4.379 casas en alquiler en Empedrado, Comuna 11

En una de las zonas más cotizadas de la ciudad de Buenos Aires, se encuentra este inmejorable departamento en alquiler temporario en la calle Aráoz, en el barrio de Villa Crespo. Con un precio de U$D1.000, esta propiedad de lujo ofrece todas las comodidades y servicios que los inversores más exigentes buscan. Este exclusivo departamento cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios, 2 baños completos y un toilette. El edificio en el que se encuentra ofrece servicios adicionales como laundry y pileta, permitiendo disfrutar de una vida cómoda y placentera. Con una superficie total de 60 m2, de los cuales 55 m2 son cubiertos y 5 m2 son descubiertos, este departamento ofrece espacios amplios y luminosos. Su disposición frente y orientación norte garantizan una excelente iluminación natural durante todo el día. Además de sus características exclusivas, esta propiedad cuenta con detalles adicionales como agua corriente, luz, terraza, desagüe cloacal, gas natural, WiFi, internet, pavimento, aire acondicionado, ascensor, dormitorio en suite, conexión para lavarropas, escritorio, balcón, cocina equipada, piscina, lavadero, calefacción, toilette, vestidor, alarma, living comedor, seguridad y salón de usos múltiples. Este departamento es ideal tanto para vivir de manera permanente como para disfrutar de una temporada en la ciudad. Su ubicación estratégica en Villa Crespo, cercano a importantes avenidas y con fácil acceso a transporte público, lo convierte en una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad de lujo en una de las zonas más buscadas de la capital argentina. En resumen, este inmejorable departamento en alquiler temporario en la calle Aráoz, en Villa Crespo, ofrece un estilo de vida exclusivo y todas las comodidades que los inversores más exigentes demandan. No pierdas esta oportunidad única de adquirir una propiedad de lujo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad de Buenos Aires.

2 AMBIENTES AMUEBLADOS EN ALQUILER TEMPORARIO Malabia 1100, Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Alquiler AR$ 650.000 (Expensas 75.000 y servicios a cargo del inquilino) Hermoso departamento 2 ambientes ubicado sobre la calle Malabia. En su totalidad mide 51 m2, de los cuales 48 m2 son cubiertos. Se compone de dos ambientes: un dormitorio, un baño y cocina. Una amplia sala de estar. departamento amueblado. Aceptan mascotas Transportes Cercanos Colectivos: 15, 19, 55, 57, 90, 106, 109, 110, 127, 140, 141, 151, 168 Subte: Malabia - O.Pugliese (Linea B) ¡Contáctanos, agenda tu visita y descubre todos los detalles de esta propiedad! ☎️ #alquilertemporario #alquiler #renthal #realtors #alquilertemporariobuenosaires #alkilarg #buenosaires

Alquiler 2 ambientes con balcón al frente en Belgrano! Super luminoso con mucha luz natural! Living comedor con salida al balcón al frente. Cocina integrada con espacio para lavarropas e isla.  Toilette de recepción. Dormitorio en suite con amplio placard y baño completo. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado frio/calor.  Ubicación privilegiada en la esquina de Matienzo y Zapata. A una cuadra de Av. Cabildo con el Metrobús y subte linea D.  Cercano a la estación de tren linea Mitre.  Zona rodeada de locales comerciales y gastronómicos.  A minutos de Av. Luis María Campos y de Av. Lacroze.  REQUISITOS: 2 años de contrato con ajuste trimestral por IPC. - 1 Mes de adelanto. - 1 Mes de depósito. - Contrato de 2 año. Ajuste Trimestral por IPC. - Seguro de Caución o Garantía propietaria en CABA. - Comprobante para demostrar ingresos. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Moderno departamento de tres ambientes en edificio de categoría con amenities. Cocina separada con sector de lavadero incorporado.  Sistema de agua caliente por caldera a gas.  Amplio living con pisos de porcelanato, con salida a balcón al contrafrente.  Ambas habitaciones cuentan con placard empotrado con hojas corredizas. La unidad cuenta con baño completo y toilette. El edificio cuenta con sum con parrilla en el ultimo piso y piscina en la planta baja. No se admiten mascotas. La unidad no cuenta con equipos de aire. Requisitos: garantía de Caba o seguro de caución y justificación de ingresos. Contrato a dos años con ajuste trimestral por inflación (IPC)

