319 casas en alquiler en Dique Luján

ALQUILER EN CASAS DE SAN PATRICIO - 5 AMBIENTES Barrio semi-cerrado - ¡no pagás expensas! Hermosa casa en el barrio Casas de San Patrcicio. La misma posee 5 ambientes con la siguiente distribución: PLANTA BAJA . Hall de entrada . Living-comedor . Cocina integrada . Lavadero independiente . Playroom/Escritorio (o 4to dormitorio) . Toilette PLANTA ALTA . Dormitorio principal con vestidor y baño en suite . Dos dormitorios con placards . Baño completo EXTERIOR . Galería con muy linda pérgola . Parrilla . Pileta . Jardín con linda parquización La casa se entrega con aires Alquiler es de USD 1.500. Casas de San Patricio es uno de los muchos desarrollos de Eidico en la zona, que surge como una muy interesante opción de vivienda. Villanueva es una de las zonas de mayor crecimiento de los últimos años, a 5 minutos del Centro Comercial de Nordelta. --- ¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor. SFA Propiedades Bienvenido a tu casa Santiago Frías CMCPSI 6812

LOTE INTERNO CON VISTA AL RIO 1.030m² | 4 DORMITORIOS + PLAYROOM. 1° al 21 FEBRERO = Alquiler u$s3.100.- + Gastos Fijos y Consumos. Hermosa y cálida casa, ambientada y decorada con muebles de diseño y estilo combinados entre sí. Desarrollada en dos plantas, de 280m² cubiertos y 60m² semi-cubiertos, en un gran lote interno con vista al río de 1.030m². - PLANTA BAJA: Hall de distribución; amplio Living-Comedor con ventanales al jardín y salida a galería. Hogar. Baño completo en planta baja junto al playroom, que tiene un sillón cama adicional. Cocina independiente con juego de comedor diario. Lavavajillas. Despensa bajo escalera con freezer. Amplios ventanales y vistas abiertas al jardín, salida independiente a galería y parrilla por la cocina y al estacionamiento. Lavadero. Dependencia de servicio completa con baño que esta armada como un 4to dormitorio con baño completo. Depósito exterior junto al estacionamiento.- PLANTA ALTA: Amplia suite con vestidor y un gran baño separado. Dos habitaciones comparten un baño. Escritorio.- EXTERIOR: gran parque, galería muy amplia, cómoda con mucho espacio, mesas y sillas en madera. Parilla completa con cerramiento, mesada y pileta. Living exterior en galeria de madera. Jardín parquizado con riego. Zona de estar con Fogonero y asador mirando el río, no tiene vecinos en el fondo. Reposeras y hamaca paraguaya. Zona de árboles. Estacionamiento techado para 2 autos y para 4 descubierto.-PILETA: de 9x4m revestida con venecitas y luces. Reposeras.-Adicionales: seguridad en ventanas en PA y mosquiteros en toda la casa . Ubicada frente a la plaza del barrio con juegos. INFORMACION ADICIONAL Y GASTOS * Mascotas: a conversar según raza y tamaño. * Cantidad de Camas: 1 matrimonial + 2 camas de 1 plaza (una carro cama y la otra sommier que tiene una cama adicional) + 1 cama en otra habitación en PB. En playroom si necesitan se pueden agregar una cama matrimonial, a conversar. * Cantidad Aires Acondicionado: 5, uno en cada dormitorio y playroom. Habitación PB con ventilador. * Cantidad TV: 3 en la suite, playroom y habitación PB.* Extras en la casa: 1 bicicleta adultos y 2 para niños, kayak con rueditas, fogonero. * ¿Queda algún ambiente cerrado?: SI, en la PA un sector. Y un placard en PB. Y un depósito exterior. * Amenities/Servicios del barrio: gran Laguna de 32 has, bajada pública para embarcaciones, salida al Río Luján, 4 Plazas y gran espacio verde donde los chicos juegan al fútbol. * Gastos Fijos por este período: u$s400.- (incluye expensas, jardinero y piletero 1 vez x semana, productos de pileta, Internet y/o TV Cable). Si es con mascotas se sumaría la limpieza post de sillones y demás, a confirmar valor. * Gastos Variables (según consumos): Luz y gas. * Depósito en Garantía: 40% del alquiler * Honorarios Inmobiliarios Inquilino: 10% del alquiler (a partir de 20 noches)

