1.644 departamentos en venta en Valentín Gómez, Distrito Norte

Departamento 2 dormitorios (1 en suite), 2 baños, cocina comedor, estar comedor, lavadero, vestidor y balcón. Formas de Pago: anticipo y saldo financiación en pesos ajustables por el índice de la cámara de construcción. Consulte por entrega de propiedades en parte de pago. Amenidades Más de 1200m2 de areas verdes parquizadas Estancias de relax Piscina con solarium Juegos para niños en el área parque Sectores de estar en el hall de ingreso Pet wash Servicios: Gimnasio totalmente equipado Dos quinchos con parrilleros equipados Work zone y Play zone Seguridad las 24hs Control de accesos Dos niveles de cocheras Bauleras y bicicleteras individuales

Condominios Artigas! En Alberdi, a metros del río. a metros de todo.  Ubicación: • Barrio Alberdi, cercano al parque Alem, al shopping Portal Rosario y a la costanera. Edificación: • Edificio de 19 mts de altura con 45 departamentos de 1 y 2 dormitorios con balcón terraza y patios en planta baja. • Circulación a través de un gran hall y núcleo vertical con iluminación natural. • 40 cocheras en subsuelo. • 6 cocheras en planta baja. Amenities y Características Adicionales: • Pileta con Solarium. • Espacio de Coworking. • Quincho con parrillero en planta baja Cerca del rio y a minutos de las principales arterias que te llevan a zona norte, sur y zona oeste. Paradas de colectivos y rápido acceso a Shopping Portal Rosario, estadio de Rosario Central y balneario la Florida.   Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

VENTA | PERMUTA - Departamento 2 dormiotrios - Barrio Arroyito, Rosario - APTO CRÉDITO. Descripción: Departamento de 2 dormitorios con balcón. Ingreso a un amplio living comedor. Cocina indepemdiente reciclada y toda equipada que cuenta con salida al balcón. 2 Dormitorios ambos con placares. Baño completo con ducha, reciclado. El balcón cuenta con cerramientos. Observaciones: Apto crédito hipotecario. Ubicacion: Una ubicación estratégica en el barrio Arroyito, a metros de Av Alberdi, cerca de los clubes de río como Náutico, Central o Regatas. La propiedad esta a minutos de Shopping Portal, Alto Rosario, parques Alem y Scalabrini Ortiz. Superficie Total: 59 m2.

Av. Carballo al 800 – Condominios ANA Fundar: Departamento de dos dormitorios con balcón, orientación norte, vista al parque central y amenities de categoría. Descripción: Departamento de dos dormitorios ubicado en Condominios ANA, con una distribución funcional, ambientes amplios y excelente iluminación natural. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living-comedor integrado a la cocina, generando un ambiente social cómodo y bien aprovechado. La cocina se destaca por su gran isla central y cuenta con excelente espacio de guardado, horno empotrado y anafe. El living-comedor tiene salida directa al balcón, con orientación norte y una agradable vista abierta hacia el pulmón verde del condominio. El sector íntimo dispone de dos dormitorios. El dormitorio principal es en suite, con vestidor y baño privado, mientras que el segundo dormitorio cuenta con placard completo con interiores terminados. La unidad posee además un segundo baño completo. Cuenta con calefacción por radiadores, aberturas con DVH y preinstalación para aire acondicionado. Superficies: • Superficie exclusiva: 85,50 m². • Superficie común: 14,50 m². • Superficie total: 100 m². Proyecto ANA: ANA es un desarrollo de Fundar que combina el concepto de condominio con amplios espacios verdes, amenities de categoría, diferentes tipologías residenciales y un paseo comercial a cielo abierto. El proyecto se desarrolla sobre una manzana completa de aproximadamente 6.200 m², delimitada por Av. Carballo, Estrada y Grondona. Está compuesto por dos edificios con 163 unidades entre lofts y departamentos de uno, dos y tres dormitorios, organizados alrededor de un gran parque central. El área destinada a espacios verdes cuenta con aproximadamente 1.800 m² y concentra gran parte de los amenities del complejo. Además, sobre Av. Carballo se desarrolla un paseo comercial a cielo abierto compuesto por 10 locales. Amenities: • Piscina y solárium. • Quinchos completamente equipados con sector parrillero. • Fitness room. • Sala de juegos. • Sala de hobbies. • Work Zone y espacios de encuentro en los halls de ingreso. • Terrazas accesibles con pérgolas, parrilleros y solárium. • Circuito aeróbico. • Dos sectores de laundry. • Bicicleteros y espacios para motos. • Cocheras y bauleras en subsuelo. Terminaciones: • Aberturas con DVH. • Pisos de porcelanato de primera calidad. • Calefacción por radiadores y caldera. • Preinstalación para aire acondicionado. Observaciones: El proyecto se desarrolla en dos etapas: • Etapa 1: finalizada. • Etapa 2: entrega prevista para diciembre de 2026. Acepta financiación. Cochera: Cocheras disponibles a la venta. Consultar disponibilidad y valores. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Consta con un subsuelo con espacios de estacionamientos, planta Baja con local al frente y 15 pisos, con Departamentos tipo monoambientes, 1 dormitorio, 2 dormitorios 3 dormitorios a construirse en el lote ubicado en J.V.Gonzalez 1151 Bis – Rosario Código del inmueble: CBU41068 AP6480377 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Avenida Alberdi al 700 Bis: Departamento de dos dormitorios con dos patios y parrillero. APTO CRÉDITO. Descripción: Ubicado sobre Av. Alberdi, esquina Juan José Paso, este amplio departamento en primer piso por escalera se encuentra en una de las zonas comerciales y de servicios más consolidadas de la ciudad, ofreciendo una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y ubicación estratégica. La propiedad cuenta con doble ingreso. El acceso principal conduce a un amplio y luminoso living-comedor, con grandes ventanas al frente, aberturas corredizas de aluminio con mosquiteros y pisos flotantes de madera que aportan calidez al ambiente. La cocina se encuentra completamente equipada con mesada de acero inoxidable, grifería monocomando, cocina con horno, calefón, pisos de granito y abundante mobiliario de guardado. Además, dispone de un espacio con posibilidad de incorporar una barra desayunadora, aprovechando la estructura existente para lograr una distribución más integrada, moderna y funcional. La ventilación e iluminación natural están garantizadas gracias a su salida hacia uno de los patios. El sector íntimo se encuentra claramente diferenciado mediante puertas de madera, brindando mayor privacidad y una excelente organización de los ambientes. En este sector se ubica un baño completo con bañera, mampara corrediza, vanitory con mesada de mármol, amplio espacio de guardado y revestimientos cerámicos. Los dos dormitorios cuentan con placares de piso a techo, pisos y aberturas de madera. Uno de ellos se integra al área social mediante una elegante abertura de madera con paños de vidrio repartido, aportando mayor amplitud y luminosidad. El dormitorio restante posee salida mediante puerta ventana hacia uno de los patios, con orientación norte, lo que favorece una excelente entrada de luz natural. Uno de los grandes atributos de la propiedad son sus dos patios privados. Ambos cuentan con cerramientos corredizos de aluminio con cubierta móvil, permitiendo regular el ingreso de luz y ventilación según la necesidad. Uno de ellos dispone de parrillero, cuarto de guardado y espacio suficiente para disfrutar de reuniones al aire libre con familiares y amigos. Detalles destacados: - Dos patios de uso exclusivo. - Parrillero. - Cuarto de guardado. - Doble ingreso. - Ventilación cruzada. - Excelente iluminación natural. - Cortinas de enrollar. - Estufa a gas. - Muy buena distribución y amplios espacios de guardado. Ubicación: Emplazado sobre Avenida Alberdi, a metros de Juan José Paso, en una zona de gran desarrollo comercial y de servicios, con cercanía a supermercados, colegios, transporte público y rápidos accesos a distintos puntos de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan una propiedad cómoda, funcional y bien ubicada. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Todas las unidades cuentan con :*Amoblamientos de Cocina 1ra calidad. Mesadas de Cocina en mármol. *Cocina con horno y calefón o termotanques según requisito municipal. *Placares con puertas corredizas con corredores de aluminio. *Barandas de balcones y circulaciones en tubos metálicos u hormigón. *Artefactos de baño marca Capea, Roca, FERUM o similar. *Grifería sanitaria marca FV, Piazza, Roca o similar PLANILLA DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: Sistema de Construcción: Por Administración, constituyéndose a tal fin un Fideicomiso, mediante Escritura Pública que tendrá como objeto la construcción del edificio y la posterior adjudicación y/o cesión de Derechos y/o Ventas de las unidades. DETALLES CONSTRUCTIVOS Estructura de hormigón armado y muros portante de ladrillos cerámicos y ladrillos comunes, En fachada con terminación de ladrillos vistos. Losa maciza de hormigón armado y doblado, capa de compresión, etc. Terminaciones Interiores: Paredes con enlucido de yeso con cantoneras metálicas en aristas salientes, en Living-comedor, dormitorio, Cocina y Baño. En circulaciones y espacios comunes enlucido en yeso terminaciones de yeso en techos. Con molduras y/o corte de pintura. Revestimientos cerámicos en baño y cocina de primera calidad. Pisos Living comedor, dormitorios y balcones en cerámicos de primera calidad. Cielorrasos de yeso aplicado a la losa en Living-comedor, dormitorios y circulaciones. De yeso suspendido en baños y cocinas. Aberturas: Exteriores de Aluminio con Marco de Aluminio corredizas. Interiores de Madera Lustrada 1ra calidad con Marcos de Chapa. Instalaciones: Eléctrica: caños de PVC corrugados para losa, cajas, bocas y tableros metálicos pintados, conductores de cobre antillama marca Pirelli o similar. Tomas e interruptores marca Gelux, verona o similar. Portero eléctrico Commax, o similar, en cocina. Instalación prevista para TV (cable) y TE. Sanitaria: Desagües cloacales y pluviales primarios y secundarios en caños de PVC o polipropileno. Montantes de agua fría y alimentación de tanque en caños de termofusión garantizado por fábrica con su respectiva prueba Hidráulica. Gas: Ejecutada con caños de acero sin costura con revestimiento epoxi, accesorios idem. Según normas de Litoral Gas. Nichos de medidores en cada piso en palieres comunes. Pintura Látex en paredes interiores, especial para cielorraso en los mismos, acrílica transparente en paredes exteriores de ladrillo visto y látex acrílico color en hormigón a la vista. Látex en paredes exteriores y esmalte sintético en marcos de chapa y estructuras metálicas. Código del inmueble: CBU41068 AP6250202 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Consta con un subsuelo con espacios de estacionamientos, planta Baja con local al frente y 15 pisos, con Departamentos tipo monoambientes, 1 dormitorio, 2 dormitorios 3 dormitorios a construirse en el lote ubicado en J.V.Gonzalez 1151 Bis – Rosario Código del inmueble: CBU41068 AP6465200 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Joaquin Maini Cuneo Departamento de 3 dormitorios en la torre GENOA de Distrito Puerto Norte Un Desarrollo de grupo Transatlantica & Milicic ubicado en una zona privilegiada, el nuevo epicentro de la ciudad de Rosario, caracterizado por su exclusividad, calidad constructiva certificada y diseño de categoría. Departamento con ingreso principal e ingreso de servicio, amplio living comedor con vistas increibles al rio y la ciudad. Gran balcon con parrillero. Cocina muy comoda integrada al living comedor y lavadero separado con balcon. 3 dormitorios grandes, todos con vista al rio, el principal con vestidor y baño en suite. La torre cuenta con seguridad 24hs y una variedad de amenities de lujo, como pileta exterior, pileta climatizada, gimnasio, sauna, playroom, SUM y quinchos totalmente equipados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento en venta: 2 dormitorios con cochera opcional en Barrio La Florida Ubicado sobre calle Ricardo Gutiérrez 600 (entre Laporte y Agüero), a pocos metros de Bv. Rondeau y la Costa Alta, se vende este departamento de primera categoría en un exclusivo desarrollo de solo 4 unidades. Una propiedad que destaca por sus terminaciones de alta calidad, excelente distribución y cercanía al río Paraná. Distribución y comodidades: Área social: Amplio living-comedor, cocina semi integrada equipada con anafe y horno a gas. Área privada: 2 dormitorios con placares incorporados y 2 baños completos. Espacios comunes y detalles: Rooftop exclusivo en el 3er piso, ventilación cruzada, pisos con losa radiante, aberturas de aluminio con DVH (doble vidrio hermético), revestimientos de porcelanato y sanitarios de primera marca. Cochera: Disponibilidad de cocheras privadas opcionales (USD 13.000). Ficha técnica: Tipo de propiedad: Departamento (a estrenar / obra finalizada). Superficie cubierta: 78 m². Dormitorios: 2. Baños: 2. Cochera: Opcional (USD 13.000). Estado del inmueble: Obra finalizada, listo para entregar. Ubicación privilegiada en el corazón de La Florida, a pasos del río, clubes náuticos, prestigiosos centros educativos y del corredor comercial de Bv. Rondeau. ¡Comunicate con nosotros para coordinar tu visita! CI MAT 2423

VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN ZONA NORTE Departamento semi piso ubicado en piso 3. Esta compuesto por living comedor, cocina separada con muebles bajo mesada y alacenas, 2 dormitorios con vista al frente del edificio y 1 baño completo. Cuenta con espacio para instalación de lavarropas y pequeño balcón con cerramiento.Superficie total de uso exclusivo de 61 m². ZONA Ubicado sobre calle Reconquista casi esquina Pedro Tuella, en la zona norte de Rosario. Próximo al Estadio Gigante de Arroyito, al Club Náutico Sportivo Avellaneda y a Av. Avellaneda. Cercano a la costanera. TIPOLOGIA Edificio de planta baja y 5 pisos con ascensor y 2 departamentos por planta. AMENITIES Terraza comun con parrillero. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO AMOBLADO — CORDIVIOLA 781 BIS, 3° PISO Departamento de un dormitorio, totalmente amoblado y equipado tal como se aprecia en las fotografías, ideal para habitar o para renta inmediata. Se ubica en el 3° piso de un edificio de propiedad horizontal, construido en 2012, sobre calle Juan B. Cordiviola al 781 bis, a solo 20 metros de calle Reconquista y a pasos de Avenida Alberdi, en pleno Distrito Norte de Rosario. Zona residencial consolidada, con transporte público, comercios, supermercados y servicios a la vuelta. Detalles: · Superficie: 42 m² aprox. · 1 dormitorio · Totalmente amoblado y equipado · 3° piso, frente a calle Cordiviola · Edificio de PH aprobado · Título perfecto, escritura inmediata · Terraza para tomar sol, tendedero y quincho de uso compartido Valores: · Precio: USD 57.000 · Expensas: $66.000 aprox. Ideal para inversores que buscan renta en zona norte, o para quien busca su primer departamento sin necesidad de amueblarlo. Consultas y visitas: Matías Galeazzo — Corredor Inmobiliario Mat. 2159 — 341 684 ----

SEMIPISO AL FRENTE CON VISTA AL RÍO – 1 DORMITORIO + COMODÍN – PISO 8 – CARBALLO 589, PUERTO NORTE Semipiso al frente con vista al río Paraná, ubicado en el 8° piso de un edificio de Massa Desarrollos sobre Av. Carballo 589, en Puerto Norte, a metros de la costanera y de los principales paseos y servicios de la zona. Por ser el último piso, la vista al río queda abierta y despejada, y la unidad tiene excelente luminosidad natural, privacidad y ventilación cruzada. LA UNIDAD Amplio living comedor con cocina integrada y salida a balcón al frente con vista al río. Dormitorio con placard y ambiente comodín, ideal como escritorio, cuarto de huéspedes o vestidor, lo que lo hace mucho más versátil que un 1 dormitorio tradicional. Baño completo. TERMINACIONES - Aberturas con doble vidrio laminado - Persianas de aluminio con motor eléctrico - Porcelanato en cocina y baño, piso flotante en ambientes - Placares con frente de piso a techo y puertas corredizas - Baño revestido en cerámico con espejo de gran tamaño SERVICIOS Gas natural. Calefacción por estufa a gas. Agua caliente por calefón. EL EDIFICIO Planta baja y 8 pisos: monoambientes en 1° y 2° piso, y del 3° al 8° piso semipisos de dos unidades por planta. Ascensor automatizado, escalera de emergencia reglamentaria y hall de ingreso con aberturas de acero inoxidable y vidrios templados. SUPERFICIES (aprox.) 58 m² cubiertos + 6 m² de balcón = 64 m² totales Expensas: $90.000 GASTOS DE PRIMERA ESCRITURA (a cargo del comprador) - Honorarios: U$S 1.500 - Gastos, impuesto de sellos, tasas y aporte al Colegio: $2.650.000 - Parte proporcional del Reglamento de PH: $950.000 Una oportunidad poco frecuente: vista al río en Puerto Norte con expensas bajas. Ideal para vivienda propia o inversión en renta, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Rosario. Consultas y visitas: Forja Propiedades.

