18.785 departamentos en venta en Viamonte, Distrito Centro

VENTA - Departamento de 1 dormitorio con balcón, amenities - Barrio Abasto, Rosario. Descripción: Departamento al frente. El mismo se encuentra en un primer piso. Ingreso a living comedor con balcón, vista panorámica que aporta una iluminación natural. Cocina comedor con lavadero. En el íntimo se desarrolla un dormitorio. Baño completo. Observaciones: Edificio de diseño con unidades grandes pensadas en cada detalle y distribuciones de plantas con ambientes funcionales, amenities de categoría, cocheras y sobre todo, un diseño contemporáneo enfocado en una buena arquitectura. Unidades en piso 6 con terrazas exclusivas y parrilleros propios, en planta baja tríplex tipo casas con patios y terrazas. Terminación premium con caldera central para agua caliente, climatización por radiadores, aberturas de aluminio Aluar A30 con DVH, preinstalación de equipos de aire acondicionados, pisos de porcelanato en espacios húmedos de cada unidad y WPC o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. Cocina con mobiliario de diseño intimo en MDP enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas. Ubicación: En una zona residencial caracterizada por su tranquilidad, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. Proyecto: Torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas, también cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. Amenities de pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla. Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que buscan diseño, espacios amplios y versatilidad. Además, el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las áreas comunes del edificio. Superficie Cubierta: 43 m². Superficie Semicubierta: 6 m². Superficie Total: 49 m².

VIAMONTE 671 - 3 dormitorios c/ baulera + terraza. Dirección: Al limite de barrio Abasto este condominio se alza en Viamonte entre Buenos Aires y Juan Manuel de Rosas, proponiendo un nuevo modo de habitar la ciudad. Ubicación: Ubicado en una zona residencial con excelente conexión, cerca del centro y con rápido acceso a Av. Pellegrini, Bv. 27 de Febrero y Parque Urquiza, es ideal para quienes buscan vivir cerca de espacios verdes, universidades y todos los servicios. Pero Viamonte 671 no solo se destaca por estar cerca de todo: también propone una experiencia distinta, creando su propio espacio de calma y conexión, en un entorno residencial que combina comodidad, diseño y calidad de vida. Departamento: Departamento de 3 dormitorios + comodín. * Orientación: Norte. * Cochera no incluida en el valor. * Cocina -Estar-comedor integrados con salida directa al balcón. * Diseño moderno y minimalista. * Amplia terraza exclusiva con parrillero techado. * Vista privilegiada. Proyecto: * Piscina. * Solarium. * SUM. * Co-working. * Gimnasio. Observaciones: Entrega Marzo 2026. Anticipo del 30% y el saldo restante (70%) en 12 cuotas. 

Viamonte 671 I Rosario EDIFICIO VIAMONTE El edificio está ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones, el proyecto está conformado por dos grandes partes. Por un lado, una torre de PB + 6 pisos con unidades de 1, 2 ,3 y 4 dormitorios. En su PB, locales comerciales. Los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. Por otro lado, dos tiras de viviendas de tipología tríplex (6 casas en total, de 2 y 3 dormitorios), cada una también con su terraza exclusiva. Ambas partes comparten amenidades, destacándose una piscina con solárium, vestuarios, SUM o co-working, gimnasio y dos salones con parrilla. Lo departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Además, el complejo contará con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las áreas comunes como al edificio principal. Unidad publicada 6C (otras unidades disponibles) La propiedad presenta una superficie total de 217 m². Orientado al Sur y con una disposición contrafrente.Doble ingreso. Ingreso principal a living comedor con amplio ventanal, toilette, cocina (segundo ingreso) separada totalmente equipada con alacenas de guardado y bajo mesada. Íntimo, pasillo distribuidor, escritorio/estudio, baño completo, tres dormitorios al contrafrente, el principal en suite. Desde el ingreso se accede por escalera a una terraza de uso exclusivo con parrilla, bacha y espacio para mobiliario. CALIDAD Y TERMINACIONES PREMIUM. COCHERAS DISPONIBLES DESDE U$D19.000 ENTREGA MARZO 2026 C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Viamonte 671 I Rosario EDIFICIO VIAMONTE El edificio está ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones, el proyecto está conformado por dos grandes partes. Por un lado, una torre de PB + 6 pisos con unidades de 1, 2 ,3 y 4 dormitorios. En su PB, locales comerciales. Los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. Por otro lado, dos tiras de viviendas de tipología tríplex (6 casas en total, de 2 y 3 dormitorios), cada una también con su terraza exclusiva. Ambas partes comparten amenidades, destacándose una piscina con solárium, vestuarios, SUM o co-working, gimnasio y dos salones con parrilla. Lo departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Además, el complejo contará con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las áreas comunes como al edificio principal. Unidad publicada 5B (otras unidades disponibles) La propiedad presenta una superficie total de 97 m². Orientado al Noreste y con una disposición frente.Ingreso a living comedor con salida al balcón, cocina semi integrada totalmente equipada con alacenas de guardado y doble mesada. Lavadero independiente con mesada. Íntimo, pasillo distribuidor, baño completo, dos dormitorios al contrafrente, el principal en suite. CALIDAD Y TERMINACIONES PREMIUM. COCHERAS DISPONIBLES DESDE U$D19.000 ENTREGA MARZO 2026 C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Viamonte 671 I Rosario EDIFICIO VIAMONTE El edificio está ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. El proyecto se encuentra en el primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones, el proyecto está conformado por dos grandes partes. Por un lado, una torre de PB + 6 pisos con unidades de 1, 2 ,3 y 4 dormitorios. En su PB, locales comerciales. Los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. Por otro lado, dos tiras de viviendas de tipología tríplex (6 casas en total, de 2 y 3 dormitorios), cada una también con su terraza exclusiva. Ambas partes comparten amenidades, destacándose una piscina con solárium, vestuarios, SUM o co-working, gimnasio y dos salones con parrilla. Lo departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Además, el complejo contará con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las áreas comunes como al edificio principal. Unidad publicada Tríplex 5 (otras unidades disponibles) La propiedad presenta una superficie total de 160 m². Orientado al Este.Planta baja, ingreso a living comedor con salida a un patio de pequeñas dimensiones, toilette, cocina semi integrada totalmente equipada con alacenas de guardado y bajo mesada. Planta alta, hall de distribución, baño completo con ducha, dos dormitorios con placares incluidos. Último piso, amplia terraza de uso exclusivo con parrilla, mesada y bacha. CALIDAD Y TERMINACIONES PREMIUM. COCHERAS DISPONIBLES DESDE U$D19.000 ENTREGA MARZO 2026 C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Roxana Cardozo Venta Viamonte 600 un dormitorio ubicado en 3er piso Venta Edificio de departamentos y dos locales pensados para satisfacer las necesidades de usuarios que busquen diseños, espacios amplios y versatilidad. Ubicado sobre lote de grandes dimensiones, el proyecto está conformado por un torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3, y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terraza exclusiva. también incluye casas con patio que se articulan dentro del completo mediante una plaza seca perteneciente al conjunto. A su vez, el complejo ofrece amenidades entre las que se detallan; pileta, solarium, vestuarios, sala de reuniones o coworking, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrillero. El proyecto cuenta también con cocheras y bauleras. Terminación premium, caldera central para agua caliente, climatización por radiadores (no incluye artefacto), aberturas de aluminio Aluar A30 con DVH, preinstalación de equipos de aire acondicionados (no incluye artefacto), pisos de porcelanato en cocina y baños de cada unidad y WPC o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. Cocina equipada con mobiliario de diseño intimo en MDP enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas. Financiación con anticipo del 30% y 18 cuotas Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. Pronta entrega RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VIAMONTE 671 - 2 dormitorios c/ baulera + terraza. Dirección: Al limite de barrio Abasto este condominio se alza en Viamonte entre Buenos Aires y Juan Manuel de Rosas, proponiendo un nuevo modo de habitar la ciudad. Ubicación: Ubicado en una zona residencial con excelente conexión, cerca del centro y con rápido acceso a Av. Pellegrini, Bv. 27 de Febrero y Parque Urquiza, es ideal para quienes buscan vivir cerca de espacios verdes, universidades y todos los servicios. Pero Viamonte 671 no solo se destaca por estar cerca de todo: también propone una experiencia distinta, creando su propio espacio de calma y conexión, en un entorno residencial que combina comodidad, diseño y calidad de vida. Departamento: Departamento de 2 dormitorios. * Orientación: Sur. * Cochera no incluida en el valor. * Cocina -Estar-comedor integrados con salida directa al balcón. * Diseño moderno y minimalista. * Amplia terraza exclusiva con parrillero techado. * Vista privilegiada. Proyecto: * Piscina. * Solarium. * SUM. * Co-working. * Gimnasio. Observaciones: Entrega Marzo 2026. Anticipo del 30% y el saldo restante (70%) en 12 cuotas. Precio de la unidad según tipología.

