54 casas en alquiler en Ingeniero Rómulo Otamendi

Depósito en Alquiler con una superficie total de 1.800 m². Está estratégicamente ubicado sobre la intersección de Ruta Provincial 6 y C. Luraschi, a pocos metros de la Ruta Nacional 9, en uno de los corredores logísticos más importantes del país, con excelente conectividad hacia Buenos Aires, Rosario y los principales centros productivos de la región. La propiedad dispone de 625 m² cubiertos, distribuidos en una planta funcional que integra un amplio sector de trabajo, cámara de frío de 60 m², sala de máquinas y un área de oficinas, ofreciendo una solución versátil para actividades industriales, logísticas y de almacenamiento que requieran refrigeración. En planta alta se ubica un bloque destinado al personal, con vestuarios y sanitarios de aproximadamente 33 m², brindando espacios cómodos y adecuados para el funcionamiento diario de la operación. Uno de los principales diferenciales del inmueble es su amplio terreno libre de más de 1.200 m², que permite desarrollar maniobras de carga y descarga con comodidad, además de contar con una extensa playa de estacionamiento apta para vehículos livianos y transporte pesado. Su ubicación estratégica, la disponibilidad de espacios exteriores y la incorporación de una cámara de frío convierten a esta propiedad en una excelente alternativa para empresas vinculadas a la logística, distribución, industria alimenticia o actividades que demanden infraestructura específica para almacenamiento. Características principales: - Superficie total: 1.800 m² - Superficie cubierta: 625 m² - Cámara de frío de 60 m² - Sala de máquinas - Sector de oficinas - Vestuarios y sanitarios en planta alta - Más de 1.200 m² de terreno libre - Amplia playa de maniobras y estacionamiento - Ubicación estratégica sobre Ruta 6, a metros de Ruta 9 - Excelente conectividad con el Corredor Norte Productivo Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Galpón Industrial de 2.200 m2 Sup. Cubierta total en Alquiler, ubicado en Parque Industrial Campana. • 2.000 m2 superficie de depósito. • 200 m2 aprox. de sector de oficinas. • Red de incendio. • Luz y fuerza motriz trifasica. • Portón con rejas al ingreso y corredizo manual en la nave. • 8,92 mts de altura mínima bajo viga en laterales y 9,7 mts mínimos bajo vigas en el cenital. • Pisos H20. • Garita de guardia en el ingreso al predio. • Playa de maniobras en cemento armado en el ingreso al predio, 300m2 aprox. • Vigas reticuladas y techos de chapa de Zinc. • Oficinas, salas de reuniones, baños, vestuarios en planta baja, y oficinas, salas de reuniones y baños en planta alta. También disponible en venta. Consultar.  Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Ubicado en la prestigiosa calle Av. Int. Jorge Ruben Varela en Campana, este departamento en alquiler ofrece una experiencia de vida sofisticada y cómoda. La disposición de los ambientes incluye una cocina equipada, un comedor acogedor y un desayunador que invita a momentos de relajación. Entre sus características adicionales, destacan el pavimento, la luz y el gas natural, así como el acceso a agua corriente. El departamento cuenta con 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo 3 dormitorios luminosos y un baño completo. Los placards empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento, mientras que la calefacción asegura confort durante todo el año. La cocina, funcional y moderna, está diseñada para satisfacer las necesidades diarias con estilo y eficiencia. Cuenta con un pequeño espacio al aire libre de lavado y tendido de ropa. Este inmueble es ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un espacio apto para combinar vida personal y laboral. La ubicación estratégica en Campana proporciona un entorno tranquilo con fácil acceso a las comodidades urbanas, haciendo de este departamento una opción inigualable para quienes buscan calidad y exclusividad en su próximo hogar. OBSERVACIONES: No aceptan mascotas, preferentemente sin niños pequeños. REQUISITOS PARA ALQUILAR: -El inquilino debe cuadriplicar el valor del alquiler con sus ingresos netos habituales (no aplica a inmuebles comerciales ni barrios cerrados). Ejemplo: si el alquiler es de $800.000 los ingresos netos deberán ser iguales o superiores a $3.200.000 -Los garantes en conjunto deben sumarse los 3 ingresos y quintuplicar el valor del alquiler (no pueden ser familiares que convivan con el inquilino). - El locatario deberá pagar alquiler, depósito de garantía y honorarios + IVA. Ejemplo: alquiler $800.000 + depósito de garantía $800.000 + honorarios ($800.000x 24x 4,84) - El contrato es por 2 años, el ajuste es trimestral según índice IPC. -PREVIO A COORDINAR VISITA, DEBERÁ INFORMARNOS SI EFECTIVAMENTE CUMPLE CON LOS REQUISITOS MENCIONADOS. - Es requisito EXCLUYENTE no estar en el Veraz, el cual se paga por cada garante e inquilino previo al momento de proceder a realizar la reserva. Dicho gasto no se reintegra en ningún caso. Mientras no haya una reserva formal por escrito, el inmueble se seguirá ofreciendo al público. SI CUMPLÍS LOS REQUISITOS: Ingresá a la web oficial de gauthier para chequear disponibilidad y desde allí llenar el formulario de consulta.

