1.175 departamentos en venta en Pasaje Alfonso, Parque Juan De Garay

Te presentamos este hermoso y luminoso duplex en planta alta, ubicado en calle Urquiza 1400, a escasos metros de la Legislatura Santafesina. Apto crédito 🛏 2 dormitorios 🛁 3 baños ♨️ Cocina comedor 🛋 Living 🚰 Lavadero 🔝 Doble balcón al frente ✅ Amplios espacios 📐 130 m2 Hace de esta propiedad tu nuevo hogar.

Alianza Real Estate CCI.418-784 presenta: Exclusivo departamento a estrenar sobre Av. General Paz Viví la experiencia de estrenar un semipiso moderno y luminoso de 3 ambientes, diseñado para ofrecer confort, estilo y ubicación privilegiada. Cuenta con un amplio living-comedor con balcón al frente, cocina independiente con lavadero, 2 dormitorios con placard y salida a balcón al contrafrente, y 2 baños con terminaciones de primera calidad. Disfrutá de una construcción sólida, detalles premium, ascensor y opción de cochera. 81 m² totales (58 m² cubiertos + 20 m² semicubiertos) Precio: USD 130.000 Expensas: ARS 45.000 Ubicación inmejorable: sobre Av. General Paz, a metros de la UTN, con rápido acceso y múltiples servicios. Ideal para vivir o invertir con excelente rentabilidad. Alianza Real Estate CCI.418-784 Donde tu nuevo hogar comienza.

Alianza vende departamento de 1 dormitorio en Torres Facundo, ubicado sobre una de las principales arterias de la ciudad de Santa Fe. Con una superficie total de 46 m², presenta una distribución funcional y equilibrada, con ambientes luminosos que aportan amplitud y confort. Cuenta con cocina sectorizada de diseño moderno, dormitorio amplio y baño completo con terminaciones de calidad. La propiedad se integra en un edificio de arquitectura contemporánea y construcción sólida, emplazado en una zona estratégica con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte y servicios. Una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Cocheras disponibles.

Alianza VENDE Departamento ubicado en Barrio Sargento Cabral, en la inteseccion de las calles Regis Martinez y Las Heras a metros del Parque Federal y de la avenida Salvador del Carril. Cuenta con una superficie construida de 59 m². La propiedad posee living comedor, cocina y balcón. Este departamento ofrece 2 dormitorios y 1 baño, ideal para familias pequeñas o parejas. Disposición frente y orientación Oeste, lo que garantiza buena luminosidad. Se accede por escalera y se encuentra en un edificio de 2 pisos con 3 departamentos por piso. La zona de Sargento Cabral es principalmente residencial, con un ambiente tranquilo y familiar. Cuenta con acceso a diversas líneas de transporte público, facilitando la conexión con otros puntos de la ciudad. En sus alrededores se pueden encontrar comercios locales, supermercados y servicios educativos. Posibilidad de Financiar el 50% en 12 meses. Contacanos para conocerlo. Posibilidad de tomar vehiculo PRECIO: 69.000

Alianza Real Estate CCI.408-784 ✨ NUEVO INGRESO EN VENTA ✨ 📍 Zona Centro – Santa Fe 🏢 Departamento con cochera en excelente ubicación (1° Junta 2700) 🔹 1 dormitorio + entrepiso (ideal escritorio o segundo espacio) 🔹 Amplio: aprox. 70 m² 🔹 Piso 4 🔹 Todos los servicios 🔹 Muy luminoso y funcional 💰 Actualmente alquilado (ideal inversores con renta inmediata) 🚗 Incluye cochera 💵 Precio: U$S 79.000 📲 Consultame para más info o coordinar una visita.

!NUEVO INGRESO! Alianza Real Estate VENDE: Propiedad sobre calle Candido Pujato y Francia con una ubicación estratégica. Oportunidad única para INVERTIR o VIVIR. Departamento de dos dormitorios ubicado en primer piso por escalera al frente. Al ingresar se encuentra cocina/ comedor, con amoblamiento y en gran espacio con calefactor instalado). Luego se encuentra el pasillo al final el baño super amplio y las dos habitaciones con placard y uno de ellos con aire acondicionado. Además cuenta con lavadero sectorizado. Todos los servicios PRECIOUSD 68.000 (negociables) . Se acepta auto como parte de pago. Apto a Credito ¡QUE ESTÁS ESPERANDO NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! El sueño de una casa propia CONTÁCTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA 342-524----. ALIANZA REAL ESTATE CCI.418-784

Ingreso bomba!!! DEPARTAMENTO EN EXCELENTE UBICACIÓN. 1 DE MAYO 1000. 5to PISO contra frente. -COCINA SECTORIZADA. -BAÑO COMPLETO. -DORMITORIO CON PLACARD. -BALCÓN CON ASADOR. Superficie: 40 m2. Listo para vos.

Alianza Real Estate CCI.408-784 Vende: Departamento de 1 dormitorio en planta baja con acceso independiente, ubicado en calle Moreno 3100, entre Francia y Urquiza, en una zona práctica y de fácil acceso. La propiedad cuenta con dormitorio, cocina comedor integrada, baño completo y patio seco, un hambiente que brinda ventilación y luz natural. Ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Precio: U$S 42.000.

Departamento 2 dormitorios con terraza exclusiva – Santa Fe Se ofrece departamento ubicado en Primero de Mayo 1943, piso 4°, en la ciudad de Santa Fe. La unidad se encuentra al frente con orientación este, lo que garantiza excelente ingreso de luz natural durante la mañana y vistas abiertas privilegiadas. El edificio posee 12 pisos, antigüedad de 30 años, tres ascensores, sistema de seguridad por cámaras y posibilidad de alquiler de cochera dentro del mismo edificio. Distribución - Living comedor amplio y luminoso - Cocina - lavadero - Pasillo distribuidor - Dos dormitorios con placares empotrados - Baño completo Terrazas (diferencial de la unidad) - Terraza principal al frente de aproximadamente 22 m², con asador - Segunda terraza de aproximadamente 8 m², con acceso desde uno de los dormitorios y espacio de guardado Terminaciones - Pisos cerámicos en living, pasillo y baño - Porcelanato en cocina y dormitorios - Patio con piso cerámico y recubrimiento protector color rojo - Buen estado de conservación Servicios - Gas natural, Agua corriente, Electricidad, Cloacas, Alumbrado público, Pavimento, Desagües pluviales, Agua caliente Ubicación estratégica - A 3 cuadras de la Peatonal, con acceso a múltiples líneas de colectivo Expensas aproximadas: $140.000 mensuales Listo para entrar a vivir.

DORREGO 3122: el departamento pertenece a un complejo de 4 departamentos con acceso a un pasillo amplio.Se accede por escalera, ingresamos a una cocina comedor con amoblamiento de cocina bajomesada de madera con mesada de granito.Calefon con poco uso, calefactor y un mueble de cocina, da a un patio seco. De la cocinacomedor nos encontramos un pasillo distribuidor que comunica a los dos dormitorios ambos con placard empotrado de melanina, baño con bañera, y una terraza con un asador y una pileta de lavar. Posee todos los servicios. No paga expensas. A 350 metros de Bulevar y a pocos metros de la costanera Santafesina.

Departamento 1 Dormitorio – Urquiza 3447 (Primer Piso por Escalera) Departamento en excelente ubicación, sobre Av. Urquiza y a 30 metros de Bv. Pellegrini. Consta de cocina–comedor, pasillo distribuidor, dormitorio con placard empotrado, baño y patio/lavadero. Cocina equipada con bajomesada de melanina, cocina y calefón. Expensas bajas y todos los servicios habilitados. Superficie total: 37 m² cubiertos + 4 m² semicubiertos Antigüedad: 39 años Documentación completa y al día

Departamento: compuesto de living-comedor, pasillo distribuidor de tres dormitorios, baño, cocina, lavadero/balcon. Todos los servicios. Cocina con Amoblamiento de bajomesada y alacena y mesada de granito. Cocina. Calefon. Dormitorios dos poseen placard. En el living calefactor. El edificio posee 10 pisos y el departamento se encuentra en 2 piso. Tiene espacios comunes para disfrutar el asador y espacios verdes. Se encuentra alquilada hasta enero 2027. Apta a Credito.

Monoambiente Moderno en 4 de Enero 2357 – Segundo Piso, Contrafrente Monoambiente en excelente estado, ubicado en pleno centro de Santa Fe, a metros de la Municipalidad y AFIP. Se encuentra en segundo piso y al contrafrente, lo que asegura buena luz y menos ruido. Cuenta con pisos de porcelanato, carpintería Modena con vidrios laminados templados, muebles de cocina completos (bajomesada y alacena), mesada de granito y bacha de acero inoxidable con grifería FV. El baño está revestido en cerámicos, también con porcelanato y equipado con termotanque eléctrico. El edificio ofrece ascensor y portero eléctrico. Actualmente se encuentra alquilado en $310.000 + expensas y seguro, con actualización cuatrimestral por índice ICL, lo que lo convierte en una excelente opción para inversores. Datos clave Superficie: 17 m² Antigüedad: 10 años Ideal como vivienda práctica u oficina en el centro Documentación completa: escritura, planos de edificación y mensura

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto: Andrea Matos MAS CÓMODO NO EXISTE! luminoso y funcional departamento en piso 4 del gran celestino X. CARACTERISTICAS: se ingresa por el amplio living comedor que se comunica por un pasillo al sector de cocina con comedor diario. Posee un amplio balcón en L con vista a la piscina. Al sector intimo lo conforman: dos dormitorios; en el principal, cabe perfecta y cómodamente una cama de 2x2, posee vestidor, baño en suite y balcón. El segundo dormitorio se muestra con 2 camas de 1x2, permitiéndonos aún una circulación muy cómoda. Este edificio se caracterizó siempre por su calidad constructiva y detalles de terminación. Sistema de calefacción con radiadores en todos los ambientes y toalleros en ambos baños. Posee Caldera dual, anafe y horno empotrado y 2 aires acondicionados. AMENITIES Y SERVICIOS: - Recepción con Seguridad las 24 horas -Tres ascensores - Piscina climatizada cubierta y otra en el exterior con solarium- Gimnasio y sauna - Salón de usos múltiples totalmente equipado - Bar & restaurant. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DE DEPARTAMENTO A ESTRENAR. Entrega Febrero 2026 Se vende departamento al frente en edificio a entregar en Febrero 2026 a metros de Av. Freyre. El departamento se ubica en el 13° piso, son 2 departamentos por piso, y cuenta con balcón al frente, cocina - comedor, baño y dormitorio. El edificio cuenta con pileta, SUM y parrilla. Asesor comercial: Maia Quintana +54 9 3425 97---- Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Eliana Ruscitti NUEVO PROYECTO EN BARRIO CONSTITUYENTES - GOBERNADOR VERA 3200 Presentamos nuestro nuevo desarrollo inmobiliario en Barrio Constituyentes, una de las zonas más exclusivas y buscadas de la ciudad de Santa Fe. Ubicado sobre Gobernador Vera al 3200, este edificio de 7 pisos redefine el concepto de calidad y confort en viviendas unifamiliares. Conformado por quince (15) unidades de un (1) dormitorio (aproximadamente 38 m2 más 4 m2 de galería por unidad), dos (2) unidades de dos (2) dormitorios tipo duplex (aproximadamente 60 m2 más 6 m2 de galería por unidad), un (1) local comercial en planta baja y cuatro (4) cocheras. Se implantará en la vereda Sur de calle Gobernador Vera (frente al Norte) siendo un edificio entre medianeras en planta baja y ocho (8) pisos, con tres (3) unidades en los primeros cinco (3) pisos, dos (2) unidades por nivel en los restantes. El sistema constructivo será tradicional de mampostería de ladrillos, estructura de hormigón armado con losas de viguetas, combinados con terminaciones interiores de yeso, pisos de porcelanato y zócalos de PVC blanco. Muebles de cocina melamina y mesada de granito gris mara. Juego de sanitarios completo marca Ferrum, línea Bary y grifería marca FV o similar. Aberturas de aluminio a medida pre pintado color negro con vidrio laminado 3+3. Los departamentos poseerán todos los servicios y gas natural, todo sujeto a la aprobación y/o modificaciones que resultaren de la autoridad municipal, así como a ajustes técnicos o modificaciones que imponga la marcha de la obra. FECHA ENTREGA ESTIMADA: NOVIEMBRE 2028 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 - Contacto: Melisa Ruiz Diaz SE VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO AL FRENTE EN BARRIO CONSTITUYENTES ¡De los más cotizados de la capital santafecina! Ubicación privilegiada. Ubicado sobre calle Crespo casi Urquiza, ofrece una localización en barrio Constituyentes a metros de zona céntrica donde se concentra el mayor polo comercial, administrativo y bancario de la ciudad. Ofrece entorno seguro, en plena conectividad con todas las arterias hacia el resto de la ciudad en su conjunto. Descripción. El departamento se encuentra dispuesto en un edificio de 11 pisos, los primeros dos niveles son cocheras y los 9 restantes habitacionales. Este departamento se encuentra al frente, orientación norte y piso en el nivel 7: Lo que ofrece hermosas vistas desde sus ventanales y balcón durante todo el día. Cuenta con excelente distribución, materiales constructivos de primera calidad, amplia luminosidad. - Balcón al frente - Living-comedor - Cocina separada - Balcón pequeño contrafrente (al fondo de cocina) - Pasillo distribuidor - 2 dormitorios, cada uno con placard empotrado - Baño Excelente oportunidad para inversión, tanto para vivienda como para renta ya que la zona es de altísima rotación. ¡Unidades como esta quedan pocas en la zona! No dejes pasar esta oportunidad. SE ESCUCHAN OFERTAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto: Marcos Lorenz DEPARTAMENTO EN VENTA 3 AMBIENTES SANTA FE CAPITAL ZONA FACUNDO ZUVIRÍA Departamento de 61 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Facundo Zuviría, en zona céntrica de Santa Fe. Propiedad moderna construida en 2022, ideal para inversores y compradores que buscan una unidad funcional y actualizada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 61 m² • 55 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos • Distribución en 3 ambientes • 2 habitaciones amplias • 1 baño completo • Ubicado en segundo piso de edificio de 6 niveles DISTRIBUCIÓN INTERIOR El departamento ofrece una distribución racional y eficiente, con espacios bien aprovechados que maximizan la funcionalidad. Las habitaciones presentan buena orientación y luminosidad natural, garantizando confort y aprovechamiento del espacio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Avenida Facundo Zuviría, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Zona consolidada con infraestructura completa, cercana a comercios, transporte público y principales arterias de Santa Fe. CONDICIONES DE VENTA Propiedad en óptimas condiciones, lista para escriturar. Construcción reciente que asegura terminaciones de calidad y mínimo mantenimiento. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Contacte a nuestro equipo comercial para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Verónica Dall Armi Este dúplex invita a disfrutar de ambientes amplios, luminosos y pensados para vivir con comodidad desde el primer día. Todo está a estrenar, con una calidad constructiva que se nota en cada detalle. En la planta baja, un acogedor living–cocina–comedor integrado crea un espacio donde la vida cotidiana fluye con naturalidad. El toilette suma practicidad, y el patio con parrilla se convierte en un lugar especial para compartir almuerzos, charlas y momentos al aire libre. Cuenta con cochera con portón automatizado. En la planta alta, los dos dormitorios —uno al frente y otro al contrafrente— ofrecen privacidad y buena luz. El baño completo de estilo contemporáneo aporta confort, y un rincón iluminado de manera natural brinda el espacio ideal para armar un escritorio o pequeño home office. Las terminaciones de primera línea, los pisos de porcelanato y las aberturas DVH realzan la sensación de calidad y calidez en cada ambiente. El complejo cuenta con cinco unidades, y esta corresponde a la Unidad 2. La ubicación acompaña: una zona tranquila y agradable, con acceso rápido a las principales avenidas (Facundo Zuviría, López y Planes y Boulevard), lo que permite una conexión cómoda con toda la ciudad. Financiación disponible. Se evalúa vehículo o inmueble en parte de pago. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto: Lina Jullier VENTA DÚPLEX DOS DORMITORIOS El ingreso a la unidad, se da por el piso 3, donde se encuentran las áreas sociales y las terrazas con parrilleros. El área íntima del departamento se conecta por una escalera interna. En esta planta se encuentran los dormitorios, vestidores y baño. Parque/jardín Ascensores panorámicos Recepción Estar Comedor Cocina Lavadero Terraza Parrilla Toilette 2 suites con baño CARACTERISTICAS TECNICAS GENERALES Revestimientos de porcelanato de primera calidad en baños y cocina. Pisos de porcelanato símil madera primera calidad. Carpintería exterior de aluminio color de alta prestación, con doble vidriado acústico y hermético (DVH) Carpintería interior de puertas placas enchapadas en madera o HDF con marcos y contramarcos de madera. Herrajes y cerradura de alta gama. Placares con puertas corredizas en melamina y/o vidrio según diseño. Amoblamiento de cocina completo equipado con bajo mesada y alacenas en melamina y o vidrio según diseño, bacha de acero inoxidable Johnson con grifería monocomando y mesada de cuarzo (silestone o similar) Artefactos sanitarios de primera calidad y griferías de baños con cierre cerámicos. Sistema de calefacción por recirculación de agua caliente, y caldera individual en cada unidad. (no incluye el radiador) Control de accesos y sistema de vigilancia CCTV por cámaras de videos en acceso a edificio. FINANCIACION 18 CUOTAS. PLAZO ESTIMADO DE ENTREGA DICIEMBRE 2026 SIN COMISION INMOBILIARIA El proyecto se basa en la puesta en valor de este edificio histórico como un refugio de bienestar contemporáneo. El reciclaje consiste en aprovechar las virtudes espaciales, la amplitud propia de su función industrial, y dotarlo de sensibilidad, con la luz, el aire, y el verde como protagonistas durante todo el recorrido. El proyecto se inicia desde la deslumbrante fachada exterior y va permeando entre llenos y vacíos a través de los detalles, hasta componer una nueva identidad arquitectónica. Se destaca por su diseño innovador, su excelente ubicación a pasos de la peatonal San Martín, y la cercanía a centros administrativos, educativos y comerciales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Eliana Ruscitti Torre Connect es un edificio de diseño moderno y elegante, donde los balcones aportan dinamismo a la fachada y amplitud a cada unidad. En planta baja, el frente vidriado genera una conexión directa con la calle, incorporando actividad y vida al entorno urbano. Ubicado en Rivadavia 2760, en una zona estratégica de la ciudad, permite vivir cerca de los principales puntos de interés como la peatonal, el puerto, el boulevard, El Molino, la UNL y la cervecería. El edificio se desarrolla en PB y 17 pisos e incluye 72 unidades de 1 y 2 ambientes, 29 cocheras, un local comercial en planta baja y una terraza de uso común con asador. El acceso se resuelve a través de un hall jerarquizado, de carácter cálido y contemporáneo, donde la combinación de revestimientos símil madera, superficies pétreas y una iluminación cuidadosamente diseñada generan una atmósfera elegante. Un mostrador de líneas curvas organiza el ingreso y refuerza la identidad del proyecto. Las unidades se distribuyen de la siguiente manera: Pisos 1 y 2: unidades de estilo nórdico, totalmente eléctricas, ideales para alquiler temporario. Se componen de 4 monoambientes y 1 unidad de 2 ambientes al frente, y 3 unidades de 2 ambientes al contrafrente. Piso 3: unidades de estilo nórdico con terraza propia, con 2 unidades de 2 ambientes al frente y 2 al contrafrente. (podría convertirse en 1 piso con 2 unidades de 2 dormitorios y terrazas privadas) Pisos 4 al 16: unidades en torre, también de estilo nórdico, con 2 unidades al frente (una de 3 ambientes y una de 2 ambientes) y la misma configuración hacia el contrafrente. El estilo nórdico se expresa en las terminaciones interiores, con una estética limpia y contemporánea. Las cocinas cuentan con mesadas símil mármol Calacatta, mobiliario en melamina blanca y revestimientos tipo subway blanco. Los pisos interiores son símil madera, mientras que en exteriores se utiliza porcelanato. Los cielorrasos son de yeso en ambientes principales y de construcción en seco en áreas de servicio. Los baños presentan revestimientos de porcelanato. Las unidades incorporan materiales y equipamientos de calidad: puertas de ingreso de aluminio, puertas interiores tipo placa laqueadas en blanco, aberturas de aluminio línea Módena 2 o A30 según dimensión, y placares completos con puertas corredizas. Los baños cuentan con receptáculo de ducha, vanitory según tipología y griferías monocomando de línea intermedia. Las instalaciones incluyen cañerías de termofusión para agua fría y caliente, desagües en polipropileno de alta densidad, y barandas de vidrio de seguridad en balcones. Se prevé la preinstalación para aire acondicionado en estar y dormitorios, y para calefacción en el espacio social. En cuanto a provisión de agua caliente, los pisos 1 y 2 contarán con termotanque eléctrico, mientras que del piso 3 al 16 se instalarán calefones. El edificio contará con ascensores de alta velocidad, timbre en cada unidad, conexiones para TV por cable o satelital, y una terraza común con asador. Torre Connect es un desarrollo de Alca Ingeniería, una empresa que trabaja con metodología BIM, procesos estandarizados y normas ISO, garantizando eficiencia y calidad en cada etapa del proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 - Contacto: Mirna Mansilla DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN MONSEÑOR ZASPE, SANTA FE Este departamento de 2 ambientes se encuentra ubicado en el primer piso de un edificio de 8 pisos en la zona de Monseñor Zazpe, en el macrocentro de la ciudad de Santa Fe. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 60 m², Al ingresar, se accede a un luminoso living comedor integrado, con detalles de diseño cuidados. La cocina se encuentra sectorizada y unificada con el lavadero, contando con amoblamientos nuevos. Desde el living se accede a un pequeño balcón al frente. El sector privado está compuesto por un pasillo distribuidor que conduce a dos dormitorios y un baño completo. La propiedad se encuentra en excelente estado general, habiendo sido totalmente renovada recientemente. El edificio se sitúa en una zona céntrica pero a la vez más tranquila, con todo lo necesario a mano, sin los ruidos típicos del centro de la ciudad. La construcción data del año 1995. Posibilidad de acceso a cochera (consultar) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 - Contacto: Leandro Bosio Departamento de 1 dormitorio – San Luis 3143 Ubicado dentro de un complejo compuesto por cuatro unidades funcionales desarrolladas en planta alta, este departamento puede adquirirse de forma independiente o junto con el resto de las unidades, representando una excelente oportunidad de inversión. La unidad se encuentra al fondo del complejo y se accede a través de un amplio patio de uso común, ofreciendo un entorno tranquilo y privado. Cuenta con: • Living-comedor. • Cocina independiente con lavadero sectorizado. • Un dormitorio. • Baño completo. Ideal tanto para vivienda permanente como para renta. Superficie: 50 m². Ubicación: San Luis 3143. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Maria Emilia Cena Gran oportunidad de inversión, este departamento se encuentra en una de las zonas mas buscadas de la ciudad, cercana a la peatonal, comercios, sanatorios, facultades, etc. y en uno de los mejores zonas y barrios de ciudad. Este semipiso se encuentra en el piso 9 A, frente al Oeste y contrafrente Este, lo que permite una excelente vista, luminosidad y ventilación. Cuenta con living comedor (con calefactor), balcón, cocina con lavadero sectorizado (con calefón), baño completo con bañera, dos dormitorios de cómodas dimensiones con placar y persianas Listo para entrar a vivir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Maria Emilia Niedermayer Remax vende semipiso de dos dormitorios con posibilidad de financiación: Entrega en efectivo + financiaci+on. Y posibilidad de adquirir cochera a precio promocional. Situado en el centro-sur de la ciudad, el Bygger Pop prioriza las vistas al río y se convierte en un lugar estratégico de acceso gracias a su conexión con Av Alem. Este edificio se encuentra a metros del Parque del Sur y a pocas cuadras del puerto de Santa Fe con cercanía a lugares administrativos concentrados en Plaza 25 de Mayo, el casco histórico de Santa Fe, la peatonal santafesina e instituciones educativas. El Bygger POP cuenta con 15 niveles y más de 12 metros en su frente lo que generará atractivas vistas al río en todas sus unidades. Contará con un local comercial, cocheras, departamentos de 1, 2 y 3 ambientes. Por otro lado, incluye amenities en planta baja y en el último piso. Tales como: Piscina con solárium, Bike Parking, SUM bar, terraza, Laundry, Co-working y gimnasio. Entrega estimada, Marzo 2027. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.