Departamento de dos ambientes minimalista (monoambiente dividido) con balcón al frente, muy buenos detalles de arquitectura y buen gusto. Muy luminoso. Sector estar comedor integrado a cocina, sector dormitorio (casi en suite), la cocina integrada tiene mármol negro, muebles de alto y bajo mesada, campana extractora de acero inoxidable, el baño totalmente equipado con cabina de ducha armada con blinduch. Iluminación instalada. Aire acondicionado frio calor, portero visor. Totalmente eléctrico, cocina Indesit, termotanque Ariston. SE DEBE CONTRATAR UN SEGURO CONTRA INCENDIO. Superficie: Cubierta: 34.88 mts. + balcon: 2.97 mts. Totales= 37.85 mts SE DEJA ACLARADO QUE EL DEPARTAMENTO SE ALQUILA VACIO Y QUE LAS FOTOS DE PUBLICACION SON LAS DEL 2° "A". Las condiciones de la locación. Garantía propietaria, ingresos comprobables. Indexación trimestral por IPC (indice de precios al consumidor) Dos años de contrato. Valor de la locación sin equipamiento: 1 "A" Frente $ 700.000 + EXPENSAS + ABL E INMOBILIARIO. Deposito:  $ 700.000 Los valores indicados podrán variar sin previo aviso. LEGAL Ley 5859 - CABA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas son aproximadas y a los fines orientativos las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

DISPONIBLE A PARTIR DE 2/9/2026 Living comedor equipado con sillón-cama, Smart TV 55", aire acondicionado frio-calor, mesa con 4 sillas. Balcón francés. Dormitorio con sommier doble, 2 placares empotrados, estufa tipo panel, ventana al lateral y cajonera. Cocina completa, con horno a gas, heladera con freezer, microondas, pava eléctrica, cafetera, tostadora y todo el equipamiento necesario, todo nuevo. Baño completo y lavadero con opción de instalar lavarropas. Edificio con cámaras de vigilancia 24hs. EXCELENTE UBICACIÓN en el barrio de Coghlan, baja densidad de edificios y muy tranquilo, con cercanía a la Av. Parque Roberto Goyeneche, rodeada de espacios verdes, también al hospital Pirovano.  Buena conectividad respecto al transporte público, teniendo a solo metros el ferrocarril línea Mitre (estación Coghlan), y a solo metros de avenidas Monroe y Congreso, contando con múltiples líneas de colectivo para llegar a cualquier punto de la ciudad. VALOR PUBLICADO + SERVICIOS luz, gas y agua a cargo del inquilino Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - gastos adm. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Departamento en ALQUILER al frente en Quo Zapata – Piso alto Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el prestigioso complejo residencial Quo Zapata, en un piso alto al frente, con muy buena luminosidad y vistas abiertas. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con salida a balcón, cocina integrada de diseño moderno, dormitorio con placard y baño completo. Sus amplios ventanales brindan gran entrada de luz natural y una excelente ventilación. El edificio ofrece full amenities, entre los que se destacan piscina descubierta, piscina cubierta, solárium, gimnasio totalmente equipado, SUM, parrillas, laundry, coworking, seguridad y recepción 24hs en ambos ingresos, además de espacios verdes y áreas de esparcimiento. Ubicado en una de las zonas más buscadas en el límite entre Belgrano y Palermo, con excelentes accesos, cercanía a medios de transporte, centros comerciales, gastronómicos y espacios verdes. Ideal para vivienda o inversión. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Amplio, luminoso y soleado semipiso sobre Avda. de los Incas, piso 6to. todo externo. Pallier semiprivado. Hall de entrada con placard de recepcion. Living comedor apaisado hacia balcón corrido aterrazado. Dos dormitorios, ambos con placards completos. Uno de ellos hacia balcón.Dos baños completos, la dependencia de servicio también puede ser tercer dormitorio. Cocina amplia con espacio para desayunador. Lavadero. Tiene cochera fija pero no utilizable en estos momentos, o sea que se ALQUILA SIN cochera, por ahora.  Doble circulación. Pisos de parquet. Losa radiante. Expensas: $259.100 Enero 2025 ABL; Enero 2025 $33.598 a cargo del inquilino. Visitar con personal de PZ Bienes Raíces: 115247----, María del Carmen Daniel Casati, matrícula Nº4727 Colegio Profesional Inmobiliario. Maria del Carme Daniel Casati DNI 6.654.468 Mat CUCICBA N 4727 Martinez jose Luis DNI 20.771.074 colegio de martilleros y corredores publicos del dep judicial de Moron (ley 10973) n 2617