En la calle General Las Heras de Campana, se encuentra este departamento en alquiler, disponible. La propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y moderno, con una superficie total de 90 m². Este departamento, con una disposición al frente, se compone de 3 ambientes: dos amplios dormitorios y un baño completo, brindando el espacio necesario para una vida confortable. El inmueble está equipado con todas las comodidades esenciales, incluyendo agua corriente, gas natural y luz, garantizando una estancia sin preocupaciones. Además, la propiedad cuenta con una cochera semicubierta, proporcionando un espacio seguro y conveniente para estacionar su vehículo. La calidad de los servicios básicos y la ubicación en una zona pavimentada aseguran un entorno propicio para vivir. Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada de Campana, con todas las facilidades y servicios necesarios a su alcance. No pierda la oportunidad de vivir en un espacio que combina comodidad y funcionalidad. REQUISITOS PARA ALQUILAR: -El inquilino debe cuadriplicar el valor del alquiler con sus ingresos netos habituales (no aplica a inmuebles comerciales ni barrios cerrados). Ejemplo: si el alquiler es de $700.000 los ingresos netos deberán ser iguales o superiores a $2.800.000. -Los garantes en conjunto deben quintuplicar el valor del alquiler (no pueden ser familiares que convivan con el inquilino). -El locatario deberá pagar alquiler, depósito de garantía y honorarios + IVA. Ejemplo: alquiler de vivienda $700.000 + depósito de garantía $700.000 + honorarios ($700.000 x 24 x 4,84). Además deberá pagar el sellado de ley del contrato en su caso. -El contrato es por 2 años, el ajuste es trimestral según el índice IPC. -*PREVIO A COORDINAR VISITA, DEBERÁ INFORMARNOS SI EFECTIVAMENTE CUMPLE CON LOS REQUISITOS MENCIONADOS, Y DETALLE DE LOS INGRESOS NETOS HABITUALES DEL INQUILINO Y DE LOS GARANTES.* -Es requisito EXCLUYENTE no estar en el Veraz, el cual se paga por cada garante e inquilino previo al momento de proceder a realizar la reserva. Dicho gasto no se devuelve en ningún caso. Mientras no haya una reserva formal por escrito, el inmueble se seguirá ofreciendo al público. En caso de multiplicidad de interesados, no es por orden de llegada. Se dará prioridad a aquellos con mejores ingresos / mejor garantía / mejores antecedentes, a satisfacción del locador. El importe de la reserva se imputará a honorarios profesionales. SI CUMPLÍS LOS REQUISITOS: Ingresá a la web oficial de gauthier para chequear disponibilidad y desde allí llenar el formulario de consulta.

Oportunidad única de inversión en pleno centro. Propiedad ideal para desarrollo comercial, hotelería, consultorios médicos, instituto, oficinas o emprendimiento profesional. Desarrollada en dos plantas por escalera cuenta con 12 habitaciones y sus correspondientes baños, ofreciendo amplios espacios y gran potencial de reciclaje o adaptación según el proyecto. Ubicación estratégica frente a plaza y la estación de ferrocarril, a metros de avenida Rocca. con excelente circulación y visibilidad. Una propiedad con múltiples posibilidades en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Exclusivo uso comercial.

Departamento de 3 ambientes. Disponibilidad a partir del NOVIEMBRE 2026 VALOR DE ALQUILER + EXPENSAS + GASTOS Unidad con 2 Dormitorios y 2 baños, gran terraza con parrilla, Cocina integrada. El segundo dormitorio tiene salida a otra terraza. Espectacular Vista!  Calefaccion individual por piso radiante, Aberturas Aluminio con DVH. A/A en cada Ambiente. LA VILLETTE GOLF RESIDENCES. Estratégicamente ubicados en medio de la zona alta de bosques y frente a la cancha de golf se encuentran 3 Edificios con 54 apartamentos. Estas construcciones cuentan con un diseño aterrazado, lo que permite ofrecer a cada propietario un espacio descubierto en forma de jardín o terraza con parrilla propia. Los usuarios de los apartamentos tienen acceso al golf, Club House, Gimnasio y las piletas.  Las unidades son de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con vista franca al Golf. CONSULTA POR OTROS DEPTOS DISPONIBLES. TENEMOS OFICINA EN LA ENTRADA DEL BARRIO. Contactanos por whatsapp al +54911 6544 ----

ALQUILER - HERMOSO APARTAMENTO EN LA RESERVA CARDALES - Alquiler Anual  o Temporal. El valor de Alquiler Mensual es de USD1000 (mas expensas y servicios). Inmejorable Vista a un Bosque y Golf. Unidad desarrollada en una planta, cuenta con un living y comedor con ventanal y cocina integrada con barra. Un dormitorio y un baño. Muy bien equipado y amoblado. La unidad está impecable! Acceso a toda la infraestructura de La Reserva Cardales. Golf, Piletas, Tenis, etc etc. SERVICIOS DEL BARRIO: • Campo de golf de 18 hoyos, par 72 • Laguna de 20 hectáreas para deportes náuticos • 6 canchas de tenis y gimnasio • Club House • S.U.M • Actividades recreativas para chicos (escuelita de Golf, Tenis, Fútbol, Yoga, Taekwondo - Colonia de vacaciones) • Piscinas para adultos y niños • Beneficios en los servicios exclusivos del Hotel Sofitel La Reserva Cardales • Restaurant Italpast en el Club House OTROS ATRIBUTOS: • 185 hectáreas en total. • 557 lotes de entre 800 y 3200 m2. 102 departamentos. • 60% destinado a áreas verdes. • Calles anchas, lotes amplios con 27 m de frente promedio. • Amplitud y distancia entre cada construcción. CONSULTA POR OTROS DEPTOS DISPONIBLES. TENEMOS OFICINA EN LA ENTRADA DEL BARRIO. Contactanos por whatsapp al +54911 6544 ----

DISPONIBLE A PARTIR DE  NOVIEMBRE 2026  (El valor por alquiler anual es mas expensas y servicios, el departamento está amoblado) Muy Lindo Departamento de 2 Ambientes con la Mejor Vista al Golf ideal para parejas. Al ingresar recorremos el Living Comedor con hermosa Vista al golf y laguna, la cocina es integrada con una barra. Toda la unidad es super Luminosa. Cuenta con una habitacion en Suite. A/A en cada Ambiente. Aberturas de Aluminio con DVH. Capacidad Máxima 2 Personas. Podría hospedarse un bebe pero habría que llevar cuna. La unidad se encuentra dentro de LA RESERVA CARDALES por lo tanto uno accede a toda la infraestructura Deportiva y Piletas del Country Club. Uno se vuelve socio Temporario durante el plazo de Alquiler haciendo que uno pueda aprovechar todos los servicios. No dejes de Consultarnos 

Hermoso departamento de 3 ambientes en Venta  o Alquiler en La Reserva Cardales! Este departamento es perfecto para quienes valoran la comodidad y la paz. Dispone de dos dormitorios con placares y una hermosa vista al golf y un pequeño lago, ideal para relajarse. El sistema de piso radiante en todos los ambientes garantiza una temperatura cálida en los días fríos. Su balcón con vista despejada invita a disfrutar del entorno natural. La cocina, integrada al amplio living con aire acondicionado, está equipada con alacena y muebles bajo mesada. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno exclusivo. Para más detalles o para coordinar una visita, ¡no dudes en comunicarte con nosotros! LA VILLETTE GOLF RESIDENCES. Estratégicamente ubicados en medio de la zona alta de bosques y frente a la cancha de golf se encuentran 3 Edificios con 54 apartamentos. Estas construcciones cuentan con un diseño aterrazado, lo que permite ofrecer a cada propietario un espacio descubierto en forma de jardín o terraza con parrilla propia. Los usuarios de los apartamentos tienen acceso al golf, Club House, Gimnasio y las piletas. Las unidades son de 1, 2 y 3 dormitorios, todos con vista franca al Golf. LOS BENEFICIOS DE INVERTIR EN LA RESERVA CARDALES RESORT COUNTRY CLUB: • Posesión inmediata • Escritura una vez finalizado el pago total del lote • Los boletos se firman en dólares estadounidenses. • Membresía deportiva incluida en el valor del lote. • Barrio consolidado: 100% del desarrollo finalizado, 70% vendido. OTROS ATRIBUTOS: • 185 hectáreas en total. • 557 lotes de entre 800 y 3200 m2. 102 departamentos. • 60% destinado a áreas verdes. • Calles anchas, lotes amplios con 27 m de frente promedio. • Amplitud y distancia entre cada construcción. SERVICIOS DEL BARRIO: • Campo de golf de 18 hoyos, par 72 • Laguna de 20 hectáreas para deportes náuticos • 6 canchas de tenis y gimnasio • Club House • S.U.M • Actividades recreativas para chicos (escuelita de Golf, Tenis, Fútbol, Yoga, Taekwondo - Colonia de vacaciones) • Piscinas para adultos y niños • Beneficios en los servicios exclusivos del Hotel Sofitel La Reserva Cardales • Restaurant Italpast en el Club House CONSULTA POR OTROS DEPTOS DISPONIBLES. TENEMOS OFICINA EN LA ENTRADA DEL BARRIO. Contactanos por whatsapp al +54911 6544 ----

Casa en Alquiler en la reserva Cardales, estilo minimalista, muy luminosa . Quincho premium: totalmente equipado, baño, cocina, lavadero,  cerramiento vidriado con vista panorámica al jardín y a la pileta. Planta Alta: dormitorio, escritorio y baño. Planta Baja: Concepto abierto y luminosidad absoluta: El living comedor se destaca por su enorme entrada de luz natural y sus vistas al jardín. Está perfectamente integrado a una cocina moderna y funcional, con una hermosa isla central. Dormitorio principal con vestidor propio. Baño completo interconectado (compartido entre el dormitorio principal y el segundo dormitorio).

Disponible a partir de octubre. Departamento 2do. piso por escalera, 2 dorm, cochera abierta. REQUISITOS PARA ALQUILAR: -El inquilino debe cuadriplicar el valor del alquiler con sus ingresos netos habituales (no aplica a inmuebles comerciales ni barrios cerrados). Ejemplo: si el alquiler es de $800.000 los ingresos netos deberán ser iguales o superiores a $3.200.000 -Los garantes en conjunto deben sumarse los 3 ingresos y quintuplicar el valor del alquiler (no pueden ser familiares que convivan con el inquilino). - El locatario deberá pagar alquiler, depósito de garantía y honorarios + IVA. Ejemplo: alquiler $800.000 + depósito de garantía $800.000 + honorarios ($800.000x 24x 4,84) - El contrato es por 2 años, el ajuste es trimestral según índice IPC. -PREVIO A COORDINAR VISITA, DEBERÁ INFORMARNOS SI EFECTIVAMENTE CUMPLE CON LOS REQUISITOS MENCIONADOS. - Es requisito EXCLUYENTE no estar en el Veraz, el cual se paga por cada garante e inquilino previo al momento de proceder a realizar la reserva. Dicho gasto no se reintegra en ningún caso. Mientras no haya una reserva formal por escrito, el inmueble se seguirá ofreciendo al público. SI CUMPLÍS LOS REQUISITOS: Ingresá a la web oficial de gauthier para chequear disponibilidad y desde allí llenar el formulario de consulta.

• Nave con una estructura metálica a dos aguas, con 4% de pendiente, resuelta con sistema de pórtico de alma llena con cubierta ejecutada en chapa Cincalum U45 y aislación térmica en lana de vidrio de 80 mm de espesor • Altura interior libre de 11,20m en laterales y una altura máxima de 14,30m y columnas laterales en todo el perímetro. Nivel interior elevado 1,20m respecto a la playa de maniobras. • El piso es de hormigón H30 (resistencia 300Kg/cm2), fibrado, espesor 0,20m, llaneado con niveladoras tipo laser screed y terminado con endurecedor no metálico, color natural en toda la superficie. • Cerramiento lateral ejecutado con chapa trapezoidal color blanco con aislación de lana mineral de 50 mm. Chapas traslucidas y doble chapa en la cara interior. • Serán provistos de cortinas de accionamiento eléctrico y muelles de carga con puertas manuales. • Tabique perimetral y piso preparados para alojar Dock-levelers, con tubo de acero de protección en todos los campos con un total de 22 docks 7 de los cuales además cuentan con trampilla y sirven para camiones con plataforma • Salidas de Emergencia con barra anti-pánico. • Sectores para futuras Oficinas en dos plantas. NAVE: 18000 m2, con posibilidad de ser subdividida en 4 sectores. Medidas aproximadas: 106 m de ancho x 170 m de largo. PLAYAS Y CIRCULACIÓN HORMIGON: de hormigón fibrado tipo H30 (resistencia 300Kg/cm2) en un espesor de 20cm. ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMOVILES . • Edificio de guardia con portones y rejas con control de accesos en entrada peatonal y vehicular • Edificio para camioneros con baños, vestuarios y salón. INSTALACIONES EN GENERAL: • La Instalación Eléctrica general del Complejo incluye el tendido de cañerías desde el pilar de Electricidad en el frente hasta el pie de cada uno de los 4 sectores de la nave, incluyendo la instalación de la misma y la casilla de seguridad. Iluminación perimetral exterior adosada al cerco olímpico que cercará el complejo, e iluminación básica en el interior de las naves para ser complementada o modificada por los diferentes usuarios. • La Instalación Sanitaria incluye: desagües cloacales para cada uno de los 4 sectores de la nave con posibilidad de alimentar y descargar sanitarios básicos a definir en las mismas, y de los locales de guardia y edificios de servicio. • Los Desagües Pluviales del Complejo comprenden el sistema de canales recolectores de agua de lluvia de las naves, playa exterior, calles y veredas. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: Equipos Hidrantes y rociadores reglamentarios según norma, cañería de acero de 4” y accesorios aprobados. Todos los locales del predio constarán con un sistema de detección y notificación de incendios con central de alarma monitoreada en el edificio del acceso principal. ENTREGA MARZO 2026 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

• Nave con una estructura metálica a dos aguas, con 4% de pendiente, resuelta con sistema de pórtico de alma llena con cubierta ejecutada en chapa Cincalum U45 y aislación térmica en lana de vidrio de 80 mm de espesor • Altura interior libre de 11,20m en laterales y una altura máxima de 14,30m y columnas laterales en todo el perímetro. Nivel interior elevado 1,20m respecto a la playa de maniobras. • El piso es de hormigón H30 (resistencia 300Kg/cm2), fibrado, espesor 0,20m, llaneado con niveladoras tipo laser screed y terminado con endurecedor no metálico, color natural en toda la superficie. • Cerramiento lateral ejecutado con chapa trapezoidal color blanco con aislación de lana mineral de 50 mm. Chapas traslucidas y doble chapa en la cara interior. • Serán provistos de cortinas de accionamiento eléctrico y muelles de carga con puertas manuales. • Tabique perimetral y piso preparados para alojar Dock-levelers, con tubo de acero de protección en todos los campos con un total de 22 docks 7 de los cuales además cuentan con trampilla y sirven para camiones con plataforma • Salidas de Emergencia con barra anti-pánico. • Sectores para futuras Oficinas en dos plantas. NAVE: 6000 m2, con posibilidad de ser subdividida en 4 sectores. Medidas aproximadas: 35.33 m de ancho x 170 m de largo. PLAYAS Y CIRCULACIÓN HORMIGON: de hormigón fibrado tipo H30 (resistencia 300Kg/cm2) en un espesor de 20cm. ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMOVILES . • Edificio de guardia con portones y rejas con control de accesos en entrada peatonal y vehicular • Edificio para camioneros con baños, vestuarios y salón. INSTALACIONES EN GENERAL: • La Instalación Eléctrica general del Complejo incluye el tendido de cañerías desde el pilar de Electricidad en el frente hasta el pie de cada uno de los 4 sectores de la nave, incluyendo la instalación de la misma y la casilla de seguridad. Iluminación perimetral exterior adosada al cerco olímpico que cercará el complejo, e iluminación básica en el interior de las naves para ser complementada o modificada por los diferentes usuarios. • La Instalación Sanitaria incluye: desagües cloacales para cada uno de los 4 sectores de la nave con posibilidad de alimentar y descargar sanitarios básicos a definir en las mismas, y de los locales de guardia y edificios de servicio. • Los Desagües Pluviales del Complejo comprenden el sistema de canales recolectores de agua de lluvia de las naves, playa exterior, calles y veredas. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: Equipos Hidrantes y rociadores reglamentarios según norma, cañería de acero de 4” y accesorios aprobados. Todos los locales del predio constarán con un sistema de detección y notificación de incendios con central de alarma monitoreada en el edificio del acceso principal. ENTREGA MARZO 2026 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

• Nave con una estructura metálica a dos aguas, con 4% de pendiente, resuelta con sistema de pórtico de alma llena con cubierta ejecutada en chapa Cincalum U45 y aislación térmica en lana de vidrio de 80 mm de espesor • Altura interior libre de 11,20m en laterales y una altura máxima de 14,30m y columnas laterales en todo el perímetro. Nivel interior elevado 1,20m respecto a la playa de maniobras. • El piso es de hormigón H30 (resistencia 300Kg/cm2), fibrado, espesor 0,20m, llaneado con niveladoras tipo laser screed y terminado con endurecedor no metálico, color natural en toda la superficie. • Cerramiento lateral ejecutado con chapa trapezoidal color blanco con aislación de lana mineral de 50 mm. Chapas traslucidas y doble chapa en la cara interior. • Serán provistos de cortinas de accionamiento eléctrico y muelles de carga con puertas manuales. • Tabique perimetral y piso preparados para alojar Dock-levelers, con tubo de acero de protección en todos los campos con un total de 22 docks 7 de los cuales además cuentan con trampilla y sirven para camiones con plataforma • Salidas de Emergencia con barra anti-pánico. • Sectores para futuras Oficinas en dos plantas. NAVE: 13500 m2, con posibilidad de ser subdividida en 4 sectores. Medidas aproximadas: 80 m de ancho x 170 m de largo. PLAYAS Y CIRCULACIÓN HORMIGON: de hormigón fibrado tipo H30 (resistencia 300Kg/cm2) en un espesor de 20cm. ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMOVILES . • Edificio de guardia con portones y rejas con control de accesos en entrada peatonal y vehicular • Edificio para camioneros con baños, vestuarios y salón. INSTALACIONES EN GENERAL: • La Instalación Eléctrica general del Complejo incluye el tendido de cañerías desde el pilar de Electricidad en el frente hasta el pie de cada uno de los 4 sectores de la nave, incluyendo la instalación de la misma y la casilla de seguridad. Iluminación perimetral exterior adosada al cerco olímpico que cercará el complejo, e iluminación básica en el interior de las naves para ser complementada o modificada por los diferentes usuarios. • La Instalación Sanitaria incluye: desagües cloacales para cada uno de los 4 sectores de la nave con posibilidad de alimentar y descargar sanitarios básicos a definir en las mismas, y de los locales de guardia y edificios de servicio. • Los Desagües Pluviales del Complejo comprenden el sistema de canales recolectores de agua de lluvia de las naves, playa exterior, calles y veredas. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: Equipos Hidrantes y rociadores reglamentarios según norma, cañería de acero de 4” y accesorios aprobados. Todos los locales del predio constarán con un sistema de detección y notificación de incendios con central de alarma monitoreada en el edificio del acceso principal. ENTREGA MARZO 2026 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

• Nave con una estructura metálica a dos aguas, con 4% de pendiente, resuelta con sistema de pórtico de alma llena con cubiertaejecutada en chapa Cincalum U45 y aislación térmica en lana de vidrio de 80 mm de espesor • Altura interior libre de 11,20m en laterales y una altura máxima de 14,30m y columnas laterales en todo el perímetro. Nivel interior elevado 1,20m respecto a la playa de maniobras. • El piso es de hormigón H30 (resistencia 300Kg/cm2), fibrado, espesor 0,20m, llaneado con niveladoras tipo laser screed y terminado con endurecedor no metálico, color natural en toda la superficie. • Cerramiento lateral ejecutado con chapa trapezoidal color blanco con aislación de lana mineral de 50 mm. Chapas traslucidas y doble chapa en la cara interior. • Serán provistos de cortinas de accionamiento eléctrico y muelles de carga con puertas manuales. • Tabique perimetral y piso preparados para alojar Dock-levelers, con tubo de acero de protección en todos los campos con un total de 22 docks 7 de los cuales además cuentan con trampilla y sirven para camiones con plataforma • Salidas de Emergencia con barra anti-pánico. • Sectores para futuras Oficinas en dos plantas. NAVE: 9000 m2, con posibilidad de ser subdividida en 4 sectores. Medidas aproximadas: 53 m de ancho x 170 m de largo. PLAYAS Y CIRCULACIÓN HORMIGON: de hormigón fibrado tipo H30 (resistencia 300Kg/cm2) en un espesor de 20cm. ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMOVILES • Edificio de guardia con portones y rejas con control de accesos en entrada peatonal y vehicular • Edificio para camioneros con baños, vestuarios y salón. INSTALACIONES EN GENERAL: • La Instalación Eléctrica general del Complejo incluye el tendido de cañerías desde el pilar de Electricidad en el frente hasta el pie de cada uno de los 4 sectores de la nave, incluyendo la instalación de la misma y la casilla de seguridad. Iluminación perimetral exterior adosada al cerco olímpico que cercará el complejo, e iluminación básica en el interior de las naves para ser complementada o modificada por los diferentes usuarios. • La Instalación Sanitaria incluye: desagües cloacales para cada uno de los 4 sectores de la nave con posibilidad de alimentar y descargar sanitarios básicos a definir en las mismas, y de los locales de guardia y edificios de servicio. • Los Desagües Pluviales del Complejo comprenden el sistema de canales recolectores de agua de lluvia de las naves, playa exterior, calles y veredas. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: Equipos Hidrantes y rociadores reglamentarios según norma, cañería de acero de 4” y accesorios aprobados. Todos los locales del predio constarán con un sistema de detección y notificación de incendios con central de alarma monitoreada en el edificio del acceso principal. ENTREGA MARZO 2026 -  Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

• Nave con una estructura metálica a dos aguas, con 4% de pendiente, resuelta con sistema de pórtico de alma llena con cubiertaejecutada en chapa Cincalum U45 y aislación térmica en lana de vidrio de 80 mm de espesor • Altura interior libre de 11,20m en laterales y una altura máxima de 14,30m y columnas laterales en todo el perímetro. Nivel interior elevado 1,20m respecto a la playa de maniobras. • El piso es de hormigón H30 (resistencia 300Kg/cm2), fibrado, espesor 0,20m, llaneado con niveladoras tipo laser screed y terminado con endurecedor no metálico, color natural en toda la superficie. • Cerramiento lateral ejecutado con chapa trapezoidal color blanco con aislación de lana mineral de 50 mm. Chapas traslucidas y doble chapa en la cara interior. • Serán provistos de cortinas de accionamiento eléctrico y muelles de carga con puertas manuales. • Tabique perimetral y piso preparados para alojar Dock-levelers, con tubo de acero de protección en todos los campos con un total de 22 docks 7 de los cuales además cuentan con trampilla y sirven para camiones con plataforma • Salidas de Emergencia con barra anti-pánico. • Sectores para futuras Oficinas en dos plantas. NAVE: 4500 m2, con posibilidad de ser subdividida en 4 sectores. Medidas aproximadas: 26 m de ancho x 170 m de largo. PLAYAS Y CIRCULACIÓN HORMIGON: de hormigón fibrado tipo H30 (resistencia 300Kg/cm2) en un espesor de 20cm. ESTACIONAMIENTOS PARA AUTOMOVILES . • Edificio de guardia con portones y rejas con control de accesos en entrada peatonal y vehicular • Edificio para camioneros con baños, vestuarios y salón. INSTALACIONES EN GENERAL: • La Instalación Eléctrica general del Complejo incluye el tendido de cañerías desde el pilar de Electricidad en el frente hasta el pie de cada uno de los 4 sectores de la nave, incluyendo la instalación de la misma y la casilla de seguridad. Iluminación perimetral exterior adosada al cerco olímpico que cercará el complejo, e iluminación básica en el interior de las naves para ser complementada o modificada por los diferentes usuarios. • La Instalación Sanitaria incluye: desagües cloacales para cada uno de los 4 sectores de la nave con posibilidad de alimentar y descargar sanitarios básicos a definir en las mismas, y de los locales de guardia y edificios de servicio. • Los Desagües Pluviales del Complejo comprenden el sistema de canales recolectores de agua de lluvia de las naves, playa exterior, calles y veredas. INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: Equipos Hidrantes y rociadores reglamentarios según norma, cañería de acero de 4” y accesorios aprobados. Todos los locales del predio constarán con un sistema de detección y notificación de incendios con central de alarma monitoreada en el edificio del acceso principal. ENTREGA MARZO 2026 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Se vende hermosa casa de campo en barrio privado sobre lote de 6000 m2 con vista al campo y con sol todo el día. Tres dormitorios. Living comedor. Cocina separada. Tres baños. Importante galería sobre ambos lados de la casa. Pileta. Gallinero. Huerta. Lago propio.

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 - Contacto: Paola Coco Casa de 5 ambientes en el exclusivo barrio Campos de Cardales, ubicada estratégicamente con rápido acceso desde Ruta 4, en una zona de gran desarrollo inmobiliario. La propiedad presenta un diseño contemporáneo, se desarrolla sobre un lote de 1.058 m² y cuenta con una superficie cubierta aproximada de 188 m², destacándose por su orientación norte, que aporta excelente luminosidad natural. Dispone de 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor, 2 baños completos y toilette, amplio living–comedor y cocina integrada, con circulación fluida y ambientes funcionales. En el exterior ofrece galería con parrilla, piscina, baño con duchador y un gran parque, ideales para el disfrute familiar. El barrio cuenta con bosque central con laguna, actividades ecuestres y polo, canchas de fútbol, club house y pista de salto, brindando un entorno natural, seguro y de alta calidad de vida. Consultanos para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Dúplex en alquiler en la calle Necochea 822, Campana, una oportunidad única en una ubicación privilegiada. Este inmueble se encuentra en una zona de fácil acceso, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a servicios esenciales. Con una disposición al frente y orientación norte. La propiedad cuenta con 2 ambientes, distribuidos en un acogedor dormitorio, un baño completo y cocina comedor. Además, incluye una cochera descubierta, proporcionando comodidad y seguridad para su vehículo. Este dúplex es perfecto para quienes buscan un lugar tranquilo y accesible para vivir. REQUISITOS PARA ALQUILAR: -El inquilino debe cuadriplicar el valor del alquiler con sus ingresos netos habituales (no aplica a inmuebles comerciales ni barrios cerrados). Ejemplo: si el alquiler es de $800.000 los ingresos netos deberán ser iguales o superiores a $3.200.000 -Los garantes en conjunto deben sumarse los 3 ingresos y quintuplicar el valor del alquiler (no pueden ser familiares que convivan con el inquilino). - El locatario deberá pagar alquiler, depósito de garantía y honorarios + IVA. Ejemplo: alquiler $800.000 + depósito de garantía $800.000 + honorarios ($800.000x 24x 4,84) - El contrato es por 2 años, el ajuste es trimestral según índice IPC. -PREVIO A COORDINAR VISITA, DEBERÁ INFORMARNOS SI EFECTIVAMENTE CUMPLE CON LOS REQUISITOS MENCIONADOS. - Es requisito EXCLUYENTE no estar en el Veraz, el cual se paga por cada garante e inquilino previo al momento de proceder a realizar la reserva. Dicho gasto no se reintegra en ningún caso. Mientras no haya una reserva formal por escrito, el inmueble se seguirá ofreciendo al público. SI CUMPLÍS LOS REQUISITOS: Ingresá a la web oficial de gauthier para chequear disponibilidad y desde allí llenar el formulario de consulta.

JMF. Excelente casa de estilo en el Barrio El Cardal I, Campana. Desarrollada en 1 planta sobre lote de 1000m2. Amoblada y equipada. Consta de: Living-Comedor con cocina integrada. Lavadero, Toilette. Dormitorio principal en Suite. 2 amplios dormitorios que comparten un baño compartimentado. Amplia galería con parrilla y bacha, Amplio jardín arbolado con pileta. El barrio el Cardal I: Emplazado sobre un predio de 20 hectareas consta de 158 lotes, infraestructura completa y un club house actualmente en construcción. A 20 minutos de Pilar Excelente entorno, rodeado de Barrios Cerrados. A 20 cuadras del centro de Cardales A 10 minutos de Campana Acceso desde autopista Acceso secundario desde Cardales Redes subterraneas Gas Natural Seguridad y vigilancia las 24 Hs Club House Pavimento de adoquines. Se encuentra totalmente consolidado con mas de 100 familias viviendo en forma permanente BHO4972341

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Ingrid Everett Importante casa de 5 ambientes en alquiler residencial en el barrio Chacras de la Reserva en Campana, PBA. Emplazada en un lote de 1860m2 y desarrollada en una planta. Completamente equipada. Súper luminosa. Cocina integrada con una isla soñada, que proporciona sensación de amplitud. Gran living comedor, con cómodos sillones una TV, y una enorme mesa para 10 comensales. 4 amplias habitaciones y 2 baños completos. Aire frío calor en todos los ambientes y una salamandra en el living para los días de frío. En el exterior encontramos una galería con parrilla y una larga mesa para disfrutar de ricas comidas con amigos y familia. Por último y no menos importante, una pileta para refrescarse en los agobiantes días de verano. REQUISITOS: - Demostración de Ingresos - Mes por Adelantado - Depósito en Garantía - Seguro de Caución Chacras de las Reserva es un barrio consolidado, con una inmejorable ubicación. Cuenta con SUM, Parrilla, Pileta, Cancha de Fútbol, y canchas de tenis. Desarrollado en un entorno tranquilo, con foco en la seguridad. Si te gustaría conocer la propiedad, no dudes en contactarnos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Nave Industrial en Alquiler de 900 m2 en Nave Multicliente. Ubicada dentro del Parque Pyme Campana, sobre Ruta 6, Campana. Ubicación estratégica. Implantada en el lote N° 2, con visibilidad desde la Ruta 6. Son un total de 900 m2 de superficie cubierta, en Nave Multicliente. Estructura de alma llena y techo a dos aguas. Playa de maniobras.  Cuenta con oficina / contenedor con 2 baños y vestuario.  Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Deposito en alquiler de 6.000 m2 dentro del Parque Industrial Campana, Ruta N° 9 KM 70, Campana, Provincia de Buenos Aires. Sobre Lote 28, compuesto por 74 metros de frente por 142 metros de fondo. Características: - 105 m2 destinados a oficinas, salas de reuniones, comedor, baños y vestuarios. - 44,52 m2 de Pañol - Cortinas metálicas de 4,00 x 4,50 m2 - 1.505 m2 Playón Exterior - 10 m de altura libre, 10,8 altura máxima - Puente grúa 10 TN - Pisos de hormigón alta resistencia Valor de alquiler mensual: USD 5/m2 + IVA Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.

Depósito en Alquiler de 1.100 m2 sup. cubierta, ubicado en calle Combatiente de Malvinas esquina Entre Rios, Campana. El depósito está en pleno casco urbano, zona Hiper Carrefour. A metros de Ruta 9 y de la Av. 6 de Julio. Tiene salida ambas calles por portones. Cuenta con oficina Corredor responsable Bruno Catardi, CMZC Leg. Col. N 528.