1.396 casas en alquiler en Francisco Beiró, Villa Borges

Excelente establecimiento industrial de 7400 m2 cubiertos con salida a 4 calles, lo cual ocupa toda la manzana desarrollada sobre 6555 m2 de terreno. SE ENTREGAN CON TECHOS DE 10 METROS DE ALTURA PARA ENERO 2026. Cuenta con unos 6200 m2 de sector operativo aproximadamente, con excelentes pisos de hormigón armado h30 con pintura epoxi, posee naves de techo tipo parabólico y tipo dos aguas con chapa de zinc y translucidas con una altura al apoyo de la cabreada de 7 metros y 9/10 mts al punto mas alto, tiene una estructura donde se encuentran montados 2 puente gruas uno de 520 kgrs y otro de 2 toneladas, la mampostería es de ladrillos de 30 cms hasta el apoyo de la cabreada,5 entradas y salidas vehiculares de gran parte para camión con contenedor de 4 mts de ancho x 4,50 mts de alto Los sectores auxiliares comprenden unos 300 m2 cubiertos aproximados, distribuidos entre baños, vestuarios con duchas ambos sexos, recepción,oficinas para el personal administrativo, oficinas para el personal operativo, sala de reuniones, oficinas gerenciales, cocina industrial, comedor para el personal. Servicios: Agua corriente, Trifásica T3 con transformador propio, gas Industrial 2,2 pulgadas no conectado, cloacas. Zonificación: Zonificación Industrial ID (Industrial Dominante), Apto para Industrias categoria 1,2 y 3 Ubicación: A tan solo 500 metros de Av. Constituyentes, A 200 mts de Luis maria Drago. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Departamento de 3 ambientes con cochera . Contrato por dos años con ajuste trimestral por IPC, solo se acepta seguro de caución.  Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 - Contacto: Yamila Nigro Departamento con balcón al frente en edificio con SUM, sala de reuniones o espacio Co Working, gym, vestuarios, terraza (con vista abierta a las avenidas y Río de la Plata) y parrilla, ubicado en primer piso. Posee cocina (con muebles de alacena y bajo mesada más conexión a lavarropas) living - comedor de concepto abierto con aire acondicionado frío - calor, y con salida al balcón de generosas dimensiones (al cual se accede también desde el cuarto generando doble circulación), dormitorio con placard de tres puertas con interiores, pisos de madera y en suite, y toilette de recepción. Techos de hormigón a la vista y pisos de cerámico. Apliques de luz en todos los ambientes. Aberturas de aluminio con doble vidrio. Cortinas roller en todas las ventanas y blackout en dormitorio. Agua caliente central. Edificio apto profesional, con personal de limpieza tres veces por semana y portero de ingreso inteligente Hipcam. Excelente ubicación en el barrio de Núñez, a una cuadra de Avenida del Libertador y de Av. Gral. Paz, a seis de Avenida Cabildo, a pasos de Estación de tren Mitre, lo que genera múltiples opciones y facilidad en los accesos (colectivos, subtes, tren), cercana a centros educativos, de salud, zonas verdes, a la zona norte del Gran Buenos Aires, y dentro polo gastronómico con diversas alternativas para todos los gustos.! Requisitos: - Un mes de adelanto; - Un mes de depósito; - Un tipo de garantía; - Comprobantes de ingresos (idealmente que tripliquen el valor del alquiler mensual). Contactanos para conocerlo personalmente, te esperamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: María Victoria Marchesini Departamento 3 Ambientes a Estrenar con Amenities · Nuñez · Av. Cabildo Departamento de 3 ambientes a estrenar en el edificio Altos de Nuñez, ubicado sobre Av. Cabildo entre Arias y Deheza, una de las zonas con mayor demanda y conectividad de la ciudad. Este 3 ambientes a estrenar en Núñez tiene todo: - Ubicación sobre Av. Cabildo (alta demanda real) - Conectividad total (Metrobús + tren + accesos) - Edificio nuevo con amenities premium - Tipología funcional (3 amb con 2 baños) Unidad amplia, funcional y luminosa. - Características de la unidad 3 ambientes 2 baños completos Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio con placard completo Living comedor con salida a balcón Balcón con vista abierta Cocina con isla semi integrada Lavadero independiente - Confort y equipamiento Caldera individual Calefacción por radiadores Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes - Calidad constructiva Pisos de porcelanato en todos los ambientes Carpinterías A30 New con DVH (doble vidrio hermético) Mesadas símil Silestone Muebles de cocina completos (bajo mesada y alacena) Cocina a gas + campana de acero inoxidable Baños con artefactos Ferrum y griferías FV Placares con interiores completos - Edificio y amenities Edificio de doble frente con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. - Amenities en piso 14 con vistas panorámicas al río: Piscina Solárium con duchas SUM Parrillas Deck Jardín en planta baja - Servicios y seguridad Cámaras de seguridad Seguridad por tótem 4 ascensores inteligentes Grupo electrógeno Bike parking - Ubicación Sobre Av. Cabildo (entre Arias y Deheza) A 3 cuadras de General Paz, Acceso Norte y Panamericana Acceso inmediato a Metrobús Cercano a tren Mitre y Belgrano Norte Próximo a colegios, clubes y espacios verdes A minutos de: Parque Saavedra Parque de los Niños - Información adicional Edificio con 14 pisos y 109 unidades 2 subsuelos de cocheras Unidades con orientación Este/Oeste y vistas al Río de la Plata CONDICIONES DEL ALQUILER Valor de alquiler mensual fijo en dolares. Con un incremento anual del 5% Contrato a dos años. (por otros periodos consultar) Se ingresa con un mes por adelantado y un mes de deposito en garantia. Una garantia a satisfaccion del locador. Acreditacion de ingresos acordes al monto del alquiler RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto: Juan Manuel Galban Se trata de un departamento 3 ambientes muy como y bien distribuido. Se encuentra al contrafrente lo cual tiene la vista abierta y muy buena luz. Ingresamos por el living comedor de muy grandes dimensiones. Tiene cocina independiente con espacio para comedor diario y ventilación propia. Al lado encontramos toilette de recepcion muy comodo. Mediante pasillo accedemos al primer baño completo y a la habitacion secundaria con su respectivo placard. Al final de pasillo accedemos a la habitacion principal en suite con baño completo y vestidor. TODOS LOS AMBIENTES VENTILAN AL EXTERIOR. APTO PROFESIONAL!!! Ademas el edificio cuenta con SUM, parrilla, solarium y pileta. REQUISITOS: Mes adelantado $1.800.000 Deposito USD 1.200 Garantía de CABA o seguro Ajuste trimestral segun IPC Transporte Publico cercano: Colectivos: 15, 28, 29, 57, 60, 117, 130, 152 Trenes: Rivadavia (MITRE) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Muy buen deposito en alquiler a estrenar ,con muy buen acceso desde Autopista Camino del Buen Ayre. Este parque, está ubicado sobre Autopista Camino del Buen Ayre ,frente al Centro Comercial Soleil,en el partido de San Martín, Provincia de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 841,55 m2. El lugar cuenta con seguridad y monitoreo las 24 hs. Estacionamiento privado y de cortesia. Red de incendio,por Sprinklers. Con baños y vestuarias para el personal. Valor del alquiler mensual: U$S 9.5 por m2 +IVA. Expensas: $ 2.000 por m2. Disponible en mayo del 2026. Opción de anexar superficie con modulos linderos. Comisión inmobiliaria :5% del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina. SUCURSAL TIGRE Tel / WhatsApp: +54 9 11 2366----- Calle del Caminante 30, Edificio Puerta Norte 2, Of 424, Tigre, Buenos Aires, Argentina.

