1.196 casas en alquiler en Doctor Roberto Paxtot

CASA 4 AMBIENTES CON GARAGE Y PATIO – LANÚS ESTE Casa de 4 ambientes ubicada en Guidi al 800, Lanús Este, a metros de Av. Alfonsín. Desarrollada íntegramente en planta baja, cuenta con 115 m² totales y una distribución cómoda y funcional. Dispone de living comedor con ventanal al frente, dos dormitorios amplios —uno de ellos con placard— y un tercer dormitorio de menor tamaño también con placard, ideal como habitación adicional, escritorio o espacio de trabajo. Cuenta con cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacena, sector de lavadero y baño completo. En el exterior posee un cómodo patio en L, que aporta iluminación y ventilación natural a los distintos ambientes. Además, cuenta con garage cubierto para un vehículo. APTO MASCOTAS. Una excelente alternativa para quienes buscan la comodidad e independencia de una casa, con 3 dormitorios, espacio exterior y cochera, en una muy buena ubicación de Lanús Este. Alquiler: $880.000. Contrato con actualización cuatrimestral según IPC. Consultanos para coordinar una visita. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GHO8589034 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

CASA COMPLETAMENTE RECICLADA A NUEVO EN ALQUILER Excelente casa completamente reciclada a nuevo, con ambientes amplios, funcionales y una excelente propuesta para disfrutar tanto de sus espacios interiores como exteriores. La propiedad cuenta con cochera para un vehículo, amplio living-comedor, cocina equipada con muebles bajo mesada, alacena y barra desayunadora, baño completo y dos dormitorios. Además, dispone de lavadero cubierto. En el exterior se destaca un amplio fondo, quincho y pileta, ideales para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre. Una propiedad lista para ingresar, con ambientes renovados y una distribución práctica y cómoda. IMPUESTOS Y SERVICIOS: EL LOCATARIO ABONARA EDESUR, METROGAS, AYSA Y TSG. AUMENTOS CUATRIMESTRALES ACTUALIZADOS POR IPC. No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: 4286-9000 Whatsapp: 114166---- Instagram: Devetac_propiedades_lanus Nuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

Deposito industrial en Sarandi, Avellaneda Ubicado sobre Av Crisologo Larralde en complejo multi inquilino cuenta con 450 metros cuadrados propios de deposito, altura de techo 6 mts   doble entrada para camion  porton automatico para ingresar al predio. ============================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. ============================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

DEPARTAMENTO EN VENTA Y EN ALQUILER EN LANÚS OESTE 2 AMBIENTES A ESTRENAR Edificio “El Sol”, ubicado en pleno centro Lanús oeste (Lanusita), sobre Del Valle Iberlucea, entre Alcorta y Moreno.- El edificio está desarrollado sobre dos lotes, contará con dos ascensores, SUM con parrillas, Solarium, Cocheras y Bauleras. Todos los departamentos cuentan con amplios balcones con parrilla, calefacción por radiadores, preinstalación para Aire acondicionado y aberturas DVH.- El departamento es al frente, consta de living-comedor con pisos de porcelanatto, cocina semi integrada con muebles bajo mesada y alacena, anafe a gas, caldera individual para el agua caliente de la unidad y para los radiadores, radiadores en todos los ambientes, balcón corrido al frente con parrilla a gas, un toilette de recepción. Un dormitorio en suite con un baño completo, el dormitorio cuenta con un placard e interiores y tiene salida al balcón.- Todas las unidades cuentan con espacios amplios, luminosos y ventilados.- El precio del departamento publicado corresponde al 1er piso.- Cocheras y bauleras disponibles, consulte disponibilidad y valores.- ENTREGA INMEDIATA  Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-

