31 departamentos en venta en Zavalla, Santo Tomé

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Bruno Arias Departamento de 2 Dormitorios en Planta Baja – Santo Tomé, Santa Fe Ubicado sobre Avenida Mariano Candioti, una de las principales arterias de Santo Tomé con conexión directa a la ciudad de Santa Fe. Estos departamentos se destacan por su diseño funcional, luminosidad y detalles de primera calidad. UNIDAD 00-02 PLANTA BAJA Distribución interior: 2 dormitorios amplios 1 baño completo Living-comedor integrado, con excelente iluminación natural Cocina equipada con mesada y bajo mesada Patio privado con asador Cochera cubierta de uso exclusivo Detalles y terminaciones: Aberturas de aluminio color Pisos de porcelanato en todos los ambientes Baños y sector de cocina revestidos con artefactos completos. Tipologías con patio o balcón, según la unidad Beneficios: Posibilidad de entrega y financiación Excelente ubicación, ideal para vivir o invertir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Ivan Kiryluk Departamento en Venta sobre calle 9 de Julio esquina Salta, a metos de la avenida 7 de Marzo y el puente Santo Tome/Santa Fe. Cuenta con Ingreso al Living/Comedor, Cocina separada por una Barra desayunadora, Baño y 2 dormitorios, patio seco con espacio para auto y lavadero semi cubierto. El Departamento se encuentra alquilado actualmente. Consultar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA EN SANTO TOME, DERQUI 2500: Ubicado en el centro de Santo Tome, a 1 cuadra de Av. Luján.  El departamento esta al frente y se desarrolla en su totalidad en Planta Baja. Ingreso por living comedor, cocina. En el sector íntimo, cuenta con 2 dormitorios y baño completo. Lavadero.  Patio seco. Todos los servicios.

En una de las calles conectoras de la ciudad de Santo Tome, sobre calle La Rioja al 2000, se encuentra este impecable departamento de cuatro dormitorios, totalmente en planta baja, cuenta con cocina, living comedor, escritorio y lavadero independiente. Su estado es excelente, ideal para vivienda, como también para estudio u oficinas. Luminoso y con ambientes generosos. Entrada Independiente. Planta baja Jeronimo Fornillo INVERSIONES +54 9 342 514----- Rio Arriba Work Center - Oficina n° 82 Rosaura Schweizer 1590 - Puerto de Santa Fe IG: bpinversionesboutique Barbara Piaggio INVERSIONES BOUTIQUE CCI Mat. N` 0687 +54 9 342 5 15 1---- www.barbarapiaggio----

 Se vende impecable departamento en planta alta en la Ciudad de Santo Tome, en Gaboto al 1900 entre calles Centenario y Belgrano. Tiene una superficie cubierta de 61.20m2, descubierta: 2.56 m², semicubierta: 12.02 m² . Total Construido: 73.31 m² El mismo cuenta con dos dormitorios, baño completo, amplio living comedor con cocina integrada, patio seco, balcón al frente. Se encuentra a metros de la Av. Lujan, comercios, paradas de colectivos, etc. Ideal para vivienda o inversión, ya que se encuentra en zona céntrica de Santo Tome. Propiedad Apta a Crédito Hipotecario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario Yamil Roude CCI 0592. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto: Keila Fernandez Libertad 3263 – Barrio Loyola, Santo Tomé Departamento tipo casa con 3 dormitorios, patio, galería y cochera | Excelente ubicación Si buscas una propiedad amplia, cómoda y con espacios que realmente se usan, esta es una oportunidad muy completa en Fonavi Barrio Loyola. Ubicada en una zona con gran proyección, a solo dos cuadras del colectivo y con asfalto a metros, suma además el plus del próximo asfaltado, ideal para quien piensa en calidad de vida y también en valorización futura. La unidad se desarrolla dentro de un complejo en planta baja y ofrece una distribución funcional, con ambientes generosos y un patio que marca la diferencia: aire, luz y espacio para disfrutar. Superficies • Terreno: 9 x 15 (120 m²) • Aprox. 80 m² cubiertos Ambientes y comodidades • 3 dormitorios (3 x 4) • 1 baño • Comedor • Cocina • Galería trasera • Patio • 1 guarda coche Detalles que suman • Instalación de gas disponible para conectar (punto en la puerta) • Entorno con servicios y accesos cercanos Una propiedad ideal para familia, para quien necesita metros reales, o para inversión por su ubicación y características. Consultas y coordinamos una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Jorgelina Graciela Nuñez VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Propiedad ubicada en calle Gaboto a metros de Avda. Luján Distribución de espacios con ingreso por pasillo, accediendo a planta alta por escalera. La zona principal integra cocina-comedor con puerta ventana con salida al balcón frontal. Dos dormitorios, uno con vista al frente y la otra habitación ventila al contrafrente, separados por el baño. Zona altamente transitada con parada de transporte público de pasajeros cercanas y proximidad a comercios de diversos tipo, tales como supermercado, panadería, gimnasio, casa de venta de electrodomésticos, bazares, etc. Estado general de conservación muy bueno, ideal para inversores o primer vivienda. - Servicios:- completos - Ubicación: zona estratégica RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Fernando Tomás Musso DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ZONA CENTRO DE SANTO TOMÉ UBICACIÓN: El conjunto se encuentra en unos de los barrios más atractivos y de mayor demanda de la Ciudad de Santo Tomé. Cercano a avenidas principales, Iglesia, bancos, supermercados, costanera y otras dependencias importantes. UNIDAD: U-3°P 13 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE UBICADO EN 3° PISO CONTRAFRENTE CON TERRAZA EXCLUSIVA. Cuenta de: Cocina sectorizada, baño completo y amplio sector para desarrollar estar dormitorio o estudio. Además cuenta una una terraza de uso exclusivo de 5 m2 aproximadamente con vista panorámica. Ideal Inversión. PROYECTO: Este proyecto lo desarrolla una de las constructoras referentes de la ciudad. Cuenta con un total de 14 unidades habitacionales y 3 unidades de cochera. ESTRUCTURA RESISTENTE: La tecnología empleada en el conjunto es tradicional y racionalizada. Cuenta con estructura independiente de hormigón para bases, columnas y vigas, cubiertas de chapa en su último nivel. En las medianeras está asegurada la estanqueidad mediante paredes dobles para evitar patologías edilicias hacia linderos. TERMINACIONES: La carpintería exterior se realizará de aluminio color con un marco herrero semipesado y vidrios de seguridad en los lugares más vulnerables. Pisos porcelanato o flotante según elección del cliente, cielorrazo de yeso tradicional y madera según el tipo de ambiente. Todas las unidades se entregan con: Estar comedor: Calefactor Cocina: Mesada granito y bajo mesada. Dormitorio: Frente de placard. Baño: paredes revestidas, artefactos y grifería completa de 1° calidad, vanitory. Termotanques eficiencia energética A Luminarias led en todos los ambientes. Cuenta con todos los servicios: luz, agua, cloaca, pavimento, gas natural y alumbrado público. RENTABILIDAD: El precio de las unidades en pozo están diagramas para una rentabilidad tentativa de un 15% o más en aproximadamente 30 meses de obra. La rentabilidad que otorgan las unidades en la Ciudad de Santo Tomé respecto a la ciudad de Santa Fe superan ampliamente el porcentaje de recupero anual de inversión. Otro detalle significativo es que el conjunto no tendrá expensas significativas ya que la superficie común es mínima y de escaso mantenimiento. PLAZO DE OBRA: 30 meses aproximadamente FORMA DE PAGO: Entrega del 50% y saldo a financiar hasta 24 cuotas en pesos ajustables a la CAC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPARTAMENTO EN VENTA A METROS DE LA COSTANERA. IDEAL PARA INVERSORES  Se vende departamento interno de 1 dormitorio. Cuenta con estar - comedor, cocina, baño, 1 dormitorio y patio Propiedad apta a crédito hipotecario.  Asesora comercial: Yanina Álvarez +549342466---- Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

COMPLEJO DE 3 LOCALES Y 3 DEPARTAMENTOS, local 1 de 3.75 x 6.50, local 2 de 2.50 x 6.50 local 3 de 2.95 x 6.50 , todos vidriados con baño c/u. Dos departamentos internos en plnata baja, compuesto de 2 dormitorios, cocina-comedro, baño . Planta Alta departamento de 2 dormitorios, cocina-comedor, baño, balcon, patio terraza Comunícate con nosotros. Av. Gral. Paz 5825 0342-460---- 342473---- 342555----

DESARROLLO ALSINA - SANTO TOME - Calle Frutos, esquina Alsina. Este desarrollo ubicado a 500 m de calle Mariano Candioti, se compone de 8 unidades con distintas tipologías y m2. Todas las unidades cuentan con un ambiente principal de living comedor, con cocina integrada y lavadero sectorizado. Un dormitorio con placard y un baño. PB: todos los departamentos cuentan con cochera cubierta y patio Dpto 1 - 41 m2 - 52.000 usd con cochera Dpto 2 - 42 m2 - 53.000 usd  con cochera Dpto 3 - 42 m2 - 53.000 usd  con cochera Dpto 4 - 42 m2 - 53.000 usd  con cochera PA: todos los departamentos cuentan con terraza con asador Dpto 5 - 45 m2 - 46.000 usd Dpto 6 - 45 m2 - 46.000 usd Dpto 7 - 45 m2 - 46.000 usd Dpto 8 - 45 m2 - 46.000 usd FECHA DE FINALIZACION: FINES DE SEPTIEMBRE 2026

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Fernando Tomás Musso Departamento de 2 Dormitorios en Planta Alta – Santo Tomé, Santa Fe Ubicado sobre Avenida Mariano Candioti, una de las principales arterias de Santo Tomé con conexión directa a la ciudad de Santa Fe. Estos departamentos se destacan por su diseño funcional, luminosidad y detalles de primera calidad. UNIDAD 01-02 PLANTA ALTA Distribución interior: 2 dormitorios amplios 1 baño completo Living-comedor integrado, con excelente iluminación natural Cocina equipada con mesada y bajo mesada Patio privado con asador Cochera cubierta de uso exclusivo Detalles y terminaciones: Aberturas de aluminio color Pisos de porcelanato en todos los ambientes Baños y sector de cocina revestidos con artefactos completos. Tipologías con patio o balcón, según la unidad Beneficios: Posibilidad de entrega y financiación Excelente ubicación, ideal para vivir o invertir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Bruno Arias Departamento de 2 Dormitorios en Planta Baja – Santo Tomé, Santa Fe Ubicado sobre Avenida Mariano Candioti, una de las principales arterias de Santo Tomé con conexión directa a la ciudad de Santa Fe. Estos departamentos se destacan por su diseño funcional, luminosidad y detalles de primera calidad. UNIDAD 00-01 PLANTA BAJA Distribución interior: 2 dormitorios amplios 1 baño completo Living-comedor integrado, con excelente iluminación natural Cocina equipada con mesada y bajo mesada Patio privado con asador Cochera cubierta de uso exclusivo Detalles y terminaciones: Aberturas de aluminio color Pisos de porcelanato en todos los ambientes Baños y sector de cocina revestidos con artefactos completos. Tipologías con patio o balcón, según la unidad Beneficios: Posibilidad de entrega y financiación Excelente ubicación, ideal para vivir o invertir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Fernando Tomás Musso Departamento de 2 Dormitorios en Planta Baja – Santo Tomé, Santa Fe Ubicado sobre Avenida Mariano Candioti, una de las principales arterias de Santo Tomé con conexión directa a la ciudad de Santa Fe. Estos departamentos se destacan por su diseño funcional, luminosidad y detalles de primera calidad. UNIDAD 00-03 PLANTA BAJA Distribución interior: 2 dormitorios amplios 1 baño completo Living-comedor integrado, con excelente iluminación natural Cocina equipada con mesada y bajo mesada Patio privado con asador Cochera cubierta de uso exclusivo Detalles y terminaciones: Aberturas de aluminio color Pisos de porcelanato en todos los ambientes Baños y sector de cocina revestidos con artefactos completos. Tipologías con patio o balcón, según la unidad Beneficios: Posibilidad de entrega y financiación Excelente ubicación, ideal para vivir o invertir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Fernando Tomás Musso Departamento de 2 Dormitorios en Planta Alta – Santo Tomé, Santa Fe Ubicado sobre Avenida Mariano Candioti, una de las principales arterias de Santo Tomé con conexión directa a la ciudad de Santa Fe. Estos departamentos se destacan por su diseño funcional, luminosidad y detalles de primera calidad. UNIDAD 01-01 PLANTA ALTA Distribución interior: 2 dormitorios amplios 1 baño completo Living-comedor integrado, con excelente iluminación natural Cocina equipada con mesada y bajo mesada Patio privado con asador Cochera cubierta de uso exclusivo Detalles y terminaciones: Aberturas de aluminio color Pisos de porcelanato en todos los ambientes Baños y sector de cocina revestidos con artefactos completos. Tipologías con patio o balcón, según la unidad Beneficios: Posibilidad de entrega y financiación Excelente ubicación, ideal para vivir o invertir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Bruno Arias Departamento de 2 Dormitorios en Planta Baja – Santo Tomé, Santa Fe Ubicado sobre Avenida Mariano Candioti, una de las principales arterias de Santo Tomé con conexión directa a la ciudad de Santa Fe. Estos departamentos se destacan por su diseño funcional, luminosidad y detalles de primera calidad. UNIDAD 00-02 PLANTA BAJA Distribución interior: 2 dormitorios amplios 1 baño completo Living-comedor integrado, con excelente iluminación natural Cocina equipada con mesada y bajo mesada Patio privado con asador Cochera cubierta de uso exclusivo Detalles y terminaciones: Aberturas de aluminio color Pisos de porcelanato en todos los ambientes Baños y sector de cocina revestidos con artefactos completos. Tipologías con patio o balcón, según la unidad Beneficios: Posibilidad de entrega y financiación Excelente ubicación, ideal para vivir o invertir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Fernando Tomás Musso DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON BALCON EN ZONA CENTRO DE SANTO TOMÉ EN CONSTRUCCION UBICACIÓN: El conjunto se encuentra en unos de los barrios más atractivos y de mayor demanda de la ciudad de Santo Tomé. Cercano a avenidas principales, Iglesia, bancos, supermercados, costanera y otras dependencias importantes. UNIDAD: U-1°P4 DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON DOBLE BALCON EN PRIMER PISO Unidad de 68 m2 totales aproximadamente Cuenta de: Amplio estar comedor, cocina integrada, 2 dormitorios, baño completo, escritorio y doble balcón. PROYECTO: Este proyecto lo desarrolla una de las constructoras referentes de la ciudad. Cuenta con un total de 14 unidades habitacionales y 3 unidades de cochera. ESTRUCTURA RESISTENTE: La tecnología empleada en el conjunto es tradicional y racionalizada. Cuenta con estructura independiente de hormigón para bases, columnas y vigas, cubiertas de chapa en su último nivel. En las medianeras está asegurada la estanqueidad mediante paredes dobles para evitar patologías edilicias hacia linderos. TERMINACIONES: La carpintería exterior se realizará de aluminio color con un marco herrero semipesado y vidrios de seguridad en los lugares más vulnerables. Pisos porcelanato o flotante según elección del cliente, cielorraso de yeso tradicional y madera según el tipo de ambiente. Todas las unidades se entregan con: Estar comedor: Calefactor Cocina: Mesada granito y bajo mesada. Dormitorios: Baño: paredes revestidas, artefactos y grifería completa de 1° calidad, vanitory. Termotanques eficiencia energética A Cuenta con todos los servicios: luz, agua, cloaca, pavimento, gas natural y alumbrado público. RENTABILIDAD: El precio de las unidades en pozo están diagramas para una rentabilidad tentativa de un 15% o más en aproximadamente 30 meses de obra. La rentabilidad que otorgan las unidades en la ciudad de Santo Tomé respecto a la ciudad de Santa Fe superan ampliamente el porcentaje de recupero anual de inversión. Otro detalle significativo es que el conjunto no tendrá expensas significativas ya que la superficie común es mínima y de escaso mantenimiento. PLAZO DE OBRA: 30 meses aproximadamente FORMA DE PAGO: Entrega del 50% y saldo a financiar hasta 24 cuotas en pesos ajustables a la CAC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Fernando Tomás Musso DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE ZONA CENTRO DE SANTO TOMÉ UBICACIÓN: El conjunto se encuentra en unos de los barrios más atractivos y de mayor demanda de la Ciudad de Santo Tomé. Cercano a avenidas principales, Iglesia, bancos, supermercados, costanera y otras dependencias importantes. UNIDAD: U-3°P 12 DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE UBICADO EN 3° PISO CONTRAFRENTE CON TERRAZA EXCLUSIVA. Cuenta de: Cocina sectorizada, baño completo y amplio sector para desarrollar estar dormitorio o estudio. Además cuenta una una terraza de uso exclusivo de 9 m2 aproximadamente con vista panorámica. Ideal Inversión. PROYECTO: Este proyecto lo desarrolla una de las constructoras referentes de la ciudad. Cuenta con un total de 14 unidades habitacionales y 3 unidades de cochera. ESTRUCTURA RESISTENTE: La tecnología empleada en el conjunto es tradicional y racionalizada. Cuenta con estructura independiente de hormigón para bases, columnas y vigas, cubiertas de chapa en su último nivel. En las medianeras está asegurada la estanqueidad mediante paredes dobles para evitar patologías edilicias hacia linderos. TERMINACIONES: La carpintería exterior se realizará de aluminio color con un marco herrero semipesado y vidrios de seguridad en los lugares más vulnerables. Pisos porcelanato o flotante según elección del cliente, cielorrazo de yeso tradicional y madera según el tipo de ambiente. Todas las unidades se entregan con: Estar comedor: Calefactor Cocina: Mesada granito y bajo mesada. Dormitorio: Frente de placard. Baño: paredes revestidas, artefactos y grifería completa de 1° calidad, vanitory. Termotanques eficiencia energética A Luminarias led en todos los ambientes. Cuenta con todos los servicios: luz, agua, cloaca, pavimento, gas natural y alumbrado público. RENTABILIDAD: El precio de las unidades en pozo están diagramas para una rentabilidad tentativa de un 15% o más en aproximadamente 30 meses de obra. La rentabilidad que otorgan las unidades en la Ciudad de Santo Tomé respecto a la ciudad de Santa Fe superan ampliamente el porcentaje de recupero anual de inversión. Otro detalle significativo es que el conjunto no tendrá expensas significativas ya que la superficie común es mínima y de escaso mantenimiento. PLAZO DE OBRA: 30 meses aproximadamente FORMA DE PAGO: Entrega del 50% y saldo a financiar hasta 24 cuotas en pesos ajustables a la CAC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Fernando Tomás Musso DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO ZONA CENTRO DE SANTO TOMÉ UBICACIÓN : El conjunto se encuentra en unos de los barrios más atractivos y de mayor demanda de la Ciudad de Santo Tomé. Cercano a avenidas principales, Iglesia, bancos, supermercados, costanera y otras dependencias importantes. UNIDAD: U-2°P 7 DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO UBICADO EN 2° PISO CONTRAFRENTE Unidad de 40,4 m2 aproximadamente cubiertos más balcón de 4 m2. Cuenta de: Estar comedor, baño completo y un dormitorio con balcón. PROYECTO: Este proyecto lo desarrolla una de las constructoras referentes de la ciudad. Cuenta con un total de 14 unidades habitacionales y 3 unidades de cochera. ESTRUCTURA RESISTENTE: La tecnología empleada en el conjunto es tradicional y racionalizada. Cuenta con estructura independiente de hormigón para bases, columnas y vigas, cubiertas de chapa en su último nivel. En las medianeras está asegurada la estanqueidad mediante paredes dobles para evitar patologías edilicias hacia linderos. TERMINACIONES: La carpintería exterior se realizará de aluminio color con un marco herrero semipesado y vidrios de seguridad en los lugares más vulnerables. Pisos porcelanato o flotante según elección del cliente, cielorrazo de yeso tradicional y madera según el tipo de ambiente. Todas las unidades se entregan con: Estar comedor: Calefactor Cocina: Mesada granito y bajo mesada. Dormitorio: Frente de placard. Baño: paredes revestidas, artefactos y grifería completa de 1° calidad, vanitory. Termotanques eficiencia energética A Luminarias led en todos los ambientes. Cuenta con todos los servicios: luz, agua, cloaca, pavimento, gas natural y alumbrado público. RENTABILIDAD: El precio de las unidades en pozo están diagramas para una rentabilidad tentativa de un 15% o más en aproximadamente 30 meses de obra. La rentabilidad que otorgan las unidades en la Ciudad de Santo Tomé respecto a la ciudad de Santa Fe superan ampliamente el porcentaje de recupero anual de inversión. Otro detalle significativo es que el conjunto no tendrá expensas significativas ya que la superficie común es mínima y de escaso mantenimiento. PLAZO DE OBRA: 30 meses aproximadame FORMA DE PAGO: Entrega del 50% y saldo a financiar hasta 20 cuotas en pesos ajustables a la CAC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Ivan Kiryluk Departamento en Venta sobre calle 9 de Julio esquina Salta, a metos de la avenida 7 de Marzo y el puente Santo Tome/Santa Fe. Cuenta con Ingreso al Living/Comedor, Cocina separada, Baño y 2 dormitorios, Balcón y lavadero semi cubierto. El Departamento se encuentra alquilado actualmente. Consultar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Ivan Kiryluk Departamento en Venta sobre calle 9 de Julio esquina Salta, a metos de la avenida 7 de Marzo y el puente Santo Tome/Santa Fe. Cuenta con Ingreso al Living/Comedor, Cocina separada por una Barra desayunadora, Baño y 2 dormitorios, patio seco con espacio para auto y lavadero semi cubierto. El Departamento se encuentra alquilado actualmente. Consultar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto: Estefanía Grimaldi Excelente oportunidad de inversión en Santo Tomé! Se vende inmueble edificado sobre un lote que comprende una construcción destinada a vivienda compuesta por 6 unidades tipo departamento con accesos y servicios independientes, no encontrándose el mismo sometido a PH , por lo que se transfiere como una sola unidad (LOTE 2) Ubicado en Avda. Primer Junta 4839, sobre Ruta 11, entre las calles Roverano y Tomás Lubary. Características destacadas: - 6 unidades habitacionales son; 5 monoambientes y 1 dos ambientes, con baño, calefacción, aire acondicionado, cocina y heladera. - Superficie cubierta unidades es de 162m2 - Ubicación estratégica en una zona de alto tránsito, y servicios básicos, sin agua corriente ni cloacas. - Ideal para inversión en alquiler temporal o permanente, con potencial de generar ingresos mensuales. - Todas las unidades están en buen estado y listas para ser ocupadas. Detalles de las unidades: - Unidad 1: 30 m2 - Unidad 2: 15 m2 - Unidad 3: 21 m2 - Unidad 4: 26 m2 - Unidad 5: 31 m2 - Unidad 6 (planta alta): 28 m2 Oportunidades de inversión: para obtener renta de alquileres temporales o permanentes de las unidades. Revalorización del inmueble por su ubicación y características. No te pierdas esta oportunidad de invertir en un inmueble con potencial de generar ingresos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Marcelo Christen DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA EN VENTA EN SANTOMAS DEPARTAMENTO EN VENTA EN SANTO TOME, SANTA FE Ubicado sobre Colibri Santomas U13-PB, este departamento se encuentra situado en el piso PB de un edificio de 3 pisos. Cuenta con una superficie total construida de 50 m², de los cuales 45 m² son cubiertos y 5 m² son semicubiertos. Distribuido en 2 ambientes, incluye 1 habitación, 1 baño completo y balcon con asador. Además, dispone de 1 cochera cubierta CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción nueva, entrega prevista para Diciembre de 2025 • Ubicado en el condominio Colibri, parte de la planificación urbana Santomas • Santomas: desarrollo con infraestructura de primer nivel, servicios accesibles e innovación tecnológica • Diseño enfocado en brindar el mayor confort a los habitantes, basado en valores ecológicos y sostenibles RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto: Claudio Lombardi La propiedad se encuentra situada en el 1 piso de la manzana 3. Acceso por escalera, al ingresar a la propiedad nos encontramos con hall de ingreso, seguido podemos observar la cocina, comedor y living. Cuenta con 2 dormitorios y baño. Cercana a locales comerciales, parada de transporte publico de pasajeros, áreas escolares y dispensario, Club atlético Colón. Acceso rápido a la localidad de Santo Tomé, Centro de Santa Fe y Avda , Circunvalación. Ideal para primer vivienda e inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Nahuel Romero VENTA UF 1 DE PH - EDIFICIO EN INICIO Esquina Obispo Gelabert y Entre Ríos - Santo Tomé 1. SITUACIÓN JURÍDICA Se ceden los derechos sobre la Unidad Funcional 1 de PH ya constituida. Dicha UF 1 corresponde al lote de esquina con proyecto aprobado para PB + 1º Piso. Ventaja: La futura subdivisión en 6 unidades de este edificio se tramita como modificación de PH existente, no como constitución. 2. PROYECTO APROBADO SOBRE UF 1 PLANTA BAJA - 90 m²: 3 Locales c/baño + Cochera 3.00x4.95 + Acceso independiente a 1º piso. 1º PISO - 90 m²: Proyectado para 2 Dptos 2 dormitorios c/u según plano. 3. ESTADO DE OBRA AL 15/04/2026 40% PB certificado por Arq. Gustavo Ceballos: - Platea H°A° 100% + Bases y columnas para 1º piso ejecutadas - Mampostería 100% hasta 2.60 m + Encadenados 100% + Hueco escalera - Materiales en obra: Tejas cerámicas para 90 m² cubierta 1º piso - Servicios: Agua, cloaca, asfalto, gas natural, luz de obra RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.