16.068 departamentos en venta en Metrobus Juan B Justo

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Gerardo Boni VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON TERRAZA EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL Departamento de categoría ubicado sobre Blanco Encalada en Villa Urquiza, con una superficie total de 117 m² que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos. Construido en 2001, este piso del nivel 13 ofrece una propuesta inmobiliaria de alto valor para quienes buscan un inmueble con diseño y funcionalidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Distribución de 3 ambientes con excelente aprovechamiento del espacio • Superficie cubierta de 57 m² • Superficie semicubierta de 7 m² • Superficie descubierta de 53 m² • Palier (piso entero) • Ubicación estratégica en edificio de 13 pisos • Vista abierta en todo el departamento DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 2 habitaciones amplias con óptima iluminación natural • Habitación principal con balcón aterrazado de 11,5 m² • Living con balcón de 8,91 m² • Terraza propia privada de 32,65 m² • Baño completo • Toilette de servicio • Cocina integrada AMENITIES Y SERVICIOS • Vigilancia 24 horas • Pileta de natación • Edificio de categoría • Gran vista abierta • Laundry UBICACIÓN Departamento estratégicamente situado en Villa Urquiza, zona residencial de Capital Federal con excelente conectividad y servicios urbanos. Sobre calle Blanco Encalada, un sector tranquilo y valorizado. ESTADO GENERAL Excelente estado de conservación, con terminaciones de calidad y mantenimiento impecable. Ideal para quienes valoran un inmueble moderno y funcional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA - SIN EXPENSAS! PH en venta en el barrio de Mataderos, Ubicado en Murguiondo al 1200, Proximo a Av. Emilio Castro. Este inmueble de 45 años ofrece una superficie cubierta de 60 m² + Dos Patios (superficie descubierta de 15 m²) que brindan Luz y Aire. Consta de 3 ambientes: 2 dormitorios, 1 Comedor. 1 Cocina y 1 baño. Cuenta con todos los servicios Funcionando y Planos Actualizados, por lo tanto es APTO CREDITO HIPOTECARIO. Ideal para quienes buscan un hogar funcional y bien conectado en una zona residencial.

SE VENDE PH 2AMB. + PATIO, LUMINOSO, TODO EN PLANTA BAJA. El inmueble consta de living comedor 3.70x3.61 + espacio baulera, patio de 3.61x1.85 con techo de metal corredizo, dormitorio 3.44x3.00 + placard empotrado, cocina independiente 3.00x2.00, pequeño hall 1.05x1.00 y baño completo 2.26x1.50 + placard empotrado. UBICADO en Ramón Falcón entre Santiago de las Carreras y Moreto, a 1 cuadra de Av. Rivadavia, a 4 cuadras de Av. Alberdi, a 6 cuadras de Av. Directorio y en cercanía al TREN SARMIENTO y al SUBTE "A". - . Corredores Responsables: Maximiliano Varela – Matrícula C.U.C.I.C.B.A Nº 5196 Sandra Villalba – Matrícula C.U.C.I.C.B.A. Nº 6420 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios no son contractuales y pueden cambiarse sin previo aviso.

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Federico Rojel Venta de departamento 2 ambientes con balcón en Villa Urquiza. Una oportunidad con bajas expensas que incluyen Aysa y ABL. Al ingresar nos encontramos con un living-comedor amplio y muy luminoso, con cocina integrada que optimiza el espacio y brinda una distribución funcional. Cuenta con conexión para lavarropas y salida a un balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre. El baño es completo. La habitación es cómoda, luminosa y cuenta con placard, además de espacio suficiente para incorporar un escritorio. El edificio es moderno, de reciente construcción y se destaca por su calidad. Posee servicio de limpieza, lo que permite mantener bajas expensas al no contar con encargado permanente. Ubicación estratégica: a tan solo 300 metros de la estación Estación General Urquiza y a 400 metros de la estación Juan Manuel de Rosas (Subte Línea B), lo que garantiza una conectividad inmejorable. Los m2 son aproximados, los reales surgen de la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Edificio Brasilia Reservado Loft. Living comedor en doble altura. 1 dormitorios en suite. Baño completo. Toilette. Cocina integrada. Cochera fija. Vigilancia 24hs. Pileta, quincho con parrilla, gimnasio y laundry.  CUCICBA N°3444 // N° 7523 - CMCPSI N°5998 Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida

AMPLIO PH DE 3 AMBIENTES EN 2 PLANTAS PB: LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO, BAÑO, DORMITORIO CON PLACARD Y PATIO. PA: DORMITORIO, AMPLIO HALL DE DISTRIBUCIÓN, BAÑO, BALCÓN Y TERRAZA. TODO EN MUY BUEN ESTADO. VENTA CON CONTRATO DE LOCACIÓN VIGENTE.

VONA MAURE II -  3 ambientes al frente con toilette y Balcon. Entrega Diciembre 2029. Increible 3 ambientes de 73,7m2 con balcon corrido en VENTA!  Amplio Living comedor con salida a gran balcon corrido con vista al frente. Cocina integrada. Espacio para escritorio. Toilette.  2 Dormitorios con vista al frente; Dormitorio principal en suite con salida a balcon. Segundo Dormitorio con vista al frente. Baño completo. Gran balcon con vista al frente de 10,4m2. Cochera opcional.Consultar forma de pago. - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

VONA MAURE II -  3 ambientes al frente con toilette. Entrega Diciembre 2029.Increible 3 ambientes de 83,7 m2 con balcon corrido en VENTA!  Amplio Living comedor con salida a gran balcon corrido con vista al frente. Cocina integrada. Toilette.  2 Dormitorios con salida a balcon corrido y vista al frente; Dormitorio principal en suite. Segundo Baño completo. Gran balcon con vista al frente de 14,4m2. Cochera opcional. Consultar forma de pago. - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

VONA MAURE II -  3 ambientes al frente con toilette. Entrega Diciembre 2029.Increible 3 ambientes de 83,7 m2 con balcon corrido en VENTA!  Amplio Living comedor con salida a gran balcon corrido con vista al frente. Cocina integrada. Toilette.  2 Dormitorios con salida a balcon corrido y vista al frente; Dormitorio principal en suite. Segundo Baño completo. Gran balcon con vista al frente de 14,4m2. Cochera opcional.Consultar forma de pago. - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

VONA MAURE II -  3 ambientes al frente con toilette. Entrega Diciembre 2029.Increible 3 ambientes de 83,7 m2 con balcon corrido en VENTA!  Amplio Living comedor con salida a gran balcon corrido con vista al frente. Cocina integrada. Toilette.  2 Dormitorios con salida a balcon corrido y vista al frente; Dormitorio principal en suite. Segundo Baño completo. Gran balcon con vista al frente de 14,4m2. Cochera opcional.Consultar forma de pago. - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

TIPO CASA AL FRENTE, 6 DORMITORIOS (3.70X3.80 / 3X3.80 / 3X4 / 3.70X3.50 / 3x3 / 3x3.50), LIVING COMEDOR (3.70X8.20), 3 BANOS, PATIO (3X6.70), TERRAZA y GARAGE.-Living comedor Agua corriente Desaguee cloacal Luz Toilette Parquet Persianas Luminoso

VONA MAURE II -  2 ambientes al contrafrente con toilette y Balcon. Entrega Diciembre 2029.Increible 2 ambientes de 46,2 m2 con balcon en VENTA!  Amplio Living comedor con salida a gran balcon. Cocina integrada. Toilette.  Dormitorio en suite con vista al contrafrente. Gran balcon de 5m2. Cochera opcional.Consultar forma de pago. - J. Rotmistrovsky, Matricula C.U.C.I.C.B.A N°4226.-