MUY BUEN PH REFACCIONADO A NUEVO - PLANTA BAJA A LA CALLE, SIN EXPENSAS!! Galeria de 2 x 8 m con parrilla, mesada y pileta.  Living Comedor con cocina integrada de 3 x 6,8 m; dos dormitorios a la calle, cada uno de 3 x 4,1 m.  Baño completo.  Patio 16m2. Rrecien pintado, listo para mudarse. NO SE ACEPTAN MASCOTAS Alquiler por dos años, con aumentos trimestrales de acuerdo a evolución del IPC. REQUISITOS DE INGRESO: - PAGO MES ADELANTADO - PAGO DE DEPÓSITO EN GARÁNTÍA EQUIVALENTE A UN MES DE ALQUILER - GARANTÍA VIA SEGURO (RESPALDAR, FINAER, GARANTIAYA O SIMILAR) - RECIBO DE SUELDO O CERTIFICACIÓN DE INGRESOS - HONORARIOS INMOBILIARIA 2% a cargo del inquilino   RODRIGUEZ GLADYS NEGOCIACIÓN DE BIENES Corredora Inmobiliaria Responsable: Gladys Rodríguez - Tel +54.9.11.4073.---- Provincia de Buenos Aires - MATR. 2865 CMCPMO C.A.B.A. - MATR. 9437 CUCICBA

Venta de departamento de 2 ambientes con cochera.  Departamento de 2 ambientes de 45m² sobre O'Higgins, Lanús Este.  Living comedor de 5.5 x 3.10  integrado a la cocina. Pisos porcellanato El espacio cuenta con salida a un balcón lateral con lavadero con mobiliairio bajo mesada y alacenas, también cuenta con caldera para agua caliente y calefacción a través de piso radiante. Cocina equipada, con mobiliario completo, preparado para recibir Horno y Anafe. Pasillo distribuidor con mobiliario instalado.  Baño completo con bañera, diseñado para el confort diario. Dormitorio amplio de 3 x 3.10 m, mas  placard,  con piso flotante Torre Lyon es sinónimo de diseño y calidad superior, con departamentos de 2 y 3 ambientes amplios y funcionales, diseñados para ofrecer confort y elegancia en cada rincón. El proyecto se destaca por su ubicación privilegiada en el nuevo polo de desarrollo de la zona este, con rápido acceso al paso bajo nivel hacia Lanús Oeste. Cada unidad cuenta con detalles de alta gama, como: - Artefactos de baño marca Ferrum. - Placards con una hoja de melamina y otra espejada, optimizando el espacio y el estilo. - Ventanas de aluminio con vidrios DVH, que garantizan aislamiento térmico y acústico. - Dormitorios y livings revestidos con porcelanatos de primera calidad. - Instalaciones preparadas para split frío/calor en todos los ambientes. - Ascensor de última generación para mayor confort y seguridad. Además, Torre Lyon ofrece espacios comunes pensados para el disfrute, como un SUM (Salón de Usos Múltiples) y un solarium, ideales para compartir momentos de relax y reuniones. Valor locativo: $650.000 + serv. + exp. + TSG Requisitos: garantía propietaria o garantes + demostración de ingresos o seguro de caución En Lanzillotto Propiedades ahora podés:* Abonar los honorarios del contrato en hasta 3 cuotas mensuales. * Pagar el depósito de garantía en 2 cuotas en dólares. De esta manera, el costo de ingreso se vuelve más accesible, manteniendo las mismas condiciones del contrato. ¡Si deseas saber más sobre esta y otras propiedades, seguinos en Instagram @lanzillottoprop! Las medidas y superficies son aproximadas. Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos. Lanzillotto propiedades Teléfonos: 4247-6999 / 7926-0933 / 7926-0935 Whatsapp: +54911 3800----- de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos - Tasaciones reales - Administración de alquileres -

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PRIMER PISO POR ESCALERAS, MUY LUMINOSO! Ingreso por amplio pallier, ubicación interna, Amplio living comedor con pisos cerámicos, ventana con vista abierta orientación Norte, Cocina completa con amoblamientos de bajo y sobre mesada, mesada con bacha lavaplatos, espacio generoso para colocar heladera (no provista), y espacio para colocar lavarropas (no provisto), Calefón a gas natural, y ventana al exterior. Extractor de aire. Hall distribuidor con amplio placar empotrado, DOS dormitorios pisos cerámicos, uno de ellos con placar empotrado, ambos con muy buen ingreso aire/luz desde el exterior. Un baño completo con sanitarios, y ducha instalada. Requisitos y monto ingreso a consultar! Sujeto a DNU 70/2023. EDIFICIO CON TODOS LOS SERVICIOS, valor expensas a consultar actualizadas. ALQUILER INICIAL: $ 650.000.- Plazo, ajustes y requisitos (consultar SEGUN DNU 70/2023) CONTRATO DOS AÑOS, AJUSTES TRIMESTRALES POR "ICL". Requisitos y condiciones: Garantía propietaria familiar directo, ingresos justificables acordes al monto alquiler y/o recibos sueldo sujetos a verificación. depósito, 1 mes adelantado, averiguación Gtías veráz, honorarios inmobiliarios, sellados de ley, certif. firmas a cargo inquilino. Abona: Expensas Ordinarias, Luz, Aysa, Gas, TSG, Seguro obligatorio incendios y Resp. Civil linderos.

Alquiler de Depósitos Industriales Interconectados con Salida a Dos Calles Naves industriales interconectadas, con frente y salida a dos calles, optimizando la logística de ingreso y egreso de camiones de gran porte  Superficies   • Depósito sobre calle Almafuerte: 500 m²  • Depósito sobre calle Espinosa: 1.200 m²  • Oficinas en el depósito de Espinosa: 60 m²  • Superficie cubierta total: 1.700 m² + 60 m² de oficinas  La distribución permite organizar de manera independiente las áreas de almacenamiento, producción, carga y descarga. Cuenta con pisos de uso industrial, techos de estructura metálica, buena iluminación natural y sectores complementarios de oficinas, vestuarios y servicios. Uno de sus principales diferenciales es el ingreso por dos calles, condición que mejora la circulación interna y facilita la logística de la actividad. Por sus características, resulta apto para depósito, industria, distribución y operaciones logísticas. Ubicado en Avellaneda, con rápida conexión hacia CABA y los principales accesos de Zona Sur. =========================================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ==========================================================  Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente Deposito en Alquiler en La Boca, Distrito de las Artes, Caba. MEMORIA DESCRIPTIVA Excelente ubicación dentro del Barrio de La Boca con acceso directo a AMBA mediante los puentes Nicolas Avellaneda, Viejo Puente Pueyrredon y Puente Barracas. Emplazado sobre la Calle Alfredo Palacios al 1100. Desarrollado sobre terreno de 800mts frente de 19,11mts, fondo de 41,97mts Área de Deposito - Producción Planta baja: Compuesto por un acceso para camion del alto porte, con dock de carga y descarga. Sectores de cámaras frigorigicas con estructura de hormigon En primer piso: cinco oficinas con baños, vestuarios, quincho comedor y cocina. Con techo parabolico. Área de servicios Núcleo de cinco oficinas y áreas de servicios para el personal compuesto por baños y vestuarios con ingreso independiente sobre la calle, con una superficie aproximada de 780 m2. Con techo parabolico. SUPERFICIES Terreno: 800 Metros cuadrados Cubierta: 1580 Metros cuadrados SERVICIOS Fuerza Motriz (Consultar). $ ………………………..( 02/23) Agua de red. $ ………………………..( 02/23) Gas de red. $ ………………………..( 02/23) Red Cloacal. PREVENCION DE INCENDIOS Prevención de incendios mediante red de incendio, y matafuegos. No tiene los motores de las camaras frigorificas. Zonificacion: Area de media Mixtura de usos de suelo B 3. Residencial, comercio, servicio, y deposito de Afluencia mediana. Valor de alquiler a dolar billete.  ================================================= Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ================================================= Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN LANÚS OESTE Ubicado en pleno centro de Lanús Oeste a 1 cuadra de Hipólito Yrigoyen. Departamento 2 ambientes en un 1er piso al contra-frente, muy luminoso, consta de living-comedor amplio con pisos de porcelanato, cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, un dormitorio con placard, baño completo con bañera.- Alquiler + expensas, servicios y TSG.- Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-  

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Juncal al 1058, Lanús Este, a media cuadra de Sarmiento. La unidad se encuentra en tercer piso, al frente, y se destaca por su excelente luminosidad y muy buen estado general. Cuenta con amplia cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacena, balcón al frente, toilette de recepción, dos dormitorios con placard empotrado y baño completo. Expensas aproximadas: $250.000, incluyendo Edesur, Aysa, TSG y gas general. Únicamente se abona por separado el consumo de gas de la cocina, que cuenta con medidor propio. Contrato por 24 meses con actualización cuatrimestral según IPC. Una excelente opción para quienes buscan dos dormitorios, balcón, luminosidad y una muy buena ubicación en Lanús Este. Consultanos para coordinar una visita. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP2057436 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Tucuman entre Velez Sarsfield y Avenida Hipolito Yrigoyen (Lanús, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero, balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 72.45mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 02/12/2025 son de aproximadamente $258.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

ALQUILER – DEPARTAMENTO TIPO CASA AL FRENTE CON PATIO Y TERRAZA – LANÚS ESTE Ubicado en Tucumán 1907, Lanús Este, departamento tipo casa al frente con entrada independiente, patio y terraza propia, desarrollado en planta baja. La propiedad ofrece ambientes funcionales, buena ventilación y espacios exteriores que aportan comodidad. Distribución y características: Entrada por patio descubierto 1.40 x 3.70; Cocina 2.30 x 2.30 con piso cerámico, ventana al frente y bajo mesada; Comedor 2.30 x 3.00 con piso cerámico; Dormitorio 3.80 x 3.50 con piso de parquet y ventana; Antebaño 1.60 x 1.60 con piso de granito y ventilación natural; Baño 1.45 x 1.90 con ducha, inodoro, lavatorio, piso de granito y ventana. Patio al ingreso; Terraza de 2.55 x 2.55 propia con lavadero de 2.40 x 2.90 y termotanque. Y segunda terraza 5.40 x 3.72  Sin expensas Buena ventilación natural Terraza propia Servicios de luz, gas y agua Contrato 24 meses - Ajuste trimestral según IPCAbona el inquilino: Edesur, Aysa, TSG (Imp. Municipal), Seguro de incendio. Requisitos Excluyentes: Garantía Propietaria y Justificación de Ingresos, o seguro de caucion de GarantiaYa. Gastos: 1 mes adelantado- 1 mes deposito- Honorarios 5%- sellados 1%-certificación de firmas- certificados de dominio/inhibición- informe veraz- Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

PH EN ALQUILER - ANATOLE FRANCE 246, AVELLANEDA. PH de 3 ambientes distribuido en dos plantas, con entrada independiente a través de patio compartido. Su diseño funcional y la privacidad de su acceso lo convierten en una propuesta atractiva para quienes buscan calidad de vida en una zona tranquila y de fácil conectividad. Distribución En planta baja, un living-comedor integrado a la cocina conforma un espacio luminoso y de circulación fluida, complementado con toilette para invitados. La planta alta reúne dos dormitorios junto a un baño completo con ducha. Posee un pequeño espacio al descubierto que puede ser utilizado como lavadero y suma un espacio práctico adicional.  Superficies • 80 m² cubiertos + 5 m² descubiertos Con cochera descubierta. Expensas: $35.000. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo, y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo Pérez CUCICBA N° 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

PH EN ALQUILER - ANATOLE FRANCE 246, AVELLANEDA. PH de 3 ambientes distribuido en dos plantas, con entrada independiente a través de patio compartido. Su diseño funcional y la privacidad de su acceso lo convierten en una propuesta atractiva para quienes buscan calidad de vida en una zona tranquila y de fácil conectividad. Distribución En planta baja, un living-comedor integrado a la cocina conforma un espacio luminoso y de circulación fluida, complementado con toilette para invitados. La planta alta reúne dos dormitorios junto a un baño completo con ducha. Posee un pequeño espacio al descubierto que puede ser utilizado como lavadero y suma un espacio práctico adicional.  Superficies • 80 m² cubiertos + 5 m² descubiertos Con cochera descubierta. Expensas: $35.000. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo, y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo Pérez CUCICBA N° 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

$ 720.000,- // Departamento de 3 Ambientes en Primer Piso por Escalera, con bajas expensas que incluyen agua y municipal. Muy lindo departamento ubicado en complejo de pocas unidades, con acceso por escalera y entorno tranquilo. La propiedad cuenta con un amplio ambiente principal con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, cocina instalada, mesada de granito y termotanque eléctrico. Dispone de un dormitorio con placard de puertas corredizas e interiores completos, y baño completo con bañera. Se destaca por sus amplios ventanales, excelente ingreso de luz natural y ventilación, generando espacios cómodos y luminosos durante todo el día. El complejo posee un agradable espacio común parquizado con patio central y áreas de circulación amplias y bien mantenidas. Características: * Primer piso por escalera. * Departamento interno. * Cocina integrada. * Dormitorios con placard. * Baño completo con bañera. * Excelente luminosidad. * Muy buen estado general. * Espacio común parquizado. Comercializa Pilares Propiedades tel 4248-7799 // 4202-8422 cel // w.sapp 116717---- e-mail: ----@pilarespropiedades.com.ar  

2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN – LANÚS ESTE Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en Juncal al 1100, Lanús Este, a media cuadra de Sarmiento. La unidad se encuentra en segundo piso, al frente, y cuenta con 46 m² totales, distribuidos en 40 m² cubiertos y 6 m² descubiertos. Dispone de amplia cocina comedor equipada con muebles bajo mesada, alacena y artefacto de cocina, con salida al balcón. Dormitorio con placard empotrado y baño completo. La propiedad se destaca por su luminosidad, excelente estado y buena distribución, y cuenta además con preinstalación para aire acondicionado. Expensas aproximadas: $180.000. Contrato por 24 meses con actualización cuatrimestral según IPC. Excelente ubicación en Lanús Este, a media cuadra de Sarmiento, con rápido acceso al centro comercial y distintos medios de transporte. Consultanos para coordinar una visita. Para más consultas no dude en contactarnos, el código de la propiedad publicada es GAP2057437 . Más de 50 años de trayectoria avalan nuestro compromiso GIANNI PROPIEDADES

Departamento a estrenar con cochera dos ambientes en alquiler en Lanús. Primer piso por escalera La unidad cuenta con cocina comedor, habitación, baño completo, balcón. Contrato dos años con ajuste trimestral por IPC. Incluida en expensas luz y agua. Requisito: seguro de caución o garantía propietaria. - Constantino L. Osso - Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

ALQUILER DEPOSITO / GALPÓN – 510 m² CUBIERTOS – MIXTURA 2 - NUEVA POMPEYA Excelente galpón ubicado en el barrio de Nueva Pompeya, a metros de Av. Sáenz, en zona de Mixtura 2. -Características principales:     Superficie de terreno: 482 m²     Superficie cubierta total: 510 m²     Acceso principal: Cortina metálica de 4,5 m de alto x 5 m de ancho, apta para ingreso de vehículos utilitarios y camiones chicos     Techo de chapa a dos aguas con 6 m de altura en la parte media, brindando amplitud y buena ventilación     Oficina de 3 x 10 m, ideal para administración o recepción     Espacio libre y adaptable a distintos rubros - Zonificación (Mixtura 2 – CABA): Compatible con usos residenciales, comerciales, depósitos, talleres y actividades productivas de baja molestia. - Ubicación estratégica: En el corazón de Nueva Pompeya, a pasos de Av. Sáenz y Av. Perito Moreno con excelente conectividad hacia el sur de la ciudad y accesos a autopistas. -REQUISITOS: Mes de Adelanto Mes de Depósito Garantia Propietaria o Seguro de Caución Honorarios Profesionales Certificación de firmas Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Inmueble Industrial en Pompeya - Apto Depósito Logístico. Medidas parcela : 63 x 26 // Sup. Cubierta: 1.638 m2 Playa Sup descubierta 470 m2 Excepcional depósito, techos de chapa 8 mts. de Altura aprox. Deposito en planta alta.  Vestuarios en planta baja Oficinas con baño privado en 2 plantas con sus ventanales. Red de Incendios con Hidrantes, Sprinklers y tanques de reserva. Pisos de hormigón de alta resistencia. Entrada de acceso portón de doble hoja, sobre calle Crespo Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA, del monto total de la operación. CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

DEPÓSITO / GALPÓN DE 524 M² EN DOS PLANTAS - AV. ALMAFUERTE 765, NUEVA POMPEYA Excelente depósito sobre avenida, con local comercial al frente y entrada para camiones, ubicado en el corazón de Nueva Pompeya, dentro del Distrito Tecnológico de la Ciudad de Buenos Aires. Su combinación de frente comercial, sector operativo y superficie complementaria en planta alta lo vuelve apto para una amplia variedad de rubros: logística de última milla, distribuidoras, e-commerce, comercios mayoristas, importadores, talleres y empresas de servicios. DISTRIBUCIÓN Planta baja · Local comercial al frente sobre la avenida, ideal para atención al público, showroom o salón de ventas. · Entrada para camiones, que permite realizar las tareas de carga y descarga puertas adentro. · Amplio sector de almacenamiento, libre y adaptable a distintos usos. Planta alta · Superficie complementaria de depósito, con acceso independiente por escalera y por montacargas. · Espacios amplios y funcionales, aptos para acopio, archivo o preparación de pedidos. CARACTERÍSTICAS · Superficie cubierta total: 524 m², desarrollados en dos plantas. · Montacargas de hasta 500 kg de capacidad, que optimiza el traslado de mercadería entre niveles. · Tres baños. · Agua corriente y electricidad. · Recientemente refaccionado, en buen estado de uso y conservación. · Apto para ocupación inmediata, sin necesidad de inversión previa. · Zonificación: Área de Mixtura de Usos N° 4 (Mixtura 4), que admite depósito, logística urbana, producción liviana y actividad comercial. ZONIFICACIÓN: MIXTURA 4 El inmueble se encuentra en Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo N° 4 (MIXTURA 4) del Código Urbanístico de la Ciudad de Buenos Aires. Es la categoría de mixtura más amplia del Código: admite depósitos, comercios y servicios de afluencia metropolitana, actividad productiva compatible y uso residencial. En los hechos, habilita un abanico de rubros mucho mayor que el de las zonificaciones residenciales o de mixtura baja, lo que la vuelve especialmente buscada por empresas de logística, distribución y comercio mayorista dentro de la Ciudad. UBICACIÓN Y ACCESOS Sobre Av. Almafuerte, a pocas cuadras de Av. Sáenz, Av. Amancio Alcorta y el Puente Alsina, con acceso directo a la Autopista Perito Moreno y rápida conexión con Parque Patricios, Barracas, Boedo y el acceso sur a la Ciudad. Uno de los corredores de depósito urbano de mayor demanda de CABA. CONDICIONES DE ALQUILER · Contrato de locación comercial por 36 meses. · Ajuste trimestral por IPC CABA. · Un (1) mes de alquiler por adelantado. · Un (1) mes de depósito en garantía. · Garantía mediante seguro de caución o garantía propietaria. · Comisión inmobiliaria. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Departamento de 3 Ambientes en Semi Piso con Balcón al Frente Moderno semi piso de 3 ambientes, con una distribución cómoda y funcional. La unidad cuenta con un luminoso living integrado a la cocina, equipada con muebles bajo mesada y alacena. Desde el ambiente principal se accede a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de dos dormitorios con pisos flotantes uno de ellos con balcon, ubicados al contrafrente, que brindan tranquilidad y buena ventilación. Además, el departamento cuenta con un baño completo y preinstalación para lavarropas. Edificio con solo dos departamentos por piso y un SUM como amenities, perfecto para reuniones o actividades sociales. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, lista para habitar. -IMPUESTOS Y SERVICIOS: EL LOCATARIO ABONARA EDESUR, TSG, METROGAS, AYSA Y EXPENSAS ORDINARIAS -Aumentos CUATRIMESTRALES actualizados por IPC, siendo el plazo de la locación de DOS (2) años -No acepta mascotas. REQUISITOS PARA ACCEDER A LA FIANZA GISA: Personas en relación de dependencia: - Copia de frente y dorso de DNI. - Último Recibo de sueldo firmados por el empleador. - Antigüedad mínima de 4 meses. Monotributistas: -Copia de frente y dorso de DNI. - Última Constancia de pago de monotributo. Responsables Inscriptos / Autónomos: - Copia de frente y dorso de DNI (Personas Físicas). - Últimos seis (6) presentaciones de IVA acompañadas de su formulario (2002) mensualmente correspondiente. - En caso de Personas Jurídicas deberán presentar el último balance y la documentación que avale la firma del representante. *EL LOCATARIO DEBERÁ ADICIONAR, LA SUMA DE DÓLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES QUINIENTOS CINCUENTA (U$S 550.-) EN CONCEPTO DE DEPOSITO DE GARANTÍA, EL MISMO SERÁ DEVUELTO UNA VEZ CULMINADO EL CONTRATO DE LOCACIÓN, ENTREGANDO LA LLAVE DE LA PROPIEDAD EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LA RECIBIÓ, SIN ADEUDAR SUMA ALGUNA EN NINGÚN CONCEPTO TANTO SEA DE SERVICIOS COMO ALQUILERES. *La parte LOCATARIA deberá contratar un seguro contra TODO RIESGO de la unidad que arrienda, por todo el tiempo de la locación, endosando la póliza a favor del LOCADOR No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: 4286-9000 Whatsapp: 114166---- Instagram: Devetac_propiedades_lanus Nuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

CASA DE 3 AMBIENTES QUE CONSTA DE: GARAJE PARA UN VEHICULO, ACCESO A LIVING-COMEDOR, DOS DORMITORIOS AMPLIOS CON PISO DE PARQUET, BAÑO COMPLETO,  COCINA-COMEDOR DIARIO C/BAJOS, CALEFON Y EXTRACTOR, LAVADERO CUBIERTO, PATIO TRASERO Y TERRAZA ACCESIBLE CON CUARTO DE GUARDADO IMPUESTOS Y SERVICIOS: EL LOCATARIO ABONARA EDESUR, TSG, METROGAS y AYSA -"EL PROPIETARIO NO ACEPTA MASCOTAS" EL VALOR DEL ALQUILER SE ACTUALIZARA CUATRIMESTRALMENTE POR IPC  "LA PROPIEDAD SOLO SE ALQUILA MEDIANTE  GARANTÍAS INMOBILIARIAS" *EL LOCATARIO DEBERÁ ADICIONAR A CUALQUIERA DE LOS PRESUPUESTOS ANTES MENCIONADOS, LA SUMA DE DÓLARES ESTADOUNIDENSES BILLETES SETECIENTOS CINCUENTA (U$S 750.-) EN CONCEPTO DE DEPOSITO DE GARANTÍA, EL MISMO SERÁ DEVUELTO UNA VEZ CULMINADO EL CONTRATO DE LOCACIÓN, ENTREGANDO LA LLAVE DE LA PROPIEDAD EN LAS MISMAS CONDICIONES EN QUE LA RECIBIÓ, SIN ADEUDAR SUMA ALGUNA EN NINGÚN CONCEPTO TANTO SEA DE SERVICIOS COMO ALQUILERES. *La parte LOCATARIA deberá contratar un seguro contra TODO RIESGO de la unidad que arrienda, por todo el tiempo de la locación, endosando la póliza a favor del LOCADOR No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: 4286-9000 Whatsapp: 114166---- Instagram: Devetac_propiedades_lanus Nuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES!! Departamento en perfectas condiciones, ubicafo en edificio de cuatro pisos a metros de Av. Tte. Gral. Juan Domingo Perón!! Características del depto: - Al ingresar nos encontramos con una cocina comedor instalada con pisos de cerámica y paredes pintadas de blanco, ambiente super luminoso. - Un baño completo con vanitory, inodoro, bidet y ducha con bañera. - Una habitación con pisos cerámicos, placard empotrado con vista al pulmón. - El edificio cuenta con escalera, ascensor, lavadero y terraza. - Las expensas incluyen el servicio de agua. Nota: La capacidad del inmueble es de 2 personas. CONSULTANOS!

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN LANÚS OESTE Ubicado a metros de la Av. Hipólito Yrigoyen, en pleno centro comercial y gastronómico de Lanús Oeste. Disponible piso 4º y 11º El departamento consta de: Living-comedor con balcón terraza. Cocina separada con muebles de cocina, artefacto de cocina a gas y calefón. Lavadero separado con conexión para lavarropas. placard en el paso, 1 dormitorio con placard empotrado y balcón frances. 1 Baño completo con bañera. Alquiler + expensas, servicios y TSG.- Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales, son meramente ilustrativas. Asimismo, toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y su correspondiente estado parcelario.-