75.195 departamentos en venta en Playón de Chacarita

Departamento de 3 ambientes con escritorio. APTO CRÉDITO!!! Inmejorable ubicación en Belgrano R! Sobre la calle La Pampa 3200, entre las de Conde y Freire. A pocas cuadras de Av. Cabildo y de Av. Libertador. Zona comercial y gastronómica. Metrobús. Zonas verdes. Y estaciones de subte. La Unidad esta ubicada en el TERCER piso al frente. Todo luz!  Generoso living comedor con pisos parquet, aire acondicionado frío y tiro balanceado. Ventanal con persiana. Escritorio con pisos parquet, placard y ventanal con persiana. Tiene la posibilidad de cerrarse y hacerlo un 3er dormitorio. Cocina independiente con pisos cerámicos, muebles completos bajo y sobre mesada, artefacto de cocina a gas. Agua caliente individual por calefón. Lavadero incorporado. Ventilación y luz natural. Hall de distribución. 2 dormitorios con pisos parquet, placares con interiores y ventanales con persianas. Baño con ducha echo a nuevo.  Edificio en TORRE de 10 pisos, 4 deptos. por piso, con encargado. 2 ascensores. Espacios verdes comunes. No apto profesional.  Expensas $ 220.000 aprox. Superficie total: 61.70m2. APTO para personas con movilidad reducida.- C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.- - C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Excelente Departamento Monoambiente con Balcón y parrilla propia, en edificio con Amenities, ubicado en la calle Sucre entre las calles Húsares y Dragones, Belgrano Chico. Apto alquileres temporarios, Airbnb, ideal inversión. El Departamento cuenta con: • Superficie Total: 36 m2. • Excelente Luminosidad. • Amplio Ambiente. • Balcón al contrafrente pulmón de manzana. • Vista Abierta. • Baño Completo. • Aire Acondicionado Split. • Cocina Americana con anafe eléctrico. • Parrilla Propia. • Apto Profesional. El Edificio cuenta con: • SUM. • Jacuzzi. • Laundry. • Sauna • Terraza con Parrilla. Ubicación Ideal en Bajo Belgrano, excelentes accesos, rodeado de espacios verdes, próximo a Av. del Libertador, La Pampa, Av. Figueroa Alcorta y zona cercana al Polo Gastronómico, a los Bosques de Palermo y Club de Golf. *Financiá hasta el 50% del valor de esta propiedad. Beneficio Exclusivo para Clientes de Ciarrochi Inmobiliaria. Para más información, y coordinar un visita, contáctenos. NOTA LEGAL: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario intermediario de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, planos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.

SMILE COSTA RICA Una envolvente rustica enhormigónala vista característica del autor, la cual con sus diferentes texturas generan ese juego de luces y sombras, grandes aberturas corran los límites del espacio dan fluidez interior/exterior. Esta fluidez orientada de tal forma que da una privacidad única. La materialización fue concreta. Losas y tabiques en hormigón armado el cual se dejó a la vista, buscándola rusticidad que le dala identidad al lugar. Mínimas paredes técnicas en ladrillo yporultimounaenvolventedevidrio. El resto del edificio, aberturas, componentes de las envolventes, barandas, y todo lo demás, se trabajó en seco y liviano, lo cual le dan esa materialidad industrial buscada COMPLEJO -Bajas expensas- -Materiales nobles y con bajo mantenimiento ESTAR-COMEDOR-DORMITORIOS -Solados: Porcellanato de primera calidad rectificados- -Interiores de placard en melamina blanca y madera touch con detalles de diseño - COCINAS -Artefacto de cocina: primera marca Domec o similar- -Amoblamientos de cocina: Bajo mesada y alacena en melamina blanca y madera touch con det. de diseño- -Mesada y alzada de granito gris mara- -Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta- -Grifería: Monocomando marca FV o Peirano BAÑO - Solados y paredes: Porcellanato de 1º calidad rectificado- -Artefactos sanitarios: marca Ferrum Bari o similar- -Mueble de lavatorio y espejo- -Grifería: Monocomando 1º calidad marca FV o Peirano CLIMATIZACION -Pre-Instalación para equipos Split frío-calor- -El agua caliente central CARPINTERIA -Ventanas aluminio prepintado línea Modena o similar- -PTAS.EXT.Chapa nº18 y hoja pesada F30- -PTAS.INT.Marco de chapa nº 18 y hoja MDF? Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

Monoambiente premium en Palermo Soho – Diseño, luz y amenities de categoría Ubicado en el corazón de Palermo Soho, este moderno monoambiente forma parte de un proyecto de categoría que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y excelente conectividad. La unidad cuenta con una distribución eficiente, cocina integrada totalmente equipada, amplio ambiente con salida a balcón y terminaciones de primera calidad. Ideal tanto para vivir como para inversión. Entrega Noviembre 2026. Superficies desde 33 m² hasta 38 m² totales aprox., con gran aprovechamiento del espacio y excelente luminosidad. El edificio ofrece amenities pensados para el confort diario: piscina, solárium, SUM, gimnasio, spa, microcine, parrilla, laundry y seguridad.  Esta propiedad es apta para personas con movilidad reducida. AB BROKERS INSTA: @abbrokers

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Departamento de 3 ambientes de 94.34 mts2 a estrenar. Gran categoría. 2 dormitorios, uno en suite con amplio vestidor. Living - comedor. Cocina completa integrada al living. Amplio balcón terraza con vistas a las Barrancas de Belgrano. Muy luminoso. Amenities de primer nivel. Equipo de aire acondicionado central frio/calor instalado. Orientación: Noroeste Disposición: Frente APTO CREDITO. CARUSO & ASOCIADOS Tel. (011) 4784.---- Av. Callao 924 1° piso of. 3 | CABA www.carusoyasociados.co----

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OLAZABAL OFFICES & FLATS. - Oportunidad para inversión, loft  divisible de 44 mts en la mejor zona del Bajo Belgrano. - Ideal para vivienda o estudio apto profesional. - A estrenar, la posesión fue recien entregada. - El edificio cuenta con 9 pisos de altura , 4 unidades por piso.  - Ubicación privilegiada, a pocos metros de las principales avenidas, polos gastronómicos y medios de transporte del Barrio de Belgrano. - Materiales de calidad y terminaciones de diseño.  - Halles de acceso con pisos de porcelanato de primera calidad.  Las Unidades funcionales cuentan con: - Anafe eléctrico y horno eléctrico de acero inoxidable. - Muebles de Cocina de madera laqueada o enchapada con muebles bajo mesada completos. - Griferías mono-comando marca Piazza o similar, y sanitarios completos marca Piazza o similar. - Pisos vinílico SPC simil madera o similar, en ambientes principales. - Los sectores de baño y cocina, tendrán piso de porcelanato o similar.  - Agua caliente se generará mediante termotanques eléctricos individuales de alto rendimiento. "La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.AFIP 2371)."   Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio.

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN EL CORAZÓN DE AV. LIBERTADOR 5800  -- ACEPTAMOS PROPIEDAD EN PARTE SE PAGO Y PODEMOS FINANCIAR HASTA 30% EN DÓLARES -- ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA! Ubicación de ensueño: Vive en la prestigiosa Avenida Libertador 5800, una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Con una conectividad inmejorable y rodeado de lo mejor en servicios, restaurantes y espacios verdes, este departamento combina lujo, estilo y practicidad en un entorno de gran categoría. Un hogar diseñado para inspirar: - Espacios amplios y luminosos: Disfruta de 3 ambientes generosos con una distribución inteligente que maximiza la comodidad y el estilo. Cada rincón está bañado en luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora todo el día. - Superficie que impresiona: Ambientes de gran tamaño que ofrecen flexibilidad para personalizar tu hogar según tus necesidades y gustos. Detalles que marcan la diferencia: Área Social: - Living-comedor de impacto: Un espacio integrado de 5.70 x 5.50 m, perfecto para reuniones con amigos, cenas familiares o simplemente relajarte en un ambiente elegante y versátil. - Cocina Moderna: completamente equipada (4.70 x 2.10 m) con anafe, horno y campana extractora. Su doble circulación y lavadero integrado hacen que todo sea práctico y funcional. - Entrada de servicio independiente: Privacidad y comodidad garantizadas para tu día a día. Área Privada: - Dormitorio principal: Un refugio de 3.20 x 3.20 m, ideal para descansar y desconectar. - Segundo dormitorio: Espacioso (3.20 x 3.00 m), perfecto para hijos, invitados o un home office de lujo. - Dos baños modernos: Acabados de alta calidad que combinan estilo y funcionalidad. Calidad en cada detalle: - Pisos de porcelanato de gran formato que aportan sofisticación y fácil mantenimiento. - Orientación estratégica que asegura luz natural todo el día. - Impecable estado de conservación, listo para que lo hagas tuyo. Vive con estilo en un edificio único: - Jardín privado: Un oasis verde con diseño paisajístico profesional, ideal para relajarte o disfrutar al aire libre. - Áreas comunes acogedoras: Espacios cuidados que transmiten calidez y distinción. - Mantenimiento de primer nivel: Un edificio que refleja calidad en cada detalle. Perfecto para: - Familias que buscan un hogar espacioso y funcional. - Profesionales que desean una ubicación estratégica cerca de todo. - Inversores que apuestan por una propiedad en una zona premium con alta valorización. - Amantes del confort que sueñan con un espacio amplio, moderno y bien ubicado. Por qué elegir este departamento:  No es solo una propiedad, es un estilo de vida. Combina la elegancia de un hogar diseñado con atención al detalle, la practicidad de una ubicación privilegiada y el placer de vivir en un entorno exclusivo.  ¡Es tu oportunidad de vivir en el lugar que siempre soñaste! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu nuevo hogar en Avenida Libertador 5800. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