Muy buen deposito en alquiler a estrenar ,con muy buen acceso desde Autopista Camino del Buen Ayre. Este parque, está ubicado sobre Autopista Camino del Buen Ayre ,frente al Centro Comercial Soleil,en el partido de San Martín, Provincia de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 841,55 m2. El lugar cuenta con seguridad y monitoreo las 24 hs. Estacionamiento privado y de cortesia. Red de incendio,por Sprinklers. Con baños y vestuarias para el personal. Valor del alquiler mensual: U$S 9.5 por m2 +IVA. Expensas: $ 2.000 por m2. Disponible en mayo del 2026. Opción de anexar superficie con modulos linderos. Comisión inmobiliaria :5% del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Muy buen deposito en alquiler a estrenar ,con muy buen acceso desde Autopista Camino del Buen Ayre. Este parque, está ubicado sobre Autopista Camino del Buen Ayre ,frente al Centro Comercial Soleil,en el partido de San Martín, Provincia de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 1.379 m2. El lugar cuenta con seguridad y monitoreo las 24 hs. Estacionamiento privado y de cortesia. Red de incendio,por Sprinklers. Con baños y vestuarias para el personal. Valor del alquiler mensual: U$S 9.5 por m2 +IVA. Expensas: $ 2.000 por m2. Disponible en mayo del 2026. Opción de anexar superficie con modulos linderos. Comisión inmobiliaria :5% del total del contrato. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle 3 De Febrero y Vedia (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 32mts2 cubiertos. _ Las expensas al 10/11/2025 son de aproximadamente $89.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

