898 casas en alquiler en Coronel Suárez, Avellaneda

UBICADO EN UNA ZONA ESTRATEGICA DE AVELLANEDA,  A METROS DE LA CALLE FREIRE Y A 3 CUADRAS DEL PUENTE DE VELEZ SARFIELD QUE COMUNICA PROVINCIA A LA CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES, SOBRE UN FRENTE DE 25,14 METROS Y UNA SUPERFICIE DE 994 M2, CON DOBLE ENTRADA PARA CAMIONES. ACTUALMENTE DIVIDIDO EN DOS (2) NAVES  (1- 469,76 M2 / 2- 468,20 M2 ), AMBAS CON PUENTE GRUA (6,3 Tn y 10 Tn), PISO DE CEMENTO ALISADO, TECHOS PARABOLICOS DE CHAPA DE ZINC CON SECTORES TRASLUCIDOS, ALTURA APROXIMADA 10 METROS, OFICINA, COCINA Y BAÑO.   CONTRATO A 36 MESES (O MAS)  se puede pactar en U$S o PESOS MAS I.P.C. con ajuste trimestral. IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DEL INQUILINO (Edesur/ Metrogas/ AYSA/A.B.L Y ARBA) EN COMUN CON COLEGA

VENTA Y/O ALQUILER | Importante Inmueble Industrial en Barracas Destacado inmueble industrial desarrollado sobre un lote de aproximadamente 3.500 m², con cerca de 2.200 m² cubiertos, ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución e industrias de diversos rubros. La propiedad cuenta con una importante nave industrial de gran altura, diseñada para maximizar la eficiencia operativa. Dispone de pisos de hormigón de alta resistencia, amplios espacios de trabajo y excelente circulación interna para mercaderías y vehículos de gran porte. Entre sus principales características se destacan: - Nave industrial con altura mínima de 12,40 metros y altura máxima de 16,80 metros. - Pisos de hormigón aptos para tránsito pesado. - Amplia playa de maniobras para carga y descarga. - Accesos aptos para camiones y semirremolques. - Oficinas administrativas desarrolladas en dos plantas. - Vestuarios y sanitarios para el personal. - Sistema contra incendios instalado. - Cuatro montacargas operativos con capacidad de hasta 5.000 kg. - Sectores semicubiertos complementarios. - Excelente capacidad de almacenamiento y operación. Ubicado en una de las zonas industriales más consolidadas de Barracas, el inmueble ofrece rápidos accesos a los principales corredores logísticos de la Ciudad de Buenos Aires, favoreciendo la conectividad con el AMBA y los principales centros de distribución. Por sus características constructivas, altura operativa y equipamiento, se presenta como una excelente alternativa para operadores logísticos, centros de distribución, empresas de almacenamiento, industrias manufactureras y compañías que requieran una ubicación estratégica con infraestructura preparada para operaciones de gran escala. Zonificación: Mixtura de Usos 2. Todas las medidas, superficies y valores expuestos son aproximados y orientativos. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y/o documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas y pueden haber sido mejoradas, ambientadas o generadas mediante herramientas de inteligencia artificial, por lo que no necesariamente representan con exactitud el estado actual del inmueble.