ALQUILER TEMPORARIO FEBRERO 2026  MES COMPLETO USD3500 !era Quincena USD1800 2da Quincena  USD1800 Casa completamente AMOBLADA y EQUIPADA. Excelente casa desarrollada en dos plantas. Muy lindo Lote perimetral de 7600mts Sup Cubierta 190m2 Sup semicubierta 16m2 aprox. Muy buen estado, 10 años de antigüedad. PLANTA BAJA: Amplio Living-Comedor con Hogar a leña revestido en piedra; Toilette: Cocina con comedor diario; Lavadero, Habitación de Servicio con baño completo PLANTA ALTA: 3 Dormitorios (1 en suite con vestidor)  2 baños completos. Calefacción por losa radiante + Aire Acondicionado EXTERIOR: Galería con parrilla; Jardín con riego automático Pileta con cerco de seguridad. El fondo del lote tiene puerta de acceso que conecta con la zona de la laguna del barrio ( a 10mts de la casa, ideal para salir a navegar en el KAYAK *Extra que queda en la casa y que se puede usar) Se aceptan Mascotas dependiendo raza, edad y tamaño. * Amenities/Servicios del barrio: Tres puertas de ingreso sobre calle principal: gran Laguna de 32 has Esta permitido practicar deportes sin motor. Salida al Río Luián, 3 Plazas, espacio verde de uso común donde los chicos juegan al fútbol * Gastos Fijos por Mes, NO incluidos: Expensas ($770mil aprox.), Jardinero y Piletero (1 vez x semana), productos de limpieza de pileta. Servicios de luz, gas, internet y agua a cargo del inquilino (según consumo) Limpieza de salida a cargo del inquilino Martillera Lucila Kevorkian (Mat. CMCPSI N°6544 / Mat. CUCICBA N°7440)

Casa a la laguna en Santa Clara, Villanueva. PB: hall de entrada, escritorio, amplio y luminoso living en doble altura Comedor con detalles de piedra y techo hormigón visto Living diario, Comedor diario, oficina y toilette , Cocina completa, PA: habitación principal en suite con baño completo y vestidor. Otros 3 dormitorios completos. Sauna Pileta Jardin con riego automático Parrilla con barra Galería con mesa y living exterior Muelle y playa con arena a la Laguna DISPONIBLE JUNIO 2026 CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 - CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Lindísima casa desarrollada en dos plantas, en lote interno, ubicada en el Barrio San Francisco en Villanueva, cerca de la entrada. En la planta baja cuenta con hall de recepción, amplio living comedor, toilette, cocina con comedor diario muy equipada, con lavavajilla, playroom /sale de TV. con 2 camas  aire acondicionado. Dependencia con ventilador  y TV. Lavadero. En la planta alta dormitorio principal en suite con TV y aire acondicionado. Dos dormitorios con 3 camas de una plaza en total uno con aire acondicionado y otro con ventilador. 1 baño completo. En el exterior amplia galería, con parrilla, pileta, jardín parquizado. DISPONIBLE 28/12 al 14//01. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

Casa sobre lote lindero al Barrio Santa Ana (doble seguridad) construida en dos plantas. Planta Baja: Hall de recepción, Living con hogar, vistas abiertas al jardín, comedor, cocina concepto abierto/integrado de marmol, con horno industrial, baño completo con ducha, dormitorio con Placard, lavadero con entrada independiente. Planta Alta: Hall de descanso, habitación principal en suite con vestidor, baño privado y balcón, dos habitaciones con Placard y un baño completo que comparten. Exterior: cochera cubierta, galería techada con parrilla grande, bacha y barra para comensales, baulera de madera/cuarto de herramientas, gran jardín y piscina de 8 x4mts con hidro y solárium. La casa cuenta con calefacción por losa radiante, tiene aires acondicionados, interiores de Placard, baños hechos a nuevo al igual que la cocina y galería, riego automatico. Amenities del Barrio: Cancha de Golf, cancha de tenis, cancha de paddel, cancha de futbol, dos lagunas, salida al Rio lujan, restaurant, plazas con juegos para niños, quick market.  Valor publicado mas gastos. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas, las reales surgirán del título de la propiedad.

Excelente Casa en alquiler en Barrio San Francisco con vista a la LAGUNA !! PB: Hall de ingreso, Living y comedor muy amplio, Toilette, cocina, Family con TV y A/C, lavadero, Frezzer en cochera techada, dependencia de servicio/escritorio. PA: 4 dormitorios, 2 en suite, 2 comparten un baño, galería muy grande con increíble vista a la laguna, jardín con riego automático, pileta con filtro automático y parrilla , muelle, Kayak y fogonero. Paquetes: Enero y Feb 2027 28/12 al 15/1 : U$S 3.400 28/12 al 31/1: U$S 6.700 1/2 al 14/2: U$S 2.500 29/1 /al 14/2: U$S 3.100 Todas las opciones mas gastos.

Ubicada en el Barrio San Agustín, esta casa estilo moderno a la laguna en Villanueva, ofrece un estilo de vida excepcional. Con una superficie de 1000 M2 y 270 M2 cubiertos, la propiedad cuenta con 5 dormitorios, incluyendo 2 suites con closets y 3 baños completos más un toilette. La casa se distribuye en 2 pisos, proporcionando amplios espacios de estar y comedor, escritorio y lavadero. AA en todos los ambientes. En el xterior: amplio jardín parquizado, pileta con solarium, galeria, parrilla, fogonero y muelle. El diseño incluye 2 estacionamientos cubiertos, ideal para la comodidad familiar. Además, se beneficia de todos los servicios esenciales y los anenities: cancha de fútbol sintético, canchas de tenis, plazas de juegos para niños. Las expensas ascienden a 600.000, asegurando el mantenimiento de las áreas comunes. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un entorno tranquilo y seguro sin sacrificar el acceso a servicios modernos. DISPONIBLE: FIESTAS Y ENERO: 23/12 a 30/01  TODOS LOS GASTOS ESTAN INCLUIDOS APARTE LOS CONSUMOS LUZ GAS AGUA LIMPIEZA FINAL Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble.

CASA EN ALQUILER TEMPORAL | BARRIO SAN FRANCISCO – VILLANUEVATemporada Verano 2027 (Consultar disponibilidad por otros períodos) Excelente propiedad desarrollada en una sola planta sobre un lote de 1.000 m², ideal para disfrutar del verano con total comodidad y confort. Cuenta con 220 m² cubiertos y una amplia galería semicubierta de 60 m². Diciembre: USD 4.200 Enero: USD 5.300 Febrero: USD 4.200 Nota: Los gastos de servicios (luz, agua y gas) y el mantenimiento de jardín y pileta se abonan según consumo/servicio al finalizar la estadía. Características y Distribución Dormitorios: 3 en total (principal en suite con vestidor). y dependencia con baño privado Ambientes Principales: Living-comedor integrados y amplio playroom con salida directa a la galería. Climatización: Equipos de aire acondicionado en todos los dormitorios, el living y el playroom. Cocina: Independiente, equipada y con espacio para comedor diario. Servicios: Lavadero independiente. Exterior y Espacios de Recreación Galería: De 60 m² con parrilla tradicional. Jardín: Gran parque verde con espectacular fogonero. Piscina: Revestida íntegramente en venecitas. Mascotas: consultar  Condiciones del Alquiler: deposito en garantía 30% del valor del contrato - Comisión Inmobiliaria 10 % Gastos: Expensas e impuestos incluidos en el valor publicado. Consumos y mantenimiento a cargo del inquilino. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA VIRGINIA MATTIO, Mat. CMCPSI 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. CUCICBA 10102 Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker DBA, 33-71440389-9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Alquiler FEBRERO Casa de 200mcub, 3 dormitorios mas servicio con gran jardín y PILETA en lote perimetral con cerco vivo Barrio Cerrado Santa Catalina, Villanueva. Galería cubierta con parrilla Jardín con riego automático Pileta con reja de seguridad. Acceso desde el jardín a la laguna del barrio con muelle para deportes de agua  Amplio Living-Comedor con hogar a leña Toilette Cocina con comedor diario Lavadero. Habitación de Servicio con baño completo. en la planta alta: 3 Dormitorios: 1 en suite con vestidor, y 2 habitaciones con un baño completo. Calefacción por losa radiante Aire Acondicionado en todos los ambientes Cantidad de Camas: 2 dobles + 2 simples + 1 cuna. Amenities: Gran Laguna de 32 has donde pueden practicarse deportes sin motor, salida al Río Luján 4 Plazas grandes El barrio Santa Catalina es el barrio náutico pionero del complejo Villa Nueva en Tigre, lanzado en 1997. Cuenta con 126 hectáreas totales, 633 lotes y una gran superficie de espejos de agua que incluye una laguna interna y salida directa al Río Luján. Superficie y diseño: El 50% de su área está destinado a espacios verdes, caminos y agua. Posee baja densidad poblacional. Perfil náutico: Ofrece canales navegables, una laguna principal de más de 20 hectáreas y lotes con amarra propia y acceso directo al río. Infraestructura: Dispone de servicios completos de luz, gas, agua corriente, planta potabilizadora y planta de tratamiento cloacal. Seguridad: Cuenta con vigilancia 24 horas Deportes: Cuenta con áreas comunes para la práctica de deportes. Alquiler FEBRERO uss4.000 Expensas incluidas mas Gastos segun consumos: Luz, Gas. * Depósito en Garantía: 30% del alquiler * Honorarios Inmobiliarios : 10% del Alquiler Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Casa ubicada en el barrio San Isidro Labrador, Villanueva Planta Baja: Hall de recepción amplio y luminoso. Living comedor con techos en doble altura y grandes ventanales con salida al jardín. Cocina semi-integrada, cómoda y funcional. Habitación con Baño completo. Planta Alta: Suite principal con vestidor y baño completo. Dos dormitorios con vista al jardín y baño propio. Exterior: Gran jardín con vegetación consolidada. Parrilla y amplia pileta, perfectas para disfrutar del aire libre y los atardeceres de Villanueva. El Barrio Ubicada en el consolidado barrio privado San Isidro Labrador, dentro del complejo Villanueva, el barrio cuenta con seguridad 24 hs, cancha de golf de 18 hoyos, lagunas, canchas de tenis, padel, fútbol. Cuenta con 150 amarras con salida directa al río Lujan.El barrio se encuentra a muy cerca Centro Comercial Nordelta y enfrente a VEN, donde hay locales gastronómicos, librerías, peluquería, farmacia, etc.

¡Oportunidad! Excelente Departamento en Alquiler en el Complejo Vila Vela, Villanueva,  Ubicado en el exclusivo Complejo Vila Vela, en Villanueva, este espectacular departamento de dos ambientes combina confort, estilo y vistas panorámicas a la laguna, creando el espacio ideal para aquellos que buscan una vida tranquila y sofisticada. Características Principales: - Tipo de Propiedad: Departamento de 2 ambientes - Ubicación: Complejo Vila Vela, Villanueva - Vista: Inigualable vista a la laguna, brindando un entorno relajante y pintoresco. Distribución del Espacio: - Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con grandes ventanales que proporcionan vistas directas a la laguna. Ideal para disfrutar de momentos de relax o recibir a invitados, con acceso directo al balcón. - Cocina Semi Integrada: Moderna y funcional, equipada con muebles de alacena y bajo mesada. Un espacio cómodo y elegante para preparar tus comidas. - Dormitorio: Amplio y luminoso, con acceso al balcón, permitiendo disfrutar de la vista a la laguna desde la privacidad del cuarto. - Baño Completo: Con acabados de alta calidad, ofrece todas las comodidades necesarias para el día a día. Características Adicionales: - Balcón: Acceso desde el living y el dormitorio, ideal para disfrutar de comidas al aire libre o relajarse mientras contemplas las vistas a la laguna. - Parrilla: El balcón incluye una parrilla, perfecta para disfrutar de asados y reuniones sociales en un ambiente cómodo y privado. - Cochera Cubierta: Espacio de estacionamiento privado y seguro, garantizando protección y comodidad para tu vehículo. - Seguridad: El complejo cuenta con un sistema de seguridad de alta calidad, asegurando tu tranquilidad y bienestar en todo momento. Actividades en la Laguna: - Deportes Náuticos: La laguna ofrece un sinfín de posibilidades para practicar deportes acuáticos como remo, vela y natación, permitiendo un estilo de vida activo y en contacto con la naturaleza. Este departamento es la opción ideal para quienes buscan disfrutar de un entorno sereno, con vistas inmejorables y todas las comodidades modernas. ¡¡No dudes en consultarnos!!

Alquiler Temporario de hermosa casa sobre la Laguna con Muelle!! Disponible: Del 28/12 al 15/1/27 U$S 3400 - Del 28/12 al 31/1/27 U$S 6700, 1/2 al 14/2/27 U$S2500, 29/1 al 14/2/27 U$S3100, todos los valores son mas gastos y consumos. La casa esta construida en 2 plantas, posee un hermoso parque con Pileta, Amplia Galería, Parrilla, Fogón y Muelle a la laguna. Tiene 4 Dormitorios: master suite con AA, dormitorio en suite junior con AA, 1 dormitorio con dos camas cuchetas y AA y otro dormitorio con dos camas simples y AA, 1 baño completo para compartir con estos últimos, Living, comedor, Toilette, Playroom (c/AA), Cochera techada. El Barrio " San Francisco" está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a sólo dos kilómetros de la Ruta Panamericana, ramal Escobar, en la localidad de Benavídez, en el partido de Tigre. Se encuentra a 15 minutos del centro de Tigre y a 35 kilómetros de Capital Federal. Se puede acceder por Panamericana, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y boulevard Villa Nueva. El predio linda con los clubes Newman, San Andrés y Lagunitas. También está a 3 km del área de servicios de Nordelta, con su respectivo centro comercial, supermercado, restoranes y locales de comida rápida, centro médico y estación de servicio. • Las imágenes ambientadas son ilustrativas, las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. • El valor de las expensas corresponde al último mes en curso, las mismas podrán sufrir modificaciones de acuerdo el respectivo consorcio. La Presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371) -