***TASACI----@KARASPROPIEDADES.COM.AR*** ESPECTACULAR MONO AMBIENTE DIVISIBLE TIPO LOFT EN EL BARRIO DE PALERMO EN ALQUILER. LA UNIDAD CUENTA CON AMPLIO AMBIENTE SÚPER LUMINOSO CON SALIDA A BALCÓN TERRAZA, COCINA AMERICANA CON HORNO Y ANAFES ELÉCTRICOS, MUEBLES BAJO Y ALTO MESADA, PLACARD DE RECEPCIÓN Y BAÑO COMPLETO. SE ENTREGA CON EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO FRÍO CALOR, CORTINAS ROLLER BLACK OUT, LUMINARIAS EN TODA LA UNIDAD Y RECIEN PINTADO. AMENITIES: LAUNDRY, SAUNA, TERRAZA DE USO COMÚN CON PARRILLA Y DUCHA. AGUA CENTRAL POR EXPENSAS. APTO MASCOTAS. NO DEJES DE VISITARLO APTO PROFESIONAL DISPONIBLE SEPTIEMBRE 2026. ----@karaspropiedades.com.ar - 4787.3489 – 114991----- *Los valores de expensas y ABL son a modo informativos y los mismos pueden no estar actualizados y variar sin previo aviso*

DISPONIBLE A PARTIR DE  27/08/26 Monoambiente al frente con balcón. Muy luminoso. Cocina integrada con barra desayunadora. TV, heladera con freezer, cocina con horno eléctrico. Cama doble. Baño completo. Aire acondicionado frio/calor. Moderno edificio ubicado en el barrio de Palermo Hollywood. Próximo al Mercado de Pulgas y los circuitos gastronómicos de Palermo Hollywood y Chacarita. Zona del Distrito Audiovisual y espacios verdes con innumerables medios de transporte. A metros de Av. Niceto Vega, Av. Córdoba y Av. Juan B Justo. Cercanía a SUBTE linea "B" VALOR PUBLICADO + EXPENSAS + luz e internet Condiciones para ingresar: 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos administrativos. at buenos aires CUCICBA 6251 CPMCAL 545

Encantador PH de 2 ambientes con terraza privada en el corazón de Belgrano R Ubicado en el exclusivo y residencial Belgrano R, este PH de 2 ambientes, completamente reciclado a nuevo, combina el encanto de la arquitectura clásica con detalles modernos y materiales de primera categoría. Con espacios amplios y una distribución funcional, es el hogar ideal para quienes buscan confort, diseño y conexión con la naturaleza. La propiedad cuenta con 43 m² cubiertos y una terraza privada con otro ambiente que juntos son de igual superficie, rodeada de árboles y vegetación, ofreciendo un verdadero oasis dentro de la ciudad. En la terraza, este ambiente adicional con un gran ventanal de hierro fundido brinda múltiples usos: puede ser un escritorio, lavadero o atelier, según las necesidades. Al ingresar al PH, los pisos laqueados tanto en el  dormitorio como del living junto con las celosías de madera, resaltan la calidez y calidad de los materiales utilizados en la remodelación. El baño ha sido completamente restaurado con un diseño moderno y sofisticado, aportando un toque de distinción al espacio. La cocina, totalmente reciclada a nuevo, cuenta con mobiliario y artefactos de primera línea, ofreciendo tanto funcionalidad como estilo. Su gran ventanal al pulmón del edificio, con vista  arbolada, inunda el ambiente de luz natural y aporta una sensación de amplitud. Además, dispone de espacio para comedor diario, ideal para disfrutar de desayunos y comidas en un entorno luminoso y acogedor. Una práctica puerta corrediza con vidrio y marco de madera separa la cocina del resto del departamento, permitiendo que la luz fluya y aportando mayor sensación de conexión entre los ambientes. Cada detalle de este PH ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer comodidad y calidad, en un entorno tranquilo y arbolado, a pasos de cafés, comercios y transporte. Consultanos para más información o coordinar una visita. Requisitos de ingreso: No acepta mascotas. Mes de alquiler Mes de deposito en garantia Recibo de ingresos Garantia propietario de CABA Pedido de informes de solvencia e inhibiciones a cargo del inquilino. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CMCPSI 6876 - CUCICBA 7716 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad  son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266,  la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Departamento de un ambiente con Cocina separado balcón el control frente con Lavadero.  Cocina 1.60 × 3.30 Ambiente 7.50 × 3 con placard Balcón 4.80 × 1.15 Baño 2.50 × 1.35 CONDICIONES: No apto mascotas Condiciones para alquiler vivienda 24 meses de contrato. Indexación trimestral por IPC. Mes de adelanto. Mes de depósito dolarizado. Garantía propietaria CABA o seguro de caución FINAER. Demostración de ingresos. ABL a cargo del inquilino CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Monoambiente en alquiler en Caballito, con patio interno.  * APTO PROFESIONAL, ideal consultorio.  * A estrenar, con cocina eléctrica y modernos muebles bajo mesada y alacenas.  * Súper ubicación, a 3 cuadras de subte A, centro comercial de Caballito, Acoyte y Rivadavia y líneas de colectivo.  Requisitos de ingreso:  - Depósito de USD 500 - Seguro de caución (idealmente, de lo contrario garantía propietaria) - Recibo haberes o demostración de ingresos No dudes en visitarlo!  CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP9490507

ALQUILER AMPLIO 2 AMB EN VILLA DEL PARQUE.. NAZCA Y JUAN B. JUSTO. CONTRAFRENTE-OPORTUNIDAD!!!!! A MEDIA CUADRA DEL METROBUS DE JUAN B. JUSTO --VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS CERCANAS- COMERCIOS TOTALMENTE ELECTRICO- SE ENTREGA CON ANAFE Y HORNO ELECTRICO- CONEXION PARA LAVARROPAS TERMO ELECTRICO AMPLIO VENTANALCONTRAFRENTE---MUY LUMINOSO AMPLIO LIVING COMEDOR DEPARTAMENTO EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÃN---EXCELENTE OPORTUNIDAD POR PRECIO Y UBICACIÃN EXPENSAS TOTALES $ 120.000 APROX 2 AñoS DE CONTRATO- ACTUALIZACION POR IPC CADA 3 MESES NO LO DEJES IR!!!!!!!!!!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-20/08/2025/00:01

Impecable departamento de 2 ambientes amplios y todo externo con vista libre. Ubicado en elegante edificio sobre avenida de los Incas entre Martínez y Forest. Tres ascensores. Hall de entrada con espacioso placard de recepción. Living comedor con ancho balcón. Ante cocina con placard con mesa y sillas. Cocina con termotanque y artefacto de cocina nuevos. Dormintorio con placards de pared a pared con balcón francés. Baño completo. Pisos de parquet recién pulidos y plastificados. Bajas expensas. Portero con vivienda. Ubicado en Belgrano R con excelentes medios de transporte. Visitar con personal de PZ Bienes Raíces: 115247----. Matrícula Nº 4727 del Consejo Profesional Inmobiliario. Maria del Carme Daniel Casati DNI 6.654.468 Mat CUCICBA N 4727 Martinez jose Luis DNI 20.771.074 colegio de martilleros y corredores publicos del dep judicial de Moron (ley 10973) n 2617

Ubicado en el corazón de Flores, sobre la calle Ramón Falcón 4305, este encantador departamento en el cuarto piso, unidad H, ofrece una excelente opción para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. Con una disposición al frente, la propiedad se beneficia de una iluminación natural abundante, creando un ambiente acogedor y fresco. El departamento cuenta con un dormitorio y un baño completo, ideales para una pareja o una persona sola. La cocina, bien equipada, se complementa con un balcón que brinda un espacio adicional para disfrutar de la vista y el aire libre.  Además, el edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a las diferentes plantas. Aunque no posee estacionamiento, su ubicación estratégica en el barrio de Flores garantiza fácil acceso a transporte público y comercios locales. Con un gasto mensual de expensas de 80.000 pesos, este departamento ofrece una excelente relación calidad-precio, siendo una opción atractiva para quienes buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Aviso legal: Las medidas y superficies mencionadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad. El valor de las expensas está sujeto a modificaciones. Cucicba Mat. 5699 David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

ALQUILER TEMPORARIO Mendoza al 4500 (A mts. Alvarez Thomas) Monoambiente Amplio con Balcón. Todo incluido. Piscina. Parrilla. Excelente y cómodo Monoambiente amoblado y equipado. Cerca de Varios colectivos a 1 Cuadra de Av. Olazábal, Subte (Linea B) a 4 cuadras. Amplio Monoambiente con Sommier Cama Doble. Placard doble altura con puertas espejadas y corredizas. Living con Sofá, Salida al Balcón. Aire Acondicionado Cocina completa con Horno a gas, Heladera. Vajilla, utensillos de cocina. Baño Moderno con Bañera, Mampara. Grifería de primera calidad. Edificio con encargado, Piscina rodeada de plantas y árboles, Parrilla, Laundry (próximamamente) Para quien busca un barrio tranquilo y cerca de centros comerciales, Supermercados y transporte. Más 140U$ QUE INCLUYE EXPENSAS, CABLE y WI FI, LUZ Y GAS CONTRATO TRIMESTRAL SAMBRA PROPIEDADES Carolina L. Stern Matrícula N°5539 CUCICBA

Alquiler Temporario – 2 Ambientes Equipado para 2 Personas | Floresta ¿Buscás un departamento cómodo, luminoso y con excelente ubicación en la Ciudad de Buenos Aires? Este impecable 2 ambientes en Floresta, ubicado a media cuadra de Av. Rivadavia, ofrece todo lo necesario para una estadía confortable, ya sea por trabajo, estudio o turismo. Características destacadas: • Totalmente equipado para 2 personas. • Cocina integrada al living-comedor. • Barra desayunadora. • Heladera con freezer. • Lavarropas. • Amplio escritorio, ideal para home office o estudio. • Dormitorio con cama de dos plazas. • Gran placard. • Baño completo. • Todos los ambientes con ventilación al exterior. • Excelente luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Ubicación privilegiada A pasos de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo, estaciones de tren y subte, comercios, supermercados, cafés y todos los servicios que necesitás. Ideal para estudiantes, profesionales, médicos residentes o personas que buscan una estadía cómoda y bien conectada en Buenos Aires.  Consultanos por disponibilidad, tarifas y condiciones. ¡Coordiná tu visita! LADY SIEBENHAAR MATRICULA N° 341 NATIVA Soluciones Inmobiliarias

Departamento 1 ambiente al frente con Balcón | V. URQUIZA Cocina separada muy funcional y baño completo, ambos a nuevo. Ambiente con pisos parquet y amplio placard. Muy luminoso, Or. Este. Aire acondicionado. Estufa. Alquiler $600.000 ajuste trimestral por IPC Expensas $ 95.000 incluye aguas ABL $12.000 Requisitos: (1) Garantía de Capital, o Seguro Caucion. Ingresos Comprobables. Condiciones: (1) Mes de Adelanto - (1) Mes de Depósito (actualizable) Honorarios Inmob A CARGO DEL LOCADOR. Certificados y certificación de firmas A CARGO RESERVANTE Guidetti Propiedades - Tasaciones - Ventas - Alquileres

Departamento 3 ambientes contrafrente con balcon, vista abierta, muy luminoso. Cocina amplia y lavadero independiente, living comedor  espacioso, dos dormitorios con placard. todos los ambientes dan al balcon . baño completo.recien pintado. Con protector de balcon. El departamento es en 6° piso y el edificio cuenta con ascensor. a media cuadra de Av. beiro, a 5 cuadras de Plaza Arenales y de Estacion Devoto ferrocarril. San Martin. Ubicacion estrategica. Contrato por 2 años con aumento trimestral por IPC.  Requisitos para ingresar . Un mes Adelantado, Un mes de Deposito y GARANTIA FINAER.  se abonan expensas , luz, gas, aysa y abl.

Muy buen departamento de 2 ambientes con balcón terraza y vista abierta a la calle Franklin.  Hall de entrada de 1 x 1. Living de 5 x 3 con piso de parquet plastificado y salida al balcón. Aire acondicionado (Frío) y estufa a gas en living. Dormitorio de 3 x 3 con placard y piso de parquet plastificado. Cocina amplia con muebles completos. Horno con anafe de 4 hornallas nuevo. Lavadero incoporado en cocina. Balcón terraza de 4,80 x 1,50. Agua caliente por calefón (nuevo) a gas. Caños de baño y cocina a nuevo. Edificio en esquina, con terraza de uso común. Se solicita garantia propietaria de CABA o seguro de caución (FINAER) 1 mes de adelanto y 1 mes de deposito y constancia de ingresos. Colectivos: 15, 19, 24, 36, 65, 71, 90, 92, 99, 105, 109, 119, 124, 127, 141, 146. Subte: Línea B (estación Angel Gallardo) Condiciones de Alquiler Duración del contrato: 2 años Ajuste: Trimestral por IPC LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. VREMONT PISANI Matricula CUCICBA N° 3747 CPI Nicolás Pisani

CONTRATO COMERCIAL  -  Puede también usarse como vivienda,pero se hace contrato comercial Excelente departamento de un ambiente al contra frente con Balcon - ubicado a una cudra de la Avda. Cabildo y muy cerca de Barrancas de Belgrano, muy luminoso a estrenar ambiente de 6,50 x 3,00 con cocina integrada - anafe eléctrico - Tiene preinstalación por si se quiere colocar un equipo de aire acondicionado -  Contrato: 24 meses Actualización trimestral por el IPC Un mes de adelanto y dos meses de deposito Honorarios: 6% mas i.v.a. del total del Contrato Gasdtos: $ 300.000.-- Inquilino: Ingresos de sueldo demostrables, no puede superar el 35% de sus ingresos, lo que debe abonar por mes Garante: 1) Garante Propietario en C.A.B.A. O 2) Seguro de caución solo del Banco Provincia. Alguna de estas dos opciones Cochera Optativa: alquiler $ 160.000 mas exp. cochera es en 1 SS fija y cubierta Martillero: Claudio Fabian Beer. Matricula CUCICBA 3357

Amplio y cómodo departamento en alquiler, Dos ambientes, totalmemte amoblado,no apto mascota, amplia cocina, un dormitorio y una sala de baño, ubicacion inmejorable,. Luz, expensas, gas e internet acargo del inquilino. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

3 ambientes de 44m²  en Floresta a 1 cuadra de Av Rivadavia 9000  -  Interno MUY LUMINOSO - 1er piso por escalera - Patio de uso común en PB  -   living comedor con dos habitaciones, baño completo y cocina con lavadero incorporado Medidas aproximadas: Cocina lavadero: 3.3 x 2.2 Living comedor: 3.8 x 2.4 baño completo: 2.3 x 1.5 Dormitorio: 3.9 x 3.4 Dormitorio: 3.3 x 3.3 Bajas expensas que incluyen Aysa ($ 75.000) Impuestos y servicios a cargo del inquilino: Luz - gas - abl (abl $ 12.000) muy buen estado RECIEN PINTADO - excelente ubicación con varios medios de transportes a 1 cuadra de Rivadavia 9100 a 3 cuadras de Av Olivera a 4 cuadras de Av Alberdi a 5 cuadras de estación Villa Luro (FC Sarmiento) a 8 cuadras de estación Floresta (FC Sarmiento) ALQUILER: Tipo de contrato: 24 meses (ajuste trimestral por IPC) Requisitos: demostración de ingresos propios - seguro de caución - 1 mes de deposito y 1 mes de adelanto. SEGURO DE CAUCION: de Premium Group Matias Zavala Propiedades Matias Zavala Propiedades Empresa Lides en la comercialización de Inmuebles Industriales y Comerciales en CABA (cucicba 2577) Comunícate: 2105-0000.

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES FRENTE PALERMO HOLLYWOOD Requisitos: - Garantía Propietaria - Seguro de Causión - Un mes de adelanto y un mes de deposito - Ajustes trimestrales por índice IPC - Alquiler por 1 año Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, este departamento ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y estilo. Con una disposición al frente, el espacio está diseñado para maximizar la luz natural, convirtiendo cada rincón en un ambiente acogedor. El departamento, ideal para profesionales o familias pequeñas, cuenta con 3 ambientes bien distribuidos, incluyendo un balcón que proporciona un respiro al aire libre y vistas urbanas. Un baño modernamente equipado completa el espacio, asegurando funcionalidad y confort. Las instalaciones incluyen servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, cable, y energía trifásica. A nivel de comodidades, ofrece aire acondicionado individual, calefacción por aire, y una parrilla privada, perfecta para reuniones sociales. La carpintería de aluminio y los armarios empotrados añaden un toque de elegancia y practicidad. El edificio cuenta con un ascensor para mayor comodidad y accesibilidad. La ubicación en Palermo Hollywood no solo brinda acceso a una vibrante escena cultural y gastronómica, sino que también garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Con expensas de 180,000, este departamento representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Además, es apto para mascotas y uso profesional, lo que aumenta su atractivo para diversos estilos de vida. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble