8.644 casas en alquiler en Costanera Sur, Comuna 1

Alquiler en Recoleta: 4 Ambientes con Balcón y Parrilla Propia Disfruta de la máxima comodidad en uno de los barrios más distinguidos de Buenos Aires. Este luminoso departamento de 4 ambientes es ideal para quienes buscan espacio, confort y una ubicación inmejorable durante su estadía. Muy lindo departamento 2 piso por escalera sobre la calle Azcuénaga al 1900. Al ingresar nos encontramos con el living comedor que al balcón el cual tiene una parrilla movible. La vista del balcón da al jardín de abajo y hay un árbol lo cual da mucho verde, es una vista abierta y linda. El departamento da al contrafrente pero es luminoso. La cocina esta separada del living comedor y cuenta con todo su mobiliario y además cuenta con heladera, microondas, lavarropas automático, además hay un toilette al lado de la cocina. El departamento cuenta con 3 dormitorios amplios, luminosos y cómodos además cuenta con un baño completo con bañadera. Características del Inmueble: Balcón equipado con parrilla propia. Distribución funcional con ambientes luminosos y bien ventilados. Totalmente amoblado y equipado para una estadía sin preocupaciones. La Zona: Vivir en Recoleta Atracciones turísticas: A pasos de Plaza Francia, el Museo Nacional de Bellas Artes y el histórico Cementerio de la Recoleta. Gastronomía de primer nivel: Rodeado de clásicos como La Biela, pizzerías tradicionales y modernos cafés de especialidad. Educación y Cultura: Muy cerca de la Facultad de Derecho (UBA) y reconocidos colegios como el Champagnat o el San Agustín. Conectividad: Rápido acceso al Subte Línea H (estación Las Heras) y múltiples líneas de colectivo. Modalidad de contratación Alquiler tradicional por 24 meses. Se deja deposito en garantía Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución, demostración de ingresos, © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Alquiler de departamento amoblado con balcón al frente Marcelo T. de Alvear 852, 4.º piso – CABA Excelente departamento de un ambiente, amoblado y equipado, ubicado al frente, con balcón propio y muy buena luminosidad natural. Cuenta con 29 m² totales, distribuidos en 26 m² cubiertos y un balcón de aproximadamente 3 m². El ambiente se presenta funcionalmente equipado con dos camas individuales, aire acondicionado, televisor, mesa con sillas y un amplio placard con estantes, barral y espacios de guardado. Posee un sector de cocina independiente, equipado con anafe eléctrico, microondas, heladera bajo mesada, cafetera, tostadora, pava eléctrica, termotanque y mobiliario de cocina. El baño es completo y cuenta con receptáculo de ducha con mampara. El balcón al frente aporta luz y ventilación natural, conformando una alternativa práctica para quienes buscan instalarse sin necesidad de incorporar mobiliario. Características principales Departamento de un ambiente. Se alquila con muebles y equipamiento. Superficie cubierta: 26 m². Balcón al frente: 3 m² aproximadamente. Superficie total: 29 m². Cuarto piso. Muy luminoso. Dos camas individuales. Amplio placard. Aire acondicionado. Televisor. Mesa y sillas. Cocina independiente equipada. Baño completo con ducha y mampara. Ubicación Situado en una zona estratégica de la Ciudad, próximo a la avenida 9 de Julio, avenida Córdoba, el Teatro Colón y plaza San Martín. Cuenta con excelente acceso al transporte público, Metrobus, líneas de subte y numerosas líneas de colectivos. En los alrededores se encuentran comercios, supermercados, establecimientos gastronómicos, universidades, oficinas y diferentes servicios, resultando una ubicación especialmente conveniente para estudiantes y personas que trabajan en el centro porteño. Condiciones económicas Alquiler mensual: $550.000 Expensas: $167.000 Condiciones de contratación y requisitos: consultar. El mobiliario y equipamiento incluidos estarán sujetos al inventario que se confeccione al momento de celebrar el contrato. Ley 5859 CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será equivalente al 4,15 % del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisión inmobiliaria y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Monoambiente luminoso en Recoleta – Rodríguez Peña 1251 Alquiler: $ 500.000 Incremento: Semestral por IPC Expensas: $ 201.000 AYSA: $ 20.450 ABL: $ 15.000 Servicios de luz y gas según consumo. Garantía: seguro de caución o garantía propietaria. Monoambiente ubicado en Rodríguez Peña 1251, entre Arenales y Juncal, Recoleta, en una de las mejores zonas de la ciudad, con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros de salud, comercios y medios de transporte. El departamento se encuentra en 8° piso contrafrente, lo que lo hace muy silencioso y luminoso. La unidad cuenta con: Ambiente amplio con piso de parquet Placard empotrado con cajonera Ventana con muy buena luz natural Espacio tipo barra/desayunador Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena Cocina a gas y calefón Baño completo con bañera Edificio sólido Ubicación privilegiada, a pocas cuadras de Av. Santa Fe, Av. Callao y Av. Córdoba, con Subte líneas D y B y numerosas líneas de colectivo. Cercano a Facultad de Medicina, Ciencias Económicas, Universidad de Palermo, sanatorios, supermercados, bares y restaurantes. Ideal para estudiantes o profesionales. AVISO IMPORTANTE Ley N° 5859 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires  En cumplimiento con la normativa vigente de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa a los señores clientes que: COMISIÓN INMOBILIARIA – ALQUILER DE VIVIENDA En los contratos de alquiler con destino a vivienda habitual, la comisión inmobiliaria será abonada exclusivamente por el PROPIETARIO, hasta un máximo equivalente al: 4,15 % (CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO) del valor total del contrato.  BENEFICIO AL INQUILINO Se encuentra EXPRESAMENTE PROHIBIDO cobrar comisiones inmobiliarias y/o gastos de gestoría de informes a los inquilinos personas humanas.

Departamento de 2 ambientes refaccionado a nuevo en Barrio Norte Sobre la tradicional Avenida Córdoba, en el corazón de Barrio Norte, se encuentra este amplio y luminoso departamento de 2 ambientes, totalmente refaccionado a nuevo, ubicado en el quinto piso de un edificio de 14 niveles. Con 56 m² totales, la propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, con ambientes amplios y muy buena entrada de luz natural. El living comedor cuenta con salida a un balcón al contrafrente, mientras que el dormitorio principal, orientado al frente, disfruta de una agradable vista abierta sobre Avenida Córdoba, además de contar con vestidor y salida a balcón. La cocina es independiente, moderna y completamente equipada, con muy buen espacio de guardado y sector de trabajo. Cuenta además con baño completo y cerramientos nuevos con DVH (doble vidrio hermético), que aportan mayor aislación térmica y acústica. Una propiedad lista para disfrutar, que combina ubicación, amplitud, calidad de renovación y excelentes vistas, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 56 m² totales 2 ambientes 5° piso Dormitorio con vestidor y balcón al frente Living comedor con balcón al contrafrente Cocina independiente Baño completo Cerramientos nuevos con DVH Doble vidrio Porcelanato simil madera en living y estilo marmol en baño Muebles de cocina con mesada de silestone Grifería de primera línea con filtro PSA conectado y funcionando Refaccionado a nuevo Vista abierta sobre Av. Córdoba PUNTOS DE INTERÉS Subtes Línea H y Línea D Hospital de Clínicas José de San Martín: aprox. 5 cuadras Facultad de Medicina – Ciencias Económicas – Farmacia y Bioquímica – Odontología Plaza Houssay y Plaza Monseñor Miguel de Andrea Av. Santa Fe a pocas cuadras, con amplia oferta comercial y gastronómica Alto Palermo Shopping a pocos minutos CONDICIONES Alquiler: $1.100.000 Expensas: $85.000 Contrato a 24 meses Seguro de caución Finaer o Garantía propietaria de CABA (con informes a cargo del inquilino). Anticipo: 1 mes Depósito: 1 mes Consultame y coordinamos una visita! Contacto: Laura Scavino Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Departamento de 3 ambientes situado en la prestigiosa zona de Recoleta, en avenida Pueyrredón 1400. Este inmueble de 40 años, ofrece una ubicación inmejorable. Recientemente renovado, cuenta con cocina y baño reciclados a nuevo. El departamento dispone de 2 dormitorios y un baño. Incluye un balcón, lavadero y un práctico espacio de guardado adyacente al lavadero. También cuenta con palier privado, lo que da una privacidad barbara. Completamente amoblado y equipado, el departamento goza de orientación Norte. Está equipado con servicios de agua corriente y gas natural, además de aire acondicionado individual y es apto para mascotas. El edificio cuenta con 2 ascensores, lo que facilita el acceso. Ideal para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más cotizadas de Capital Federal. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

Corredor Responsable: RAMIRO EL KADI CUCICBA 6534 / Erica Cano CMCPSI 6880 - Contacto: David Bertagni Alquiler Temporal en Recoleta: 4 Ambientes con Balcón y Parrilla Propia Disfruta de la máxima comodidad en uno de los barrios más distinguidos de Buenos Aires. Este luminoso departamento de 4 ambientes es ideal para quienes buscan espacio, confort y una ubicación inmejorable durante su estadía. Muy lindo departamento 2 piso por escalera sobre la calle Azcuénaga al 1900. Al ingresar nos encontramos con el living comedor que al balcón el cual tiene una parrilla movible. La vista del balcón da al jardín de abajo y hay un árbol lo cual da mucho verde, es una vista abierta y linda. El departamento da al contrafrente pero es luminoso. La cocina esta separada del living comedor y cuenta con todo su mobiliario y además cuenta con heladera, microondas, lavarropas automático, además hay un toilette al lado de la cocina. El departamento cuenta con 3 dormitorios amplios, luminosos y cómodos además cuenta con un baño completo con bañadera. Características del Inmueble: Balcón equipado con parrilla propia. Distribución funcional con ambientes luminosos y bien ventilados. Totalmente amoblado y equipado para una estadía sin preocupaciones. La Zona: Vivir en Recoleta Atracciones turísticas: A pasos de Plaza Francia, el Museo Nacional de Bellas Artes y el histórico Cementerio de la Recoleta. Gastronomía de primer nivel: Rodeado de clásicos como La Biela, pizzerías tradicionales y modernos cafés de especialidad. Educación y Cultura: Muy cerca de la Facultad de Derecho (UBA) y reconocidos colegios como el Champagnat o el San Agustín. Conectividad: Rápido acceso al Subte Línea H (estación Las Heras) y múltiples líneas de colectivo. Modalidad de contratación Alquiler temporal por periodos 3 a 6 meses. Se deja deposito en garantía y los honorarios son del 20%. El precio del alquiler incluye todos los gastos (Expensas e impuestos). RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ramiro El Kadi CUCICBA 6534 Tomo 1 Folio 244. Erica Cano CMCPSI 6880 Folio 165 Libro 10, adheridos al Sistema Coldwell Banker Juntos , Av Maipu 2463, Olivos, Provincia de Buenos Aires.

  Departamento tipo loft en alquiler sobre avenida Benavidez. Planta baja, living comedor, cocina con salida a patio trasero, baño completo. Acceso a planta alta por escaleras, donde se encuentra el espacio para dormitorio.  

SAN TELMO 2 AMBIENTES  LATERAL AMPLIO LIVING COMEDOR DORMITORIO BAÑO COCINA Y LAV. 

EL DEPARTAMENTO CUENTA CON UN LIVING DE 3 X 5, UN DORMITORIO CON PLACARD DE 4 X 3, BAÑO COMPLETO, COCINA CON LAVADERO Y CONEXION A LAVARROPA, BALCON AL FRENTE , PISOS DE PARQUET, MUY LUMINOSO, EXCELENTE ESTADO !!!. 43 M2.  NO  MASCOTAS.  

ALQUILER DOS AMBIENTES Y MEDIO AL FRENTE EXCELENTE BALCON DE 8 X 1 AL FRENTE ,LIVING Y COMEDOR,DORMITORIOS CON PLACARD,BAÑO COMPLETO,COCINA EQUIPADA,LAVADERO. EL ALQUILER INCLUYE AYSA Y ABL 45 M2 APROX MUY LUMINOSO Y EN EXCELENTE ESTADO

Departamento de 3 ambientes Av. Idependencia 2359 Ubicado en zona estrategica, a 3 cuadras de Av. Jujuy , 5 cuadras de Av. Entre Rios, Cercano a plaza Miserere. Proximo al Hospital Ramos Mejia, Rapido acceso a Lineas E y H de Subte. Gran conectividad con transporte publico. El departamento se encuentra ubicado piso 7mo lateral. Posee: Cocina separada amoplia con lavadero, living comedor con aire y luz, baño completo con bañera, dormitorios con placard. Expensas, Impuestos y servicios: Expensas: $ 220.000 Luz, según el consumo. Gas: Según el consumo. Aysa: $ 23.000 Agip: $ 16.000 Los requisitos para alquilar: 1) Demostración de ingresos en blanco propios, con antigüedad (el ingreso neto familiar debe ser superior a los $2.900.000). 2) Garantía: De propiedad, o seguro de caución (Finaer, Garantina, Respaldar o Premium Group). 3) Alquiler 2 personas como máximo. 4) Sin mascotas. Contrato: Duración 2 años, con ajustes trimestrales según el IPC (índice de precios consumidor). Para la firma del contrato: Mes de alquiler, depósito equivalente al primer alquiler, más gastos de informes y certificación de firmas. Para ver la propiedad comuníquese en los horarios de atención a fin de ver si cumple con los requisitos y para coordinar una visita. (Lu-Vie de 9:30 a 12:30 y de 16:30 a 19 hs. O los sábados de 10 a 13hs). EXCELENTE OPORTUNIDAD. CONSULTENOS! GRILLO E HIJOS - "Una Nueva Identidad de Trabajo"

ALQUILER 3 AMBIENTES AL FRENTE .DORMITORIO CON PLACARD , BAÑO COMPLETO,COCINA EQUIPADA ,LAVADERO INCORPORADO SUPER LUMINOSO Y EN MUY BUEN ESTADO Agua corriente Desagüe cloacal Luz Agua Potable

SAN TELMO ALQUILER 2 AMBIENTES FRENTE MUY LUMINOSO LIVING DORMITORIO BAÑO COCINA . MUY BUEN ESTADO .

CONGRESO ALQUILER 2 AMBIENTES AMPLIO LIVING DORMITORIO COCINA AMERICANA BAÑO. MUY BUEN ESTADO. ES TODO ELECTRICO, NO HAY GAS

BALVANERA ALQUILER 1 AMBIENTE AMPLIO DIVIDIDO BAÑO COMPLETO COCINA AMERICANA.

MONSERRAT ALQUILER 2 AMBIENTES FRENTE BALCON LIVING DORM.C/PLAC. BAÑO COCINA AMPLIA. 

ALQUILER 3 AMBIENTES CONTRAFRENTE,ESPACIOSO COMEDOR ,AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARD,BAÑO COMPLETO,COCINA EQUIPADA. 55M2  APROX SUPER LUMINOSO Y EN MUY BUEN ESTADO

CONGRESO 1 AMBIENTE SUPER LUMINOSO AMPLIO HALL BAÑO Y COCINA COMPLETA. EXPENSAS $ 80.000.-

CONGRESO ALQUILER 2 AMBIENTES LATERAL MUY BUENO LIVING DORMITORIO BAÑO COCINA . LUMINOSO !! AYSA INCLUIDO EN EXPENSAS.

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CONGRESO ALQUILER 1 AMBIENTE AMPLIO Y LUMINOSO. PLAZO 12 MESES.

ALQUILER TEMPORARIO EN CABA - RECOLETA- LARREA y AV. SANTA FE u$s 600 DOLARES MENSUALES. MONOAMBIENTE CON PATIO- COCINA INTEGRADA. BAÑO COMPLETO- INGRESO: MES ADELANTO- MES DEPÓSITO- Y HONORARIOS INMOBILIARIOS. EL PRECIO INCLUYE EXPENSAS- WIFI EL INQUILINO ABONARÁ SERVICIOS. SE PUEDE ABONAR EN PESOS A COTIZACIÓN DEL DÍA.

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Excelente ubicación. Ideal estudiantes Medicina y/o Económicas (a pocas cuadras Facultad UBA). Muy cómodo y luminoso. Piso 9 - Depto. B

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto: María Eugenia De La Fuente MONOAMBIENTE AMOBLADO ALQUILER PISO 27 MONSERRAT PUERTO MADERO Monoambiente de 35 m² ubicado en el piso 27 de la Torre Quartier del Bajo, un edificio de 36 pisos situado sobre avenida Venezuela en Monserrat, Puerto Madero. La unidad cuenta con orientación Norte y disposición frente, garantizando excelente iluminación natural durante todo el día. El departamento cuenta con un ambiente principal con baño completo. Construido en 2024, en excelente estado y se entrega completamente amoblado, listo para ocupar de inmediato. Permite mascotas. El edificio ofrece amenities de primer nivel distribuidos en sus últimos dos pisos, los cuales incluyen gimnasio, salas de estar, vestuario, spa con hidromasajes, baños sauna y finlandés, camas de pilates, espacio de home working, cafetería, pileta descubierta con solarium, pileta cubierta climatizada, y dos quinchos con parrilla y mesas. Todos estos espacios cuentan con vistas privilegiadas al río y la ciudad. En la planta baja funciona una plaza con locales de primer nivel. El edificio dispone de seguridad las 24 horas, recepción, ascensor, grupo electrógeno y requiere identificación para ingresar. La unidad incluye cochera para moto en el edificio. Condiciones de alquiler: estadía mínima de 2 años, 1 mes de entrada, 1 mes de depósito, seguro de caución y sin honorarios inmobiliarios. Las medidas son estimadas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Andrés Alí CMCPDJLP 7428 / Graciela Noemi Benitez CPI 8960 - Contacto: Andrés Alí DEPARTAMENTO EN ALQUILER CONSTITUCIÓN Ubicado en Presidente Sáenz Peña, e/ Estados Unidos y Av. Independencia, Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Constitución Departamento de 2 ambientes ubicado en el 8.º piso de una torre de 15 pisos, con 10 departamentos por planta, identificados de la A a la J. Unidad a estrenar, sin uso y apta profesional, FULL ELECTRIC DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: El ingreso se realiza a través de un pasillo con espacio de guardado y sector destinado al termotanque eléctrico individual de 80 litros. Dispone de toilette de recepción con espejo. El living comedor se integra con la cocina y cuenta con salida al balcón mediante carpintería de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH). La unidad presenta una distribución que permite separar el sector social del privado, con un balcón aterrazado de 18 m², vista hacia la calle Presidente Sáenz Peña y dos equipos de aire acondicionado split frío/calor instalados. Cocina: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas superiores, mesada de Silestone, barra desayunadora, bacha con grifería monocomando, horno y anafe eléctricos independientes, extractor con filtro marca Spar, espacio para heladera y sector independiente para conexión de lavarropas. Balcón: Balcón corrido aterrazado de 18 m², orientado hacia la calle Presidente Sáenz Peña. Dispone de espacio para mesa y sillas, con posibilidad de instalación de parrilla eléctrica o a leña, sujeto a las disposiciones del edificio. Dormitorio en suite: El sector privado se encuentra separado mediante una puerta y está compuesto por un dormitorio en suite, con iluminación y ventilación natural, placard empotrado de piso a techo y baño completo con bañera y espejo. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES: - Pisos de porcelanato símil madera en toda la unidad. - Zócalos de PVC. - Aberturas y ventanas de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (DVH). - Iluminación empotrada. - Cortinas roller en living comedor y dormitorio. - Dos equipos de aire acondicionado split frío/calor, uno en el living comedor y otro en el dormitorio. - Termotanque eléctrico individual de 80 litros, ubicado en el sector de ingreso. - Unidad recientemente pintada. - Instalación eléctrica, sin conexión de gas. - Tablero eléctrico con disyuntor y circuitos independientes. - Portero eléctrico. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Torre de 15 pisos, compuesta por 155 unidades funcionales de 1 a 4 ambientes y 4 locales comerciales. El edificio cuenta con un sector de seguridad las 24 horas, ubicado en el ingreso. El acceso se realiza mediante una reja con sistema de reconocimiento facial (Face ID) y/o llave magnética, que conduce a un espacio de descanso cubierto. A continuación, a través de puertas de vidrio, se accede al hall de recepción, equipado con sillones y espacio de espera para visitas. Desde el hall se accede a: - Cuatro ascensores. - Tres niveles de subsuelos con un total de 71 cocheras cubiertas. - Escaleras de emergencia. - Pasillos con iluminación automática. AMENITIES DEL EDIFICIO: Primer piso: - Área de descanso. - Sector de juegos para niños. A partir del nivel 15: - Gimnasio con vista a la ciudad. - Pileta climatizada cubierta y descubierta con vista a la ciudad. - SUM con parrillas, living, cocina, comedor, heladeras, microondas y barra. - Salón gourmet. - Terraza con vista a la ciudad. - Laundry. - Spa. - Sauna. MEDIDAS DE AMBIENTES: Toilette: 1,94 x 0,95 Pasillo: 8,90 Living-Cocina-Comedor: 6,04 x 3,95 Balcón: 18,76 Dormitorio: 2,80 x 4,64 Baño: 1,49 x 2,47 NO HAY POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA. UBICACIÓN: El departamento se encuentra ubicado sobre Presidente Sáenz Peña, entre Estados Unidos y Av. Independencia, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. - A 4 cuadras de Avenida 9 de Julio. - A 3 cuadras de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE). - Acceso a avenidas, transporte público, comercios y servicios. EXPENSAS: Expensas aproximadas de octubre de 2026: $360.000 mensuales (Incluye Agua y ABL) (La luz se encuentra fuera de estas expensas) A cargo del inquilino. CONDICIONES DE ALQUILER: Duración del contrato: 36 meses. Actualización del alquiler: Trimestral, según el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Garantía requerida: Garantía propietaria o seguro de caución. Gastos a cargo del inquilino: - Depósito en garantía: Equivalente a un mes de alquiler. - Honorarios inmobiliarios: 4%. - Certificación de firmas: Gastos correspondientes. - Informes de garantía: Gastos de los informes correspondientes al inmueble presentado como garantía propietaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 - Contacto: Adrian Avola EXPENSAS 50% A CARGO DEL PROPIETARIO APTO PROFESIONAL ALQUILER DPTO 4 AMBIENTES AL FRENTE EN RODRÍGUEZ PEÑA Y LIBERTADOR Estupendo departamento de 76 m² ubicado en Rodríguez Peña, casi esquina Del Libertador. En la mejor parte de Recoleta, a 100 metros de Callao, a 200 de Av Alvear, próximo a Parque Thays y a 150 metros de Patio Bullrich. La propiedad se distribuye en 4 amplios ambientes estratégicamente diseñados para optimizar espacios y funcionalidad, ideal tanto para profesionales como para familias que buscan residir en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Distribución y espacios • Puerta blindada • Living amplio con aire frío/calor y acceso a balcón corrido, generando amplitud visual y circulación natural. • Dormitorio principal con aire acondicionado, placcard y salida a balcón corrido. • Dormitorio 2 con placard y vista a pulmón del edificio. • Dormitorio 3 / escritorio. Vista a pulmón edificio. • Cocina independiente con zona de comedor, lavadero y toilette. • 1 baño completo previo al dormitorio principal. • 1 toilette en hall distribuidor • Balcón corrido semicubierto de 6 m² que complementa los espacios interiores • Calefacción central Usos y características constructivas • Tercer piso al frente en edificio clásico • Sólida construcción y perfectamente conservado • Dos ascensores • Portero y seguridad las 24hs. El departamento se encuentra en óptimas condiciones y listo para ser habitado. Es APTO PROFESIONAL. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 - Contacto: Adrian Avola Gran departamento en alquiler 4 ambientes con dependencia en Galileo y Copérnico, La Isla · Recoleta Piso de amplias dimensiones en La Isla, Recoleta, con palier independiente y doble acceso. Su distribución separa con claridad las áreas social, privada y de servicio. Cuenta con living en L, comedor independiente, tres dormitorios —uno de ellos apto también como escritorio—, dos baños, cocina, lavadero y dependencia con toilette. Ambientes y comodidades • Palier independiente y entradas principal y de servicio. • Living en L: 8,10 × 3,70 m + 4,20 × 3,40 m. • Recibidor: 3,30 × 1,30 m. • Comedor independiente: 3,00 × 2,40 m. • Cocina independiente: 2,00 × 4,00 m. • Dormitorio principal: 4,20 × 3,20 m, con placard y vista al patio. • Segundo dormitorio: 3,60 × 3,10 m, con placard y salida al patio. • Escritorio / tercer dormitorio: 3,15 × 3,60 m, con placard y vista al patio. • Baño principal: 1,20 × 2,40 m. • Segundo baño: 1,60 × 2,40 m. • Dependencia de servicio: 3,50 × 1,90 m, con toilette de 2,00 × 1,00 m. • Lavadero independiente: 1,90 × 3,50 m. • Balcón y patio propio. • Unidad complementaria en subsuelo. • Calefacción central y aire acondicionado living y dormitorios. • Unidad complementaria en subsuelo. Superficies totales • 156 m² cubiertos. • 18,00 m² descubiertos. • 8,40 m² de balcón. • 182.40 m² totales • Unidad Complementaria en subsuelo: 8,55 m². Ubicación Galileo al 2400, en el entorno de Galileo y Copérnico, La Isla, Recoleta. A metros de la Embajada del Reino Unido y con rápida conexión hacia Av. Las Heras y Av. Pueyrredón. Una propiedad de escala amplia, con ambientes bien definidos, espacios exteriores y sector de servicio independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Ana Hagi Nicolás DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES LA BOCA CAPITAL FEDERAL Amplios 88 m² con balcón corrido sobre Avda. Almirante Brown, variedad de transportes y accesos, comercios y espacios verdes. SOLO a 6 cuadras de Parque Lezama y a 10 min de Plaza Constitución. DEPTO cuenta con: * 4 ambientes: 3 dormitorios DOS con placard * 1 baño completo * 1 toilette adicional * Cocina comedor * Living de generosas dimensiones * BALCON corrido * Disposición frente que garantiza luminosidad natural UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Sobre una de las arterias principales, con acceso inmediato a comercios, transporte y servicios. Líneas de colectivo hacia todo CABA y GBA: 152 / 29 / 33 /53 / 64 /168 Edificio: • DOS ascensores cómodos. • AySA incluído en expensas. REQUISITOS: * Contrato 24 meses. Ajuste trimestral por IPC * Seguro de caución GARANTOR * Depósito en garantía U$S 800.- * 1 mes adelantado ** Solicitá VISITA por whatsapp ** • Permite mascota: Gato / Perro PEQUEÑO. Siempre observando las normas de convivencia del Consorcio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.