José León Suárez – Galpón industrial de 580 m² sobre lote de 10 x 40 m, con oficinas y excelentes accesosUbicado en la zona industrial de José León Suárez, a 1 cuadra de Av. Amancio Alcorta  y 4 cuadras de Av. Avelino Rolón, con rápidos accesos hacia Panamericana y los principales corredores logísticos de la zona norte, este galpón reúne características ideales para actividades industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución. Implantado sobre un lote de 10 x 40 metros, cuenta con aproximadamente 580 m² cubiertos, distribuidos en distintos sectores que brindan gran versatilidad de uso. En planta baja el galpón tiene 10x39 distribuidos en 2 sectores de distintas alturas de techo El primer cuerpo del galpón tiene una superficie de 10 x 18 metros, con techo de hormigón y una altura aproximada de 5 metros. En este sector se desarrollan además 40 m² de oficinas y tres baños, permitiendo integrar el área administrativa con la operativa. A continuación se encuentra un segundo cuerpo de 10 x 21 metros, con techo tipo tinglado y una altura aproximada de 7 metros, ideal para almacenamiento de gran volumen, procesos productivos o circulación de mercadería. En la planta alta dispone de 180 m² cubiertos adicionales, con acceso mediante escalera desde el interior del galpón, ofreciendo un excelente espacio para depósito, producción, archivo o ampliación del sector administrativo. La propiedad cuenta con pisos de hormigón de alta resistencia y un portón de ingreso para camiones de aproximadamente 4,50 metros de altura, facilitando las operaciones de carga y descarga. Gracias a su ubicación estratégica, sus características constructivas y su implantación en zona industrial, constituye una excelente alternativa para múltiples destinos comerciales e industriales. CONTRATO POR 24/36 MESES. AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION. Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MST8408207 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES.

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle O'Higgins entre Pico y Deheza (Lomas de Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 56mts2 cubiertos. _ Las expensas al 20/11/2025 son de aproximadamente $150.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

