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VENTA – PALERMO SOHO Ubicación:Darregueyra y Soler AMPLIO MONOAMBIENTE – 32 M² – PLANTA BAJA A LA CALLE - LUMINOSO SIN MUEBLES Gran ventanal en el living Cocina independiente con ventana a la calle Baño completo Baulera en subsuelo Ubicación inmejorable: En el corazón de Palermo Soho, en una cuadra tranquila y arbolada con calles empedradas Cerca de bares, restaurantes y el shopping Distrito Arcos. A 4 cuadras de Av. Santa Fe, estación Palermo (Subte Línea D) y estación Pacífico (Tren Línea Mitre) TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? ESCRIBINOS Y TE AYUDAMOS A HACER OPERACIONES SIMULTÁNEAS. **** Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m² y proporciones consignadas son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, plano y/o estado parcelario correspondiente. Las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste **** Los valores consignados pueden ser modificados sin previo aviso. La información y datos contenidos en la presente publicación son meramente orientativos y no constituyen oferta contractual. Las expensas, impuestos, tasas y servicios indicados son aproximados y podrán variar al momento de la operación. La comercialización se encuentra sujeta al cumplimiento de las normas vigentes, incluyendo lo establecido por la Ley 2340 de CABA y demás disposiciones aplicables. Fotos y material gráfico de carácter ilustrativo y no contractual. Pablo Regueira Regueira Inchausti Bienes Raíces Matrícula Nº 7824 CUCICBA Matrícula Nº 6450 CMCPSI

CODIGO: 683-1488 ubicado en: Av Albarellos Nº 2872 - Publicado por: QUERCIA PROPIEDADES. PH en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal. El precio es de USD 65000 null. El estado es Excelente. La superficie cubierta es de 27 metros cuadrados. La superficie total es de 36 metros cuadrados. Su orientacion es Norte. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

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CODIGO: 683-1490 ubicado en: Av Albarellos Nº 2872 - Publicado por: QUERCIA PROPIEDADES. PH en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal. El precio es de USD 88000 null. El estado es Excelente. La superficie cubierta es de 36 metros cuadrados. La superficie total es de 70 metros cuadrados. Su orientacion es Norte. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 683-1489 ubicado en: Av Albarellos Nº 2872 - Publicado por: QUERCIA PROPIEDADES. PH en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal. El precio es de USD 68000 null. El estado es Excelente. La superficie cubierta es de 27 metros cuadrados. La superficie total es de 37 metros cuadrados. Su orientacion es Norte. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

Ambiente amplio, con posibilidad de subdividir en dos. Puerta blindada, cocina separada con desayunador y muchos espacios de guardado, anafe eléctrico, baño completo con toallero eléctrico bajo consumo, agua caliente central, placard de buenas dimensiones con frente espejado, split frío-calor, gran balcón al frente con toldo. Laundry. Cámaras de seguridad. Bajas expensas (último mes $5000). Aprox. 44 m2. totales.. Excelente ubicación, a metros de Av del Libertador y Juramento, lineas de colectivos, subtes, a dos cuadras del FLENI, bares y restaurantes.- Información adicional: Agua caliente: Caldera central Servicios: Gas

CODIGO: 683-1492 ubicado en: Av Albarellos Nº 2872 - Publicado por: QUERCIA PROPIEDADES. PH en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal. El precio es de USD 125000 null. El estado es Excelente. La superficie cubierta es de 45 metros cuadrados. La superficie total es de 63 metros cuadrados. Su orientacion es Norte. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. 1 Toilette. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 683-1487 ubicado en: Av Albarellos Nº 2872 - Publicado por: QUERCIA PROPIEDADES. PH en Venta en Villa Pueyrredon, Capital Federal. El precio es de USD 85000 null. El estado es Excelente. La superficie cubierta es de 45 metros cuadrados. La superficie total es de 45 metros cuadrados. Su orientacion es Norte. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 1 Habitación. 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

ESPECTACULAR LOTE!  8,66 x 30 mts. PH a refaccionar con DOS locales al frente.  Ideal inversión/construcción. CONSULTAR!

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PISO 10 UF 3 Unidad de dos ambientes Las unidades cuentan con cocinas equipadas con horno eléctrico y anafe vitrocerámico, mesadas de cuarzo, muebles en melamina, griferías y sanitarios premium, carpinterías con DVH, pisos de porcelanato o vinílico símil madera y equipos de aire acondicionado frío/calor tipo Inverter. Como diferenciales, el edificio incorpora WiFi en áreas comunes, preinstalación para domótica, grupo electrógeno para una toma por unidad y ascensor automático de última generación. Amenities SUM con parrilla, jardín y terraza Gran gimnasio vidriado a patio inglés Laundry Piscina con vista al río y panorámica Solárium y áreas verdes ¡Consultanos! MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

PISO 14 UF 2 Unidad de dos ambientes La planta propone un diseño muy funcional, con estar-comedor amplio y cocina integrada, dormitorio de buenas dimensiones, baño completo y toilette de recepción, un plus que suma comodidad y jerarquiza la tipología. Además, cuenta con dos expansiones descubiertas, que aportan desahogo, aire libre y un diferencial muy valioso para el uso diario. Una unidad equilibrada, con excelente desarrollo interior y espacios exteriores que potencian tanto la experiencia de vivienda como su atractivo de reventa. Las unidades cuentan con cocinas equipadas con horno eléctrico y anafe vitrocerámico, mesadas de cuarzo, muebles en melamina, griferías y sanitarios premium, carpinterías con DVH, pisos de porcelanato o vinílico símil madera y equipos de aire acondicionado frío/calor tipo Inverter. Como diferenciales, el edificio incorpora WiFi en áreas comunes, preinstalación para domótica, grupo electrógeno para una toma por unidad y ascensor automático de última generación. Amenities SUM con parrilla, jardín y terraza Gran gimnasio vidriado a patio inglés. Laundry. Piscina con vista al río y panorámica, Solárium y áreas verdes.  MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

PISO 14 UF 1 Unidad de dos ambientes Cuenta con sala de estar amplia y luminosa, con salida directa a un balcón descubierto de 5,50 metros de frente.  La cocina independiente completa el sector de servicios, ofreciendo una distribución práctica y bien resuelta. Completa la unidad un baño completo. El diferencial es el  balcón descubierto, ideal para quienes valoran el espacio al aire libre como parte de su vida cotidiana. Las unidades cuentan con cocinas equipadas con horno eléctrico y anafe vitrocerámico, mesadas de cuarzo, muebles en melamina, griferías y sanitarios premium, carpinterías con DVH, pisos de porcelanato o vinílico símil madera y equipos de aire acondicionado frío/calor tipo Inverter. Como diferenciales, el edificio incorpora WiFi en áreas comunes, preinstalación para domótica, grupo electrógeno para una toma por unidad y ascensor automático de última generación. Amenities SUM con parrilla, jardín y terraza Gran gimnasio vidriado a patio inglés Laundry Piscina con vista al río y panorámica Solárium y áreas verdes ¡Consultanos! MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

PISO 10 UF 1 Unidad dos ambientes Dos ambientes de excelente metraje, con una planta amplia y muy bien resuelta que combina comodidad, funcionalidad y expansión exterior. La unidad cuenta con estar comedor con cocina integrada, dormitorio independiente, baño completo y toilette, un diferencial que eleva notablemente la comodidad diaria de la tipología. Además, dispone de un gran balcón aterrazado, que aporta luz, ventilación y una expansión real para disfrutar y sumar valor de uso. La distribución separa muy bien el área social del sector privado, logrando una propuesta moderna, práctica y con muy buena proyección tanto para vivienda como para inversión. Amenities SUM con parrilla, jardín y terraza Gran gimnasio vidriado a patio inglés. Laundry. Piscina con vista al río y panorámica, Solárium y áreas verdes.  MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Monoambiente al frente con salida a balcón. Cocina semiintegrada y baño completo. Espacios para servicios y esparcimiento que dan a los habitantes la comodidad necesaria para sentirse como si estuvieran en un hotel: SUM/espacio de coworking, terraza flex con asadores y laundry. Edificio con Accesibilidad C/ Movilidad Reducida. Con ubicación estratégica, rodeado de espacios verdes, con acceso al nuevo polo gastronómico y comercial, que se viene gestando y transformando en una zona vibrante. Invita a residentes, turistas y eventuales transeúntes que se encuentran en el barrio a conectar con servicios, accesibilidad y seguridad. MT2477, sobre la calle Montañeses, entre Av. Monroe y Blanco Encalada y a metros de Av. del Libertador, con variedad de medios de transporte y en cercanía a los puntos más neurálgicos de la ciudad de Buenos Aires.  David Cipolla Propiedades Matrículas 4052-CUCICBA I 6065-CMCPSI

Emprendimiento Monroe 360 - Fecha Estimada de Entrega Marzo 2028  Precio al Contado - Consultar Precio Financiado con un anticipo del 35% y 36 cuotas. Divino 3 Ambientes en Planta Baja Contrafrente - Patio de 27m2 y Baño completo y Toilette - Apto Profesional Opcional Venta Cochera a partir de los u$25.000. CARPINTERIAS EXTERIORES: De aluminio con vidrios de seguridad y Doble Vidriado Hermético en todas las aberturas. Se entrega con la pre instalación para colocar Equipos Split Frío Calor en todos los ambientes. El agua caliente será por Termotanque eléctrico en cada unidad. TERMINACION DE UNIDADES FUNCIONALES Las ventanas y ventanales tendrán lugar para colocar Cortinas Roller black out. La Cocina se entrega con pileta de acero inoxidable, Grifería tipo monocomando y lugar para conexión del lavarropas Conexión: Para lavarropas. EQUIPAMIENTO DE COCINA – Se entrega con Anafe: Tipo vitrocerámico 4 hornallas en unidades 2 y 3 ambientes. Horno: Eléctrico en todas las Unidades. Amenities: Piscina - Solarium - Terraza tipo SUM descubierto NO SE ENTREGA: Interiores de placard – Vestidores - Muebles bajo mesada en baños - Equipamiento de Laundry. Todas las medidas y superficies son aproximadas. Las mismas podrán variar de acuerdo al plano de Mensura y Subdivisión.

MONOAMBIENTE CON PATIO INTERNO, Y LAVADERO, DE BAJAS EXPENSAS!! CON CONTRATO DE ALQUILER $390.000 MENSUALES. AJUSTES POR IPC TRIMESTRAL. HASTA FEBRERO 2027. CARACTERISTICAS: Cómodo Ambiente Y Medio, con Patio Pequeño y Lavadero Living - Comedor, Baño, Cocina Completa. UBICACION: BALVANERA Excelente ubicación!! Esquina Sarmiento, a metros de Av. Corrientes. a pocos metro de Av. Cordoba, y Av, Rivadavia. Masivos medios de Transportes: Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), CORRIENTES (Línea H), PASTEUR (Línea B), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), PUEYRREDON (Línea B) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás www.scorcelli.co----

TRIPLEX  CON TERRAZA PROPIA EN LIBERATEUR 1er PLANTA: Gran Living comedor c/ salida a balcón Y VISTA AL RIO, TOILETTE DE RECEPCION, COCINA COMODA, LAVADERO. 2da PLANTA: 3 Dormitorios (2 en suite), 3er baño completo + escritorio  3er PLANTA: TERRAZA de 36m2 c/ PARRILLA Y SOLARIUM. CALEFACCION INDEPENDIENTE: LOZA RADIANTE, AA SPLIT F/C. 2 COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS EDIFICIO CON SEGURIDAD 24HS, PILETA CUBIERTA, GYM, SUM, MICROCINE. La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida Ezequiel Rubinowicz MATRICULA CUCICBA N°7717 EPH4592538 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

UF 406 EXCELENTE UNIDAD DE 3 AMBIENTES, CON VISTAS A LOS JARDINES DEL MUSEO LARRETA SOBRE VUELTA DE OBLIGADO. LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN + TOILETTE DE RECEPCIÓN. 2 DORMITORIOS EN SUITE FORMA DE PAGO: 40% DE ANTICIPO + CUOTAS EN PESOS, AJUSTADAS POR CAC ENTREGA MARZO 2027 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. GRUPO GALCERÁN PROPIEDADESConrado Galcerán CUCICBA - Matrícula 8181 54-911-5428----- 4772-8084

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Zeta Belgrano- Entrega estimada octubre 2026. 2 ambientes con balcón. Gran Living comedor con cocina integrada con salida a balcon. Dormitorio en suite y vista al contrafrente. 1 Cochera ubicada en el quinto subsuelo. Baulera opcional Consultar forma de pago - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

Zeta Belgrano- Entrega estimada octubre 2026. Gran Living comedor con salida a balcón. Toilette. Dormitorio en suite con vestidor. 1 cochera fija y cubierta ubicada en el segundo subsuelo. Baulera opcional. Consultar forma de pago - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-