1.200 casas en alquiler en Julián Martel, Parque San Ignacio

Departamento 2 ambientes en alquiler, con cochera subterránea. Ubicado en Belgrano 1975, dentro de un tranquilo y cuidado condominio, este cómodo departamento de 2 ambientes se encuentra en primer piso por escalera y se destaca por su excelente estado de conservación. La propiedad cuenta con un luminoso living-comedor, cocina equipada con artefacto de cocina, dormitorio con placar, y baño completo con ducha. Además, dispone de cochera subterránea, brindando comodidad y seguridad para el vehículo. Una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional, en muy buen estado y dentro de un entorno agradable. ¡Consultanos para coordinar una visita! SFORZA PROPIEDADES.

POR DIA U$D 130   GASTOS: COMISION /DEPOSITO/ 6HS DE LIMPIEZA FINAL  CONTACTO LORENA 115.487---- CASA EN DOS PLANTAS: TRES DORMITORIOS, PPAL. EN SUITTE, DOS BAÑOS COMPLETOS, COCINA COMEDOR DIARIO, LIVING COMEDOR, GALERIA , PARRILLA, PLAYROOM C/ AA. LAVADERO, ENTRADA DE AUTOS, PILETA DE PLASTICO DE 3,5 MTS. DE DIAMETRO.  CAPACIDAD 6 PERSONAS . CONSULTAR POR MASCOTAS. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

Departamento en alquiler en San Miguel – Tribulato al 1300 Ubicado en una de las zonas más buscadas de San Miguel, este cómodo departamento combina ubicación, funcionalidad y espacios bien distribuidos.  Características principales: -Living-comedor amplio y luminoso con salida a un gran balcón al contrafrente. -Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina instalado, espacio para heladera y conexión para lavarropas. -Dormitorio de excelentes dimensiones con placard empotrado. -Baño completo. -Ubicado en 4° piso al contrafrente, brindando mayor tranquilidad y privacidad. ESTE DEPARTAMENTO INCLUYE COCHERA   Excelente ubicación sobre Tribulato al 1300, con rápido acceso a comercios, medios de transporte, centros educativos y todo lo que necesitás para el día a día. Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y ambientes amplios en el corazón de San Miguel. ABONA: EXPENSAS Y SERVICIOS DE NATURGY, EDENOR, AYSA Y MUNICIPAL  REQUISITOS:  -Acreditar ingresos como titular del contrato- Presentar una de estas garantias: - 2 garantes con recibo de sueldo (antiguedad de 4 años) - Garantia propietaria - Seguro de Caucion (FINAER) Consultanos para coordinar una visita. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON PATIO LAVADERO EN COMPLEJO - JOSE C PAZ - BAJAS EXPENSAS Ingreso Inmediato Hermoso y luminoso departamento de 2 ambientes con patio y lavadero, con expensas bajas que incluyen AYSA y Municipal.  Ubicado sobre D´elia al 3900 con acceso a varias líneas de colectivo, plazas e instituciones educativas de los tres niveles del ámbito privado y estatal.  REQUISITOS: Alquiler mensual: $450.000.- Ajuste Cuatrimestral por IPC Depósito: $450.000.- Seguro de Caución: GARANTEAR Honorarios Inmobiliarios Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

ALQUILER - casa 4 dormitorios en Bella Vista Planta Baja: *Hall de entrada. *Cocina completa. *Comedor diario. *Living comedor con chimenea. *Toilette. *Escritorio. *Baño. *Lavadero. Planta Alta: *1 dormitorio en suite con balcón. *2 dormitorios. *2 baños. Exterior: *Jardín. *Pileta. *Parrilla. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento de 2 ambientes a estrenar.  Al frente con balcon. Habitacion con placard, cocina equipada con bajo mesada y cocina a gas. Baño completo con bañera.  Solo 4 unidades por piso.  Disponibilidad de cocheras, cubiertas y descubiertas.  Excelente ubicacion en el centro de Muñiz. Rodeada de oferta gastronomica, gimnasios y todo tipo de comercios. A 2 cuadras de avenida principal.  Requisitos para el ingreso :  Garantia propietaria o seguro de caucion:  Total del contrato 24 meses - Ajuste por Ipc 4 meses Mes adelanto ( primes mes )  $810.000 Depósito en pesos                   U$s 600  Honorarios                                $810.000 INFORMES ( Variable )            $100.000 Sellado                                      $233.280 Certi. 3 firmas (en escribania) $55.000 Total                                          $2.008.280 + U$s 600 Pardiñas Inmuebles Csm 2624

