923 departamentos en venta en Paternal

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Monte entre Carhue y Avenida Lisandro De La Torre (Mataderos, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso bajo por escalera, con disposición interna y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2, de los cuales 47mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 01/07/2024 son de aproximadamente $5.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Albariño y Santander (Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación noreste. Posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada con espacio y conexión para lavadero, living comedor, dos dormitorios, escritorio que puede ser utilizado como tercer dormitorio y un baño completo. Luminoso, cuenta con un extenso balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de 58mts2 cubiertos. _ Las expensas al 26/07/2023 son de aproximadamente $4.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

PH DE 4 AMBIENTES EN EL CASCO HISTORICO DE LUGANO A 2 CUADRAS DE LA ESTACION DE TRENES LIVING COMEDOR CON PISOS CALCAREOS 3 DORMITORIOS CON PISOS DE PINOTEA COCINA COMEDOR CON CALEFON Y AZULEJOS BLANCOS BAÑO CON BAÑERA Y AZULEJOS SAN LORENZO ROSADOS ARTEFACTOS AMARILLOS TOILETTE PATIO CON PARRILLA TERRAZA CON TANQUE DE AGUA EN LA PARTE DE ATRAS AL FRENTE TECHO DE CHAPA JARDIN AL FRENTE CON POSIBILIDAD DE HACER ENTRADA DE AUTO ABERTURAS ALTAS CON BANDEROLAS Y CELOSIAS Ley 5859 de C.A.B.A., Art 4. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestorías de informes." Ley 5115, (Ley de Accesibilidad): Art 1: "Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.", " Art 2: Los avisos mencionados en el Art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"."

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Pergamino entre Coronel Ramón L. Falcón y Avenida Juan Bautista Alberdi (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con patio, parrilla y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 137.88mts2, de los cuales 93.5mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Dellepiane Norte entre Miralla y Basualdo (Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al sudeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, tres dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 69mts2, de los cuales 64mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 04/07/2025 son de aproximadamente $50.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Se vende excelente propiedad en la localidad de Tapiales, el bien en cuestión cuenta con dos plantas y posee: PLANTA BAJA: COCHERA CUBIERTA PARA UN VEHICULO  CON ESPACIO CON PARRILLA (INGRESO POR PORTON AUTOMATICO) COCINA - COMEDOR LIVING TOILETTE LAVADERO CON ESPACIO GUARDA UTILES PLANTA ALTA: HABITACION AMPLIA CON PLACARD EMPOTRADO Y ACCESO A BALCON AL FRENTE 2 HABITACIONES CON PLACARD EMPOTRADO BAÑO COMPLETO UBICACION: A 200 METROS DE LA PLAZA DE TAPIALES / COMISARIA DE TAPIALES 400 METROS DE LA AVENIDA BOULOGNE SUR MER 450 METROS DE LA AVENIDA VELEZ SARSFIELD *PLENA ZONA COMERCIAL DE LAS LOCALIDADES DE TAPIALES Y MADERO* COLEGIOS, ESTACION DE TREN Y PARADAS DE COLECTIVO CERCANOS FACIL ACCESO A LA AUTOPISTA GENERAL RICCHIERI El estado de la propiedad es excelente. Esta propiedad NO abona expensas. CONSULTE!!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Se vende excelente propiedad en la localidad de Tapiales, el bien en cuestión cuenta con dos plantas y posee: PLANTA BAJA: COCHERA CUBIERTA PARA UN VEHICULO  CON ESPACIO CON PARRILLA (INGRESO POR PORTON AUTOMATICO) COCINA - COMEDOR LIVING TOILETTE LAVADERO CON ESPACIO GUARDA UTILES PLANTA ALTA: HABITACION AMPLIA CON PLACARD EMPOTRADO Y ACCESO A BALCON AL FRENTE 2 HABITACIONES CON PLACARD EMPOTRADO BAÑO COMPLETO UBICACION: A 200 METROS DE LA PLAZA DE TAPIALES / COMISARIA DE TAPIALES 400 METROS DE LA AVENIDA BOULOGNE SUR MER 450 METROS DE LA AVENIDA VELEZ SARSFIELD *PLENA ZONA COMERCIAL DE LAS LOCALIDADES DE TAPIALES Y MADERO* COLEGIOS, ESTACION DE TREN Y PARADAS DE COLECTIVO CERCANOS FACIL ACCESO A LA AUTOPISTA GENERAL RICCHIERI El estado de la propiedad es excelente. Esta propiedad NO abona expensas. CONSULTE!!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Departamento Tres Ambientes en VENTA en Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Dirección: Goleta Santa Cruz 6800, Piedra Buena, Villa Lugano, CABA. Superficies: Superficie cubierta: 46 m² aprox. Superficie semicubierta: 6 m² aprox. Superficie total: 52 m² aprox. Características destacadas: Departamento tres ambientes amplio y funcional, con un espacio amplio y cómodo, se resalta la amplitud de los ambientes. Balcón privado, ideal para disfrutar de un poco de aire libre y vistas al entorno, perfecto para relajarse o colocar plantas. Cocina independiente con alacena y mueble bajo mesada, ofreciendo espacio de almacenamiento y practicidad. Además, cuenta con conexión para lavadora, lo que agrega comodidad y funcionalidad. Baño completo con inodoro, bidet y bañera, en perfecto estado de conservación, para ofrecerte un lugar cómodo y práctico. Ubicación: Este departamento tres ambientes se encuentra en una zona tranquila y residencial de Villa Lugano, en la zona denominada como Conjunto Residencial Piedra Buena, un barrio pintoresco y de fácil acceso. Se encuentra estratégicamente cercano a la Av. General Paz por lo que cuenta con una excelente conectividad a líneas de transporte público, estarás a minutos de todo lo necesario, desde tiendas, restaurantes hasta espacios recreativos. Además, el edificio cuenta con todos los servicios básicos, lo que garantiza una vida cómoda y sin preocupaciones. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o invertir en una zona en crecimiento! Consúltanos para coordinar tu visita y conocer más sobre este espectacular tres ambientes. Sebastián silvestri CUCICBA 8309

Excelente PH a refaccionar, ubicación estratégica con gran potencial. -APTO CREDITO- Excelente PH de 3 ambientes al frente, ubicado sobre Martiniano Leguizamón al 4000, en Villa Lugano. Su orientación norte garantiza muy buena luz natural durante todo el día. Cuenta con dos amplios dormitorios de 4 x 4 m cada uno, living-comedor de 5,20 x 2,50 m, cocina independiente de 3 x 3 m y baño completo de 3 x 2 m. Además, posee una galería semicubierta de 7,20 x 1,90 m con salida a un patio descubierto de 9,60 x 2,30 m.  Dispone de doble ingreso: por pasillo común y entrada independiente, esta última con espacio guardacoche de 6 x 2 m con una baulera en altura. Completa la propiedad un lavadero semi cubierto. Con una superficie total de 107 m², de los cuales 72 m² son cubiertos, la propiedad cuenta con todos los servicios. Ubicada en una zona estratégica de Villa Lugano, con excelente acceso a avenidas principales y autopistas, transporte público, comercios, establecimientos educativos y servicios, es una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Corredora responsable: Natalia Gabriela Salahub – Martillera y Corredora Pública – Matrícula CUCICBA Nº 9932 T. 2 F.70 Cristian Castiglia Propiedades, y su logo, es una marca comercial registrada utilizada bajo autorización expresa de su titular. El uso de la misma no implica que su titular ejerza el corretaje inmobiliario en la jurisdicción de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Las publicaciones efectuadas en este medio corresponden a operaciones inmobiliarias intermediadas y concluidas exclusivamente por la corredora pública inmobiliaria matriculada responsable de la publicación, cuyos datos profesionales se encuentran descriptos anteriormente. La utilización de la marca y elementos de identidad comercial “Cristian Castiglia Propiedades” por parte de la corredora responsable se realiza en virtud de la correspondiente autorización de uso otorgada por su titular y debidamente registrada. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, entre ellas la Ley Nacional 20.266 (t.o. Ley 25.028), las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y demás normas aplicables, todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión exclusivamente por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de cada operación. Los asesores y/o gestores comerciales que participen en la promoción o difusión de las propiedades no ejercen el corretaje inmobiliario.

_ Triplex de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Demiddi entre Avenida Escalada y Boulevard Olimpico Jose Benjamin Zubiaur (Villa Lugano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas sobre un piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 79mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Vivir en lo más alto del Bajo Belgrano. Este espectacular penthouse de 2 ambientes en un edificio de categoría te ofrece la combinación perfecta entre confort y privacidad. El gran protagonista de la unidad es su increíble balcón terraza en "L" en esquina, un espacio soñado para relajarte al aire libre con vistas despejadas. Al ingresar, un hall te da la bienvenida hacia un living-comedor amplio y lleno de luz, perfectamente integrado a una cocina moderna con barra desayunadora. Cuenta con un toilette de recepción para mayor comodidad en el día a día. El área íntima está reservada para una suite súper cómoda, equipada con doble placard, baño completo y el gran diferencial: salida directa a la terraza desde el dormitorio. Diseño, luz y aire libre en una ubicación inmejorable. Portero Digital + Remoto Pileta en el 10mo piso como amenity Cerraduras Inteligentes Aires acondicionados preinstalados Anafe y campana extractora Ventanales DVH Pisos de parquet "La Europea" Conexión para lavarropas o lavavajillas NEXO PROPIEDADES S.R.L. Mariano Darío Di Palma Matrícula CUCICBA Nº 9641 - Art. 4 de la Ley 5859 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Art. 10, inc. 8 de la Ley 2340

PH AL FONDO CON AMPLIO JARDIN, COCHERA Y PATIO Características de la propiedad: - Ingresamos por un garage cubierto, a refaccionar - Luego nos encontramos con espacio libre, al frente de la casa, un amplio jardín - Un hall alrededor de la casa, semicubierto, con acceso a un patio interno - Al interior de la propiedad ingresamos por 2 entradas, una desde el living y otra desde la cocina - Living comedor corte americano, amplio y cómodo con acceso a los demás espacios de la casa - Cocina comedor con un amplio bajo mesada, piso de granito - 2 habitaciones con vista al patio, una de ellas con placard empotrado de pared a pared - Baño completo con inodoro, bidet y bañera - Patio de 1.5 mts. al fondo con lavadero CONSULTANOS! AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

Tu próximo refugio en el corazón del Bajo Belgrano. Este impecable departamento de 2 ambientes es la síntesis perfecta entre diseño moderno y funcionalidad. Ubicado en una zona en auge, cada detalle fue pensado para el confort: desde su living espacioso con salida al balcón corrido sobre la calle Migueletes, hasta su cocina integrada con barra, ideal para las mañanas de café. El dormitorio, con su doble frente de placard y acceso al balcón, se convierte en un espacio privado lleno de luz. La unidad cuenta con terminaciones premium, incluyendo calefacción por piso radiante y carpinterías que garantizan aislamiento y vistas despejadas. Disfrutá de atardeceres en la piscina del rooftop y la tranquilidad de vivir en una zona estratégica, a pasos de los Bosques de Palermo, el Barrio Chino y la Universidad Di Tella. Portero Digital + RemotoPileta en el 10mo piso como amenity Cerraduras Inteligentes Aires acondicionados preinstalados Anafe y campana extractora Ventanales DVH Pisos de parquet "La Europea" Conexión para lavarropas o lavavajillas NEXO PROPIEDADES S.R.L. Mariano Darío Di Palma Matrícula CUCICBA Nº 9641 - Art. 4 de la Ley 5859 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. - Art. 10, inc. 8 de la Ley 2340

Oportunidad de inversión en Tapiales – Dos PH con proyecto aprobado Excelente oportunidad sobre calle Guanella, a tan solo 50 metros de Av. Boulogne Sur Mer, en una de las zonas con mayor proyección de Tapiales. La propiedad está compuesta por dos PH a reciclar, uno al frente con ingreso independiente y otro con acceso por pasillo. Ambos cuentan con terraza propia, ofreciendo múltiples posibilidades de remodelación o desarrollo. Se vende con plano de subdivisión y proyecto aprobado para la construcción de consultorios distribuidos en dos plantas, lo que permite comenzar un emprendimiento profesional con la documentación ya resuelta, ahorrando tiempos y costos de gestión. La propiedad requiere una renovación integral, incluyendo la realización de la nueva instalación de gas, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan refaccionar, desarrollar un proyecto profesional o realizar una inversión con gran potencial de valorización. Su estratégica ubicación a tan solo metros de la Clinica Los Cedros, Pami y demas oficinas tales como Edenor, hacen de esta propiedad una excelente alternativa a la hora de pensar en invertir. Con rápido acceso a avenidas principales, comercios, transporte y servicios, la convierte en una opción ideal tanto para uso profesional como para inversión inmobiliaria. Además, el proyecto aprobado para el desarrollo de consultorios representa una excelente oportunidad para inversores y profesionales. De acuerdo con una proyección estimativa, la inversión podría recuperarse en un plazo aproximado de 2 a 3 años, dependiendo de la ejecución de la obra, los costos y el nivel de ocupación de los consultorios. Una propuesta con gran potencial de rentabilidad en una ubicación estratégica de Tapiales. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Soldati, Capital Federal Departamento de 4 ambientes al frente, con un baño. Superficie cubierta y total de  60.53 m2. Listo para escriturar. Se refaccionaron los caños y los pisos del lavadero, cocina y baño. 3 habitaciónes. Vista a la avenida. Edificio de 12 pisos, 4 deptos por piso, ascensor con parada en 3er piso, con consorcio. Expensas $ 4.500 abril 2025. Gas natural. No es apto profesional. Los pisos son de cerámica. Antig 50 años aproximadamente. Colectivos: 28, 76, 91, 115, 141, 188. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-7315)

PH de 3 ambientes al frente primer piso con terraza propia al frente APTO CREDITO – Sin expensas – Ciudad Madero Ubicado sobre Pico, Ciudad Madero, a tan solo metros de Av. Boulogne Sur Mer, este PH en primer piso por escalera combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. Este ph tiene un excelente potencial por la ubicacion, siendo una muy buena opcion para quien quiera vivir en una zona estrategica del barrio. Ingreso independiente.  La propiedad se desarrolla al frente y cuenta con balcón, un luminoso living-comedor, cocina independiente, dos cómodos dormitorios y baño completo. En el contrafrente dispone de un pequeño patio con lavadero cubierto bajo la escalera, desde donde se accede a una amplia terraza de uso exclusivo, ideal para disfrutar al aire libre, proyectar un quincho o generar un espacio de recreación. Superficies aproximadas: - Superficie cubierta: 65 m² - Superficie descubierta: 79 m² Características destacadas: - Primer piso por escalera. - PH al frente con balcón. - Terraza propia de amplias dimensiones. - Sin expensas. - Muy buena distribución y excelente potencial. Su ubicación es uno de sus principales atributos: se encuentra en una zona comercial consolidada, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo, colegios, comercios de cercanía y todos los servicios necesarios para la vida diaria, además de una rápida conexión con los principales accesos de la zona. ¡Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, espacios al aire libre y una ubicación privilegiada en Ciudad Madero! Si necesitas vender para comprar, contactame. Te acompaño en el proceso. Ademas contamos con financiacion de hasta el 35% del valor de la propiedad que quieras comprar. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON VISTA ABIERTA A PLAZA SUDAMÉRICA EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, BALCÓN AL FRENTE Y ENTREGA INMEDIATA Ubicado frente a Plaza Sudamérica, este departamento de 3 ambientes combina amplitud, luminosidad y confort en un edificio de diseño contemporáneo con excelentes terminaciones. Una propuesta ideal para quienes buscan estrenar vivienda en un entorno residencial con amplios espacios verdes y excelente conectividad. DISTRIBUCIÓN Living comedor con salida al balcón Cocina independiente Dormitorio principal con placard Segundo dormitorio con placard Baño completo Balcón con vista abierta a la plaza 74,80 m² totales 67,50 m² cubiertos Disposición frente Orientación noroeste CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Unidad a estrenar con entrega inmediata Vista abierta y permanente a Plaza Sudamérica Excelente ingreso de luz natural Frentes e interiores de placard completos Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Calefacción por radiadores Caldera individual para agua caliente Cocina a gas Preinstalación para equipos de aire acondicionado Excelente distribución de ambientes Terminaciones de calidad Apto profesional AMENITIES Y EDIFICIO Importante hall de ingreso en doble altura Dos ascensores de última generación SUM con parrilla cubierta Espacios comunes de diseño moderno Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles para la venta Edificio desarrollado con materiales de primera calidad UNIDADES DISPONIBLES Departamentos de 3 ambientes: * 1° D – Contrafrente 78,40 m² totales | USD 166.600 * 1° E – Contrafrente 88,55 m² totales | USD 187.900 * 2° F – Contrafrente 82,80 m² totales | USD 183.700 * 6° C – Contrafrente 72,90 m² totales | USD 160.100 UBICACIÓN Sobre Itaquí al 6500, frente a Plaza Sudamérica, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Villa Lugano. Ubicación estratégica con acceso inmediato a avenidas principales, centros comerciales, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con distintos puntos de la Ciudad. La vista abierta a la plaza y su orientación noroeste generan una combinación ideal de luminosidad, amplitud visual y calidad de vida. DATOS LEGALES Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Accesible para personas con movilidad reducida – Ley 5.115. CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

PH 3 ambientes interno – Funcional, luminoso y con patio propio PH interno con ingreso por pasillo común, de ambientes cómodos y distribución práctica. Al acceder, encontramos un living-comedor La cocina cuenta con bajo mesada y alacena, ofreciendo una correcta capacidad de guardado y circulación. Dispone de dos dormitorios. El baño se encuentra instalado y en funcionamiento. La propiedad además ofrece un patio de uso exclusivo y parrilla, ideal para aprovechar momentos al aire libre. El estado general es habitable. No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros. Telefono: 4286-9000 Whatsapp: 114166---- Instagram: Devetac_propiedades_lanus Nuestra ubicación: Camilo Cavour 3055

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON VISTA ABIERTA AL PULMON DE MANZANA ABIERTO EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, BALCÓN AL FRENTE Y ENTREGA INMEDIATA Ubicado frente a Plaza Sudamérica, este departamento de 3 ambientes combina amplitud, luminosidad y confort en un edificio de diseño contemporáneo con excelentes terminaciones. Una propuesta ideal para quienes buscan estrenar vivienda en un entorno residencial con amplios espacios verdes y excelente conectividad. DISTRIBUCIÓN Living comedor con salida al balcón Cocina integrada con gran espacio Dormitorio principal con placard Segundo dormitorio con placard Baño completo Balcón con vista abierta al contrafrente 78 m² totales 68 m² cubiertos Disposición contrafrente Orientación sudeste CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Unidad a estrenar con entrega inmediata Vista abierta y permanente a Plaza Sudamérica Excelente ingreso de luz natural Frentes e interiores de placard completos Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Calefacción por radiadores Caldera individual para agua caliente Cocina a gas Preinstalación para equipos de aire acondicionado Excelente distribución de ambientes Terminaciones de calidad Apto profesional AMENITIES Y EDIFICIO Importante hall de ingreso en doble altura Dos ascensores de última generación SUM con parrilla cubierta Espacios comunes de diseño moderno Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles para la venta Edificio desarrollado con materiales de primera calidad ITAQUÍ 6550 – UNIDADES DISPONIBLESDepartamentos de 3 ambientes: * 1° B – Frente74,80 m² totales | USD 169.700 * 1° E – Contrafrente 88,55 m² totales | USD 187.900 * 2° F – Contrafrente 82,80 m² totales | USD 183.700 * 6° C – Contrafrente 72,90 m² totales | USD 160.100 UBICACIÓN Sobre Itaquí al 6500, frente a Plaza Sudamérica, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Villa Lugano. Ubicación estratégica con acceso inmediato a avenidas principales, centros comerciales, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con distintos puntos de la Ciudad. La vista abierta a la plaza y su orientación noroeste generan una combinación ideal de luminosidad, amplitud visual y calidad de vida. DATOS LEGALES Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Accesible para personas con movilidad reducida – Ley 5.115. CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

Departamento de 2 ambientes con balcón! VENTA CON RENTA HASTA FEBRERO 2027 !  Oportunidad de Inversión! Próximo a Av. Rivadavia y del centro comercial de la zona. Sobre calle Ramon L. Falcon al 4945, entre Donizetti y Leopardi. Ubicado en un OCTAVO PISO AL CONTRAFRENTE. Orientación NORTE. Todo luz!  Luminoso y amplio 2 ambientes con cocina integrada, muebles completos altos y bajos. Gas natural. Agua caliente por termotanque eléctrico. Baño completo. Placard con interiores en la unidad. Conexión para lavarropas. Pre-instalación para AA. Superficie total: 55.83m2 / Superficie cubierta: 49.13 m2 / Superficie descubierta: 6.70 m2 Edificio de 9 pisos - 4 departamentos por piso en la planta tipo. Apto Profesional. Agua caliente y calefacción individual - Pre-Instalación para A/A. Expensas $ 110.000 Renta actual $ 770.000 (con ajuste trimestral IPC) APTO para personas con movilidad reducida. C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.- - C.U.C.I.C.B.A. - Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON VISTA ABIERTA A PLAZA SUDAMÉRICA EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, BALCÓN AL FRENTE Y ENTREGA INMEDIATA Ubicado frente a Plaza Sudamérica, este departamento de 3 ambientes combina amplitud, luminosidad y confort en un edificio de diseño contemporáneo con excelentes terminaciones. Una propuesta ideal para quienes buscan estrenar vivienda en un entorno residencial con amplios espacios verdes y excelente conectividad. DISTRIBUCIÓN Living comedor con salida al balcón Cocina independiente Dormitorio principal con placard Segundo dormitorio con placard Baño completo Balcón con vista abierta a la plaza 72.90 m² totales 63 m² cubiertos Disposición contrafrente Orientación noroeste CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Unidad a estrenar con entrega inmediata Vista abierta y permanente a Plaza Sudamérica Excelente ingreso de luz natural Frentes e interiores de placard completos Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Calefacción por radiadores Caldera individual para agua caliente Cocina a gas Preinstalación para equipos de aire acondicionado Excelente distribución de ambientes Terminaciones de calidad Apto profesional AMENITIES Y EDIFICIO Importante hall de ingreso en doble altura Dos ascensores de última generación SUM con parrilla cubierta Espacios comunes de diseño moderno Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles para la venta Edificio desarrollado con materiales de primera calidad ITAQUÍ 6550 – UNIDADES DISPONIBLESDepartamentos de 3 ambientes: * 1° B – Frente 74,80 m² totales | USD 169.700 * 1° D – Contrafrente 78,40 m² totales | USD 166.600 * 1° E – Contrafrente 88,55 m² totales | USD 187.900 * 2° F – Contrafrente 82,80 m² totales | USD 183.700 UBICACIÓN Sobre Itaquí al 6500, frente a Plaza Sudamérica, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Villa Lugano. Ubicación estratégica con acceso inmediato a avenidas principales, centros comerciales, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con distintos puntos de la Ciudad. La vista abierta a la plaza y su orientación noroeste generan una combinación ideal de luminosidad, amplitud visual y calidad de vida. DATOS LEGALES Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Accesible para personas con movilidad reducida – Ley 5.115. CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON VISTA ABIERTA A PLAZA SUDAMÉRICA EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, BALCÓN AL FRENTE Y ENTREGA INMEDIATA Ubicado frente a Plaza Sudamérica, este departamento de 3 ambientes combina amplitud, luminosidad y confort en un edificio de diseño contemporáneo con excelentes terminaciones. Una propuesta ideal para quienes buscan estrenar vivienda en un entorno residencial con amplios espacios verdes y excelente conectividad. DISTRIBUCIÓN Living comedor con salida al balcón Cocina independiente Dormitorio principal con placard Segundo dormitorio con placard Baño completo Balcón con vista abierta a la plaza 82,80 m² totales 77,60 m² cubiertos Disposición contrafrente Orientación noroeste CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Unidad a estrenar con entrega inmediata Vista abierta y permanente a Plaza Sudamérica Excelente ingreso de luz natural Frentes e interiores de placard completos Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Calefacción por radiadores Caldera individual para agua caliente Cocina a gas Preinstalación para equipos de aire acondicionado Excelente distribución de ambientes Terminaciones de calidad Apto profesional AMENITIES Y EDIFICIO Importante hall de ingreso en doble altura Dos ascensores de última generación SUM con parrilla cubierta Espacios comunes de diseño moderno Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles para la venta Edificio desarrollado con materiales de primera calidad UBICACIÓN Sobre Itaquí al 6500, frente a Plaza Sudamérica, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Villa Lugano. Ubicación estratégica con acceso inmediato a avenidas principales, centros comerciales, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con distintos puntos de la Ciudad. La vista abierta a la plaza y su orientación noroeste generan una combinación ideal de luminosidad, amplitud visual y calidad de vida. UNIDADES DISPONIBLES Departamentos de 3 ambientes: * 1° B – Frente 74,80 m² totales | USD 169.700 * 1° D – Contrafrente 78,40 m² totales | USD 166.600 * 1° E – Contrafrente 88,55 m² totales | USD 187.900 * 6° C – Contrafrente 72,90 m² totales | USD 160.100 DATOS LEGALES Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Accesible para personas con movilidad reducida – Ley 5.115. CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON VISTA ABIERTA A PLAZA SUDAMÉRICA EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, BALCÓN AL FRENTE Y ENTREGA INMEDIATA Ubicado frente a Plaza Sudamérica, este departamento de 3 ambientes combina amplitud, luminosidad y confort en un edificio de diseño contemporáneo con excelentes terminaciones. Una propuesta ideal para quienes buscan estrenar vivienda en un entorno residencial con amplios espacios verdes y excelente conectividad. DISTRIBUCIÓN Living comedor con salida al balcón Cocina independiente Dormitorio principal con placard Segundo dormitorio con placard Baño completo Balcón con vista abierta a la plaza 88,55 m² totales 77,60 m² cubiertos Disposición contrafrente Orientación noroeste CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Unidad a estrenar con entrega inmediata Vista abierta y permanente a Plaza Sudamérica Excelente ingreso de luz natural Frentes e interiores de placard completos Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético) Calefacción por radiadores Caldera individual para agua caliente Cocina a gas Preinstalación para equipos de aire acondicionado Excelente distribución de ambientes Terminaciones de calidad Apto profesional AMENITIES Y EDIFICIO Importante hall de ingreso en doble altura Dos ascensores de última generación SUM con parrilla cubierta Espacios comunes de diseño moderno Cocheras cubiertas y descubiertas disponibles para la venta Edificio desarrollado con materiales de primera calidad UBICACIÓN Sobre Itaquí al 6500, frente a Plaza Sudamérica, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Villa Lugano. Ubicación estratégica con acceso inmediato a avenidas principales, centros comerciales, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte que conectan rápidamente con distintos puntos de la Ciudad. La vista abierta a la plaza y su orientación noroeste generan una combinación ideal de luminosidad, amplitud visual y calidad de vida. UNIDADES DISPONIBLES Departamentos de 3 ambientes: * 1° B – Frente 74,80 m² totales | USD 169.700 * 1° D – Contrafrente 78,40 m² totales | USD 166.600 * 2° F – Contrafrente 82,80 m² totales | USD 183.700 * 6° C – Contrafrente 72,90 m² totales | USD 160.100 DATOS LEGALES Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Accesible para personas con movilidad reducida – Ley 5.115. CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

Venta de Departamento 3 AMBIENTES en Villa Lugano, Capital Federal Apto credito. Departamento de 3 ambientes, al frente. 7º piso. Superficie total de 64m², cubierta de 60m² y descubierta de 4m². Dos dormitorios, un baño completo. Living-comedor, cocina. Lavadero independiente. Balcón con vistas al jardín central. Aire acondicionado. Muy buen estado, muy luminoso. Pisos de parquet. Una cochera. Expensas $92.000 - cochera incluida - (junio 2025). Antigüedad 40 años. Edificio de 22 pisos, 6 departamentos por piso. Torre 10. 4 ascensores. Vigilancia y cámaras de vigilancia. Amenities: SUM, quincho y parrillas. Apto crédito. Colectivos: 28, 47, 91, 101, 114, 115, 117, 141, 150, 185, 188. Subtes: CENTRO CIVICO LUGANO (Premetro), GABINO EZEIZA (Av. Cnel. Roca) (Premetro), GENERAL SAVIO (Premetro), NICOLÁS DESCALZI (Premetro). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-3776)

Apto credito. Departamento de 3 ambientes, al contrafrente. 6º piso. Orientación oeste. Superficie total de 50m², cubierta de 45m² y descubierta de 5m². Dos dormitorios, dos baños (un toilette). Living-comedor, cocina. Lavadero separado. Balcón. El edificio cuenta con grupo electrógeno. Buen estado. Pisos de cerámica y madera plastificada. Una cochera cubierta y fija. Expensas $110.000 (Mayo 2025). Edificio de 12 pisos, 3 departamentos por piso. Antigüedad 40 años. 2 ascensores.   Colectivos: 7, 36, 47, 50, 56, 80, 86, 88, 91, 96, 101, 117, 141, 143, 165, 180, 185, 193. Trenes: Villa Lugano (Belgrano Sur). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.  .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-1879)

VENTA | DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON GRAN BALCÓN Y COCHERA | VILLA LUGANO Descubra este excelente departamento de 3 ambientes al contrafrente, con 66 m² totales, ubicado en un edificio de solo 8 unidades, ideal para quienes buscan tranquilidad, luminosidad y calidad constructiva. La propiedad se beneficia de una orientación Oeste, proporcionando abundante luz natural durante gran parte del día. Características de la unidad: - Amplio living-comedor con acceso a un gran balcón semicubierto que abarca todo el contrafrente. - Cocina integrada equipada con: - Espacio para heladera - Conexión para lavarropas - Horno y anafe a gas de acero inoxidable con extractor - Bajo mesada y alacena de melamina de gran calidad - Mesada de granito y bacha de acero inoxidable - Grifería monocomando - Pasillo de distribución - 2 dormitorios con placard empotrado completo (cajoneras, estantes y percheros), ambos con ventanales al balcón y mosquiteros corredizos - Baño completo con hidromasaje, extractor eléctrico, sanitarios Ferrum y accesorios completos Características del edificio: - Edificio de solo 8 departamentos - Ascensor y escalera de emergencia amplia para mudanzas - Doble terraza de uso común - Cochera cubierta amplia con espacio para auto y moto - Portón automático e ingreso peatonal interno Información adicional: - AYSA incluida en expensas - Ubicación privilegiada a media cuadra de Avenida Cruz, a 6 cuadras de la autopista y a 8 cuadras de Avenida General Paz, con excelente conectividad - Transporte público cercano: Colectivos 80, 91, 101, 117, 141, 143, 145 y 185 Datos útiles: - Barrio: Villa Lugano - Comuna: Comuna 8 - Área Hospitalaria: Hospital Dra. Cecilia Grierson Este departamento es ideal para quienes valoran amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en un edificio de pocas unidades. ¡Coordine su visita y descubra todo lo que este hogar tiene para ofrecerle! APTO CRÉDITO. Corredora responsable: Natalia Gabriela Salahub – Martillera y Corredora Pública – Matrícula CUCICBA Nº 9932 T. 2 F.70 Cristian Castiglia Propiedades, y su logo, es una marca comercial registrada utilizada bajo autorización expresa de su titular. El uso de la misma no implica que su titular ejerza el corretaje inmobiliario en la jurisdicción de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Las publicaciones efectuadas en este medio corresponden a operaciones inmobiliarias intermediadas y concluidas exclusivamente por la corredora pública inmobiliaria matriculada responsable de la publicación, cuyos datos profesionales se encuentran descriptos anteriormente. La utilización de la marca y elementos de identidad comercial “Cristian Castiglia Propiedades” por parte de la corredora responsable se realiza en virtud de la correspondiente autorización de uso otorgada por su titular y debidamente registrada. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, entre ellas la Ley Nacional 20.266 (t.o. Ley 25.028), las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y demás normas aplicables, todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión exclusivamente por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de cada operación. Los asesores y/o gestores comerciales que participen en la promoción o difusión de las propiedades no ejercen el corretaje inmobiliario.

Se vende departamento en la localidad de Madero, el bien en cuestión se encuentra en un sexto piso y posee: AMBIENTE ÚNICO SALA DE ESTAR CON PLACARD EMPOTRADO COCINA SEPARADA DEL COMEDOR BAÑO COMPLETO BALCÓN AL CONTRA FRENTE UBICACIÓN: SOBRE AVENIDA A MUY POCOS METROS DE LA AVENIDA BOULOGNE SUR MER **ZONA COMERCIAL** PARADAS DE COLECTIVO CERCANAS 50 METROS DE LA PLAZA DE TAPIALES 100 METROS DE LA COMISARIA DE TAPIALES FACIL ACCESO DE LA AUTOPISTA RICCHIERI CONSULTE!!! EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

VENTA | DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VILLA LUGANO – EDIFICIO 24 Departamento originalmente de 4 ambientes, actualmente adaptado a 3 ambientes, con posibilidad de recuperar fácilmente su distribución original. Se encuentra en el 1.º piso del Edificio 24 del Barrio General Savio, sobre Soldado de la Frontera. La unidad cuenta con ambientes amplios, buena circulación de aire y vistas abiertas. La distribución actual comprende: Living-comedor amplio, integrado a uno de los dormitorios, generando un espacio de mayores dimensiones con dos ventanales y buena entrada de luz natural. Existe la posibilidad de reinstalar la división y recuperar el dormitorio original. Cocina integrada, con ventilación natural y sector de lavadero incorporado. Dos dormitorios externos, ambos con buena iluminación natural y ventilación. Baño completo, en buen estado de conservación. La propiedad ofrece una distribución funcional y versátil, con la posibilidad de adaptarse nuevamente a una configuración de 4 ambientes según las necesidades del propietario. Ubicación Ubicado sobre Soldado de la Frontera, en Villa Lugano, con acceso a distintos medios de transporte y cercanía a comercios, escuelas, espacios verdes y servicios. Cuenta con acceso a las líneas de colectivo 47, 91, 101, 114, 117, 141, 143, 150 y 185, además del Premetro. Una alternativa para quienes buscan una propiedad con buena distribución, ambientes amplios y posibilidad de adaptar sus espacios. Corredora responsable: Natalia Gabriela Salahub – Martillera y Corredora Pública – Matrícula CUCICBA Nº 9932 T. 2 F.70 Cristian Castiglia Propiedades, y su logo, es una marca comercial registrada utilizada bajo autorización expresa de su titular. El uso de la misma no implica que su titular ejerza el corretaje inmobiliario en la jurisdicción de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Las publicaciones efectuadas en este medio corresponden a operaciones inmobiliarias intermediadas y concluidas exclusivamente por la corredora pública inmobiliaria matriculada responsable de la publicación, cuyos datos profesionales se encuentran descriptos anteriormente. La utilización de la marca y elementos de identidad comercial “Cristian Castiglia Propiedades” por parte de la corredora responsable se realiza en virtud de la correspondiente autorización de uso otorgada por su titular y debidamente registrada. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario, entre ellas la Ley Nacional 20.266 (t.o. Ley 25.028), las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y demás normas aplicables, todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión exclusivamente por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de cada operación. Los asesores y/o gestores comerciales que participen en la promoción o difusión de las propiedades no ejercen el corretaje inmobiliario.

Departamento de 4 ambientes en Isabel La Católica - Ciudad Evita, Bs. As. - Living comedor diario - Cocina completa con lavadero y ventilación natural - Tres habitaciones con placares - Baño completo - Balcón  - Playa de estacionamiento descubierta con portón automatizado  Posee 4 ventiladores de techo. El departamento se encuentra en el edificio Nº17, en el piso 2 por escaleras. Expensas aproximadas $42.000 Cuenta con rápido acceso a Camino de Cintura (Ruta Provincial 4) y conexión con Autopista Riccheri, facilitando el traslado hacia CABA, Ezeiza y distintos puntos del conurbano. En los alrededores se encuentran supermercados, comercios barriales, farmacias, colegios, locales gastronómicos y transporte público, ofreciendo comodidad para el día a día. ¡Asesoramiento de principio a fin! Conoce tu próximo hogar con nosotros Las medidas, superficies y características publicadas son aproximadas y se informan a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán de la documentación legal y técnica correspondiente.