1.709 departamentos en venta en Medrano, Distrito Norte

Venta- Casa de pasillo de dos dormitorios. Casa de pasillo en PH de dos dormitorios con patio seco y terraza. Ubicada sobre calle Medrano al 2500 (a 200m de calle Baigorria). Barrio la Cerámica. Ingreso único por pasillo de uso exclusivo, patio seco al frente, living comedor con cocina integrada, lavadero cerrado, dos dormitorios y baño completo. Ingreso a terraza. La propiedad cuenta con todos los servicios al día y en funcionamiento. Superficie de 83m de terreno y 78m cubiertos, el pasillo es de 1,3m de ancho.

Vendo dpto. Interno Gutemberg 401-Rosario El mismo está distribuido: Cocina Comedor Dos dormitorios Baño con ducha Patio pequeño Servicios: agua, luz,cloacas (gas envasado) Se vende por Cesión de derechos .Se puede escriturar. posibilidad de entrega y financiacion

VENTA - Departamento en PH, de 1 dormitorio, tipo dúplex, con patio exclusivo, y parrilla. PLANTA BAJA: - Cocina integrada. - Living-Comedor. - Patio, con parrillero techado. - Espacio para lavarropas. PLANTA ALTA: - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo. - Espacio para escritorio. Características: - Orientación Oeste. - Termotanque eléctrico. - Calefactores a gas. - No paga expensas. SE ESCUCHAN OFERTAS y FORMAS DE PAGO!!!

VENTA - Departamento en PH, de 1 dormitorio, tipo dúplex, con patio exclusivo, y parrilla. PLANTA BAJA: - Cocina integrada. - Living-Comedor. - Patio, con parrillero techado. - Espacio para lavarropas. PLANTA ALTA: - Dormitorio con placard empotrado. - Baño completo. - Espacio para escritorio. Características: - Orientación Oeste. - Termotanque eléctrico. - Calefactores a gas. - No paga expensas. SE ESCUCHAN OFERTAS y FORMAS DE PAGO!!!

Venta departamento de pasillo  Ambientes: Planta Baja -Cocina -Living-comedor -1 toilette -Patio seco  Planta Alta -1dormitorio con vestidor -1 Baño completo -Terraza Características: -Unidad numero 4 del pasillo  -No se encuentra en régimen  PH -cuenta con adecuación de gas  -cañerías nuevas

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN ARROYITO. Ambientes: - 3 dormitorios - 2 baños - Cocina comedor - Terraza de 85 mts2 (uso común) Características: - Segundo piso por escalera - Amplio - Luminoso - Orientación Noroeste - Tiene la obra de adecuación de gas hecha - no tiene gas conectado al departamento.  PROPIEDAD APTA CRÉDITO. 

VENTA - Departamento tipo triplex, con cochera, 2 dormitorios, con balcón aterrazado al frente, balcón en dormitorio principal, y terraza con parrillero y jacuzzi. en Forum Puerto Norte! CON VISTA FRANCA AL RÍO!!! En Primer planta: - Cocina separada, con barra desayunadora, y mobiliario completo. - Baño de servicio. - Balcón al frente aterrazado. - Living-Comedor. En Segunda planta: - Dormitorio en suite, al frente, con placard empotrado, y balcón con vista al río. - Segundo Dormitorio, al contrafrente, con placard empotrado, En Tercer planta: - Terraza, con deck y jacuzzi al frente, vista franca al río, y al contrafrente, con parillero, con vista a la ciudad. Características: - Orientación Norte - Ventilación cruzada. - Luminoso. - Losa radiante. - Aires acondicionados. - Piso 8 (Ingreso). - Cochera. - Baulera. SE ESCUCHAN OFERTAS y FORMAS DE PAGO!!!! COMPLEJO FORUM PUERTO NORTE. Compuesto por 9 torres residenciales, 2 edificios de oficinas. Emplazado en un terreno de 4,5 hectáreas. Con 10.500 m2 de áreas comunes. Estacionamiento para 600 vehículos. El emprendimiento cuenta con una plaza central con sectores de descanso y áreas de lectura, 10.300 m2 de jardines, piscina cubierta climatizada, piscina descubierta con solárium, espacios para niños: parque de juegos, piscina con cascada, guardería infantil, sala de relax, sauna, gimnasio y vestuarios, canchas de tenis, guardería náutica, parrilleros, SUM con terraza panorámica, Business center, Bauleras, Lavandería, Vigilancia central las 24hs.

VENTA - Casa en Planta Alta de 2 dormitorios con Terraza Exclusiva. ARROYITO. Ambientes: - Living Comedor. - 2 dormitorios. - Baño completo. - Cocina Semi-Integrada. - Terraza Exclusiva con Parrillero. - Patio con cerramiento. - Lavadero independiente. Características: - Acceso independiente por escalera. (PLANTA ALTA bajo Régimen PH). - Luminosa. - Ventilación Cruzada. - Cercano al Shopping Portal Rosario. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO.

Venta Departamento 1 dormitorio. "Condomio Artigas" Ambientes: -1 domitorio. -Baño completo. -Cocina-comedor. -Balcón. Características: -Dormitorio con placard y ventilación. -Quincho con parrillero. -Piscina con solárium. -Espacio de coworking. -Cochera disponible (NO INCLUIDA EN EL VALOR) Se escuchan ofertas y formas de pago.

VENTA MONOAMBIENTE DIVIDIDO CON COCHERA EN CONDOS DEL ALTO 3 AMBIENTES: -Cocina separada -Baño completo con mampara -Living-comedor -Balcón al frente CARACTERÍSTICAS: -Aberturas DVH -Vista despejada -Ventilación natural en la cocina -Amenities: Pileta, 3 quinchos con parrilleros, cancha de tenis, sauna. -Cochera en subsuelo 1 SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO

VENTA: Departamento de 2 dormitorios a ESTRENAR - ALBERDI. piso 6 -dpto G Ambientes: - 2 Dormitorios. - Living comedor. - Cocina Semi-integrada. - Balcón Terraza. - Baño completo. - Lavadero. Características: - Orientación Norte. - Luminoso. - Calefacción por Radiadores. - Ventilación Cruzada. - Amenities: - Pileta con Solarium. - Espacio de Coworking. - Quincho con parrillero en planta baja. - Cocheras en PB y Subsuelo. - Zócalos de porcelanato en Cocinas – color a definir. - Zócalos de MDF pintado blanco en estar-comedor y dormitorios. - Pisos y zócalos cerámicos en patios, expansiones, terrazas y palieres. - Pisos de PVC en Dormitorios - color a definir. - Aberturas de aluminio tipo Módena o A30 (según corresponda) con DVH. - Pre-instalación de cañerías para futura colocación de radiadores (estar-comedor, dormitorios y baños). - Pre-instalación de cañerías y desagües para futura colocación de equipos Split (Estar-comedor y dormitorios). - Cercano al parque Alem, al shopping Portal Rosario y a la costanera. - Las imágenes son de avances de obra e ilustrativas. SE ESCUCHAN OFERTAS / ACEPTA FINANCIACIÓN: Entrega 30% + 10 CUOTAS (+ CAC).

VENTA: Departamento de 1 dormitorio con patio exclusivo. Ambientes: - Dormitorio. - Living comedor. - Cocina Semi-integrada. - Patio exclusivo. - Dos baños completos. - Lavadero. Características: - Planta baja. - Orientación Norte. - Luminoso. - Ventilación Cruzada. - Pileta. -Solárium. - Espacio de Coworking. - Quincho con parrillero en planta baja. - Cochera Subsuelo. - Artefacto cocina y caldera individual instaladas. - Pre-instalación de cañerías para futura colocación de radiadores (estar-comedor, dormitorios y baños). - Cercano al parque Alem, al shopping Portal Rosario y a la costanera. Se escuchan ofertas y formas de pago.

VENTA - Departamento 2 dormitorios, con patio y parrillero, y 2 balcones,  APTO CRÉDITO!!! Ambientes: - Living-Comedor con salida a balcón, y patio. - Cocina integrada, con isla. - Dormitorio principal con placard empotrado, y balcón. - Dormitorio secundario. - Baño completo, con antebaño. - Balcones al frente. - Patio con parrillero. - Lavadero independiente. Características: - Orientación Este. - Primer piso por escalera. - Edificio eléctrico. - Luminoso. - Ventilador de techo en living, y dormitorio principal. - Pisos porcelanato. - Rejas y red de protección en balcones. - Pre instalación para aire acondicionado. - Espacio para guardado de bicicletas. - Posibilidad de Cochera en el edificio. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMA DE PAGO!!!

Venta - ‘Condominio Paddock’ Ambientes: — -Dos dormitorios. -Cocina. -Living comedor. -Baño completo y toilette. -Parrillero. -Balcón. -Cochera. Características: -Amenidades (quincho, gym, vestuarios, piscina) -Dormitorios  con salida corrida al balcón y placares empotrados. -Lavadero. -Luminoso. -Vista despejada. -Piso 6 - D Se escuchan ofertas y formas de pago.

VENTA: Departamento de 2 dormitorios a ESTRENAR - PADDOCK - FISHERTON. Ambientes: - Living comedor. - 2 Dormitorios. - Cocina Semi-integrada. - Balcón con Parrillero. - Baño completo. Características: - U04 - PB - Departamento D - TORRE 1. - Orientación Sudoeste. - Luminoso. - Ventilación Cruzada. - El proyecto se desarrolla en edificios de Planta baja + 6 Pisos. Está compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Los mismos cuentan con patios y balcones aterrazados, creando así una conexión directa con el entorno natural que lo rodea. En subsuelo se ubican las cocheras de cada unidad, el ingreso al mismo se realiza por una rampa con portón automatizado. • Cocheras en Subsuelo. • SUM con parrilleros. • Piscina para adultos y piscina infantil, Solarium. • Gimnasio con Vestuarios. • Equipamiento urbano es espacios verdes y juegos infantiles. • Coworking. • Sector de carga para autos eléctricos. • Control de Ingreso con Seguridad. • Cerco perimetral con Cámaras de Seguridad. - COCHERAS DISPONIBLES (NO ESTÁN INCLUIDAS EN EL VALOR). - CONSULTAR POR MÁS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS. - ENTREGA ESTIMADA: Posesión Inmediata. SE ESCUCHAN OFERTAS / ACEPTA FINANCIACIÓN: Entrega 30% + CUOTAS (+ INDICE CAC).

VENTA: Departamento de 3 dormitorios en construcción - PADDOCK - FISHERTON. Ambientes: - Living comedor. - 3 Dormitorios. - Cocina Semi-integrada. - Balcón con Parrillero. - Baño completo. Características: - U39 - Piso 3 - Departamento I - TORRE 2. - Orientación Sudeste. - Luminoso. - Ventilación Cruzada. - El proyecto se desarrolla en edificios de Planta baja + 6 Pisos. Está compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Los mismos cuentan con patios y balcones aterrazados, creando así una conexión directa con el entorno natural que lo rodea. En subsuelo se ubican las cocheras de cada unidad, el ingreso al mismo se realiza por una rampa con portón automatizado. • Cocheras en Subsuelo. • SUM con parrilleros. • Piscina para adultos y piscina infantil, Solarium. • Gimnasio con Vestuarios. • Equipamiento urbano es espacios verdes y juegos infantiles. • Coworking. • Sector de carga para autos eléctricos. • Control de Ingreso con Seguridad. • Cerco perimetral con Cámaras de Seguridad. - COCHERAS DISPONIBLES (NO ESTÁN INCLUIDAS EN EL VALOR). - CONSULTAR POR MÁS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS. - ENTREGA ESTIMADA: JUNIO 2026. SE ESCUCHAN OFERTAS / ACEPTA FINANCIACIÓN: Entrega 30% + CUOTAS (+ INDICE CAC).

VENTA: Departamento de 2 dormitorios en Construcción - PADDOCK - FISHERTON. Ambientes: - Living comedor. - 2 Dormitorios. - Cocina Semi-integrada. - Balcón con Parrillero. - Baño completo. Características: - U17 - Piso 1 - Departamento H - TORRE 3. - Orientación Norte. - Luminoso. - Ventilación Cruzada. - El proyecto se desarrolla en edificios de Planta baja + 6 Pisos. Está compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Los mismos cuentan con patios y balcones aterrazados, creando así una conexión directa con el entorno natural que lo rodea. En subsuelo se ubican las cocheras de cada unidad, el ingreso al mismo se realiza por una rampa con portón automatizado. • Cocheras en Subsuelo. • SUM con parrilleros. • Piscina para adultos con Solarium y piscina infantil. • Gimnasio con Vestuarios. • Equipamiento urbano es espacios verdes y juegos infantiles. • Coworking. • Sector de carga para autos eléctricos. • Control de Ingreso con Seguridad. • Cerco perimetral con Cámaras de Seguridad. - COCHERAS DISPONIBLES (NO ESTÁN INCLUIDAS EN EL VALOR). - CONSULTAR POR MÁS UNIDADES DISPONIBLES DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS. - ENTREGA ESTIMADA: AGOSTO 2028. SE ESCUCHAN OFERTAS / ACEPTA FINANCIACIÓN: Entrega 30% + CUOTAS (+ INDICE CAC).

Departamento EN VENTA del edificio CONDOMIO ANA, ubicado en Av. Carballo 800, barrio Puerto Norte. Esta zona se ha convertido en una de las mejores de la ciudad de Rosario, por su proximidad al rio Paraná, al Alto Rosario shopping y su fácil conexión con el centro de la misma. El edificio ocupa prácticamente una manzana, entre las calles Carballo, Estrada y Grondona, se abrirá un pasaje peatonal para lograr un proyecto libre de medianeras brindando a la vía pública un paseo comercial. La unidad cuenta con 64m2 de USO EXCLUSIVO. Dispone de un ambiente amplio con estar-comedor, cocina semisectorizada completa, y un espacio disponible como zona de escritorio. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo y un hermoso BALCÓN AL FRENTE a la Avenida Carballo, al cuál se accede desde el estar-comedor. Es muy luminoso y tiene una excelente calidad constructiva!! El edificio cuenta con AMENITIES, como un parque de 1.800m2, piscina, solárium, quinchos con sector de parrilleros y gimnasio totalmente equipado, work zone, una azotea con pérgolas, parrilleros, solárium y circuito aérobico, una sala de juegos y sala de hobbies ubicados en el subsuelo, cada una cuenta con una expansión verde que funciona como patio inglés. Hay cocheras, bauleras, bicicleteros y espacios para motos en el subsuelo del complejo, todos ellos de COMPRA OPCIONAL, sus valores NO están incluidos en esta publicación. EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN - OFRECE FINANCIACIÓN !!! Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos!! GARCÍA ANDREU Negocios Inmobiliarios C.I. MAT. Nº 1250 de DANIEL GARCIA

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Patricia Lorenzetti Departamentos a estrenar en CONDOMINIO ALTA FLORIDA, a estrenar El complejo cuenta con SUM en planta baja con 2 quinchos con parrillero , con su propio patio En el primer piso encontramos el gimnasio, playroom y, laundry, coworking, y en la unión de ambos bloques se ubica el solarium En el subsuelo cocheras a la venta (no incluida en el precio) Todos ellos de facil acceso para cualquier habitante del condominio. consultar por otras unidades disponibles El departamento es de calidad premiun, balcon , AREA VERDE, Juegos infantiles La puerta de ingreso tiene Cerradura electronica para el ingreso al departamento, con codigo Todo el departamento tiene pisos de porcelanato Cocina con barra desayunadora, bacha Jhonson, con amoblamientos modernos , Anafe y horno LONGVIE Baño completo: se entrega con espejo y griferia de primera calidad, toilette.- Los dormitorios se entregan con Placard y sus interiores, el dormitorio principal tiene salida al balcon Aberturas de aluminio de calidad Calefaccion por radiadores, Cocheras disponibles (U$S 17.000) no incluida en el valor del departamento CONSULTAR PRECIOS Y UNIDADES DISPONIBLES RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Miguel Fedre VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS COCHERA PUERTO NORTE Venta departamento premium 2 dormitorios, vista al río en Torre Barranca, una de las torres más exclusivas de la ciudad con una visuales a Puerto Norte y el río. Cochera incluida en el valor en subsuelo, recepción y seguridad 24 horas. 5 ascensores. Pileta climatizada, parrilleros con vistas al río, SUM, gimnasio y sauna. Distribución con doble ingreso , ingreso a un amplio living-comedor con salida a balcón corrido con vista al río. Cocina separada con comedor diario, lavadero sectorizado. Toilette de recepción, baño secundario y baño en suite. 2 dormitorios grandes con salida al balcón, el master suite cuenta con vestidor propio. Calidad en materiales y muy buen cuidado de espacio comunes. Pisos de madera, aberturas de aluminio de alta prestación con DVH, cielos rasos con terminación en yesería tradicional. Baños con loza sanitaria y griferías de primeras marcas, pisos de porcelanato, hidromasajes, mamparas de vidrio, extractores y mesada de mármol con espejo en pared de punta a punta, en baño suite doble bacha. Placares completos con interiores. Caldera y radiadores en todos los ambientes. Pre-instalación para equipos de aire acondicionado con lugar técnico para unidad condensadora. Cocina separada con comedor diario, bajo mesadas y alacena, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, horno y anafe diferenciados, espacio técnico para heladera y purificador instalado. Excelente distribución de planta y entorno perfecto para una familia grande. • Ubicación: Puerto Norte con vista al río y con acceso rápido al centro de Rosario. Con todos los servicios necesarios para funcionar de manera eficiente y sin estar en el caos del centro. Paseo comercial y plaza seca a disposición. • Proyecto: Torre Barranca: con 88 unidades premium de 2 a 4 dormitorios y visuales imperdibles del río y la ciudad. Cocheras en subsuelo con recepción y seguridad 24 horas. 5 ascensores. Pileta climatizada, parrilleros con vistas al río, SUM, Gimnasio y Sauna. Acceso de seguridad por chip y gran palier de jerarquía. Estacionamiento público en subsuelo 1. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Maximiliano Barreca VENTA DE MONOAMBIENTE EN ARROYITO Monoambiente totalmente equipado en Boulevard Rondeau 101 piso 4 unidad 8. El mismo cuenta con 1 Smart TV 42 pulgadas, 6 riel de cortinas, 4 cortinas black out, 2 cortinas livianas, 1 sommier de 2 plazas, 2 luces bracitos (CAMERA), 6 luces de techo + spot embutido cuadrado, 1 detector de humo (BOSCH), 1 respaldar de cama con mesa de luz, LED respaldo de cama 2 plazas, 1 fuente LED, 2 perchas, 1 caja fuerte, 1 silla Eames - Area D6, 1 frazada 2 plazas, 1 juego de sábana 2 plazas, 2 almohadas, 1 cuadro, 1 soporte TV, 2 espejo en baño, 1 cesto, 1 aire acondicionado BGH 2500 frigorías, 1 cerradura electrónica, 1 economizador, 1 portarrollos, 1 percha simple de baño, 1 repisa baño cromo, mampara y bañera con hidromasaje. El edificio cuenta con pileta climatizada, hidromasajes, sauna, gimnasio y salón de usos múltiples. Superficie cubierta: 37 m2 Superficie semi cubierta: 3 m2 Superficie total: 40 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Giuliano Trevisan Departamento de 1 dormitorio ubicado en el piso 4 al contrafrente, en moderno edificio construido en 2024 sobre Juan José Paso al 1200, en pleno barrio Arroyito. Al ingresar encontramos un cómodo living-comedor con cocina semiintegrada, equipada con amoblamiento completo de bajo mesada y alacenas, logrando un espacio funcional y muy bien aprovechado. Tanto el living-comedor como el dormitorio cuentan con salida directa al balcón corrido al contrafrente, aportando excelente iluminación natural y una agradable conexión entre los ambientes interiores y el exterior. El dormitorio dispone de placard empotrado con interiores completos y excelente capacidad de guardado. La unidad cuenta además con baño completo con receptáculo de ducha. Características principales: • 1 dormitorio • Piso 4 al contrafrente • Living-comedor con salida al balcón • Cocina semiintegrada • Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacenas • Dormitorio con placard e interiores completos • Baño completo con receptáculo de ducha • Balcón corrido con acceso desde ambos ambientes • Pisos flotantes de madera de alto tránsito símil roble • Griferías y terminaciones de primera calidad • Construcción año 2024 • Apto crédito hipotecario • Posibilidad de financiar una parte del valor UBICACIÓN – ARROYITO Ubicado sobre Juan José Paso al 1200, en uno de los sectores más consolidados y buscados de Arroyito, con una excelente combinación entre tranquilidad residencial, actividad comercial y cercanía al río. A metros del Verdi y próximo al estadio de Rosario Central, Parque Alem y el corredor costero hacia La Florida. El entorno ofrece una amplia propuesta gastronómica y comercial, supermercados, instituciones educativas, clubes y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Su cercanía a Av. Alberdi y a los principales corredores de zona norte brinda una rápida conexión con el centro de Rosario, La Florida, Granadero Baigorria y los principales accesos de la ciudad. Una excelente alternativa tanto para primera vivienda como para inversión, en una zona consolidada y con muy buena demanda. APTO CREDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Marcelo Ignacio Di Cosmo DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA - 80 M2 - BOULEVARD RONDEAU - ROSARIO Departamento de dos dormitorios ubicado en el tercer piso de un edificio sólido construido por Pellegrinet en 1987, con una superficie total de 80 m² distribuidos en 72 m² cubiertos y 8 m² semicubiertos. Emplazado sobre Boulevard Rondeau al 1100, en una zona privilegiada de Rosario con excelente conectividad. La unidad presenta una distribución funcional con doble ingreso, living amplio integrado con cocina separada, dos dormitorios con buena orientación, baño completo y lavadero. El balcón al contrafrente ofrece una vista despejada y luminosidad natural. Cuenta con cochera propia y baulera en planta baja, con acceso directo sobre el boulevard. Ubicación estratégica a pocos minutos del centro de Rosario, próximo a clubes, shopping Portal, instituciones educativas y servicios sanitarios. Edificio con construcción sólida, mantenimiento eficiente y expensas reducidas. Características principales: - Superficie cubierta: 72 m² - Superficie semicubierta: 8 m² - Superficie total: 80 m² - Antigüedad: 36 años - Cochera incluida - Baulera en planta baja - Orientación contrafrente - Excelente estado de conservación Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad funcional en buena zona de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Joaquin Maini Cuneo Ubicado en Piso 1 – Unidad 8, cuenta con una superficie total de 52 m², compuesta por 46,5 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. La unidad presenta una distribución funcional y ambientes con muy buena iluminación natural. Al ingresar encontramos un amplio living-comedor con cocina integrada, equipada con barra que genera una cómoda separación entre ambos espacios. Desde el sector social se accede al balcón con vista hacia el jardín interno del complejo, aportando tranquilidad y una agradable conexión con los espacios verdes. Dispone de 1 dormitorio con placard y baño completo. EL VALOR INCLUYE COCHERA Ubicado en Condo Norte, un complejo moderno con excelentes espacios comunes y amenities: Piscina en terraza con vistas panorámicas Solárium y sectores de descanso Gimnasio equipado SUM Parrillero con mesada y bacha Amplios espacios exteriores y áreas verdes RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 - Contacto: Marcos Simioni VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO CARBALLO 575, PUERTO NORTE Departamento de 1 dormitorio ubicado en Puerto Norte, zona costera y recreativa de la ciudad, además de ser el sector corporativo y tener proximidad a atracciones como el Shopping. Ideal para quienes buscan rápida conectividad, percibir buena renta o vivienda en el barrio. DETALLES DE LA PROPIEDAD: -Balcón corrido -Orientación ESTE -Cocina a gas -Aberturas DVH -Amplio dormitorio, con salida al balcón, placar con interiores y pisos flotantes -Terraza con vista hacia el río, con Solarium, ducha y parrillero DISPONIBILIDAD: Inmediata. EDIFICIO: -8 pisos -3 unidades por piso APTO CRÉDITO: No. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Impactante loft ubicado en Puerto Norte, donde la calidad constructiva y el diseño de categoría se expresan en cada detalle. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios y luminosos, con una distribución moderna y funcional, acompañada por amoblamientos premium que realzan su carácter exclusivo. La unidad cuenta con aires acondicionados ya instalados, caldera individual y excelentes terminaciones que garantizan confort durante todo el año. Incluye cochera cubierta, sumando practicidad y seguridad. Una propuesta única y sofisticada, ideal para quienes buscan disfrutar plenamente la experiencia de vivir en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. Giaganti Negocios Inmobiliarios – Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código GAP7763822.

UNIDADES A DE 3 DORMITORIOS DE 161 M2 (115 M2 + 46 M2 DE BALCONES): CON VISTA FRANCA AL RÍO. VENTILACIÓN CRUZADA. BALCÓN TERRAZA AL FRENTE Y BALCON AL CONTRAFRENTE. AMPLIO LIVING COMEDOR. COCINA SEMIINTEGRADA EQUIPADA. LAVADERO INDEPENDIENTE. TRES DORMITORIOS CON PLACARES Y SALIDA AL BALCÓN. EL PRINCIPAL EN SUITE CON VESTIDOR. OTRO BAÑO COMPLETO. TOILETTE DE RECEPCIÓN. 4º A 16º A  /VISTA AL RÍO ESPACIONES PARA ESTACIONAR: U$S 27.000

VENTA - Monoambiente con balcón en Refinerias, Rosario Ambiente único amplio con placard, cocina integrada con anafe y termotanque eléctrico. Muebles de alacena y bajomesada. Balcón al frente y baño completo. Ideal para vivienda o alquiler. Listo para entrar a vivir y disfrutar de su excelente ubicación y luz natural.

Monoambiente al frente, en zona Refineria, cuenta con cocina integrada al ambiente unico, baño completo, balcón.  Zona requerida de la ciudad, por cercania a Costanera/Río y Alto Rosario Shopping. - Información y medidas provistas aproximadas, las cuales se ratificarán con la documentación pertinente suministrada por organismos públicos. En estos casos, al igual que las fotografías ilustrativas, no comprometen contractualmente a nuestra empresa pues no son vinculantes ni contractuales.

SE ACEPTA PERMUTA Y FINANCIACION. En una de las zonas más consolidadas y valoradas de Fisherton, sobre calle Allipi al 9000, se desarrolla este conjunto de cuatro dúplex de dos dormitorios ubicados en el barrio Tierra Nueva. El entorno se destaca por su tranquilidad, arbolado y carácter residencial, con fácil acceso a las principales avenidas —como Jorge Newbery y Eva Perón— y cercanía a instituciones educativas, clubes, comercios y servicios de la zona. Cada unidad cuenta con 80 m² totales (52 m² cubiertos), dos dormitorios, cochera individual, patio privado de 4 x 4 metros y un espacio común de 16 x 6 metros que aporta amplitud y confort al conjunto. Construidos con excelentes materiales y terminaciones, estos dúplex ofrecen una opción ideal para quienes buscan una vivienda moderna, funcional y de bajo mantenimiento, en un sector de crecimiento sostenido y con todos los servicios disponibles. Fisherton continúa posicionándose como una de las áreas residenciales más buscadas de la ciudad, por su calidad de vida, su entorno natural y su cercanía a los principales puntos de conexión.