Departamento en Alquiler – Apto Profesional Ubicado en el edificio “Carretas”, sobre la calle Azcuénaga 1240, este departamento se destaca por su excelente calidad constructiva y detalles de categoría. Cuenta con balcón corrido al frente, que brinda una vista abierta y gran luminosidad. El living comedor dispone de aire acondicionado, generando un ambiente confortable durante todo el año. La cocina semi integrada con barra aporta funcionalidad y modernidad al espacio. Además, posee un amplio baño completo. Edificio eléctrico Apto profesional Edificio de primera categoría Excelente ubicación, cercano al corredor principal y polo gastronómico Una propiedad ideal tanto para vivienda o como para uso profesional. Pardiñas Inmuebles Csm 2624

Alquiler de casa en barrio cerrado con portón DISPONIBLE DESDE 1/5 Av. Santa Fe 3600 – Excelente ubicación En estado de obra Casa de 170m² cubiertos sobre lote de 600 m² Planta baja: Cocina integrada Living-comedor Galería cubierta Parrilla Piscina de 8x4 m Planta alta: 1 dormitorio en suite 2 dormitorios 1 baño completo Espacios amplios, luminosos y funcionales, con todo para disfrutar durante todo el año. Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

MARZO  U$D 2.100 QUINCENAS  U$D 1300 SEMANA U$D 600  GASTOS DE COMISION, PILETERO, LUZ Y GAS, DEPOSITO, LIMPIEZA FINAL CONTACTO LORENA 115 487---- CASA EN UNA PLANTA: DOS DORMITORIOS , UN BAÑO COMPLETO, TOILETTE, LIVING, COMEDOR, COCINA, ENTRADA DE AUTOS, PILETA DE 8X4 S/PROTECCION, PARRILLA.AIRE EN TODOS LOS AMBIENTES, CAPACIDAD 4 PERSONAS. CONSULTAR POR MASCOTAS Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

VACACIONES DE INVIERNO DESDE EL 8 DE JULIO AL 28 DE JULIO U$D 110 POR DIA CONVERSABLE GASTOS : HONORARIOS, DEPOSITO, LIMPIEZA FINAL  CONTACTO LORENA 11 5 487---- CASA EN DOS PLANTAS: CON CUATRO DORMITORIOS, TRES BAÑOS COMPLETOS, TOILETTE, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO CON AIRE, CHIMENEA, CALDERA CENTRAL, GALERIA CON PARRILLA , PILETA 8X4 CON SOLARIUM, CON CERCO, CAPACIDAD 6 PERSONAS. MÁS PERSONAS SE COBRA ADICIONAL (ADICIONAL POR PERSONA U$D 30) CONSULTAR POR MASCOTAS. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCON AL FRENTE PRECIO DEL ALQUILER $ 480.000 MENSUAL CON AJUSTE DEL IPC CUATRIMESTRAL MAS EXPENSAS Y SERVICIOS AMPLIO Y LUMINOSO DEPARTAMENTO CON COCINA, MESADA , BAJO MESADA, ALACENA, ESPACIO PARA LAVARROPAS. EL EDIFICIO CUENTA CON AGUA CALIENTE CENTRAL , DOS ASCENSORES, AMPLIO PALIER TAMBIEN HAY COCHERAS DISPONIBLES TODO EL AÑO, ESTA CONTRATACION SE DEBE HACER A PARTE  BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Corredor Inmobiliario: Maria Lorena Rosati CSM 2253, Natalia Alejandra Majo CUCICBA 9672 Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado.