¡Oportunidad única en Saavedra! Ubicada en una esquina estratégica y en un barrio en pleno desarrollo, esta propiedad de dos plantas con terraza libre ofrece un espacio versátil ideal para uso comercial o profesional. Perfecto para cafeterías, restaurantes, showrooms de indumentaria, estudios de arquitectura, ¡y más! Con una superficie total de 131 m2, esta casa de 50 años se sitúa en Conde 4499, Capital Federal. Disfruta de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. No te pierdas la chance de invertir en una zona con gran potencial. Contacto: 116914----- Yankel Group SAS - Jonathan Saposnik Mat. Nº 6410 (CUCICBA) Matricula de Provincia, a cargo de Laura María Genzano, matrícula N° 657 del Colegio de Martilleros de la Matanza. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Inmueble industrial conformado por 1.296 m2 cubiertos sobre un terreno de 1.136 m2 (19 mts de frente X 59,80 mts de fondo), cuenta con pisos de hormigón armado h30 de alta resistencia, techo parabólico de chapa zinc y traslucida con una altura de 7 mts al apoyo y 9 mts al punto mas alto. Estructura para puente grúa de 12 tn. Portón manual con una altura de 4,14 mts X 5,16 mts de ancho. Toda la nave posee mampostería de ladrillo de 30 cm al apoyo de la cabreada. Sectores auxiliares compuesto por baños y vestuarios con duchas para ambos sexos, oficinas administrativas y gerenciales en entrepiso, cocina y comedor para el personal. Servicios: Agua corriente, trifásica T1 y cloacas. Instalación de gas industrial, cortado. Zonificación: ID – Industrial Dominante. Ubicación: A 3,2 km de Av. Gral Paz (Zona Tecnopolis), a 4,2 km de Autopista Panamericana. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

DE PAOLA PROPIEDADES ALQUILA EXCELENTE DEPÓSITO CON OFICINAS DE 1005 M2. CUBIERTOS Y 100 M2. DESCUBIERTOS DISTRIBUIDOS EN 3 PLANTAS UBICADO EN UN LUGAR ESTRATÉGICO EN CUANTO ACCESOS: A 200 MTS. DE AU. PANAMERICANA, A 500 MTS. DE AV. GENERAL PAZ, 200 MTS. DE AV. BARTOLOME MITRE, 100 MTS. DE LA ESTACIÓN DE TREN PADILLA (BELGRANO NORTE) EN P.B. ENCONTRAMOS: 2 ENTRADAS DE CAMIÓN CON PERSIANA AUTOMÁTICA AMPLIO ESPACIO DE TRABAJO CON BAÑOS Y VESTUARIOS PARA EL PERSONAL SUBSUELO SECTORIZADO PARA EL ALMACENAJE DE MERCADERIA MONTACARGAS / ASCENSOR DESDE SUBSUELO HASTA EL 3 ER. PISO EN 1ER. PISO, POR ENTRADA INDEPENDIENTE A LA P.B.: HALL DE RECEPCIÓN PARA CLIENTES GRAN ESPACIO PARA OFICINAS EXCELENTES BAÑOS A ESTRENAR, TANTO PARA DAMAS COMO PARA CABALLEROS, SEPARADOS UNO DE OTRO GRAN OFICINA GERENCIAL AL FRENTE, CON BALCÓN Y VENTANALES A LA CALLE COCINA COMEDOR DE APROXIMADAMENTE 40 M2. AL CONTRAFRENTE EN 2DO. PISO: EXCELENTE SALA DE REUNIONES SHOW ROOM CUENTA CON DOS AMPLIOS SECTORES QUE PUEDEN ACONDICIONARSE COMO OFICINAS O CUALQUIER OTRO DESTINO BAÑO EN EXCELENTE ESTADO TERRAZA AL CONTRAFRENTE GRAN TERRAZA AL FRENTE DE 80 M2. CON PARRILLA LA PROPIEDAD CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN CENTRAL EN TODAS SUS PLANTAS OFICINA CENTRAL· Av. Laprida 3731 · Villa Martelli 4709-0357 / 1179/ 6164 (011) 15-5331----- SUCURSAL Nº 1 · Av. Libertador 3421 · La Lucila 4799-4700/9733 CONT----@DEPAOLAPROPIEDADES.COM WWW.DEPAOLAPROPIEDADES----

