6.221 casas en alquiler en Arriola, Comuna 4

FRANCISCO ACUÑA DE FIGUEROA 719, CABA ALQUILER DE DEPARTAMENTO APTO PROFESIONAL DE 3 AMBIENTES AL FRENTE, CON BALCON EN EL 8° PISO. EL INMUEBLE SE ENTREAGA VACIO. CONTRATO POR 24 MESES.- INDEXACIÓN TRIMESTRAL POR IPC.- NO SE ACEPTAN MASCOTAS.- REQUISITOS: 2 MESES DE DEPOSITO.- 1 MES DE ADELANTO.- SEGURO DE CAUCION.- INGRESOS COMPROBABLES QUE TRIPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER.- SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO EN EL BARRIO DE ALMAGRO, CON UNA UBICACION ESTRATEGICA, CERCANIA CON ESPACIOS VERDES, TRANSPORTE PUBLICO E IMPORTANTES AVENIDAS.- AL ENTRAR NOS ENCONTRAMOS CON UN LIVING LUMINOSO, CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO AL FRENTE, CON VISTA ABIERTA.- CONTINUAMOS POR EL PASILLO DE DISTRIBUCIÓN, QUE CUENTA CON 2 PLACARES EMPOTRADOS A LA PARED.- PRIMER DORMITORIO AMPLIO CON BUENA CLARIDAD.- SEGUNDO DORMITORIO LUMINOSO.- COCINA INDEPENDIENTE CON COMEDOR DIARIO, TOILETTE, Y SALIDA AL LAVADERO.- BAÑO COMPLETO.- CARACTERISTICAS: APTO PROFESIONAL.- 3 AMBIENTES.- COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE.- LAVADERO.- TOILETTE.- LIVING CON SALIDA A BALCÓN CORRIDO.- 2 DORMITORIOS .- BAÑO COMPLETO.- UBICADO EN EL 8VO PISO AL FRENTE.- CERCANIA CON LA AV. CORRIENTES, A 100 MTS DE MEDRANO, 400 MTS DE LA AV. CORDOBA, 400 MTS DE LA AV. DIAZ VELEZ. Colectivos:19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 124, 127, 128, 140, 151, 160, 168 Subtes (Metro):MEDRANO (Línea B) En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Emmanuel Figueroa - KP579544 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE DIVIDIDO EN DOS AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CAPITAL FEDERAL CON PILETA Y PARRILLA PRIVADA Departamento de 42 m² ubicado en el sexto piso de un edificio de ocho plantas sobre avenida Bogotá, Caballito. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y fue construida en 2016, garantizando estructuras modernas y sistemas actualizados. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble se distribuye en un ambiente con dormitorio dividido, muy luminoso que integra living, comedor y cocina, optimizando el espacio disponible. Cuenta con baño completo y placard incorporado en el dormitorio, brindando soluciones de almacenamiento. El balcón frente del edificio incluye parrilla privada y conexión para lavarropas, permitiendo disfrutar de vistas y funcionalidad en un mismo espacio. AMENITIES Y SERVICIOS • Aire acondicionado frío-calor • Calefacción central por caldera • Acceso a pileta comunitaria • Salón de usos múltiples • Parrilla privada en balcón • Electricidad, gas natural y desagüe cloacal CARACTERÍSTICAS DESTACADAS La ubicación en piso intermedio favorece la iluminación natural y la ventilación cruzada durante gran parte del día. La disposición frente del departamento asegura luminosidad constante. La propiedad permite mascotas, convirtiéndola en una opción versátil para diferentes perfiles de inquilinos. REQUISITOS DE ALQUILER • Mes adelantado • Mes de garantía • Seguro de caución En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Martin Rizzo - KP579315 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

ALQUILER DEPARTAMENTO AMBIENTE Y MEDIO EN BARRACAS | 46 M2 TOTALES AMPLIO I CÓMODO I LUMINOSO I SEGUNDO PISO AL FRENTE I FRENTE A CASA FOA EDIFICIO MUY BIEN CUIDADO Y DE EXCELENTE CATEGORÍA COCINA: - BAJO MESADA I ESPACIO PARA CONEXIÓN DE LAVARROPA I COCINA HORNO A GAS I BACHA DE LAVADO I ESPACIO PARA HELADERA - ALACENA I ESPACIO PARA HORNO ELÉCTRICO I CAMPANA EXTRACTOR DE AIRE - BARRA DESAYUNADORA BAÑO: - INODORO I BIDET I BACHA DE LAVADO I ESPEJO I BAÑERA ESPACIO DE GUARDADO: - DOS PLACARES EMBUTIDOS CON ESPACIO PARA DOBLAR Y COLGAR ROPA SE ENTREGA CON APLIQUES DE LUZ INSTALADOS Y CORTINAS COLOCADAS AIRE ACONDICIONADO FRÍO/CALOR CONSULTAR POR MASCOTAS EXCELENTE UBICACIÓN: - A 3 CUADRAS DE AV. MONTES DE OCA I A 1 CUADRA DE AV. SUÁREZ I A 1 CUADRA DE AV. REGIMIENTO DE PATRICIOS - ACCESO A MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICO I LIBRE ESTACIONAMIENTO DE VEHÍCULOS EN LA CALLE REQUISITOS: - INGRESOS COMPROBABLES - UN MES DE DEPÓSITO - UN MES DE ADELANTO - GARANTÍA: PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN FINAER VALOR DE ALQUILER $630.000 CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC EXPENSAS ACTUALES $182.000 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Paula Baldessari - KP580499 - T102214 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

AMPLIO INMUEBLE COMERCIAL CON DEPÓSITO – EXCELENTE UBICACIÓN PRÓXIMA A CABA Av. Hipólito Yrigoyen 47/57, Avellaneda, Provincia de Buenos Aires. Excelente inmueble comercial de 915,62 m², desarrollado en distintos sectores funcionales y ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, una de las principales arterias de Avellaneda, con muy buena vinculación hacia la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de una propiedad de gran superficie y configuración versátil, especialmente interesante para empresas que necesiten combinar en un mismo inmueble área comercial, depósito, almacenamiento, espacio operativo y administración. Al ingresar encontramos un amplio salón principal, de planta abierta y buenas dimensiones, que constituye uno de los sectores más aprovechables de la propiedad. Por su configuración puede adaptarse como salón comercial, showroom, área de trabajo, preparación de pedidos o superficie de almacenamiento, según la actividad. Hacia el interior se desarrollan distintos sectores de depósito comunicados entre sí, generando una distribución práctica para separar mercadería, operaciones o diferentes etapas de trabajo. Los espacios presentan buena altura interior, cubiertas metálicas y sectores con chapas traslúcidas que permiten un importante ingreso de luz natural durante el día. La propiedad suma además un ambiente independiente apto para oficina o administración, permitiendo separar el trabajo administrativo del sector operativo sin necesidad de ocupar superficie principal. Cuenta con dos sectores sanitarios, uno de ellos completo con lavatorio, inodoro, bidet y ducha. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 915,62 m². Amplio salón principal de planta abierta. Diferentes sectores de depósito comunicados internamente. Buena altura en los sectores operativos. Cubiertas metálicas con paños traslúcidos. Muy buena iluminación natural en distintos sectores. Instalación eléctrica distribuida. Sector independiente apto para oficina o administración. Dos sectores sanitarios, uno de ellos con ducha. Frente y acceso sobre Av. Hipólito Yrigoyen. Distribución adaptable a diferentes necesidades comerciales y operativas. UBICACIÓN Su ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en Avellaneda, próxima al límite con CABA y con rápida vinculación hacia los principales corredores de circulación de la zona. Esto la convierte en una alternativa particularmente atractiva para empresas que necesiten operar en Zona Sur manteniendo cercanía inmediata con Capital Federal, tanto para movimiento de mercadería como para personal, proveedores y clientes. Por sus características resulta apta para depósito, distribuidora, e-commerce, showroom con depósito, empresas de servicios, almacenamiento, talleres y distintas actividades comerciales, sujeto a las habilitaciones correspondientes. VALOR DE ALQUILER: $3.500.000 MENSUALES Una propiedad que se destaca por sus más de 900 m², amplitud, variedad de sectores y ubicación estratégica, ofreciendo una solución funcional para empresas que buscan concentrar operación, depósito y administración en un único inmueble. Consultanos para recibir mayor información, condiciones de contratación y coordinar una visita. EL GALPONERO – ESPECIALISTA EN INMUEBLES INDUSTRIALES Y COMERCIALES En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP590127 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

AMPLIO INMUEBLE COMERCIAL CON DEPÓSITO – EXCELENTE UBICACIÓN PRÓXIMA A CABA Av. Hipólito Yrigoyen 47/57, Avellaneda, Provincia de Buenos Aires. Excelente inmueble comercial de 986 m², desarrollado en distintos sectores funcionales y ubicado sobre Av. Hipólito Yrigoyen, una de las principales arterias de Avellaneda, con muy buena vinculación hacia la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de una propiedad de gran superficie y configuración versátil, especialmente interesante para empresas que necesiten combinar en un mismo inmueble área comercial, depósito, almacenamiento, espacio operativo y administración. Al ingresar encontramos un amplio salón principal, de planta abierta y buenas dimensiones, que constituye uno de los sectores más aprovechables de la propiedad. Por su configuración puede adaptarse como salón comercial, showroom, área de trabajo, preparación de pedidos o superficie de almacenamiento, según la actividad. Hacia el interior se desarrollan distintos sectores de depósito comunicados entre sí, generando una distribución práctica para separar mercadería, operaciones o diferentes etapas de trabajo. Los espacios presentan buena altura interior, cubiertas metálicas y sectores con chapas traslúcidas que permiten un importante ingreso de luz natural durante el día. La propiedad suma además un ambiente independiente apto para oficina o administración, permitiendo separar el trabajo administrativo del sector operativo sin necesidad de ocupar superficie principal. Cuenta con dos sectores sanitarios, uno de ellos completo con lavatorio, inodoro, bidet y ducha. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total: 986 m², Amplio salón principal de planta abierta. Diferentes sectores de depósito comunicados internamente. Buena altura en los sectores operativos. Cubiertas metálicas con paños traslúcidos. Muy buena iluminación natural en distintos sectores. Instalación eléctrica distribuida. Sector independiente apto para oficina o administración. Dos sectores sanitarios Frente y acceso sobre Av. Hipólito Yrigoyen. Distribución adaptable a diferentes necesidades comerciales y operativas. UBICACIÓN Su ubicación es uno de sus principales diferenciales. Se encuentra sobre Av. Hipólito Yrigoyen, en Avellaneda, próxima al límite con CABA y con rápida vinculación hacia los principales corredores de circulación de la zona. Esto la convierte en una alternativa particularmente atractiva para empresas que necesiten operar en Zona Sur manteniendo cercanía inmediata con Capital Federal, tanto para movimiento de mercadería como para personal, proveedores y clientes. Por sus características resulta apta para depósito, distribuidora, e-commerce, showroom con depósito, empresas de servicios, almacenamiento, talleres y distintas actividades comerciales, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Una propiedad que se destaca por sus más de 900 m², amplitud, variedad de sectores y ubicación estratégica, ofreciendo una solución funcional para empresas que buscan concentrar operación, depósito y administración en un único inmueble. Consultanos para recibir mayor información, condiciones de contratación y coordinar una visita. EL GALPONERO – ESPECIALISTA EN INMUEBLES INDUSTRIALES Y COMERCIALES En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Amilcar Mallia - KP577348 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Oficina en alquiler – 7.º piso Excelente oficina ubicada en el séptimo piso, ideal para estudios profesionales, consultoras o empresas que buscan un espacio funcional y cómodo. La propiedad cuenta con: -3 despachos independientes. -1 baño. -Kitchen. -3 equipos de aire acondicionado, que garantizan confort en todos los ambientes. El edificio dispone de servicio de seguridad de 10:00 a 18:00 Hs. y encargado, brindando mayor tranquilidad y asistencia diaria. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en un entorno profesional y bien mantenido. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Zoe Seebock - KP587434 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Luminoso Monoambiente Amoblado con Vista al Río – Quartier del Bajo (Torre 1) Excelente unidad completamente equipada y amoblada, con vista abierta y grandes ventanales que garantizan gran luminosidad. Detalles de la propiedad: * Espacio principal integrado (dormitorio y estar) con salida al balcón. * Cocina equipada con alacenas y muebles bajo mesada. * Baño completo con bidet y placard/espacio de guardado. * Aire acondicionado instalado. * Amenities: Piscina exterior e interior climatizada, gimnasio, SUM, quinchos con parrilla, sauna, hidromasaje, laundry y seguridad 24 hs. Precio: USD 1.000 + gastos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Beltran Ochoa - KP583893 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Departamento semi-renovado, Segundo piso al Frente, calle arbolada a 1 cuadra de Parque Centenario. A 6 cuadras de la Linea B del subte. Persianas a reparar. Tres dormitorios con placard, living comedor y salida a un balcón largo al frente. La cocina es amplia, en L, con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito y lavadero. Baño completo con bañera y ducha tipo lluvia y un toilette de recepción. Un ascensor y Cochera cubierta. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Manuel Pérez García - KP597469 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Hermoso departamento de 3 ambientes con dependencia . Cuenta con un amplio living comedor con balcón a la calle, cocina separada, dos dormitorios (uno de ellos con toilette propio) y dependencia de servicio. Excelente distribución, espacios luminosos y gran comodidad en una ubicación ideal. Colectivos en la puerta y alrededores: Líneas 42, 55, 92, 135 y 145. Gran conectividad: A pocas cuadras de Avenida Rivadavia (Subte Línea A, estación Acoyte) y del Parque Centenario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Talia Larroca - KP592737 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente ubicación • Apto profesional • Opción con o sin muebles Departamento de 2 ambientes al contrafrente, ubicado sobre Viamonte al 1600, en el barrio de San Nicolás, en una zona estratégica del centro de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y gran variedad de servicios a pocos metros. La unidad cuenta con 38,57 m² totales y cubiertos, distribuidos en living-comedor con cocina integrada, dormitorio y baño, con una distribución práctica y funcional. El departamento es contrafrente y sus ambientes ventilan hacia dos patios de aire y luz del edificio. Importante: dichos patios no forman parte de la unidad y no se encuentran disponibles para uso del inquilino, cumpliendo exclusivamente la función de aire y luz del edificio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Excelente conexión con múltiples medios de transporte. • Cercanía con las líneas B y D de Subte. • Próximo a Universidad del Salvador, UBA y UCES, ideal para estudiantes y profesionales. • A pocas cuadras del Palacio de Tribunales. • Rodeado de comercios, supermercados, gastronomía, bancos y todo tipo de servicios. IDEAL PARA VIVIENDA O USO PROFESIONAL Por sus características y ubicación, resulta una excelente alternativa para quienes buscan vivir, estudiar o trabajar en el centro de Buenos Aires. APTO PROFESIONAL. CARACTERÍSTICAS • Superficie total y cubierta: 38,57 m² • Ambientes: 2 • Dormitorio: 1 • Baño: 1 • Antigüedad: 64 años • Disposición: Contrafrente • Apto profesional: Sí CONDICIONES DE ALQUILER • Ingresos demostrables • Un mes de depósito • Actualización cuatrimestral según IPC Una propiedad funcional y estratégicamente ubicada, ideal para quienes buscan instalarse en el centro de Buenos Aires, con excelentes medios de transporte y todos los servicios al alcance. Consultanos para conocer los requisitos completos y coordinar una visita. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Daniel Fernando De Aramburu - KP560181 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CONSULTORIO Y OFICINA EN ALQUILER EN SAN TELMO SOBRE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL Espacio profesional estratégicamente ubicado en el corazón de San Telmo, sobre la avenida Chacabuco. Esta oficina / consultorio de 107 m² de superficie total ofrece una configuración versátil con 79 m² cubiertos y 28 m² descubieros, ideal para consultorios, estudios profesionales o pequeñas empresas que buscan presencia en una zona de alto tránsito comercial. Características del inmueble • Construcción de 1965 en buen estado general, con estructura sólida y mantenimiento adecuado • Distribución funcional que permite múltiples usos profesionales • Acceso directo sobre Chacabuco, una de las arterias principales del barrio • Servicios completos: electricidad, agua y desagüe cloacal en funcionamiento Espacios y servicios • 2 Baño independiente • Ambiente adicional para recepción, depósito o zona de espera • Infraestructura de servicios básicos garantizada Ubicación y contexto San Telmo es un barrio consolidado con flujo constante de público, comercios establecidos y buena conectividad. La avenida Chacabuco concentra actividad comercial y profesional, lo que posiciona esta oficina como una opción rentable para profesionales independientes, consultorías o pequeños emprendimientos que requieren visibilidad y accesibilidad. Oportunidad de inversión con demanda sostenida en zona de valor probado. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Martin Rizzo - KP579841 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

OFICINA EN ALQUILER EN SAN TELMO SOBRE CHACABUCO CAPITAL FEDERAL Espacio profesional estratégicamente ubicado en el corazón de San Telmo, sobre la avenida Chacabuco. Esta oficina de 107 m² de superficie total ofrece una configuración versátil con 79 m² cubiertos y 28 m² descubieros, ideal para consultorios, estudios profesionales o pequeñas empresas que buscan presencia en una zona de alto tránsito comercial. Características del inmueble • Construcción de 1965 en buen estado general, con estructura sólida y mantenimiento adecuado • Distribución funcional que permite múltiples usos profesionales • Acceso directo sobre Chacabuco, una de las arterias principales del barrio • Servicios completos: electricidad, agua y desagüe cloacal en funcionamiento Espacios y servicios • 2 Baño independiente • Ambiente adicional para recepción, depósito o zona de espera • Infraestructura de servicios básicos garantizada Ubicación y contexto San Telmo es un barrio consolidado con flujo constante de público, comercios establecidos y buena conectividad. La avenida Chacabuco concentra actividad comercial y profesional, lo que posiciona esta oficina como una opción rentable para profesionales independientes, consultorías o pequeños emprendimientos que requieren visibilidad y accesibilidad. Oportunidad de inversión con demanda sostenida en zona de valor probado. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Martin Rizzo - KP579855 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Funcional, luminosa y lista para ingresar en inmejorable ubicación de San Nicolás / Zona Tribunales. Ubicada sobre la calle Perón al 1500, entre Montevideo y Rodríguez Peña, esta unidad al contrafrente ofrece una combinación ideal de conectividad urbana y tranquilidad de trabajo, libre del ruido del tráfico. A pasos de los principales tribunales, con acceso inmediato al Subte B y múltiples líneas de colectivo. El inmueble se encuentra en excelente estado de conservación, en un edificio sólido. Destaca por su distribución óptima, versatilidad y gran funcionalidad, ideal tanto para estudio profesional (abogados, contadores, escribanías) como para centro de consultorios. Características principales: Superficie total: 58 m² cubiertos Disposición: Contrafrente muy luminoso y silencioso (3° piso). Distribución interna: Amplia recepción con espacio para sala de espera. 4 despachos independientes 2 baños independientes en buen estado. Cocina Estado: Excelente conservación, no requiere reformas de ningún tipo para comenzar a operar. Una propiedad "llave en mano" en una zona estratégica de alta demanda comercial y profesional. Tipo de propiedad: Oficina / Consultorio Superficie cubierta: 58 m² Disposición: Contrafrente Piso: 3° Baños: 2 Cocina Ambientes / Despachos: 4 (Recepción + 3 privados) Estado: Muy bueno En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Maximo Pagliere - KP561189 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente local comercial a estrenar, ubicado sobre Billinghurst al 400, en el barrio de Almagro, en una zona de muy buena circulación peatonal y vehicular. Su ubicación estratégica en calle ancha con vicisenda y con rápido acceso los distintos puntos de la ciudad y próximo a Avenida Corrientes, Plaza Almagro y Shopping Abasto. El local presenta una distribución funcional, con un amplio salón comercial y excelentes posibilidades para desarrollar diferentes tipos de emprendimientos. Características: Superficie total: 36 m² Salón comercial Toilette de 1,90 x 1,60 m Local a estrenar No posee salida a los 4 vientos Piso Porcelanato URBAN CONCRETE TIZA 60X60 Una excelente oportunidad para quienes buscan un local nuevo, versátil y bien ubicado, ideal para desarrollar distintas actividades comerciales en una de las zonas más dinámicas de Almagro. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Veronica de Larena - KP581900 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Alquiler de Oficina en Centro / Microcentro. 802,94 METROS cub. mas 7 COCHERAS cubiertas. El piso se encuentra Libre, rodeando todo el perímetro. Excelente Piso Oficina AAA edificio de categoría. PISO 18 Super Luminosa y con vista excepcional. Planta Libre sobre carpeta o piso técnico. Kichtnette El edificio es una torre de 29 pisos y locales en planta baja. Las plantas tienen cieloraso suspendido. Sistema de detección de incendio y rociadores (normas NFPA americanas). Sistema de control inteligente, que monitorea los accesos, circuito cerrado de TV. Ascensores marca Fujitec. Aire acondicionado central con sistema de volumen de aire variable. Grupo electrógeno. Seguridad 24 horas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Mariana Recio - KP565762 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Se alquila local en Galeria Jardin, Excelente ubicacion!!!! Es el 2do local desde la entrada de Florida. Son 23 m2 distribuidos en 2 plantas (Abajo: 16m2 - Arriba: 7 m2) Expensas 1.000.000 Opcion a compra!! a información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Dalia Levy Mayo - KP557167 - T102222 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Magnífico Tríplex tipo Loft Exclusivo en alquiler en Los Molinos District Building Faena. Moderno inmueble estilo Neoyorquino muy luminoso totalmente amoblado con sofisticado mobiliario. Posee lindísimo quincho cubierto vidriado con gran parrilla privada propia del departamento. Posibilidad de alquiler sin muebles. No se lo pierda. Consultenos para coordinar una visita sin compromiso.

ALQUILER RESIDENCIAL · 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN COMPLEJO TERRAZAS PUERTO MADERO Departamento desamoblado ubicado en el primer piso del Complejo Terrazas Puerto Madero. Una propuesta con ambientes bien distribuidos, cocina independiente y balcón, en un entorno con un amplio jardín y dos piscinas. El living comedor cuenta con aire acondicionado y salida al balcón. Los pisos de madera aportan calidez al ambiente, mientras que las cortinas permiten regular la entrada de luz y brindar privacidad. Dispone de dos dormitorios, ambos con placares y aire acondicionado. La cocina independiente cuenta con alacenas, muebles bajo mesada, un sector para comedor diario y espacio para instalar lavarropas. La propiedad se completa con baño completo con bañera y mampara, y toilette de recepción. AMENITIES DEL COMPLEJO  Amplio jardín. Dos piscinas. Gimnasio equipado. SUM. VALOR Y CONDICIONES Alquiler mensual: USD 1.300. Expensas: $730.000. Se alquila desamoblado. Contrato de alquiler tradicional residencial por 24 meses. Posibilidad de agregar cochera. Consultar REQUISITOS DE INGRESO • Un mes de alquiler adelantado. • Un mes de depósito. • Demostración de ingresos. • Garantía: consultar las opciones y condiciones de aceptación. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita. PROREAL – Profesionales del Real Estate Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillera publica y corredor inmobiliario Elena Dresch matricula CUCICBA 8477 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

3 ambientes al frente con balcón en edificio moderno con salón de usos múltiples y Piscina. Cómoda cocina equipada con LAVARROPAS en sector de lavadero. Amplio living comedor con cómodos sillones, equipado con Smart TV. 2 baños, toilette con ducha + baño completo, 2 dormitorios con placard, dormitorio en suite. Amenities: piscina y SUM. Antigüedad de 17 años Servicios y expensas a cargo inquilino Capacidad hasta 4 personas. Disponible 1 de noviembre de 2026. Escribinos para más información! JPM PROPIEDADES Mat. CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

2 Ambientes tipo casa en San Telmo, muy luminoso y patio propio, ubicado en una de las mejores zonas de Buenos Aires, con una gran propuesta gastronómica, cultural y una amplia red medios de. La unidad cuenta con un living comedor con salida a un patio propio, equipado con juego de living, Smart TV y Aire Acondicionado frío calor, muy bien decorado y ambientado. Dormitorio con placard y salida al patio, baño completo y cocina full equipada. La unidad se entrega con ropa de cama y toallas. El valor del alquiler incluye: Expensas, ABL e Internet (WIFi), Luz ( con un tope de $ 35000), gas y servicio de mucama cada 15 días. DISPONIBLE 20-10-2026 JPM PROPIEDADES CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

3 ambientes al contrafrente con balcón aterrazado y cochera fija cubierta. Cocina equipada con lavadero independiente y cubierto. 2 amplios dormitorios con placards espejados. Baño principal y completo y toilette. Aire acondicionado frio/calor en dormitorio principal y estufas en dormitorios y Living Comedor Super luminoso y silencioso, ideal para tres personas! Edificio de categoría, PARRILLAS Y JARDÍN CON JUEGOS INFANTILES. Domo de seguridad privada en planta baja. Excelente ubicación sobre Av. Directorio, A metros de transporte como BUSES y SUBTES (linea E y A) que te llevan a cualquier punto de la Ciudad. Parque Chacabuco a solo 200 mts. Muy buen Edificio Moderno tipo torre de alta categoría Expensas: $320.000 incluye expensas cochera JPM PROPIEDADES Mat. CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Amplitud, terraza propia y una ubicación con todo a mano. Amplio monoambiente divisible sobre Av. Corrientes, totalmente amoblado y equipado, listo para instalarte. Su terraza propia es el gran diferencial: un espacio al aire libre que amplía el ambiente y permite disfrutarlo tanto adentro como afuera. Cuenta con cocina integrada con barra, heladera con freezer y utensilios completos. Equipado con cama doble, sofá cama, placard y aire acondicionado frío/calor, además de un cómodo baño. El edificio es nuevo y ofrece espacios que acompañan tu día a día: coworking para trabajar, gimnasio, jardín y laundry. Sobre Av. Corrientes, a metros del subte y de numerosas líneas de colectivo. Una ubicación práctica para moverte por la ciudad y aprovechar todo lo que Buenos Aires tiene para ofrecer. Capacidad máxima: 2 personas. DISPONIBILIDAD INMEDIATA. Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Gran monoambiente DIVIDIDO piso alto con salida a un gran balcón al frente con parrilla propia , al ser piso alto garantiza una gran luminosidad e inmejorable vista. SEMI PISO de categoría, solo 2 departamentos por piso. Distribución: El departamento cuenta con un gran ambiente orientación este al frente, con salida a un gran balcón aterrazado .. Cocina semi-integrada con conexión y espacio para lavarropas. Baño completo. VALOR DE LAS EXPENSAS 180.000 Ubicado a metros de la Avenida Regimiento de Patricios, lo que garantiza una gran conectividad, acceso a amplias alternativas de transporte, además de una gran propuesta comercial. disponible JPM PROPIEDADES Mat. CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

3 ambientes en caballito, con balcón al frente totalmente equipado y amueblado. Cuenta con piscina de uso común. Living comedor muy grande con TV, aire acondicionado y sofá. Cocina totalmente equipada. Lavadero independiente. Dos amplios dormitorios con placard. Calefacción. 2 baño: uno completo y toilette. El valor incluye , Aguas y ABL. , expensas y wifi luz y gas a cargo del inquilino DISPONIBILIDAD INMEDIATA JPM PROPIEDADES CUCICBA 8434 Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

¡ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN BARRACAS! ¿Buscás mudarte a un lugar donde tengas todo resuelto? ¡Este espectacular 2 ambientes es ideal para vos! Ubicación: Ituzaingó 925/929, Capital Federal. En el corazón de Barracas (al límite con San Telmo). Un barrio súper conectado, seguro, lleno de historia y con acceso rapidísimo al centro. Valor del alquiler: USD 650 mensuales. Detalles del departamento: Superficie: 45 m² súper bien distribuidos. Piso: 2do piso (muy tranquilo y luminoso). ️ Ambientes: Living-comedor súper cómodo, cocina integrada, baño completo y un dormitorio ideal para descansar. Requisitos para ingresar: ️ Inquilino: Demostración de ingresos (Recibo de sueldo). ️ Garantía: Se acepta Garantía FINAER o recibos de sueldo de garantes. ¿Querés venir a conocerlo? ¡Escribinos y coordinamos una visita! 11-4166----- 11-3929----- Daniela Delfina Carrizo Corredora Inmobiliaria | CUCICBA Matrícula N° 9160 #AlquilerCABA #AlquilerBarracas #AlquilerSanTelmo #DepartamentoEnAlquiler #InmobiliariaCABA #Finaer #GarantiaFinaer #Mudanza #AlquileresCapitalFederal #TuNuevoHogar

Espectacular departamento con preciosas vistas. Moderna arquitectura, fina construcción, amplios y luminosos espacios. Hall de entrada, living y comedor. Terraza con cierre abatible. Cocina completamente equipada, isla central, comedor de diario y despensa. · dormitorios, uno de ellos con walk in closets. Baño y aseo. Ascensor. Aire acondicionado y ventanales termo panel.

ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES AMOBLADO CON COCHERA Y DOS BALCONES – CABALLITO NORTE Río de Janeiro 609 – 7.º piso – CABA Alquiler mensual: U$S 1.000 + expensas y servicios Expensas aproximadas: $ 324.000 Excelente departamento de 4 ambientes, totalmente amoblado y equipado, con cochera cubierta y dos amplios balcones, ubicado en un séptimo piso, en el barrio de Caballito Norte. La propiedad se destaca por su amplitud, luminosidad, ventilación natural y vistas abiertas, ofreciendo ambientes cómodos y una distribución funcional que permite diferenciar claramente los sectores sociales de los privados. Cuenta con una superficie total aproximada de 102,36 m², distribuidos de la siguiente manera: Amplio living-comedor: de aproximadamente 6,90 x 3,25 m, con salida a balcón, aire acondicionado y espacio para sector de estar y comedor. Cocina-comedor diario independiente: de aproximadamente 8,70 x 2,80 m, con muebles de guardado, mesada de granito, heladera y equipamiento. Tres dormitorios: con buena iluminación natural, pisos de parquet y placares. Uno de ellos cuenta con acceso directo al balcón. Baño principal completo, equipado con bañera, vanitory y bidet. Toilette de recepción y baño de servicio. Lavadero independiente: con ventilación natural, lavarropas y calefón. Dos balcones: que suman aproximadamente 11,60 m², con vistas abiertas y redes de protección. Cochera cubierta incluida en el alquiler. Superficies Superficie cubierta: 89 m². Superficie semicubierta: 1,76 m². Superficie de balcones: 11,60 m². Superficie total: 102,36 m². Características destacadas La propiedad se alquila amoblada y equipada, con mobiliario de dormitorios, mesas, sillas, muebles de guardado y electrodomésticos, conforme al inventario que se establezca al momento de la contratación. Su distribución, amplitud y equipamiento la convierten en una excelente alternativa para familias, profesionales o personas que buscan una vivienda espaciosa y lista para habitar. La cochera cubierta, los dos balcones y la luminosidad natural aportan comodidad y funcionalidad. Condiciones económicas Alquiler mensual: U$S 1.000. Expensas: $ 324.000 aproximadamente, sujetas a variación. Los servicios y demás gastos a cargo del locatario se abonarán por separado, conforme a las condiciones contractuales.

MUY LUMINOSO – PISO ALTO – COCINA Y BAÑO RECICLADOS Excelente 2 ambientes de 34 m², ubicado en Leopoldo Marechal al 800, a metros de Parque Centenario. Living comedor amplio con pisos de parquet, aire acondicionado y balcón francés. Cocina semiintegrada con barra, totalmente actualizada, mesada de granito, muebles bajo mesada y cocina a gas. Dormitorio con placard y buena luz natural. Baño completo reciclado con bañera, vanitory y modernas terminaciones. Departamento en muy buen estado general, listo para habitar. Alquiler: $750.000 Expensas aprox.: $120.000 Excelente ubicación, próximo a Av. Díaz Vélez, medios de transporte, comercios y servicios.

Descubre este encantador apartamento en alquiler, ubicado en la vibrante zona de Almagro, en el corazón de la Capital Federal. Con un área de terreno de 39 m² y un área construida de 37 m², este inmueble ofrece un ambiente ideal para disfrutar de la ciudad. El espacio privado de 39 m² incluye un acogedor dormitorio y un baño completo, diseñado para brindarte comodidad y funcionalidad. El interior de la propiedad cuenta con armarios empotrados, perfectos para optimizar el espacio, y un encantador balcón que permite disfrutar del aire fresco y las vistas del entorno. El piso de madera aporta calidez y elegancia, mientras que las instalaciones de agua, electricidad y gas domiciliario aseguran un estilo de vida moderno y práctico. La ubicación es otro de los puntos fuertes de este apartamento. Situado en una zona residencial tranquila con acceso pavimentado, el inmueble se beneficia de la cercanía a diversas líneas de transporte público, facilitando tus desplazamientos por la ciudad. Además, el edificio cuenta con ascensor, brindando mayor comodidad a sus residentes. Este apartamento unifamiliar es la opción perfecta para quienes buscan un refugio en Almagro, combinando la comodidad del hogar con la comodidad de vivir en una de las áreas más dinámicas de Buenos Aires. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de este lugar tu nuevo hogar!

Este hermoso apartamento se encuentra en la prestigiosa zona de Caballito, en la hermosa ciudad de Buenos Aires. Su ubicación central le permitirá disfrutar de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, desde parques hasta restaurantes, tiendas y transporte público cercano. Con un área total de 42 metros cuadrados, este apartamento es ideal para aquellos que buscan una vivienda cómoda y de bajo mantenimiento. La construcción cuenta con una moderna distribución de 40 metros cuadrados y una amplia área privada de 42 metros cuadrados. Disfrute de una vida tranquila y relajada en este apartamento de un dormitorio, perfecto para parejas o solteros. Cuenta con 2 baños completos y bien equipados que garantizan privacidad y comodidad para usted y sus invitados. Una de las mejores características de este apartamento es que admite mascotas, por lo que sus amigos peludos también serán bienvenidos. Además, el acceso pavimentado hace que sea fácil entrar y salir de su hogar en cualquier momento. Relájese en su balcón privado mientras disfruta de una hermosa vista al área residencial de Caballito. El diseño unifamiliar del apartamento le garantiza privacidad y tranquilidad en todo momento. En su interior, encontrará acabados de calidad, como suelos de cerámica, que son fáciles de mantener y le dan un toque elegante a su hogar. Es un edificio electrico. Los servicios de electricidad y agua vienen por expensas. Vivir en Caballito significa estar en el corazón de la ciudad, rodeado de todas las comodidades que necesita. Con un ascensor en el edificio, el acceso a su hogar será rápido y sencillo. No pierda la oportunidad de vivir en este apartamento de ensueño en Caballito. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y ver por qué esta es la mejor opción para su próximo hogar en Buenos Aires!