Alquilo Casa Bs As Village , Flaubert 1396, Bella Vista Compuesta por toilette , living comedor , cocina , escritorio en planta baja , lavadero , patio , fondo libre .  En plata alta , dormitorio principal en suite con vestidor y dos dormitorios con baño completo compartimentado . Ingreso inmediato  Valor U$1.800 mas expensas . Comercializa Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios . Mat 2651 . Atendemos en Angel Delia 778 Muñiz . Lunes a Viernes de 10 a 17 hs . Consulte requisitos y gastos por privado . Reserve un turno para su visita .

ALQUILER TEMPORAL CONSULTAR FECHAS   VALOR POR DIA U$D 100 CONTACTO LORENA 115 487---- CASA EN DOS PLANTAS: PA: DOS DORMITORIOS CON CAMA MATRIMONIAL , UN BAÑO COMPLETO, TODOS LOS AMBIENTES CON AIRE. PB: COCINA COMEDOR, LIVING ,TOILETTE, LAVADERO,  GALERIA, QUINCHO CON PARRILLA,  PILETA RIÑON, NO PERMITE MASCOTAS. CAPACIDAD 4 PERSONAS. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

ALQUILER DEPTO MONOAMBIENTE LUMISO EN 5T0 PISO ZONA CENTRICA DE MUÑIZ!! Ubicación: Domingo Faustino Sarmiento 1019, entre las calles Sargento Cabral y General Las Heras, Muñiz. Info: Esta propiedad compuesta por un Monoambiente, se encuentra dentro de un edificio de Siete Pisos con Seis unidades por Planta; la unidad correspondiente se desarrolla en el 5to Piso al frente, siendo la Unidad Funcional: C°  y tiene una superficie total de 28 Mts2. Una vez dentro de esta, luego de subir por el ascensor o la escalera e ingresar a la propiedad, se distribuye el Único Ambiente luminoso, el cual posee estufa de tiro balanceado a gas, diversas ventanas que proporcionan el ingreso de luz natural constante, portero eléctrico y luminarias; continuando hacia el costado de este ambiente, se encuentra el Espacio de Cocina Completa luminosa y con paredes cerámicas, misma que posee dos espacios de mesada de granito con sectores de guardado inferiores, bacha doble de acero inoxidable con su respectiva grifería monocomando, sectores de alacenas, horno a gas con cuatro hornallas, extractor eléctrico, termotanque y un portalámparas; y ya por ultimo, hacia el fondo de la propiedad, se encuentra el ingreso al Baño Completo con paredes cerámicas, el cual incluye inodoro completo con mochila de desagote, bidet con su respectiva grifería, vanitory con bacha, espejo con espacios de guardado, tina de baño con ducha completa y luminarias. La propiedad posee pisos cerámicos, ingresos de luz natural constante, y apliques de luz en la totalidad de los ambientes. Esta se encuentra en una excelente zona del centro de Muñiz, a tan solo una cuadra de la avenida Perón y dos de la Plaza de Las Carretas; en esta zona se encuentran diversos accesos a transportes públicos, comercios de todo tipo y cercanía inmediata a la zona céntrica de San Miguel.  Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, Gas Natural y el Impuesto Municipal, siendo estos los servicios que se abonaran de forma individual con sus respectivos números de cuentas; mientras que también se deberán abonar las Expensas Ordinarias del edificio correspondientes a $80.000 aproximadamente, las cuales abarcan el mantenimiento del edificio, sus servicios generales y el proporcional de Aysa; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: Solo se permitirá únicamente una mascota pequeña; La propiedad no se encuentra amoblada como se observa en las fotos; y La misma posee Clausula de Venta. Precio: $400.000 + $80.000 de Expensas. CONSULTE!!!

Alquiler casa en Bella Vista – Barrio cerrado La Escondida. Increíble casa con 3 habitaciones, amplio jardín con pileta, galería con parrilla y espacios ideales para disfrutar en familia. El barrio ofrece seguridad 24 hs, juegos para los más chicos y un entorno tranquilo y seguro para descansar. valor mensual 2.800 dolares mas expensas Consulte disponibilidad y fechas por privado  COMERCIALIZA MARCELO GERON NEGOCIOS INMOBILIARIOS. 

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3 AMB EN ALQUILER!!! EL MISMO ESTA COMPUESTO POR UN LIVING COMEDOR MUY AMPLIO CON SALIDA A UN BALCÓN CORRIDO BASTANTE AMPLIO TAMBIEN. COCINA  COMEDOR SEPARADA CON SALIDA A UN PATIO ATERRAZADO MUY GRANDE CON UN LAVADERO Y GUARDA ÚTILES. POR OTRA PARTE CONTAMOS CON DOS DORMITORIOS AMPLIOS CON PLACARD EMPOTRADOS Y UN BAÑO COMPLETO. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS.  EXPENSAS! y seguro incendio $50.000 se ajusta cada 6 meses  CONSULTE!!

Ubicado en la tranquila localidad de San Miguel, este atractivo dúplex ofrece una combinación de confort y funcionalidad. Con un diseño interno bien distribuido, la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 60 metros cuadrados y se extiende a lo largo de dos plantas. El dúplex dispone de dos habitaciones, lo que lo convierte en una opción ideal para familias o parejas que buscan espacio adicional. Además, cuenta con 1 baño, asegurando comodidad y privacidad para todos los residentes. Totalmente eléctrico, esta propiedad se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad. La proximidad a servicios locales y el fácil acceso a las principales vías de transporte hacen de esta ubicación un lugar conveniente para vivir. Situado en Sarmiento 2191, el dúplex se encuentra en un entorno residencial apacible, perfecto para aquellos que buscan tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. Su orientación norte garantiza una buena iluminación natural durante todo el día. Este dúplex es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda acogedora y bien ubicada en San Miguel. SFORZA PROPIEDADES.

Ubicado en la tranquila localidad de San Miguel, este atractivo dúplex ofrece una combinación de confort y funcionalidad. Con un diseño interno bien distribuido, la propiedad cuenta con una superficie cubierta de 60 metros cuadrados y se extiende a lo largo de dos plantas. El dúplex dispone de dos habitaciones, lo que lo convierte en una opción ideal para familias o parejas que buscan espacio adicional. Además, cuenta con dos baños, asegurando comodidad y privacidad para todos los residentes. Totalmente eléctrico, esta propiedad se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, cloacas y electricidad. La proximidad a servicios locales y el fácil acceso a las principales vías de transporte hacen de esta ubicación un lugar conveniente para vivir. Situado en Sarmiento 2191, el dúplex se encuentra en un entorno residencial apacible, perfecto para aquellos que buscan tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. Su orientación norte garantiza una buena iluminación natural durante todo el día. Este dúplex es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda acogedora y bien ubicada en San Miguel. SFORZA PROPIEDADES.

Monoambiente con balcón en "L" en alquiler – San Miguel Centro Ubicado en un tercer piso, este monoambiente al frente se destaca por su excelente luminosidad y una distribución funcional, ideal para una o dos personas. La unidad cuenta con aproximadamente 30 m², cocina equipada con bajo mesada y alacena, baño completo con ducha y un amplio balcón en "L", que aporta mayor amplitud y ventilación. Se encuentra en pleno centro de San Miguel, a solo 300 metros de Avenida Presidente Perón, con acceso inmediato a comercios, medios de transporte y una amplia oferta gastronómica. Características: Monoambiente. -30 m² aproximados. -Tercer piso. -Balcón en "L". -Cocina equipada. -Baño completo con ducha. -Muy luminoso. Valor de alquiler: $480.000 mensuales. Expensas aproximadas: $70.000. Cochera opcional: $48.000 + $8.000 (expensas) mensuales. El inquilino abona los servicios de luz y gas según consumo. Las expensas incluyen actualmente Aysa, tasa municipal y seguro contra incendios. Condiciones: -Contrato por 2 años. -Ajuste trimestral por IPC. -Máximo 2 personas. -No se aceptan mascotas. -Garantía mediante recibos de sueldo (inquilino y dos garantes), garantía propietaria o seguro de caución, sujeto a aprobación de la parte locadora. Consúltanos para coordinar una visita. Pardiñas Inmuebles Csm 2624

ALQ 2 AMBIENTES COMODO E IMPECABLE + BALCON CON PARRILLA EN BELLA VISTA!! Ubicación: Santa Clara 1281, entre las calles Azopardo y Francisco Bourel, Bella Vista. Info: La propiedad se encuentra distribuida totalmente en Planta Alta; para ingresar a la misma, nos encontramos con una reja portón de uso compartido con la unidad de la Planta Baja, luego subimos por la escalera exterior y ya nos encontramos con una Galería Techada individual en donde esta la puerta principal de este alquiler. Una vez dentro del mismo, se encuentra la Cocina-Comedor Completa, cómoda y luminosa, misma que incluye una amplia mesada de granito con espacios inferiores de guardado, bacha de acero inoxidable doble con su respectiva grifería, alacena con diversos espacios de guardado, horno a gas con cuatro hornallas, extractor tipo campana, estantes, espacio con guardado para botellas y un espacio de guardado superior empotrado a la pared; continuando, se encuentra el ingreso por puerta corrediza al Baño Completo, el cual posee mesada de granito con lavamanos, espacios de guardado inferiores, espejo, inodoro con mochila de desagote y el espacio de ducha completa con mampara; saliendo de este ambiente, se encuentra inmediatamente el ingreso al Dormitorio luminoso, mismo que incluye un espacio de guardado empotrado y amplio, el cual posee estantes, cajones y barral; y ya por ultimo en la propiedad, nos encontramos con un Pasillo Distribuidor, mismo que conecta con el Balcón Exterior privado de este alquiler, en el que se encuentra un espacio de parrilla completa por un extremo, y por el otro lado, una mesada con bacha de lavado y el termotanque a gas individual. Este alquiler posee en su totalidad pisos cerámicos y acoples de luz, con unos excelentes acabados y comodidades para el inquilino; y en el mismo podemos encontrar diversas ventanas que proporcionan el ingreso de luz y ventilación constante. Esta misma se encuentra a tan solo dos cuadras de la calle Mayor Irusta, y a siete cuadras de la Avenida Gaspar Campos y de la Avenida San Martin, en Bella Vista. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica y Gas Natural, siendo estos los dos servicios que se abonaran de forma individual con su respectivo numero de cuenta; mientras que el Impuesto Municipal y el mantenimiento de la bomba de agua, serán abonados en forma proporcional junto con las Expensas, correspondiendo las mismas a $27.000 mensuales; y ademas, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: La propiedad no acepta mascotas; y La misma esta pensada para una pareja sola o una única persona. Precio: $620.000 + $27.000 de Expensas. CONSULTE!!!

Alquilo departamento 2 ambientes sobre la calle Alem 1805 esq España . San Miguel. Compuesto por living comedor, cocina , baño completo y habitación con placard.  Valor de alquiler : $ 700.000 más expensas El propietario No acepta mascotas . Consulta de requisitos y gastos por privado . Comercializa Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios . Mat 2651 CMCPSM . Atendemos de lunes a viernes de 10 a 17 en Maestro Angel Delia 778 Muñiz .

 VACACIONES DE INVIERNO POR DIA U$D 130, PUEDE SER UNA SEMANA O DOS GASTOS: HONORARIOS, DEPOSITO , SERVICIOS , LIMPIEZA FINAL 6HS. POR DIA U$D 120  GASTOS: DEPOSITO, COMISION  CONTACTO LORENA 115 487---- CASA EN UNA PLANTA, LIVING COMEDOR CON HOGAR,ENTREPISO CON STAR Y TELEVICION, TOILETTE, 2 BAÑOS COMPLETOS, TRES DORMITORIOS, PRINCIPAL EN SUITTE, CALEFACCION CON ESKABES , AIRE ACON. FRIO CALOR, GALERIA , PARRILLA, PILETA, ENTRADA DE AUTOS. CAPACIDAD 6 PERSONAS. CONSULTAR POR MASCOTAS Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

Ubicación Estratégica e Impacto VisualLa propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la Av. General Lemos (ex Ruta 202), en el corazón del partido de Malvinas Argentinas. Al situarse sobre un corredor comercial consolidado y de alto tránsito, garantiza una exposición marcaria excepcional y un acceso logístico inmejorable. - Punto clave: El retiro de 6 metros sobre la línea municipal genera una playa de maniobras o estacionamiento propio, un valor agregado difícil de encontrar en zonas tan transitadas. -Características Principales Sector Comercial y Fachada Frente de 20 metros: Una fachada imponente que permite dividir claramente la logística de la atención al cliente. Local de Ventas: Espacio de 60 m² (6x10) con pisos de cemento alisado y vidriera de Blindex, ideal para showroom. Área Administrativa: Sector integrado para gestión de ventas y oficinas. -Logística y Depósito Ingreso Vehicular: Cortina metálica automatizada de grandes dimensiones (4.5m de alto x 4m de ancho). Nave Principal: Piso de hormigón de alta resistencia, apto para tránsito pesado y racks. Altura de Techos: 7 metros libres a la base con aislación térmica, optimizando el volumen de acopio. Entrepiso: Estructura de hormigón de 110 m² que duplica la capacidad operativa o de almacenamiento. -Espacios Adicionales Patio al Contrafrente: Espacio descubierto que aporta ventilación, luz natural y posibilidad de expansión o área de recreación para el personal. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Ubicación Estratégica e Impacto VisualLa propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la Av. General Lemos (ex Ruta 202), en el corazón del partido de Malvinas Argentinas. Al situarse sobre un corredor comercial consolidado y de alto tránsito, garantiza una exposición marcaria excepcional y un acceso logístico inmejorable. - Punto clave: El retiro de 6 metros sobre la línea municipal genera una playa de maniobras o estacionamiento propio, un valor agregado difícil de encontrar en zonas tan transitadas. -Características Principales Sector Comercial y Fachada Frente de 20 metros: Una fachada imponente que permite dividir claramente la logística de la atención al cliente. Local de Ventas: Espacio de 60 m² (6x10) con pisos de cemento alisado y vidriera de Blindex, ideal para showroom. Área Administrativa: Sector integrado para gestión de ventas y oficinas. -Logística y Depósito Ingreso Vehicular: Cortina metálica automatizada de grandes dimensiones (4.5m de alto x 4m de ancho). Nave Principal: Piso de hormigón de alta resistencia, apto para tránsito pesado y racks. Altura de Techos: 7 metros libres a la base con aislación térmica, optimizando el volumen de acopio. Entrepiso: Estructura de hormigón de 110 m² que duplica la capacidad operativa o de almacenamiento. -Espacios Adicionales Patio al Contrafrente: Espacio descubierto que aporta ventilación, luz natural y posibilidad de expansión o área de recreación para el personal. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

ALQUILER DEPTO 2 AMBIENTES EN PLANTA ALTA ZONA SAN MIGUEL!!! Ubicación: José María Paz 2115, entre las calles Güemes y Pringles, San Miguel. Info:  El departamento posee subida únicamente por escalera y se distribuye totalmente en Planta Alta; una vez dentro del mismo, se encuentra la Cocina-Comedor luminosa con paredes ceramicas, misma que incluye una amplia mesada de material con bacha de acero inoxidable que posee su respectiva grifería, alacena superior que proporciona espacios de guardado, horno con cuatro hornallas que posee conexión para garrafa, espacio con colocación para el lavarropas y un termotanque eléctrico; continuando, se encuentra el Pasillo Distribuidor, mismo que conecta por un lado con el Baño Completo con paredes cerámicas, el cual posee inodoro, bidet con su respectiva grifería, pileta lavamanos y espacio de ducha completa; y ya por ultimo, tras salir de este ultimo ambiente, continuando por el Pasillo Distribuidor, se encuentra el ingreso al Dormitorio con ventana que proporciona el ingreso de luz natural constante. Esta unidad posee en su totalidad pisos cerámicos, paredes blancas, luz natural constante, y apliques de luz en la totalidad de los ambientes. La misma se encuentra en una muy buena zona de San Miguel, a tan solo dos cuadras de la calle Irigoin, siete cuadras del Hospital Larcade y Avenida Perón; con cercanía a lineas de transportes y comercios. Servicios: Incluye: Energía Eléctrica, Aysa y el impuesto Municipal, siendo estos los servicios que se abonaran de forma individual con sus respectivos números de cuentas; y además, se deberá contratar un Seguro de Incendios. Observaciones: El departamento es todo eléctrico ya que no incluye el servicio de Gas Natural; Y No posee Expensas. Precio: $500.000. CONSULTE!!!