Disponible a partir de Mayo 2026. Incluye expensas, impuestos y WIFI Departamento Monoambiente muy luminoso en alquiler ubicado en Pico y Libertador barrio Nuñez. Amoblado y equipado.  Living comedor con sillón y mesa con cuatro sillas. Cocina integrada equipada con vajilla para 4 personas, con heladera, anafe eléctrico, microondas, horno eléctrico, pava eléctrica y tostadora. Cama matrimonial y placard muy amplio con espejo. Balcón al contrafrente con vista abierta, se ve el río, con mesa y 2 sillas. Televisión por Cable. Internet.  WiFi . Aire Frio / Calor. Edificio con SUM para reuniones de trabajo con reserva previa. Recepcionista en entrada de 10:00 a 18:00 hs. de lunes a viernes. Muy bien ubicado.  Cerca de: Hipermercado, Lavandería, Complejo gastronómico y bares. 1/2 cuadra estación de tren Rivadavia. Ramal Mitre Condiciones: Máximo 2 personas Gastos: - Energía eléctrica - Pago por adelantado - Mes de garantía  - Comisión inmobiliaria  No aceptan menores de edad ni mascotas. Consultar disponibilidad Medios de transporte: 1/2 cuadra de Estación Rivadavia, Línea de tren Mitre (Retiro-Tigre). 1/2 cuadra de Libertador colectivos (29 -107-130-65-15). A 1 cuadra de Autopista General Paz. A 7 cuadras de Av. Cabildo. Esparcimiento: A 5 cuadras del Vial Costero, para realizar actividades al aire libre (caminar, correr,  bicicleta, roller, etc.). A unas cuadras de gimnasio Megatlón, Sport Club y Fitter. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Excelente establecimiento industrial de 3500 m2 cubiertos con salida a 4 calles, lo cual ocupa toda la manzana desarrollada sobre 6555 m2 de terreno. SE ENTREGAN CON TECHOS DE 10 METROS DE ALTURA PARA ENERO 2026. Cuenta con unos 3000 m2 de sector operativo aproximadamente, con excelentes pisos de hormigón armado h30 con pintura epoxi, posee naves de techo tipo parabólico y tipo dos aguas con chapa de zinc y translucidas con una altura al apoyo de la cabreada de 7 metros y 9/10 mts al punto mas alto, tiene una estructura donde se encuentran montados 2 puente gruas uno de 520 kgrs y otro de 2 toneladas, la mampostería es de ladrillos de 30 cms hasta el apoyo de la cabreada,5 entradas y salidas vehiculares de gran parte para camión con contenedor de 4 mts de ancho x 4,50 mts de alto Los sectores auxiliares comprenden unos 300 m2 cubiertos aproximados, distribuidos entre baños, vestuarios con duchas ambos sexos, recepción,oficinas para el personal administrativo, oficinas para el personal operativo, sala de reuniones, oficinas gerenciales, cocina industrial, comedor para el personal. Servicios: Agua corriente, Trifásica T3 con transformador propio, gas Industrial 2,2 pulgadas no conectado, cloacas. Zonificación: Zonificación Industrial ID (Industrial Dominante), Apto para Industrias categoria 1,2 y 3 Ubicación: A tan solo 500 metros de Av. Constituyentes, A 200 mts de Luis maria Drago. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Exc. Depto. 2 Amb. cerca de Av. Cabildo y General Paz El departamento cuenta con Living-Comedor de 5x3m pisos de Ceramica con salida a Balcon; 1 Dormitorio de 3x3m con Placard y 1 Baño. REQUISITOS: _ 1 Mes de Deposito _1 Mes De adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as _Honararios inmobiliarios del 4.15% del valor total del respectivo contrato a cargo del Propietario - Gastos de Gestoria e Informes - Contrato Minimo de 2 Años de Locacion - Aumento trimestral según IPC Ley 5859- Art.4 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al cuatro con quince centésimos (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ESTIMADO COLEGA, CONSULTAR AL ASESOR CUANTO SE COMPARTE DE COMISION POR LA PROPIEDAD Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® .

Alquiler de Excelente departamento 4 ambientes muy amplio y luminoso en 4to piso al frente. Excelente ubicación, 4 cuadras de la estación Villa Ballester y pleno centro comercial. El Departamento cuenta con cochera cubierta Descripción: -Amplio Living Comedor -Cocina C/Lavadero Integrado -Amplio Baño Completo -Habitación con Placard empotrado de 2 Hojas Equipamiento Departamento: -Instalación de Gas en cocina -Persiana en Todos los Ambientes Requisitos Ingreso Alquiler - Certificación de Ingresos Inquilino y Gte ( Ult. 6 recibos de Sueldo o Certificación de Contador con Documentación Respaldatoria en caso de ser Independiente) - Gtia Propietaria preferentemente de Familiar o Declaratoria de Herederos en caso que este en sucesión. En caso que sea vivienda social sea del Instituto de la Vivienda de la Provincia de Buenos Aires, FONAVI u otro similar, no es válida la primera escritura. - El alquiler debe representar alrededor de un 30% del valor de los ingresos totales de la persona o sumados con la pareja según el caso. Esperamos su llamado para combinar la visita cuando guste. Le enviamos nuestros horarios de Atención. L a V de 9 a 13 y de 15:30 a 19:00. Sab de 9 a 13. ¡Listos para la Visita!

Amplio monoambiente con balcón, orientación ESTE. Ubicado en el muy requerido barrio de Nuñez , sobre Cabildo entre Deheza y Pico. APTO PROFESIONAL. ALQUILER  Living con pisos de porcelanatto. Cocina completa con horno y anafe eléctricos. Baño completo (San Lorenzo). Interior de placares. Conexión de cobre para instalación de Aire Acondicionado. Carpinterias con doble vidrio. Agua caliente central.  Edificio con dos ascensores, uno de ellos muy grande. SUM con baño. Parrilla con equipamiento. Gym y solarium al aire libre. Portero con vivienda. Expensas $70.000 (Mayo 2024). ABL $$12.000 (Mayo 2024). Esta unidad ya fue escriturada, por lo cual el que lo compre NO deberá parar Primera Escritura. Todos los medios de transporte y espacios verdes al alcance de la mano.  Visitar con personal de PZ Bienes Raíces; 115247----. Matriculada Ma. del Carmen Daniel Casati Nº 4727 del Consejo Profesional Inmobiliario de CABA. Maria del Carme Daniel Casati DNI 6.654.468 Mat CUCICBA N 4727 Martinez jose Luis DNI 20.771.074 colegio de martilleros y corredores publicos del dep judicial de Moron (ley 10973) n 2617

ALQUILER DE DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN NUÑEZ Ubicado en la prestigiosa zona de Nuñez, este departamento a estrenar es una oportunidad única para quienes buscan confort y modernidad. Situado en el contrafrente, ofrece tranquilidad y privacidad en un ambiente luminoso y acogedor. La propiedad cuenta con una cocina equipada con gas natural, un baño completo y un balcón que invita a disfrutar del exterior. El edificio está diseñado para maximizar el confort de sus residentes, con dos ascensores que facilitan el acceso. Entre las amenidades destacadas, encontrará un salón de usos múltiples (SUM), parrilla, piscina y solárium, ideales para el entretenimiento y la relajación. Además, el departamento dispone de portero visor, garantizando seguridad y comodidad. A solo una cuadra de la Avenida Cabildo y el Metrobus, la ubicación es inmejorable, brindando fácil acceso a transporte público, comercios y servicios. Con un gasto de expensas de $170.000, este departamento es una excelente opción para quienes valoran la calidad de vida en un entorno urbano dinámico. Servicios esenciales como agua corriente, cloacas, pavimento y losa radiante general están incluidos, asegurando una experiencia de vida cómoda y sin preocupaciones. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

PH 2 AMB EN ALQUILER UBICADO EN VILLA BALLESTER PH DESARROLLADO EN PLANTA BAJA; ENTRADA POR PASILLO, SE INGRESA AL PATIO CON LAVADERO CUBIERTO  AMPLIA COCINA INTEGRADA AL LIVING, CON ABERTURAS VENTANAS Y BAULERA UN DORMITORIO  BAÑO CON DUCHA. TERRAZA COMPARTIDA CON DOS UNIDADES. SIN EXPENSAS.  SE ACEPTAN MASCOTAS PEQUEÑAS. UBICADO A 1 CUADRA DE LA CALLE AMANCIO ALCORTA ENTRE WITCOMB Y PUEYRREDÓN SE ALQUILA CON INGRESOS DEMOSTRABLES Y RECIBOS DE TERCEROS COMO GARANTIA, ESTAMOS COORDINANDO VISITAS.   Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. COMERCIALIZA ALEJANDRO ALE DESARROLLOS INMOBILIARIOS C.S.M 2623

Depósito Alquiler con salida a dos calles en excelente ubicación. Villa Martelli Lote 1600m2 más 700m2 en entrepiso de Hormigón Armado. Potencia de luz - tarifa 2 El inmueble cuenta con dos naves comunicadas con ingresos independientes.  Nave 1º .  - Lote de 20m de frente por 40m de fondo. - Ingreso por la calle Ameghino 433 - Entrada para camión y un ingreso independiente hacia las oficinas.  - Pisos de hormigón armado de alta resistencia.  - Techo de estructura de hormigón curvo con lucernario longitudinales tipo "SHED"   - Entrepisos tipo balcón soportante de mucho peso.  - Oficinas en segunda y tercer planta con areas libres y despachos privados, con vista hacia la calle y hacia el galpón.  Nave 2º . - Lote 18.66m de frente por 38m de fondo.  - Ingreso por la calle Alsina  - Entrada para contenedor y un ingreso vehicular.  - Piso de Hormigón h-30 nuevo. - Techo tinglado a un agua a 8m de altura.  - Entrepiso con un ancho de 9m por el fondo del galpón.  Las imágenes publicadas son de carácter referencial y no necesariamente reflejan el estado actual del inmueble.           MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

A ESTRENAR!!!!! EXCELENTE MONOAMBIENTE CON BALCON  TOTALMENTE EQUIPADO LUMINOSO LAUNDRY COMPLETO PILETA  PARRILLA SUM ALQUILER + LUZ ( EXPENSAS Y SERVICIOS INCLUIDOS) INMEJORABLE ZONA DE NUÑEZ RODEADO DE TIENDAS, LIBRERIAS, COLEGIOS, BANCOS, RESTAURANTES, BARES, FARNACIAS, SANATORIOS, GIMNASIOS ETC. TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE DISPONIBLE A PARTIR DE MAYO 2026 __________________________________________________________________________ *MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.- AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 CUCICBA

Excelente 2 Ambientes a estrenar con Increíble Vista a Ciudad. La ubicación es ideal ya que se encuentra a 50 mtrs del metrobus, cerca de subte D, innumerables líneas de colectivos, rodeado de gran polo gastronómico. Unidad super luminosa con amplios ventanales y pisos flotantes, vistas únicas y terminaciones de alta calidad. Cocina artefacto eléctrico de primera marca, pileta bacha de acero inoxidable, muebles de alto y bajo mesada, dormitorio con placard e interiores de práctico uso, baño completo con grifería monocomando. El edificio cuenta con una variedad de servicios y amenities, un sala de usos múltiples, gimnasio, bauleras, laundry y un ascensor para bicicletas que la llevará directamente desde el subsuelo a la planta baja sin necesidad de pasar por el lobby. En el piso 16 posee Piscina con vista panorámica a ciudad. Solárium con baldosones atérmicos. Requisitos: Mes de depósito Mes de adelanto Demostración de ingresos Honorarios inmobiliarios Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. CMCPSI 6580 CUCICBA 7984

Departamento de 2 ambientes muy luminoso Living comedor con gran ventanal Cocina independiente.  Baño completo con bañera. Dormitorio con placard empotrado Requisitos Para una persona sola o pareja Ingresos demostrables propios  Garantía propietaria CABA, Provincia, Seguro de Caución.  CUCICBA Mat 7831 / CUCICBA Mat 8020 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".- (art. 5, Ley 5859). Cumple con la ley de accesibilidad (art.10 inc.8 de la ley 2340) ---------------------------------------------------------------------------------- La publicación de este inmueble es a título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el martillero/corredor colegiado, cuyos datos se exhiben a continuación: Martilleras Responsables: María Virginia Zandueta CUCICBA Mat 7831 / CMCPSI 7066 y Sabrina Aldana Enrique CUCICBA Mat 8020 / CMCPSI 6814