327 casas en venta en La Boca

Exclusivo Loft en Complejo Molina Ciudad – BarracasUbicado dentro del prestigioso complejo Molina Ciudad, este moderno loft combina diseño, calidad constructiva y un entorno único, ideal para quienes buscan un estilo de vida distinto dentro de la ciudad. Se trata de una planta libre de 77 m², con excelente distribución y gran luminosidad, complementada por un entrepiso de aproximadamente 12 m² que aporta funcionalidad y privacidad, actualmente utilizado como dormitorio. Además, cuenta con un amplio balcón de 10 m², ideal para disfrutar de un entorno verde, abierto y muy tranquilo dentro del complejo. La propiedad se destaca por sus detalles de categoría, entre ellos: Placares a medida de excelente calidad tanto en planta principal como en el entrepiso Entrepiso sólido, con terminaciones de muy buen nivel Aire acondicionado frío/calor Cocina original mejorada con una gran barra/mesa alta de madera, en impecable estado Excelente calidad constructiva en todos sus ambientes El loft se encuentra en excelente estado general, listo para habitar, con materiales y terminaciones que realzan cada espacio. Sobre el complejo Molina Ciudad: Un emprendimiento exclusivo y de gran categoría, reconocido por su diseño moderno y servicios de primer nivel. El complejo ofrece: Seguridad 24 hs Amplios espacios verdes y patios internos parquizados Piscina Solarium SUM Gimnasio Laundry Cocheras Entorno tranquilo y cuidado, ideal para vivir o invertir Ubicación estratégica, con cercanía a importantes avenidas como Montes de Oca y Martín García, lo que garantiza muy buena conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

Excelente duplex de tres ambientes plus ubicado en el piso quinto del proyecto Liberti, Distrito de las Artes con una superficie total de 98,4 m2 distribuída de la siguiente manera: Superficie cubierta: 77,6 m2 Superficie semicubierta: 4 m2 Superficie descubierta: 16,50 m2 UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO SE ENCUENTRAN TODAS AL FRENTE: Los espacios comunes, la distribución del edificio y sus unidades están diseñados para maximizar el espacio útil y presenta una amplia tipología de Departamentos y Dúplex. AMENITIES: PARRILLAS PILETA SOLARIUM MICROCINE/ MEETING ROOM COCHERAS

3 AMBIENTES TIPO CASA – IMPECABLE ESTADO – SÚPER LUMINOSO – BAJAS EXPENSASAv. Regimiento de Patricios 660 – Barracas, CABA Excelente departamento de 3 ambientes tipo casa, ubicado al contrafrente y con orientación Este, en impecable estado general y con una distribución amplia, cómoda y funcional. Una propiedad lista para mudarse, con ambientes de excelentes dimensiones, gran luminosidad, cocina totalmente reciclada y el importante diferencial de contar con muy bajas expensas. LA PROPIEDAD Al ingresar nos recibe un amplio living comedor, cómodo y de muy buenas proporciones, con espacio suficiente para organizar claramente los sectores de estar y comedor. La cocina es independiente y se encuentra totalmente reciclada, con excelente espacio de guardado y una distribución muy funcional. Se complementa con lavadero independiente, aportando comodidad y permitiendo mantener completamente separado el sector de servicio. Cuenta con un baño completo, amplio y muy cómodo, en excelente estado. El sector privado está compuesto por dos amplios dormitorios con placard, ambos con grandes ventanales hacia el contrafrente. Gracias a su orientación Este, la propiedad recibe una excelente entrada de luz natural, generando ambientes agradables y muy luminosos. Los dormitorios cuentan con pisos de parquet en inmejorable estado, un detalle que aporta calidez y personalidad a los ambientes. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 3 ambientes amplios y muy bien distribuidos. Contrafrente con orientación Este. Excelente luminosidad. Amplio living comedor. Cocina independiente totalmente reciclada. Excelente espacio de guardado. Lavadero independiente. Dos amplios dormitorios con placard. Grandes ventanales al contrafrente. Baño completo de cómodas dimensiones. Pisos de parquet en excelente estado. Impecable estado general. Muy bajas expensas. Ubicado en tercer piso con acceso por escalera. EXCELENTE UBICACIÓN EN BARRACAS Ubicado sobre Av. Regimiento de Patricios al 600, en un sector consolidado y muy bien conectado de Barracas, rodeado de comercios, servicios y múltiples alternativas de transporte. Con rápido acceso a Av. Martín García, Av. Montes de Oca y Av. Almirante Brown, su ubicación permite una excelente conexión con el centro de la Ciudad y con distintos puntos de la zona sur. Un entorno que combina la comodidad de tener todo cerca con el carácter residencial y la identidad propia de Barracas. UNA VERDADERA OPORTUNIDAD Por su impecable estado, amplitud, excelente luminosidad, cocina reciclada, lavadero independiente y muy bajas expensas, se trata de una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan un departamento cómodo, funcional y listo para habitar. Una propiedad con sensación de casa, ambientes generosos y gastos mensuales reducidos, características que la diferencian dentro de la oferta de la zona. ¡Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta excelente propiedad! Toda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor inmobiliario Responsable: Leandro Martiarena - CUCICBA Matricula Profesional: 8518

Excepcional loft con patio y balcón en Molina Ciudad – Av. Patricios 1000 Ubicado en el exclusivo complejo Molina Ciudad, sobre la Avenida Regimiento de Patricios 1000, este excepcional loft se destaca por su diseño moderno, amplitud y calidad arquitectónica, en uno de los desarrollos más emblemáticos de la zona sur de la ciudad. La unidad cuenta con orientación este y una privilegiada vista hacia la piscina del complejo que garantiza excelente luminosidad natural durante gran parte del día. Descripción del inmueble El loft se desarrolla en planta libre, con techos de doble altura que potencian la sensación de amplitud y diseño contemporáneo. Dispone de una cocina integrada al ambiente principal, con salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar de la vista y la luz natural. Uno de sus principales diferenciales es su hermoso patio de aproximadamente 40 m², que aporta un espacio exterior único, perfecto para uso recreativo o de expansión. Por sus características, diseño y ubicación dentro del complejo, se trata de una de las unidades más destacadas de Molina Ciudad. Características principales Tipología: Loft Ubicación: Av. Regimiento de Patricios 1052 – Molina Ciudad Orientación: Este Vista a la piscina del complejo Planta libre Techos de doble altura Cocina integrada Balcón corrido Patio de aproximadamente 40 m² Amenities del edificio El complejo Molina Ciudad ofrece una amplia gama de servicios y amenities de primer nivel: Piscina descubierta Piscina cubierta Solarium SUM Gimnasio Laundry Seguridad 24 hs Espacios comunes de diseño Edificio apto para personas con movilidad reducida. Entorno y ubicación Excelente ubicación sobre Avenida Regimiento de Patricios, con rápido acceso a las principales arterias de la ciudad, cercanía a polos gastronómicos, comerciales y culturales, y excelente conectividad con el resto de CABA. (Mat. 8518).

¿Un monoambiente en piso alto con balcón, pileta y parrilla en pleno Barracas? Ubicado sobre Av. Patricios al 700, este departamento de 27 m² tiene una planta bien aprovechada y una estética moderna. - Balcón - Orientación este y sol de mañana - Muy buena entrada de luz natural - Equipado - Pileta - Solárium - SUM con parrilla Desde la arquitectura, la propuesta pasa por aprovechar cada metro con mobiliario a medida, soluciones de guardado e iluminación, logrando que un mismo ambiente pueda adaptarse mejor a distintos usos durante el día. Ahí entramos nosotros: en Estudio Manikis somos inmobiliaria + arquitectura, así que también podemos ayudarte a terminar de hacerlo propio. En pocos metros, una buena distribución hace bastante más diferencia de la que parece. ¿Lo querés conocer? Escribinos. @estudiomanikis | WhatsApp

Excelente departamento 3 ambientes al lateral, muy luminoso, con balcón con vista abierta, cocina con termotanque electrico, bajo mesada, alacena y lavadero incluido. Living con estufa de tiro balanceado y aire acondicionado frio. Dormitorio con aire acondicionado frio calor y baño completo con mampara y vanitory. Muy buena ubicación, cercanía con Parque Lezama y el Metrobús.  Opción de venta con cochera fija por USD15.000 adicional 60 m2 distribuidos en: Hall: 1m x 1m Cocina: 4,35m x 1,70m Living: 3m x 5,41m Balcón: 3m x 1m Pasillo: 3,30m x 1,55m 1er dormitorio: 2,80m x 3,60 2do dormitorio: 3,75m x 2,30m Baño completo: 1,90m x 1,35m                      --Apto crédito hipotecario-- Tomamos propiedades de menor valor como parte de pago Financiación privada hasta el 50% del valor en 12-60 cuotas fijas - Cuota mensual estimada por cada U$S 10.000 de crédito a una tasa del 1,1% Ejemplo: 60 cuotas a U$S 277 por cada U$S 10.000 de crédito

 LA MEJOR PROPUESTA COMERCIAL VENTA CON RENTA ASEGURADA Y SIN GASTOS EXTRA. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES ! 40 % financiado HERMOSO Y AMPLIO MONOAMBIENTE, AL FRENTE CON BALCON, TOTALMENTE AMOBLADO E INTERVENIDO ARTISTICAMENTE. SUPER LUMINOSO. LA MEJOR INVERSION, RENTA FIJA MENSUAL DE ALQUILER TEMPORARIO. Edificio de EXCELENTE CONSTRUCCION. FILIBERTO PART es un proyecto de inversión inmobiliaria que supone una alta revalorización del activo por las características atípicas y exclusivas que posee. Inserto dentro de una propuesta cultural y artística que vincula en un mismo espacio el ARTE Y LA PASION POR EL FUTBOL. El departamento es al frente con balcón hacia la calle Filiberto, las aberturas son de aluminio anodizado, los pisos son de porcelanato, cocina con alacena, bajo mesada, pileta y grifería de primera marca, mesada de granito y cocina eléctrica, baño completo con bañera, mampara, artefactos y grifería de primera marca, vanitory y espejo. Muy amplio departamento amplia circulación de los palieres, los cuales serán intervenidos por diferentes artistas, como así también vale destacar la calidad constructiva y de diseño. Se desarrolla en un edificio de seis pisos en el circuito turístico del barrio de la Boca. El inversor recibirá una renta fija, superior al valor de una renta promedio de alquiler tradicional. Es responsabilidad de la gerenciadora del Apart la administración de alojamientos a turistas, artistas y visitantes en general bajo la modalidad de alquiler temporario. Los cargos por impuestos, las expensas, los gastos de servicios y los gastos de conservación edilicios quedan a cargo de la gerenciadora durante el periodo que dure el contrato de mandato.Proyecto aprobado por el Distrito de las Artes de la Ciudad de Buenos Aires, otorgándole al mismo y a sus ejecutores la categoría “desarrolladores de infraestructura artística y agentes culturales”Los amplios pasillos pensados para exhibiciones de pinturas y esculturas junto a las unidades que se convierten en atelieres temporales durante la muestra. El edificio cuenta con la mejor Terraza de Buenos Aires ! con vista al Estadio de Boca Juniors Esta Terraza está preparada para realizar eventos artísticos, culturales y privados para sus huéspedes y turistas. IMPERDIBLE

LA MEJOR PROPUESTA COMERCIAL VENTA CON RENTA ASEGURADA Y SIN GASTOS EXTRA. OPORTUNIDAD PARA INVERSORES ! DOS AMBIENTES AMOBLADO Y TOTALMENTE AL FRENTE, 40 % FINANCIADO.  HERMOSO Y AMPLIO DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES TOTALMENTE AL FRENTE CON BALCON, TOTALMENTE AMOBLADO E INTERVENIDO ARTISTICAMENTE. SUPER LUMINOSO. LA MEJOR INVERSION, RENTA FIJA MENSUAL DE ALQUILER TEMPORARIO. Edificio de EXCELENTE CONSTRUCCION. FILIBERTO PART es un proyecto de inversión inmobiliaria que supone una alta revalorización del activo por las características atípicas y exclusivas que posee. Inserto dentro de una propuesta cultural y artística que vincula en un mismo espacio el ARTE Y LA PASION POR EL FUTBOL. El departamento es al frente con balcón hacia la calle Filiberto, las aberturas son de aluminio anodizado, los pisos son de porcelanato, cocina con alacena, bajo mesada, pileta y grifería de primera marca, mesada de granito y cocina eléctrica, baño completo con bañera, mampara, artefactos y grifería de primera marca, vanitory y espejo. Muy amplio departamento amplia circulación de los palieres, los cuales serán intervenidos por diferentes artistas, como así también vale destacar la calidad constructiva y de diseño. Se desarrolla en un edificio de seis pisos en el circuito turístico del barrio de la Boca. El inversor recibirá una renta fija, superior al valor de una renta promedio de alquiler tradicional. Es responsabilidad de la gerenciadora del Apart la administración de alojamientos a turistas, artistas y visitantes en general bajo la modalidad de alquiler temporario. Los cargos por impuestos, las expensas, los gastos de servicios y los gastos de conservación edilicios quedan a cargo de la gerenciadora durante el periodo que dure el contrato de mandato.Proyecto aprobado por el Distrito de las Artes de la Ciudad de Buenos Aires, otorgándole al mismo y a sus ejecutores la categoría “desarrolladores de infraestructura artística y agentes culturales”Los amplios pasillos pensados para exhibiciones de pinturas y esculturas junto a las unidades que se convierten en atelieres temporales durante la muestra. El edificio cuenta con la mejor Terraza de Buenos Aires ! con vista al Estadio de Boca Juniors Esta Terraza está preparada para realizar eventos artísticos, culturales y privados para sus huéspedes y turistas. IMPERDIBLE

VENTA - DEPARTAMENTO EXCELENTE MONOAMBIENTE EN LA BOCA - CABA Monoambiente con espacio y dividido como un 2 ambientes en excelente ubicación en el barrio de La Boca. 33 m2 aprox. - Originalmente gran monoambiente transformado en 2 ambientes que constan de living comedor y dormitorio por separado. - En muy buen estado de conservación y mejoras. - Lateral/contrafrente, muy luminoso. - Living comedor - Dormitorio. - Cocina amplia con muebles bajo y sobre mesada en excelente estado. Espacio para lavadero y para poner una mesa desayunadora. - Baño completo con ducha y bañadera. Edificio con encargado. Expensas bajas $60.000 (incluyen Aysa) AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Propiedad desarrollada sobre lote propio de 3856 mts, de forma irregular en esquina con 6643 mts cubiertos, con frente sobre la calle Don Pedro de Mendoza, y también sobre la calle Cerri. Desarrollada en planta baja y del primer al cuarto piso. Al ingreso a la propiedad posee puesto de control y seguridad 24hs,con ingreso peatonal para personal, proveedores, clientes, y acceso para camiones, con estacionamiento techado para seis autos. Por su construcción se distribuye en dos sectores: Un sector de Recepción, Showroom, oficinas gerenciales con un total de 250 mts cub de oficinas. Sector de deposito en planta baja de 1400 mts cub aprox con 3,5 mts de altura y 1000 mts cub mas en Primer piso con 3,5 mts de altura aprox. Al frente posee una plaza seca. En el primer piso posee planta libre con sectores administrativos, con oficinas y salas de reunión, con aprox 700 mtsc cub . El comedor posee cocina industrial y baños para ambos sexos. Los vestuarios de hombres y mujeres se encuentran en el piso superior, en el tercer piso y cuarto piso posee oficinas. de aprox 110 mts cub por piso.  El sector de depósito posee dos dock de carga y descarga para acopio de mercadería en dos naves ubicadas en planta baja y primer piso. Con un montacargas. La planta baja posee techo de loza y el primer piso un techo parabólico Red de incendio por hidrantes y matafuegos. Calefacción central, Aires acondicionados vectorizados. La comunicación interna entre las plantas es por escaleras y ascensor. Se encuentra en buen estado general de uso. Zonificación: Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

¿Buscás algo chico, moderno y fácil de mantener en Barracas? Quedan solo 2 últimas oportunidades de esta tipología en Red Tower. Sobre Av. Patricios al 700, este monoambiente de 27 m² está ubicado en un piso alto y tiene una distribución simple, luminosa y bien aprovechada. Una oportunidad interesante tanto para primera vivienda como para inversión. - Ambiente principal con salida al balcón - Orientación este - Sol de mañana - Pileta - Solárium - SUM - Parrilla Desde la arquitectura, la clave está en sectorizar sin dividir: mobiliario a medida, guardado integrado y una buena iluminación pueden separar descanso, comedor y trabajo sin perder amplitud. Ahí entramos nosotros: en Estudio Manikis somos inmobiliaria + arquitectura, así que también podemos ayudarte a aprovechar mejor cada metro. Si venías mirando Red Tower, este es de esos momentos en los que conviene dejar de mirar y venir a verlo. ¿Lo querés conocer? Escribinos. @estudiomanikis | WhatsApp

Muy lindo 2 ambientes al frente, el mismo cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina integrada, dormitorio en suite y toilette de recepción. (CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACIÓN Y OTRAS TIPOLOGÍAS). DESCRIPCION DEL EMPRENDIMIENTO Emprendimiento de 10 pisos de viviendas apto profesional, más 2 niveles de terrazas que se desarrollará en el Distrito de las Artes sobre la importante esquina de Av. Patricios y Liberti, a sólo 150 mts de Parque Lezama, próximo a San Telmo con su movida artística, cultural y gastronómica y a solo 5' del centro. Por su ubicación en esquina, todas las unidades son externas y al frente con tipologías de 1, 2 , 3 ambientes y 3 ambientes en dúplex con amplios balcones y terrazas. AMENITIES: - Piscina - Solárium - Parrillas - Microcine - Gimnasio El acceso al edificio será por Liberti, por un importante hall de entrada. El edificio contará con 10 cocheras en PB y un gran local en la esquina. También tendrá 2 ascensores, agua caliente central, carpinterías de aluminio exteriores tipo A30, frentes e interiores de placar completos, muebles bajo mesada y alacenas en cocina, aire acondicionado para instalación de Split, pisos vinílicos entablonados símil madera en estar y dormitorios y porcelanato en baños y cocina. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Muy lindo 2 ambientes al frente, el mismo cuenta con living comedor, cocina integrada, dormitorio en suite con vestidor y toilette de recepción. Tanto el living como el dormitorio cuentan con salida a balcón. (CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACIÓN Y OTRAS TIPOLOGÍAS). DESCRIPCION DEL EMPRENDIMIENTO Emprendimiento de 10 pisos de viviendas apto profesional, más 2 niveles de terrazas que se desarrollará en el Distrito de las Artes sobre la importante esquina de Av. Patricios y Liberti, a sólo 150 mts de Parque Lezama, próximo a San Telmo con su movida artística, cultural y gastronómica y a solo 5' del centro. Por su ubicación en esquina, todas las unidades son externas y al frente con tipologías de 1, 2 , 3 ambientes y 3 ambientes en dúplex con amplios balcones y terrazas. AMENITIES: - Piscina - Solárium - Parrillas - Microcine - Gimnasio El acceso al edificio será por Liberti, por un importante hall de entrada. El edificio contará con 10 cocheras en PB y un gran local en la esquina. También tendrá 2 ascensores, agua caliente central, carpinterías de aluminio exteriores tipo A30, frentes e interiores de placar completos, muebles bajo mesada y alacenas en cocina, aire acondicionado para instalación de Split, pisos vinílicos entablonados símil madera en estar y dormitorios y porcelanato en baños y cocina. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Hermoso 3 ambientes en dúplex al frente, el mismo cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina integrada y toilette, en la segunda planta encontramos ambos dormitorios y baño completo. (CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACIÓN Y OTRAS TIPOLOGÍAS). DESCRIPCION DEL EMPRENDIMIENTO Emprendimiento de 10 pisos de viviendas apto profesional, más 2 niveles de terrazas que se desarrollará en el Distrito de las Artes sobre la importante esquina de Av. Patricios y Liberti, a sólo 150 mts de Parque Lezama, próximo a San Telmo con su movida artística, cultural y gastronómica y a solo 5' del centro. Por su ubicación en esquina, todas las unidades son externas y al frente con tipologías de 1, 2 , 3 ambientes y 3 ambientes en dúplex con amplios balcones y terrazas. AMENITIES: - Piscina - Solárium - Parrillas - Microcine - Gimnasio El acceso al edificio será por Liberti, por un importante hall de entrada. El edificio contará con 10 cocheras en PB y un gran local en la esquina. También tendrá 2 ascensores, agua caliente central, carpinterías de aluminio exteriores tipo A30, frentes e interiores de placar completos, muebles bajo mesada y alacenas en cocina, aire acondicionado para instalación de Split, pisos vinílicos entablonados símil madera en estar y dormitorios y porcelanato en baños y cocina. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Muy lindo 2 ambientes al frente, el mismo cuenta con living comedor con salida a balcón, cocina integrada, dormitorio en suite y toilette de recepción. (CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACIÓN Y OTRAS TIPOLOGÍAS). DESCRIPCION DEL EMPRENDIMIENTO Emprendimiento de 10 pisos de viviendas apto profesional, más 2 niveles de terrazas que se desarrollará en el Distrito de las Artes sobre la importante esquina de Av. Patricios y Liberti, a sólo 150 mts de Parque Lezama, próximo a San Telmo con su movida artística, cultural y gastronómica y a solo 5' del centro. Por su ubicación en esquina, todas las unidades son externas y al frente con tipologías de 1, 2 , 3 ambientes y 3 ambientes en dúplex con amplios balcones y terrazas. AMENITIES: - Piscina - Solárium - Parrillas - Microcine - Gimnasio El acceso al edificio será por Liberti, por un importante hall de entrada. El edificio contará con 10 cocheras en PB y un gran local en la esquina. También tendrá 2 ascensores, agua caliente central, carpinterías de aluminio exteriores tipo A30, frentes e interiores de placar completos, muebles bajo mesada y alacenas en cocina, aire acondicionado para instalación de Split, pisos vinílicos entablonados símil madera en estar y dormitorios y porcelanato en baños y cocina. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Muy lindo 2 ambientes al frente, el mismo cuenta con living comedor, cocina integrada, dormitorio en suite con vestidor y toilette de recepción. Tanto el living como el dormitorio cuentan con salida a balcón. (CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACIÓN Y OTRAS TIPOLOGÍAS). DESCRIPCION DEL EMPRENDIMIENTO Emprendimiento de 10 pisos de viviendas apto profesional, más 2 niveles de terrazas que se desarrollará en el Distrito de las Artes sobre la importante esquina de Av. Patricios y Liberti, a sólo 150 mts de Parque Lezama, próximo a San Telmo con su movida artística, cultural y gastronómica y a solo 5' del centro. Por su ubicación en esquina, todas las unidades son externas y al frente con tipologías de 1, 2 , 3 ambientes y 3 ambientes en dúplex con amplios balcones y terrazas. AMENITIES: - Piscina - Solárium - Parrillas - Microcine - Gimnasio El acceso al edificio será por Liberti, por un importante hall de entrada. El edificio contará con 10 cocheras en PB y un gran local en la esquina. También tendrá 2 ascensores, agua caliente central, carpinterías de aluminio exteriores tipo A30, frentes e interiores de placar completos, muebles bajo mesada y alacenas en cocina, aire acondicionado para instalación de Split, pisos vinílicos entablonados símil madera en estar y dormitorios y porcelanato en baños y cocina. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Hermoso 3 ambientes al frente con terraza, el mismo cuenta con living comedor, cocina integrada, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio y toilette de recepción. (CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO (EN OTRO PISO, OTRA UBICACIÓN Y OTRAS TIPOLOGÍAS) DESCRIPCION DEL EMPRENDIMIENTO Emprendimiento de 10 pisos de viviendas apto profesional, más 2 niveles de terrazas que se desarrollará en el Distrito de las Artes sobre la importante esquina de Av. Patricios y Liberti, a sólo 150 mts de Parque Lezama, próximo a San Telmo con su movida artística, cultural y gastronómica y a solo 5' del centro. Por su ubicación en esquina, todas las unidades son externas y al frente con tipologías de 1, 2 , 3 ambientes y 3 ambientes en dúplex con amplios balcones y terrazas. AMENITIES: - Piscina - Solárium - Parrillas - Microcine - Gimnasio El acceso al edificio será por Liberti, por un importante hall de entrada. El edificio contará con 10 cocheras en PB y un gran local en la esquina. También tendrá 2 ascensores, agua caliente central, carpinterías de aluminio exteriores tipo A30, frentes e interiores de placar completos, muebles bajo mesada y alacenas en cocina, aire acondicionado para instalación de Split, pisos vinílicos entablonados símil madera en estar y dormitorios y porcelanato en baños y cocina. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Departamento semipiso de 4 amb con dependencia al frente con balcon aterrazado y cochera fija Se encuentra ubicado en la calle Villafañe, a solo 50 mts de la AV. Alte Brown, donde se pueden encontrar infinidad de comercios y medios de transporte. La propiedad es super amplia, y con una excelente distribución. Con entrada principal y de servicio con su baño correspondiente. Cuenta con un gran living comedor con salida al balcón orientado al oeste, lo que genera que se trate de un inmueble muy luminoso. La cocina es con comedor diario. Tres cómodos dormitorios con placard y dos baños completos más además del de servicio. Lavadero independiente y de generosas dimensiones como cada uno de sus ambientes El balcón al frente es muy amplio aterrazado y tiene acceso tanto desde el living como de uno de los dormitorios. Mat. CUCICBA N° 8518.

Hermoso duplex (loft) a estrenar, con doble altura en el complejo Puerto Pampa. Ubicado en la mejor zona de La Boca, a metros de Puerto Madero. El departamento cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada equipada con muebles sobre y bajo mesada. Tiene una barra desayunadora que funciona como divisor del ambiente. Cuenta con horno eléctrico y anafe vitrocerámico. Baño completo. Balcón con capacidad para muebles de exterior. En el piso de arriba encontramos un cómodo dormitorio con espacio para vestidor. El departamento tiene pisos de porcelanato y artefactos de luz ya instalados. Cuenta con preinstalación para aire acondicionado Split. Tiene conexión para lavarropas. El edificio es un complejo totalmente nuevo, con importante hall de acceso. Cuenta con seguridad las 24 hs. y personal de mantenimiento. Laundry, pileta. Tiene 2 ascensores de última generación y grupo electrógeno para las áreas comunes del edificio. Posibilidad de comprar cochera en el edificio. Gran oportunidad! NO DUDES EN CONSULTARNOS! Rozanski Propiedades. "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " CUCICBA Nº 8206

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES, ubicado a apenas media cuadra de la importante Avenida Almirante Brown, en una zona de amplia oferta comercial de negocios de todo tipo, con una excelente conexión de medios de transporte público, tanto con el centro de la ciudad como con distintos puntos neurálgicos. CUENTA CON: - COCINA, - BAÑO COMPLETO (CON BAÑERA) - BALCÓN, CON BUENA LUMINOSIDAD - SEGUNDO PISO POR ESCALERA. No apto para personas con movilidad reducida - Ley 5115. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

VENTA MONOAMBIENTE EN BARRANCAS DE MADERO |  Unidad  de amplias dimensiones, con posibilidad de generar una división para independizar el sector de dormitorio del área de estar, permitiendo una distribución funcional de los espacios. Cuenta con un ambiente principal con amplios ventanales de piso a techo, excelente ingreso de luz natural y vista abierta a la ciudad. Dispone de placard con puertas corredizas, cortinas roller y equipo de aire acondicionado tipo split. La cocina se encuentra integrada y está equipada con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito negro, bacha de acero inoxidable y anafe eléctrico. Baño completo con revestimientos símil mármol, ducha, inodoro, bidet y vanitory. Ubicado en el edificio Barrancas de Madero, sobre Av. Paseo Colón y Brasil, frente al Parque Lezama, con cercanía a Puerto Madero, San Telmo y los principales accesos de la ciudad. * SOBRE EL DESARROLLO  Barrancas de Madero es un moderno desarrollo inmobiliario ubicado sobre Av. Paseo Colón y Brasil, frente al emblemático Parque Lezama, en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad a Puerto Madero, San Telmo y los principales accesos de la ciudad.El proyecto se destaca por su arquitectura contemporánea, su diseño funcional y una propuesta residencial que combina innovación, confort y calidad constructiva. Ofrece unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, además de studios, con distribuciones pensadas para optimizar los espacios, privilegiar la luminosidad natural y brindar ambientes modernos, cómodos y versátiles. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios, universidades y una amplia variedad de servicios, combinando la dinámica urbana con la comodidad de tener todo al alcance.

VENTA MONOAMBIENTE EN BARRANCAS DE MADERO |  Unidad  de amplias dimensiones, con posibilidad de generar una división para independizar el sector de dormitorio del área de estar, permitiendo una distribución funcional de los espacios. Cuenta con un ambiente principal con amplios ventanales de piso a techo, excelente ingreso de luz natural y vista abierta a la ciudad. Cuenta con cortinas roller y equipo de aire acondicionado tipo split. La cocina se encuentra integrada y está equipada con muebles bajo mesada, alacenas, mesada de granito negro, bacha de acero inoxidable y anafe eléctrico. Baño completo con revestimientos símil mármol, ducha, inodoro, bidet y vanitory. Ubicado en el edificio Barrancas de Madero, sobre Av. Paseo Colón y Brasil, frente al Parque Lezama, con cercanía a Puerto Madero, San Telmo y los principales accesos de la ciudad. POSIBILIDAD DE COCHERA. * SOBRE EL DESARROLLO  Barrancas de Madero es un moderno desarrollo inmobiliario ubicado sobre Av. Paseo Colón y Brasil, frente al emblemático Parque Lezama, en un punto estratégico de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad a Puerto Madero, San Telmo y los principales accesos de la ciudad.El proyecto se destaca por su arquitectura contemporánea, su diseño funcional y una propuesta residencial que combina innovación, confort y calidad constructiva. Ofrece unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, además de studios, con distribuciones pensadas para optimizar los espacios, privilegiar la luminosidad natural y brindar ambientes modernos, cómodos y versátiles. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía a espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios, universidades y una amplia variedad de servicios, combinando la dinámica urbana con la comodidad de tener todo al alcance. AMENITIES: - Piscina con borde infinito y vista a la ciudad - Gimnasio - SUM  - Parrilla - Terraza con espacio verde

¿Un departamento a estrenar dentro de un edificio de diseño y con amenities? Sobre Liberti al 1100, este dos ambientes de 50.06 m 2 desarrollado por TKVA. propone una planta moderna, bien resuelta y de calidad constructiva. - Amplio balcón y vista abierta - Excelente entrada de luz natural - Living comedor con cocina integrada - Dormitorio en suite - Toilette de recepción - Pileta - Gimnasio - Microcine - Terraza - Parrilla - Solárium Lo único que podemos imaginar es hacerla propia: mobiliario a medida, iluminación y soluciones de guardado que acompañen el diseño y aprovechen mejor cada ambiente. Ahí entramos nosotros: en Estudio Manikis somos inmobiliaria + arquitectura, así que no solo te mostramos dónde podés vivir, también podemos pensar cómo hacerlo propio. Acá el departamento es solo una parte de la propuesta: el edificio también suma metros para vivir, encontrarse y disfrutar. ¿Lo querés conocer? Escribinos. @estudiomanikis | WhatsApp

¿Un departamento a estrenar dentro de un edificio de diseño y con amenities? Sobre Liberti al 1100, esta unidad de 49.4 m² está en un sexto piso al frente, dentro de un edificio de categoría desarrollado por TKVA, con arquitectura contemporánea y una calidad constructiva que se percibe en cada detalle. - Balcón corrido y vista abierta - Excelente entrada de luz natural - Living comedor con cocina integrada - Dormitorio cómodo - Pileta - Gimnasio - Microcine - Terraza - Parrilla - Solárium Lo único que falta es que la hagas propia: mobiliario a medida, iluminación y soluciones de guardado que acompañen la arquitectura y aprovechen mejor cada metro. Ahí entramos nosotros: en Estudio Manikis somos inmobiliaria + arquitectura, así que no solo te mostramos dónde podés vivir, también podemos pensar cómo hacerlo propio. Una planta simple, bien resuelta y dentro de un edificio que suma algo más que metros. ¿Lo querés conocer? Escribinos. @estudiomanikis | WhatsApp

Red Tower  -  Piso 10 Depto E Excelente calidad constructiva. Departamento Monoambiente al contrafrente con ortientacion al Este super luminoso,  baño compartimentado, cocina integrada y balcon de 3.30 x 1.30 m2 Apto profesional. Ideal para renta temporal, a pocas cuadras del emblemático barrio de La Boca. Cochera opcional cubierta o descubierta.  AMENITIES con vista abierta SUM PARRILLA PILETA 

Venta/alquiler departamento de 2 ambientes amoblado en Molina Ciudad, Barracas Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 El departamento cuenta con muebles de calidad premium , con un diseño moderno y funcional. Ubicado en el segundo piso, este hogar se destaca por su gran luminosidad, gracias a sus amplios ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día. Desde su balcón privado, podrás disfrutar de una vista privilegiada a la imponente piscina central, creando un ambiente de tranquilidad y confort. El emblemático edificio que fusiona historia y modernidad en el corazón de Barracas. Además, el complejo ofrece seguridad 24 horas y una exclusiva propuesta de amenities de primer nivel: una piscina descubierta de 32 metros con solárium, una piscina cubierta, spa con sauna, gimnasio y un imponente Grand Atrium Central, donde el arte y la arquitectura se combinan a la perfección. Su ubicación estratégica brinda acceso rápido a diversos medios de transporte, comercios, bancos e instituciones educativas, facilitando una conexión fluida con e resto de la ciudad. Se vende o alquila totalmente amoblado, con muebles de calidad premium. REQUISITOS PARA ALQUILER  1 mes de deposito 1 mes de alquiler Garantía propietaria o Seguro de Caución Ingresos demostrables El monto del alquiler no contempla gastos de Expensas ni Luz. CONSULTAR CONDICIONES ALQUILER TRADICIONAL Datos útiles : Colectivos: 8, 10, 12, 17, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 60, 64, 70, 74, 86, 93, 98, 102, 133, 154 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH Contáctanos para más información o para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Apto personas con movilidad reducida. SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.