Moreno 320 I Centro, Rosario Moreno 320 se destaca por su amplia variedad de unidades, que van desde departamentos de un dormitorio hasta opciones de tres dormitorios. Con diseños contemporáneos y funcionales, cada unidad esta pensada para adaptarse a los diferentes estilos de vida. El edificio, compuesto por 60 unidades distribuidas en 2 torres de 9 pisos, ofrece opciones que se ajustan a todos los gustos y necesidades. Cada tipología fue diseñada con un enfoque en la optimización del espacio y el aprovechamiento de la luz natural, ofreciendo ambientes cómodos y versátiles. Estratégicamente ubicado en el corazón de Rosario, a pasos de Bv. Oroño. Brinda un acceso rápido y cómodo a una amplia variedad de opciones comerciales, recreativas y gastronómicas, convirtiéndolo en el lugar perfecto para vivir. A pocos minutos los residentes pueden disfrutar de importantes puntos de interés: Plaza San Martín, Facultad de derecho UNR, y Parque de las Colectividades junto al río. El proyecto cuenta con: 12 departamentos de 1 dormitorio, ideales para jóvenes profesionales o parejas que buscan comodidad en un entorno moderno y acogedor. 24 unidades de 2 dormitorios perfectas para familias pequeñas o aquellos que necesitan mas espacio. 18 unidades de 3 dormitorios, diseñadas para quienes buscan mayor amplitud y confort en su día a día. 6 exclusivas unidades de 3 dormitorios con un diseño innovador, que combina estilo, funcionalidad y detalles únicos. El edificio también cuenta con un sector de asador, un quincho cerrado ideal para reuniones sociales, y un fogonero al aire libre que invita a compartir momentos inolvidables bajo las estrellas. Para los más chicos, un área de juegos infantiles de Crucijuegos los espera con propuestas pensadas para estimular su creatividad, imaginación y movimiento en un entorno seguro y divertido.Además, un gimnasio completamente equipado te brinda la posibilidad de entrenar con comodidad, sin necesidad de salir de casa. También se incorpora un sector Car Wash especialmente diseñado para el lavado de vehículos, ofreciendo una solución práctica y cómoda que simplifica el día a día y suma un valor diferencial a la experiencia de vivir en el edificio. M2 Desarrollos Inmobiliarios Unidad publicada 02-07 (Torre 1) La propiedad presenta una superficie total de 47 m². Orientado al Este y con una disposición frente interno.Ingreso principal a living comedor con salida al balcón, cocina integrada totalmente equipada con alacenas de guardado y bajo mesada. Íntimo, pasillo distribuidor, baño completo con bañera, dormitorio amplio con placard incluido. CALIDAD Y TERMINACIONES PREMIUM. COCHERA DISPONIBLE DESDE U$D21.800 ENTREGA: 2031 C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Roxana Cardozo Triplex 3 y 4 dormitorios con baulera c/amenities en construcción Venta de departamentos pensados para satisfacer las necesidades de usuarios que busquen diseños, espacios amplios y versatilidad. Ubicado sobre lote de grandes dimensiones, el proyecto está conformado por un torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3, y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terraza exclusiva. también incluye casas con patio que se articulan dentro del completo mediante una plaza seca perteneciente al conjunto. A su vez, el complejo ofrece amenidades entre las que se detallan; pileta, solarium, vestuarios, sala de reuniones o coworking, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrillero. El proyecto cuenta también con cocheras y bauleras. Terminación premium, caldera central para agua caliente, climatización por radiadores (no incluye artefacto), aberturas de aluminio Aluar A30 con DVH, preinstalación de equipos de aire acondicionados (no incluye artefacto), pisos de porcelanato en cocina y baños de cada unidad y WPC o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. Cocina equipada con mobiliario de diseño intimo en MDP enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas. Financiación con anticipo del 30% y 18 cuotas Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES. ENTREGA Marzo 2026 VER AVANCE DE OBRA Y PLANO EN FOTOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE DOS DORMITORIOS CON TERRAZA EXCLUSIVA, BAULERA Y AMENITIES EN REPUBLICA DE LA SEXTA Departamento de dos dormitorios con terraza exclusiva a estrenar, ubicado en el sexto piso al frente, con orientación Norte y entrega inmediata. La unidad cuenta con una superficie total de uso exclusivo de 178,75 m², compuesta por 88,31 m² cubiertos, 7,67 m² semicubiertos, una amplia terraza exclusiva de 77,18 m² y baulera de 5,59 m². Su diseño combina amplitud, funcionalidad y excelentes expansiones exteriores, convirtiéndolo en una propuesta ideal para quienes buscan el confort de una casa en altura, en el corazón de República de la Sexta. Al ingresar se desarrolla un amplio estar comedor con excelente iluminación natural gracias a su orientación Norte y su ubicación al frente. La cocina es independiente, cómoda y funcional, con salida directa a un balcón corrido de generosas dimensiones que aporta amplitud y ventilación. En el sector social también se incorpora un espacio previsto para escritorio o área de trabajo, ideal para home office o estudio, acompañado por un toilette de recepción estratégicamente ubicado. En el área íntima se encuentran los dos dormitorios, bien distribuidos y con excelentes dimensiones. El dormitorio principal se presenta en suite y cuenta además con vestidor, brindando mayor privacidad y confort. El segundo dormitorio dispone de placard completo y se complementa con un segundo baño completo de uso general. La distribución fue pensada para lograr independencia entre los sectores sociales y privados, optimizando la circulación y el aprovechamiento de cada ambiente. Desde el ingreso de la unidad nace la escalera interna que conduce a una espectacular terraza exclusiva de más de 77 m², uno de los grandes diferenciales del departamento. Este espacio fue concebido para disfrutar plenamente del aire libre, con sector de parrillero y espacio de lavado, ideal para reuniones sociales, momentos de relax o para crear un verdadero living exterior con vistas abiertas y excelente asoleamiento. La unidad incluye además baulera, aportando un valioso espacio adicional de guardado y organización. El departamento forma parte de un edificio de diseño contemporáneo ubicado en República de la Sexta, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a universidades, parques, comercios y principales avenidas. El complejo ofrece amenities pensados para elevar la experiencia cotidiana: piscina con solárium, gimnasio, SUM/co-working, salones con parrillero, vestuarios, cocheras ventiladas y bauleras, generando una dinámica moderna y funcional. En cuanto a sus prestaciones técnicas, la unidad cuenta con cocina 100% eléctrica, anafe y horno diferenciados, y calefacción por radiadores mediante caldera central, garantizando confort y eficiencia energética durante todo el año. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! *** Financiación Las imágenes corresponden a renders y avances de obra y se exhiben únicamente de manera ilustrativa para representar la calidad constructiva. No son contractuales ni vinculantes. ***

Alem 2440 04 - D Monoambiente. Compuesto por un ambiente único y cocina integrada. Balcón al contrafrente. Baño completo. GENERALIDADES Condonello II, es la segunda parte del condominio “Condonello I”. Se compone de un bloque de 9 pisos en el frente (en el contrafrente retranqueándose y generando terrazas con apertura también hacia la medianera) y un bloque de menor altura en el fondo. En planta baja cuenta con 12 espacios para estacionamiento. Monoambientes desde 29 m² exclusivos. Departamentos de 1 dormitorios de 39 m² exclusivos. Semipisos de 2 dormitorios de 80 m² exclusivos. UBICACIÓN Ubicado estratégicamente en un área de pleno crecimiento. A metros de Av. Pellegrini y Bv. 27 de Febrero, con cercanía a la Ciudad Universitaria, escuelas como Madre Cabrini parque Hirigoyen y Urquiza. TERMINACIONES -Ascensores de última generación. -Cocheras con portón de ingreso automático. -Sistema de control en accesos por cámaras. -Sistema de ingresos por tarjeta. -Aberturas de aluminio. -Sistema de alarma provisto. -Sistema de control contra incendio. -Pre-instalación de aire acondicionado con caja técnica instalada en cada uno de los ambientes. -Muebles de cocina completos. -Placares con frente corredizo e interiores. -Puerta de ingreso metálica con cerradura de seguridad. -Líneas Ferrum y FV. -Baños con accesorios completos y mamparas de vidrio incluídas. -Baños internos con extractor mecánico; aire/luz con ventilación natural. -Unidades de un ambiente con artefactos eléctricos y sistema de agua caliente central. -En unidades de más de un ambiente, los dormitorios con piso de madera o similar. -En demás pisos, porcellanato o similar en medidas mayores a 40x40. -Zócalos de madera. -Artefactos de balcón provistos. AMENITIES -SUM con parrilla compartido con edificio, etapa 1. -Duchadores. -Solárium con césped sintético. -SUM cerrado con sistema frío/calor. -Laundry. FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan financiaciones. Las expensas contienen API, TGI y aguas C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

DEPARTAMENTO EN BARRIO ABASTO. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON DOS DORMITORIOS Y BALCÓN AL FRENTE SEMICUBIERTO .  AL TENER ORIENTACION NORTE ES MUY  LUMINOSO .  ADEMÁS CUENTA CON COCINA SEMIIINTEGRADA Y PISOS DE PARQUET EN PERFECTO ESTADO. LOS DORMITORIOS  CUENTAN CON AMPLIOS PLACARES COMPLETOS.  SE ENTREGA CON AIRE ACONDICIONADO FRIO EN COMEDOR Y SIN ALFOMBRAS EN LAS HABITACIONES.  CALIDAD SCUBA BBZ  LA UNIDAD CUENTA CON COCHERA NO INCLUIDA EN EL PRECIO USD15.000 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO 

Departamento de 2 dormitorios emplazado en un cuarto piso al frente con ventilación cruzada, amplio living comedor, cocina anexada mediante barra desayunadora con espacio de guardado y lugar técnico para lavarropas. Al frente encontramos un balcón tipo aterrazado con rejas de seguridad colocadas. En sus íntimos se desarrolla un baño completo con bañera, y sus dos dormitorios con placares e interiores terminados. Pisos de madera plastificados en living comedor, porcelanato en baño, cocina y alfombra en dormitorios. Sistema de calefacción por gas mediante estufa y agua caliente por calefón. Aberturas de aluminio. Cocina con doble espacio de mesada, mobiliario completo de alacena, bajo mesada, bacha de acero inoxidable doble, mesada de granito, espacio para heladera y lavarropas. Baños con revestimiento en paredes, loza sanitaria y griferías de primeras marcas, bañera y accesorios de baño colocados. • Proyecto: Edificio BBZ con ingreso a través de rejas de seguridad y segunda puerta. 8 pisos, y dos departamentos por planta, un ascensor. Servicio de limpieza tercializado. Cámaras de seguridad. Portón manual de cocheras. 1 ascensor. • Ubicación: Barrio Republica La Sexta, con amplia salida y entrada al centro de Rosario • Observación: Escritura, apto crédito. Antigüedad 2008. Cuenta con cochera opcional. Cuenta con 53.73m². NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Departamento de dos dormitorios a estrenar con balcón corrido al contrafrente, ubicado en el quinto piso, con una superficie total de 81,03 m², compuesta por 67,49 m² cubiertos, 9,72 m² semicubiertos (balcón) y 3,82 m² de baulera, con entrega inmediata. Al ingresar se desarrolla un estar comedor amplio y luminoso, con excelente ventilación y salida directa al balcón, generando una expansión tranquila y privada ideal para disfrutar del aire libre sin el ruido de la calle. La cocina, independiente y funcional, permite una circulación cómoda y cuenta con acceso a lavadero separado, aportando mayor practicidad al uso diario. En el sector íntimo se dispone un baño completo y dos dormitorios bien proporcionados, destacándose el principal en suite, lo que suma confort y privacidad. La distribución fue pensada para aprovechar cada metro cuadrado, logrando ambientes equilibrados, versátiles y fáciles de adaptar tanto a vida familiar como a teletrabajo o renta residencial. La unidad incluye baulera, sumando un espacio extra de guardado que aporta funcionalidad y orden. La unidad forma parte de un edificio de diseño contemporáneo ubicado en un entorno residencial de Rosario caracterizado por su calma y conectividad, a pocos metros de Av. Pellegrini y con rápida vinculación a calle Buenos Aires, lo que facilita el acceso al centro, universidades, comercios y servicios. El proyecto integra arquitectura moderna, materiales de calidad y espacios amplios, consolidando una propuesta atractiva para quienes priorizan ubicación y categoría. El complejo ofrece amenities de uso común que elevan la experiencia cotidiana, incluyendo piscina con solárium, vestuarios, gimnasio, SUM o co-working y salones con parrillero, además de cocheras ventiladas y bauleras con acceso directo a las áreas comunes, generando una dinámica similar a la de un barrio privado en plena ciudad. En cuanto a sus prestaciones técnicas, el edificio cuenta con cocina 100% eléctrica, anafe eléctrico, horno eléctrico diferenciado y calefacción por radiadores mediante caldera central, garantizando eficiencia energética y confort térmico durante todo el año. Una opción moderna, funcional y con gran potencial de valorización, ideal para vivir o invertir. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita! *** Financiación Las fotos corresponden a la unidad, avances de obra, un showroom de referencia y renders que muestran el nivel de calidad constructiva del desarrollo. Son únicamente ilustrativas y no vinculantes ***

VENTA DEPARTAMENTO A ESTRENAR DE TRES DORMITORIOS MAS COMODIN, BALCON, TERRAZA EXCLUSIVA Y AMENITIES EN REPUBLICA DE LA SEXTA Departamento de tres dormitorios más comodín a estrenar con terraza exclusiva, ubicado en el sexto piso, con una superficie total de 217,74 m², compuesta por 106,66 m² cubiertos, 8,41 m² semicubiertos (balcón), 97,54 m² de terraza exclusiva y 5,13 m² de baulera. La amplia terraza se posiciona como el gran diferencial de la unidad por sus dimensiones y posibilidades de uso. Además, cuenta con balcón corrido al contrafrente con salida desde las habitaciones, lo que garantiza excelente iluminación natural, ventilación cruzada y un entorno más silencioso y privado para el sector íntimo. Al ingresar se desarrolla un estar comedor amplio y luminoso, con proporciones generosas que favorecen una circulación cómoda. La cocina es independiente, funcional y bien sectorizada, ideal para el uso diario. En este sector se incorpora un ambiente comodín completamente separado, perfecto como escritorio, estudio o playroom, aportando privacidad y flexibilidad para adaptarse a distintas dinámicas familiares o de trabajo. Además, el toilette de recepción se ubica estratégicamente próximo a la escalera interna que conduce a la terraza, una ventaja clave al recibir invitados, ya que permite utilizar el espacio exterior sin interferir con la zona de dormitorios. En el área privada se disponen tres dormitorios bien distribuidos, con placares y cómodas dimensiones. El dormitorio principal se presenta en suite, aportando mayor confort y privacidad, mientras que los dormitorios secundarios comparten un baño completo. Todos los dormitorios cuentan con salida directa al balcón corrido al contrafrente, generando una expansión propia y vistas abiertas que refuerzan la sensación de amplitud y tranquilidad. La planta fue pensada para independizar sectores sociales y dormitorios, optimizando cada metro cuadrado y logrando ambientes funcionales y versátiles. La unidad incluye baulera, sumando un espacio extra de guardado que aporta funcionalidad y orden. Desde el interior de la unidad se accede a una ESPECTACULAR TERRAZA EXCLUSIVA de casi 100 m², ideal para disfrutar del aire libre, sumar verde o crear un verdadero living exterior. Cuenta con espacio previsto para parrilla y lavamanos, convirtiéndola en el lugar perfecto para reuniones y encuentros sociales, combinando la experiencia de una casa con la seguridad y las vistas de vivir en altura. La unidad forma parte de un edificio de diseño contemporáneo en un entorno residencial consolidado de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a avenidas, universidades, comercios y servicios. El proyecto integra arquitectura moderna, materiales de calidad y amplios espacios comunes, posicionándose como una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como inversión. El complejo ofrece amenities que elevan la experiencia cotidiana: piscina con solárium, vestuarios, gimnasio, SUM/co-working, salones con parrillero, cocheras ventiladas y bauleras, generando una dinámica similar a la de un barrio privado en plena ciudad. En cuanto a sus prestaciones técnicas, cuenta con cocina 100% eléctrica, anafe y horno diferenciados, y calefacción por radiadores mediante caldera central, garantizando eficiencia energética y máximo confort. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y coordinar una visita! *** Financiación Las imágenes corresponden a renders y avances de obra y se exhiben únicamente de manera ilustrativa para representar la calidad constructiva. No son contractuales ni vinculantes. ***

VENTA DEPARTAMENTO UN DORMITORIO CON BALCÓN AL FRENTE Y COCHERA EN LA SEXTA Departamento a estrenar ubicado en un edificio premium, desarrollado con excelentes terminaciones y calidad constructiva. Situado en el primer piso, ofrece ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. La unidad se compone de: -Un dormitorio con placard. -Baño completo con bañera. -Cocina separada con barra desayunadora. -Espacio destinado para lavarropas. -Amplio living comedor. -Balcón al frente con rejas de seguridad. Además, cuenta con cochera de muy cómodo acceso, ideal para brindar mayor practicidad y seguridad. Consultá por otras unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios dentro del mismo desarrollo. CI MAT 2423

Departamento de un dormitorio con balcón al contrafrente, ubicado en el tercer piso, a estrenar, con una superficie total de 49,44 m² (43,52 m² cubiertos + 5,92 m² de balcón), ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno tranquilo dentro de la ciudad. Al ingresar se desarrolla un estar comedor luminoso con cocina semi integrada, con un diseño moderno de concepto abierto que maximiza el aprovechamiento del espacio y la circulación. Desde este ambiente se accede al balcón al contrafrente, generando una expansión privada, silenciosa y con buena ventilación, perfecta para relajarse o sumar un sector verde. Un distribuidor interno incorpora espacio previsto para lavadero, aportando practicidad al uso diario. En el sector íntimo se ubican el dormitorio principal con lugar para placard y un baño completo con terminaciones actuales. La distribución eficiente logra ambientes cómodos y versátiles, ideales tanto para vivienda propia como para inversión o renta. La unidad forma parte de un edificio de diseño contemporáneo emplazado en una zona residencial de Rosario, con excelente conectividad y cercanía a avenidas, universidades, comercios y servicios, combinando tranquilidad barrial con rápido acceso al centro. El complejo ofrece amenities que elevan la calidad de vida, como piscina con solárium, gimnasio, SUM/co-working, espacios con parrillero, cocheras ventiladas y bauleras, generando una propuesta integral similar a la de un barrio privado en altura. En cuanto a sus prestaciones técnicas, cuenta con cocina 100% eléctrica, anafe y horno eléctricos diferenciados y calefacción por radiadores mediante caldera central, garantizando eficiencia energética y confort durante todo el año. Una opción moderna, funcional y con excelente proyección de valorización. Ideal para vivir o invertir. ¡Consultanos para coordinar una visita! *** Financiación. Consultar por otras unidades disponibles. Las imágenes corresponden a renders y avances de obra y se exhiben únicamente de manera ilustrativa para representar la calidad constructiva. No son contractuales ni vinculantes. ***

Departamento de 1 dormitorio al frente con balcón – Ideal para vivir o invertir Esta unidad se ubica al frente, lo que garantiza excelente iluminación y ventilación. Cuenta con un diseño funcional, espacios bien distribuidos y un balcón que amplía el confort del ambiente. Características:  • 1 dormitorio amplio  • Living comedor con salida al balcón  • Cocina integrada  • Baño completo  • Superficie cubierta: 36 m²  • Balcón: 7 m²  • Superficie total: 43 m²  • Estado: Alquilado (ideal para renta) El departamento forma parte de un edificio moderno con 45 unidades, local comercial, oficina y full amenities, desarrollado en planta baja + 10 pisos.  ESTA ALQUILADO HASTA 08/2026 CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CAP6999010 .-

DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN VENTA Cocina comedor, con mobiliario de diseño intimo en MDP enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baño completo con bañera con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas. Dormitorio con placard y salida al balcón. Opcional cochera doble: USD 25.000 Edificio de diseño con unidades pensadas con excelentes distribuciones de plantas con ambientes funcionales, amenities de categoría, cocheras y sobre todo, un diseño contemporáneo enfocado en una buena arquitectura. Unidades en piso 6 con terrazas exclusivas y parrilleros propios, en planta baja tríplex tipo casas con patios y terrazas. Terminación premium con caldera central para agua caliente, climatización por radiadores, aberturas de aluminio Aluar A30 con DVH, preinstalación de equipos de aire acondicionados, pisos de porcelanato en espacios húmedos de cada unidad y WPC o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. • Ubicación: En una zona residencial caracterizada por su tranquilidad, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. Amenites de uso común: piscina, solarium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos SUM con parrillas.

VENTA DEPARTAMENTO DOS DORMITORIOS BALCON TERRAZA EXCLUSIVA Y COCHERA EN REPUBLICA DE LA SEXTA Ubicado en Viamonte al 600, Republica de la Sexta (Rosario)  El departamento ubicado en un sexto piso es la unidad B cuenta con: -Dos dormitorios -Cocina -Living comedor amplio -Dos baños -Toilette  -Terraza exclusiva  -Balcón -Cochera  El proyecto esta conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1, 2,3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. El complejo cuenta con amenidades: pileta, solárium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos salones de usos múltiples con parrilla. TERMINACIONES Acondicionamiento térmico través de calderas centrales en la torre y calderas murales en las casas. Pisos con porcelanatos de primera calidad. Carpintería metálica Carpinteria de madera en puertas de ingreso. Enlucido de yeso. Artefactos de baños y cocina de primeras marcas (Jhonson, Ferrum). Horno y anafe eléctrico. Griferías de primera marca (FV) Ascensor de 8 paradas con cabina metálica. Sensores de movimiento en todos los sectores comunes y célula fotoeléctrica. Portón de ingreso de cochera automatizado. (Las imagenes son ilustrativas) SOLO PAGO CONTADO ENTREGA DICIEMBRE 2025. CI MAT 2423

UBICACIÓN - Viamonte 600 El edificio se ubica en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad, dentro del primer anillo perimetral de la ciudad de Rosario. Se encuentra próximo al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a pocos metros del corredor urbano de calle Buenos Aires, lo que garantiza una conexión inmediata con la planta urbana de la ciudad. DESCRIPCIÓN El proyecto está conformado por una torre exenta de 6 pisos que ofrece unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, incluyendo terrazas exclusivas en los últimos niveles. A su vez, el complejo incorpora un conjunto de casas con patios privados que se integran mediante una plaza seca de uso común. Los departamentos fueron diseñados para usuarios que buscan diseño, amplitud y versatilidad en los espacios. El conjunto se completa con cocheras ventiladas y bauleras, con acceso directo tanto a las áreas comunes como al edificio principal. SERVICIOS El complejo cuenta con un amplio programa de amenidades, entre las cuales se destacan: - Pileta - Solárium Vestuarios - Sala de reuniones o co-working - Gimnasio - Dos salones de usos múltiples con parrilla --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS AL CONTRAFRENTE DE 217.74 M2 (106.66 M2 + 8.41 M2 DE BALCONES + 97.54 M2 DE TERRAZA EXCLUSIVA + 5.13 M2 DE BAULERA). DOBLE INGRESO. COCINA EQUIPADA SEPARADA DEL LIVING COMEDOR. TRES DORMITORIOS (EL PRINCIPAL EN SUITE). OTRO BAÑO COMPLETO. TOILETTE DE RECEPCIÓN. PISO 6 C COCHERAS DISPONIBLES

DEPARTAMENTO CONTRAFRENTE DE 1 DORMITORIO DE 49.44 M2 (43.52 M2 + 5.92 M2 DE BALCÓN). COCINA EQUIPADA SEMI SEPARADA CON UNA BARRA DEL LIVING COMEDOR. UN BAÑO COMPLETO. DORMITORIO CON PLACARD. PISO 3 D COCHERAS DISPONIBLES.

Moreno 320 I Centro, Rosario Moreno 320 se destaca por su amplia variedad de unidades, que van desde departamentos de un dormitorio hasta opciones de tres dormitorios. Con diseños contemporáneos y funcionales, cada unidad esta pensada para adaptarse a los diferentes estilos de vida. El edificio, compuesto por 60 unidades distribuidas en 2 torres de 9 pisos, ofrece opciones que se ajustan a todos los gustos y necesidades. Cada tipología fue diseñada con un enfoque en la optimización del espacio y el aprovechamiento de la luz natural, ofreciendo ambientes cómodos y versátiles. Estratégicamente ubicado en el corazón de Rosario, a pasos de Bv. Oroño. Brinda un acceso rápido y cómodo a una amplia variedad de opciones comerciales, recreativas y gastronómicas, convirtiéndolo en el lugar perfecto para vivir. A pocos minutos los residentes pueden disfrutar de importantes puntos de interés: Plaza San Martín, Facultad de derecho UNR, y Parque de las Colectividades junto al río. El proyecto cuenta con: 12 departamentos de 1 dormitorio, ideales para jóvenes profesionales o parejas que buscan comodidad en un entorno moderno y acogedor. 24 unidades de 2 dormitorios perfectas para familias pequeñas o aquellos que necesitan mas espacio. 18 unidades de 3 dormitorios, diseñadas para quienes buscan mayor amplitud y confort en su día a día. 6 exclusivas unidades de 3 dormitorios con un diseño innovador, que combina estilo, funcionalidad y detalles únicos. El edificio también cuenta con un sector de asador, un quincho cerrado ideal para reuniones sociales, y un fogonero al aire libre que invita a compartir momentos inolvidables bajo las estrellas. Para los más chicos, un área de juegos infantiles de Crucijuegos los espera con propuestas pensadas para estimular su creatividad, imaginación y movimiento en un entorno seguro y divertido.Además, un gimnasio completamente equipado te brinda la posibilidad de entrenar con comodidad, sin necesidad de salir de casa. También se incorpora un sector Car Wash especialmente diseñado para el lavado de vehículos, ofreciendo una solución práctica y cómoda que simplifica el día a día y suma un valor diferencial a la experiencia de vivir en el edificio. M2 Desarrollos Inmobiliarios Unidad publicada 08-02 (otras unidades disponibles) La propiedad presenta una superficie total de 183 m². Orientado al Oeste y con una disposición contrafrente.Ingreso principal a hall de recepción, living comedor con salida a un balcón aterrazado con pileta y parrilla, toilette, cocina semi integrada totalmente equipada con isla, alacenas de guardado y bajo mesada, sector lavadero en cocina. Íntimo, pasillo distribuidor, tres dormitorios amplios en suite con vestidor. CALIDAD Y TERMINACIONES PREMIUM. COCHERA DISPONIBLE DESDE U$D21.800 ENTREGA: Primer semestre del 2028 C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIOS FRENTE. UBICADO EN VIAMONTE Y BUENOS AIRES. 56.48 M2, 48.07 M2 CUBIERTOS Y 3.09 M2 DE BALCÓN. COCINA EQUIPADA SEPARADA POR BARRA DESAYUNADORA. LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON. UN  DORMITORIOS CON PLACARD. UN BAÑO COMPLETO. LAVADERO. 1 PISO C OPCION COCHERA

Moreno 1151 I Centro, Rosario Edificio de 9 pisos que te brinda una experiencia de vida única en cada detalle. 52 unidades en total, incluyendo 18 cocheras exclusivas, diseñadas con estilo y calidad en mente.40 de 1 dormitorio, 8 de 2 dormitorios, 2 de 3 dormitorios y 2 dúplex de 2 dormitorios. Nuestra propiedad ofrece amplios espacios al aire libre con balcones, patios y terrazas para disfrutar de vistas panorámicas y momentos de relax. Cocheras exclusivas, piscina, solárium, quincho y gimnasio. M2 Desarrollos Inmobiliarios Unidad en venta 06-03 (torre interna) La propiedad presenta una superficie total de 40 m². Orientado al Norte y con una disposición frente interno. Ingreso a hall de recepción, living comedor con salida al balcón, cocina integrada totalmente equipada con alacenas de guardado y bajo mesada, baño completo con ducha. Sector íntimo, dormitorio con placard y ventanal al frente.  CALIDAD Y TERMINACIONES PREMIUM. ENTREGA 2028 C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0341 426----- La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Edificio de diseño con unidades grandes pensadas en cada detalle y distribuciones de plantas con ambientes funcionales, amenities de categoría, cocheras y sobre todo, un diseño contemporáneo enfocado en una buena arquitectura. Unidades en piso 6 con terrazas exclusivas y parrilleros propios, en planta baja tríplex tipo casas con patios y terrazas. Terminación premium con caldera central para agua caliente, climatización por radiadores, aberturas de aluminio Aluar A30 con DVH, preinstalación de equipos de aire acondicionados, pisos de porcelanato en espacios húmedos de cada unidad y WPC o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. Cocina con mobiliario de diseño intimo en MDP enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas. La Ubicación: ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. El Proyecto se conforma por una torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos tienen terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el predio. Cuenta con amenidades de uso común: piscina, solarium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos SUM con parrillas. cocheras dsiponibles Edificio de diseño con unidades grandes pensadas en cada detalle y distribuciones de plantas con ambientes funcionales, amenities de categoría, cocheras y sobre todo, un diseño contemporáneo enfocado en una buena arquitectura. Unidades en piso 6 con terrazas exclusivas y parrilleros propios, en planta baja tríplex tipo casas con patios y terrazas. Terminación premium con caldera central para agua caliente, climatización por radiadores, aberturas de aluminio Aluar A30 con DVH, preinstalación de equipos de aire acondicionados, pisos de porcelanato en espacios húmedos de cada unidad y WPC o porcelanato símil madera en espacios sociales e íntimos, placares con frentes corredizos en melamina con guías de aluminio. Cocina con mobiliario de diseño intimo en MDP enchapado melamínico blanco con alacena y bajo mesada, bachas de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico, mesada de silestone blanco Norte o calidad similar, purificar colocado y espacio técnico para heladera. Baños con pisos y revestimiento en porcelanato, griferías y loza sanitaria de primeras marcas. La Ubicación: ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano calle Buenos Aires, lo cual conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario. El Proyecto se conforma por una torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos tienen terrazas exclusivas. También cuenta con un conjunto de casas con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el predio. Cuenta con amenidades de uso común: piscina, solarium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos SUM con parrillas. Cocheras dsiponibles: desde usd19.000 a usd 30.000 Posibilidad de financiamiento unidades dsiponibles 6B Departamento 2 Dormitorios 178 m² U$D 267.069 Triplex 5 Departamento 3 Dormitorios 160 m² U$D 249.343 Triplex 6 Departamento 3 Dormitorios 157 m² U$D 243.368 3D Departamento 1 Dormitorio 49 m² U$D 94.208 5B Departamento 2 Dormitorios 97 m² U$D 192.348 5D Departamento 2 Dormitorios 81 m² U$D 160.399 6C Departamento 3 Dormitorios 217 m² U$D 307.291 Local 1 Local 58 m² U$D 123.060 Triplex 4 Departamento 4 Dormitorios 189 m² U$D 305.759

PH reciclado con excelente ventilación cruzada y orientación Este-Oeste.  Características de la propiedad: Desarrollado en tres niveles, este atractivo PH combina el encanto de una propiedad reciclada con ambientes funcionales y luminosos. En la planta principal se encuentra un amplio living-comedor con cocina integrada, generando un espacio social cómodo y moderno. Además, cuenta con un patio de ventilación que aporta luz natural y favorece la circulación de aire, junto a un toilette de recepción. En el segundo piso se ubican dos dormitorios de buenas dimensiones y un baño completo. El tercer nivel ofrece un ambiente versátil, ideal como espacio de juegos, escritorio o posible tercer dormitorio, con salida a un balcón que brinda un agradable espacio al aire libre. A destacar: Gracias a su orientación Este-Oeste y su ventilación cruzada, la propiedad disfruta de excelente luminosidad y renovación natural del aire durante todo el día. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una propiedad reciclada lista para habitar.

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON BALCON EN VIAMONTE AL 600 Ubicado en Viamonte al 600 entre Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires. A metros de Bv. 27 de febrero y a pocas cuadras de Av. Pellegrini. El departamento en el cuarto piso dispone de: -3 dormitorios -Baño -Cocina -Comedor -Living -Balcón -Baulera  El Edificio se conforma por una torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos tienen terrazas exclusivas. Cuenta con amenidades de uso común: piscina, solarium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos SUM con parrillas. ENTREGA MARZO 2026. C.I Miguel Salas - Matricula 2423 CI MAT 2423

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS  CON BALCON Y TERRAZA EXCLUSIVA EN VIAMONTE AL 600 Ubicado en Viamonte al 600 entre Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires. A metros de Bv. 27 de febrero y a pocas cuadras de Av. Pellegrini. El departamento dispone de: -3 dormitorios -Baño -Cocina -Comedor -Living -Balcón -Baulera -Terraza exclusiva El Edificio se conforma por una torre de 6 pisos con unidades de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, los últimos pisos tienen terrazas exclusivas. Cuenta con amenidades de uso común: piscina, solarium, vestuarios, sala de reuniones o co-working, gimnasio y dos SUM con parrillas. ENTREGA NOVIEMBRE 2025. C.I Miguel Salas - Matricula 2423 CI MAT 2423