Departamento a estrenar de 1 dormitorio frente, orientación norte. Ubicado en J J Paso y Av Alberdi. De 40.05 m2 exclusivos con balcón corrido. 33.29 m2 cubiertos y 6,76 m2 de balcón. Ingreso a living comedor frente con salida al balcon. Cocina semiseparada por barra desayunadora. Dormitorio con placard y salida al balcón. Baño completo con ventilación natural. 8 Piso 01

VENTA- Departamento en Venta de un dormitorio en Metra, Puerto Norte sobre Avenida Carballo entre Echeverría y Trevisonno. a metros de Bv avellaneda. El departamento se ubica en el segundo piso, con balcón hacia la calle, unidad eléctrica. Cuenta con living comedor con cocina integrada por medio de una barra, espacio para lavarropas en la cocina, baño completo y dormitorio con vestidor. Excelente calidad constructiva. Muy luminoso. El edificio cuenta con pileta con vista al rio, gimnasio, sum con parrillero cubierto, y seguridad 24 hs. Cocheras disponibles en alquiler.

Departamento 2 dormitorios , cuenta con ingreso por living comedor con cocina semi integrada , salida al balcón , baño completo , dormitorios con placares empotrados Ubicación: En el corazón de barrio Arroyito , con vistas francas al río Paraná se encuentra sobre Bv Avellaneda a metros de la Florida y a minutos de los principales shoppings de la ciudad Edificio : Planta baja y 10 pisos , departamentos monoambientes , 1y 2 dormitorios , pisos exclusivos de 3 dormitorios . Ascensor con puerta automática, controles de acceso y cámaras de video vigilancia Terminaciones: pisos de ingeniería en dormitorios y circulaciones pisos de porcelanato en estar comedor revestimiento de cerámicos en cocinas , baños y lavadero Aberturas exteriores en aluminio color negro con vidrio DVH puertas interiores placas laqueadas en blanco y frente de placar en madera laqueado en blanco griferías y accesorios de marca de primera línea valor 2do piso 126000 usd  Valor 3ro piso 129000 usd valor 6 to piso 143000 usdopción cochera en 23000 usd 

Av. Carballo 575  -ZONA- En medio del nuevo ambiente recreativo de Rosario, costanera, Ciudad de los Niños, calle recreativa, shopping, hermosos espacios verdes y de fácil acceso a los puntos más importantes de la ciudad. Sobre Avenida Carballo, a minutos del centro, parques y pichincha, en la zona de mayor crecimiento residencial y comercial que acrecienta su valor día a día. - TIPOLOGIA - El edificio es un proyecto de la empresa Dilam SRL, el cual construye con los edificios "FOCO", en este caso el FOCO IV. El proyecto está compuesto de planta baja y 8 pisos altos. Con cocheras en su planta baja, y del 1er piso al 8vo, 3 departamentos por piso de 1 dormitorio. En esta oportunidad, la unidad nos recibe con la cocina semiintegrada al estar comedor y el mismo cuenta con salida al balcón corrido de 7,00m2 aproximadamente al contrafrente. Baño completo y el dormitorio con placerd con interiores completos también con salida al balcón. Sup. Cubierta: 38,65m2 Sup. Semicubierta: 7,00m2 Total Construido: 45,65m2 - AMENIDADES - Un sector de relax, quincho con parrillero, totalmente equipado y solárium con la mejor orientación. - TERMINACIONES - · Aberturas de aluminio de primera calidad, línea modena. · Ascensor automatizado con cabina revestida en acero inoxidable, espejos y pisos de granito. · Terminaciones interiores de enlucido de yeso y pisos de porcelanato. · Alacenas y bajo mesadas en cocinas. · Frente e interior de placard. - FORMAS DE PAGO - Contado. POSESION INMEDIATA ¡No dudes en consultarnos para agendar una visita!  Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Departamento de calidad ubicado en primer piso al frente muy luminoso puerta balcón de corrido en aluminio Módena de primera calidad con doble vidrio DVH para aislación acústica y térmica. instalación completa para aire acondicionado. mesada en mármol granito Sierra chica también una isla en mármol de granito con espacio preparado para la instalación y conexión de lavarropa automático. La Isla se puede usar de mesa grifería de primera calidad en cocina y baño. El departamento tiene preparado un espacio profundo con una puerta para el uso como ropero para la guarda de cualquier elemento. Y el edificio cuenta con todas las normas de seguridad llaves magnéticas cámaras sensores y protección en el balcón Posibilidad de venderse amueblado (precio aparte) Servicios: Electricidad, Cloacas, Gas, Agua Corriente *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.

NUEVO INGRESO VENTA   -  Edificio Gabbro Refinería. PB y 3 pisos con ascensor, en el corazón de Refinería y a pasos de Puerto Norte. Unidad de 1 dormitorio con balcón al frente! Ubicada en el segundo piso. Cocina semi integrada con alacena y bajo mesada, baño completo con bañera y dormitorio con placard. Aberturas negras con doble vidrio hermético (DVH). Pre-instalación de los A/A. Pisos porcelánico símil madera en estar comedor, dormitorio y cocina. Contacto: 0341 - 15544---- emiliosa----@eosinmobiliaria.com.ar

PADDOCK: Torre 3  Depto "I". Departamento de  2 Dormitorios  con placar y balcón. Unidad con cocina con amoblamiento completo, bajo mesada, alacena e integrada mediante barra, living comedor con gran ventanal a medida y salida al balcón con parrillero privado. Un baño completo. Unidad de diseño moderno con cielorrasos de hormigón a la vista y yeso en áreas de descanso, aberturas de aluminio a medida con DVH, placares de melamina con interiores y perfiles de aluminio, pisos de porcelanato en zonas húmedas y sociales con zócalos de poliestireno blanco, pisos vinílicos de alto tránsito en dormitorios y de cerámicos con zócalos en mismo material en el patio. Mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. Caldera Dual individual para agua caliente y calefacción (sin radiadores), cocina, preinstalación para aire acondicionados y cañerías para internet/telefonía y cable en todos los ambientes. Baños con loza sanitaria y grifería de primera calidad. Proyecto con Full Amenities (2 Piscinas, 12.000 m2 de espacios verdes planificados con mobiliario urbano, 3 Sum, Coworking, Gimnasio, Zona de juegos para niños, Seguridad y Accesos Controlados). Forma de Pago: Contado / Financiado / Permuta hasta 50% del valor. Consúltanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CCO59327 AP6639283 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

VENTA - DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS - VISTA AL RÍO - EDIFICIO RÍO ARRIBA - OBRING Exclusiva unidad en uno de los desarrollos más distinguidos de la ciudad.Ingreso por amplio living comedor con cocina integrada, balcón corrido al frente con vista franca al río y toilette de recepción. Dispone de tres dormitorios, el principal en suite con vestidor, más un baño completo adicional y lavadero. Diseño contemporáneo, materiales nobles y detalles de excelencia en cada ambiente. COCHERAS disponibles para la compra en el mismo edificio. INFORMACIÓN GENERAL DEL EDIFICIO Proyecto de categoría desarrollado por Obring, con una arquitectura moderna, materiales de primera línea y equipamiento de nivel internacional. - Hall de ingreso en doble altura con diseño exclusivo. - Cuatro niveles de cocheras con montacoches de última generación. - Parquización en planta baja y amplios espacios verdes. - Amenities premium: quincho totalmente equipado, solárium y piscina. - Ascensores y grupo electrógeno de primera marca, abasteciendo áreas comunes, ascensores, montacoches y toma de heladera en cada unidad. - Escalera de emergencia presurizada para máxima seguridad. DETALLES DE CATEGORÍA EN CADA UNIDAD ESTAR Y DORMITORIOS - Pisos de ingeniería INPA Parket Roble Europeo, con terminación prefinished y laca UV alto tránsito. - Paredes en yeso monocapa y sectores de hormigón visto. - Carpinterías Aluar A40 con DVH. - Amoblamientos Zurschmitten Línea Premium. COCINA - Diseño en isla, con muebles de piso a techo. - Mesadas Silestone White Storm (origen España). - Griferías FV Puelo, pileta Johnson G50, horno y anafe DOMEC. - Preinstalación para lavavajillas. BAÑOS - Pisos de mármol Carrara y revestimientos en microcemento blanco. - Mesada de mármol pieza única, sanitarios Roca The Gap, griferías FV Epuyén. - Bañera Ferrum Niza en suite principal. BALCONES Y TERRAZAS - Pisos de piedra adosía, barandas de aluminio anodizado y vegetación con riego automatizado. INSTALACIONES Y CONFORT - Agua caliente central por bomba de calor LG. - Climatización integral VRF Carrier Inverter. - Tomas con conexión USB, portero Golmar T540, y grupo electrógeno para respaldo total. Río Arriba combina diseño, tecnología y naturaleza en un entorno único. Una propuesta para quienes buscan confort, exclusividad y una de las mejores calidades constructivas de Rosario. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento en primer piso exclusivo por escalera. Ideal tanto para uso residencial como profesional. La unidad cuenta con espacios amplios, muy buena ventilación e iluminación. Dispone de living comedor, cocina comedor independientes. Dos dormitorios con placares revestidos en madera lustrada con su interior en excelente estado. El baño se encuentra completo con abertura al exterior y espacio de ducha con sus respectivas griferías .  El inmueble está en excelente estado de conservación, con instalaciones eléctricas y de red adecuadas para su funcionamiento. No dispone de la conexión de gas natural. Terraza de uso común. No se abonan expensas. Posibiliadad de venta con mobiliario de oficina. Muy bien ubicado entre la Av Alberdi y Bv Avellaneda, cercano a escuelas, shoppings y centros comerciales. Facilidad de acceso al transporte público. APTO A CRÉDITO.

OAQUIN V. GONZALEZ 1151 Edificio: 2 ascensores Quincho Pileta Dos ascensores 2 amplios balcones corridos Living-Comedor Cocina semi-integrada Baño completo 3 dormitorios ** Opcion cochera U$D 15.000.-**

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Joaquin Maini Cuneo VENTA – DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ANA Ubicado en el exclusivo complejo ANA de Fundar, sobre Av. Luis Cándido Carballo, esta unidad de 71 m² totales combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Rosario. Situado en el 1° piso, el departamento cuenta con un amplio living-comedor con salida a un generoso balcón de 10 m², cocina integrada con mobiliario de primera línea, dormitorio con placard completo y baño de diseño con excelentes terminaciones. Superficies: • 61 m² cubiertos • 10 m² de balcón • 71 m² totales El complejo ANA ofrece amenities de categoría: • Piscina con solárium • Gimnasio equipado • SUM completamente equipado • Amplios jardines y espacios verdes • Seguridad y control de acceso Una propuesta ideal para quienes buscan calidad, confort y una excelente alternativa de inversión en Puerto Norte. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA- DEPARTAMENTO Ubicado en el noveno piso de Edificio Ónix, este exclusivo departamento de dos dormitorios combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente calidad constructiva. Desarrollado con ambientes amplios y luminosos, ofrece una distribución pensada para brindar confort y aprovechar al máximo cada espacio. La unidad cuenta con un amplio estar-comedor con salida a un balcón, cocina independiente equipada con alacena y bajo mesada, sector de lavadero, dos dormitorios con placares completos y dos baños. Sus grandes aberturas con carpinterías de aluminio y DVH garantizan una excelente iluminación natural, aislamiento térmico y acústico. El edificio fue construido con materiales de primera calidad, incorporando ladrillos termoeficientes, calefacción por caldera, pisos de PVC de alta resistencia y puerta de ingreso blindada, ofreciendo eficiencia energética, seguridad y confort. Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Rosario, se encuentra a pocos minutos de Puerto Norte, Alto Rosario Shopping, Parque Scalabrini Ortiz, Parque Sunchales y Av. Alberdi, con rápido acceso a los principales corredores de la ciudad y una amplia oferta comercial, gastronómica y recreativa. ENTREGA ESTIMADA SEGUNDO SEMESTRE 2027

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AMOBLADO – CORDIVIOLA 779, 5° PISO Amplio departamento de tres ambientes, totalmente amoblado y equipado tal como se aprecia en las fotografías, en condiciones de ser habitado de inmediato o de generar renta desde el primer día. Ubicado en el 5° piso, sobre calle Juan B. Cordiviola al 779, a metros de calle Reconquista y a pasos de Avenida Alberdi, en pleno Distrito Norte de Rosario. Zona residencial consolidada, con transporte público, comercios, gastronomía y servicios en el entorno inmediato. Características • Superficie: 55 m² aprox. • 3 ambientes • Totalmente amoblado y equipado • 5° piso • Terraza solárium de uso común • Tendedero • Quincho de uso compartido Valores • Precio: USD 79.000 • Expensas: consultar Excelente alternativa tanto para vivienda propia como para inversión, en un edificio con amenities de uso común que agregan valor a la unidad.

Venta Departamento 3 Dormitorios – Av. Carballo 281, Piso 8 La propiedad se encuentra en el último piso del edificio, con piso exclusivo y vista total al río. Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. La distribución incluye espacios independientes y funcionales, con balcón equipado con parrilla.   Distribución del departamento Tres dormitorios (uno en suite con vestidor) Dos baños Lavadero independiente Calefacción por losa radiante Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes Cortinas roller blackout motorizadas con control remoto Cocina equipada con anafe eléctrico, horno Whirlpool y extractor Balcón con parrilla y frente de acero inoxidable negro (marca América Inca) Amenities y Servicios del Edificio Terraza con solárium, quincho y piscina Cochera Baulera Generador eléctrico Control de acceso Solo 8 departamentos en total La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y vídeos son meramente ilustrativos. Cecilia Calore Mat. 1780 COCIR Vendimia Propiedades

Desarrollo inmobiliario en Puerto Norte al pozo! Departamento de 3 dormitorios en piso 11 con vista al río + cochera incluida en el precio de publicación.  Entrega en Mayo 2026 Posibilidad de financiar hasta en 48 cuotas con entrega inicial.  El edificio, desarrollado en subsuelo, planta baja, un basamento de tres plantas y una torre, con 22 pisos en total, está conformado principalmente por departamentos de 2 y 3 dormitorios, con opciones de 1 dormitorio, brindando amplios balcones terraza e imponentes vistas al Río Paraná. EL DESARROLLO CUENTA CON: . Locales comerciales . Cocheras exclusivas . Cocheras de cortesía en planta baja . Seguridad las 24 hs . Bauleras . Gimnasio . Estación aeróbica al aire libre . Kinder . Plaza de juegos para niños al aire libre . Parque central de 1700 m2 . Quinchos . Piscina . Vestuarios y sanitarios exteriores.

Monoambiente en venta con balcón en Refineria  -ZONA- El Barrio Refinería es uno de los primeros barrios obreros e históricos de la ciudad de Rosario, delimitado por las calles Alberdi, Carballo, Francia y las vías del ferrocarril. Se encuentra en una posición estratégica, pegado al río Paraná, a pocos minutos del centro histórico de Rosario y conectado directamente con la zona norte a través del viaducto Avellaneda. Limita directamente con el shopping Alto Rosario lo que le otorga una enorme dinámica comercial. -TIPOLOGIA- Amplio ambiente único con placard, que integra cómodamente los espacios de estar y descanso con una cocina funcional integrada. Cuenta con salida a un balcón al frente, que aporta luminosidad y conexión con el exterior. Departamento completamente eléctrico.  Superficie cubierta: 29,58 m2 Superficie semicubierta: 2,42 m2 Superficie total: 32 m2 -TERMINACIONES- •Pisos porcelanato •Alacenas y bajo mesadas en melamina color blanco •Aberturas de aluminio  •Rejas en el balcón •Placard con interiores y puerta con espejo •Luminarias colgantes  •Anafe empotrado  -FORMAS DE PAGO- Contado.  ¡No dudes en consultarnos y coordinamos una visita! Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

Ambiente único con cocina incorporada con salida a patio exclusivo. Luminosos ventanales. Baño completo.