5.917 casas en alquiler en Avenida Segurola, Vélez Sarsfield

—> Departamento de 2 ambientes al frente con gran ventanales hacia el balcón corrido de todo la superficie del depto—> Se ingresa a un living comedor amplio y abierto con cocina incorporado.  —> El dormitorio es amplio y cómodo con salida al balcón y placar de techo a piso.  —> Todos los ambientes cuentan con pre instalación de aire acondicionado.  —>   —> El agua es por termotanque central   NO APTO MASCOTAS  CONDICIONES: Contrato por 24 meses * Indexación trimestral IPC * 1 mes de adelanto * 1 mes de depósito dolarizado * Presentar Garantía CABA o Seguro de caución * Ingresos CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Deposito en Alquiler en Villa Devoto Lote en equina: 12 x 17 // Sup. Cubierta: 205 m2 // Zonif: Mixtura 2 Deposito distribuido en 1 planta, con techos de losa y pisos de cemento. 200 m2, sin columnas, con 2 baños, ubicado en esquina. Entrada peatonal - No posee entrada de vehículos. Buen estado general. Posibilidad de Alquiler deposito lindero de 600m2. Excelente ubicación, con buenos accesos y próximo a Gral. Paz. Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA, del monto total de la operación. CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

Gran Depósito de 1026m en 3 plantas a cuadras de Gral Paz en Liniers Lisandro de la Torre 564 entre Tuyuti y Humaita en el Barrio de Liniers Capital Federal, a pocas cuadras de la Avenida Gral Paz. Lote propio de 8.71m de frente por 48.80m de fondo, con depósito desarrollado en tres plantas con montacargas de 7 toneladas. Gran porton para el ingreso de camiones. En planta baja 8m x 48 de deposito y soble altura 2piso con balcon a la planta baja. Una oficina. Gran area de trabajo o deposito. 3er piso 4 oficinas Escalera a sala de maquinas y terraza La altura de las plantas es muy buena. Frente 8,71m Fondo 48,80 Entrada vehiculos 4x4,5m Superficie Cubierta 1026m2 Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Elegancia, diseño y confort en un piso único de Villa Devoto En este anuncio vas a descubrir uno de los pisos más exclusivos de Villa Devoto. Cada detalle fue cuidadosamente diseñado por su propio dueño, logrando una armonía perfecta entre curvas, colores, texturas y mobiliario, todo bajo un mismo concepto: el buen gusto y la distinción. No se trata solo de una propiedad, sino de un espacio con identidad y carácter propio. Una de las grandes ventajas de esta unidad es que se alquile totalmente amoblado y equipado. No abona expensas, gracias a un convenio de reciprocidad, algo realmente poco común en propiedades de esta categoría. Este piso cuenta con tres dormitorios, dependencia de servicio, cochera, baulera y un impactante jardín de invierno, ese rincón soñado donde el confort y la conexión con el exterior se encuentran. El edificio, de sólida construcción y materiales de alta calidad, se destaca por su presencia y elegancia, lo que lo ubica en un lugar privilegiado dentro de la oferta del barrio. El gran diferencial es su terraza propia de 8,30 metros de largo por 4,40 de ancho, totalmente vidriada y convertida en un jardín de invierno. Un espacio cálido y versátil que te permite disfrutar de la luz natural, el verde y el aire, sin renunciar al confort incluso en los días fríos. El acceso principal es por palier privado, que conduce a un hall de entrada de 2,00 por 2,80 metros, desde donde se ingresa al living comedor de 7,95 por 4,75 metros, amplio y luminoso, con salida directa a un balcón corrido al frente de 7,95 por 1,80 metros, ideal para disfrutar del exterior desde la privacidad del hogar. La cocina, de 5,80 metros por 2,50, cuenta con entrada de servicio y está completamente equipada: muebles bajo mesada y alacenas en excelente estado, mesada de granito negro, doble bacha, anafe y horno marca Domec, extractor Spar-Faber y heladera General Electric doble puerta con dispenser de hielo y agua. Un pasillo de 4,60 metros de largo por 0,90 de ancho conduce al toilette de recepción (1,70 x 1,50 metros) y al cálido comedor diario de 3,40 por 3,10 metros, que se abre hacia un patio interno de 5,10 por 3,60 metros, otro pulmón verde y privado que aporta luz y ventilación natural. Desde allí, un segundo pasillo lleva al sector íntimo. El dormitorio principal mide 5,00 por 4,00 metros y cuenta con un placard de 5,00 metros de largo por 0,60 de profundidad, además de un juego de dormitorio laqueado en vértice con control de luces, timbre y toma de 220V. El baño en suite tiene 2,70 por 1,70 metros. Los otros dos dormitorios miden 3,60 por 3,30 y 3,60 por 3,00 metros, ambos con placards de 2,70 x 0,60 metros y escritorios a medida que completan el mobiliario con elegancia y funcionalidad. El baño principal de este sector es completo, con bañera, y tiene 3,00 por 1,60 metros. Los pisos son de madera natural, lo que aporta calidez a cada ambiente. El sistema de climatización es central por caldera y el agua caliente es también centralizada, lo que garantiza confort durante todo el año. La propiedad también incluye una dependencia de servicio de 2,90 por 2,30 metros con su respectivo baño de 1,50 por 1,30, y un lavadero independiente de 2,20 por 1,50 metros. La cochera es cubierta y cuenta con una baulera de 3,61 m², ideal para almacenamiento adicional. La ubicación es inmejorable: a tan solo 500 metros de Avenida San Martín, con conexión directa al Metrobus. Desde allí, tenés salida rápida hacia el este por Avenida Beiró rumbo a Avenida Cabildo, o hacia el oeste a través de Avenida Lope de Vega. Estás además muy cerca del centro comercial de Villa del Parque sobre calle Cuenca y del polo gastronómico y cultural de Villa Devoto en Plaza Arenales. Esta propiedad es mucho más que una vivienda: es una experiencia de vida. Un lugar pensado para quienes valoran la calidad, el diseño y el confort. Y como siempre decimos: si lo visitás... te enamorás. Requisitos: * Contrato de 2 años con incremento anual del 2,7%( Consumer Price Index (CPI-U) de EE.UU) * Mes de adelanto. * 1 Mes de deposito en Dolares Estadounidenses Billetes. * Demostración de Ingresos.-Tres últimos recibos de sueldo. * Garantia Solo con seguro de Caución. * Seguro contra incendio para la unidad Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida. El valor de la expensas puede variar al momento de la reserva. MATRICULA CUCICBA 8148(CABA) MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)-

# ALQUILER | 3 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO Y PARRILLA PROPIA EN VILLA URQUIZA **Burela 2751 | Villa Urquiza | 70,39 m² totales** **¡Tu próximo hogar te espera en Villa Urquiza!** Si buscás un departamento luminoso, cómodo, con excelentes prestaciones y un espacio al aire libre para disfrutar, ¡esta propiedad es para vos! Ubicado en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Villa Urquiza, sobre una calle de edificaciones bajas, este **departamento de 3 ambientes al frente, con solo 7 años de antigüedad**, ofrece una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y calidad de vida. **EL GRAN PROTAGONISTA: SU BALCÓN ATERRAZADO CON PARRILLA PROPIA** El departamento cuenta con un amplio living-comedor con salida directa a un balcón aterrazado de aproximadamente 12 m², equipado con parrilla propia. Un espacio perfecto para disfrutar de un asado, compartir momentos con amigos o simplemente relajarte al aire libre, sin salir de tu casa. **DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES** - Amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón. - Dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con placard. - Cocina funcional, con buen espacio de trabajo. - Baño completo. - Balcón aterrazado al frente con parrilla propia. - Hall de entrada y distribución. **EQUIPAMIENTO QUE MARCA LA DIFERENCIA** La propiedad se entrega con excelentes prestaciones para que disfrutes de mayor comodidad desde el primer día: - 3 equipos de aire acondicionado. - Calefacción mediante radiadores de agua. - Caldera. - Ventanas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH), que favorecen el aislamiento térmico y acústico. - Mosquiteros en las ventanas. - Cortinas roller Sunscreen. - **¡Lavarropas incluido!** Sus ambientes luminosos, su distribución funcional y el equipamiento existente lo convierten en una excelente alternativa para quienes buscan instalarse en un hogar confortable. **SUPERFICIES** - Superficie cubierta: 58,40 m² - Superficie descubierta: 11,99 m² - **Superficie total: 70,39 m²** **UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN VILLA URQUIZA** Situado sobre Burela al 2700, en un entorno residencial de edificaciones bajas, ofrece la tranquilidad del barrio sin resignar conectividad. Se encuentra próximo a comercios, supermercados, colegios, espacios verdes y propuestas gastronómicas, con acceso a diversos medios de transporte, incluyendo subte, tren y líneas de colectivos. **Viví en un barrio tranquilo, disfrutá de tu propio espacio al aire libre y de todas las comodidades que necesitás.** **¡Contactanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar tu visita!** © 2026 . En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

 ALQUILER EN SANTOS LUGARES, DPTO 2 AMBIENTES Departamento dos ambientes, contrafrente con living comedor con cocina integrada (con mueble bajo mesada y alacena), baño completo, dormitorio y balcon con lavadero.  La unidad cuenta con detalles de categoría, puerta de ingreso de seguridad con cerradura multipunto, pisos de porcelanto pulidos y rectificados. Ventanas con doble vidrio (DVH),  Portero eléctrico con cámara de seguridad, en dormitorio frente de placard simil madera, un hoja espejo, interiores en melanina. Cocina con grifería FV, mesada en granito boreal o similar. Baño grifería FV; bañadera, accesorios, espejo. Calefacción por piso radiante eléctrico en todos los ambientes. Preinstalación para aire acondicionado, agua caliente por temo eléctrico. *Amenities* Piscina y Parrillas en espacio comun. Condiciones para el alquiler son: • Demostración de ingresos, recibos de sueldo • Garantía, propietaria (Zona GBA norte o CABA), seguro de caucion o fianza (Finaer o Alquiler Garantizado). • No es apto mascotas. • Contrato de vivienda por 24 meses • Ajuste cuatrimestral por ICL (indice para contratos de locacion) Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Oficinas en San Martin y Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Nª 1590 Colegiada N° 1590 Adriana Nora Gomez de Montanari. Colegio de Martilleros y Corredores de General San Martin.

Departamento de 2 ambientes balcón y excelente luminosidad Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes, pensado para quienes buscan un espacio funcional, agradable y con buena entrada de luz natural. Cuenta con un amplio living comedor, con salida al balcón, que ofrece una agradable vista abierta y aporta amplitud al ambiente. La cocina se integra de manera práctica al sector social. El dormitorio dispone de placard, brindando espacio de guardado, y completa la propiedad un baño completo. Una excelente alternativa por su distribución, luminosidad y entorno.  Además, el edificio posee terraza de uso común. Excelente ubicación, a 100mts de Plaza Kennedy y locales comerciales. DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE  // NO SE ACEPTAN MASCOTAS

Excelente deposito logistico A ESTRENAR!  a metros de Av. Directorio. Lote de de 11 metros de frente x 42 en su lado mas largo. 440 m2 totales cubiertos. Distribuido en 1 planta, sin columnas. Mixtura de Usos 2 Pisos de Hormigón H30 Techo con caída a 1 agua con 8 metros de altura. Aislación Termica. Entrada apta camión contenedor con cortina metálica. Baño. Instalación eléctrica y medidor trifásico. Todo completamente nuevo y a estrenar. Excepcional ubicación a metros de Av. Directorio y a 7 cuadras de Av. General Paz. CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

***SOLO USO COMERCIAL*** Ricardo Gutiérrez 4321, Villa Devoto, a tan solo dos cuadras de Plaza Arenales. ALQUILER APTO COMERCIAL, IDEAL PARA CONSULTORIO, SALÓN DE BELLEZA, ESTÉTICA O MASAJES. 2 ambientes al frente con balcon corrido. Living-Comedor-Cocina integrada. Baño completo. Aire Acondicionado frio calor en ambos ambientes. Edificio eléctrico. A metros de Plaza Arenales y foco gastronómico. Detalles Constructivos: -Carpintería Aluminio A30 en negro, con vidrio laminado 4+4. -Piso Portobello símil madera. -Grifería Piazza. -Muebles de cocina laqueados. -Anafe y horno eléctrico Orbis. -Termotanque Volcán. -Placares completos; frente en espejo e Interior de placard. -Bañera moderna con mampara de 10 vidrio mm laminada. -Inodoro y Bidet Roca, linea superior. -Portero visor Hikvision con cámara de seguridad. -Puerta semi blindada con 3 pernos de seguridad. Opción alquiler vivienda de tipo temporal // requisitos: 1 mes de llave (sin devolución) 1 mes de adelanto 1 mes de honorarios inmobiliarios En contrato de hasta 3 meses pago por adelantado, de más contratos pago mensual. ***ACCESIBLE*** (ley 5115) ****ACCESIBLE****(LEY 5115) CUCICBA 8113 / CSM 2471 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5 "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "

ALQUILER - CASA AMOBLADA - VILLA DEVOTO -  Ubicada en la prestigiosa zona de Villa Devoto, esta casa amoblada ofrece el equilibrio perfecto entre confort y seguridad. Con una orientación noreste, la propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con cuatro dormitorios, de los cuales uno es en suite, y un total de tres baños completos más un toilette. La residencia está equipada con un sistema de seguridad que incluye alarma y cámaras, asegurando tranquilidad a sus residentes. Además, dispone de un montacargas desde la cochera al primer piso, facilitando el acceso. La calefacción por radiadores y el aire acondicionado individual garantizan el máximo confort térmico. El área social de la casa incluye un amplio living comedor, un comedor diario y una cocina bien equipada con electrodomésticos modernos como microondas, heladera, lavavajillas y lavarropas. Para el disfrute al aire libre, el jardín cuenta con una pileta climatizada y una parrilla techada, ideal para reuniones familiares. Entre los servicios, se destacan el agua corriente, gas natural, electricidad, cable y agua potable. Además, la propiedad cuenta con un grupo electrógeno y un sistema de aire luz inteligente con apertura a control remoto, maximizando el ingreso de luz natural en la planta baja. Los tres espacios de estacionamiento cubiertos, con portón levadizo y puerta de garaje automática, completan este hogar moderno y luminoso, ideal para disfrutar de la tranquilidad y comodidad que ofrece Villa Devoto. Condiciones minimas para la locacion: -Ingresos comprobables; -Contrato de alquiler por 2 años con ajuste del 10% para el segundo año. -Garantias por seguro de canción o propiedad en CABA; -Seguro de hogar contra incendios y resp. civil; -Mes de deposito; -Pago del alquiler por mes adelantado; Martilleros Responsables: LUCAS LAURENZANO ,CUCICBA N° 8850, GIULIANO LAURENZANO ,matrícula: CUCICBA N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Departamento de 2 ambientes lateral, con vista abierta, a metros de Av. Rivadavia y la Plaza Flores- Zona Comercial. Orientacion Norte y Este(Todo Sol). 2 Ascensores- 4 Unidades por planta- Puerta Blindada. Living-comedor 4.5x3- Cocina 2.80x1.50- Comedor-diario 3x1.70- Hall intimo con placard 1x0.90. Dormitorio con placard de pared a pared 3.10x3 Baño completo 2.10x1.8- Lavadero independiente 1.30x0.90. Todos los ambientes están ventilados- Calefacción Central: Losa radiante- Agua caliente individual por calefón a gas. Pisos de Parquet/Mosaicos. Revestimiento de paredes: Pintura, Puerta blindada. Preinstalación para aire acondicionado frio/calor. Terraza común. Baulera individual N° 12 en el piso 10°.  Expensas $155.000.- (Mes Marzo 2026), El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. Condiciones de alquiler: 1)Ingresos demostrables mínimos por el triple del valor del alquiler y expensas, estabilidad laboral no menor a un año 2)Garantía propietaria en CABA de familiar directo con inmueble equivalente o seguro de caución avalado en el mercado 3)Un mes de alquiler adelantado y un mes de depósito en dólares para ingresar U$S 700.- 4)Monotributistas deben presentar certificación de ingresos firmada por contador público con firma legalizada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas 5)Contrato por 2 años con actualización trimestral según IPC-INDEC 6) Seguro integral obligatorio contra siniestros por incendio o destrucción total. Servicios de Aysa y ABL a cargo del inquilino Disponible de inmediato. Si este departamento es lo que estás buscando y cumplís con los requisitos, contactarnos para coordinar una visita. Si está dentro de lo que usted está buscando, y cumple con todos los requisitos, no dude en contactarse con nosotros. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

***SOLO USO COMERCIAL*** Ricardo Gutiérrez 4321, Villa Devoto, a tan solo dos cuadras de Plaza Arenales. ALQUILER APTO COMERCIAL, IDEAL PARA CONSULTORIO, SALÓN DE BELLEZA, ESTÉTICA O MASAJES.  Entrada principal: Living comedor, cocina comedor, balcón terraza. Cocina totalmente equipada. (Anafe y horno eléctrico Orbis. ), baño completo. El Departamento cuenta con aire acondicionado en Living y en habitación. Posee Excelente luminosidad. Orientación Este recibe luz y radiación solar por las mañanas que se irá liberando después a lo largo de la tarde. 2 ambientes al frente con balcon corrido. Living-Comedor-Cocina integrada. Baño completo. Aire Acondicionado frio calor en ambos ambientes. Edificio eléctrico. A metros de Plaza Arenales y foco gastronómico. Detalles Constructivos: -Carpintería Aluminio A30 en negro, con vidrio laminado 4+4. -Piso Portobello símil madera. -Grifería Piazza. -Muebles de cocina laqueados. -Anafe y horno eléctrico Orbis. -Termotanque Volcán. -Placares completos; frente en espejo e Interior de placard. -Bañera moderna con mampara de 10 vidrio mm laminada. -Inodoro y Bidet Roca, linea superior. -Portero visor Hikvision con cámara de seguridad. -Puerta semi blindada con 3 pernos de seguridad. Opción alquiler vivienda de tipo temporal // requisitos: 1 mes de llave (sin devolución) 1 mes de adelanto 1 mes de honorarios inmobiliarios  En contrato de hasta 3 meses pago por adelantado, de más contratos pago mensual. ***ACCESIBLE*** (ley 5115) ****ACCESIBLE****(LEY 5115) CUCICBA 8113 / CSM 2471 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5 "Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "

ALQUILER SIN MUEBLES | PH TIPO LOFT | 3 AMB DOBLE ALTURA | ALQUILER | NAVARRO AL 3300 | VILLA DEVOTO PH tipo loft en alquiler SIN muebles. Una oportunidad imperdible en Villa Devoto. Este exclusivo y canchero PH, ubicado sobre la calle Navarro al 3300, entre Campana y Llavallol, promete una experiencia de vida única en el corazón de uno de los barrios más codiciados de Buenos Aires. Son 103 m2 totales transitables incluyendo patio y entre piso donde hay un atelier. Con un diseño remodelado hace 10 años, esta propiedad combina amplitud y luminosidad en todos sus espacios. Su entrada independiente al frente y la doble altura de sus techos ofrecen una sensación de amplitud inigualable. El área social se destaca por su versatilidad, permitiendo adaptaciones según las necesidades de cada inquilino. El living comedor, espacioso y acogedor, incluye un entrepiso que puede funcionar como atelier. La cocina, con isla y salida a un pequeño patio privado, se complementa con un sector de despensa y lavadero. Además, cuenta con un toilette de recepción y un baño con box de ducha. El amplio dormitorio al frente, junto con un escritorio que se abre al patio, asegura comodidad y funcionalidad. Detalles como ventanas con doble vidrio y aire acondicionado tipo split frío-calor en el living y dormitorio garantizan confort durante todo el año. El living comedor y la cocina cuentan con porcelanato símil madera, mientras que el dormitorio y el escritorio poseen piso flotante. Las expensas son notablemente bajas, apenas $70.000, lo que agrega un valor significativo a la propiedad. Cuenta con un pequeño patio al que se accede por la cocina o por el escritorio. Si bien no tiene cochera propia, el frente tiene portón tipo entrada de auto por lo que se puede estacionar en la puerta del PH, lo cual brinda una solución para dejar el vehículo en la puerta y también facilita el ingreso de una moto al PH para quienes lo necesitan. La ubicación de este PH es inmejorable, a pocas cuadras de Av. San Martín, Av. F. Beiró, y cerca de la vibrante Plaza Arenales. Villa Devoto se caracteriza por su ambiente residencial exclusivo, con una oferta comercial y gastronómica de primer nivel. No Apto para uso comercial o profesional. Contactanos y coordinamos una visita. Disponible desde Diciembre de 2026. Requisitos: - Recibo de sueldo o acreditación de ingresos - Certificado de antecedentes penales sin observaciones - Mes de alquiler adelantado - Depósito en garantía 2 meses - Garantía alguna de estas opciones posibles: 1. Garantía propietaria en CABA 2. Seguro de Caución (que cubra alquiler y daños a la propiedad) 3. Fianza de garantía de alquiler + garante codeudor con recibo de sueldo o acreditación de ingresos que acredite solvencia de pago de alquiler © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

MONOAMBIENTE DIVISIBLE – APTO PROFESIONAL – – PARQUE CHAS ALQUILER SIN MUEBLES , CONTRATO 2 AÑOS, IPC TRIMESTRAL , GARANTIA O SEGURO CAUCION, INGRESOS DEMOSTRABLES  MES DE DEPOSITO Y UN MES DE ADELANTO Excelente monoambiente divisible en “L”, ubicado en Behring 2552, Parque Chas, con una distribución muy funcional que permite sectorizar perfectamente el área de dormitorio, generando un espacio independiente con ventana propia, brindando privacidad y muy buena luminosidad. La unidad es luminosa, cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Cuenta con cocina a gas, muebles bajo mesada y alacenas, y espacio con conexión para lavarropas. Agua caliente mediante termotanque eléctrico. Posee placard completo con interiores, ofreciendo muy buen espacio de guardado, y aire acondicionado frío/calor. Baño completo con bañera. Gracias a su particular distribución en “L”, permite separar cómodamente el sector de dormitorio del área social, logrando en la práctica una distribución similar a la de un 2 ambientes, con el dormitorio además beneficiado por su propia ventana. El edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. APTO PROFESIONAL. APTO CRÉDITO. Excelente ubicación en Parque Chas, próximo a diferentes medios de transporte, principales avenidas y con muy buen acceso al Subte Línea D. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Monoambiente divisible * Distribución en “L” * Sector de dormitorio con ventana propia * Muy luminoso * Apto profesional * Apto crédito * Cocina a gas * Muebles bajo mesada y alacenas * Termotanque eléctrico * Espacio y conexión para lavarropas * Placard completo con interiores * Aire acondicionado frío/calor * Baño completo con bañera * Edificio con rampa de acceso LEYENDA LEGAL En cumplimiento de la Ley 5859 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Los honorarios inmobiliarios serán a cargo del propietario, equivalentes al 4,15% del valor total del contrato de locación. ACCESIBILIDAD: El edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida, conforme a la Ley 24.314. Las medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios informados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente. Las imágenes y descripciones son de carácter orientativo. Para mayor información, consultar con el corredor inmobiliario responsable. Lilian Elisabeth Kreimer – Martillera y Corredora Pública Inmobiliaria. Matrícula CUCICBA N.º 6315 Matrícula CMCPSI N.º 6842 © LEK Propiedades Matrícula CUCICBA 6315 Matricula CMCPSI 6842

Edifico de 3 pisos, 3 departamentos por piso. Terraza común  Departamento de 3 ambientes 3ro por escalera. Ingresamos por hall distribuidor bien amplio, living comedor con pisos cerámicos, ventana al aire luz, cocina amplia separada con muchos muebles para guardado, alacenas y muebles bajo mesada, calefón en cocina, lavadero, y gran ventana que da mucha luminosidad y ventilación. Hall distribuidor con buen palcard. Ambos dormitorios con pisos parquet ,aires acondicionados frio calor y placard.  Baño completo, cerámicos y ventilación al exterior.   Muy luminoso y ventilado. Apto mascota pequeña ! Condiciones de Alquiler: Contrato por 24 meses. * Indexación trimestral IPC * 1 mes de adelanto * 1 mes de depósito en dolar billete * Presentar Garantía CABA o Seguro de caución Finaer ( unicamente ) * Ingresos demostrables CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

DEPARTAMENTO DE 2 AMB 1ER. PISO X ESCALERA AL FRENTE CON BALCON COCINA INDEPENDIENTE DORMITORIO CON PLACAR BAÑO COMPLETO EXCELENTE ESTADO A METROS DE AV. BEIRO Y CENTRO COMERCIAL Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes C.U.C.I.C.B.A., N.º de Matrícula habilitante 1457 , Héctor Ezequiel Cruz.

Presentamos un atractivo departamento en alquiler ubicado en la Av. Lope de Vega, Villa Luro, Capital Federal. Este luminoso inmueble de dos ambientes cuenta con un balcón al frente, ideal para disfrutar de la vista y la brisa fresca. Su distribución incluye un dormitorio, un baño, una cocina equipada y un comedor, ofreciendo un espacio acogedor y funcional. La orientación oeste garantiza una excelente iluminación natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y agradable. Con una superficie total de 48 m², de los cuales 46 m² son cubiertos y 2 m² descubiertos, esta propiedad se encuentra en un edificio de 40 años de antigüedad que ha sido bien mantenido. Entre sus características adicionales destacan el aire acondicionado, calefacción, conexión para lavarropas, placards y un hall de entrada que da la bienvenida a los residentes. Además, está apto para uso profesional, lo que brinda la posibilidad de establecer un espacio de trabajo en casa. Las expensas se sitúan en AR$130.000, y el inmueble no cuenta con cochera. La propiedad está equipada con todos los servicios necesarios: agua corriente, gas natural, luz y desagüe cloacal, además de contar con un encargado y servicio de ascensor. Esta es una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y bien ubicado en una de las zonas más convenientes de la ciudad.

RESERVADO RESERVADO RESERVADO RESERVADO RESERVADO RESERVADO Monoambiente a estrenar en la cotizada zona de Navarro, Villa Devoto, Capital Federal. Este atractivo inmueble, con un precio de AR$700.000, ofrece una superficie total de 34 m², de los cuales 29 m² son cubiertos. Su disposición al frente permite una excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. El monoambiente se compone de un dormitorio y un baño, ideal para quienes buscan un espacio funcional y cómodo. Con una antigüedad reciente, esta propiedad es perfecta para aquellos que desean disfrutar de un hogar moderno sin preocuparse por reformas o mantenimiento inmediato. Las expensas son de AR$100.000, lo que complementa una oferta atractiva en una ubicación en crecimiento. Este monoambiente representa una oportunidad única para inversores o para quienes buscan su primer hogar en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.

Descubre este encantador monoambiente en alquiler, situado en la codiciada zona de Flores, sobre la calle Terrada 1000. Con un precio de AR$550.000 y expensas de AR$52.800, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un solo espacio. El inmueble cuenta con una superficie total de 46.79 m², de los cuales 30.55 m² son cubiertos y 16.24 m² descubiertos, ideal para disfrutar de un balcón privado que brinda luminosidad y un respiro al aire libre. Este monoambiente está estratégicamente orientado al frente y se compone de un dormitorio, un baño completo, una cocina equipada y un práctico lavadero. Entre sus características adicionales, se destacan la conexión para lavarropas, acceso a internet y WiFi, así como servicios esenciales como agua corriente, luz y gas natural. Además, el edificio cuenta con ascensor y rampas para silla de ruedas, lo que lo hace accesible para todos. La ubicación es perfecta, rodeada de zonas escolares que permiten vivir con la máxima comodidad. Con 18 años de antigüedad, esta propiedad combina la solidez de su construcción con las comodidades modernas que permiten una vida práctica y agradable. No pierdas la oportunidad de hacer de este monoambiente tu nuevo hogar, donde cada rincón está diseñado para maximizar tu bienestar.

DEPARTAMENTO EN ALQUILER - VERSALLES. Excelente ubicación sobre calle Irigoyen 1920, en el tradicional barrio de Versalles, con rápido acceso a importantes avenidas, a 400 mts aprox. de Av. General Paz. Ubicado en piso 13, con excelente vista abierta y gran luminosidad. Cuenta con una superficie total de 89,85 m², distribuidos en amplio living comedor de 7,00 x 3,20 mts, cocina independiente de 4,30 x 3,10 mts con mobiliario completo, dormitorio principal de 3,60 x 3,00 mts y dos dormitorios de 3,00 x 3,00 mts y 3,00 x 3,20 mts respectivamente. Posee dos baños completos con bañadera, amplio balcón y espacios de circulación que brindan comodidad y funcionalidad a la unidad. La propiedad se encuentra en impecable estado de conservación. La unidad incluye cochera descubierta. El edificio cuenta con amplios espacios verdes y SUM. Expensas: $ 300.000. EL CONTRATO TENDRÁ CLÁUSULA DE VENTA QUE SE ACTIVA EN EL SEGUNDO AÑO DE CONTRATO. Valor de alquiler: $ 1.500.000. Contrato a dos años con ajuste trimestral por IPC. Ingreso: Mes de ingreso y depósito. Garantía: Propietaria de Caba (Gastos de informes) o seguro de caución por Finaer. Matías - Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

Ubicado en una de las zonas más tranquilas de Villa Luro, este departamento en alquiler ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con una superficie total de 56 m², el inmueble se compone de 3 ambientes, incluyendo 2 acogedores dormitorios y un baño completo. Además, cuenta con un balcón que permite disfrutar de la luz natural y vistas al exterior, creando un ambiente ideal para relajarse después de un largo día. La disposición frente garantiza una excelente ventilación y luminosidad en todos sus espacios. El departamento está equipado con comodidades modernas que aseguran una vida práctica y confortable. Dispone de aire acondicionado, agua corriente, gas natural, y desagüe cloacal. Las expensas son de AR$230.000, lo que incluye el mantenimiento de áreas comunes y servicios básicos. Aunque el inmueble tiene 40 años de antigüedad, ha sido cuidado y presenta un estado general muy bueno. La propiedad no cuenta con cochera, lo que la convierte en una opción ideal para quienes utilizan transporte público y buscan una ubicación céntrica. Este alquiler es una excelente opción para quienes desean establecerse en una zona residencial con fácil acceso a servicios, comercios y transporte. Si buscas un lugar que combine comodidad y funcionalidad, este departamento en la calle Irigoyen es una opción que no puedes dejar pasar.

Departamento 4 ambientes con cochera - Alquiler - Flores. Hermoso e impecable Semipiso de 4 ambientes en el barrio de Flores. Acceso por ascensor - Palier semiprivado. Al ingresar nos encontramos a la izquierda con toilette y armario de Recepción, a la derecha una amplia cocina independiente con lugar para mesa desayuno  con lavadero incorporado, de frente un luminoso y cómodo living comedor con salida al balcón aterrazado. Desde el hall de distribución nos encontramos con un baño completo, la primer habitación con vestidor y salida al balcón, segunda habitación, amplia y con gran ropero empotrado, habitación principal con vestidor, baño en suite y salida al balcón. A destacar: Todos los ambientes con ventilación, iluminación natural y con su propio equipo de aire acondicionado, casi todos los ambientes con salida al hermoso balcón terraza. El departamento cuenta con cochera cubierta. El edificio en la planta baja tiene jardín, parrilla y pileta. Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZAP4700629 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Alquiler Residencial Premium: Amplio 2 Ambientes (60 m²) con Balcón y Patio Privado en el Corazón de Devoto Ubicación: Vallejos al 4400 (entre Segurola y Marcos Paz), a escasos metros de Plaza Arenales.Valor Mensual: $ 1.150.000.-Expensas: $ 100.000.- (Aproximadas, sujetas a liquidación mensual). Sobre la exclusiva y arbolada calle Vallejos, en el epicentro del polo residencial y gastronómico de Villa Devoto, se presenta este excepcional departamento de 2 ambientes al contrafrente. Una propiedad que destaca en el mercado de alquileres por su inusual metraje, su luminosidad y el privilegio de contar con doble espacio al aire libre. Ficha Técnica y Dimensiones Superficie Total: 60 m² (Un metraje muy superior a la media para unidades de esta tipología). Superficie Cubierta: 47 m², garantizando ambientes holgados y bien distribuidos. Superficie Descubierta/Semicubierta: 13 m² (distribuidos entre balcón corrido y patio privado). Orientación: Noroeste. Esta privilegiada orientación garantiza una excelente entrada de luz natural, recibiendo abundante sol directo durante la tarde. Ideal para mantener los ambientes cálidos, luminosos y disfrutar de los atardeceres. Disposición: Contrafrente, asegurando un entorno de absoluto silencio y privacidad. Distribución y Detalles de ConfortLiving-Comedor: De generosas dimensiones, con pisos de impecable mantenimiento y climatización instalada (aire acondicionado). Su amplio ventanal de piso a techo conecta armónicamente el interior con el balcón corrido, inundando el espacio de luz natural. Dormitorio Principal: Un refugio diseñado para el descanso, con la ventaja arquitectónica de tener salida directa a un patio privado, con un aire acondicionado incorporado frio-calor. Este espacio descubierto exclusivo es ideal para un jardín urbano, brindando ventilación cruzada a toda la unidad. Cocina Independiente: Completamente separada del área social, equipada con suministro de Gas Natural y un diseño funcional que facilita el uso diario. Baño: 1 Baño completo, en muy buen estado de conservación. Estado General: Muy Bueno. La solidez de una edificación de 20 años de antigüedad con un mantenimiento riguroso. Puerta de acceso blindada para máxima seguridad. El Edificio Se trata de un desarrollo de diseño intimista y baja densidad poblacional (solo 3 pisos, con 4 departamentos por planta), equipado con 1 ascensor. Este perfil boutique garantiza un consorcio tranquilo, ideal para quienes buscan la paz de una casa con la practicidad y seguridad de un departamento. Todos los servicios se encuentran activos: Gas Natural, Agua Corriente, Electricidad e infraestructura para conectividad (Internet/Cable). El Entorno: Ubicado en el segmento más cotizado de Villa Devoto, rodeado de un entorno de casas bajas y calles empedradas, a pasos de la vibrante oferta de cafés de especialidad, restaurantes de autor y boutiques de Plaza Arenales. Conectividad inmejorable con los principales accesos de la capital. (Nota: Unidad ofrecida sin cochera. Consultar condiciones de ingreso y requisitos). Coordiná una visita privada y descubrí la calidad de vida que ofrece esta exclusiva propiedad en Devoto. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP7309519

Dúplex (tipo casa) de 3 dormitorios con cochera en alquiler en Caballito.   Desarrollado en 2 plantas. Planta Baja:  Garage para 1 auto (mediano, no suv, camioneta) con portón automático, acceso al inmueble a través de puerta blindada y garage. Hall de recepción, living comedor con  pisos viraró tarugado plastificado, aire acondicionado (frío) y estufa tiro balanceado, toilette, cocina comedor diario al frente con pisos cerámicos, aire acondicionado (frío-calor) patio. Planta Alta: hall distribución piso viraró tarugado, alarma,  dormitorio principal al contra frente con aire acondicionado, placard, estufa tiro balanceado, ventanal con rejas y vista a patio,  2° dormitorio al frente con salida a balcón (con cerramiento en hierro) aire acondicionado, estufa tiro balanceado y placard. 3° dormitorio al  frente con salida a balcón (con cerramiento de hierro), placard, estufa tiro balanceado, ventilador de techo.(pisos porcelanato símil madera). Baño completo compartimentado con placard,  estufa y ventana.  Terraza (amplia, impermeabilizada a nuevo) en U con rejas,  lavadero, parrilla, mesada con pileta de acero inoxidable. Cochera individual con portón automático,  baño de uso común en zona cocheras, baulera en Planta subsuelo. Las expensas incluyen luz de cochera y Aysa.  No aceptan mascotas. Excelente estado y ubicación. cercano a las Avenidas Gaona y Honorio Pueyrredón y Plaza Irlanda. CUCICBA Mat. 5115 REQUISITOS 1) Ingresos demostrables que tripliquen del valor locativo, antiguedad laboral mínima de un año. 2) Garantía propietaria de C.A.B.A. de inmueble equivalente, o Seguro de Caución. 3) Para ingresar se abonará un mes por adelantado y u$s 3.500 de depósito- 4) Contrato por 2 años actualizable trimestralmente según Índice IPC. 5) No aceptan mascotas. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DHO5018454

• ALQUILER • *REQUISITO PRINCIPAL: - contar con garantía propietaria familiar directo o seguro de caución (consulte empresas que se aceptan) e ingresos comprobables - no se aceptan mascotas de ningún tamaño* *CONTRATO POR DOS AÑOS AJUSTE TRIMESTRAL IPC* La propiedad se encuentra ubicada en Basualdo 59 entre Avenida Rivadavia y Ramón Falcón en el barrio de Villa Luro. El departamento se encuentra en octavo piso al contrafrente, posee living comedor de 7x3 con balcón de 0.60x2, cocina de 3.50x1.50, lavadero cubierto de 1.80x1, pasillo de distribución, baño con ducha, 3 dormitorios con placard: 1)3.30x3.30; 2)3x2.50 y 3)2x2. Baño completo. *Las últimas expensas fueron de $ 210.000, las mismas no son fijas, pueden variar mes a mes* . . . AVISO LEGAL: las descripciones, medidas y datos expresados en esta publicación son aproximados al sólo efecto informativo. Éstos fueron otorgados por el propietario y pueden no ser exactos. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (Ley 5115). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes (Ley 5859).

Alquiler. Departamento de 2 ambientes de 40 m2. A 400 m de Estación Santos Lugares del Tren San Martin A 400 m de Av. La Plata Requisitos: Mes de adelanto. Mes de deposito Seguro de caución 4% de total del contrato de honorarios Sin mascotas! (PL)

EXCEPCIONAL 5 AMBIENTES AL FRENTE C/BALCÒN ATERRAZADO + BALCÒN TERRAZA (3 DORMITORIOS EN SUITE) + PLAYRROOM CON PARRILLA CUBIERTA EN PLANTA ALTA  ESPACIO DE TRABAJO + DEPENDENCIAS DE SERVICIO + COCHERA FIJA + BAULERA INDIVIDUAL AL FRENTE CON BALCÓN ATERRAZADO O TERRAZA CON ALGUNAS UNIDADES APTAS PARA SUCA. PLANTA DE ABAJO :  - PALIER PRIVADO. - DOBLE ENTRADA. - GRAN RECEPCIÓN. - TOILETE DE RECEPCIÓN. - 3 AMPLIOS DORMTORIOS (TODOS EN SUITE). - GRAN COCINA CON OFFICE (COMEDOR DIARIO8 CON DOBLE MESADA Y 2 HORNOS COMPLETOS MARCA DOMEC. -GRAN LAVADERO INDEPENDIENTE, - DEPENDENCIAS Y BAÑO DE SERVICIO. PLANTA ALTA: ESPECTACULAR PLAYRROOM CON SECTOR PARRILLA CUBIERTO Y ESPECTACULAR TERRAZA PROPIA. LA UNIDAD SE ENTREGA CON INTERIORES DE PLACARD, EQUIPOS SPLIT FRIO-CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES Y ACCESORIOS COMPLETOS DE BAÑO. AMENITIES: EDIFICIO CON GRAN TERRAZA CON PARRILLAS Y MUY LINDO S.U.M. HALL DE ENTRADA DE CATEGORIA CON TOTEM 24 HS CON ACCESO DIGITAL Y PORTERO ELÉCTRICO INTELIGENTE - EXCELENTES DETALLES DE AMOBLAMIENTO Y GRIFERIA DE PRIMERA CATEGORÍA. EL VALOR PUBLICADO INCLUYE UNA COCHERA FIJA Y UNA BAULERA INDIVIDUAL. LA UNIDAD SE ENTREGA CON INTERIORES DE PLACARD, EQUIPOS SPLIT FRIO-CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES Y ACCESORIOS COMPLETOS DE BAÑO. TAMBIEN DISPONEMOS DE UNA UNIDAD PENTHOUSE CON LAS MISMAS CARACTERÍSTICAS DESCRIPTAS QUE SE LE SUMA TODA LA PLANTA ALTA CON UN GRAN PLAYROOM Y SALON CUBIERTO CON PARRILLA Y UNA TERRAZA EXCEPCIONAL + OTRO BALCÓN ATERRAZADO. EDIFICIO CON GRAN TERRAZA CON PARRILLAS Y MUY LINDO S.U.M.  HALL DE ENTRADA DE CATEGORIA CON TOTEM 24 HS (SHOMER)  PORTERO ELÉCTRICO INTELIGENTE (APTO SHABAT). - EXCELENTES DETALLES DE AMOBLAMIENTO Y GRIFERIA DE PRIMERA CATEGORÍA. POSIBILIDAD DE ALQJILAR OTRA COCHERA FIJA (1 YA VIENE INCLUIDA CON UNA BAULERA).

Ubicado en la tranquila calle Gavilan, en el corazón de Paternal, Capital Federal, se presenta este atractivo PH en alquiler por AR$1.100.000. Con una superficie total de 98 m², el inmueble cuenta con 50 m² cubiertos y una disposición contrafrente que garantiza un ambiente sereno y sin ruidos molestos. Su orientación este permite disfrutar de la luz natural durante la mañana, creando un espacio acogedor y luminoso. Este PH es ideal para profesionales que buscan un lugar funcional, ya que es apto para uso profesional. Dispone de un cómodo living comedor y un dormitorio, complementados con dos baños que aportan comodidad y privacidad. La cocina equipada y el comedor diario ofrecen un ambiente práctico para el día a día. Además, cuenta con un patio que invita a disfrutar del aire libre, así como un lavadero que facilita las tareas del hogar. Las características adicionales, como agua corriente, luz y un termotanque, aseguran una vida confortable en este espacio de solo 2 años de antigüedad. Aunque no incluye cochera, la accesibilidad de la zona y la cercanía a medios de transporte hacen de este PH una opción muy conveniente. Este es un lugar perfecto para aquellos que buscan un equilibrio entre trabajo y hogar en una de las áreas más encantadoras de la ciudad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes C.U.C.I.C.B.A., N.º de Matrícula habilitante 1457 , Héctor Ezequiel Cruz.

Ubicado en la codiciada Calle Lafuente 200, en el corazón de Flores, este encantador departamento en alquiler ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan comodidad y accesibilidad. Con un precio de AR$550.000, la propiedad se encuentra en una zona comercial vibrante, rodeada de colegios, bancos y todos los medios de transporte, incluyendo el subte. La disposición al frente proporciona una luminosidad natural que realza los espacios interiores. El departamento cuenta con una superficie total de 55 m², de los cuales 50 m² son cubiertos y 5 m² descubiertos, distribuidos en 2 ambientes que incluyen un acogedor dormitorio, un baño, una cocina funcional y un balcón ideal para disfrutar del aire libre. Entre sus características destacan el aire acondicionado, calefacción, conexión para lavarropas, placards empotrados y un living-comedor que se integra perfectamente con el resto de la vivienda. La propiedad también ofrece comodidades como agua corriente, gas natural y un ascensor, además de ser accesible con rampa para silla de ruedas. Con 15 años de antigüedad, este departamento se presenta en excelentes condiciones y cuenta con gastos de expensas de AR$287.000. Si bien no incluye cochera, su ubicación estratégica y la variedad de servicios disponibles en la zona lo convierten en una opción ideal para quienes buscan un hogar práctico y bien conectado en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

ALQUILER TEMPORARIO - C.A.B.A. (VILLA URQUIZA) -TODO INCLUIDO- (Servicios, expensas, internet, cable y wifi) MONROE 5785 Departamento monoambiente, disposición contrafrente, 28M2. Totalmente equipado. Cuenta con aire acondicionado frio/calor, sommier de dos plazas, rack, tv smart, mesa con dos sillas, heladera con freezer, microondas, lavarropas y vajilla completa. Baño completo y balcón. Contrato por 3 meses.  REQUISITOS: - MES DE DEPOSITO - TOTALIDAD DE CONTRATO - COMISION INMOBILIARIA INCLUYE ROPA BLANCA Y TOALLAS. NO SE ADMITEN MASCOTAS UBICACION: - Media cuadra de Av. De los Constituyentes - 2 cuadras de Av. Olazábal - 1 cuadra de Av. F. Roosvelt - 6 cudras de estación de tren Mitre – Villa Urquiza - 7 cuadras de estación de subte Juan M. de Rosas - 7 cudras de Av. Triunvirato Edificio accesible con rampa – Ley 5115 CABA. Mas de 30 años de trayectoria – INVERSION SEGURA Y CONFIABLE GOMEZ DE MONTANARI - Desarrollos inmobiliarios Whatsapp; 11-2343----- /11-4753----- Tel: 4753-3401 Mail: ----@gomezdemontanari.com.ar Direcciones: Moreno 3770 – San Martin / Av La Plata 3646 – Santos Lugares / Monroe 5785 PB – CABA Adriana Gomez de Montanari – CSM Mt N° 1590 Martín Emanuel Montanari – CUCICBA Mt N° 9186