485 casas en venta en Floresta

Venta 2 ambientes al contrafrente de 45 m2. Amplio y muy luminoso. Cocina equipada con bajo mesada y alacena. Baño completo. Bajas expensas. Desocupado. Living Comedor con vista abierta. Cerca de accesos, diversos medios de transporte. Dormitorio de 3,50 x3 con placard con pisos de madera y placard de pared a pared. Lavadero independiente. Muy buen estado. Consorcio de pocas unidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Claudio Nuñez - KP581686 - T100106 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Excelente semipiso de 3 ambientes, ubicado en el barrio de Floresta, dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Oportunidad Ideal para quienes buscan un departamento luminoso, con espacios exteriores y en una zona tranquila, dentro de la ciudad. La propiedad se encuentra al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad, y se destaca por su gran luminosidad y ventilación natural. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor con salida a un balcón corrido de punta a punta, generando un espacio abierto, luminoso y muy agradable. La unidad cuenta con dos dormitorios, ambos con salida a balcón, lo que aporta luz natural en todos los ambientes. Dispone de baño completo y una cocina comedor diario, con gran ventanal y excelente ingreso de luz, además de contar con lavadero cubierto. El departamento se encuentra en buen estado general, con pisos cerámicos y distribución funcional. El edificio cuenta con ascensor. Características de la propiedad: • Semipiso 3 ambientes • 2 dormitorios • Balcón corrido • Contrafrente • Muy luminoso • Living comedor amplio • Cocina comedor diario • Baño completo • Lavadero cubierto • Pisos cerámicos • Edificio con ascensor Ubicación & Transportes: Ubicado en el barrio de Floresta, dentro de la Ciudad de Buenos Aires, en una zona residencial con buena conectividad y cercanía a comercios y servicios. La propiedad se encuentra próxima a la Avenida Rivadavia, uno de los principales corredores de transporte de la ciudad. Líneas de colectivo cercanas: 1 – 2 – 8 – 85 – 88 – 92 – 96 – 113 – 114 – 136 – 153 – 163 Además, se encuentra a pocos minutos de la Estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento, que conecta rápidamente con el centro de la ciudad y el oeste del conurbano. También cuenta con cercanía a la Línea A de subte, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Jorgelina Castiglia - KP579292 - T100106 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Amplio 2 ambientes en buen estado en edificio de antigüedad 13 años sobre la Avenida Rivadavia. MUY LUMINOSO y con Sol Primer piso con balcon aterrazado al living con muy buena luz y sol y muy silencioso. Cocina incorporada con posibilidades de un cerramiento. Baño completo en excelente estado. Dormitorio con otro balcon con. mucha luz natural. Calefaccionado por aire acondicionado en living y dormitorio. Edificio con ascensor de categoría. 4 departamentos por piso. Esta ubicado en Floresta Sur en un entorno consolidado con gran variedad de comercios, servicios, supermercados bancos y propuestas gastronómicas. En cuanto a su conectividad es excelente con numerosas lineas de colectivos sobre Av. Rivadavia y Avdas. cercanas y ademas esta próximo a la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento y a la estación San Pedrito de la Linea A de subte. LISTO PARA. MUDARSE YA. Departamento vacío las fotos amobladas son con ayuda de IA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 - Contacto: Guillermina Hernandez Conde - KP552307 - T100106 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

VENTA Campo 20 HAS en Balcarce a 4 KM de la Ruta 55. Camino entoscado de tierra de muy buen acceso. Consulte por esta propiedad

PH reciclado con entrada independiente de 4 ambientes en Flores con cochera ,quincho y espacio exterior,desarrollado en excelente lote con 130m2 cubiertos y 20 m2 descubiertos lo que brinda amplios espacios interiores como al aire libre. la propiedad cuenta con living-comedor amplio y luminoso cocina independiente,3 dormirtorios , baño completo  y ampios espacios de guardado. En el exterior se destaca el patio con quincho con baño , equipado con parrilla ideal para reuniones y disfrutar en familia Dispode de cochera propia ,un valor agregado poco frecuente en ph para la zona Propiedad ideal para familia,con gran potencial ubicada en zona residencial de Flores concercania a avenidas,comercios y transporte

Excelente Chalet en PH Totalmente Independiente – Barrio San Carlos ​Ubicado en una de las zonas más residenciales y consolidadas del tradicional Barrio San Carlos, se encuentra este sólido chalet de estilo rústico desarrollado en dos plantas, caracterizado por su independencia total y la calidad de sus materiales. Una propiedad cálida, funcional y en un excelente estado original de conservación. ​Planta Baja: ​Ambientes principales: Amplio living comedor equipado con hogar a leña, ideal para crear un entorno acogedor. ​Cocina y servicios: Cocina cómoda con espacio para mesa/comedor diario, lavadero separado y un baño completo con pediluvio. ​Espacio social: Gran garage integrado tipo quincho con parrilla y portón corredizo, perfecto para reuniones y espacio para vehículo. ​Exterior: Generoso jardín en "L" que brinda luminosidad y un espacio verde. ​Planta Alta: ​Dormitorio principal: En suite, dispuesto al frente con salida a balcón propio y baño completo. ​Dormitorios secundarios: Dos dormitorios luminosos orientados al contrafrente, ideales para la familia o espacio de trabajo. ​Una propiedad de gran categoría constructiva, independiente y lista para habitar o reciclar.

Depto 3 amb. A la calle con balcón vista al mar, cocina comedor, 2 baños 80 m2 cub. ZONA: 9 de Julio y Corrientes               LA PERLA Living comedor de 5,00 x 4,00 a la calle pisos tarugados con hogar. con amplio ventanal con vista al mar y balcón saliente. 2 Dormitorios, el principal de 6,00 x 3,00 con baño en suite con yacuzzi y box; con placard pisos tarugados, 2do dormitorio  de 3,50 x 2,50 con parrila a gas. Baño completo revestimientos cerámicos Estado gral.: Bueno   -   Sup. Cub: 80 m2   -   Ver ficha nº 9.987.505 Valor en Venta: U$S 165.000

Hoy te presentamos este hermoso monoambiente a pasos de la playa. Ubicado en Brown y Alsina, este departamento combina modernidad, practicidad y una ubicación estratégica a 200 metros del mar. La unidad fue reciclada íntegramente a nuevo, con acabados de calidad, cocina equipada y baño completo. Características principales: Ubicado en Brown y Alsina (a 2 cuadras de la costa) 22 m² cubiertos Piso 6° lateral  Reciclado a nuevo y equipado Baño completo y cocina equipada ¿Lo visitamos? Contactanos para recibir más información o agendar una visita. Bonggi Propiedades Reg. 3598

VENTA. Departamento 2 ambientes a estrenar en DALAI Centro – Categoría premium Corrientes 1900 | Unidad 5° A Presentamos el Departamento 5° A en DALAI Centro, una unidad diseñada para quienes priorizan diseño, confort y calidad constructiva, en una ubicación estratégica con excelente proyección de valor. La propiedad cuenta con 2 ambientes, desarrollados sobre una superficie total aproximada de 55 m², ubicada en el 5° piso, con orientación a la calle y balcón saliente, que aporta gran luminosidad y ventilación natural. El living-comedor se integra armoniosamente con el exterior, mientras que el dormitorio también orientado a la calle ofrece comodidad y luz natural. Dispone de baño completo, toilette de recepción y cochera fija cubierta. Calidad constructiva La unidad se distingue por sus terminaciones de alta gama: Aberturas de PVC color negro con DVH Muros con aislación térmica y acústica Pisos de porcelanato Calefacción por piso radiante por agua Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Excelente luminosidad y ventilación cruzada El edificio – DALAI Centro Moderno edificio de 14 pisos, con amenities pensados para el confort y el estilo de vida actual: Solarium con vista panorámica SUM doble con parrilla Sector coworking Espacios de esparcimiento 📆 Entrega estimada: menos de 9 meses

No tenés un frente..., tenés dos!!! Esta espectacular propiedad multifamiliar se destaca por su versatilidad, siendo ideal tanto para generar renta o para ser adaptada a un proyecto personal de gran escala. Ubicada en el codiciado Barrio Segurola, frente a un gran espacio verde como el polideportivo Gregorio Pomar, cuenta con la ventaja estratégica de ocupar el terreno de lado a lado, ofreciendo un doble frente con ingresos por la calle Mercedes y por el apacible Pasaje Jacarandá. Esta particularidad no solo le otorga una funcionalidad única, sino que garantiza una excelente iluminación y ventilación natural en todos sus espacios. Actualmente, la propiedad está organizada en tres unidades independientes: un cómodo monoambiente, un departamento de dos ambientes con cochera y una amplia vivienda de tres ambientes con terraza y quincho. En la planta baja, con acceso por ambos frentes, se desarrolla el dos ambientes, que dispone de una sala de estar o escritorio, cocina independiente, un cálido living-comedor diario y lavadero independiente. Cuenta con un dormitorio de dimensiones generosas y placard de pared a pared, complementado por un baño completo con bañera, refaccionado totalmente a nuevo. Desde el comedor diario se accede a un patio que funciona como cochera descubierta con salida al frente opuesto. Por otro lado, con orientación hacia la tranquilidad del pasaje, se encuentra el monoambiente, el cual ofrece un gran espacio integrado de living y dormitorio, cocina independiente y baño con ducha. El acceso a la planta alta se realiza a través de una distinguida escalera de roble oscuro que integra dos bauleras de gran capacidad en su parte inferior. Al ingresar, nos recibe un living-comedor amplio y con mucho estilo, que ventila hacia uno de los frentes y conecta con un hermoso balcón lateral. La cocina, sumamente luminosa, cuenta con espacio propio para comedor diario. Los dos dormitorios de este nivel están orientados a frentes distintos y poseen placards de grandes dimensiones con espacio de sobra para sumar mobiliario adicional o montar un escritorio. El baño principal también ha sido renovado y cuenta con bañera. Finalmente, la propiedad se corona con una terraza en dos niveles, una verdadera joya en la ciudad que incluye un lavadero súper espacioso y un quincho, ambiente real de encuentro diseñado para ser disfrutado durante todo el año. No dejes de visitar esa propiedad que te ofrece mucho más que lo que otra casa puede brindarte!!! Agenda tu visita El Barrio Segurola es un encantador y particular micro barrio de Buenos Aires, ubicado dentro de Floresta, famoso por su arquitectura de casas bajas y simétricas, creando manzanas únicas divididas en "tallarines" con pasajes arbolados y un estilo que recuerda a los barrios ingleses, delimitado por calles como Cesar Díaz, San Blas, Sanabria y Mercedes, y hoy es una zona muy valorada y tranquila con un gran valor histórico y arquitectónico. La ubicación de esta propiedad es un punto estratégico por su cercanía inmediata a dos grandes pulmones del barrio: Polideportivo Gregorio Pomar: Ubicado justo en la esquina de Mercedes y César Díaz. Es un centro neurálgico para los vecinos, con canchas de tenis, fútbol y espacios para actividades deportivas y sociales. Plaza Ciudad de Udine: Se encuentra cruzando la calle Magariños Cervantes (a una cuadra de la propiedad). Es una plaza con mucha arboleda, juegos infantiles y es un punto de encuentro clásico de la zona. Servicios y Conectividad Transporte: Aunque es una zona residencial muy silenciosa, está muy cerca de avenidas importantes que facilitan el acceso: Av. Segurola (a 2 cuadras): Centro comercial de cercanía con bancos, farmacias y comercios de todo tipo. Av. Gaona y Av. Juan B. Justo: Por donde circula el Metrobús, conectando rápidamente con el centro y el oeste. Líneas de colectivo: Por la zona circulan las líneas 114, 106, 85, 47 y 25, entre otras. Educación y Salud: En las inmediaciones se encuentran varias escuelas (como la Primaria N° 15 "Manuel Peña") y el CeSAC N° 36 (Centro de Salud y Acción Comunitaria), lo que la hace ideal para la vida familiar. Cultura: Cerca de allí se ubica la Biblioteca Hilario Ascasubi (César Díaz 4219) y el Centro Cultural Baldomero Fernández Moreno. Es un entorno exclusivamente residencial y familiar. El perfil del vecino es de gente que valora el silencio, la seguridad que brindan los pasajes y el contacto con el verde de la plaza y el polideportivo. Es una "isla" dentro de la ciudad donde todavía se respira aire de barrio tradicional, pero con la ventaja de estar a pocos minutos de grandes avenidas comerciales. AR Negocios Inmobiliarios SRL” CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 - Contacto: Andrea Viviana Rodriguez PH 4 AMBIENTES EN VENTA CON TERRAZA Y PARRILLA EN FLORESTA, CAPITAL FEDERAL Excelente propiedad tipo PH de 4 ambientes distribuida en dos plantas, ubicada en Floresta sobre la calle Bahía Blanca, en una zona residencial consolidada con excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios, colegios y transporte. La propiedad cuenta con 130 m² de superficie total, comprendiendo 100 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos y 130 m² de terreno, desarrollados de manera funcional y con detalles de calidad constructiva. En planta baja se destaca un amplio living-comedor, espacio ideal para la vida diaria y reuniones familiares. Desde este sector, una escalera conduce directamente hacia la terraza. En esta planta se encuentra también una habitación con ventana y placar empotrado, versátil para funcionar como dormitorio, escritorio u oficina. La cocina presenta una división funcional que optimiza el espacio y brinda mayor comodidad en el trabajo diario. Completan esta planta un baño completo, baulera y espacios de guardado bajo escalera. El lavadero independiente se ubica estratégicamente bajo la escalera con puertas corredizas, permitiendo integrarlo visualmente al ambiente mientras mantiene orden y privacidad. La segunda escalera accede a la planta alta, donde se distribuyen dos habitaciones luminosas con ventanas, ambas equipadas con placares empotrados de madera con interiores completos y terminaciones de categoría. Un segundo baño completo completa esta planta. La terraza privada constituye uno de los principales atractivos de la propiedad, equipada con parrilla y con posibilidad de ampliación, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar al aire libre y expandir el uso de la vivienda. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y ventiladores de techo, además de instalaciones preparadas para mayor confort. La propiedad, construida en 1980, se encuentra en muy buen estado general. La ubicación estratégica en Floresta garantiza acceso rápido a principales avenidas, cercanía a colegios, comercios, plazas y múltiples opciones de transporte público. Una propiedad que combina funcionalidad, confort y detalles de calidad, lista para disfrutar. Venta ad referéndum de reubicación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 - Contacto: Julieta Ferrari ¡Tu próximo hogar en Floresta te espera! Departamento de 59m² súper luminoso con excelente distribución de 3 ambientes. -Dos dormitorios con placard amplio - Living-comedor al contrafrente, muy luminoso y tranquilo -Baño completo -Cocina espaciosa, con lugar para mesa, conexión para lavarropas y gran capacidad de guardado Edificio de 7 pisos con encargado, en excelente estado, solo 5 unidades por piso, dos al frente y tres al contrafrente. El departamento tiene pisos y paredes impecables, listo para mudarte sin hacer reformas. Tiene Ventiladores en las habitaciones y tiene losa radiante. Ubicación privilegiada: A pasos de la Estación Floresta, la Plaza Vélez Sarsfield y rodeado de comercios, supermercados, bancos, farmacias y todos los servicios que hacen la vida más cómoda. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y acceso rápido a Av. Rivadavia. Una opción única en Floresta: amplitud, luz natural y comodidad en un edificio bien mantenido. ¡No te lo pierdas! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Monoambiente divisible con balcón a estrenar Se encuentra en el barrio de Floresta, con una estratégica ubicación, ya que se encuentra a 150 mts de la Av. Rivadavia y a 150 mts de la Av. J.B. Alberdi. Se trata de un edificio a estrenar, de excelentes terminaciones, contando con un ambiente principal que tiene salida al balcón y con la posibilidad de dividirlo fácilmente. La unidad cuenta con espacio para el lavarropas. Su disposicion es contrafrente con una vista completamente abierta lo que hace que la unidad sea super luminosa. El edificio tiene en la terraza un espacio destinado a SUM con parrilla. Se vende con renta. Mat. CUCICBA N° 8518.

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 - Contacto: Alejandro Briongos DEPARTAMENTO DIVISIBLE EN VENTA FLORESTA CAPITAL FEDERAL Exclusiva unidad monoambiente divisible, en zona estratégica de Floresta, diseñada para inversores y profesionales que valoran funcionalidad y ubicación. Propiedad con excelente distribución espacial y terminaciones de calidad, ideal para quienes buscan independencia y confort. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 94 m² , óptimas dimensiones con potencial de división. • Ubicación privilegiada sobre calle Baradero • Unidad situada en primer piso • Construcción en excelente estado de conservación DISTRIBUCIÓN ESPACIAL • Superficie cubierta: 42 m² • Superficie semicubierta: 8 m² • Superficie descubierta: 44 m² • Baño completo integrado • Diseño funcional y moderno • Baulera dentro del pasillo interior proxima al ingreso del departamento DETALLES TÉCNICOS • Antigüedad: 17 años • Estado general: excelente • Orientación y luminosidad natural • Terminaciones de primera calidad SOBRE EL MONOAMBIENTE • Amplio Living comedor, debido a la cantidad de metros gran potencialidad de espacio divisible rediseño para generar un segundo ambiente. • Cuenta con Baño completo. • Cocina separada con barra. • Ambiente semicubierto con espacio de parrilla / lavadero • Salida por puerta-ventana al sector del Patio de 44m2 • Cuenta con Aire acondicionado / estufa POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con alta caterogoria y potencial de alquiler. Ubicación estratégica en Floresta (a 50 metros de Rivadavia) permite acceso rápido a servicios urbanos, transporte público y principales arterias de Capital Federal. Oportunidad de inversión inmobiliaria con características diferenciales para compradores exigentes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 - Contacto: Myriam Susana García Martínez VENTA departamento de 2 ambientes en FLORESTA con balcón y cochera. - La propiedad se encuentra en un piso 5 - Living luminoso con balcón y vista abierta - Dormitorio con placard - Baño completo - Cocina separada, con alacena y bajo mesada, con artefactos a gas y lugar para el lavarropas - El departamento tiene lugar de guardado - Espacio de cochera fija y cubierta El departamento tiene mucho lugar de guardado. Es luminoso, tiene ventilación cruzada y vista abierta Excelente ubicación. El edificio en perfecta condiciones. Tiene encargado sin vivienda. Expensas 5/26 $90.000.- (incluye Aysa) Las medidas son estimativas, solo a efecto orientativo. Los datos definitivos son los establecidos en la escritura traslativa de dominio. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 114, 136, 163, 172, 181 Trenes: Floresta (SARMIENTO) Datos útiles Barrio: Floresta Comuna: Comuna 10 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 10 Una oportunidad única de adquirir este departamento en un barrio residencial de la Capital Federal, con excelente conectividad y una calidad de vida inmejorable. Para vivirlo o para inversión ¡Visitalo y descubrí tu nuevo hogar! Contamos con una línea de créditos Lendar exclusiva para nuestros clientes Remax, ¡Podés contar con esa pequeña diferencia de dinero que te falta ! ¡Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por el 30% del valor de esta propiedad. Asesorate y calculá la cuota ¡Mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Hermoso Ph en planta baja sin expensas de tres ambientes con gran terraza!!!!!!! En la planta baja se ingresa a un patio/ lavadero techado con toldo de policarbonato rebatible, baño completo, cómoda cocina separada, un calido living- comedor y dos grandes dormitorios. La planta alta cuenta con dos terrazas y un cuarto multifuncional Ubicado Sobre la Av Juan Bautista Alberdi en donde se encuentra el reconocido centro comercial, a metros de la Av Rivadavia con infinitas alternativas en cuanto opciones de medio de transporte publico. IPH3738315

HERMOSO DUPLEX AL FRENTE EN EXCELENTE ESTADO CON DOS COCHERAS CUBIERTAS COMODAS Y FIJAS. PB: LIVING/COMEDOR  DE 5.85X4.02-COCINA DE 4X3 -JARDIN DE INVIERNO CON VISTA AL PATIO DE 4X3.60-TOILETTE-LAVADERO INDEPENDIENTE - PATIO CON PARRILLA DE 4.27X4 -  PA: DORMITORIO PRINCIPAL AL FRENTE CON SALIDA AL BALCON ATERRAZADO DE  3.07X2.70- DORMITORIO AL FRENTE DE 3.20X2.50 Y DORMITORIO DE   3X2.80 - BAÑO COMPLETO- BAULERA- AYSA INCLUIDA EN LA EXPENSA.EN EL COSTO DE  EXPENSAS YA ESTAN INCLUIDAS  AMBAS COCHEAS. NOTA: Se deja constancia que las medidas,superficies,m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo,al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste.El valor indicado de expensas,si las hubiere,esta sujeto a variación.El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

: Expensas 12000 ABL enero/2023 $ 1600Tiene grupo electrógeno para ascensores y agua en caso de corte de luz Terraza cubierta y descubierta Lavaderos en la parte cubierta 1 tiro balanceado 1 Eco Sol 1 A/AEso queda Grupo electrógeno 1 baño Buenos placares Cocina reciclada Balcón 4.50 × 1.20 Living 4 × 4 Baño con ducha Con espacio para lavarropas 3 ascensoresagua caliente central Para mayor información, o para coordinar visita: WhatsApp +54 9 11 6456 ---- o +54 9 11 4538 ---- www.calderonpropiedades.co---- CUCICBA MAT 5219

GRAN 3 AMB C/DEPENDENCIA O TERCER DORMITORIO. HALL DE ACCESO,LIVING/COMEDOR CON SALIDA AL BALCON CORRIDO,COCINA CON DOBLE CIRCULACION,HABITACION DE SERVICIO,BAÑO DE SERVICIO ,LAVADERO INDEPENDIENTE,HALL DISTRIBUIDOR C/PLACARD,DOS DORMITORIOS C/PLACARES Y BAÑO COMPLETO. EXCELENTE UBICACION A MTS DE LA ESTACION FFCC DE FLORESTA Y A OCHO CUADRAS DE LA BAJADA DEL SUBTE. L/C 5.52X3.06- COCINA 2.42X1.79- LAVADERO 1.66X0.87- DORM AL FRENTE 3.40X3.03- DORM 3.05X3.03-DORM 2.58X1.96-BALCON 4.5X0.96 NOTA: Se deja constancia que las medidas,superficies,m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo,al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste.El valor indicado de expensas,si las hubiere,esta sujeto a variación.El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

_ Casa reciclada de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Mataco entre Cesar Diaz y Alejandro Magariños Cervantes (Monte Castro, Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipos de aire acondicionado, lavadero, patio y terraza con parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 190mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Luminoso dúplex de 4 ambientes con cochera descubierta, desarrollado en dos plantas. En planta baja se dispone un amplio living comedor, cocina comedor, baño, patio y lavadero. La planta alta cuenta con tres cómodos dormitorios y un baño completo. No cuenta con rampa de acceso para discapacitados. Karina Mónica Curotto CUCICBA Matrícula 671- Tº1 - Fº26 Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad “de hecho” del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes

PLANTA BAJA AL FRENTE C/PATIO Y TERRAZA. S/EXPENSAS.TOTALMENTE INDEPENDIENTE.TRES UNIDADES EN EL LOTE. L/C 5.74X3.14 COCINA 3.23X2.26 PATIO 3.22x3.03 DORM C/PLACARD Y PARQUET 3.05X3 DORM 3.58X2.76 C/PLACARD TERRAZA 4.44x2.7 NOTA: Se deja constancia que las medidas,superficies,m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo,al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste.El valor indicado de expensas,si las hubiere,esta sujeto a variación.El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Hermoso PH de 3 amb.!! Entrada INDEPENDIENTE!!, Planta alta , al Frente con PATIO y balcón corrido. Patio de 25 m2 (4x7 aprox.) techado con toldo corredizo. LAVADERO. Una terraza de 100 m2 . Tiene 80 m2 cubiertos, mas 25 M2 PATIO, mas terraza (100 m2) TOTAL 200 M2. . El estado del mismo es impecable y Muy Luminoso!!!... y SIN EXPENSAS!!. imperdible!!!!!!!

Casa de Estilo en Inmejorable Ubicacion LOTE DE 9.5X13 M2. EN 2 PLANTAS,4 DORMITORIOS,2 BAÑOS, GRAN PATIO C/PARRILLA,TERRAZA.REFACCIONADA. NOTA: Se deja constancia que las medidas,superficies,m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo,al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste.El valor indicado de expensas,si las hubiere,esta sujeto a variación.El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

IPH4519231

CASA EN LOTE PROPIO  6 AMBIENTES Y  UNA COCHERA, EN TRES  PLANTAS. CON TERRAZA. Te presento esta hermosa casa ubicada en un lote propio en la reconocida zona de Av. Gaona, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y rodeada de comercios. La propiedad se distribuye en 3 plantas, ofreciendo un diseño funcional y bien aprovechado. En la planta baja, encontrarás dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y un estudio, brindando privacidad y confort. Además, cuenta con un patio que aporta luminosidad y un espacio al aire libre para disfrutar en familia o con amigos. La planta también dispone de una cocina comedor amplia y un living y comedor integrados, perfectos para reuniones y momentos de convivencia. En esta misma planta, hay un toilette adicional, garantizando comodidad para todos los residentes y visitantes. Un lavadero y un cuarto de guardado. Subiendo a las plantas superiores, podrás acceder  en el primer piso un dormitorio, un  baño completo, en segundo piso dos dormitorios con acceso a una terraza con parrilla, un espacio ideal para disfrutar de asados, reuniones o simplemente relajarte al aire libre. La casa también cuenta con una cochera fija, brindando seguridad y comodidad para tu vehículo. Ubicado a pocos minutos del reconocido Centro Comercial de la Avenida Avellaneda, uno de los polos comerciales de indumentaria más importantes del país, el lote se beneficia de un entorno de gran dinamismo económico y permanente movimiento. Además, cuenta con excelente acceso a las avenidas Juan B. Justo, Rivadavia y Nazca, múltiples líneas de colectivos, cercanía al Ferrocarril Sarmiento, establecimientos educativos, centros de salud, supermercados y una completa oferta de servicios. Con posibilidad de construir, contamos con el estudio de Prefactibilidad. Medidas del lote 11,20 x 29,74 U.S.A.A. Metros vendibles estimados 902m2 Altura máxima: 22,80m2 Cantidad de pisos: P.B. + 7 + 2 Retiros. Si deseas más información o coordinar una visita, no dudes en contactarme. Estaré encantado de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitados Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KHO7162283

Casa de 4 ambientes mas patio y Jardín. A refaccionar. Lote 8,67 x 26,53 Al ingresar tenemos un pequeño patio descubierto. Living comedor con pisos parquet, ventana al frente y pasillo, estufa de tiro balanceado. Doble circulación para ir al jardín. Cocina comedor, muebles completos, pisos granito, azulejos, termotanque y claraboya. Dormitorio principal al frente, pisos madera, aire acondicionado( a negociar). Hall distribuidor, pisos granito, baño grande completo, pisos granito, azulejos, claraboya que le aporta luz natural. 2 dormitorios al contra frente, ambos ventilan al jardín, pisos madera, con estufas de tiros balanceados, uno de ellos con aire acondicionado Frio/calor y placar empotrado. Patio al contrafrente con un toilette en desuso, (deshabilitado). Lavadero independiente de buena medida. Jardín de 9 x 8.66 Terraza de toda la propiedad con un cuartito de usos múltiples. A REFACCIONAR! CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

**VENDIDO** Hermoso Dúplex de 4 ambientes con fondo, quincho y espacio guardacoche,  en excelente estado, pensado para disfrutar cada espacio. Funcional, luminoso y muy bien ubicado. Está en una zona tranquila de casas bajas, pero muy cercano al centro comercial de Av. Jonte y Segurola, medios de transporte pasan por la puerta, lindero a barrios como Villa Devoto, el shopping está a pocas cuadras, y al barrio de Monte Castro con sus características de barrio tranquilo. Características Principales: Planta Baja:   Amplio living comedor   Cocina comedor con salida al fondo parquizado que accede al quincho desarrollado en dos plantas muy luminoso y de      opciones múltiples.   Toilette.   Espacio guardacoche   Lavadero  Planta Alta:   Hall de distribución   Baño completo   2 amplios dormitorios con placares empotrados y super luminosos, con salida a balcón corrido y vistas al jardín.   1 dormitorio en suite con balcón a la calle. Acceso para personas con movilidad reducida.  La propiedad se encuentra en excelente estado, con terminaciones de gran calidad constructiva. APTO CREDITO HIPOTECARIO. Agostina Garofalo Bienes Raices Corredor inombiliario: Agostina Garofalo CUCICBA: 6591

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle 508 y 59 (Chivilcoy, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y galpón de guardado. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 17189mts2 y tiene una superficie aproximada de 140mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

📲 Contacto: whatsapp 2954 32 ---- 📍 Ubicación: Joaquin V. González 545, entre Juan B. Justo y Escalante 🌟 Ubicación y Entorno: ¡Inmejorable ubicación! La casa está en una zona muy conveniente, a menos de 300 metros de farmacias, colegios, supermercados y roticerías. Además, cuenta con una zona de recreación infantil adyacente, ideal para familias. La Laguna Don Tomás, perfecta para caminatas y esparcimiento, está a solo 800 metros. Los principales centros de salud, tanto públicos como privados, están a menos de 1000 metros. 🏠 Características de la Casa: Superficie Total: 250 m² Superficie Construida: 150 m² Estado: Perfecto, lista para habitar Accesos: Puerta principal y portón con control remoto para la cochera integrada 🔑 Ambientes Principales: Living-Comedor con Cocina Integrada: Amplio y luminoso, con ventanal y acceso directo a un patio de 100 m². 🛏️ Habitaciones: Principal: Muy luminosa, con vista al patio, vestidor amplio, baño en suite con ducha, lavatorio separado, jacuzzi y espacio para mini-gimnasio. Huésedes: Amplia habitación con baño adyacente con ducha. 🌳 Patio y Parrilla: Acceso desde el living-comedor y la habitación principal, bellamente forestado y con zona de parrilla completa, incluyendo horno y lavamanos, ideal para reuniones familiares y sociales. ❄️ Comodidades y Seguridad: Aire Acondicionado Centralizado Frío/Calor (Carrier de 5Tn) Armarios Empotrados: Amplio espacio de almacenamiento Zona Multimedia: Preparada para TV de 55 pulgadas con brazo giratorio Seguridad: Sistema de alarma y videocámara centralizada accesible desde el celular 💰 Precio y Condiciones: 155.000 U$S (ajustado recientemente), pago en efectivo. Si te interesa, por favor avísame (whatsapp 2954 32 ----) Estoy a tu disposición para cualquier pregunta adicional o para coordinar una visita.