6.430 departamentos en venta en Olegario Victor Andrade, Distrito Sur

Ubicado en Amenabar esquina San Martín. Edificio en construcción, desarrolla por MyM SRL, construye Dachs & Azum. Desarrollado en planta baja y nueves pisos superiores. Compuesto por local comercial en doble altura en planta baja. Del 2º al 6º piso, cuatro unidades de vivienda de uno y dos dormitorios por planta, del 7º al 9º piso, dos unidades por planta.  En terraza se desarrolla sector de parrillero y SUM de uso común.  Unidad 05 02: Departamento de un dormitorio con placard, living-comedor con cocina integrada y balcón al frente. Superficie total: 37,50 metros cuadrados.  Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Amplio estar comedor con cocina incorporada e isla. Salida a balcón corrido al frente. Dormitorio con placard y salida al voladizo sobre Av. Pellegrini. Baño completo.

Departamento de tres dormitorios, ubicado en el 4° Piso del bloque interno, con balcón. Consultar financiación en hasta 60 cuotas en pesos + CAC. Edificio en construcción. Cocheras opcionales, en planta baja y subsuelos. Amenities: Subsuelo 1: Coworking con patio interno Azotea: Quincho - Piscina - Solarium - Gimnasio - Crucijuegos - Sector recreativo Además: Bicicletero - Bauleras - Car Wash En el corazón de Barrio Martin, una de las zonas más céntricas y tradicionales de Rosario, se levanta este edificio sobre calle 3 de Febrero. Su ubicación privilegiada lo sitúa a pasos del Parque Urquiza y muy cerca del Monumento a la Bandera, dos de los íconos más importantes de la ciudad. El entorno combina la proximidad al centro con la tranquilidad característica del barrio, rodeado de calles arboladas, amplios espacios verdes y una gran oferta de servicios. Una ubicación única, que reúne lo mejor de la vida céntrica y el encanto de uno de los barrios más buscados de Rosario. El Proyecto: El edificio está conformado por 51 unidades de departamentos de 2 y 3 dormitorios, diseñados para ofrecer amplitud y confort en cada detalle. La propuesta se completa con 3 niveles (más 1 en PB) de amplias cocheras, que garantizan comodidad y practicidad en pleno centro de Rosario. Además, el complejo cuenta con amenities de calidad, pensados para brindar espacios de encuentro, relax y bienestar a sus residentes. Un proyecto que combina diseño, funcionalidad y servicios en una ubicación estratégica. C.I. Marcelo Echeverría Mat. 54

- Alem 2300 -  Edificio desarrollado en planta baja y diez pisos con terraza accesible. Compuesto por espacio para estacionar, locales comerciales y 34 departamentos. Entre ellos se encuentran unidades de hasta tres dormitorios y unidades monoambientes. La terraza de 150 m2 se compone de solárium, sector aeróbico y parrillero. Características Cerramientos Aluminio y DVH alta prestación Puertas de ingreso de seguridad Puertas interiores madera en PVC Paredes y cielorraso en yeso Pisos y revestimientos Porcelanato Muebles de cocina incluye alacenas y bajomesadas de diseño con zocalos de aluminio Calefacción conexiones para estufas en dormitorio/ living - preinstalaciones de aire acondicionado Provisión agua caliente calefón o termotanque Griferías primera línea Baño Inodoro, bidet y bañera de primera línea y vanitory completo Mesadas Mármol Seguridad Control de acceso Ascensores 2 unidades acero inoxidable Placares frente + interior Amenities Espacios verdes Solárium SUM Sector parrillero Puertas blindadas Llave magnética Estación aeróbica Cocheras Excelente ubicación UNIDADES DISPONIBLES PRECIO CONTADO  MONOAMBIENTE 01 - 01 36M2 (32M2 - 4M2): USD 58.000 SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Departamento en venta en Abasto, Rosario, 3 dormitorios c/ pileta, gimnasio y amenities! - Ituzaingó 1800 -  AGUA CALIENTE •Provisión de agua caliente por caldera. GAS •Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO •Preinstalación de aire acondicionado. SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA • Pantalla táctil inteligente • Sensor de humo • Sensor movimiento • Alarma inteligente • Botón de pánico • Puertos USB en dormitorio CALEFACCIÓN •Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. UNIDADES DISPONIBLES 1 DORMITORIO 01 - 01 62M2 ( 50M2 - 12M2) : USD 110.000 2 DORMITORIOS 01 - 02 90,5M2 (78M2 - 12,5M2) 12,5M2: USD 209.000 C/ PATIO Y COCHERA 02 - 02 89M2 (78M2 - 11M2): USD 190.000 3 DORMITORIOS 02 - 03 150,5M2 (119M2 - 31,5M2): USD 323.400 C/ COCHERA 03 - 03 148M2 (119M2 - 29M2): USD 325.600 C/ COCHERA 05 - 03 96M2 (77M2 - 19M2) - 40M2: USD 473.000 C/ PATIO Y COCHERA 4 DORMITORIOS (DÚPLEX) 06 - 01 248,5M2 (141M2 - 18,5M2 - 77,5M2): USD 518.700 C PATIO Y COCHERA COCHERAS DISPONIBLES: USD 25.000 SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Departamento de un dormitorio. 4º piso contrafrente. Excelente estado.  Entorno: Av. Pellegrini. Universidades. Características generales: • Edificio de P.B. y 6 pisos. • 4 unidades por piso. • Un ascensor. Características de la propiedad: • Unidad al contrafrente. • Cocina integrada con muebles bajo mesada, mesada en granito y acero inoxidable, cocina y calefón. • Pisos cerámicos. Cocina y estufa a gas. Termotanque eléctrico. • Superficie de uso exclusivo aprox: 42m2. • Bajas expensas. Alquilado hasta febrero 2027. LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.

Departamento ubicado en un primer piso contra-frente, cuenta de ingreso por living comedor con cocina semi integrada, baño completo, dormitorio con plcard empotrado y un gran patio seco de 40 m2 aprox.  Terminaciones: -pisos de ingeniería en madera y zócalos de madera natural -baño, cocina, lavadero y balcón, revestidos en cerámica de primera linea -interiores de placard en madera lustrada -calefón y cocina ya instalados -conexiones para instalación de aire acondicionado -aberturas de aluminio -Quincho común del edificio  Ubicación : En el macrocentro rosarino , próximo a Av Pellegrini y Bv Oroño , cercanía con centros de estudios y del parque de la Independencia Edificio de planta baja y 14 pisos , departamentos de 1 y 2 dormitorios , 2 niveles de cochera ,2 ascensores con puertas automáticas en todos los pisos , hall principal de jerarquía , seguridad con controles electrónicos de acceso al edificio.

Departamento en venta en Abasto, Rosario, 2 dormitorios c/ pileta, gimnasio y amenities! - Ituzaingó 1800 -  AGUA CALIENTE •Provisión de agua caliente por caldera. GAS •Conexión de gas con anafe en cocina. AIRE ACONDICIONADO •Preinstalación de aire acondicionado. SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA • Pantalla táctil inteligente • Sensor de humo • Sensor movimiento • Alarma inteligente • Botón de pánico • Puertos USB en dormitorio CALEFACCIÓN •Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante termostatos digitales inteligentes. BALCÓN • Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego por goteo. • Estructuras metálicas con vegetación. • Iluminación en cielorraso. • Provisión de canilla de servicio de agua. • Provisión de toma de electricidad. • Parrilla tipo ahumado UNIDADES DISPONIBLES 1 DORMITORIO 01 - 01 62M2 ( 50M2 - 12M2) : USD 110.000 2 DORMITORIOS 01 - 02 90,5M2 (78M2 - 12,5M2) 12,5M2: USD 209.000 C/ PATIO Y COCHERA 02 - 02 89M2 (78M2 - 11M2): USD 190.000 3 DORMITORIOS 02 - 03 150,5M2 (119M2 - 31,5M2): USD 323.400 C/ COCHERA 03 - 03 148M2 (119M2 - 29M2): USD 325.600 C/ COCHERA 05 - 03 96M2 (77M2 - 19M2) - 40M2: USD 473.000 C/ PATIO Y COCHERA 4 DORMITORIOS (DÚPLEX) 06 - 01 248,5M2 (141M2 - 18,5M2 - 77,5M2): USD 518.700 C PATIO Y COCHERA COCHERAS DISPONIBLES: USD 25.000 SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

01-04: A pasos de Calle Buenos Aires y metros de la Avenida 27 de Febrero, con cercanías a la Avenida Pellegrini y 5 minutos del centro de la ciudad encontramos este Departamento que se compone de la siguiente manera: Ingreso a gran living comedor, cocina semi incorporada con comedor diario, paso, baño completo y 2 dormitorios el principal con balcón al frente.Superficie cubierta 50.71 m2 + 2.73 m2 de balcón Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Departamento de tres dormitorios, ubicado en el 8° Piso al contrafrente, con balcón. Consultar financiación en hasta 60 cuotas en pesos + CAC. Edificio en construcción. Cocheras opcionales, en planta baja y subsuelos. Amenities: Subsuelo 1: Coworking con patio interno Azotea: Quincho - Piscina - Solarium - Gimnasio - Crucijuegos - Sector recreativo Además: Bicicletero - Bauleras - Car Wash En el corazón de Barrio Martin, una de las zonas más céntricas y tradicionales de Rosario, se levanta este edificio sobre calle 3 de Febrero. Su ubicación privilegiada lo sitúa a pasos del Parque Urquiza y muy cerca del Monumento a la Bandera, dos de los íconos más importantes de la ciudad. El entorno combina la proximidad al centro con la tranquilidad característica del barrio, rodeado de calles arboladas, amplios espacios verdes y una gran oferta de servicios. Una ubicación única, que reúne lo mejor de la vida céntrica y el encanto de uno de los barrios más buscados de Rosario. El Proyecto: El edificio está conformado por 51 unidades de departamentos de 2 y 3 dormitorios, diseñados para ofrecer amplitud y confort en cada detalle. La propuesta se completa con 3 niveles (más 1 en PB) de amplias cocheras, que garantizan comodidad y practicidad en pleno centro de Rosario. Además, el complejo cuenta con amenities de calidad, pensados para brindar espacios de encuentro, relax y bienestar a sus residentes. Un proyecto que combina diseño, funcionalidad y servicios en una ubicación estratégica. C.I. Marcelo Echeverría Mat. 54

Edificio en Abasto, Rosario con amenities! Mitre 1800 Ubicación: Ubicado en pleno barrio Abasto, a pocas cuadras del tradicional polo gastronómico de Av. Pellegrini y con excelente conexión con el centro de Rosario. Una ubicación estratégica, rodeada de propuestas gastronómicas, comerciales, educativas y de servicios. Proyecto: Edificio desarrollado en planta baja, subsuelo y 11 plantas, distribuido en dos torres, con 4 ascensores y un amplio palier de jerarquía. Cuenta con ingreso vehicular mediante rampa fija de hormigón, portón automático y espacios de cocheras. En la azotea se encuentra un completo sector de amenities, diseñado para disfrutar al aire libre y compartir, con pileta, solárium, SUM y quincho cubierto con parrillero. Las unidades se destacan por sus excelentes distribuciones, ambientes luminosos y terminaciones de calidad, con opciones de patios y terrazas exclusivas. Posibilidad de incorporar cocheras. Calidad y confort Las unidades presentan terminaciones cuidadosamente seleccionadas, pensadas para brindar confort y durabilidad. Cuentan con aberturas de aluminio línea Módena con DVH, cortinas de enrollar en dormitorios, puertas interiores laqueadas en blanco y frentes de placard corredizos en MDF laminado con perfilería de aluminio. Las cocinas se entregan equipadas con mobiliario completo de bajo mesada y alacena, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, además de horno y anafe. El agua caliente se provee mediante calefón. Los ambientes sociales y sectores húmedos cuentan con pisos de porcelanato, mientras que los dormitorios incorporan pisos flotantes, aportando calidez y confort. Los baños se completan con loza sanitaria, griferías y accesorios FV, bañera o receptáculo de ducha, con posibilidad de incorporar mamparas de vidrio como opcional. Las unidades están previstas para calefacción mediante estufas a gas y cuentan con preinstalación para aire acondicionado. Una propuesta residencial que combina ubicación estratégica, espacios comunes de calidad y excelentes terminaciones, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en uno de los sectores más consolidados de Rosario. UNIDADES DISPONIBLES 1 DORMITORIO 03- 06 58,40M2 (53M2 - 5,40M2) : USD 114.000 2 DORMITORIOS 01 - 04 147M2 (89M2 - 58M2): USD 195.000 C/ TERRAZA 02 - 05 95,45M2 (81,6M2 - 13,85M2) : USD 185.000 3 DORMITORIOS 10-01 116,05M2 (95,45M2 - 20,60M2) : USD 270.000 COCHERAS DESDE 35.000 Las fotos corresponden al showroom. SANSÓ PROPIEDADES Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Departamento de dos dormitorios, ubicado en el 8° Piso del bloque interno, con balcón. Consultar financiación en hasta 60 cuotas en pesos + CAC. Edificio en construcción. Cocheras opcionales, en planta baja y subsuelos. Amenities: Subsuelo 1: Coworking con patio interno Azotea: Quincho - Piscina - Solarium - Gimnasio - Crucijuegos - Sector recreativo Además: Bicicletero - Bauleras - Car Wash En el corazón de Barrio Martin, una de las zonas más céntricas y tradicionales de Rosario, se levanta este edificio sobre calle 3 de Febrero. Su ubicación privilegiada lo sitúa a pasos del Parque Urquiza y muy cerca del Monumento a la Bandera, dos de los íconos más importantes de la ciudad. El entorno combina la proximidad al centro con la tranquilidad característica del barrio, rodeado de calles arboladas, amplios espacios verdes y una gran oferta de servicios. Una ubicación única, que reúne lo mejor de la vida céntrica y el encanto de uno de los barrios más buscados de Rosario. El Proyecto: El edificio está conformado por 51 unidades de departamentos de 2 y 3 dormitorios, diseñados para ofrecer amplitud y confort en cada detalle. La propuesta se completa con 3 niveles (más 1 en PB) de amplias cocheras, que garantizan comodidad y practicidad en pleno centro de Rosario. Además, el complejo cuenta con amenities de calidad, pensados para brindar espacios de encuentro, relax y bienestar a sus residentes. Un proyecto que combina diseño, funcionalidad y servicios en una ubicación estratégica. C.I. Marcelo Echeverría Mat. 54

Departamento en venta Dos Dormitorios Barrio Martin, Rosario. Ubicado sobre calle Zeballos al 500, en pleno Barrio Martin, una de las zonas más buscadas de Rosario por su cercanía al centro, al Parque Urquiza y al río. La unidad se desarrolla en un edificio de escaleras con tres pisos y siete unidades totales. Cuenta con un amplio living-comedor, cocina semi integrada con barra desayunadora y espacio para lavarropas, dos dormitorios (uno con placard), antebaño y baño completo.  Ambientes cómodos y bien aprovechados, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión con excelente ubicación. Características: 2 dormitorios. Living-comedor amplio y luminoso. Cocina integrada con barra desayunadora. Espacio para lavarropas. Baño completo con antebaño. Placares en dormitorios. Muy buena ventilación e iluminación natural. Ubicación privilegiada en Barrio Martin. Una propiedad lista para habitar, en un entorno con amplia oferta gastronómica, educativa y comercial, y con rápidos accesos a los principales puntos de la ciudad.

Departamento semipiso de tres dormitorios, ubicado en el 9° Piso al contrafrente, con amplio balcón, parrillero, hidromasaje y balcón de servicio. Consultar financiación en hasta 60 cuotas en pesos + CAC. Edificio en construcción. Cocheras opcionales, en planta baja y subsuelos. Amenities: Subsuelo 1: Coworking con patio interno Azotea: Quincho - Piscina - Solarium - Gimnasio - Crucijuegos - Sector recreativo Además: Bicicletero - Bauleras - Car Wash En el corazón de Barrio Martin, una de las zonas más céntricas y tradicionales de Rosario, se levanta este edificio sobre calle 3 de Febrero. Su ubicación privilegiada lo sitúa a pasos del Parque Urquiza y muy cerca del Monumento a la Bandera, dos de los íconos más importantes de la ciudad. El entorno combina la proximidad al centro con la tranquilidad característica del barrio, rodeado de calles arboladas, amplios espacios verdes y una gran oferta de servicios. Una ubicación única, que reúne lo mejor de la vida céntrica y el encanto de uno de los barrios más buscados de Rosario. El Proyecto: El edificio está conformado por 51 unidades de departamentos de 2 y 3 dormitorios, diseñados para ofrecer amplitud y confort en cada detalle. La propuesta se completa con 3 niveles (más 1 en PB) de amplias cocheras, que garantizan comodidad y practicidad en pleno centro de Rosario. Además, el complejo cuenta con amenities de calidad, pensados para brindar espacios de encuentro, relax y bienestar a sus residentes. Un proyecto que combina diseño, funcionalidad y servicios en una ubicación estratégica. C.I. Marcelo Echeverría Mat. 54

Departamento de tres dormitorios, ubicado en el 7° Piso al contrafrente, con balcón. Consultar financiación en hasta 60 cuotas en pesos + CAC. Edificio en construcción. Cocheras opcionales, en planta baja y subsuelos. Amenities: Subsuelo 1: Coworking con patio interno Azotea: Quincho - Piscina - Solarium - Gimnasio - Crucijuegos - Sector recreativo Además: Bicicletero - Bauleras - Car Wash En el corazón de Barrio Martin, una de las zonas más céntricas y tradicionales de Rosario, se levanta este edificio sobre calle 3 de Febrero. Su ubicación privilegiada lo sitúa a pasos del Parque Urquiza y muy cerca del Monumento a la Bandera, dos de los íconos más importantes de la ciudad. El entorno combina la proximidad al centro con la tranquilidad característica del barrio, rodeado de calles arboladas, amplios espacios verdes y una gran oferta de servicios. Una ubicación única, que reúne lo mejor de la vida céntrica y el encanto de uno de los barrios más buscados de Rosario. El Proyecto: El edificio está conformado por 51 unidades de departamentos de 2 y 3 dormitorios, diseñados para ofrecer amplitud y confort en cada detalle. La propuesta se completa con 3 niveles (más 1 en PB) de amplias cocheras, que garantizan comodidad y practicidad en pleno centro de Rosario. Además, el complejo cuenta con amenities de calidad, pensados para brindar espacios de encuentro, relax y bienestar a sus residentes. Un proyecto que combina diseño, funcionalidad y servicios en una ubicación estratégica. C.I. Marcelo Echeverría Mat. 54

Departamento venta en Centro, Rosario 2 dormitorios con amenities! Dorrego 1400  Edificio emplazado en esquina con unidades residenciales amplias, departamentos monoambientes, 2 y 3 dormitorios con perfectas distribuciones de plantas y balcones grandes al frente. En una esquina estratégica del centro de Rosario, con todo a disposición, a pocas cuadras de Bv. Oroño (zona facultades y tribunales) y el polo gastronómico de Av. Pellegrini. TIPOLOGIA Edificio con planta baja y 8 pisos, cocheras en Subsuelo, local comercial en PB, 2 ascensores y unidades residenciales monoambientes, 2 y 3 dormitorios. Azotea común con quincho, solárium y pileta. AMENITIES Azotea; Quincho; pileta; Solarium; Parrilla TERMINACIONES Calidades nobles orientadas a una arquitectura moderna con pisos vinílico/ porcelanato, todo con su correspondiente zócalo de 1/2 x 3, placares con frentes de placar de melamina 18 mm y kit aluminio para sistema corredizo, cocina con mobiliario completo de bajo mesada, alacena con perfil de aluminio anodizado, mesada de granito, se entregará con horno empotrado y anafe diferenciado, de marca acreditada, bacha Johnson de acero inoxidable con griferia monocomando FV. Calefacción por radiadores y agua caliente por caldera dual para 2 y 3 dormitorios. Monoambientes con termotanque eléctrico y preinstalación. Las puertas principales de ingreso a los departamentos, serán de madera lustrada, burlete de goma, y cerradura de seguridad, las puertas interiores del departamento serán puertas placas y llevarán pintura semi-mate color blanco. Aberturas con marcos y hojas de aluminio, DVH, línea A30 o similar, asegurando escuadría y durabilidad. Sobre las paredes de los ambientes se realizará yeso proyectable para interiores, con una terminación lisa, espejada, uniforme y de gran resistencia mecánica. Se dejará previsto de una toma de corriente eléctrica especial para la conexión de un Aire Acondicionado en cada ambiente. En baños pisos y paredes revestidas de cerámico de primera calidad, inodoros con descarga tipo mochila, bidet y lavatorio (marca: Roca Línea Mónaco) y Grifería FV o similar (ducha, lavatorio y bidet). UNIDADES DISPONIBLES MONOAMBIENTE 02-01 39M2 (33M2 - 6M2): USD 80.800 04-04 39,5M2 (34M2 - 5,5M2): USD 84.900 2 DORMITORIOS 01-02 98M2 (90M2 - 8M2): USD 219.000 02-02 98M2 (90M2 - 8M2) : USD 235.200 03-03 80M2 (70M2 - 10M2) : USD 199.000 3 DORMITORIOS 06-01 137M2(123M2- 14M2) : USD 342.500 06-02 120M2 (105M2 - 15M2) : USD 300.000 SANSÓ PROPIEDADES. Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. SANSÓ Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso

Departamento de tres dormitorios, en la planta 3º piso, con balcón. Cocheras opcionales, consultar! Edificio en construcción, planta baja y 9 pisos altos, azotea con amenities, opción de terraza privada, y cocheras. Local comercial en planta baja. En zona céntrica próximo a: Monumento a la Bandera. Estación Fluvial. Instituto Politécnico Superior General San Martín. Municipalidad de Rosario. Teatro el Círculo. Sanatorio Laprida. Hospital Provincial. Zona comercial y de servicios. Zona de establecimientos educativos. Transporte público urbano e interurbano. Rápido acceso a Av. Circunvalación. Departamentos Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico. Revestimientos en porcelanato y cerámicos. Amoblamiento de cocina completo con alacenas bajo mesadas. Mesadas de Silestone, granito o similar. Caldera a gas. Calefacción por radiadores (provistos) Anafe a gas. Horno eléctrico. purificador. Instalación para aire acondicionado, TV por cable, teléfono e internet. Equipamiento completo de baños, con espejos y accesorios. Sanitarios y griferías. Iluminación inteligente en baños. Interiores de placares completos. Frente con espejos. Espacio e instalación para lavarropas. Balcones con mesada y grill eléctrico. Edificio Control de acceso en puerta principal, ascensores y espacios comunes. Cámaras de vigilancia estratégicas. 2 niveles de cocheras para autos. Bicicleteros. Portón automatizado. Iluminación inteligente en espacios comunes. Ascensores de última generación, en acero inoxidable, espejos y mármol. Calidad superior. Primeras marcas y finos detalles. Sustentable y ecológico. Administración: Expensas y mantenimiento (mínimo y eficiente). Azotea SUM, Parrillero, solarium, ducha de uso común. Baño con ducha. Terrazas exclusivas: con parrillero, solarium, ducha, espacio para guardado. C.I. Marcelo Echeverria Mat. Nº 54

Descubra su nuevo hogar en el edificio MONET 32, una propuesta que redefine la calidad y comodidad en el corazón de Rosario. Con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, nuestras unidades están diseñadas para una vida activa, con distribuciones funcionales, amplios balcones con mesadas y grills eléctricos, y unidades de piso 8 con terrazas exclusivas. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecerle una experiencia de vida superior. Características Destacadas de las Unidades: • Confort y calidad: Aberturas de aluminio y vidrio higrotérmico, pisos de porcelanato y cerámicos de primera calidad. • Cocinas equipadas: Amoblamientos completos con alacenas y bajo mesadas, mesadas de Silestone o granito, anafe a gas y horno eléctrico empotrado. • Baños elegantes: Equipados con accesorios, espejos, griferías y artefactos sanitarios de primeras marcas, y con iluminación inteligente. • Ambientes confortables: Calefacción por radiadores, instalación para aire acondicionado y espacio para lavarropas. • Interiores de placares completos con frentes de espejos. Ubicación Estrategia en el Centro de Rosario: Viva rodeado de lo mejor de la ciudad, con acceso rápido al Monumento a la Bandera, la Estación Fluvial, el Instituto Politécnico, la Municipalidad, el Teatro El Círculo, el Sanatorio Laprida y el Hospital Provincial. Ubicado en una zona comercial y de servicios, rodeado de instituciones educativas y con excelente conectividad de transporte público. Proyecto y Amenities Exclusivos: • Amenities en la azotea: Disfrute de una piscina, solárium, SUM y gimnasio con vistas panorámicas. • Seguridad y comodidad: Control de acceso, cámaras de vigilancia, ascensores de última generación en acero inoxidable y mármol, y espacios comunes con iluminación inteligente. • Facilidades adicionales: Cocheras en subsuelo, bicicleteros y portón automatizado. Opciones de Compra y Entrega: Financiación disponible hasta la finalización de la obra, con entrega estimada en 2027. La compra se realiza por boleto de compra-venta, con opción de cochera y terrazas exclusivas. Viva en MONET 32, un edificio diseñado para el bienestar, el confort y una vida llena de posibilidades en el centro de Rosario.

Departamento en Venta Dos Dormitorios. Barrio Martin, Rosario. Ubicado sobre calle Zeballos, en una de las zonas más buscadas de Barrio Martin, este departamento reciclado de escalera ofrece ambientes cómodos, funcionales y en excelente estado de conservación. Edificio de escaleras, expensas bajas. Hay siete unidades en total. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor. La cocina se encuentra semi integrada mediante una barra desayunadora y cuenta con lavadero independiente. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con placard completo. El baño fue reciclado y cuenta con antebaño y ducha escocesa. La unidad se destaca por sus ambientes bien distribuidos, las mejoras realizadas y su excelente ubicación, siendo una muy buena opción tanto para vivienda como para inversión. Todos los ambientes con ingreso de luz y ventilación natural. Todo remodelado en el año 2020, tanto la cocina, baño, termotanque, placard. CON RENTA Y CLAUSULA DE VENTA

Departamento de tres dormitorios, ubicado en el 4° Piso al contrafrente, con balcón. Consultar financiación en hasta 60 cuotas en pesos + CAC. Edificio en construcción. Cocheras opcionales, en planta baja y subsuelos. Amenities: Subsuelo 1: Coworking con patio interno Azotea: Quincho - Piscina - Solarium - Gimnasio - Crucijuegos - Sector recreativo Además: Bicicletero - Bauleras - Car Wash En el corazón de Barrio Martin, una de las zonas más céntricas y tradicionales de Rosario, se levanta este edificio sobre calle 3 de Febrero. Su ubicación privilegiada lo sitúa a pasos del Parque Urquiza y muy cerca del Monumento a la Bandera, dos de los íconos más importantes de la ciudad. El entorno combina la proximidad al centro con la tranquilidad característica del barrio, rodeado de calles arboladas, amplios espacios verdes y una gran oferta de servicios. Una ubicación única, que reúne lo mejor de la vida céntrica y el encanto de uno de los barrios más buscados de Rosario. El Proyecto: El edificio está conformado por 51 unidades de departamentos de 2 y 3 dormitorios, diseñados para ofrecer amplitud y confort en cada detalle. La propuesta se completa con 3 niveles (más 1 en PB) de amplias cocheras, que garantizan comodidad y practicidad en pleno centro de Rosario. Además, el complejo cuenta con amenities de calidad, pensados para brindar espacios de encuentro, relax y bienestar a sus residentes. Un proyecto que combina diseño, funcionalidad y servicios en una ubicación estratégica. C.I. Marcelo Echeverría Mat. 54

VENTA – DEPARTAMENTO PREMIUM 3 DORMITORIOS – PISO 8 - 01 – AV. PELLEGRINI 900 Departamento de 3 dormitorios y 2 baños ubicado en el piso 8, dentro de uno de los desarrollos residenciales más modernos y exclusivos sobre Av. Pellegrini. Una propuesta premium que combina diseño contemporáneo, tecnología, calidad constructiva y amenities de primer nivel.  Cochera disponible (no incluida en el valor). La unidad se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución y terminaciones de alta gama. Cuenta con: Living comedor de generosas dimensiones Cocina completamente equipada con mobiliario de diseño 3 dormitorios con placares completos 2 baños completos Preinstalación de aire acondicionado Caldera individual y calefacción por radiadores Aberturas DVH de alta prestación Puerta de ingreso de seguridad con cerradura Smart Bluetooth Amenities y espacios comunes El edificio ofrece amenities pensados para una experiencia de vida premium: Piscina panorámica Solárium Quincho semicubierto Fogonero Gimnasio equipado Kids Zone Espacios verdes Bicicleteros y bauleras Seguridad monitoreada 24 hs Control de acceso inteligente Ubicación Ubicado sobre Av. Pellegrini, una de las arterias más importantes de Rosario, cercano a: Parque Urquiza Río Paraná Av. Belgrano Facultades y centros educativos Polo gastronómico y comercial Financiación Una propuesta ideal para quienes buscan vivir con confort, diseño y excelente ubicación, o invertir en un proyecto de gran categoría y proyección.  Consultanos para más información y disponibilidad.  FINANCIACIÓN POSTERIOR A LA ENTREGA: te mudás primero y terminás de pagar después — 18 cuotas luego de la mudanza (según proyecto, hasta 24 meses). Anticipo del 50% y saldo en cuotas en USD. Consultanos el esquema completo. Toda la información, medidas y superficies expuestas son aproximadas, surgen de la información suministrada por el propietario y deberán ratificarse con la documentación pertinente, por ende la empresa no se responsabiliza por la exactitud de la misma y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. La publicación de este inmueble es a solo titulo informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.

Sobre Av. Pellegrini - Dúplex al frente -Hermosa vista Código del inmueble: CBU29023 AP2663849 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Sobre Av. Pellegrini - Al frente -Hermosa vista - Financiación Código del inmueble: CBU29023 AP2663841 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

1 dormitorio, living-comedor, cocina-comedor diario y baño. Contrafrente. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código FAP4901066.

Monoambiente en zona Centro Ubicación: Mitre entre 3 de Febrero y 9 de Julio. A pocas cuadras del micro centro de la ciudad. Próximo a colegios e importantes centros de salud. Descripción: Ingreso a la unidad al living comedor con cocina tipo americana. Salida al balcón frentista. Baño completo con ducha. Edificio de unidades de loft, uno y dos dormitorios. Siete unidades de cochera, bicicleteros, parrillero. Calidad Pensaer.  --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Monoambiente amplio y luminoso al frente, ubicado en Juan Manuel de Rosas 1869, frente al Colegio Español y a metros de Av. Pellegrini, una de las zonas más buscadas de la ciudad. Cuenta con ventilación cruzada, lo que asegura excelente circulación de aire y confort. La cocina es grande, con ventilación natural, y se integra al ambiente mediante una barra de mármol que divide los espacios de manera moderna y funcional. El baño también posee bañera y ventilación natural. Dispone de balcón chico al frente, persiana y  buena entrada de luz. Ideal tanto para vivienda como para inversión por su ubicación estratégica.

Monoambiente al contrafrente en el edificio SCUBA 56 (Rosario), de BBZ Constructora. - Superficie: 36,1 m2 (incluye balcon). - Ambiente unico, cocina, 1 bano y balcon. Amenities en azotea: quincho cerrado con cocina y anafe, parrillero semicubierto, solarium y duchas. Entrega estimada: noviembre 2028. Forma de pago: 30% de anticipo y saldo en cuotas. Boleto de compraventa (sellado 0,5%) con certificacion de firmas. La presente publicación se realiza a título meramente informativo, conforme lo dispuesto por los arts. 7, 8 y concordantes de la Ley 24.240. Las medidas, superficies, linderos, antigüedad y demás datos consignados son estimativos y deberán ser verificados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, plano de mensura y/o reglamento de copropiedad, según corresponda). Las imágenes publicadas son ilustrativas y no constituyen descripción contractual del estado actual del inmueble. La oferta se encuentra sujeta a disponibilidad, modificaciones sin previo aviso y a la concreción de la operación mediante la suscripción del instrumento pertinente.

Moderno Monoambiente Amueblado con Diseño Inteligente en Barrio Martín! Ubicado en Barrio Martín, un barrio tranquilo y cercano al río, lleno de comercios y parques, este exclusivo monoambiente ofrece un diseño innovador que maximiza cada centímetro. Cuenta con un mueble a medida donde puedes guardar la cama de 2 plazas, transformando el espacio en un cómodo living.  CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - Cama oculta que se guarda fácilmente, dejando un amplio living. - Balcón grande y luminoso, ideal para relajarte al aire libre. - Ventilación cruzada, brindando frescura y luz natural durante todo el día. - Acceso a una terraza compartida con parrillero, perfecto para reuniones. Barrio Martín es un entorno ideal, cerca del río, rodeado de parques y con una gran oferta de comercios. Un espacio nuevo, práctico y elegante, pensado para disfrutar al máximo de la vida urbana. ¡No te lo pierdas! EC NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 EAP6441354 .-

Oficina principal divisible con salida a patio exclusivo orientado al Norte. Segunda office independiente con acceso al solado. Cocina separada y baño completo.

VENTA - PH en planta alta con balcón al frente - Barrio Parque Casado, Rosario. Descripción: Es una propiedad en régimen PH desarrollada en planta alta, se ingresa por el estar/comedor, cuenta con cocina, 2 dormitorios, un baño completo, aire luz con parrillero. Observaciones: la propiedad cuenta con todos sus servicios. Orientación este. Antigüedad: 52 años.  Ubicación: Situada en el Barrio Parque Casados, ubicado entre las calles Suipacha al 2300, a metros de la Avenida Francia y 27 de febrero. Superficie Total: 57 m2. Superficie Cubierta: 54 m2.