5.682 casas en alquiler en Avenida Segurola, Vélez Sarsfield

DISPONIBLE A PARTIR DEL 22 DE FEBRERO DEL 2027! Excelente Departamento amoblado, con Balcón al frente, Muy luminoso!! CARACTERISTICAS: COCINA INTEGRADA: heladera, cocina de 4 hornallas con horno a gas, Juego de vajillas, lavarropa, etc. LIVING: con mesa y 4 sillas, sillón de dos cuerpos. DORMITORIO: se divide con puertas corredizas plegables, con salida al balcón, cama matrimonial con cajoneras, mesitas de luz, placard empotrado, aire acondicionado. BAÑO: Completo con bañera, inodoro, bidet, y vanitory.  BALCON AL FRENTE. ROPA BLANCA: un juego de sabanas, y toallas. CAPACIDAD: 2 Personas El precio mensual incluye: EXPENSAS, IMPUESTOS, AYSA, WIFI.  A cargo del Inquilino: ENERGIA ELECTRICA, Y GAS.  SERVICIOS: - Agua caliente central. - Calefacción por radiadores. - Aire acondicionado. UBICACION: Parque Chas Es un pintoresco barrio residencial de la Ciudad de Buenos Aires, conocido como "el laberinto" por su trazado circular único que rompe con la cuadrícula tradicional, diseñado en 1925. Famoso por sus calles con nombres de ciudades europeas y su ambiente tranquilo de casas bajas. ha inspirado diversas obras literarias de escritores de distintas generaciones. Se destaca por su serenidad, abundancia de árboles y casas residenciales. Espacios Verde y Clubes: Cuenta con la Plaza Dr. Alfredo Nobel y la Plaza Éxodo Jujeño. Es conocido por ser cuna de futbolistas en el baby fútbol. a pocas cuadras se encuentra el club de arquitectura, agronomía, comunicaciones. Masivos medios de transporte: Transportes Cercanos Colectivos: 80, 87, 111, 113, 123, 133 Subtes (Metro): PARQUE CHAS, DE LOS INCAS (Línea B) Condiciones y Requisitos: Temporal CABA * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan avales de garantía) * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES A ESTRENAR edificio "Spazio Eclipse" en Santos Lugares Cocina completa con alacena y bajo mesada, artefacto de cocina acero inoxidable a gas tipo industrial, termotanque, conexión Preinstalación para el aire acondicionado,  living comedor con salida al balcón, dormitorio en suite con baño completo, estantes para ropa.  El edificio Eclipse cuenta con un majestuoso y funcional Sum que contiene los siguientes amenities. Barra outdoor, guarda bici, gimnasio, microcine, mirador, parrillas, piscina, playroom, skylounge y solárium https://spazios.com.ar/proyecto/spazio-eclipse/#ameni----  Ajuste trimestral s/ IPC + Tasa Municipal, expensas y seguro XINTEL (OMP-OMP-4672)

Hermoso Monoambiente a Estrenar en el barrio de Flores, ubicado en excelente zona, próxima a Av. Gaona y Av. Nazca con muy buena conectividad y gran variedad de medios de transporte.La unidad se encuentra en un 5° piso, lo que le brinda excelente luminosidad natural, buena ventilación y vistas abiertas generando un ambiente agradable y confortable. Cuenta con ambiente único de muy buenas dimensiones, cocina integrada, Placard y aire acondicionado, ofreciendo comodidad y practicidad para disfrutar durante todo el año. Como diferencial, dispone de parrilla, ideal para disfrutar y aprovechar el espacio. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento nuevo, moderno, luminoso y funcional, en una zona consolidada, rodeada de comercios, servicios, gastronomía y excelentes accesos. Apto Profesional Sin Mascotas Condiciones de alquiler: • Contrato por 24 meses • 1 mes de depósito • 1 mes de adelanto • Ajuste trimestral por IPC • Seguro de caución Propiedad No apta para personas con movilidad reducida-Ley 5115 Para los casos de alquiler de vivienda (no temporaria), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

_ Galpón en alquiler ubicado sobre calle San Blas entre Moctezuma y Atahualpa (Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo cuenta con amplio espacio principal y un baño con ducha. Amplio y luminoso, cuenta con acceso vehicular. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 200mts2 construidos cubiertos. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Interesante galpón / depósito con oficinas, sobre lote propio de 8.66x23, en excelente ubicación: Nicasio Oroño al 2400 (entre Manuel Rodríguez y Añasco). Ingreso a recepción/oficinas (6.20x3.50), despacho con baño (3.60x3), gran planta libre de 11.20x8.20 con salida a patio (5x5), arriba hay un ambiente cubierto (4.50x3) y una terraza (18x8.30). Distrito audiovisual Superficie total: 382m2 Cubierta: 207m2 Terraza y patio: 175m2

Alquiler Departamento 2 Ambientes, Piso 5 con lavadero independiente, BAJAS EXPENSAS, Floresta (APTO MASCOTAS) Excelente departamento de 2 ambientes en alquiler en Floresta, 40 m² totales, muy luminoso y con amplios espacios de guardado. Cuenta con lavadero independiente, living-comedor, dormitorio, un baño completo y cocina con salida a la mini terraza. Se encuentra ubicado sobre la calle BahÍa Blanca, muy cerca de Av Avellaneda.  Excelente ubicación, con gran variedad de medios de transporte y comercios en la zona. (Línea de Tren Sarmiento y diversas líneas de colectivos) APTO PROFESIONAL y APTO MASCOTAS.  DEPTO RECIÉN PINTADO Condiciones de alquiler: Contrato por dos años, ajuste trimestral por IPC, un mes de adelanto, un mes de depósito, seguro de caución (Garantear, Respaldar, Garantía Ya). Se alquila SIN muebles ni electrodomésticos! Servicios y Expensas (Valores de Referencia - Agosto):(A cargo del inquilino) Expensas: $106.000 Edesur: $15.000 Metrogas: $12.000 ABL: $12.500 AySA: $22.000 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Excelente PH/Casa en Planta Baja con patio – Muy luminoso Se ofrece en alquiler un cómodo y funcional. Planta Baja, ideal para quienes buscan ambientes amplios, buena distribución y una excelente ubicación. La propiedad cuenta con: Amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural. Dormitorio de generosas dimensiones con piso flotante. Cocina independiente equipada con bajo mesada, alacenas y cocina a gas. Baño completo. Patio interno con lavadero y espacio de ventilación. Techos altos que brindan mayor amplitud y frescura. Excelente ventilación cruzada. Muy buena iluminación natural en todos los ambientes. Ubicado en una zona con fácil acceso a medios de transporte, comercios, supermercados y todos los servicios necesarios para la vida diaria. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una propiedad con gran potencial. Consultanos para coordinar una visita. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Departamento 2 Ambientes en ALQUILER Villa Pueyrredón Ingreso por living comedor con acceso al balcón. Cocina eléctrica integrada. Baño completo.  -Expensas 111.000ARS  Requisitos para ingresar: Contrato de 2 años con incremento trimestral por IPC. 1) Garantía propietaria de Capital o seguro de caución de FINAER 2) Recibo/s de sueldo que triplique/n el valor del alquiler de la/s persona)s que lo habite/n 3) UN mes por adelantado (mes inicial) 4) UN mes de Depósito (mes inicial) 5) Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- CUCICBA - MAT 3316 XINTEL (BNP-BNP-3985)

Hermoso departamento Tipo Casa 1ª piso por escalera al frente con balcón y patio para Uso Profesional o Comercial !!! Sobre Avenida Triunvirato en la salida del Subte B estación Echeverría. Living-comedor, 3 dormitorios con placard, escritorio con entrepiso, 2 cocinas, comedor diario, baño completo, toilette de recepción, 2 patios. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 CUCICBA Mat. N° 27/67

Ubicado en el corazón de Floresta, un barrio de Capital Federal que combina la tranquilidad residencial con la cercanía a puntos de interés locales. La zona se caracteriza por su atmósfera familiar y acogedora, con una variedad de comercios, parques y establecimientos educativos en sus alrededores, lo que la convierte en un lugar atractivo para desarrollar actividades comerciales. Este local comercial se encuentra en un edificio de 20 años de antigüedad, bien mantenido, ofreciendo servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público. La accesibilidad es uno de sus puntos fuertes, haciendo que el espacio sea adecuado para personas con movilidad reducida. Con una superficie cubierta de 346 m2 y una disposición eficiente, el local cuenta con dos baños y dos ambientes, incluyendo una oficina. El diseño interior es funcional, permitiendo adaptaciones según las necesidades del negocio. Su orientación oeste asegura una buena entrada de luz natural durante las tardes. Destaca por su luminosidad, que aporta una atmósfera agradable y productiva. La facilidad de acceso lo convierte en una opción ideal para diversos tipos de emprendimientos. El área está bien conectada por diversas líneas de colectivos que facilitan el acceso desde distintos puntos de la ciudad, lo que beneficia tanto a empleados como a clientes potenciales. Características principales:• Galpón desarrollado en planta baja. • Aproximadamente 346 m² de superficie. • Frente de 8,66 metros. • Fondo de 40 metros. • Oficina de recepción ubicada al frente. • Espacio principal destinado a depósito / área operativa. • Piso preparado para soportar vehículos pesados. • Instalación eléctrica trifásica. • Instalación eléctrica declarada en regla. • Buena superficie aprovechable. • Configuración longitudinal que permite organizar sectores de depósito, circulación y operación. • Apto para analizar distintos destinos comerciales, industriales o logísticos según habilitación correspondiente. ¡No pierda la oportunidad de conocer este excelente local comercial! Contáctenos para coordinar una visita o solicitar más información. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Exclusivo departamento de 2 ambientes ALQUILER TRADICIONAL PRIMER PISO  La luminosidad es uno de sus puntos fuertes, con ventanales amplios que bañan cada rincón del espacio en luz natural, creando una atmósfera cálida y vibrante durante todo el día. Su ubicación en una zona privilegiada de Montecastro, sobre una avenida de fácil acceso, te conecta con lo mejor del barrio y su cercanía a Devoto ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad y conveniencia urbana. La cocina, de concepto abierto, está equipada con detalles de alta gama, ideal para quienes disfrutan de los espacios funcionales y bien pensados. Este departamento no solo te brinda un estilo de vida sofisticado, sino también comodidad con su distribución inteligente y excelente capacidad de guardado. Vivir aquí es disfrutar de un entorno moderno, luminoso y estratégicamente ubicado, con todos los servicios y comercios a un paso. ¡Un lugar único para quienes valoran el diseño y la calidad en cada detalle! Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Departamento 2 ambientes alquiler Floresta Ubicado al lateral, muy luminoso cuenta con living-comedor de 5 x 3, dormitorio de 2.80 x 3, cocina independiente con gas natural de 2 x 3 y lavadero separado. Dos ascensores en el edificio y 4 unidades por piso. Antigüedad: 40 años. Expensas: $78.000. -Garantía propietaria de CABA o seguro de caución de FINAER - Contrato de 2 años con incrementos trimestrales según IPC. Acepta mascota pequeña. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- CUCICBA - MAT 3316 XINTEL (BNP-BNP-3807)

URAL Bienes Raíces comercializa departamento en la calle Gualeguaychú al 3200, en la intersección con José Pedro Varela, justo enfrente al predio de AySA, en una de las zonas más residenciales de Villa Devoto. Se trata de un monoambiente moderno y de gran luminosidad dispuesto al frente. Cuenta con cocina integrada equipada con amoblamiento sobre y bajo mesada, espacio dedicado para heladera, horno eléctrico marca Candy y anafe eléctrico Samsung de dos hornallas. La propiedad ofrece un baño completo, un cómodo placard integrado, ventanales de aluminio con vidrio doble aislante (DVH) y un hermoso balcón vidriado a la calle. El edificio dispone de excelentes áreas comunes: en el último nivel cuenta con terraza, piscina, deck de madera y espacio de parrillas. En la planta baja se ubica un gimnasio equipado que posee su propio baño. Además, la finca incluye un ascensor amplio y de gran confort. Está emplazado en un punto estratégico con gran conectividad, a solo una cuadra de la Avenida Francisco Beiró y a cien metros de la calle Chivilcoy, rodeado de un entorno comercial, gastronómico y residencial. Líneas de transporte cercanas: Colectivos: 80, 84, 108, 134, 146. Trenes: Estación Villa Devoto de la Línea San Martín y Estación Antonio Devoto de la Línea Urquiza. POSESIÓN INMEDIATA APTO PROFESIONAL URAL - Matricula CPI Nº 7425

Excelente deposito en alquiler a estrenar en Paternal, ubicado sobre la Avenida Warnes al 2000 y Av. Garmendia.  Zonificación: Mixtura de usos 4.  Cuenta con 11 metros de altura, ingreso para contenedores con 2 portones de 5 m de altura. Salida a dos calles (Av. Warnes y Manuel Rodríguez). Pisos de hormigón. Cuenta con oficinas y dos baños. Excelente calidad constructiva.  Cuenta con 1445 m2 cubiertos, con un frente de 49,4 metros x 30 m de fondo.  Ingreso en diciembre de 2026.  Gran imagen corporativa. Excelente ubicación y conectividad.  Llamanos para mas información!  Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente deposito en alquiler a estrenar en Paternal, ubicado sobre la Avenida Warnes al 2000 y Av. Garmendia.  Zonificación: Mixtura de usos 4.  Cuenta con 11 metros de altura, ingreso para contenedores con 2 portones de 5 m de altura. Salida a dos calles (Av. Warnes y Manuel Rodríguez). Pisos de hormigón. Cuenta con oficinas y dos baños. Excelente calidad constructiva.  Cuenta con 1078 m2 cubiertos, con un frente de 30,40 metros x 36 m de fondo.  Ingreso en diciembre de 2026.  Gran imagen corporativa. Excelente ubicación y conectividad.  Llamanos para mas información!  Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente deposito en alquiler a estrenar en Paternal, ubicado sobre la Avenida Warnes al 2000 y Av. Garmendia.  Zonificación: Mixtura de usos 4.  Cuenta con 11 metros de altura, ingreso para contenedores con 2 portones de 5 m de altura. Salida a dos calles (Av. Warnes y Manuel Rodríguez). Pisos de hormigón. Cuenta con oficinas y dos baños. Excelente calidad constructiva.  Cuenta con 367 m2 cubiertos, con un frente de 13,10 metros x 40 m de fondo.  Ingreso en diciembre de 2026.  Gran imagen corporativa. Excelente ubicación y conectividad.  Llamanos para mas información!  Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente deposito en alquiler a estrenar en Paternal, ubicado sobre la Avenida Warnes al 2000 y Av. Garmendia.  Zonificación: Mixtura de usos 4.  Cuenta con 11 metros de altura, ingreso para contenedores con 2 portones de 5 m de altura. Salida a dos calles (Av. Warnes y Manuel Rodríguez). Pisos de hormigón. Cuenta con oficinas y dos baños. Excelente calidad constructiva.  Cuenta con 523 m2 cubiertos, con un frente de 13,10 metros x 40 m de fondo.  Ingreso en diciembre de 2026.  Gran imagen corporativa. Excelente ubicación y conectividad.  Llamanos para mas información!  Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Excelente deposito en alquiler a estrenar en Paternal, ubicado sobre la Avenida Warnes al 2000 y Av. Garmendia.  Zonificación: Mixtura de usos 4.  Cuenta con 11 metros de altura, ingreso para contenedores con 2 portones de 5 m de altura. Salida a dos calles (Av. Warnes y Manuel Rodríguez). Pisos de hormigón. Cuenta con oficinas y dos baños. Excelente calidad constructiva.  Cuenta con 555 m2 cubiertos, con un frente de 17,30 metros x 32 m de fondo.  Ingreso en diciembre de 2026.  Gran imagen corporativa. Excelente ubicación y conectividad.  Llamanos para mas información!  Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Departmento de dos ambientes en Villa del Parque en ALQUILER. Cómodo y funcional. Bajas expensas.  Sala de estar con balcón francés, Cocina independiente con artefacto de cocina a gas y termotanque eléctrico, pileta de lavadero y conexión para lavarropas. Dormitorio con amplio placard y baño completo en suite.  Se entrega recién pintado y con pisos pulidos y plastificados. Excelente ubicación, a metros del centro comercial de la calle Cuenca. Esta propiedad está situada en una calle amplia, arbolada y tranquila y cerca de muchas vías de transporte público: A 300 mts de la Estación de tren Villa del Parque del ramal San Martín, que conecta con Palermo, Subte D y Retiro. A 100 mts de Av Nazca, que cuenta con transporte público que une con el barrio de Flores y el Subte A A 400 mts del Metrobús de Av. San Martín, vía rápida que conecta Gral. Paz con Av. J. B. Justo Diversas líneas de colectivo. Requisitos Mes adelantado Depósito (USD 500) Seguro de caución o garantía propietaria en C.A.B.A. Ingresos demostrables y acordes al valor del alquiler y las expensas. Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Departamento de  3 Ambientes al frente con Balcon, vista abierta,  orientacion norte, luminoso,  Living -comedor con salida al balcon,  cocina independiente, conexion para lavarropas,  dos dormitorios con placard, un baño completo,  Muy buena ubicación a una cuadra Av. Avellaneda, cercano al  Pque Centenario.   para Visitarlo comunicarse al 4521-0101 o al 11-3428----- o contactarse a cap----@alvarezdupot.com.ar ALVAREZ DUPOT PROPIEDADES 

Disponible JUNIO  2026  VALOR TODO INCLUIDO MENOS LUZ (SE ACEPTAN MASCOTAS) Ubicado en una zona muy tranquila del barrio, a metros de Av. Juan B Justo y a cuadras de Av. San Martin, cuenta con múltiples líneas de colectivos para poder trasladarse. El edificio cuenta con amenites como pileta, cine, parrilla, gimnasio, espacio de coworking y laudry El monoambiente es muy luminoso cuenta con una cama matrimonial, tv, un pequeño sillón, barra desayunadora, cocina con horno eléctrico, pava eléctrica, heladera frigobar y baño con toillet y bidet Se  aceptan mascotas Máximo 2 personas Requisitos: Mes de depósito Mes de adelanto Justificación de ingresos Honorarios inmobiliarios Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. CMCPSI 6580 CUCICBA 7984

Departamento en el complejo Las Victorias Disponible a partir de 1/12/26. Este moderno departamento en el tercer piso ofrece 75 m2 de superficie total, con 67 m2 cubiertos. Destacado por su luminosidad, cuenta con una cocina equipada con muebles bajomesada y alacena, un living comedor con acceso a balcón, y dos dormitorios con placard. El baño es completo. El complejo ofrece amenities como parrilla, solárium, SUM, pileta, y seguridad 24 horas. Ideal para quienes buscan confort y seguridad. FLAMENCO PROPIEDADES 11 4752----- Whatsapp 11 5178----- Instagram: flamencopropiedades Facebook: flamencopropiedades

URAL Bienes Raíces ofrece, departamento ubicado en la calle Gualeguaychú al 3200, esquina Jose Pedro Varela (frente al predio de AySA), en el cotizado barrio de Villa Devoto.La unidad en cuestión se trata de un moderno y luminoso monoambiente dispuesto al frente. Cuenta con cocina integrada equipada con muebles sobre y bajo mesada, espacio para heladera, horno eléctrico Candy y anafe eléctrico Samsung de dos hornallas. Dispone de un baño completo, un amplio placard integrado, cerramientos de aluminio con DVH (Doble Vidriado Hermético) y un hermoso balcón vidriado al frente. El edificio ofrece excelentes amenities de categoría: en el último piso, terraza con piscina, deck y sector de parrillas; en planta baja, un gimnasio totalmente equipado con baño. Además, cuenta con un ascensor amplio y de gran comodidad. Se encuentra ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad, a solo una cuadra de Av. Francisco Beiró y a una cuadra de la calle Chivilcoy, rodeado de áreas residenciales, comercios y variados servicios. Transportes cercanos: Colectivos: 80, 84, 108, 134, 146. Trenes: Estación Villa Devoto (Línea San Martín) y Estación Antonio Devoto (Línea Urquiza). POSESIÓN INMEDIATA APTO PROFESIONAL URAL - Matricula CPI Nº 7425

Departamento 3 AMBIENTES en ALQUILER Chacarita Ingreso por living comedor con acceso al balcón. Hall de distribución. Cocina separada a gas con espacio con mucho espacio de guardado. 2 dormitorios con placards empotrados. Dormitorio principal con acceso al balcón. Baño completo. Agua cliente por calefón. Estufa. Persianas.  Tiene cochera cubierta fija-  Requisitos para ingresar: Contrato de 2 años con incremento trimestral por IPC. 1) Garantía propietaria de Capital o seguro de caución de FINAER 2) Recibo/s de sueldo que triplique/n el valor del alquiler de la/s persona)s que lo habite/n 3) UN mes por adelantado (mes inicial) 4) UN mes de Depósito (mes inicial) 5) Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- CUCICBA - MAT 3316 XINTEL (BNP-BNP-3963)

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER, AVENIDA JURAMENTO 5357, VILLA URQUIZA, BUENOS AIRES. 3 Amb C/ Cochera Auto + Moto | Patio 33 m² con Parrilla Propia | Pulmón Verde enUbicación clave: Zona residencial consolidada, arbolada y tranquila ("Urquiza R"), a pocas cuadras del centro comercial, tren Mitre y Subte B (Juan Manuel de Rosas). Atributos diferenciales (los "game changers"): Patio propio de 33 m² con parrilla: Prácticamente inexistente en departamentos estándar. Aporta sensación de PH o casa. Metros cubiertos 55 metros / total 88 metros Cochera para auto + moto: Cubierta , Entradas independientes, para PB, y subsuelo y piso superior, no tiene montacarga, posee rampas accesibles. 2 Portones de entradas 1 salida 2 Ascensores grande y modernos Piso 2 al contra frente con un solo depto arriba: Silencioso, mucha luz y sol 2 Dormitorios / 1 Baño completo / 3 aires acondicionados Frio /Calor en cada ambiente / Portero visor / Horno a Gas con extractor Total, de Pisos 4. Primer Piso cocheras, Segundo y Tercer Pisos Departamento, Cuarto Piso, Parrilla y solárium grupal con Jacuzzi Entrada moderna, cocheras independientes con baños se servicios u escaleras súper amplias Expensas $ 295.000 con la cochera Requisitos de Ingreso: Seguro de caución, por el total del contrato Referencias anteriores Mes de deposito Actualización cada 3 meses por IPC si el contrato se realiza en pesos. La propiedad no es accesible para personas con discapacidad física. La ley 5115 (CABA) CUCICBA 8309 Sebastian Silvestri 

Se alquila departamento en Villa Lynch, en perfecto estado y listo para ser habitado. Este departamento de 2 ambientes incluye un dormitorio con placard y un baño completo. La orientación ofrece una excelente iluminación natural durante las tardes, creando un ambiente cálido y acogedor en el interior, además dispone de un patio interno con parrilla.  Situado estratégicamente a solo 200 metros de Rodríguez Peña y a 100 metros de Av. Iturraspe, este departamento ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a diversas líneas de colectivos: 123, 237, 78, 87, 57, 161, 343. Además, se encuentra a 8 cuadras de la estación Fernández Moreno de la Línea Urquiza y a 15 cuadras de la estación Migueletes de la Línea Mitre, facilitando su conexión con el resto de la ciudad Este departamento es ideal para jóvenes profesionales o parejas que busquen una propiedad moderna en una ubicación que combina tranquilidad y accesibilidad. No pierda la oportunidad de conocer este espacio que ofrece un estilo de vida práctico en Villa Lynch. Requisitos: - Ingresos demostrables, como garantia puede ser: dos recibos de sueldos de terceros, garantía propietaria o Seguro de Caución. - 1 mes de adelanto. - 2 meses de depósito. - Contrato por 24 meses. - Actualización trimestral por IPC. - Honorarios. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Las medidas mencionadas son aproximadas y deben verificarse en el plano de la propiedad. Corredor responsable: Alejandro Gabriel Ale CUCICBA 8460 / CSM 2623.

1.- Villa Urquiza Departamento de 1 dormitorio en alquiler – Totalmente amueblado Ubicación: Av. Triunvirato 3600 y Av. Los Incas Disfrute de un espacio luminoso y confortable en este elegante departamento de 1 dormitorio. Cuenta con una amplia zona de estar (57 m² en total), un gran balcón con vistas abiertas, un baño completo y un baño auxiliar. Una vivienda diseñada para ofrecer comodidad y practicidad. Situado a pasos de la línea B del subte, transporte público, cafeterías y comercios: la combinación perfecta entre la vida urbana y el encanto del barrio. Disponible  PRECIO: USD$750 mensuales + Expensas y servicios aparte  PRECIO PAQUETE: USD$935 

Deposito en Alquiler en Villa Devoto Lote Irregular: 12 x 17 + 12 x 26 // Sup. Cubierta: 800 m2 // Zonif: Mixtura 2 Deposito distribuido en 2 Naves, con techos de losa y pisos de cemento. Nave 1: 200 m2, sin columnas, con 2 baños, ubicado en esquina. Nave 2: 600 m2, distribuido en 2 plantas, con recepción - ideal e-comerce. Buen estado general. Posibilidad de Alquiler Juntos o separados. Excelente ubicación, con buenos accesos y próximo a Gral. Paz. Comisión Inmobiliaria: 5% + IVA, del monto total de la operación. CUCICBA NRO. 1287 CUCICBA NRO. 1288 CMCPSI NRO. 5982

EXCELENTE MONO AMBIENTE DIVISIBLE  EN ALQUILER CON COCHERA   !!! **Edificio de categoría *** PISO 4 AL FRENTE VISTA ABIERTA Cuenta con : -SUM totalmente equipado con Heladera, freezer, cafetera, horno completo con 4 hornallas, 2 juegos de mesas y sillas. - Hermoso Solarium con vista panorámica en el piso 13. -Dos ascensores -Ubicado sobre la calle Espinosa, entre Juan A. García y Trelles. -La mejor ubicación de Paternal. A 1 cuadra de Av. San Martín. Zona de fácil acceso con metrobus y una gran cantidad de líneas de colectivos. EL DEPARTAMENTO CUENTA: - Cuenta con baño completo con grifería de primera calidad. - Cocina totalmente equipada con amplias alacenas y bajo mesada. - Balcón corrido con amplio ventanal. - Súper luminoso. - Anafe de 4 hornallas y horno eléctrico. - 2 Aires acondicionados frío - calor. - Pisos de porcelanato. Muy Buena Ubicación, A 1 Cuadra de Avda. San Martín con conexión al Metrobús.-  Colectivos: 24, 44, 47, 57, 63, 78, 105, 109, 113, 133, 135, 146  VENI A CONOCERLO, TE VA A ENCANTAR! Tasaciones Profesionales. Matricula 8023: Colegio Profesional Inmobiliario  Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente

Ubicado en el corazón de Villa Real, este departamento ofrece una oportunidad excepcional para vivir en un entorno residencial tranquilo. Con 17 M2 de superficie, la propiedad cuenta con una cocina funcional y un dormitorio, ideal para quienes buscan un espacio sencillo. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural y electricidad. Además, dispone de un termotanque individual Sin expensas mensuales, esta propiedad ofrece una excelente relación calidad-precio en una ubicación privilegiada de Capital Federal. No dudes en consultar!!! Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.