6.347 departamentos en venta en Olegario Victor Andrade, Distrito Sur

Departamento de un dormitorio. Compuesto por un living comedor y cocina semi separada por una barra. Dormitorio con placar. Balcón al frente con accesos desde la habitación y living comedor. Baño completo. GENERALIDADES -Cantidad de pisos: 6 pisos + planta baja (PB) -Cantidad de unidades: 22 -Tipos de Departamentos: 2, 3 y 4 ambientes -Cocheras en el predio UBICACIÓN El Edificio Pilar Suites se encuentra próximo a la zona de Facultades de la Universidad Nacional de Rosario y al Parque Urquiza. Su ubicación cercana a la Avenida Pellegrini lo convierte en un importante acceso tanto para el ingreso como para la salida de la ciudad. La construcción fue concebida y ejecutada con la idea de ofrecer al inversor la experiencia de disfrutar de una terraza con vista al Río Paraná. TERMINACIONES -Balcones amplios -Grandes aberturas de primera línea -Doble vidrio laminado de seguridad -Unidades de 4 ambientes con calefacción por radiadores y caldera individual -Edificio con 2 ascensores de última generación -Griferías de primera calidad -Muebles de cocina laminados con detalles en aluminio -Mesada de granito con bacha de acero inoxidable -Frente de placares e interiores en MDF laminado -Conexión a la red de gas natural AMENITIES -SUM con parrillero -Piscina -Solárium FECHA DE ENTREGA Inmediata FORMA DE PAGO A convenir

Dpto. interno sobre 9 de julio 2035. Dto 7. Barrio Centro. Ubicación: el departamento dentro de area central de la ciudad, a pocas cuadras de avenida Pellegrini y Bv oroño. La zona mas buscada para vivienda, en cercanía al Parque Independencia. Descripción: Dto tipo duplex, que se encuentra en el primer piso. Se ingresa por pasillo cómodo, con acceso por escaleras de hierro masizo. El ingreso es al living comedor. Posee cocina integrada, separada por una barra, equipada con mueblesa medida de bajo mesada y alacenas. Cuenta con un baño grande con bañera, revestido en cerámicos y griferias en buen estado, . Dos dormitorios amplios , cuenta con placard con interiores incorporados. La unidad tiene piso de pinotea plastificado en casi toda su superficie La propiedad se encuentra en excelente estado de uso y conservación. Terraza muy amplia de uso exclusivo, con vista al centro de manzana despejado. Cuenta con lavadero, parrillero, y espacio para mesa y sillas de exterior. Observación: Ideal para vivienda apto crédito hipotecario. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

PLN Arquitectos, presenta EDIFICIO CEIBA. Un nuevo desarrollo ubicado en la ciudad de Rosario. Situado en el tradicional Barrio Abasto, sobre Cochabamba 1691, a pocos metros de Avenida Pellegrini, una de las arterias más importantes y dinámicas de la ciudad. (Tribunal Provincial, Universidad Abierta Interamericana, Parque Independencia y Club Gimnasia y Esgrima de Rosario). Emplazado en un lote entre medianeras de 8,70 m x 16,10 m, el proyecto afrontó el desafío de maximizar la superficie útil de cada unidad, priorizando espacios amplios, funcionales y confortables. El edificio se desarrolla en altura con Planta Baja, seis pisos y una azotea accesible, incorporando unidades de 1, 2 y 3 dormitorios —esta última en carácter exclusivo. Además, cuenta con amenities diseñados para enriquecer la experiencia de quienes habitan el edificio. Y local comercial en PB. Su fachada principal, con orientación Norte, garantiza un excelente asoleamiento durante todo el año, generando ambientes cálidos y luminosos tanto en invierno como en verano. El diseño arquitectónico apuesta por una estética minimalista, elegante e innovadora, buscando integrarse de manera armónica al entorno urbano. El proyecto se caracteriza por el uso de materiales nobles y atemporales.  DESCRIPCIÓN EDIFICIO CEIBA - COCHABAMBA 1691 · ROSARIO DISEÑO, PLANEAMIENTO - CONSTRUCCIÓN Y MATERIALES. . Terminaciones de excelente calidad.  . Uso intensivo de hormigón visto, en su mayoría de tabla y laminado, aplicado tanto en fachadas como en interiores. . Paredes y cielorrasos en yeso monocapa con molduras perimetrales. . Puertas de ingreso con diseño exclusivo y cerraduras de seguridad certificadas. . Porcelanatos de primera línea en todos los espacios. . Amoblamientos Johnson de categoría premium. . Aberturas línea ALUAR A30 con DVH laminado, optimizando seguridad y confort térmico. . Griferías FV con cierres cerámicos mono comando en baños y cocinas. . Excelente balance térmico en todas las unidades, con preinstalación para aire acondicionado, caldera dual individual y preinstalaciones para radiadores. ?Certificación en aspectos higrotérmicos y eficiencia energética, asegurando un estándar constructivo superior. UNIDAD 5 - B - Entrega 2027 POSIBILIDAD DE FINANCIACION - ESCUCHAMOS OFERTAS CONTADO EFECTIVO

PLN Arquitectos, presenta EDIFICIO CEIBA. Un nuevo desarrollo ubicado en la ciudad de Rosario. Situado en el tradicional Barrio Abasto, sobre Cochabamba 1691, a pocos metros de Avenida Pellegrini, una de las arterias más importantes y dinámicas de la ciudad. (Tribunal Provincial, Universidad Abierta Interamericana, Parque Independencia y Club Gimnasia y Esgrima de Rosario). Emplazado en un lote entre medianeras de 8,70 m x 16,10 m, el proyecto afrontó el desafío de maximizar la superficie útil de cada unidad, priorizando espacios amplios, funcionales y confortables. El edificio se desarrolla en altura con Planta Baja, seis pisos y una azotea accesible, incorporando unidades de 1, 2 y 3 dormitorios —esta última en carácter exclusivo. Además, cuenta con amenities diseñados para enriquecer la experiencia de quienes habitan el edificio. Y local comercial en PB. Su fachada principal, con orientación Norte, garantiza un excelente asoleamiento durante todo el año, generando ambientes cálidos y luminosos tanto en invierno como en verano. El diseño arquitectónico apuesta por una estética minimalista, elegante e innovadora, buscando integrarse de manera armónica al entorno urbano. El proyecto se caracteriza por el uso de materiales nobles y atemporales.  DESCRIPCIÓN EDIFICIO CEIBA - COCHABAMBA 1691 · ROSARIO DISEÑO, PLANEAMIENTO - CONSTRUCCIÓN Y MATERIALES. . Terminaciones de excelente calidad.  . Uso intensivo de hormigón visto, en su mayoría de tabla y laminado, aplicado tanto en fachadas como en interiores. . Paredes y cielorrasos en yeso monocapa con molduras perimetrales. . Puertas de ingreso con diseño exclusivo y cerraduras de seguridad certificadas. . Porcelanatos de primera línea en todos los espacios. . Amoblamientos Johnson de categoría premium. . Aberturas línea ALUAR A30 con DVH laminado, optimizando seguridad y confort térmico. . Griferías FV con cierres cerámicos mono comando en baños y cocinas. . Excelente balance térmico en todas las unidades, con preinstalación para aire acondicionado, caldera dual individual y preinstalaciones para radiadores. ?Certificación en aspectos higrotérmicos y eficiencia energética, asegurando un estándar constructivo superior. UNIDAD 3 - B - Entrega 2027 POSIBILIDAD DE FINANCIACION - ESCUCHAMOS OFERTAS CONTADO EFECTIVO

Departamento dúplex de 2 dormitorios | Pellegrini esquina Juan Manuel de Rosas | Barrio Martin | Piso 4. Unidad APlanta baja: En este espacio se desarrollan los dormitorios con placard y baño completo. Planta alta: Compuesta por el ingreso principal con puerta blindada, toilette de recepción, cocina completa con amoblamientos bajo mesada y alacenas. Living comedor con salida a un balcón. GENERALIDADES Edificio de 13 plantas con unidades de uno, dos y tres dormitorios, ambientes únicos y de dos dormitorios en dúplex. UBICACION Ubicado sobre Av. Pellegrini, el principal corredor gastronómico de Rosario en una de las zonas más cotizadas a pasos del Parque Urquiza y Ciudad Universitaria (UNR - La Siberia). TERMINACIONES - Pisos de porcelanato y madera flotante - Calefacción con caldera y radiadores - Aberturas con DVH - Moderno amoblamiento en cocina y dormitorios - Cochera con ingreso con control remoto y portón automático. AMENITIES -SUM - Solárium - Ducha y césped sintético. - Parrillero FECHA DE ENTREGA Entrega y escritura inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas

VENTA Departamento de 2 dormitorios al frente, con orientación sur y una superficie total de 68,23. (64,16m2 cubiertos y 4,07m2 semicubiertos) La unidad cuenta con un amplio y luminoso estar comedor (5,30 x 3,25 m), cocina independiente (2,15 x 2,30 m), dos dormitorios de cómodas dimensiones (3,70 x 2,80 m y 2,90 x 2,70 m) y dos baños completos (2,30 x 1,50 m cada uno). Al frente se desarrolla un balcón de 3,25 x 1,20 m, ideal para disfrutar como expansión al aire libre. El edificio ofrece amenities pensados para el confort diario: piscina, solárium, quincho con cocina y parrilla, cocheras, bicicleteros y espacio de lavadero. Además, cuenta con pisos de ingeniería y porcelanato y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. ¡Viví en el corazón de Rosario! El edificio se encuentra en la esquina estratégica de Paraguay y 9 de Julio, cerca del centro, zonas peatonales, colegios y con fácil acceso al transporte público. Un lugar tradicional de encuentro y recreación, pensado para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Disfrutá de amenities exclusivos como piscina, solárium y SUM, y cocheras opcionales para tu comodidad. Cada departamento está diseñado con terminaciones de primera, incluyendo pisos de porcelanato, aberturas de aluminio Módena con DVH, placares completos con puertas corredizas de espejo, preinstalación de aire acondicionado, gas natural y cortinas de enrollar. Las cocinas están equipadas con grifería FV, pileta Johnson, mesada de granito, muebles a medida, cocina y calefón Longvie, bajo mesada, alacenas y espacio para lavarropas. Los baños cuentan con artefactos Roca y grifería FV, combinando estilo y funcionalidad. El edificio ofrece ascensor moderno con puertas automatizadas, portón automático en cocheras, palieres con sensores de movimiento y kit de emergencia, e ingreso con seguridad por video-monitoreo. Un proyecto pensado para vivir cerca de todo, con estilo y confort, en una de las mejores ubicaciones de Rosario. Unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios. POSIBILIDAD DE COCHERA | CONSULTAR DISPONIBILIDAD Y FINANCIACIÓN Y lo más importante: estas imágenes no son renders ni fueron generadas con IA. Son fotografías reales del showroom terminado, para que puedas ver exactamente la calidad, los materiales y las terminaciones que vas a encontrar. El showroom ya está listo y disponible para visitar. Coordinemos una visita y conócelo en persona. ¿NECESITÁS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BÚSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Departamento de 3 dormitorios | 3 de Febrero entre Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires | Barrio Martin | 09-02 Compuesto por un living comedor, cocina separada y lavadero independiente. Balcón interno con parrillero e hidromasaje. En el intimo se desarrollan 3 dormitorios, el principal en suite y los secundarios con placar. Baños completos y toilette. GENERALIDADES El proyecto se compone de dos torres, rodeadas de vegetación. En su interior encontramos 51 unidades de departamentos de 2 y 3 dormitorios, diseñados para ofrecer amplitud y confort en cada detalle. La propuesta se completa con 3 niveles de amplias cochera UBICACION Su ubicación privilegiada lo sitúa a pasos del Parque Urquiza y muy cerca del Monumento a la Bandera, dos de los íconos más importantes de la ciudad. El entorno combina la proximidad al centro con la tranquilidad característica del barrio, rodeado de calles arboladas, amplios espacios verdes y una gran oferta de servicios AMENITIES - Pileta - Solarium - Quincho - Gimnasio - Circuito deportivo - Fogonero - Sector crucijuegos - Coworking - Bicicletero - Pet shower - Car wash TERMINACIONES - Aberturas de aluminio con DVH - Preinstalación para aire acondicionado - Caldera dual con preinstalación para radiadores - Interiores de placard completos - Pisos de porcellanato - Cocinas equipadas con horno y anafe - Mesadas de granito - Balcones aterrazados con barandas de diseño contemporáneo FECHA DE ENTREGA Marzo 2031 FORMA DE PAGO Contado. Financiación: entrega del 40% + 60 cuotas en pesos ajustadas al CAC

PLN Arquitectos, presenta EDIFICIO CEIBA. Un nuevo desarrollo ubicado en la ciudad de Rosario. Situado en el tradicional Barrio Abasto, sobre Cochabamba 1691, a pocos metros de Avenida Pellegrini, una de las arterias más importantes y dinámicas de la ciudad. (Tribunal Provincial, Universidad Abierta Interamericana, Parque Independencia y Club Gimnasia y Esgrima de Rosario). Emplazado en un lote entre medianeras de 8,70 m x 16,10 m, el proyecto afrontó el desafío de maximizar la superficie útil de cada unidad, priorizando espacios amplios, funcionales y confortables. El edificio se desarrolla en altura con Planta Baja, seis pisos y una azotea accesible, incorporando unidades de 1, 2 y 3 dormitorios —esta última en carácter exclusivo. Además, cuenta con amenities diseñados para enriquecer la experiencia de quienes habitan el edificio. Y local comercial en PB. Su fachada principal, con orientación Norte, garantiza un excelente asoleamiento durante todo el año, generando ambientes cálidos y luminosos tanto en invierno como en verano. El diseño arquitectónico apuesta por una estética minimalista, elegante e innovadora, buscando integrarse de manera armónica al entorno urbano. El proyecto se caracteriza por el uso de materiales nobles y atemporales.  DESCRIPCIÓN EDIFICIO CEIBA - COCHABAMBA 1691 · ROSARIO DISEÑO, PLANEAMIENTO - CONSTRUCCIÓN Y MATERIALES. . Terminaciones de excelente calidad.  . Uso intensivo de hormigón visto, en su mayoría de tabla y laminado, aplicado tanto en fachadas como en interiores. . Paredes y cielorrasos en yeso monocapa con molduras perimetrales. . Puertas de ingreso con diseño exclusivo y cerraduras de seguridad certificadas. . Porcelanatos de primera línea en todos los espacios. . Amoblamientos Johnson de categoría premium. . Aberturas línea ALUAR A30 con DVH laminado, optimizando seguridad y confort térmico. . Griferías FV con cierres cerámicos mono comando en baños y cocinas. . Excelente balance térmico en todas las unidades, con preinstalación para aire acondicionado, caldera dual individual y preinstalaciones para radiadores. ?Certificación en aspectos higrotérmicos y eficiencia energética, asegurando un estándar constructivo superior. UNIDAD 2 - B - Entrega 2027 POSIBILIDAD DE FINANCIACION - ESCUCHAMOS OFERTAS CONTADO EFECTIVO

Departamento de 2 dormitorios con patio exclusivo | 3 de Febrero entre Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires | Barrio Martin | 01-03 Compuesto por un living comedor y cocina integrada. Patio de amplias dimensiones con parrillero. En el intimo se desarrollan 2 dormitorios con placar. Espacio de tender para colgar la ropa. GENERALIDADES El proyecto se compone de dos torres, rodeadas de vegetación. En su interior encontramos 51 unidades de departamentos de 2 y 3 dormitorios, diseñados para ofrecer amplitud y confort en cada detalle. La propuesta se completa con 3 niveles de amplias cochera UBICACION Su ubicación privilegiada lo sitúa a pasos del Parque Urquiza y muy cerca del Monumento a la Bandera, dos de los íconos más importantes de la ciudad. El entorno combina la proximidad al centro con la tranquilidad característica del barrio, rodeado de calles arboladas, amplios espacios verdes y una gran oferta de servicios AMENITIES - Pileta - Solarium - Quincho - Gimnasio - Circuito deportivo - Fogonero - Sector crucijuegos - Coworking - Bicicletero - Pet shower - Car wash TERMINACIONES - Aberturas de aluminio con DVH - Preinstalación para aire acondicionado - Caldera dual con preinstalación para radiadores - Interiores de placard completos - Pisos de porcellanato - Cocinas equipadas con horno y anafe - Mesadas de granito - Balcones aterrazados con barandas de diseño contemporáneo FECHA DE ENTREGA Marzo 2031 FORMA DE PAGO Contado. Financiación: entrega del 40% + 60 cuotas en pesos ajustadas al CAC

PLN Arquitectos, presenta EDIFICIO CEIBA. Un nuevo desarrollo ubicado en la ciudad de Rosario. Situado en el tradicional Barrio Abasto, sobre Cochabamba 1691, a pocos metros de Avenida Pellegrini, una de las arterias más importantes y dinámicas de la ciudad. (Tribunal Provincial, Universidad Abierta Interamericana, Parque Independencia y Club Gimnasia y Esgrima de Rosario). Emplazado en un lote entre medianeras de 8,70 m x 16,10 m, el proyecto afrontó el desafío de maximizar la superficie útil de cada unidad, priorizando espacios amplios, funcionales y confortables. El edificio se desarrolla en altura con Planta Baja, seis pisos y una azotea accesible, incorporando unidades de 1, 2 y 3 dormitorios —esta última en carácter exclusivo. Además, cuenta con amenities diseñados para enriquecer la experiencia de quienes habitan el edificio. Y local comercial en PB. Su fachada principal, con orientación Norte, garantiza un excelente asoleamiento durante todo el año, generando ambientes cálidos y luminosos tanto en invierno como en verano. El diseño arquitectónico apuesta por una estética minimalista, elegante e innovadora, buscando integrarse de manera armónica al entorno urbano. El proyecto se caracteriza por el uso de materiales nobles y atemporales.  DESCRIPCIÓN EDIFICIO CEIBA - COCHABAMBA 1691 · ROSARIO DISEÑO, PLANEAMIENTO - CONSTRUCCIÓN Y MATERIALES. . Terminaciones de excelente calidad.  . Uso intensivo de hormigón visto, en su mayoría de tabla y laminado, aplicado tanto en fachadas como en interiores. . Paredes y cielorrasos en yeso monocapa con molduras perimetrales. . Puertas de ingreso con diseño exclusivo y cerraduras de seguridad certificadas. . Porcelanatos de primera línea en todos los espacios. . Amoblamientos Johnson de categoría premium. . Aberturas línea ALUAR A30 con DVH laminado, optimizando seguridad y confort térmico. . Griferías FV con cierres cerámicos mono comando en baños y cocinas. . Excelente balance térmico en todas las unidades, con preinstalación para aire acondicionado, caldera dual individual y preinstalaciones para radiadores. ?Certificación en aspectos higrotérmicos y eficiencia energética, asegurando un estándar constructivo superior. UNIDAD 1 - B - Entrega 2027 POSIBILIDAD DE FINANCIACION - ESCUCHAMOS OFERTAS CONTADO EFECTIVO

Alem 1500: Departamento de 2 dormitorios con balcón al frente y cochera | Barrio Martín | Entrega inmediata Descripción: Amplio y luminoso departamento de dos dormitorios, ubicado en una de las zonas más buscadas de Barrio Martín. Al ingresar, nos recibe un generoso espacio de living comedor con excelente ingreso de luz natural. La cocina se encuentra integrada al ambiente principal, con la posibilidad de incorporarle una barra desayunadora (incluida en el valor), brindando versatilidad y diseño contemporáneo. Desde este sector se accede a un balcón corrido al frente a través de amplios ventanales, generando una continuidad ideal entre interior y exterior. La cocina está completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas, espacio para lavarropas y heladera, y se entrega con anafe y horno eléctricos de primera línea. El departamento cuenta con dos baños completos: uno de uso social y otro en suite en el dormitorio principal. Ambos dormitorios disponen de placares con frente e interiores completos. El edificio: Edificio de diseño moderno y sustentable, compuesto por planta baja con hall de ingreso y cocheras, 8 pisos y un ascensor. Se destaca por su eficiencia energética y tecnología aplicada al confort. Terminaciones: Construcción sólida con pisos flotantes y revestimientos de primera calidad Cocina totalmente equipada Artefactos sanitarios y griferías de alta gama Placares completos en dormitorios Aberturas de aluminio anodizado Persianas de enrollar en todos los ambientes Preinstalación para equipos de aire acondicionado Puerta de ingreso de seguridad Sistema de agua caliente mediante paneles solares Edificio eléctrico Portero eléctrico con conexión a app móvil Amenities: Terraza verde Quincho totalmente equipado Parrilla Piscina Baño en sector de terraza Un espacio pensado para el encuentro, el relax y el disfrute al aire libre, ideal para compartir con familia y amigos. Zonificación: Ubicado en la intersección de Alem y Montevideo, en pleno Barrio Martín, a metros de importantes arterias de la ciudad. Cercano a comercios, instituciones educativas, bancos, espacios públicos y con excelente conectividad. Consultar financiación - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Departamento monoambiente a estrenar en Celenia 12, ubicado en 3 de Febrero 1440, Rosario, Centro. Situado en el primer piso, torre 2, con orientación norte y disposición contrafrente, este departamento ofrece un diseño moderno y funcional. La unidad cuenta con una cocina equipada con mesada completa, muebles bajo mesada y alacenas, así como espacio para lavarropas. Destacan las puertas ventanas con doble vidrio hermético (DVH) y la preinstalación de aire acondicionado. Además, dispone de un pequeño placard empotrado y un balcón con toldo. El edificio Celenia 12 se compone de dos torres de 8 niveles, sumando un total de 64 unidades. En la terraza, los residentes pueden disfrutar de un amplio quincho con parrillero, solárium, y un espacio de coworking. También se encuentra una estación de gimnasio. Las terminaciones son de calidad superior, con pisos importados y baños y cocinas totalmente equipados. El suministro de gas natural está próximo a conectarse. El edificio ofrece servicios completos como cloacas, internet, electricidad, pavimento, cable y agua potable. Viva con todas las comodidades en un entorno urbano vibrante, diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, permitiéndole disfrutar de sus actividades favoritas sin salir de casa. Se vende por cesión. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

DESCRIPCIÓNLiving - comedor, cocina semis-separada con sector de lavadero, dos dormitorios, dos baños completos, uno de ellos en suite con el dormitorio principal. Amplio balcón al frente en la esquina con orientación Noreste. el valor no incluye la cochera. Cochera opcional, consultar precio. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO Ubicado en pleno Barrio Martin, a 4 cuadras del Parque Urquiza, a 6 cuadras del monumento y a 1 cuadra de Av. Pellegrini. Edificio de 8 pisos. Departamentos de 1 y 2 dormitorios. 4 Cocheras cubiertas. Bauleras. Terraza verde, solarium con duchas, Sum y parrilleros. Cámaras de vigilancia y llaves magnéticas. Los departamentos cuentan con: puerta de seguridad multianclaje, cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, horno y anafe eléctrico, placares completos en dormitorios, con frente e interiores, aberturas de aluminio anodizado y Doble Vidrio Hermético, pisos flotantes de primera calidad, pisos porcelanatos en baños, preinstalaciones para aires acondicionados. Es un EDI F I C IO S U S T E N TA B L E, buscando estar en armonía con el medio ambiente. Produce agua caliente con sistema hidrotérmico/ geotérmico y fotovoltaico. En concordancia la construcción cuenta con bloques de hormigón celular para mejor rendimiento térmico, acústico e impermeabilidad. La constructora es una empresa solida con mas de 20 años de experiencia, enfocada en la mejora constante e innovación. Cuentan con OPCIONES DE FINANCIACIÓN con un anticipo del 30 % y hasta 36 cuotas. SERVICIOS Agua Corriente Cloaca Electricidad Pavimento   AMBIENTES Balcón Cocina Lavadero Living comedor ADICIONALES Parrilla Solarium SUM Preinstalación de A/A En construcción Código del inmueble: CBU45221 AP4577193 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 1 dormitorio. Apto profesional | Moreno y Riobamba | Piso 6. Unidad 04 | Barrio Abasto La unidad se compone de un cómodo living comedor, cocina integrada con amoblamiento Johnson, dormitorio con placard Johnson y baño completo totalmente equipado, con terminaciones y materiales de excelente calidad. Su distribución funcional y sus características lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda como para uso profesional, adaptándose a diferentes necesidades. GENERALIDADES Edificio compuesto por 6° pisos y unidades monoambiente UBICACION Departamento ubicado frente al Parque Independencia y a inmediaciones de Av. Pellegrini y Bv. Oroño, con rápido acceso a importantes arterias de la ciudad y una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía, espacios verdes e instituciones. TERMINACIONES Cocina integrada Amoblamiento de cocina Johnson Dormitorio con placard Baño completo totalmente equipado Terminaciones de calidad FECHA DE ENTREGA Inmediata  FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Mariela Ferreyra Venta Departamento 1 dormitorio - Barrio la Sexta Departamento ubicado en un primer piso, cuenta con living comedor, cocina, dormitorio. su ubicación es estratégica, se encuentra a metros de avenida Pellegrini, cercano a paseos gastronómicos, colegios y espacios recreativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Alejandro Weksler DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO EN VENTA - ZONA CENTRO - DE POZO - FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: PRIMER TRIMESTRE DEL 2028 Oportunidad de inversión en zona céntrica de Rosario. Departamento de reciente construcción ubicado en planta baja de edificio moderno sobre Avenida San Martín, una de las arterias principales de la ciudad. La propiedad se encuentra en etapa de construcción, permitiendo al comprador participar en los detalles finales del proyecto. Características del inmueble • Superficie total de 40 m² distribuidos en 2 ambientes • 32 m² cubiertos y 9 m² de espacio descubierto • Dormitorio con acceso a patio • Baño completo con instalaciones modernas • Cocina integrada al living comedor • Patio privado ideal para ampliar el espacio de uso Ubicación estratégica Emplazado en el primer piso de edificio de 8 niveles, garantiza fácil acceso y excelente circulación. Avenida San Martín ofrece proximidad a comercios, servicios, transporte público y equipamiento urbano de relevancia. La zona es consolidada y con alto potencial de valorización. Infraestructura del edificio • Ascensor para acceso a todos los pisos • Construcción de calidad con estándares actuales • Proyecto completado en 2028 Ideal para inversores que buscan ingresar al mercado inmobiliario rosarino con una propiedad moderna en zona central, o para compradores que requieren un pied à terre funcional y bien ubicado. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Ornela Bianchetti VENTA - DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS, CON BALCÓN, ZONA CENTRO Departamento ubicado en primer piso, sobre calle 9 de Julio al 900, con 100 m² exclusivos y amplios ambientes. Departamento con doble ingreso, living de grandes dimensiones, muy luminoso, con salida al balcón. La propiedad cuenta con tres dormitorios, actualmente alfombrados, que conservan debajo pisos de parquet en buenas condiciones, con posibilidad de recuperarlos y dejarlos a la vista. Cuenta además con baño completo y un segundo baño de servicio o toilette. La cocina es independiente y dispone de un espacio destinado a lavadero. Dentro de este sector encontramos además un ambiente adicional, ideal para utilizar como escritorio, espacio de guardado o adaptarlo según las necesidades de quien lo habite. El departamento se encuentra a refaccionar, ofreciendo una excelente oportunidad para modernizarlo y aprovechar al máximo sus generosas dimensiones y posibilidades de distribución. Una propiedad con mucho potencial para quienes buscan amplitud y ubicación en Rosario. ¡Consultanos para más información y coordiná tu visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Nicolas Garmendia DEPARTAMENTO EN VENTA 2 DORMITORIOS CENTRO Ubicado en una de las zonas más dinámicas y codiciadas de Rosario, sobre calle Corrientes al 1200 casi esuina 3 de Febrero, este departamento de 63 m2 mas balcon combina la comodidad de vivir a pasos de todo con la tranquilidad de un refugio silencioso en pleno centro. Se encuentra en un segundo piso con acceso por ascensor, en un edificio que ya cuenta con la obra de adecuación terminada y actualmente funciona de manera 100% eléctrica. Al ingresar, la distribución optimiza al máximo los ambientes. Cuenta con una cocina independiente, ideal para mantener los olores y ruidos del guardado al margen del resto de la vivienda. El sector social conecta con un balcón orientativo al pulmón de manzana, un gran diferencial que garantiza luz natural, ventilación cruzada y un entorno sumamente apacible, protegido del bullicio de la calle. El área de descanso alberga dos dormitorios de buenas dimensiones, acompañados por un baño completo que ha sido reciclado a nuevo en su totalidad, ofreciendo una estética moderna y funcional. Por su ubicación estratégica, con acceso inmediato a comercios, universidades, centros de salud y transporte público; y el excelente estado de sus ambientes, es una propiedad ideal tanto para vivienda propia como para una inversión de renta segura. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA departamento 2 dormitorios con cochera. Entre Ríos 1964 01 - A Se trata de una unidad al frente ubicada en el primer piso, con una superficie total de 78,3 m² y 10 años de antigüedad. Incluye cochera. Ubicado en el barrio Abasto Entre Ríos 1964, un entorno residencial estratégico, a pocas cuadras de Avenida Pellegrini, Parque España y el centro de la ciudad, con amplia disponibilidad de comercios, servicios y líneas de transporte público. El departamento: 01 - A Dispone de un amplio y luminoso estar-comedor con salida directa a un balcón al frente. La cocina se encuentra semintegrada mediante una barra desayunadora y está equipada con muebles sobre y bajo mesada, bacha doble de acero inoxidable, cocina a gas, extractor y calefón. El sector íntimo se distribuye a través de un pasillo e incluye dos dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal funciona en suite, cuenta con baño privado, placard empotrado completo y salida a un segundo balcón al contrafrente. El dormitorio secundario dispone de su correspondiente placard empotrado y ventila de forma independiente. La unidad se completa con un segundo baño. Cuenta con terraza de uso común equipada con parrillero, solárium y sector de tendido. Servicio de gas natural conectado. Cochera semitechada en el mismo edificio incluida en el precio.- C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998

Departamento de tres dormitorios, ubicado en el 3er Piso al contrafrente, con balcón. Consultar financiación en hasta 60 cuotas en pesos + CAC. Edificio en construcción. Cocheras opcionales, en planta baja y subsuelos. Amenities: Subsuelo 1: Coworking con patio interno Azotea: Quincho - Piscina - Solarium - Gimnasio - Crucijuegos - Sector recreativo Además: Bicicletero - Bauleras - Car Wash En el corazón de Barrio Martin, una de las zonas más céntricas y tradicionales de Rosario, se levanta este edificio sobre calle 3 de Febrero. Su ubicación privilegiada lo sitúa a pasos del Parque Urquiza y muy cerca del Monumento a la Bandera, dos de los íconos más importantes de la ciudad. El entorno combina la proximidad al centro con la tranquilidad característica del barrio, rodeado de calles arboladas, amplios espacios verdes y una gran oferta de servicios. Una ubicación única, que reúne lo mejor de la vida céntrica y el encanto de uno de los barrios más buscados de Rosario. El Proyecto: El edificio está conformado por 51 unidades de departamentos de 2 y 3 dormitorios, diseñados para ofrecer amplitud y confort en cada detalle. La propuesta se completa con 3 niveles (más 1 en PB) de amplias cocheras, que garantizan comodidad y practicidad en pleno centro de Rosario. Además, el complejo cuenta con amenities de calidad, pensados para brindar espacios de encuentro, relax y bienestar a sus residentes. Un proyecto que combina diseño, funcionalidad y servicios en una ubicación estratégica. C.I. Marcelo Echeverría Mat. 54

DORREGO 1409 - ENTREGA FEBRERO 2026 Descubra este moderno departamento de 2 dormitorios ubicado en el corazón del Centro de Rosario, en la dirección Dorrego 1401. Este edificio en construcción, diseñado con una planta baja y 8 pisos accesibles por ascensor, promete una experiencia de vida excepcional con comodidades de primer nivel. El departamento, orientado al noreste, cuenta con un balcón que ofrece vistas despejadas hacia el frente, ideal para disfrutar de la luz natural. La superficie cubierta de 70 m2 está distribuida eficientemente en 3 habitaciones y 2 baños completos, asegurando espacio y confort. Entre los destacados del edificio se encuentra una impresionante terraza común, equipada con quincho, parrillero y piscina, perfecta para reuniones sociales y momentos de relax. Además, se ofrece la opción de adquirir una cochera, agregando valor y conveniencia. Los servicios incluyen cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable y agua potable. Las instalaciones adicionales como preinstalación de aire acondicionado y amenities aseguran una calidad de vida superior. Con un alto potencial de alquiler, este departamento representa una oportunidad ideal tanto para vivir como para inversión. No pierda la oportunidad de formar parte de este exclusivo proyecto en una ubicación privilegiada. --- FUTURA REAL ESTATE S.A.S., en su carácter de titular de la marca COMUNIDAD FUTURA, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, FUTURA REAL ESTATE S.A.S. aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que FUTURA REAL ESTATE S.A.S. no interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de FUTURA REAL ESTATE S.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) ante la ARCA, cuando corresponda.

Departamento 2 dormitorios con cocina incorporada y salida a balcón corrido al frente. Suite con vestidor y acceso al voladizo al contra frente. Segunda habitación asistida por baño completo. Lavadero independiente.

PH Comercial / Residencial 90 m² a RECICLAR con Garage en Barrio Roque Sáenz Peña Propiedad en PH de 90 m² desarrollados en dos plantas, ubicada sobre calle Hilarión de la Quintana al 500, a pocas cuadras del corredor comercial de Av. San Martín. Presenta una planta versátil de 3 ambientes corridos más área de garage, anteriormente utilizada como taller/tapicería. Su estructura sólida permite redistribuir los espacios para uso comercial, residencial o desarrollo de unidades de renta. Cuenta con servicios de energía eléctrica, agua corriente y cloacas conectados en la zona. Sin gastos de expensas. ¿Buscás un proyecto con alto retorno de inversión post-reforma? Contactanos para coordinar una visita presencial y evaluar los planos e indicadores del inmueble. ???? Aviso Legal e Intelectual: Las descripciones, fotografías, planos y material audiovisual contenidos en esta publicación son propiedad intelectual exclusiva de nuestra empresa inmobiliaria. Queda prohibida su reproducción parcial o total sin autorización previa. La información brindada es orientativa y está sujeta a verificación con la documentación dominial correspondiente.

Departamento 1 dormitorio a estrenar con radiadores, super amplio en zona centro. Cualidades principales: Sistema de calefacción por caldera con radiadores (ya instalados). A estrenar. Persianas en ventana. Balcon amplio. Financiacion. Entrega 50% y posesión y 20 cuotas en pesos o en dolares. Ubicacion: Sarmiento al 1500 entre Montevideo y Zeballos. En el centro de Rosario pero no micro-centro, a 2 cuadras de av. Pellegrini. En las cercanías a pasos de distancia de instituciones, facultades, comercios y supermercados. Gran cantidad de transporte publico circulante por la zona. Caracteristicas: ingreso a living-comedor amplio con pisos de porcelanato, salida a balcon-terraza con espacio técnico (oculto para mayor estética) para lavarropas y para mesa con sillas. Cocina semi-integrada con muebles bajo mesada y alacenas. Baño completo con ducha. Dormitorio con pisos de porcelanato, placard y salida a balcón. Observaciones: luminosos con ventilación cruzada. Amenities: 2 Quinchos, pileta, jardin. Todo en planta baja. Opción cochera: No incluida en el precio de publicación. Valor: USD$18.000.- Ref: AAP5194942

Venta Departamento 4 dormitorios luminoso con balcón,  cochera, pileta y parrilla. Av. Pellegrini 1615 09-02 Descripción Edificio calidad RINALDI, una obra pensada y realizada para el confort de la familia.Ubicado en el 9° piso, este espacioso departamento con ventilación cruzada combina comodidad y funcionalidad. En el ingreso contamos con un espacio de biblioteca conectado con un amplio y  luminoso living-comedor con salida a su amplio balcón al frente con orientación norte. Seguido de tres dormitorios bien distribuidos, dos de ellos con placar incrustado, renovados, dos baños, uno de ellos completo. La cocina esta completamente restaurada, con muebles y comedor diario. La cual se conecta con una habitación de servicio/ escritorio conectado con lavadero independiente y un toilette. Ademas posee cochera, y un espacio en el primer piso con pileta y parrillero. Ubicación: Estratégica ubicación sobre Av. Pellegrini, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios, escuelas y restaurantes. A metros de Bv. Oroño, otro de los emblemas de la ciudad, con un amplio cantero que lo caracteriza y su arquitectura indescriptible. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Esquina Cerrito y Paraguay - Cerrito 1506 Ubicado en la vibrante esquina de Cerrito y Paraguay, en el corazón de barrio Abasto, caracterizado por su mezcla de tradición y modernidad. Una zona estratégica a pasos de Av. Pellegrini y el Parque Independencia, con la combinación justa de ritmo urbano, verde y confort cotidiano. Este proyecto ofrece un estándar de calidad excepcional en cada detalle: Ingreso a estar-comedor espacioso y luminoso, con salida directa a un balcón al frente. La cocina equipada se encuentra integrada de forma funcional con una práctica barra desayunadora. En el sector íntimo se desarrolla un dormitorio con placard y un baño completo. Superficie total: 53,08 m² Superficie Cubierta: 47,27 m² Superficie Semicubierta: 5,81 m² Detalles de calidad: • Terminaciones Premium: techos de hormigón visto y pisos de porcellanato símil madera • Confort térmico y acústico: aberturas con DVH • Cocina Equipada: muebles de categoría y mesada/barra en granito • Baño Completo: espejo LED, sanitarios Ferrum y griferías FV. • Preinstalación de A/A y Gas: listo para habitar con todas las conexiones correspondientes Unidades disponibles:06-01 08-01 10-01 * Todas las medidas y superficies son orientativas. La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad ------------------------------------------ Todas las operaciones son realizadas por el corredor y martillero público Emiliano Agrano Mat. 1761. Cada oficina es de propiedad y operación independiente. Adherido al sistema de marketing Century 21 Rosario, Santa Fe, Argentina ------------------------------------------

VENTADepartamento de dos dormitorios Este departamento se encuentra en la consolidada zona de España y Hospitales A poca cuadras de avenidas principales como Av San Martín , Bv 27 de Febrero y con acceso directo a múltiples líneas de transporte público que conectan con el centro de Rosario y otros puntos de la ciudad Rodeado de centros de salud de importancia, instituciones educativas, comercios y una gen variedad de espacios verdes para disfrutar!!! Características del inmueble Este funcional departamento de 2 dormitorios, ofrece: * Living comedor, espacioso * Cocina separada con espacio para desayunar * Dos dormitorios sin placard * Baño completo  El departamento esta en estado original Con adecuación de gas realizada Ideal para: *Inversores, ya que cuenta con renta asegurada  No dejes pasar esta Oportunidad de adquirirlo Consulta  para más detalles.... La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.

Departamento 2 dormitorios con cocina incorporada y salida a balcón corrido al frente. Suite con vestidor y acceso al voladizo al contra frente. Segunda habitación asistida por baño completo. Lavadero independiente.

Ubicado en Barrio España y Hospitales, en cercanía de corredores principales de la ciudad como Bv. 27 de Febrero y Bv. Oroño. Edificio de planta baja y un piso, de 30 años de antigüedad. Unidad 15 desarrollada en planta baja, de ambiente único con baño completo. Superficie de uso exclusivo: 20 metros cuadrados. Observación: se podría aceptar vehículo en parte de pago o financiación directa. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Venta - Piso exclusivo - Departamento 2 dormitorios con balcón y parrilla - Abasto, Rosario. Unidad de piso exclusivo con palier privado. Cuenta con living-comedor, cocina integrada, dos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. Dispone de un amplio balcón aterrazado con parrilla, barandas de diseño y espacio exterior para lavarropas.