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 - Contacto: Marcelo Tischler DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA SANTA RITA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de reciente construcción ubicado en Villa Santa Rita, sobre Juan Agustín García. Se trata de una propiedad de 50 m² distribuida en 2 ambientes con excelente estado general y orientación norte que garantiza luminosidad natural durante todo el día.- El inmueble se compone de dormitorio, con piso flotante y con placard empotrado, amplia ventana al exterior.- Living comedor, con piso cerámico, equipo de A/A frio calor, estufa tiro balanceado, con salida al balcón a través de puerta ventana.- Cocina integrada, con espacio para lavarropas.- Baño completo con bañera y ventilación natural.- Balcón semicubierto al frente.- La disposición frente del departamento favorece la circulación de aire y luz, mientras que el placard en el dormitorio optimiza el almacenamiento. El aire acondicionado de frío calor proporciona confort climático durante todas las estaciones.- Ubicado en el tercer piso de un edificio de 4 niveles con ascensor, lo que facilita el acceso y resulta especialmente conveniente para inversores o compradores que buscan comodidad. La construcción data del año 2022, lo que asegura materiales y sistemas modernos con garantías vigentes. La propiedad permite mascotas, aspecto relevante para familias con animales de compañía. Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. Su clasificación como apto crédito la hace accesible para financiamiento bancario, mientras que su condición de apto profesional la posiciona como alternativa viable para consultorios u oficinas. La zona de Villa Santa Rita ofrece buena conectividad, comercios cercanos y servicios, consolidándose como una opción atractiva para primera vivienda o inversión inmobiliaria. UBICACION A metros Av. Nazca.- Cercanía Av. Álvarez Jonte.- Cercanía Estadio Diego Armando Maradona.- Cercanía Facultad de Agronomía UBA.- Cercanía Facultad de Ciencias Veterinarias.- TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 24, 47, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135 Datos útiles Barrio: Villa Santa Rita Comuna: Comuna 11 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 11 Comisaría Vecinal: 11A Distrito Escolar: Distrito Escolar XVII Código Postal: 1416 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Andres Lim CPI 9108 / Rosana Paola Nicolari CMCPM 3023 - Contacto: Cristian Kim Excelente departamento de 4 ambientes con dependencia, ubicado sobre Av. Boyacá al 1300, en una zona estratégica y de gran conectividad. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón, lo que aporta muy buena luminosidad y ventilación natural. Dispone de cocina independiente, ideal para quienes buscan mayor comodidad y funcionalidad en el uso diario. El sector privado se compone de tres dormitorios bien distribuidos, pensados para brindar comodidad tanto para una familia como para quienes necesitan espacios adicionales de trabajo o estudio. Además, cuenta con dependencia de servicio, que puede adaptarse como escritorio, cuarto auxiliar o espacio de guardado. Una propiedad funcional, con ambientes cómodos y una distribución práctica, ubicada en una zona con cercanía a avenidas principales, comercios, transporte público y servicios. Ideal para quienes buscan un departamento amplio, bien ubicado y con gran potencial. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto: Alejandro Javier Álvarez DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA VILLA DEL PARQUE. SE VENDE ESTE HERMOSO MONOAMBIENTE AMPLIO EN EXCELENTE ZONA!!! ¡Oportunidad única en Villa del Parque! Hermoso departamento monoambiente en tercer piso por escalera Te presentamos este cálido, amplio y luminoso monoambiente, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque Ubicación estratégica: A metros de las principales avenidas Alvarez Jonte y Nazca, rodeado de colegios, plazas, comercios, transporte público y todos los beneficios que ofrece la zona. Distribución: Amplio living comedor con excelente iluminación natural. Cómoda cocina individual muy luminosa. Baño completo con mampara de vidrio + ventilacion y mucha luz. Terraza para colgar la ropa de uso común. Listo para escriturar y habitar. PROPIEDAD CUMPLE CON APTO CRÉDITO! Colectivos: 24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134, 135 A 1000 mts de estación Villa del Parque del Ferrocarril San Martín ¡Verlo es enamorarse! Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar en Villa del Parque. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Andrea Álvarez Monoambiente en venta en Flores, con amplio balcón, ubicado en un piso 9. Muy Luminoso! Disposicion al frente! La unidad cuenta con cocina tipo americana, con mueble bajomesada, y alacenas, anafe eléctrico y grill. **Todo eléctrico** Cuenta con aire acondicionado nuevo, recién instalado. Baño completo con bañera. El edificio cuenta con Laundry, SUM en PB con cocina equipada y parrilla, Sauna y Gimnasio. Ideal para renta o primera vivienda. Excelente Ubicacion, a dos cuadras de la estacion de subte San Pedrito de la Línea A. Gran conectividad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Javier Tandeitnic DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA DEL PARQUE CAPITAL FEDERAL ORIENTACIÓN NORTE Ubicado sobre Arregui al 2900 en Villa del Parque, este departamento de 2 ambientes se presenta a estrenar en el 7° piso de un edificio de 10 niveles. Con una superficie total de 56 m² distribuidos en 40 m² cubiertos y 16 m² semicubiertos, la propiedad ofrece una distribución funcional y luminosa con orientación norte que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento se compone de dormitorio en suite, baño completo, cocina, living y toilette de recepción. El amplio balcón terraza semicubierto de 16 m² constituye un espacio exterior versátil, ideal para disfrutar del ambiente exterior sin abandonar la comodidad del hogar. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES • Construcción del año 2026, a estrenar • Pisos de porcelanato en toda la unidad • Cocina equipada con horno eléctrico • Agua caliente central mediante caldera de alta recuperación a gas • Orientación norte con excelente entrada de luz natural SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad, agua y desagüe cloacal • Internet de banda ancha • Televisión por cable y satelital • Bicicletero en planta baja • Acceso a estacionamiento para bicicletas UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en Villa del Parque, con cercanía inmediata a Avenida Nazca y Avenida Álvarez Jonte, dos arterias principales de la zona que facilitan la circulación y el acceso a comercios y servicios. La zona cuenta con amplia disponibilidad de transporte público, con colectivos de las líneas 24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134 y 135 circulando en las proximidades. ENTORNO Y SERVICIOS El barrio ofrece acceso a comercios variados, servicios profesionales, instituciones educativas y espacios verdes. La proximidad a importantes avenidas de circulación convierte a esta ubicación en una opción estratégica para quienes buscan conectividad sin renunciar a la tranquilidad residencial. Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversores y usuarios que buscan un 2 ambientes luminoso, funcional y bien ubicado en Villa del Parque, con espacios exteriores aprovechables y terminaciones de calidad. Las medidas son orientativas; las definitivas surgirán de la documentación correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 - Contacto: Fernando León Hilú Venta departamento 3 ambientes con dependencia en Flores, muy luminoso. APTO CRÉDITO. Semipiso ubicado en el tercer piso al frente cuenta con: Living comedor muy amplio con ventanal al frente que le aporta mucha luz Cocina independiente equipada con muebles alto y bajo mesada y espacio para lavadero 2 dormitorios con ventilacion natural y placard empotrado Baño completo con bañera Dependencia de servicio o 4to dormitorio, con baño propio Ideal para reciclar! El edificio cuenta con 4 pisos y 11 unidades Muy bien ubicado, a 200 metros de la estacion de Flores del Tren Sarmiento y a 100 metros de la Avenida Rivadavia (subte A) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Marcelo Roberto Lopez VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN FLORES, CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES (CABA). PISO 10, NO ES ULTIMO PISO, MUY LUMINOSO, BAÑO Y COCINA RECICLADOS. APTO CRÉDITO Y APTO PROFESIONAL - RECOMENDAMOS VER EL VIDEO! HOY ARMADO COMO OFICINA, FACILMENTE REVERTIBLE A VIVIENDA. Ubicación sobre Avenida Rivadavia al 6700, entre Caracas y Gavilán, CABA. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD - La propiedad se encuentra ubicada en un décimo piso (no es último). - Muy luminoso, con ventanas al exterior en todos los ambientes. - 2 ambientes: living-comedor con cocina integrada, que podría ser separada, y dormitorio. - El living-comedor fue reconvertido en despacho, con material tipo durlock. El departamento puede ser usado como oficina o bien reacondicionarse a original. - Orientación: Oeste. - Estado General: Muy bueno. LIVING COMEDOR - Living comedor de cómodas dimensiones con piso parquet en muy lindas condiciones. - Despacho/oficina armada con material tipo durlock, fácilmente removible. - Cocina reciclada - Estufa tiro balanceado DORMITORIO - Impecable piso parquet. - Medidas internas aproximadas de 3,5 metros x 2,7 metros (más placard). - Amplio placard. - Ventana con persiana. BAÑO - Reciclado. - Ducha, lavamanos e inodoro. PLUS - EXTRAS - Bajas expensas - Apto profesional. - Edificio con encargado con vivienda. DATOS ÚTILES: - A 200 metros estación San José de Flores, línea A de subte. - A 200 metros de Plaza General Pueyrredón. - A 500 metros estación Carabobo, línea A de subte.. - A 600 metros de Av. Avellaneda. - Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos. Transportes cercanos: - Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 - Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A), SAN JOSÉ DE FLORES (Línea A) Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: número 7 Comisaría Vecinal: número 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XII Código Postal: 1406 Código Postal Argentino: C1406GLK - If you need assistance in English, for this property or any other, please contact me and I will help you. - Este departamento es la combinación perfecta de confort, versatilidad y ubicación estratégica en Flores. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Si tenés que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces. Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 - Contacto: Miriam Buzzelli FLORESTA AVANT – DOLORES 321 Un nuevo concepto de vivir en la ciudad. En Floresta Avant encontrarás un edificio moderno, sustentable y diseñado para tu comodidad, con departamentos de 3 ambientes. Cada detalle combina tecnología, seguridad y confort para que disfrutes de un estilo de vida actual, práctico y eficiente. Forma de pago: anticipo de USD 20.000 más cuotas. Este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 3º piso, contrafrente, lo que garantiza un entorno tranquilo, muy buena luz natural y vistas abiertas hacia el interior de manzana. Distribución pensada para el confort: Living-comedor amplio con salida al balcón propio. Cocina equipada con diseño moderno e integrado. Dos dormitorios luminosos, ideales para descanso o home office. Baño completo de estilo contemporáneo y terminaciones de calidad. Amenities y detalles que hacen la diferencia: Edificio 100% eléctrico Aberturas DVH para aislamiento térmico y acústico Cerradura inteligente y videoportero Cámaras de seguridad en áreas comunes Bicicleteros SUM con patio para encuentros y reuniones Ubicado en un barrio residencial con espíritu barrial, pero conectado a transporte, comercios, plazas y servicios, Floresta Avant redefine la experiencia de habitar, ofreciéndote mucho más que un hogar: un entorno seguro, funcional y preparado para el futuro. Importante: Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y solo a título orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de los comprobantes respaldatorios. FLORESTA AVANT – DOLORES 321 A new concept in city living. At Floresta Avant, you\'ll find a modern, sustainable building designed for your comfort, with 3-bedroom apartments. Every detail combines technology, security, and comfort so you can enjoy a modern, practical, and efficient lifestyle. Payment method: USD 20,000 down payment plus installments. This 3-bedroom apartment is located on the 3rd floor, facing the rear, ensuring a peaceful setting, abundant natural light, and open views of the interior of the block. Layout designed for comfort: Spacious living-dining room with access to a private balcony. Kitchen equipped with a modern, integrated design. Two bright bedrooms, ideal for relaxing or home office. Full bathroom with contemporary style and quality finishes. Amenities and details that make the difference: 100% electric building DVH openings for thermal and acoustic insulation Smart lock and video intercom Security cameras in common areas Bicycle racks Multi-purpose room with a patio for gatherings and meetings Located in a residential neighborhood with a neighborhood spirit, yet connected to transportation, shops, plazas, and services, Floresta Avant redefines the living experience, offering you much more than a home: a safe, functional, and future-proof environment. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 - Contacto: Agustina Federico DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL Departamento semipiso en venta ubicado en zona estratégica de Flores, Capital Federal. Propiedad con excelente distribución y luminosidad, ideal para inversores y familias que buscan un inmueble funcional y bien conservado. Disposición al frente, orientación NORTE. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Edificio con rampa, un ascensor. Dos departamentos por piso. En muy buen estado de mantenimiento. Actualmente están pagando expensas extraordinarias. Las publicadas corresponden al valor de expensas ordinarias. Consultar. *Posibilidad de hacer un 4 ambientes como era originalmente. Dos de las habitaciones se unificaron, por eso hoy es un 3 ambientes, pero se podría volver a su estado original y hacer 3 dormitorios. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • 3 ambientes con diseño eficiente • 2 dormitorios amplios con placard • 1 baño completo con ventilacion natural • 1 toilette de servicio • Cocina integrada a GAS, muebles de alacena y bajo mesada. Con conexión para lavarropas y bacha. • Living comedor luminoso con salida a balcón terraza. • Orientación norte, sol directo. • Excelente iluminación natural UBICACIÓN Propiedad situada sobre calle José Bonifacio, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios urbanos. Zona residencial consolidada. CONSULTANOS PARA COORDINAR VISITA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 - Contacto: Ramiro Torrado 3 ambientes con balcón terraza y palier privado en La Paternal Departamento de 73,64 m² en el barrio de La Paternal, con excelente distribución y muy buena luminosidad. Una propiedad cómoda y funcional, con espacios exteriores y buena privacidad. Balcón terraza de 14 m² | Ideal para armar un espacio de relax, comedor exterior o sector verde. Living amplio con posibilidad de separación | Permite generar un escritorio, tercer dormitorio o sector independiente según necesidad. Cocina eléctrica | Espacio práctico y bien resuelto para el uso diario. Lavadero independiente | Mayor comodidad para las tareas del hogar. Toilette y baño completo | Comodidad para la vida cotidiana y para recibir visitas. Palier privado | Brinda mayor privacidad al ingreso de la unidad. Entrada principal y de servicio | Mejor circulación y funcionalidad diaria. Muy luminoso | Buena entrada de luz natural en los ambientes principales. Una propiedad equilibrada entre funcionalidad, amplitud y espacio exterior, ideal para vivir con comodidad. Contactanos para coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman CPI 5054 - Contacto: Naila Salum 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN CORRIDO Y BAULERA – CABALLITO 52,11 m² | Muy luminoso | Al frente sobre Av. Gaona Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una inmejorable zona de Caballito, al frente sobre Av. Gaona, con balcón corrido y baulera. Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor, de generosas dimensiones, que permite disponer cómodamente de un sector de sillones y una mesa de comedor diario. Por sus características y amplitud, también ofrece la posibilidad de realizar una división y generar un ambiente adicional. El living cuenta además con espacio de guardado. La cocina es amplia y funcional, y posee una puerta ventana con salida directa al balcón, aportando luminosidad y ventilación. El departamento cuenta con baño completo y un cómodo dormitorio con placard empotrado y gran ventanal, que permite el ingreso de abundante luz natural. Una propiedad que se destaca por su luminosidad, amplitud y excelente distribución, ideal tanto para vivienda como para inversión. EL EDIFICIO CUENTA CON 2 ASCENSORES. Ubicación Se encuentra en una zona consolidada de Caballito, con gran movimiento y todos los servicios al alcance. En las inmediaciones encontramos: * Amplia variedad de comercios y servicios. * Cafeterías y restaurantes. * Más de 5 colegios, tanto de gestión privada como estatal, a pocas cuadras. * Numerosas líneas de colectivo y excelentes opciones de transporte. * Zona con iluminación, seguridad y movimiento durante todo el día. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en Caballito. #Algunas fotos fueron retocadas con IA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto: Mariela Orlando VENTA – Departamento de 3 Ambientes con dependencia, Vista Abierta al Barrio de Agronomía, Balcón en L con parrilla y Baulera Orientación Norte – Súper Luminoso – Excelente Conectividad Te presentamos este hermoso departamento en piso único sin vecinos, de 4 ambientes, en excelente estado, pensado para quienes buscan comodidad, funcionalidad y espacios amplios con muchísima luz natural, Características destacadas: • Balcón tipo L con vista totalmente abierta • Parrilla • 3 dormitorios, uno de ellos con baño • 2 baños completos (uno en suite + uno general) • Cocina completa con salida al exterior • Lavadero independiente • Doble circulación, ideal para una vida cotidiana más fluida • Orientación Norte, luz natural todo el día • Ambientes amplios, súper ventilados y con excelente distribución • Todos los dormitorios poseen placar con ventanas al exterior Ubicación privilegiada y altísima conectividad: • Frente a Plazoleta Porto Alegre • A metros del Club Comunicaciones • A metros del Parque Agronomía y la Facultad de Veterinaria y Agronomía (UBA) • Zona con muy buena conectividad de medios de transporte: Metrobús, líneas de colectivo, avenidas principales • A pasos del Metrobús • A Pocas cuadras de la Estación Villa del Parque (linea San Martin) • Entorno residencial, tranquilo y con espacios verdes Una propiedad lista para mudarse, con la comodidad de un 4 ambientes muy bien resuelto, perfecta para familias que buscan calidad de vida, luz y ubicación estratégica. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Claudia Bournot VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VILLA CRESPO -LIVING COMEDOR -COCINA -PASILLO -BAÑO -DORMITORIO -BALCON CERRADO Departamento ubicado sobre Avenida San Martín, entre las calles Galicia y Tres Arroyos, en el piso 8 de un edificio de 9 pisos. La propiedad se encuentra a cuatro cuadras de Avenida Juan B. Justo y a tres cuadras de una plaza sobre Avenida San Martín, en una zona con excelente acceso a medios de transporte, colegios, comercios y servicios. Con una superficie de 36 m² construidos, el departamento presenta una distribución funcional y luminosa. La disposición contrafrente permite una gran entrada de luz natural a través de sus amplios ventanales. Al ingresar se accede al living comedor, que cuenta con un gran ventanal que proporciona luminosidad y vistas abiertas. Hacia la derecha se ubica la cocina separada, equipada con alacena y bajo mesada, con ventana al contrafrente que garantiza excelente iluminación y ventilación. Hacia la izquierda se encuentra un pasillo distribuidor que organiza el acceso al baño completo y al dormitorio. El pasillo incluye espacios de guardado cerrado en ambas paredes, optimizando el almacenamiento. Una puerta con salida al balcón que ha sido cerrado, conformando un ambiente cubierto adicional muy funcional y aprovechable. El balcón cuenta con techo rebatible y cerramientos, lo que lo convierte en un espacio versátil. El dormitorio dispone de placard y un ventanal que se abre hacia el balcón, permitiendo mayor luminosidad. La propiedad cuenta con todos los servicios: electricidad, gas y desagüe cloacal. Se encuentra en buen estado general. Esta es una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda bien ubicada en Villa Crespo con excelentes conexiones y proximidad a todos los servicios de la zona. FINANCIA HASTA EL 30% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. LLAMANOS Y CONCRETA UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar