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DEPARTAMENTO AMOBLADO EN ALQUILER 3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA. DESARROLLADO EN 115M2 EN TORRE de CATEGORÍA PREMIUM. TORRE BERUTI (estudio AISENSON) PISO 28 VISTAS TOTALMENTE ABIERTAS PANORÁMICAS ÚNICAS hacia el RÍO DE LA PLATA, el Campo de Polo, y el Hipódromo de PALERMO SUPER LUMINOSO y SILENCIOSO  *) Dormitorio principal en suite con vestidor de generosas medidas y baño completo *) Segundo dormitorio con placard con puertas espejadas e interiores de piso a techo *) Segundo baño, también completo, con bañera y duchador *) Toilette de recepción *) Amplio Living comedor con salida a balcón y ventanales que permiten, por su amplitud, ingreso de luz prácticamente todo el día, con sector de placard extra para guardado *) Balcón semi aterrazado y cubierto. *) Moderna cocina integrada con anafe, extractor de aire SPAR y horno empotrado eléctrico con profusión de guardado en alacenas y bajo mesada *) isla (desayunador) (Linea BATISTTA) *) Conexión para lavavajillas. *) Lavadero independiente. Detalles y Terminaciones: - pisos de madera de primera calidad en toda la propiedad - calefacción por losa radiante individual - aire acondicionado en ambos dormitorios y living comedor - cortinas black-out en dormitorios - cortinas de chenille en el living comedor - agua caliente central (servicio de AYSA incluido en expensas) -cochera en subsuelo cubierta y de fácil maniobrabilidad EL PRECIO DE PUBLICACIÓN (que incluye cochera) CORRESPONDE AL ALQUILER MENSUAL, A LO CUAL HABRÁ QUE ADICIONAR LAS EXPENSAS ORDINARIAS y GASTOS DE SERVICIOS PÚBLICOS. LA PRESENTE OPERACION DE ALQUILER QUEDA SUJETA A LA REUBICACION DEL ACTUAL OCUPANTE DE LA PROPIEDAD.- En cuanto a la TORRE BERUTI cabe señalar que la misma posee FULL AMENITIES resultando dignos de mención: - cocheras de cortesía para invitados - dos piscinas de amplias dimensiones en Planta Baja - una tercer piscina de amplias dimensiones en el último piso - jacuzzi - solarium - vestuarios con sauna y duchas - área de esparcimiento - gimnasio con maquinas de ultima generación - cancha de tenis - plaza blanda para los infantes - jardín - salón de reuniones revestido en mármol - sector laundry con lava secarropas - 4 ascensores espaciosos y ultra veloces - 1 amplio ascensor camillero - EDIFICIO con SEGURIDAD PERMANENTE DURANTE LAS 24 HORAS y CÁMARAS DE MONITOREO - ACCESO A ESPACIOS COMUNES en TERRAZA, POR LLAVE ELECTRÓNICA. - INMUEBLE APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.  CONDICIONES: Garantía propietaria y/o Seguro de Caución (HOGGAX o GARANTIAYA) Ingresos demostrables  NOTA LEGAL (ALQUILER)  *INMUEBLE ACCESIBLE en los términos de la Ley 5.115 *Conforme lo normado en la ley 5859, artículo 5to, “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos en locaciones habitacionales - PERMANENTES - que sean personas físicas. Para los casos de alquiler tradicional de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato” Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente ilustrativos y aproximados (no contractuales) y se exhiben al solo efecto publicitario.- Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, y fotos, tal como se manifestó, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado CONTACTO al 153.690-2665 SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

ALQUILER PREMIUM | PALERMO Juan Francisco Seguí al 4700  Descubrí una propuesta que combina ubicación, confort y servicios de categoría en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Ubicado a metros de los Bosques de Palermo, el Rosedal, Av. del Libertador, La Rural, el Campo Argentino de Polo y el Hipódromo, este departamento ofrece un entorno privilegiado, rodeado de espacios verdes, gastronomía y excelentes accesos. Con ambientes amplios, excelente distribución y capacidad para hasta seis personas, es la opción ideal para quienes buscan calidad de vida en una ubicación inmejorable. Características * 3 dormitorios. * 2 baños completos (principal en suite). * Capacidad para hasta 6 personas. * Amplio living-comedor. * Aire acondicionado en todos los ambientes. * Calefacción por losa radiante. * Cochera cubierta. * Lavadero independiente. Amenities * Piscina. * Gimnasio. * SUM. * Laundry. Una propiedad que reúne diseño, funcionalidad y una ubicación estratégica para disfrutar de lo mejor de Palermo, ya sea para vivir, trabajar o instalarse temporalmente en la ciudad. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate SAS CUCICBA 9699

Departamento en Alquiler en Palermo Nuevo- Capital Federal- Buenos AiresALQUILER- DEPARTAMENTO- 2 AMBIENTES- LUMINOSO- PALERMO NUEVO. Palermo Nuevo- Alquiler 2 Ambientes.- Apto profesional - Se alquila para vivienda unipersonal o consultorio psicologo.-  Se alquila 2ambientes c/lavadero. Piso 6. Muy luminoso y soleado. Superficie 35m2.. Dormitorio al contrafrente con placard, muy soleado,! otro mueble nuevo con estantes. Living comedor con amplio ventanal – Vista abierta. No tiene balcón. Cocina separada con acceso al lavadero. Baño completo. Piso flotante en dormitorio y living comedor. Agua caliente por calefón y calefacción individual eléctrica. Nuevo A/C frío/calor. Tiene dos líneas eléctricas una p/AA, otra resto del dpto. Disyuntor. Artefactos de iluminación nuevos en todos los ambientes. Excelente ubicación. Zona próxima al Sanatorio de la Trinidad de Palermo, al Hipermercado Jumbo de Av. Bullrich. A 3 cuadras de Av Santa Fe y 2 de Av Del Libertador. Próximo a subte estación Pacífico y todas las líneas de colectivos sobre Av. Santa Fe y Av. Bullrich. El departamento está recién pintado. No se aceptan mascotas. Encargado sin vivienda y tótem de seguridad. Exp $160.000.  Luz-Gas y ABL a cargo del inquilino- AYSA – Lo paga el propietario.- Condiciones de alquiler: Mes de adelanto y mes de depósito. Seguro de caución /garantía propietaria de C.AB.A. -Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ - * C.A.B.A. - LEY 5859 – ART. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

Edificio estilo clásico de 8 pisos, 4 departamentos por piso. - AMOBLADO Y EQUIPADO Ambiente 6.00 x 3.50 con salida a balcón de 3.00 x 1.20. Baño hecho a nuevo. Cocina abierta al living de  1.50 x 1.00. Servicios individuales.  * NO MASCOTAS VALOR ALQUILER EXPRESADO EN DÓLARES PAQUETE. * Requisitos: Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución y justificación de ingresos comprobable. * Matrícula: CUCICBA 1181 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- 3154 .

ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON VISTA AL POLO - PALERMO. L´AVENUE LIBERTADOR - Zaha Hadid Architects  Living comedor con salida a balcón terraza, vista al Polo. Master Suite con vestidor. 2do dormitorio en suite espacio vestidor y baño completo. 3er dormitorio en suite con baño completo. Toilette de recepción. Cocina y lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño.  Alquiler disponible desde Julio  Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución y demostración de ingresos AMENITIES: Todas las áreas comunes son proyectadas por el estudio de arquitectura Zaha Hadid. -Acceso imperial -Hall triple altura -Piscina in-out -Solarium con deck -Juegos para niños -Parrilleros -Espacios verdes -Business center -SUM niños / adolescentes -Gym -Salon p/150 personas -Parrillero -Solárium La piscina, de gran tamaño y forma, estará revestida por mármol en continuidad con el interior del Lobby de PB.  El proyecto cuenta con un entrepiso con SPA, en el cual se proyecta una Peluquería, Sauna, Steam Room y un sector para tratamiento y masajes. El segundo entrepiso está diseñado con un GYM muy amplio con espacio de vestuarios. El último nivel del edificio, cuenta con un espacio Lounge con revestimientos y cielorrasos de madera, especialmente diseñados por el estudio de Zaha y pisos, tanto en interior como exterior de mármoles y granitos. Cuenta con una protección perimetral de vidrio. Sus residencias exclusivas de entre 220 a 500 m2 cuentan con balcones de diseño registrado con la firma Zaha Hadid. Sus ventanales totalmente vidriados de 3 metros de altura de piso a techo aprovechan al máximo las fuentes de luz natural y dejan entrar el brillo de la ciudad al interior de todos sus ambientes. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

ALQUILER TEMPORARIO DE TRES AMBIENTES EN PALERMO, PREMIUM. DUPLEX AMOBLADO FULL, FRENTE LE PARC. TASACIONES SIN COMPROMISO E FURIO Excelente departamento de 80 m2 tipo dúplex de dos dormitorios con escritorio abierto. Capacidad para 4 personas ubicado en Zona Premium de Palermo: Zona de bares, restraurantes, dos cuadras de Av del Libertador, 3 de Av Las Heras. En la primera planta cuenta con una cocina incorporada con barra desayunadora completamente equipada con heladera con freezer, horno, microondas, muebles de alta y baja mesada. Living muy amplio amoblado con sillón de 3 cuerpos, TV LED Con cable y mesa con 4 sillas, y un toilette. En la planta alta se accede a Dormitorio con cama de dos plazas sommier. Segundo dormitorio con 2 camas individuales. Baño completo con bañadera. Edificio de excelente categoría e impecable estado, con terraza, piscina y solarium. Posibilidad de limpieza por día con ropa incluida, opcional no incluido en el valor. EL VALOR PUBLICADO ES ESTIMATIVO DEL CANON LOCATIVO. EL VALOR DEL CONTRATO POR MES USD1900  SERVICIOS INCLUIDOS (INTERNET, CABLE, AGUA, GAS, LUZ Y EXPENSAS) CONDICIONES DE INGRESO PAGO DEL CONTRATO POR ADELANTADO UN MES DE DEPOSITO 20% SOBRE EL TOTAL DEL CONTRATO DE HONORARIOS CERTIFICACION DE FIRMAS EN ESCRIBANIA RECORRÉ LA PROPIEDAD DESDE ESTE LINK! https://roundme.com/tour/716391/view/225---- No apto para personas con movilidad reducida -Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. "e-FURIO S.R.L." Bienes y Servicios Inmobiliarios Enrique D. Furio C.U.C.I.C.B.A Mat. Nº 439

ALQUILER 2 Ambientes con excelente ubicación en Juncal entre Sinclair y Oro 2 Ambientes piso alto con balcón, super luminoso, vistas abiertas al Río y Seguridad 24 hs. (*) Cochera: Hay cocheras en aqluiler al frente DEPARTAMENTO: - SE ALQUILA SIN MUEBLES - Muy luminoso y buena ventilación - Cocina abierta integrada al living - Calefacción placa eléctrica - Living amplio con salida al Balcón y Aire acondicionado Split - Dormitorio con gran placard (puerta corrediza con espejo) - Baño completo con bañadera y ventana con vistas - Agua Caliente Individual (Termotanque a gas) - Pisos de parquet  - NO es último piso EDIFICIO: - Seguridad 24 hs. - Piscina descubierta - SUM - Laundry - Cochera de cortesía REQUISITOS: - Ingresos comprobables - 1 mes de alquiler - Dep. Garantía. USD1.000 - Garantía Prop. CABA o Seguro de Caución (FINAER) - Canon locativo no incluye Expensas, ABL y Servicios: Agua, Luz, y Agua) - Plazo 2 años No dudas en agendar tu visita Diego C/W: +(54) 9 113 101 ----

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Fray Justo Santa María de Oro entre Avenida Cerviño y Juncal (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2 cubiertos. _ Las expensas al 01/12/2025 son de aproximadamente $194.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Beruti entre Fray Justo Santa María de Oro y Godoy Cruz (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en sexto piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2, de los cuales 37mts2 son cubiertos. _ Las expensas están incluidas en el valor del alquiler. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Fray Justo Santa María de Oro entre Beruti y Juncal (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, un espacio principal con espacios de guardado empotrados, dormitorio en entrepiso con vestidor y un baño completo . Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2, de los cuales 58mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 19/12/2024 son de aproximadamente $250.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Sinclair entre Avenida Cerviño y Juncal (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 37mts2, de los cuales 35mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Beruti entre Fray Justo Santa María de Oro y Godoy Cruz (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2, de los cuales 37mts2 son cubiertos. _ Las expensas están incluidas en el valor del alquiler. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Paraguay entre Ecuador y Jean Jaures (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición interna y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. AMOBLADO. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2 cubiertos. _ Las expensas están incluidas en el valor del alquiler. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Alquiler temporario de Departamento 2 AMBIENTES en Palermo Nuevo, Capital Federal Disponible a partit del 10/05/2025 En excelente estado y de estilo moderno, este departamento se encuentra completamente amoblado y equipado, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Ubicado al contrafrente, ofrece mucha luz natural y un entorno silencioso. Se destaca por su espectacular balcón terraza de 40 m², lleno de plantas y perfecto para disfrutar al aire libre. Cuenta con toilette y baño completo, y espacios bien distribuidos. El valor del alquiler incluye expensas, agua, ABL e internet. Situado sobre la calle Fray Justo Santa María de Oro, a media cuadra de la Av. Santa Fe, con acceso inmediato a transporte, comercios, parques y gastronomía. XINTEL (BLR-BLR-1000244)

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 - Contacto: Mauricio Sorrento TORRE DECÓ | 2 AMBIENTES CON AMENITIES PREMIUM EN PALERMO Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en *Torres Decó*, uno de los complejos residenciales más exclusivos y reconocidos de Palermo, destacado por su calidad constructiva, seguridad y amplia propuesta de amenities. La unidad se encuentra en un 6° piso y cuenta con una distribución cómoda y funcional: * Living-comedor con salida a balcón. * Cocina integrada con barra desayunadora, muy buen espacio de guardado y diseño moderno. * Dormitorio con placard. * Baño completo. * Placard adicional en hall de distribución, ideal para optimizar el espacio de guardado. Entre sus prestaciones se destacan: * Calefacción por caldera individual. * Aberturas con doble vidrio hermético (DVH). *Torres Decó* ofrece una propuesta de amenities de primer nivel pensada para disfrutar todos los días: * Seguridad y vigilancia 24 horas. * Piscina. * Gimnasio completamente equipado. * SUM para eventos y reuniones. * Laundry. * Amplios espacios y áreas comunes de categoría. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, a pasos de los Bosques de Palermo, Paseo Alcorta, restaurantes, cafés y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan vivir con confort, seguridad y servicios premium en un entorno residencial de primer nivel. Posibilidad de alquiler con cochera fija en tercer subsuelo. Posibilidad de alquiler con o sin muebles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Gustavo La Scala Gran monoambiente dividido, casi un 2 ambientes, en 3er Piso al frente Edificio con amenities: Pileta, gimnasio, Sauna, Parrilla Se alquila con o sin muebles La planta es alargada, muy comoda y luminosa Cuenta con cocina central lo que permitió la división generando el dormitorio en suite al pulmón (con ventana) y baño en suite completo con bañera y ventilación natural Cocina con barra, muebles completos con buen lugar de guardado y apoyo, anafe y horno eléctricos Cómodo living al frente con salida a balcón y espacio aparte para escritorio Gran ventanal para salida a balcón al frente de buenas dimensiones Ademas cuenta dentro del ambiente principal un toilette Cuenta con A/A split frio/calor Muy buen estado !! Edificio con encargado Excelente ubicación !! A mts de la Av Santa Fe, cercano al Subte B, estación Palermo Plaza Italia, Predio de la Rural, Av del Libertador y Bosques de Palermo Numerosos comercios de todo tipo en la zona, oferta gastronómica Expensas aprox: 250.000 Contrato convencional con ajuste IPC Demostración de ingresos acorde Garantia propietario/Seguro de caución RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER ESPECTACULAR MONOAMBIENTE DE 55 MTS TOTALES EN PALERMO CON INMENSO BALCON TERRAZA CON PARRILLA Excelente Ubicación!! A escasos metros de la Av Cerviño, a 1 cuadra de la Av Int. Bullrich y a 2 cuadras de Av Libertador TOTALMENTE EQUIPADO Y AMOBLADO!! Living comedor super amplio con muy buen espacio para dormitorio INCREIBLE BALCON TERRAZA con PARRILLA Vista abierta y arbolada! Cocina integrada con buen lugar de guardado en Alacenas y Bajo Mesada Anafe vitrocerámico Enorme Baño completo Gran placard con interiores SUPER LUMINOSO!! Equipo Split de Aire Acondicionado Frío/Calor Detalles de Categoría Laundry en el mismo piso del departamento APTO PROFESIONAL APTO MASCOTAS Fácil acceso a todos los medios de transporte y rodeado de un hermoso polo gastronómico y comercial VALOR DEL ALQUILER INCLUYE TODO LOS SERVICIOS, EXPENSAS Y WIFI!! REQUISITOS: -CONTRATO A 1 AÑO (con posibilidad de renovación) -1 MES POR ADELANTADO -DEPÓSITO EN GARANTÍA -TENER INGRESOS JUSTIFICADOS -GARANTÍA PROPIETARIA EN CABA O SEGURO DE CAUCIÓN SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE-PARQUE PATRICIOS-ALQUILER TEMPORAL UBICACIÓN: Gral. Urquiza 1600-Parque Patricios PRECIO: $990.000 + expensas $190.000 + servicios  Este monoambiente premium amoblado es ideal tanto para vivir como para trabajar. Situado en la vibrante zona de Parque Patricios, el departamento se destaca por su luminosidad, gracias a su balcón al frente y su excelente estado de conservación. El edificio ofrece una amplia gama de amenities de primer nivel, que incluyen: - SUM - Pileta - Gimnasio - Parrilla y terraza - Espacio de coworking - Estación de café y té - Laundry - Heladeras con productos para compra (pizzas, Franui y otros congelados) - Seguridad El departamento está equipado con una cocina completa, cama de dos plazas, Smart TV, aire acondicionado frío/calor y generosos espacios de guardado, lo que asegura una estancia cómoda. Este espacio es perfecto para quienes valoran el diseño, la comodidad y excelentes espacios comunes en una ubicación estratégica de la ciudad Este departamento, con 5 años de antigüedad, se presenta como una opción excepcional para aquellos que buscan un entorno contemporáneo y funcional en el corazón de Buenos Aires. Contrato minimo de 3 meses Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas, al igual que el precio, siempre consultar por actualizaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Propiedad trabajada por Emanuel Giannotti. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Emanuel Giannotti se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.

ALQUILER Luminoso y amplio 2 ambientes Reciclado a nuevo En Edificio apto profesional Con totem y seguridad 24hs. Depto al contrafrente, silencioso Orientación Norte Cuenta con living, cocina y dormitorio a balcón corrido  Calefacción por aire acondicionado frio/calor Cocina a gas Agua caliente por termotanque Cuenta con dos amplisimos placards, uno en pasillo de circulación y otro en el dormitorio. Próximo al Rosedal y frente a la plaza Colombia Alquiler + expensas y gastos El valor de las expensas es aproximado y puede variar. Evoluer by Ignacio Camps Codigo de referencia Evoluer Kennedy_2800alq

ALQUILER TEMPORARIO DE DEPARTAMENTO DE UN AMBIENTE EN PALERMO Descubra este encantador departamento ubicado en Juncal al 4400, en el corazón de Palermo. Ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia con todos los medios de transporte cerca. La ubicación es privilegiada, rodeada de arboleda autóctona y cercana a una variedad de servicios y entretenimiento. Esta es una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más deseados de Buenos Aires. Este departamento es de un ambiente, súper cómodo, cuenta con cocina integrada, un baño completo y balcón corrido, perfecto para una vida sencilla y funcional. Está todo equipado para tu mayor comodidad. El edificio ofrece solarium y pileta. La seguridad está garantizada con portería, y el acceso es cómodo gracias a un ascensor. El valor incluye expensas, Wifi y ABL. Luz y gas van a cargo del inquilino. Requisitos de ingreso: - Demostración de ingresos. - Estadía mínima de 3 meses. - Un mes de depósito. Consultame para mayor información. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : 30-71783116-7 , Av Cordoba 5637 , oficina 4B, C.A.B.A.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES, ALQUILER, PALERMO CON GRAN PATIO Ubicado en el corazón de Palermo, este moderno departamento en Juncal 4500 ofrece una excelente oportunidad de alquiler. Con una orientación noroeste, esta propiedad se encuentra en un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. El departamento cuenta con 80 m2 de superficie cubierta, distribuidos en dos plantas que incorpora 1/2 dormitorios, uno de ellos con amplios armarios empotrados. La disposición contrafrente asegura privacidad y tranquilidad. La unidad incluye un baño completo y un toilette adicional, perfectos para visitas. Entre sus espacios interiores destacan una cocina equipada, comedor diario, gran lavadero similar a una galería cubierta, y un amplio living comedor que se conecta a un patio descubierto de 20 m2, ideal para disfrutar al aire libre. El edificio dispone de un ascensor y ofrece servicios como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y alumbrado público, entre otros. El departamento está equipado con aire acondicionado individual, calefacción por aire y agua caliente individual, asegurando confort durante todo el año. La propiedad permite mascotas pequeñas  y es apta para uso profesional, lo que amplía su atractivo tanto para familias como para profesionales independientes. EN LA MEJOR ZONA DE PALERMO: CON TODOS LOS MEDIOS DE LOCOMOCIÓN EN CERCANIA, A MTS DE LA RURAL, SANATORIO DE LA TRINIDAD, ECOPARQUE REQUISITOS:  CONTRATO A DOS AÑOS, GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION, INGRESOS COMPROBABLES SOLO SE ACEPTA PAGO EN DOLARES “La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Deberá consultarse al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.” La propiedad no posee rampa para personas con movilidad reducida (Ley 24.314) Lilian E Kreimer Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842 © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 - Contacto: Gustavo Iza Alquiler espectacular departamento en edificio de lujo ubicado en el barrio de Palermo, sobre la calle Sinclair, a pasos de avenida del Libertador. Cuarto piso al frente con amplio balcón, seguridad 24hs y amenities en los últimos pisos. Palier semiprivado. Orientación Este/Sudeste. Acceso a un living comedor en L (6.05 x 3.35 y 3.25 x 1.80) con piso de parquet en excelente estado, aire acondicionado tipo split frío/calor y salida a balcón (4.40 x 1.40). El balcón cuenta con red de protección. Cerramientos de aluminio. Cocina (3.40 x 3.00) con espacio para comedor diario y lavadero separado (1.30 x 0.90), con conexión para lavarropas y caldera dual para agua caliente y calefacción, con control individual. Dormitorio principal en suite (3.30 x 3.25) al frente con amplio placard de puertas corredizas, piso de madera, ventanal con persiana y cortinas y aire acondicionado tipo split frío/calor. La suite cuenta con un hall íntimo (1.90 x 0.85) que distribuye al dormitorio propiamente dicho y al baño completo con bañera (2.30 x 1.50), mampara de Blindex y vanitory. Segundo dormitorio (3.05 x 3.00) al aire y luz, también con placard de puertas corredizas, piso de madera y ventana con persiana. Segundo baño con bañera y vanitory con mesada de mármol de Carrara. El edificio cuenta con 8 pisos de vivienda. En el noveno piso encontramos un gimnasio bien equipado y un piso más arriba, una piscina con solarium. Este espacio cuenta con varias reposeras para tomar sol Se alquila con los muebles y electrodomésticos que se ven en las fotos Alquiler de 24 meses, contrato en dólares con ajuste anual 1500 dólares para el primer año y 1600 dólares para el segundo año Requisitos: recibo de sueldo o ingresos comprobables y garantía propietaria de CABA de familiar directo o seguro de caución Expensas: $770280 (mayo 2026, pagaderas en junio) AySA: $57366 (mayo 2026) Excelente estado general. Recién pintado por completo. Para inquilinos exigentes, que buscan vivir en un lugar realmente diferente y de gran calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Emanuel Gastón Martin CPI 9662 / Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto: Hugo Soler Moderno monoambiente con balcón al frente en pleno Palermo Ubicado en el 6.º piso sobre la calle Oro, entre Cerviño y Juncal, este luminoso monoambiente ofrece una excelente ubicación en el corazón de Palermo. La unidad cuenta con una superficie total de 33 m². Su diseño se destaca por una serie de amplios ventanales laterales que brindan abundante luz natural durante gran parte del día, generando un ambiente cálido y confortable. La cocina dispone de un espacio propio e independiente, aunque integrada visualmente al ambiente principal, logrando una distribución práctica y funcional. El departamento cuenta además con baño completo, placard de guardado y un amplio ventanal con salida al balcón al frente, que aporta aún más luminosidad y ventilación. Apto profesional. Amenities del edificio: Piscina en la terraza. Solárium. SUM. Laundry. Su ubicación es inmejorable: se encuentra a solo tres cuadras de las avenidas Santa Fe, del Libertador y Juan B. Justo, con acceso a una amplia variedad de medios de transporte, comercios, restaurantes y espacios verdes. Condición de garantía: se acepta únicamente seguro de caución. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Hermoso e impecable departamento PISO ALTO -EXCELENTE VISTA - Alquiler con muebles. Precio más gastos. Direccion: Av. Cerviño 4500 Interseccion de calles: J. Fray Sta Maria de Oro y Godoy Cruz. Palermo Nuevo. frente a torres Le Parc Palier privado Hall de recepcion Living comedor de amplias dimensiones con salida a balcon terraza. Balcon terraza 3 x 3 y cerramiento vidriado balconfort que permite aprovechar este espacio utilizable todo el año. Dormitorio principal en suite 4 x 3.10 con vestidor. 2o dormitorio en suite 3.30 x 3 con placard de puertas corredizas espejadas Excelente cocina completamente equipado y con muy buenos espacios de guardado. Espacio para lavavajillas Comodo comedor de diario Lavadero independiente 1 cochera 1 baulera Entrada de servicio Ascensores de servicio Servicios: calefaccion individual, agua caliente central. Maxima seguridad 24hs. AMENTIES: * GYM amplio con maquinas de ultima generacion * Saunas y vestuarios hombre y mujer * Regio quincho con parrillas completamente quipado * Gran pileta climatizada descubierta * Solarium con resposeras * SUM amplio para fiestas * Hermoso Kindergarden super equipado * Laundry * Minigolf * Cocheras de cortesia NOTA: IMPECABLE !! Corredor responsable Natalia Auletta

PALERMO | EDIFICIO MARIO ROBERTO ÁLVAREZ  ALQUILER 4 AMBIENTES CON COCHERA DOBLE Y BAULERA. AMOBLADO O SIN AMOBLAR  Espectacular departamento ubicado en uno de los edificios más emblemáticos de Buenos Aires, obra del reconocido arquitecto Mario Roberto Álvarez, en pleno corazón de Palermo, a metros de la Avenida del Libertador. El departamento se encuentra amoblado con la posibilidad de alquilarlo con o sin muebles. Su distribución contempla un gran living-comedor, balcón al frente, cocina con comedor diario y toilette de visitas. Los tres dormitorios son en suite, con doble circulación que garantiza privacidad y funcionalidad óptima. Cuenta además con doble dependencia de servicio completa, con baño y lavadero, accesible por entrada independiente. El edificio ofrece todas las prestaciones de alto estándar: seguridad y portería las 24 horas, grupo electrógeno, cochera doble, baulera privada y hall de entrada recientemente remodelado. Una oportunidad excepcional para quienes buscan calidad arquitectónica y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. ? Plazo del alquiler: contrato por 24 meses. ? Disponible a partir del 1 de Septiembre 2026 Requisitos del alquiler ? Seguro de Caución o Garantía Propietaria. ? Ingresos justificados: relación de dependencia ? últimos 3 recibos de sueldo; monotributista ? facturas emitidas + constancia de pago últimos 3 meses.  ? 1 mes de alquiler por adelantado. ? 2 meses de depósito en garantía. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a lospropietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes." Corredor Responsable Camila Sol Migale Barré - CUCICBA 8382 - CMCPSI 6993