Monoambiente en torre WEIK PLAZA. UF 616 Departamento monoambiente unidad interna. - Piso 6 Amenities: Gym, juegos infantiles, quincho con parrilla, SUM más salón Gourmet totalmente equipados, espaciosas terrazas de uso común con Jacuzzis y laundry, más seguridad 24hs. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. GRUPO GALCERÁN PROPIEDADESConrado Galcerán CUCICBA - Matrícula 8181 54-911-5428----- 4772-8084

Departamento de 2 dormitorios en suite en venta en Belgrano! Mine Migueletes es un emprendimiento residencial, ubicado en la zona de Bajo Belgrano. Este proyecto se distingue por su diseño moderno, excelentes terminaciones y una ubicación estratégica que ofrece todo lo que necesitas para una vida cómoda y sofisticada. Situado en Migueletes 2310, intersección con Avenida Olazábal, disfruta de una ubicación inmejorable. A tan solo una cuadra de Avenida Libertador, sus residentes tendrán acceso directo a supermercados, restaurantes, centros educativos como la Universidad Torcuato Di Tella, sumado a la proximidad con el Centro Empresarial Libertador, el Barrio Chino y el parque Barrancas de Belgrano. Estas cercanías hacen de este desarrollo un lugar ideal para quienes buscan una vida práctica y tranquila. El proyecto ofrece unidades de 2 y 3 ambientes; espacios amplios y funcionales. Cada departamento destaca por sus terminaciones de alta calidad, con grandes ventanales que ofrecen vistas privilegiadas, algunas de ellas con panorámicas hacia el río. La distribución y diseño de los espacios ha sido planificada para optimizar la comodidad y calidad de vida de sus residentes. Además, ofrece amenities como piscina y solárium en terraza. Mine Migueletes es el espacio perfecto para aquellos que buscan una experiencia de vida diferente en Belgrano, un lugar donde la calidad y la ubicación se unen para ofrecer un estilo de vida exclusivo. El departamento esta emplazado en la esquina de Migueletes y Olazabal, con lo cual todos sus ambientes son super luminosos. Apenas ingresas tenes toilete de recepcion para las visitas, cocina integrada con barra y living con salida al balcon. Los dos dormitorios son en suite. El principal tambien tiene vestidor. Orwel Real Estate. Real People SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Cuatro ambientes en torre WEIK PLAZA. UF 303 - PISO 3 4 ambientes - vista al frente, hacía la plaza e iglesia. Ingreso a Hall distribuidor, toilette de recepción Cocina con lavadero Estar comedor, con salida a amplio balcón aterrazado 3 dormitorios en suite - principal con vestidor.  https://www.grupogalceran.com/weik-p---- Departamento cuatro ambientes con hall de entrada, cocina comedor diario 7,82 x 2,93m,  estar comedor 3,38 x 8,52m con salida al balcón corrido 19,20m² aterrazado,  tres dormitorios 3,40 x 3m  en suite y toilette de recepción. Amenities: Gym, juegos infantiles, quincho con parrilla, SUM más salón Gourmet totalmente equipados, espaciosas terrazas de uso común con Jacuzzis y laundry, más seguridad 24hs. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. GRUPO GALCERÁN PROPIEDADESConrado Galcerán CUCICBA - Matrícula 8181 54-911-5428----- 4772-8084

35 m2. Departamento de dos ambiente ubicado en Perón casi esquina con Azcuénaga, barrio de Balvanera (a dos cuadras de la estación Pasco Subte A y dos cuadras de la estación Pasteur Subte B) Se trata de un contrafrente super luminoso. Completamente reciclado. Cuenta con balcón francés en Living Comedor y Habitación. Baño y Cocina completos y hechos a nuevo. Habitación con placard incorporado. Pisos de madera restaurada. Puerta blindada. Aire acondicionado y calefacción incluido. El precio de venta incluye una Baulera de dos metros cuadrados, ubicada en la PB del Edificio. __________________________________________________________________________ *MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.- AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación. *Nancy Silvina Perez N°5107 CUCICBA

UF - 611 Monoamabiente al contrafrente, Piso 6. Vistas al pulmón de manzana, Orientación Noroeste Estar comedor, baño completo.  Calefacción por piso radiante. Agua caliente central Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. GRUPO GALCERÁN PROPIEDADES Conrado Galcerán CUCICBA - Matrícula 8181 54-911-5428----- 4772-8084

Descubrí Aguilar Point, un emprendimiento moderno ubicado en Aguilar 2483, Belgrano, una de las zonas más elegantes, conectadas y consolidadas de Buenos Aires.Un proyecto que eleva los estándares de calidad y confort, combinando diseño contemporáneo, materiales de primer nivel y detalles cuidadosamente pensados para quienes buscan vivir o invertir en un entorno de excelencia. Cada unidad fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, la amplitud visual y la funcionalidad de los espacios, ofreciendo ambientes equilibrados que priorizan la estética y el bienestar diario. Esta unidad monoambiente tipo loft cuenta con la ventaja de ser un semi piso que permiten disfrutar de vistas abiertas y de un entorno urbano sereno. El resultado: hogares modernos, confortables y versátiles, ideales tanto para uso residencial como profesional o alquiler temporario. Aguilar Point se destaca por su arquitectura moderna, terminaciones de categoría y ubicación estratégica, cualidades que lo posicionan como una oportunidad única de inversión con alto potencial de valorización. Su flexibilidad lo convierte en una opción perfecta para quienes buscan una propiedad con proyección y rentabilidad asegurada en el tiempo. Amenities destacados Espacios diseñados para el relax, el confort y la vida social: • Terraza con jacuzzi panorámico • Solarium con áreas de descanso • Parrilla para disfrutar con amigos o familia • Laundry totalmente equipado • Bicicleteros de uso común Cada detalle fue pensado para ofrecer una experiencia integral, combinando funcionalidad, estética y practicidad en todos los niveles del edificio. Detalles y terminaciones de categoría • Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH) • Pisos vinílicos de alta resistencia y fácil mantenimiento • Muebles de cocina revestidos en melamina • Anafes eléctricos de primera marca • Mesadas de granito en cocinas y de mármol o cuarzo en baños • Aire acondicionado frío/calor instalado en cada unidad • Agua caliente central • Cerradura electrónica de acceso para mayor seguridad y confort - Ubicación inmejorable En pleno corazón de Belgrano, sobre una calle residencial tranquila pero a pasos de todo. A metros de Av. Cabildo y del Subte D (estación José Hernández), con acceso directo al Metrobus y al Tren Mitre. Su entorno ofrece una excelente conectividad con los principales puntos de la ciudad y cercanía a los mejores espacios verdes como Barrancas de Belgrano, Plaza Juan José Paso, y a destinos de referencia como El Solar Shopping, la Universidad de Belgrano, y una amplia propuesta gastronómica, cultural y comercial. Aguilar Point es sinónimo de calidad, diseño y proyección. Un desarrollo pensado para quienes buscan un estilo de vida moderno, conectado y con el respaldo de una inversión sólida en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Fecha de entrega estimada para octubre del 2027 * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

BELGRANO Edificio a realizarse mediante estructura de Hormigón Armado, Mampostería y tabiques en seco CARPINTERÍAS EXTE RIORES: De aluminio con vidrios de seguridad segun norma DVH en todas las aberturas SISTEMA DE CALEFACCION: Pre instalación y Equipos Split Frio Calor en estares y dormitorios AGUA CALIENTE: Individual por Termo Tanque eléctrico PUERTAS INTERIORES: Marcos y Hojas de mdf ASCENSORES: (2) Puertas de acero inoxidable en PB PALIERES: Cielorraso armado con placas de roca de yeso Pisos simil madera TERMINACION DE UNIDADES FUNCIONALES Cortinas roller black out en fachadas frente y contra frente ESTAR/COMEDOR/CIRCULACIONES: Pisos simil madera Pintura de paredes y cielo rasos Blanca de Obra Cielorrasos Visto Zocalos Blanco DORMITORIOS Pintura de paredes y cielorrasos Blanca de Obra Cielorrasos enduido con yeso sobre losa Zocalos Blanco BAJOS Zocalos Pisos de porcelanato simil madera Revestimientos: Ceramico simil madera en sector de ducha Artefactos. Losa blanca con doble descarga en inodoros Griferías Cierre cerámico tipo mono comando Cielorrasos Armado de placa de roca de yeso terminado con pintura TOILETTES Solados: simil madera Paredes Pintadas color blanco Bacha para toilette Artefactos Loza blanca. con doble descarga en inodoros Griferías.: Cierre ceramico tipo mono comando Cielorrasos. Armado de placa doble roca de yeso terminado con pintura COCINA-LAVADERO Solados: Idem ambientes integrados Mesadas de Granito o Silestone o Neolith Revestimiento. alzada idem mesada de 10 cm de altura Pileta de acero inoxidable Griferías Cierre ceramico tipo mono comando Conexión para lava ropas Anafe tipo vitrocerámico 2 hornallas en unidades de 1 ambiente Anafe tipo vitrocerámico 4 hornallas en unidades 2 y 3 ambientes Horno eléctrico en todas las Unidades No se entregan: Vestidores Interiores de Placard Muebles bajo mesada en baños Equipamiento de Laundry El valor publicado incluye anticipo y financiación hasta 36 cuotas!!! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

BELGRANO Edificio a realizarse mediante estructura de Hormigón Armado, Mampostería y tabiques en seco CARPINTERÍAS EXTE RIORES: De aluminio con vidrios de seguridad segun norma DVH en todas las aberturas SISTEMA DE CALEFACCION: Pre instalación y Equipos Split Frio Calor en estares y dormitorios AGUA CALIENTE: Individual por Termo Tanque eléctrico PUERTAS INTERIORES: Marcos y Hojas de mdf ASCENSORES: (2) Puertas de acero inoxidable en PB PALIERES: Cielorraso armado con placas de roca de yeso Pisos simil madera TERMINACION DE UNIDADES FUNCIONALES Cortinas roller black out en fachadas frente y contra frente ESTAR/COMEDOR/CIRCULACIONES: Pisos simil madera Pintura de paredes y cielo rasos Blanca de Obra Cielorrasos Visto Zocalos Blanco DORMITORIOS Pintura de paredes y cielorrasos Blanca de Obra Cielorrasos enduido con yeso sobre losa Zocalos Blanco BAJOS Zocalos Pisos de porcelanato simil madera Revestimientos: Ceramico simil madera en sector de ducha Artefactos. Losa blanca con doble descarga en inodoros Griferías Cierre cerámico tipo mono comando Cielorrasos Armado de placa de roca de yeso terminado con pintura TOILETTES Solados: simil madera Paredes Pintadas color blanco Bacha para toilette Artefactos Loza blanca. con doble descarga en inodoros Griferías.: Cierre ceramico tipo mono comando Cielorrasos. Armado de placa doble roca de yeso terminado con pintura COCINA-LAVADERO Solados: Idem ambientes integrados Mesadas de Granito o Silestone o Neolith Revestimiento. alzada idem mesada de 10 cm de altura Pileta de acero inoxidable Griferías Cierre ceramico tipo mono comando Conexión para lava ropas Anafe tipo vitrocerámico 2 hornallas en unidades de 1 ambiente Anafe tipo vitrocerámico 4 hornallas en unidades 2 y 3 ambientes Horno eléctrico en todas las Unidades No se entregan: Vestidores Interiores de Placard Muebles bajo mesada en baños Equipamiento de Laundry El valor publicado incluye anticipo y financiación hasta 36 cuotas!!! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

Venta Departamento 3 Ambientes, balcón, Amenities, en construcción. MINE MIGUELETES . Migueletes 2306, esquina Olazábal. A metros de Av. Del Libertador El proyecto cuenta con exclusivas unidades de 2 y 3 ambientes. Materiales y detalles de terminación de calidad Características del edificio: - Departamentos de 2 y 3 ambientes - Balcones aterrazados - 3 unidades por piso - 2 ascensores - Agua caliente central y calefacción por piso radiante eléctrico Unidades para vivienda o uso profesional Amenities: Piscina climatizada - Solárium 10 pisos con modernas unidades - De 1 a 2 baños -Mesadas de baños y cocinas Silestone - Ventanales con vistas Una de las zonas más exclusivas de la ciudad Variada oferta comercial y gastronómica Cercanía a diversas líneas de colectivos y de la estación Belgrano C del Ferrocarril Mitre. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES AVISO LEGAL: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies son estimativas, las exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Reservado Arcos y Céspedes Piso en esquina con vista a la plaza. Living y comedor. 3 dormitorios. Principal en suite con vestidor. 3 baños completos. Toilette. Cocina con comedor de diario. Lavadero y dependencia. Vigilancia 24hs. SUM. CUCICBA N°3444 // N° 7523 - CMCPSI N°5998 Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida

Departamento semi-amoblado en venta, 3 ambientes+patio, MUY LUMINOSO Y SILENCIOSO Se vende con RENTA hasta 8/2026 Características Principales: Superficie: 54.7 m² totales muy bien distribuido(ver croquis). Distribución: 3 ambientes funcionales. Cocina: Equipada con amoblamiento completo. Baño principal : Completo, con bañera y ventilación +Baño de invitados. Ubicado en un punto neurálgico de la ciudad, al entrar sentirás un alivio inmediato. Es un oasis acústico donde el ruido exterior simplemente desaparece. (Silencio Real) Posee un patio propio para disfrutar del aire libre, cultivar tus plantas o simplemente desconectar después de un día intenso. Con expensas muy bajas, este departamento no es solo un lugar para vivir, es una inversión que protege tu bolsillo mes a mes. ¡No dejes que se te escape! Coordiná tu visita hoy mismo y sentí la paz de este departamento por vos mismo. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Unidad 210 -  Departamento monoambiente  MOOD MONTAÑESES - Una experiencia de diseño, un diseño de experiencias Vivir en MOOD Montañeses es mucho más que habitar un espacio: es formar parte de un estilo de vida dinámico, moderno y sustentable. Un edificio pensado para quienes buscan conectarse con el ritmo vibrante de la ciudad sin renunciar a la calma y el bienestar. Ubicado en el corazón de Belgrano, a metros de Barrancas y del Barrio Chino, MOOD Montañeses se integra de manera perfecta con un entorno de plazas arboladas, paseos comerciales, bares y espacios gastronómicos de primer nivel. Un barrio con historia, pero en constante evolución. Un proyecto diseñado para un público joven y conectado - Unidades luminosas y flexibles, diseñadas para adaptarse a la dinámica de cada día. - Tecnología domótica, que permite automatizar y optimizar el consumo de energía, luz y agua. - Bajos costos de mantenimiento, gracias a su diseño eficiente y eco-friendly. Smart Living: tecnología al servicio del confort MOOD Montañeses lleva la innovación al siguiente nivel con un sistema inteligente de gestión domótica, que facilita la administración de todos los recursos del edificio, reduciendo costos de mantenimiento y promoviendo un uso eficiente de la energía. Sustentabilidad: vivir hoy pensando en el futuro Comprometido con la sustentabilidad, MOOD Montañeses implementa un diseño bioclimático y normas internacionales de construcción para reducir el impacto ambiental y aumentar el confort de sus residentes. - Reducción del consumo de energía, luz y gas. - Incorporación de entornos naturales en el diseño arquitectónico. Amenities: bienestar en cada detalle Pensados para potenciar el estilo de vida moderno, los amenities de MOOD Montañeses ofrecen un equilibrio perfecto entre entretenimiento, relax y funcionalidad: - Pérgolas con parrillas para disfrutar con amigos. - Solarium con ducha, ideal para relajarse al aire libre. - Laundry, para mayor comodidad en la rutina diaria. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773