IDEAL PARA DESCANSAR Y DISFRUTAR DE LA NATURALEZA TRANQUILAS Y LINDAS CABAÑAS CON JARDÍN, PILETA Y QUINCHO Ideal para matrimonio con 2 o 3 hijos: cuenta con una cama matrimonial en el entrepiso y 2 o 3 camas de una plaza abajo. Cocina completa y baño con ducha. Buena ubicación, a 300 metros del Río Luján (hay muelle de bajada) y 5 minutos del polo gastronómico de Villa La Ñata, que cuenta con bares, restaurantes y ferias sobre el río. Están también muy cerca de Villanueva y Nordelta, que tienen gran oferta gastronómica y de entretenimiento. Para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza del Delta, con la posibilidad de tener todo cerca. Se accede directo por tierra, sin necesidad de tomar una lancha. Alquiler por semana, quincena o mes. Posibilidad de alquilar por períodos más largos también. SEMANA  ---- USD 335 QUINCENA -- USD 650 MES  ------- USD 1.200 --- ¡Seguinos en Instagram y Facebook! Las medidas son aproximadas y a título informativo. Las reales surgirán de la escritura y/o de los planos del inmueble. Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas, no teniendo carácter contractual. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del COTI por parte del vendedor. SFA Propiedades Bienvenido a tu casa Santiago Frías CMCPSI 6812

CASA EN ALQUILER ESTILO CLASICO FRANCES TERRENO CON INCREIBLE VISTA A LA LAGUNA. TIENE MUELLE.  Barrio San Francisco, Villanueva, Tigre Impecable propiedad desarrollada sobre lote central. Tres habitaciones mas gran play. Terreno totalmente parquizado con costa amplia y muelle. DISTRIBUCION Planta baja: Hall de recepción, living comedor muy amplio, cocina integrada con barra desayunadora, toilette, lavadero. Planta alta: Habitacion en suite con vestidor. Dos habitaciones con cama matrimonial y baño completo. Tercer planta con amplio espacio que puede funcionar como family, salón de yoga y relax. Exterior: Amplia galería con parrilla. Pileta con borde infinito, muelle y jardin totalmente parquizado. Características: Hogar en el living, aire acondicionado en todos los ambientes, muelle. SAN FRANCISCO se encuentra en el complejo Villanueva sobre un total de 98has, 573 lotes. Tiene laguna de 28has. Es un barrio ubicado en el corazón mismo de Villa Nueva, rodeado por barrios cerrados. El predio linda con los Barrios San Andrés y Casas de Santa María. Totalmente constituido. En la entrada del barrio se encuentra el servicio de guardia 24hs. de Ambulancia Accesos: por Panamericana-Ramal Escobar, bajada del Km 40, a través de la calle La Bota; por la calle Dean Funes; o por Acceso Tigre, tomando el Camino de los Remeros, Ruta 27, Calle Italia y Boulevard Villanueva. Seguridad: sólida infraestructura las 24hs: con garitas de control, central, sistemas de video, sensores y seguridad permanente. Cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado. Amenities: Clubes deportivos. Charter Mary-Go. Colegios cercanos (Jardín-Primaria-Secundaria): San Isidro Delta School, St´Francis, San Pablo, Dover High School , Northfield, Cardenal Pironio, Farmingdale, St´ Lukes, Michael Ham, Arrayanes, Hans Christian Andersen, Santa Teresa, San Ramón, Northlands, El Portal del Norte. Centro comercial Vila Terra, Farmacia y Centro Médico Villanueva (consultorios médicos y estudios de alta, media y baja complejidad). Cercano al barrio se encuentra el Centro Médico Maschwitz en Torre Pueblo, posee Guardia pediátrica, consultorios y estudios de alta, media y baja complejidad. Servicios: luz, pavimento, teléfono e internet por fibra óptica, gas natural, agua corriente, desagüe cloacal. La propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. A.C. ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-3402)

¡ALQUILER ANUAL AMOBLADO! Disponible a partir de noviembre Muy linda casa, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Cerrado San Isidro Labrador - Villanueva, Tigre. Sobre lote interno con Orientación Norte. P.B: Living-comedor con chimenea, cocina moderna con comedor diario, toilette de recepción, lavadero independiente, dependencia de servicio y un dormitorio o escritorio. P.A: Dormitorio principal en Suite con vestidor, baño completo y gran espacio para escritorio. Otros dos dormitorios con placard y baño completo con hidromasaje que los asiste. Exterior: Cómoda galería con parrilla. Espectacular jardín con pileta. Espacio descubierto para varios autos. Sistema de calefacción por losa radiante. Aire Acondicionado en todos los ambientes.

DISPONIBLE DESDE ENERO  - ALQUILER SIN MUEBLES  MUY LINDA CASA UBICADA EN UN LOTE AL LAGO, CERCA DE LA ENTRADA DEL BARRIO, CON MUY BUENA ORIENTACION DESARROLLADA EN DOS PLANTAS, TIENE UNA DISTRIBUCION COMODA Y FUNCIONAL; 3 dormitorios con play y dependencia  En Planta Baja: puerta principal doble hoja, hall de acceso, toilette, living con hogar y comedor principal amplio en forma de L, ambos con vista a la galería mediante ventanales que permiten ver el jardín y la laguna. Cocina con doble circulación, amplia con mucho lugar de guardado, estar con salida al jardín, en el área de servicio lavadero y dependencia con su baño.  En Planta Alta: un play, dormitorio principal con buena vista, baño completo y vestidor y del lado derecho dos dormitorios grandes con baño  Cuenta con un entrepiso muy divertido para generar un estar o escritorio En el Exterior, jardín muy lindo con plantas, galería amplia con parrilla, pileta con solárium, garage semicubierto para un auto, sector fogón y muelle Calefacción por Radiadores

Sobre lote central al agua de 1043mts, casa desarrollada en dos plantas con excelente orientacion, sol de la tarde en el jardin. Casa de lineas rectas, recepcion, placard recepcion, toillete, lugar de guardado bajo escalera, comodo living comedor con hogar. Cocina con family, lavadero, habitacion con baño de servicio. Amplio escritorio exterior e independiente resto casa. Galeria con parrilla. Pergola para dos autos cubiertos. Planta alta, 4 dormitorios, dos en espejo con baño completo con ducha. Suite con vestidor, y bañera. El 4to dormitorio opción play o escritorio, tambien como 4to dormitorio todos con placard y aires frio calor. Aires y cortinas instalados. Calefaccion por radiadores. Jardin todo parquizado, piscina con solarium, fogonero.

Sobre lote central al agua de 1043mts, casa desarrollada en dos plantas con excelente orientacion, sol de la tarde en el jardin. Casa de lineas rectas, recepcion, placard recepcion, toillete, lugar de guardado bajo escalera, comodo living comedor con hogar. Cocina con family, lavadero, habitacion con baño de servicio. Amplio escritorio exterior e independiente resto casa. Galeria con parrilla. Pergola para dos autos cubiertos. Planta alta, 4 dormitorios, dos en espejo con baño completo con ducha. Suite con vestidor, y bañera. El 4to dormitorio opción play o escritorio, tambien como 4to dormitorio todos con placard y aires frio calor. Aires y cortinas instalados. Calefaccion por radiadores. Jardin todo parquizado, piscina con solarium, fogonero.

Casa Alquiler Temporal en Casas de Santa Maria Villanueva. Distribuida de la siguiente manera: Planta baja. hall de entrada, living, cocina comedor integrado  con barra desayunador, toilette de recepción. habitación en planta baja con con cama doble. Planta alta: Dormitorio en suite con baño completo, otros dos dormitorios comparten un baño. Exterior: Galeria con parrilla, Jardin parquizado y Pileta  Fecha disponible: Enero  completo y primer quincena de Febrero usd 4200  con gastos incluidos: jardinero piletero y internet. Luz, gas y agua  por consumo a cargo del inquilino. Martillera responsable RUIZ MELANIE DANIELA Matricula Corredora Inmobiliaria Provincia. N° CPMCAL Nº 629

¡ALQUILER DE VERANO! Del 30/12/26 al 30/01/27 Casa de dos plantas en alquiler temporal, ubicada en el barrio San Gabriel, Villa Nueva, con salida directa a la laguna y 240 m² cubiertos. P.B: Cocina integrada, comedor y living, lavadero y baño completo. Queda una habitación cerrada, de uso privado, que no forma parte del alquiler. P.A: Habitación principal en suite, con vestidor, baño completo y terraza con vista a la laguna. Dos habitaciones adicionales con camas individuales y cama carrito, que comparten un baño completo. Exterior: Cuenta con pileta con borde infinito, muelle propio, dos galerías, espacio específico de fogón, baño y ducha exterior, riego automático y garage techado para dos autos, con cargador para auto eléctrico. También quedan a disposición kayak y bicicletas. Información adicional: Capacidad: la casa cuenta con camas para un máximo de 6 personas. No se permite que se hospeden o pernocten en la propiedad más de 6 personas. Ropa blanca: no se incluye ropa blanca. El inquilino deberá traer sus propias sábanas y toallas. Mascotas: no se admiten mascotas en la propiedad. DISPONIBILIDAD: Del 30/12/26 al 30/01/27: u$s 6.000 Depósito en garantía: 50% del valor del alquiler (USD 3.000) *Valor de publicación incluye expensas y jardinero. No incluye luz. La pileta cuenta con robot automático de limpieza por lo que no requiere piletero. - Las medidas declaradas son estimativas. - El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. - María Verónica Blanco CMCPSI 5686. - Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -

mes de enero y febrero  puede entregarse el 26/12. lindisima, muy bien puesta!! Super alegre Living comedor con salida a la galería. Galeria con chimenea Cocina muy cómoda con comedor diario. Playroom con aire acondicionado. Toilette Dos dormitorios con aire acondicionado. Galeria . parrilla Jardín totalmente parquizado, con pileta

¡EN ALQUILER! Casa en alquiler temporal, cálida y muy luminosa, desarrollada en dos plantas, dentro del Barrio Cerrado Santa Catalina - Villanueva, Tigre. Sobre lote interno de 1.043 metros con Orientación Noroeste. P.B: Placard de recepción, toilette, espacio de guardado bajo escalera, cómodo living-comedor con hogar, cocina con family, lavadero y habitación de servicio con baño. P.A: Dormitorio principal en Suite con vestidor y bañera. Otros dos dormitorios en espejo con baño completo y ducha. 4to dormitorio o escritorio. Aire frío-calor en todos los dormitorios. Cortinas instaladas. Exterior: Amplio escritorio exterior e independiente del resto de la casa. Galería con parrilla. Jardín todo parquizado, fogonero y piscina con solarium. Pérgola para dos autos. Sistema de calefacción por radiadores. DISPONIBILIDAD: De noviembre a marzo por mes: usd 4.900 + gastos - Las medidas declaradas son estimativas. - El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. - María Verónica Blanco CMCPSI 5686. - Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -

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¡TOTALMENTE EQUIPADA! A PARTIR DE MARZO 2026 Descubrí una casa pensada para disfrutar todo el año en un entorno seguro, natural y con los mejores amenities de zona norte. Propiedad, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Privado San Isidro Labrador, Villanueva - Tigre. P.A: Gran living con ventanales, cocina con isla y lavavajillas, baño completo y lavadero con lavarropas y secarropas. P.A: Dormitorio principal en Suite con dos vestidores y salida a terraza. Otros tres dormitorios con dos baños que los asiste. Exterior: Cómoda galería con parrilla y horno a leña. Piscina con solarium y reposeras para disfrutar todo el verano. Jardín amplio y arbolado. Cochera para 3 autos. DISPONIBILIDAD TEMPORADA 2025/2026: Noviembre: u$s 4.000 Diciembre: ALQUILADA. 1er quincena Enero: ALQUILADA. 2da quincena Enero: ALQUILADA. Febrero: ALQUILADA Marzo: u$s 4.000 *Valor de publicación incluye únicamente piletero y jardinero. Gastos aparte: Expensas $450.000 + consumo de luz y gas.

Casa de estilo clásico con fachada revestida, muy luminosa y funcional, ubicada en el barrio Santa Catalina. Ubicada sobre un gran lote, muy cercana al Acceso de la Puerta 3. PB: hall de entrada principal, Gran living y comedor con chimenea y toilette de recepción. Cocina con salida a la galería y amplio comedor diario. Lavadero con salida lateral y dependencia de servicio o escritorio. Baño de pileta o baño de servicio. PA: hall de distribución, dos dormitorios amplios con placares que comparten un baño completo. , Uno de los dormitorios con vista al frente y otro con vista al jardín. Suite principal con vestidor y baño completo. Exterior: galería amplia con parrilla, pileta con solárium y pérgola techada para dos autos. Parquizada con cerco desarrollado. Riego y filtro de pileta automáticos. Detalles constructivos: equipos de aire acondicionado individuales en todos los ambientes. Calefacción por radiadores. Termotanque (nuevo). Bomba de presión. Todas las carpintería son de PVC. - Las medidas declaradas son estimativas. - El valor del alquiler es de referencia. El mismo puede ser modificado en cualquier momento sin previo aviso y no significando ningún compromiso de oferta por el propietario y por la inmobiliaria. - María Verónica Blanco CMCPSI 5686. - Arturo Hoefner CUCICBA 7382. -

2 AMBIENTES CON 2 BALCONES  + TERRAZA CON PARRILLA EN PISO SUPERIOR . 3 COCHERAS .OPCION 3. EXCELENTE VISTA A LA MEJOR LAGUNA DE VILLANUEVA!! Amplio ambiente con cocina integrada con salida a balcón corrido hacia laguna, dormitorio también con salida a balcón , baño completo y en la planta alta terraza propia con parrilla todo con increíbles vistas a laguna .  Es un departamento en esquina y por esto tiene vista a laguna desde todos los ambientes! Calefacción central frio calor y un equipo adicional de aire acondicionado .  Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

OPORTUNIDAD DE VENTA!! QUINTA- COMPLEJO TURISTICO EN DIQUE LUJÁN, TIGRE CON PILETA CLIMATIZADA Y JACUZZI!!! Ubicación privilegiada sobre el río – Rodeado de naturaleza Oportunidad única de inversión en un hermoso complejo turístico en plena actividad, ubicado en Dique Luján, partido de Tigre, Provincia de Buenos Aires. Ideal para emprendimiento turístico, hotel boutique, retiro wellness, alojamiento Airbnb, booking o vivienda multifamiliar. También espacio recreativo, para retiros, yogas o terapias diferentes Listo para funcionar desde el primer día.  ¿Qué ofrece el Complejo?  Un Dúplex principal completo para vivienda o alquiler con escalera caracol  Además Dos Dúplex con 8 habitaciones (arriba y abajo) con baño privado distribuidas en 2 edificios y 2 plantas  También otro Dúplex  con Sala de cine arriba , mas SUM abajo con mesada (o también se puede utilizar para sala de estar o relax o diferentes actividades) En total son 4 dúplex  Deck sobre el canal con parrilla, barra y zona chill out  Pileta CLIMATIZADA + jacuzzi y amplio solárium de 90 m²  Baños exteriores y adaptado para personas con movilidad reducida  Oficina independiente  Superficies y construcción Terreno: 2 lotes de 15.21 x 37.61 y 10.13 x 34.65 m Construcción total: más de 340 m² cubiertos y semicubiertos Equipamiento incluido: 8 camas grandes / 3 camas simples 8 TVs LED + 12 aires acondicionados Iluminación integral en todo el predio Parrilla + barra + 2 heladeras + 1 freezer Jacuzzi con motor Deck al río de 6 x16 m  Estacionamiento adoquinado 100 m² Jardín totalmente parquizado con grama bahiana, árboles autóctonos, frutales y flores Accesible para personas con movilidad reducida. OPCIONES DE NEGOCIO Venta de complejo habitacional con posibilidad de traspaso inmediato Posibilidad de alquiler del complejo completo Proyecto ideal para expandir servicios (eventos, retiros, glamping, etc.) Consultanos ahora y coordiná tu visita. Este paraíso natural con potencial turístico está listo para su próximo dueño. ¡Oportunidades como esta no duran mucho!  Pudiste ver el video? LLamame! En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822

¡PRECIOSA CASA EN UNA PLANTA, CON PILETA Y GRAN JARDÍN PRIVADO! Esta impecable propiedad es ideal para disfrutar de unas vacaciones en familia, con comodidad, tranquilidad y privacidad. Desarrollada en una sola planta sobre un amplio lote de 1.200 m², cuenta con 175 m² cubiertos y una excelente conexión entre los ambientes interiores y el espacio exterior. DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADES Amplio y luminoso living. Cocina con comedor diario. 3 dormitorios, uno de ellos en suite. Baño completo. Lavadero independiente. Baño de servicio con acceso desde el exterior, ideal para el uso de la pileta. Galerías con parrilla, perfectas para disfrutar de reuniones al aire libre. Gran jardín con cerco verde que brinda excelente privacidad. Pileta con cerco de protección. La casa se encuentra en impecable estado, lista para disfrutar de una estadía confortable en un entorno verde y tranquilo. VALORES DE ALQUILER TEMPORAL Enero: USD 3.800 Febrero: USD 3.500 Quincena: USD 2.500 Gastos incluidos, con excepción de los consumos de agua, luz y gas, y los insumos para el mantenimiento de la pileta, que quedan a cargo del inquilino. ¡Consultanos por disponibilidad y fechas! TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? ESCRIBINOS Y TE AYUDAMOS A HACER OPERACIONES SIMULTÁNEAS. **** Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario correspondiente. Las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste **** Los valores consignados pueden ser modificados sin previo aviso. La información y datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos y no constituyen oferta contractual. Las expensas, impuestos, tasas y servicios indicados son aproximados y podrán variar al momento de la operación. La comercialización se encuentra sujeta al cumplimiento de las normas vigentes, incluyendo lo establecido por la Ley 2340 de CABA y demás disposiciones aplicables. Fotos y material gráfico de carácter ilustrativo y no contractual. Pablo Regueira Regueira Inchausti Bienes Raíces Matrícula Nº 7824 CUCICBA Matrícula Nº 6450 CMCPSI

 2 AMBIENTES CON GALERIA Y JARDIN PROPIO. 2 COCHERAS  FIJAS Hall, toilette, cocina con mesada y lavavajillas, cocina eléctrica. suite con vestidor , ambos ambientes con salida a jardín propio con sector semicubierto de losa y además cuanta con toldo rebatible que extiende la superficie semicubierta. Suma 35 m2 semicubiertos.  Jardín propio de 7 x 5 m y salida al área verde común y bajada a laguna. La mejor de Villanueva! 40 has para nadar y hacer deportes no a motor! Loundry con lavarropas, kohinoor y maquinas secarropas en edificio lindero.   Calefacción frio calor central con comando individual. Cochera cubierta en subsuelo y descubierta en planta baja. NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Vila Vela es un condominio implantado en medio de Villanueva con una laguna de 40 has apta para baño y deportes como windsurf y skusurf, Cuenta con una senda peatonal sobre lago, muelle y restaurante . Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.