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre calle Piedras y Avenida Juan de Garay (Constitución, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 53mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 16/10/2025 son de aproximadamente $135.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Deposito industrial en Sarandi, Avellaneda Ubicado sobre Av Crisologo Larralde en complejo multi inquilino cuenta con 450 metros cuadrados propios de deposito, altura de techo 6 mts   doble entrada para camion  porton automatico para ingresar al predio. ============================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. ============================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Alquiler de Depósitos Industriales Interconectados con Salida a Dos Calles Naves industriales interconectadas, con frente y salida a dos calles, optimizando la logística de ingreso y egreso de camiones de gran porte  Superficies   • Depósito sobre calle Almafuerte: 500 m²  • Depósito sobre calle Espinosa: 1.200 m²  • Oficinas en el depósito de Espinosa: 60 m²  • Superficie cubierta total: 1.700 m² + 60 m² de oficinas  La distribución permite organizar de manera independiente las áreas de almacenamiento, producción, carga y descarga. Cuenta con pisos de uso industrial, techos de estructura metálica, buena iluminación natural y sectores complementarios de oficinas, vestuarios y servicios. Uno de sus principales diferenciales es el ingreso por dos calles, condición que mejora la circulación interna y facilita la logística de la actividad. Por sus características, resulta apto para depósito, industria, distribución y operaciones logísticas. Ubicado en Avellaneda, con rápida conexión hacia CABA y los principales accesos de Zona Sur. =========================================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ==========================================================  Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Galpón ubicado en la calle Los Pozos 3800, Villa dominico, Avellaneda. Se desarrolla sobre un terreno de 22,33 m de frente x 54,48 m de fondo, reuniendo una superficie total cubierta de 912 m2. Ingreso por portón de 4,80 m de alto x 4,60 ancho. Planta libre de columnas, con altura de 7,70 m con techos parabólicos. Cuenta con un entrepiso de 100 m2 (16,10m x 6,25m). Debajo se encuentran los baños con vestuarios, cocina con comedor y un taller. Servicios: Gas, agua y electricidad. Zonificación Industrial exclusivo. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente Deposito en Alquiler en La Boca, Distrito de las Artes, Caba. MEMORIA DESCRIPTIVA Excelente ubicación dentro del Barrio de La Boca con acceso directo a AMBA mediante los puentes Nicolas Avellaneda, Viejo Puente Pueyrredon y Puente Barracas. Emplazado sobre la Calle Alfredo Palacios al 1100. Desarrollado sobre terreno de 800mts frente de 19,11mts, fondo de 41,97mts Área de Deposito - Producción Planta baja: Compuesto por un acceso para camion del alto porte, con dock de carga y descarga. Sectores de cámaras frigorigicas con estructura de hormigon En primer piso: cinco oficinas con baños, vestuarios, quincho comedor y cocina. Con techo parabolico. Área de servicios Núcleo de cinco oficinas y áreas de servicios para el personal compuesto por baños y vestuarios con ingreso independiente sobre la calle, con una superficie aproximada de 780 m2. Con techo parabolico. SUPERFICIES Terreno: 800 Metros cuadrados Cubierta: 1580 Metros cuadrados SERVICIOS Fuerza Motriz (Consultar). $ ………………………..( 02/23) Agua de red. $ ………………………..( 02/23) Gas de red. $ ………………………..( 02/23) Red Cloacal. PREVENCION DE INCENDIOS Prevención de incendios mediante red de incendio, y matafuegos. No tiene los motores de las camaras frigorificas. Zonificacion: Area de media Mixtura de usos de suelo B 3. Residencial, comercio, servicio, y deposito de Afluencia mediana. Valor de alquiler a dolar billete.  ================================================= Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ================================================= Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

PH EN ALQUILER - ANATOLE FRANCE 246, AVELLANEDA. PH de 3 ambientes distribuido en dos plantas, con entrada independiente a través de patio compartido. Su diseño funcional y la privacidad de su acceso lo convierten en una propuesta atractiva para quienes buscan calidad de vida en una zona tranquila y de fácil conectividad. Distribución En planta baja, un living-comedor integrado a la cocina conforma un espacio luminoso y de circulación fluida, complementado con toilette para invitados. La planta alta reúne dos dormitorios junto a un baño completo con ducha. Posee un pequeño espacio al descubierto que puede ser utilizado como lavadero y suma un espacio práctico adicional.  Superficies • 80 m² cubiertos + 5 m² descubiertos Con cochera descubierta. Expensas: $35.000. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo, y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo Pérez CUCICBA N° 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

PH EN ALQUILER - ANATOLE FRANCE 246, AVELLANEDA. PH de 3 ambientes distribuido en dos plantas, con entrada independiente a través de patio compartido. Su diseño funcional y la privacidad de su acceso lo convierten en una propuesta atractiva para quienes buscan calidad de vida en una zona tranquila y de fácil conectividad. Distribución En planta baja, un living-comedor integrado a la cocina conforma un espacio luminoso y de circulación fluida, complementado con toilette para invitados. La planta alta reúne dos dormitorios junto a un baño completo con ducha. Posee un pequeño espacio al descubierto que puede ser utilizado como lavadero y suma un espacio práctico adicional.  Superficies • 80 m² cubiertos + 5 m² descubiertos Con cochera descubierta. Expensas: $35.000. Las superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo, y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo Pérez CUCICBA N° 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S.A. CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

MUY BUEN PH REFACCIONADO A NUEVO - PLANTA BAJA A LA CALLE, SIN EXPENSAS!! Galeria de 2 x 8 m con parrilla, mesada y pileta.  Living Comedor con cocina integrada de 3 x 6,8 m; dos dormitorios a la calle, cada uno de 3 x 4,1 m.  Baño completo.  Patio 16m2   Rrecien pintado, listo para mudarse. Alquiler por dos años, con aumentos trimestrales de acuerdo a evolución del IPC. REQUISITOS DE INGRESO: - PAGO MES ADELANTADO - PAGO DE DEPÓSITO EN GARÁNTÍA EQUIVALENTE A UN MES DE ALQUILER - GARANTÍA VIA SEGURO (FINAER, GARANTIAYA O SIMILAR) - RECIBO DE SUELDO O CERTIFICACIÓN DE INGRESOS - HONORARIOS INMOBILIARIA 2% a cargo del inquilino   RODRIGUEZ GLADYS NEGOCIACIÓN DE BIENES Corredora Inmobiliaria Responsable: Gladys Rodríguez - Tel +54.9.11.4073.---- Provincia de Buenos Aires - MATR. 2865 CMCPMO C.A.B.A. - MATR. 9437 CUCICBA

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA Y EN ALQUILER EN DÓLARES BILLETE !! Amplio Departamento pasante de 2 Suites impecable con imponentes vistas desde todos los ambientes. Amplio y luminoso living comedor. Cocina con sofisticadas terminaciones. Dormitorio principal al frente en suite con vestidor y moderno baño compartimentado. Cochera fija y de fácil acceso. Art Maria es un complejo de usos múltiples, ubicado en el dique 1 de Puerto Madero. Se compone de 2 Torres de 22 Pisos, unidas en su coronamiento por un puente vidriado, con una piscina suspendida y ofrece residencias con vistas insuperables al Río, la Ciudad y al Dique. Posee estudios y departamentos de 1,2 y 3 Dormitorios desde 37 m2 a 145 m2. Complejo con todos los Amenities, Piscina, solarium, gimansio, sauna, SUM, Seguridad 24 hs y mas. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

ALQUILER de GALPON DEPOSITO en SUAREZ al 1100 en DOCK SUD, AVELLANEDA Galpón industrial de grandes dimensiones ubicado en calle Suárez al 1100, en el corazón productivo de Dock Sud, Avellaneda. La propiedad se desarrolla sobre dos lotes consolidados con doble frente, ofreciendo una superficie cubierta de 950 m² sobre un terreno de 828 m² con frente de 17,30 m y fondo de 56 m. Con 10 años de antigüedad y condición excelente, representa una oportunidad destacada para operaciones industriales de media y alta complejidad. Características principales: - Superficie cubierta: 950 m² | Terreno: 828 m² - Doble frente | Frente: 17,30 m | Fondo: 56 m - Techo a dos aguas con alturas de 8,5 m y 7,5 m - Dos puentes grúa: 3 y 4 toneladas - Piso industrial H30 - Portón de acceso para camiones de gran porte - Baños y vestuarios - Oficinas integradas - Zonificación IR2 (Avellaneda) - Servicios: agua corriente, electricidad, cloaca, pavimento - Antigüedad: 10 años | Condición: excelente Ubicación: Dock Sud es uno de los principales polos industriales y logísticos del sur del Gran Buenos Aires, con acceso directo a las principales arterias de distribución del AMBA y conectividad inmediata con el puerto y la red vial metropolitana. La zonificación IR2 habilita una amplia gama de usos industriales y de almacenamiento. Ideal para industrias metalmecánicas, talleres de gran equipamiento, operaciones logísticas o depósitos que requieran elevada capacidad de carga y maniobra. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Tucuman entre Velez Sarsfield y Avenida Hipolito Yrigoyen (Lanús, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con lavadero, balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 72.45mts2, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 02/12/2025 son de aproximadamente $258.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Depósito / Planta Industrial con Oficinas frente a Usina del Arte – La Boca Lote: 10 × 39 m. Planta libre de columnas Pisos de hormigón armado de alta resistencia Cubierta parabólica de chapa, con 8 m de altura libre al apoyo. Portón de 4,80 m de altura libre Ingreso independiente: acceso peatonal exclusivo para el sector administrativo. Oficinas corporativas: desarrolladas en Planta Baja, Entrepiso y Primer Piso. Sector administrativo Oficinas con vistas directas hacia el área operativa. Sector de contrafrente destinado a vestuarios, comedor y/o descanso del personal. Mixtura de Usos 3  Área de Media Mixtura de Usos B, compatible con usos comerciales, de servicios, depósitos y establecimientos productivos, sujeto a la normativa vigente. Las superficies y medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden no reflejar el estado actual del inmueble. Conforme Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida únicamente si así surge de la documentación y condiciones del bien.         MARCELO DELGADO         inmuebles industriales Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Marcelo Delgado Inmuebles Industriales En consecuencia, Marcelo Delgado Inmuebles Industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Marcelo Delgado Inmuebles Industriales CUCICBA Mat. N.º 6644 Marcelo Perez.

Exclusivo piso alto de 2 ambientes en The Link Towers Torre Adán - Impecable. - Amoblado - Con balcone y cochera Juana Manso al 1800 | Puerto Madero. Total construido: 68,00 m² • 2 Ambientes. • 1 Dormitorio en suite, con su vestidor y salida al balcón corrido. • 1 Baño. • 1 Toilette de recepción. • Luminoso living comedor con salida a balcón corrido. • Cocina integrada con comedor diario. • 1 Cochera. • Sistema de iluminación dimerizable con luz focal. • Muebles hechos a medida Fontenla. • Porcelanato importado de CBG. • Objetos de decoración importados. THE LINK TOWERS The Link Towers es el único emprendimiento en el Dique 1 de Puerto Madero que es totalmente residencial. Está compuesto por dos torres, ADAN Y EVA de 33 pisos, con departamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, dúplex y tríplex con terrazas propias. Amenities: • Spa: Combina piletas de agua caliente y de agua helada, jacuzzis, jets masajeadores y de burbujas, duchas de presión, sauna seco y húmedo. • In & Out pools: Las piscinas de borde sinfín frente al Dique logran el efecto de estar sobre el agua. Como se trata de piscinas semicubiertas, es posible mantener prácticas de natación todo el año, sin importar el clima ni la temporada. • Gourmet & Wine: En los jardines de Link se destacan las estructuras vidriadas de los espacios Gourmet & Wine, con cava de vinos, chef table y todo el equipamiento necesario para agasajar en un marco íntimo. • Gimnasio: Cada torre cuenta con su propio gimnasio que ofrece una insuperable postal del Dique y de las piscinas. Ambos están equipados con máquinas de última generación y tienen doble altura. • Fireplace: La fuerza del fuego conjugada con atardeceres inigualables hacen del Fireplace un remanso donde vivir una experiencia sensorial intensa. Junto al Fireplace se encuentra un solarium con piscina, para refrescarse y disfrutar de la síntesis perfecta de los dos elementos: agua y fuego. • Meet place: Pensado para que los adolescentes y adultos puedan mirar una película en alta definición o disfrutar de un espacio de distensión, el Fun Room cuenta con la última tecnología en gaming. • Lobby: Adentrarse en el Lobby de Link es empezar a vivir la distinción en toda su magnitud. Junto al Lobby se encuentra el Living, un espacio dinámico, capaz de adaptarse a distintos usos. • Marinas (Yacht) frente al edificio • The Link Street: Una calle interna, en un contexto urbano como el de Puerto Madero, brinda comodidad y seguridad desde el ingreso. Ubicación: Juana Manso al 1900 - Ocupa las parcelas 8 y 9, delimitadas por el Boulevard Juana Manso y las calles Pierina Dealessi y Camila O´Gorman. Cercano al polo gastronómico de Puerto Madero. Frente al dique 1 - Fácil acceso a autopista. expensas incluidas servicios: luz e internet a cargo inquilino MAP4455701 Corredor Inmobiliario CUCICBA Matrícula 8139 , CMCPSI Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – LUMINOSO Y FUNCIONAL Ubicado en primer piso por escalera, este cómodo departamento de dos ambientes se destaca por su excelente luminosidad y su distribución práctica. Cuenta con: - Cocina comedor bien ventilada y con buena luz natural, con bajo mesada y alacenas - Dormitorio amplio, cómodo y luminoso - Baño completo con vanitory, inodoro, bidet y ducha - Termotanque eléctrico - Servicios de luz y agua conectados Como valor agregado, el edificio ofrece en la terraza un espacio de uso común tipo SUM/quincho con parrilla y un pequeño espacio al aire libre con balcón al frente y baño completo, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Además, dispone de cochera cubierta disponible en planta baja. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, buena iluminación y espacios comunes que suman calidad de vida. CONSULTANOS!

DEPÓSITO INDUSTRIAL CON INGRESO PARA CONTENEDOR – SARANDÍ Excelente oportunidad  Ubicado sobre Vedia 149, Sarandí, a escasos metros de Av. Mitre, en una zona estratégica con excelentes accesos hacia CABA, Avellaneda, Dock Sud, Autopista Buenos Aires – La Plata y principales corredores logísticos del sur del Gran Buenos Aires. El inmueble cuenta con aproximadamente 400 m² cubiertos desarrollados sobre un terreno de configuración en "L", con frente de aproximadamente 6 metros y 36 metros de profundidad, ampliando su ancho a unos 18 metros a partir de los 16 metros de largo, generando una importante superficie operativa y de almacenamiento. Características destacadas:  Ingreso apto para camión con contenedor.  Portón de aproximadamente 4 metros de ancho x 4,90 metros de altura.  Altura máxima de techo aproximada de 5 metros.  Amplia superficie de depósito.  Baños instalados.  Muy buena maniobrabilidad interna.  Excelente conectividad y accesibilidad. La propiedad requiere tareas de alineación de piso y reparación de algunas chapas del tinglado, situación que se refleja en una atractiva relación ubicación / superficie / valor. Además, existe la posibilidad de incorporar metros adicionales al frente del inmueble, actualmente utilizados como gimnasio, incrementando significativamente la superficie disponible y el potencial operativo. Ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica con posibilidad de expansión y excelentes accesos logísticos. Consúltenos para coordinar una visita y conocer su potencial. ============================================== Las medidas son aproximadas y en caracter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ============================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Depósito logístico e industrial con salida a dos calles ubicado en el barrio de la Boca.En su momento se desarrolló allí actividad de Estación de Servicio. Actualmente no se encuentran los tanques/depósitos instalados habiéndose efectuado los estudios de suelos correspondientes y encontrándose aprobada la habilitación ambiental respectiva. Dispone de pisos de hormigón armado H30 a emparejar en algunos sectores. La altura de los techos de chapa es de 5.40 metros. Las posibilidades que ofrece este tipo de depósito es una reestructuración de la planta, demoliendo algunos sectores para mejorar su lay out pudiéndose elevar los techos para incrementar la volumetría. Dimensiones y Superficies · Superficie Total (m2):         977.00 · Superficie Cubierta (m2): 1075.00 · Frente (m):                              42.32 · Fondo (m):                              23.09 Servicios· Red de incendios a instalar. · Sin trifásica Conectividad Pasan en su cercanía diferentes líneas de transporte colectivo: 8, 10, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 64, 70, 74, 86, 93, 102 y se encuentra cercana por este medio a la Estación de Ferrocarril Constitución de la Linea Roca. Cercano a Av. Regimiento de Patricios, Montes de Oca y Martín Garcia, con buena conectividad por Puente Pueyrredón y Nicolás Avellaneda con la zona sur de GBA. Zonificación: Mixtura 4. Lo que la hace apta para una amplia gama de actividades a la hora de habilitar. ================================================ Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total del contrato, más IVA. Venta. 4% sobre el monto de venta. ================================================ Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Alquiler departamento 2 ambientes en Art Maria - Puerto Madero Piso 16 Al entrar a la unidad completamente amueblada, nos encontramos con un amplio living / comedor con una impresionante vista a la Av Juana Manso. Hacia la izquierda encontramos la cocina semi integrada con barra desayunadora y un toilette de recepción. Para la derecha desde el ingreso encontramos la suite principal con su baño completo, el balcón es corrido del living al cuarto. Este dos ambientes se encuentra completamente equipado con muebles de diseño y elementos de decoración de muy buen gusto. Cuenta con cochera. Mascota sujeta a revision. El edificio Art Maria es uno de los mas altos de Puerto Madero y con mas diseño, obra del Arq. Ricardo Izquierdo. Son dos torres de 22 pisos conectadas en la cima por un puente, cuenta tambien con piscina climatizada, solarium, Gym, Laundry y ahora incorpora un mini Market en el segundo subsuelo. Es uno de los edificios con mejores vistas de Puerto Madero. Ubicacion: Ubicado en el Dique uno que es el mas moderno de Puerto Madero al final de la Av Juana Manso y con intersección de la calle Camila Gorman. A 20m de Osten Restauran a una cuadra del supermercado Jumbo, LeBle, Bellizzi y multiples comercios del barrio. El precio es el publicado y los gastos son a parte. (expensas U$400) Requisitos: -Opción 1:Garantía propietaria de Capital federal ( y la mandamos a analizar ) -Opción 2 : Seguro de Caución: nos tiene que poner en contacto con la empresa y cuando ellos dan el ok armamos el contrato . • Comisión Inmobiliaria • Mes de Adelanto: un mes • Mes de Deposito: un mes • Seguro contra incendios Alvaro Ignacio Gallo y Kaplan CUCICBA 8145.- Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

DEPARTAMENTO TIPO CASA 3 AMBIENTES CON PATIO Ayacucho 1755 – Depto 1 – Lanús Departamento tipo casa interno por pasillo, funcional y con buena distribución, desarrollado en dos plantas. Living comedor de 3,40 x 4,80 metros con piso cerámico, conexión de gas, estufa tiro balanceado, con acceso a escalera hacia planta alta y salida al patio Cocina integrada de 1,82 x 2,55 metros con bajo mesada y desayunador, Sin artefacto  de cocina, Distribuidor de 3,70 x 1,50 metros con piso cerámico. Dormitorio de 3,55 x 3,75 metros con piso flotante, placard y ventana al patio. Baño completo de 1,70 x 2,55 metros con ducha, inodoro, bidet, pileta, piso cerámico y revestimientos. En planta alta cuenta con altillo o segundo dormitorio de 3,70 x 4,00 metros con piso cerámico. Patio descubierto de 3,40 x 3,10 metros con piso de baldosas, conexión para lavarropas y termotanque. Actualizacion trimestral por IPCRequisitos Excluyentes: Garantía Propietaria y Justificación de Ingresos, o seguro de caucion de GarantiaYa. + Seg. C/ Incendios.+ Edesur y Gas.+ Aysa + TSG Incremento trimestral de acuerdo al Indec Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

ALQUILER – DEPARTAMENTO TIPO CASA 2 AMBIENTES CON PATIO – A ESTRENAR – LANÚS ESTE Ubicado en Blanco Encalada 532, Departamento 1, Lanús Este, departamento tipo casa en planta alta con entrada por pasillo, a estrenar, con ambientes cómodos y patio propio. La propiedad se destaca por su estado, funcionalidad y buena distribución. Distribución y características: Patio de acceso descubierto 3.35 x 5.00 con piso cerámico, pileta, conexión para lavarropas y termotanque; Cocina comedor 3.35 x 6.30 con piso cerámico y muebles bajo mesada; Distribuidor 0.95 x 1.70; Baño 2.26 x 1.55 con ducha, revestimientos y ventilación natural; Dormitorio 3.41 x 3.74 con piso cerámico y ventana al frente. Unidad a estrenar Planta alta Patio propio Ambientes amplios Medidor de luz independiente Gas compartido (dividido en 4 unidades) Agua compartida Ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar, cómoda y con espacio exterior. Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

ALQUILER – DEPARTAMENTO TIPO CASA 2 AMBIENTES CON PATIO – A ESTRENAR – LANÚS ESTE Ubicado en Blanco Encalada 532, Departamento 2, Lanús Este, departamento tipo casa en planta alta con entrada por pasillo, a estrenar, con buena distribución y patio propio. La propiedad se destaca por su estado, amplitud de ambientes y funcionalidad. Distribución y características: Patio descubierto 3.55 x 4.00 con piso cerámico, pileta y termotanque; Cocina comedor 3.70 x 6.30 con piso cerámico, muebles alto y bajo mesada, ventilación natural y conexión para lavarropas; Distribuidor 1.00 x 1.52; Baño 2.60 x 1.55 con ducha, inodoro, bidet, revestimientos y ventilación natural; Dormitorio 3.47 x 3.77 con piso cerámico y ventana al frente. Unidad a estrenar Planta alta Patio propio Ambientes amplios Medidor de luz independiente Gas compartido (dividido en 4 unidades) Agua compartida Ideal para quienes buscan una propiedad a estrenar, cómoda y con espacio exterior. Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

ALQUILER – DEPARTAMENTO TIPO CASA 2 AMBIENTES CON PATIO – A ESTRENAR - LANÚS ESTE Ubicado en Blanco Encalada 532, Departamento 3, Lanús Este, departamento tipo casa en planta baja con entrada por pasillo, con patio propio y buena distribución. La propiedad se destaca por su funcionalidad y espacio exterior, ideal para quienes buscan independencia y bajo costo de mantenimiento. Entrada por patio descubierto 4.65 x 5.30 con parrilla; Lavadero semicubierto 1.70 x 2.60; Living comedor con cocina integrada 3.30 x 4.55 con piso cerámico, muebles alto y bajo mesada, ventilación natural y salida al patio; Dormitorio 3.00 x 4.55 con piso cerámico y ventana; Baño en suite 1.60 x 2.60 con ducha, inodoro, bidet, lavatorio, revestimientos y ventilación natural. Unidad a estrenar Planta baja Patio propio con parrilla Lavadero semicubierto Termotanque Se entrega con placard en dormitorio Luz compartida Gas dividido en 4 unidades Ideal para quienes buscan comodidad, espacio exterior y una opción económica en entorno residencial. Las medidas son aproximadas. Los datos oficiales surgirán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos de mensura.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Sarandí entre Rincón y Riobamba (Sarandí, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por escalera, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 58.5mts2, de los cuales 52.5mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Conjunto de tres depósitos industriales en alquiler, ubicados en un estratégico sector de Gerli, partido de Avellaneda. Dos de las unidades se desarrollan sobre la esquina de Reconquista y Crisologo Larralde, mientras que la tercera se encuentra sobre la misma cuadra de Reconquista, conformando una superficie cubierta aproximada de 1.224 m². Las unidades pueden funcionar integradas para una única operación o adaptarse a distintos sectores de producción, almacenamiento o logística, ofreciendo gran flexibilidad operativa. El conjunto dispone de naves con estructura metálica, cubiertas de chapa con iluminación cenital, pisos de hormigón de uso industrial, energía trifásica, oficinas, sanitarios y sectores de apoyo. Los portones poseen aproximadamente 3,97 m de ancho por 3,68 m de altura, permitiendo el ingreso de camiones rígidos y vehículos de carga. La nave principal cuenta con puente grúa, buena altura libre y amplios espacios de trabajo. El resto de las unidades complementan la operación mediante plantas libres y accesos independientes, permitiendo sectorizar distintas actividades dentro del mismo establecimiento. Ubicado dentro del distrito E2b del Partido de Avellaneda, admite depósitos, actividades industriales compatibles, talleres, logística y servicios, sujeto a la correspondiente habilitación municipal. Excelente conectividad con Av. Crisólogo Larralde, Av. Hipólito Yrigoyen, Puente Pueyrredón y los principales accesos hacia CABA y Zona Sur. =========================================================== Las medidas son aproximadas y en carácter orientativo. Imagenes ilustrativas. Los valores no incluyen el impuesto al valor agregado. Servicios inmobiliarios: Alquiler 5% sobre el monto total de la operacion ========================================================== Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado