499 casas en venta en Villa Weigel

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA – RAMOS MEJÍA CENTRO Av. San Martín al 300 – Ramos Mejía APTO CRÉDITO / POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en 8° piso al contrafrente, muy luminoso y con vista abierta. La propiedad cuenta con: Living comedor con aire acondicionado y estufa Balcón con vista abierta Cocina independiente Lavadero Dormitorio con placard y aire acondicionado Baño completo Cochera fija en subsuelo Portón de acceso automatizado 📍 Ubicación estratégica: sobre Av. San Martín, a solo 2 cuadras de Av. de Mayo, en plena zona comercial y con fácil acceso a la estación de Ramos Mejía y a numerosas líneas de colectivos. Una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión, con cochera y una ubicación privilegiada en el centro de Ramos Mejía. APTO CRÉDITO CONSULTAR POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN

APTO CREDITO O PUEDE FINANCIAR Departamento de 2 ambientes con cochera en venta en Ramos Mejía (Av. San Martín y Lavalle). En muy buen estado y muy luminoso, se encuentra en el octavo piso al contrafrente. Cuenta con cocina independiente y lavadero, living comedor equipado con aire acondicionado y estufa, dormitoriocon placard equipado con aire acondicionado, y baño completo. Balcón con vista abierta en el living. Cochera fija en el subsuelo a la que se accede a través de portón automático. Ubicado en excelente y estratégica de Ramos Mejía , a dos cuadras de Av. de Mayo, plena zona comercial; y a muy cercano a la estación del ferrocaril y de varias líneas de colectivos.

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 - Contacto: Laura Soledad Filipo VENTA PH 6 AMBIENTES CIUDADELA OESTE BUENOS AIRES Propiedad ubicada sobre calle Independencia en Ciudadela, en excelente estado general, con distribución funcional y amplios espacios. El ingreso se realiza por pasillo lateral, con acceso principal a través de un patio amplio que permite el ingreso tanto por el living comedor como por la cocina comedor. La distribución interior comprende tres habitaciones, una de ellas con vestidor y salida directa al patio trasero con parrilla. Cuenta con un baño completos, cocina definida, lavadero y espacios de circulación fluidos. Los servicios incluyen conexiones de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal, garantizando total habitabilidad. El patio trasero con parrilla representa un valor adicional para reuniones familiares, mientras que la terraza complementa la unidad funcional con dos habitaciones mas y baño completo esta misma ofrece un espacio versátil para diferentes usos. La propiedad combina funcionalidad y comodidad en Ciudadela Oeste. Ideal para familias que buscan un PH con espacios amplios y distribución versátil, con potencial de adaptación a diferentes necesidades. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA PARA CLIENTES RE/MAX, ESTAMOS AGENDANDO VISITAS .! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

¡Oportunidad única en Ciudadela! Edificio de categoría superior en Rafaela 3900 Ubicación estratégica: Este exclusivo edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, a tan solo unos minutos de la estación de tren Ciudadela, lo que te permitirá un rápido acceso al transporte público y una conexión directa con la Capital Federal. Disfruta de la tranquilidad de un barrio residencial, sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todo lo que necesitas. Características del edificio: Este desarrollo inmobiliario redefine el concepto de lujo en la zona oeste. Con una categoría superior que no se encuentra en ningún otro lugar de Ciudadela, el edificio ofrece: Unidades con vestidor y baño en suite: Cada departamento ha sido diseñado pensando en la comodidad y el estilo de vida moderno. Los espacios amplios y luminosos cuentan con vestidores y baños en suite, garantizando privacidad y confort. Cocheras disponibles: El edificio contará con 10 cocheras para automóviles y 3 espacios destinados a motocicletas, brindando comodidad y seguridad para tu vehículo. Posesión inmediata Corredor inmobiliario: Nicolás Narvaja - CMCPDJLM 981 David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Jimena Rocco CASA EN DOS PLANTAS A REFACCIONAR EN CIUDADELA, BUENOS AIRES Propiedad de 239 m² de terreno con 214 m² cubiertos y 25 m² semicubiertos, ubicada sobre Avenida Independencia. Construcción de 1976 con potencial de inversión, puede ser utilizada como dos unidades independientes o como una única vivienda familiar amplia, posibilidad de hacer locales o taller en planta baja y vivienda en planta alta PLANTA BAJA (A REFACCIONAR) Cochera techada con capacidad para dos automóviles . Cocina-comedor equipada con muebles de mesada, con salida directa al jardín que proporciona gran luminosidad y ventilación natural. Un baño completo. Dormitorio. Living con vista al frente de la propiedad. PLANTA ALTA(EXCELENTE ESTADO) En excelente estado de conservación. Living-comedor de amplias dimensiones. Cocina con muebles de mesada y bajo mesada. Baño completo. Dos dormitorios. Gran balcón aterrazado con vista al jardin ESPACIOS EXTERIORES Y ADICIONALES Amplio jardín con cuarto de guardado. Galpón. Playroom. Estudio. Habitación de servicio. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Agua, electricidad, gas, internet, desagüe cloacal y televisión por cable. Disposición de frente que favorece la iluminación natural. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN La estructura de dos plantas independientes permite múltiples opciones de uso: alquiler de ambas unidades, venta separada o refacción integral para maximizar el valor de la propiedad. Ubicación estratégica en Ciudadela con acceso a servicios y transporte. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Raquel Gorgol CASA EN VENTA EN CIUDADELA 5 AMBIENTES CON DOS COCHERAS LOTE de 17, 32 de frente y 36,37 (34,81) fondo irregular. Con 289 metros cubiertos distribuidos inteligentemente. El living comedor funciona como corazón del hogar, conectando fluidamente con la cocina amplia luminosa con vista al parque, ese refugio de más de 300 metros donde la naturaleza se convierte en extensión de la casa. Parque con sistema de riego. Las cuatro habitaciones se distribuyen estratégicamente cada una con placard, el dormitorio principal con vestidor, acompañadas por dos baños completos uno con ducha el otro con bañera y una toilette que garantizan comodidad para toda la familia. Cuenta con lavadero cubierto con secarropas, lugar de guardado y un galpón al fondo para herramientas. Acepta menor valor en Belgrano. * HOY YA PODES CUMPLIR TU SUEÑO DE LA VIVIENDA PROPIA. SI NECESITAS VENDER OTRA PROPIEDAD PARA REALIZAR UNA COMPRAVENTA SIMULTÁNEA PODEMOS AYUDARTE. SI COMPRAS TU CASA CON RE/MAX PODES ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SÓLO 7 DÍAS HÁBILES! EL TRÁMITE ES 100% ONLINE Y SIN BANCOS! PODES HACER LA SIMULACIÓN DE LAS CUOTAS EN EL LINK Y CALCULAR VOS TU PRÉSTAMO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA BRINDAR UN SERVICIO INMOBILIARIO DE EXCELENCIA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Muy buen PH en la calle Ombú al 3700 en Ciudadela. A minutos de Capital Federal. La unidad cuenta con un luminoso living comedor desde el cual se accede al baño  y , desde ambos extremos del mismo se comunica con la cocina que está equipada con muebles bajo mesada y alacena . La cocina es amplia posee ventilación natural hacia el patio.  El mismo está techado con acrílico transparente y desde allí se comunica con los dos dormitorios. Desde el patio se asciende a la terraza de 23 m2 que posee una parrilla.    Está equipado con un split frío calor y una estufa. El Garage de la unidad hoy funciona como dormitorio adicional pero admite cualquiera de los dos usos.  La unidad se encuentra en muy buen estado de conservación. MAT. CUCICBA 6689 Tel/ Wap: (11) 6970----- Tel: (011) 3986----- Wap: 11- 6045----- (solo wasap) mutu----@gmail.com

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA – CIUDADELA Propiedad a reciclar íntegramente – Gran potencial PH de 3 ambientes con patio y terraza propia, ideal para quienes buscan una propiedad con posibilidades de renovación y personalización. Cuenta con 2 dormitorios, living comedor, cocina, baño completo, patio y terraza. La propiedad se encuentra totalmente a reciclar, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto a medida. Por sus espacios exteriores y distribución, resulta una alternativa interesante tanto para vivienda como para inversión. 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 3. Fotos de carácter no contractual.

EXECENTE OPORTUNIDAD :2 amb, contrafrente 2 piso por escalera, el edificio fue integramente refaccionado hace 3 años, EL DEPARTAMENTO SE ENTREGA TAMBIEN  REACONDICIONADO Y RECIEN PINTADO. ALQUILLER: deposito, garantia caba o seguro de caucion, ingresos comprobables  CONTACTO : ADOLFO BLANCO 11-4493----

PH de tres ambientes, con cochera, quincho, parrilla y terraza. Desarrollado en tres plantes. Sin expensas. Ubicado sobre la calle Estero Bellaco al 600, en Ciudadela, Partido de Tres de Febrero, este impecable PH de 3 ambientes se desarrolla en tres plantas y se destaca por ofrecer las comodidades, amplitud y funcionalidad propias de una casa, sumadas a un excelente estado general producto de una refacción integral realizada en el año 2017. Al ingresar a la propiedad nos recibe una cómoda cochera propia, un diferencial cada vez más valorado en la zona. En la planta baja se desarrolla un amplio living comedor de generosas dimensiones, muy luminoso y con excelente circulación, que se integra de manera armoniosa con una práctica cocina semi integrada. En este nivel también cuenta con toilette de recepción, brindando mayor comodidad para la vida cotidiana y para recibir visitas. La planta alta concentra el sector privado de la vivienda. Un amplio hall de distribución aporta sensación de amplitud y permite múltiples posibilidades de uso, ya sea como espacio de trabajo, lectura o escritorio. El dormitorio principal se destaca por sus cómodas dimensiones y por su vinculación directa con el baño completo mediante un doble acceso, generando una práctica distribución tipo suite. El segundo dormitorio, también de buenas medidas, completa un sector íntimo cómodo y funcional para toda la familia. En el último nivel la propiedad despliega uno de sus mayores atractivos. Allí encontramos un amplio quincho ideal para reuniones sociales, celebraciones o espacio de usos múltiples, acompañado por un lavadero independiente con toilette. Este sector se complementa con una agradable terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre, reuniones con amigos o simplemente momentos de relax. La refacción integral realizada en 2017 permitió modernizar completamente la unidad, actualizando instalaciones, terminaciones y detalles constructivos, lo que se traduce en una propiedad lista para mudarse sin necesidad de realizar inversiones adicionales. Por sus características, esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan la amplitud y comodidad de una casa, con la practicidad de un PH y el valor agregado de contar con cochera propia, quincho, terraza y espacios complementarios difíciles de encontrar dentro de la oferta disponible en la zona. Una oportunidad ideal para familias que priorizan confort, funcionalidad y calidad de vida. Corredor Responsable Martin Viqueira C.U.C.I.C.B.A 6815 C.S.I 6380 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso

CASA APTO CREDITO. Ciudadela, Tres de Febrero. Barrio residencial con acceso directo a Av. Rivadavia y conexión rápida a CABA y GBA. Zonificación R2b, apta para vivienda y depósito comercial. Casa en dos plantas sobre lote de 436 m². Planta baja: 221 m² cubiertos y 172 m² descubiertos, apta para cochera, galpón o depósito. Primer piso: 178 m² cubiertos y 30 m² descubiertos con pileta y parrilla. 3 dormitorios (uno con vestidor), baño, toilette, cocina, living-comedor. Patio interno para ingreso de luz natural. Construcción con materiales de primera calidad y estructura muy solida. Aires acondicionados en todos los ambientes. Total construido: 402 m². Colectivos: 88, 96, 136, 153, 163, 172, 242. Coordiná tu visita hoy Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Oportunidad! Amplia casa en venta , a refaccionar, con mucho potencial. Estructura de Hormigon armado Escalera revestida en marmol. Lote propio de 8,66m x 18.92m. Potencialidad de subdividirla en 2 casas. Posee garage. Jardin y patio. Terraza accesible de 80m2 con lavadero. A 50 metros del acceso a General Paz, Ciudadela. Disponible Video con recorrido virtual. Constantino L. Osso - Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Casa en Lote de doble frente, actualmente con galpón y casa de dos plantas, en planta baja hay retiro y garaje cubierto, amplio living y estar, comedor con cocina semi integrada. Gran fondo con jardín, parrilla y pileta. En planta alta, cuenta con una suite con baño completo integrado y dos dormitorios y un baño completo. También un sector de biblioteca y escritorio. Se encuentra en excelente estado, con detalles constructivos de categoría y excelente distribución de ambientes Ideal para el desarrollo.

CIUDADELA. 3 DE FEBRERO. PCIA. DE BS. AS. Dpto en Venta El Edificio se ubica dentro del área comercial sur de Ciudadela a 250m de la estación del Ferrocarril Sarmiento, destancándose la zona por su gran movimiento peatonal. La volumetria se desarrolla desde el 1ro al Bvo piso retirada 3m de la linea municipal. En PB se plantea un local sobre la derecha que llega a la linea municipal, un acceso centralizado hacia el hall de ascensores y la entrada vehicular a la derecha. Posee un núcleo de escalera contra incendios y dos ascensores, desde donde accodo a las 4 unidades por piso. La distribución de las unidades hacia el frente se diseñó de forma tal que se alternen de a pares las unidades de 2 y 3 ambientes, se plantea que la fachada genere un movimiento de balcones en diagonal y desfasados, que remite al movimiento de Ciudadela, búsqueda que aumenta la calidad arquitectónica. Las restantes unidades, tanto las que asoman al gran patio central como las que miran al contrafrente, son de 2 ambientes. Los departamentos del frente y contrafrente se proyectaron con grandes terrazas-balcón, de forma tal que sea un espacio más de vida al aire libre. Todas las unidades poseen las cocinas integradas al espacio del estar comedor y los dormitorios se encuentran sectorizados con los baños para mayor funcionalidad. La construcción será realizada de forma tradicional: la estructura de hormigón armado y las paredes de mampostería de ladrillo hueco, con terminación interior de revoques de yeso y exterior con revestimiento tipo Tarquini. Todos los pisos serán de porcelanato de primera calidad al igual que los revestimientos cerámicos de los baños. Las unidades entregan muebles bajo mesada y mesadas de cocina de granito, todo de primera calidad. terraza El edificio posee el piso 9 un salón de usos múltiples cor propia donde se podrá contemplar, tanto allí como en el frente, enmarcada. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias - Helga Hartmann CMCPSI 6661. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Ubicado en 2° piso por escalera, interno con grandes ventanales, a 1 cuadra de la estación de tren de Ciudadela. A media cuadra de Av. Rivadavia. Excelente conectividad. APTO CRÉDITO, APTO MASCOTAS, APTO PROFESIONAL 1 dormitorio y 1 baño completo c/bañera. Calefacción por aire, cocina a gas, agua caliente con termotanque a gas, y 2 Split F/C. Conexión a lavarropas. Expensas: $80.000 Orientación: NORTE Superficie: 32, 21 m2 Medidas: Living: 6,95 X 3,50 m2 Dormitorio: 3,10 x 2,95 m2 Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y de análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Trajtenberg propiedades CUCICBA 8130 / Mariela Jaco Martillera y corredora publica M.N 2916 CMCPM PCIA. BUENOS AIRES

Departamento de 2 Ambientes en Ciudadela.Ubicado sobre la Calle Buenos Aires a 50 Metros de Centro Comercial Calle San Martin. A 1 cuadra de Rivadavia (Linea de Tren Sarmiento), numerosas líneas de colectivos. A 6 cuadras de General Paz. Expensas: $40.000 Aprox. Terraza, espacio en común. Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 - CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle  Alianza entre Rafaela y Caxaraville (Ciudadela, Tres de febrero, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contrafrente y orientación noroeste._ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada un espacio principal con espacio amplio y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ Cuenta con cochera cubierta para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de 30mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 23/08/2023 son de aproximadamente $6.000 _ Se aceptan vehículos y propiedades como parte de pago. Consultar financiación. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Dos departamentos en venta en una misma propiedad en Ramos Mejia Norte. El primer departamento 4 ambientes cuenta con: -Living comedor -Cocina comedor diario -2 habitaciones con placard - Un escritorio independiente -1 baño completo -Patio con parrilla y lavadero -Amplio Balcon al frente -Terraza muy grande Segundo departamento 2 ambientes: -Living comedor con cocina integrada - Una habitacion amplia con placard -Un baño completo - Patio con parrilla y lavadero

¡Oportunidad única en Ciudadela! Edificio de categoría superior en Rafaela 3900 Ubicación estratégica: Este exclusivo edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, a tan solo unos minutos de la estación de tren Ciudadela, lo que te permitirá un rápido acceso al transporte público y una conexión directa con la Capital Federal. Disfruta de la tranquilidad de un barrio residencial, sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todo lo que necesitas. Características del edificio: Este desarrollo inmobiliario redefine el concepto de lujo en la zona oeste. Con una categoría superior que no se encuentra en ningún otro lugar de Ciudadela, el edificio ofrece: Unidades con vestidor y baño en suite: Cada departamento ha sido diseñado pensando en la comodidad y el estilo de vida moderno. Los espacios amplios y luminosos cuentan con vestidores y baños en suite, garantizando privacidad y confort. Cocheras disponibles: El edificio contará con 10 cocheras para automóviles y 3 espacios destinados a motocicletas, brindando comodidad y seguridad para tu vehículo. Posesión inmediata Corredor inmobiliario: Nicolás Narvaja - CMCPDJLM 981 David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Espectacular 2 ambientes - Escritura inmediata Sobre calle Independencia al 400, se encuentra este edificio de primera categoría en calidad de construcción. Edificio con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuídos en 8 pisos. - Opcion compra con cochera cubierta US 15.000 -  Unidad de 2 ambiente al contrafrente que cuenta: -Entrada a la unidad con cerradura biometrica, configuración de huella dactilar para abrir, y /o con llave magnética -Amplio living comedor con piso flotante, luminoso al contrafrente -Cocina integrada en L con artefactos de primera calidad y detalles únicos -Baño completo con bañera -Balcón con terminaciones en blindex -Espacio de SUM con parrilla en la planta novena, terraza ENORME para poder disfrutar la mejor vista Operacion llevada a cabo por el matriculado interviniente: Nicolás Narvaja CMCPDJLM 981 David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

¡Oportunidad única en Ciudadela! Edificio de categoría superior en Rafaela 3900 Venta con Renta Ubicación estratégica: Este exclusivo edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, a tan solo unos minutos de la estación de tren Ciudadela, lo que te permitirá un rápido acceso al transporte público y una conexión directa con la Capital Federal. Disfruta de la tranquilidad de un barrio residencial, sin renunciar a la comodidad de estar cerca de todo lo que necesitas. Características del edificio: Este desarrollo inmobiliario redefine el concepto de lujo en la zona oeste. Con una categoría superior que no se encuentra en ningún otro lugar de Ciudadela, el edificio ofrece: Unidades con vestidor y baño en suite: Cada departamento ha sido diseñado pensando en la comodidad y el estilo de vida moderno. Los espacios amplios y luminosos cuentan con vestidores y baños en suite, garantizando privacidad y confort. Cocheras disponibles: El edificio contará con 10 cocheras para automóviles y 3 espacios destinados a motocicletas, brindando comodidad y seguridad para tu vehículo. Posesión inmediata - Unidades disponibles unicamente con Renta - Corredor inmobiliario: Nicolás Narvaja - CMCPDJLM 981 David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Monoambiente en VENTA - Muy Amplio y Luminoso - VENTA CON RENTASobre calle Independencia al 400, se encuentra este edificio de primera categoría en calidad de construcción. Edificio con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuídos en 8 pisos Unidad de monoambiente al contrafrente que cuenta: -Entrada a la unidad con cerradura biometrica, configuración de huella dactilar para abrir, y /o con llave magnética -Amplio living comedor con piso flotante, luminoso al frente -Cocina integrada con artefactos de primera calidad y detalles únicos -Baño completo con bañera -Balcón a la calle con terminaciones en blindex -Espacio de SUM con parrilla en la planta novena, terraza ENORME para poder disfrutar la mejor vista A tan solo 150 mts de Av. Diaz Velez, 400 mts de Avenida Rivadavia y estación Ciudadela, y otras pocas cuadras de Colectora Gral Paz. Propiedad apta para personas con movilidad reducida - Ley 5115 - La publicacion cuenta con una imagen amueblada con Inteligencia Artificial simplemente a modo ilustrativo- Operación a cargo de: Nicolás Narvaja - Matricula 981 Colegio de Martilleros y Corredores públicos de La Matanza David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Venta de Monoambiente con Balcón Francés, Apto Crédito y Financiación en Ciudadela. Ubicado sobre la calle Rafaela, en el corazón de Ciudadela (Partido de Tres de Febrero), este monoambiente en venta combina comodidad, practicidad y excelente ubicación. Con un precio de U$D 39.900, representa una gran oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión segura en una zona de alta demanda. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: – Superficie total: 26 m² – Ambiente único con dormitorio integrado – Cocina funcional – 1 baño completo – Orientación sur, con buena iluminación natural – Disposición interna que brinda privacidad y tranquilidad – Antigüedad: 13 años (moderno y bien mantenido) SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO: – Agua corriente – Gas natural – Internet y WiFi – Teléfono y luz – Ascensor en el edificio – Pavimento y alumbrado público EXPENSAS Y FINANCIACIÓN: – Expensas: AR$ 40.000 mensuales – Propiedad apta crédito – Financiación disponible, ideal para quienes buscan invertir con accesibilidad y proyección UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Situado en una zona urbana consolidada, con excelente conectividad y todos los servicios, este monoambiente ofrece proximidad a comercios, transporte público y principales vías de acceso. Su combinación de precio competitivo, bajo mantenimiento y gran ubicación lo convierte en una opción ideal para vivir o generar renta. Invertí en Ciudadela, una de las zonas con mayor crecimiento del oeste del Gran Buenos Aires, y asegurá tu futuro con una propiedad que une confort, funcionalidad y excelente rentabilidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Monoambiente en VENTA - Muy Amplio y Luminoso - VENTA CON RENTA HASTA 2028 Sobre calle Independencia al 400, se encuentra este edificio de primera categoría en calidad de construcción. Edificio con unidades de 1 y 2 ambientes, distribuídos en 8 pisos Unidad de monoambiente al contrafrente que cuenta: -Entrada a la unidad con cerradura biometrica, configuración de huella dactilar para abrir, y /o con llave magnética -Amplio living comedor con piso flotante, luminoso al frente -Cocina integrada con artefactos de primera calidad y detalles únicos -Baño completo con bañera -Balcón a la calle con terminaciones en blindex -Espacio de SUM con parrilla en la planta novena, terraza ENORME para poder disfrutar la mejor vista A tan solo 150 mts de Av. Diaz Velez, 400 mts de Avenida Rivadavia y estación Ciudadela, y otras pocas cuadras de Colectora Gral Paz. Propiedad apta para personas con movilidad reducida - Ley 5115 - La publicacion cuenta con una imagen amueblada con Inteligencia Artificial simplemente a modo ilustrativo- Operación a cargo de: Nicolás Narvaja - Matricula 981 Colegio de Martilleros y Corredores públicos de La Matanza David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Edificio BRULANT. Es un edificio de concepto moderno de categoría de fácil acceso. Su ubicación estratégica en la intercesión de la calle Corrientes donde se encuentra la entrada única y principal y Av San Martin pleno centro de Ramos Mejía ., departamentos de categoría por la calidad de sus materiales y detalles , todos los departamentos al frente con balcón corrido ,de 2 Amb con dormitorio en suite, cocina comedor con ambientes concepto abierto, baño principal, muy luminoso, ventanales del piso al techo, doble vidrio, 62.55 metros cubiertos, se encuentran listos para disfrutar desde mediados del 2022, Son 5 pisos 3 departamentos en cada uno, con tres disposiciones .A,B y C,posse COCHERAS OPTATIVAS y su valor lo determina la ubicación ya sea subsuelo .planta baja o primer piso .asistida por un monta carga de ultima generación al igual que su ascensor .dichas cocheras se puede adquirir desde usd 15.000. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. - KP222966 - T092910 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

CIUDADELA. 3 DE FEBRERO. PCIA. DE BS. AS. APTO CREDITO El Edificio se ubica dentro del área comercial sur de Ciudadela a 250m de la estación del Ferrocarril Sarmiento, destancándose la zona por su gran movimiento peatonal. La volumetria se desarrolla desde el 1ro al Bvo piso retirada 3m de la linea municipal. En PB se plantea un local sobre la derecha que llega a la linea municipal, un acceso centralizado hacia el hall de ascensores y la entrada vehicular a la derecha. Posee un núcleo de escalera contra incendios y dos ascensores, desde donde accodo a las 4 unidades por piso. La distribución de las unidades hacia el frente se diseñó de forma tal que se alternen de a pares las unidades de 2 y 3 ambientes, se plantea que la fachada genere un movimiento de balcones en diagonal y desfasados, que remite al movimiento de Ciudadela, búsqueda que aumenta la calidad arquitectónica. Las restantes unidades, tanto las que asoman al gran patio central como las que miran al contrafrente, son de 2 ambientes. Los departamentos del frente y contrafrente se proyectaron con grandes terrazas-balcón, de forma tal que sea un espacio más de vida al aire libre. Todas las unidades poseen las cocinas integradas al espacio del estar comedor y los dormitorios se encuentran sectorizados con los baños para mayor funcionalidad. La construcción será realizada de forma tradicional: la estructura de hormigón armado y las paredes de mampostería de ladrillo hueco, con terminación interior de revoques de yeso y exterior con revestimiento tipo Tarquini. Todos los pisos serán de porcelanato de primera calidad al igual que los revestimientos cerámicos de los baños. Las unidades entregan muebles bajo mesada y mesadas de cocina de granito, todo de primera calidad. terraza El edificio posee el piso 9 un salón de usos múltiples cor propia donde se podrá contemplar, tanto allí como en el frente, enmarcada Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma Gustavo De Simone Soluciones Inmobiliarias - Helga Hartmann CMCPSI 6661. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Departamento  de dos ambientes al frente, con salida a balcón. Living comedor amplio y cocina integrada amoblada en altos y bajos con cocina a gas. Espacio y conexión para lavarropas. Dormitorio con vestidor. Baño completo con bañera. El edificio y el departamento cuentan con cerradura magnética. Cuenta con cochera fija propia Su ubicación es estratégica, a una cuadra de Av. Díaz Vélez y a seis cuadras de Av. Gral. Paz. En una zona de esparcimiento, con polo comercial y gastronómico, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. Norde Propiedades Matrícula 2014-CUCICBA .

Departamento 3 ambientes Venta Ciudadela El departamento está ubicado en Ciudadela a solo 7 minutos a pie de la estación del Ferrocarril Sarmiento. La propiedad se encuentra en segundo piso y posee dos plantas. El ingreso a la unidad es por escalera. Paso a detallar sus ambientes: --------- Planta baja ----------- Cocina comedor integrados Baño Completo Dormitorio con placard empotrado Balcon al frente --------- Segunda Planta ---------- Amplio dormitorio de 4.65 mts x 4.06 mts (Alrededor de 19m2) Terraza compartida con 2 parrillas. Acepta permuta Podemos visitar esta propiedad cuando lo deseen, lo importante es saber si ésta, se ajusta a tus necesidades. Llámanos sin compromiso!! Tu consulta es nuestra prioridad. Por otro lado, Necesitas vender tu propiedad? Organizamos una visita para brindarte opciones de permuta o una pre-tasación! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ADRIANA ALVAREZ CMCPDJM 2944 Av. Martin Fierro 2980 Ituzaingo- Bs. As.

Desarrollo - Rafaela 4000 - Ciudadela Sur. - FINANCIACION Edificio que consta de 8 pisos Unidades semipiso, frente y contrafrente: Departamento de 2 ambientes frente: Consta living comedor con vistas al balcón Cocina separada con artefactos de primera calidad Dormitorio en suite con vestidor y baño Toilette de recepción para tus visitas Pre instalacion de aire acondicionado en sus ambientes Aberturas en DVH - Posibilidad de FINANCIACION: Cuotas en USD hasta la entrega de la obra Plazo de finalización: Primer semestre de 2027. Constructora con más de 30 años de trayectoria - miles de m2 entregados en zona de ciudadela sur, liniers, mataderos - Basta experiencia en el rubro de construcción, calidad asegurada. Corredor inmobiliario interviniente: CMCPDJLM 981 David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

La casa se desarrolla sobre un lote de generosas dimensiones y se destaca por sus espacios exteriores, su parque y su excelente entrada de luz natural. Cuenta con 2 dormitorios, cocina, lavadero, patio, living comedor y cochera cubierta. La cochera cubierta incorpora parrilla, lo que suma un espacio funcional para reuniones o actividades al aire libre. Además, la propiedad dispone de terraza con cuarto de guardado, ideal como espacio auxiliar, cuarto de herramientas o sector de almacenamiento. Su estado a refaccionar permite rediseñar los ambientes, modernizar las instalaciones y adaptar la propiedad a diferentes necesidades. La amplitud del terreno, la ubicación en esquina y la presencia de jardín, patio y terraza aportan un valor diferencial para quienes buscan una propiedad con proyección. ##Distribución completa 2 dormitorios Cocina Living Comedor Comedor de diario Hall distribuidor Lavadero Patio Jardín Cochera cubierta Parrilla Terraza con cuarto de herramientas 2 plantas Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en una zona de buena conectividad, con cercanía a accesos importantes, transporte público y espacios recreativos. A 400 metros de Rivadavia A 600 metros de General Paz A 600 metros de estación de tren A 150 metros de 2 clubes con actividades sociales Esta ubicación favorece tanto el uso residencial como alternativas vinculadas a depósito o uso mixto, gracias a la proximidad con vías principales de circulación y servicios de la zona. Características adicionales Apto vivienda y/o depósito Permite mascotas Acceso para personas con movilidad reducida Posibilidad de venta en bloque con casa lindante Propiedad en esquina Gran luminosidad natural Parque y espacios descubiertos Cochera cubierta con parrilla Terraza con cuarto de guardado Potencial para refacción, modernización o ampliación Una oportunidad para desarrollar un proyecto a medida Esta gran casa a refaccionar en esquina combina ubicación, superficie, luminosidad y versatilidad. Sus ambientes amplios, el jardín, el patio, la cochera cubierta, la parrilla y la terraza ofrecen una base sólida para desarrollar una vivienda renovada, un espacio de uso mixto o una inversión con alto potencial. Una propiedad con carácter, buena conectividad y amplias posibilidades de transformación.