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CASA EN VENTA - VILLA CALIFORNIA | RUTA 1 U$S 150.000 - APTA CREDITO Ubicada en una de las zonas más buscadas de Ruta 1, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Características principales: - 2 dormitorios cómodos y bien distribuidos - Baño completo + baño de servicio - Cocina funcional con buena iluminación natural - Living - comedor amplio con hogar - Estar independiente - Galería cubierta ideal para reuniones - Asador - Cochera - Lavadero / sector de servicio - Entrepiso Medidas: - Terreno: 21,50 mts x 55,35 mts - Superficie construida: 210 m² aprox. Exterior: - Amplio espacio verde - Entorno tranquilo y natural - Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana Propiedad desarrollada en planta baja, con una distribución práctica que optimiza cada ambiente. Apta crédito, una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como inversión.

VENTA DE DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA Se vende espacioso departamento en planta alta. Cuenta con un estar - comedor, cocina - comedor independientes, lavadero con patio tender, 2 dormitorios, 1 baño completo, quincho (o sala de reuniones) con asador, toilette y salida a la terraza. Alquilado hasta el 31/08/2027  - $ 750.000 CONSULTAS AL 342 598 ---- / 455 5151 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

Excelente oportunidad de inversión: complejo compuesto por tres unidades funcionales, actualmente alquiladas. 1 Dpto en Planta Baja: - Amplia cocina-comedor - Baño completo - Patio seco - Habitación adicional al fondo con baño en suite y terraza Servicios: agua caliente y gas natural 2 Dptos idénticos en Planta Alta: - Amplia cocina-comedor con balcón al frente - Un dormitorio - Baño completo Instalaciones totalmente eléctricas (sin gas natural) Ideal para renta inmediata o inversión a futuro. Comunícate con nosotros. Av. Gral. Paz 5825 0342-460---- 342473---- 342555----

VENTA – DÚPLEX A ESTRENAR EN ZONA NORTE | CALIDAD + UBICACIÓN + OPORTUNIDAD ¿QUÉ HARÍAS CON ESTE DÚPLEX? Lo nuevo… siempre se siente distinto. Y cuando además está bien ubicado y a buen valor, se transforma en una decisión inteligente. Valentín Alsina al 8500 – Santa Fe A solo 150 metros de Av. José Gorriti, con acceso rápido a zona comercial y todos los servicios. 2 DÚPLEX DISPONIBLES Uno listo para habitar Otro en construcción Posibilidad de compra individual o conjunta 90 m² cada unidad Ambientes amplios, luminosos y con excelente ventilación. Distribución: Planta baja Cochera Baño social Cocina-comedor integrada Patio verde con asador Planta alta 2 dormitorios de muy buenas dimensiones Baño completo Detalles que marcan la diferencia Materiales de muy buena calidad Terminaciones cuidadas Servicios: gas natural, agua y electricidad Ideal para: Primera vivienda Parejas jóvenes Inversión con renta Quien busca algo nuevo, sin tener que hacerle nada A un valor muy competitivo dentro del mercado actual. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, 30-71748638-9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

VENTA EN BLOQUE – Excelente Oportunidad de Inversión: Vivienda + Local Comercial + Galpón Se venden en conjunto tres propiedades ubicadas en el mismo terreno, con múltiples posibilidades de uso: vivienda, actividad comercial y espacio de almacenamiento o producción. Ideal para inversores, emprendedores o familias que buscan vivir y trabajar en un mismo lugar. 1. Departamento en Planta Alta 3 dormitorios Living Cocina-comedor Patio terraza Quincho Todos los servicios (agua, luz, gas, cloacas) 2. Salón Comercial Superficie: 6 metros de frente por 12 metros de fondo Baño propio Acceso independiente Ideal para múltiples rubros: comercio, servicios, talleres, etc. 3. Galpón De amplias dimensiones Con patio propio Espacio versátil para uso industrial, depósito, talleres o ampliación del área comercial Observaciones: Posibilidad de tomar permuta a evaluar Excelente ubicación y potencial de desarrollo Venta únicamente en bloque Consultanos para más información, planos y coordinación de visitas. Una oportunidad única para adquirir un conjunto de propiedades funcionales, con gran proyección y múltiples usos. Comunícate con nosotros. Av. Gral. Paz 5825 0342-460---- 342473---- 342555----

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Rodrigo Martinez PLANTA ALTA 4 AMBIENTES 2 DORM TERRAZA CON ASADOR. Planta Alta 4 Ambientes con Terraza y Asador - 2 Dormitorios - A 20 mts de Av. Facundo Zuviría - Apta Crédito Descripción: RE/MAX vende planta alta de 4 ambientes en excelente ubicación, a 20 metros de Av. Facundo Zuviría. La propiedad se compone de estar, recibidor y comedor, cocina sectorizada, 2 dormitorios con ventilación a patio en ambos lados y patio seco / terraza con asador (cuarto de guardado). Cuenta con pisos cerámicos, revestimientos cerámicos y buen mobiliario en baño. Luminosa y funcional. Ideal vivienda familiar. Apta crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto: Denise Gigena Departamento en venta – Lavaisse 3145. Excelente oportunidad de inversión. Departamento de dos dormitorios con cochera, ubicado en el 3° piso al contrafrente, en una zona estratégica de la ciudad, a metros de Av. Facundo Zuviría. La propiedad cuenta con servicios de gas natural y cloacas, garantizando comodidad y funcionalidad. Ubicado en tercer piso por escalera, unidad 7. Contrafrente. Se accede por escaleras La unidad se encuentra actualmente alquilada, lo que asegura una renta inmediata. Ideal para quienes buscan una propiedad con excelente ubicación, cómoda distribución y gran proyección de valorización. Permuta por departamento de mayor valor dos dormitorios en zona centro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Rodrigo Martinez PLANTA ALTA 2 DORM BALCON Y PATIO SECO A MTS DE AV. Venta de planta alta ubicada a 20 metros de la avenida Facundo Zuviría. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, pisos de porcelanato renovados y mobiliario nuevo. Tiene dos dormitorios con ventilación hacia el frente y el patio seco. Además, dispone de un balcón al frente y un patio seco en la parte posterior. El inmueble se encuentra en excelente estado. APTA A CREDITO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto: Nicolás Castelló NUEVO PROYECTO EN BARRIO GUADALUPE OESTE - GENESIS III Emplazado en una zona residencial en expansión dentro de la ciudad de Santa Fe, Ideal para quienes buscan funcionalidad, diseño y una excelente ubicación. La unidad 01-02 se compone de 52.8 m2 y está compuesta por cocina comedor, baño, dormitorio y balcón al frente con asador. El proyecto está conformado por 8 departamentos de uno y dos dormitorios, 7 cocheras cubiertas y un local comercial. Distribuidos en planta baja y dos pisos, con una propuesta que prioriza el confort y el bienestar de aquellos que lo eligen. Además el complejo cuenta con área verde que suma valor. Calidad constructiva, incorporando materiales y terminaciones que garantizan durabilidad y estética. Detalles Constructivos: -Aberturas de aluminio línea módena -Calefón incluido -Pisos de Porcelanato -Sanitarios línea Roca -Gritería y cocina FV -Mobiliario de cocina con mesada granito -Placares blancos/ símil madera -Puertas de ingreso línea Oblak, puertas interiores de cedrillo. Algunas unidades cuentan con patio y asador, generando espacios propios para el disfrute al aire libre. Este proyecto representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una zona con gran potencial de desarrollo. Construido en un 80%, entrega prevista para fines de Agosto 2026 aproximadamente. Entrega mínima y financiación! Consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Rodrigo Martinez PLANTA ALTA 4 AMBIENTES 2 DORM TERRAZA CON ASADOR. Planta Alta 4 Ambientes con Terraza y Asador - 2 Dormitorios - A 20 mts de Av. Facundo Zuviría - Apta Crédito Descripción: RE/MAX vende planta alta de 4 ambientes en excelente ubicación, a 20 metros de Av. Facundo Zuviría. La propiedad se compone de estar, recibidor y comedor, cocina sectorizada, 2 dormitorios con ventilación a patio en ambos lados y patio seco / terraza con asador (cuarto de guardado). Cuenta con pisos cerámicos, revestimientos cerámicos y buen mobiliario en baño. Luminosa y funcional. Ideal vivienda familiar. Apta crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Felipe Andrés Gaitán CCI 0839 - Contacto: Fernanda Babbini DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA LAVALLE 7100 SANTA FE Departamento compacto y funcional ubicado en segundo piso por escalera del edificio, sobre la calle Lavalle, en Guadalupe Oeste. La propiedad cuenta con 38 m² de superficie cubierta distribuidos de manera eficiente en dos ambientes que incluyen una habitación y un baño completo. El inmueble fue construido en 2012 con criterios modernos de diseño y funcionalidad. Su distribución permite aprovechar al máximo cada espacio, ideal tanto para quien busca una primera vivienda como para inversores interesados en rentabilidad. La ubicación sobre Lavalle garantiza accesibilidad a comercios, servicios y transporte público. Incluye cochera propia cuyo valor es de U$D 6.000, aspecto valorado en la zona que facilita la movilidad diaria. El edificio de dos pisos man1tiene una estructura simple y de bajo mantenimiento, lo que se refleja en expensas accesibles. Esta propiedad representa una oportunidad práctica para quienes buscan una solución habitacional o de inversión en una zona consolidada de Santa Fe, con la ventaja de contar con estacionamiento propio y ubicación estratégica en una zona de circulación importante. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto: Valentina Amherd PLANTA ALTA PH EN VENTA - 3 DORMITORIOS - SAN LORENZO 5800 Propiedad en planta alta, a la cual se accede a través de un pasillo de ingreso exclusivo a esta unidad. Cuenta con cocina independiente, living - comedor de amplias dimensiones, tres dormitorios y un baño completo. Además de sector de lavadero y terraza. Todos sus ambientes cuentan con ventilación natural Dispone de todos los servicios. La ubicación sobre calle San Lorenzo, a tan solo dos cuadras de Av. Facundo Zuviria garantiza accesibilidad, cercanía a comercios, establecimientos educativos, servicios y transporte público. Esta propiedad representa una gran oportunidad en el mercado inmobiliario, con potencial tanto para ocupación propia como para rentabilidad en caso de inversión. Frente a la casa se encuentra la Plaza Islas Malvinas, lo cual es un agregado de valor para quienes buscan un entorno agradable, con espacios verdes, recreación y un ambiente ideal para disfrutar en familia. La propiedad se encuentra alquilada hasta febrero 2028, con posibilidad de rescisión del contrato antes del plazo.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Rodrigo Martinez VENTA DTO 2 DORM LAVADERO Y CUARTO DE GUARDADO. Venta - Depto 2 dormitorios | Zona Av. Aristóbulo del Valle Departamento de 2 dormitorios con cuarto de guardado, baño y lavadero. Excelente estado, construcción 2025. Ubicado a 400m de Av. Aristóbulo del Valle. No paga expensas. Posibilidad de alquilar cochera. No apto crédito. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Amplio semipiso de un dormitorio con excelentes vistas a la ciudad y calidad constructiva. Consta de: COCINA sectorizada con artefacto cocina instalado, amoblamiento bajo mesada, mesada de granito con grifería monocomando y ventana grande de piso a techo; amplio ESTAR COMEDOR con lugar para disponer de una mesa, ubicar un mueble para la tele y distribuir unos sillones. Puerta ventana corrediza que permite vincular este ambiente con el BALCON al frente, permitiendo el ingreso de buena iluminación y disfrutar de las vistas desde el estar. El paso al dormitorio es ancho, previendo la ubicación de un ESCRITORIO ideal para instalar un espacio de home office independiente del estar o dormitorio. También se puede usar para colocar un mueble de guardado extra! BAÑO revestidos completamente, con receptáculo de ducha, vanitory y artefactos Roca con griferías monocomando y accesorios haciendo juego. El DORMITORIO tiene placard completo con frentes con espejo e interiores y acceso a un segundo BALCON, donde se ubica el LAVADERO y el calefón tiro balanceado. Tiene instalado y funcionando, luminarias led en cocina, estar comedor, paso, dormitorios y balcones, cocina y calefón marca LONGVIE. Es un departamento muy cómodo para vivir porque: a) podes tener lugar para armar tu espacio de trabajo, sin que sea el estar o el dormitorio… b) podes tener tu ambiente de cocina separado... y que no se vea cuando ingresas!!!… c) los dos balcones te permiten disfrutar el frente hacia la ciudad, la laguna y Paraná, y el contrafrente para que puedas colgar la ropa sin que se vea :) d) son pocas unidades en un edificio en torre (dos semipisos por planta!) e) bajas expensas, por su diseño proyectó bajo costo de mantenimiento en sus instalaciones. f) porque va a tener una terraza accesible ajardinada sobre las cocheras! g) y... ya tiene instaladas todas las luminarias led en los ambientes! Es un departamento distinto porque: a) es amplio. b) los ambientes no tienen mochetas de columnas ni vigas a la vista!!! c) las paredes son dobles con aislación de lana de vidrio que junto con las aberturas de alta prestación con vidrios DVH te garantizan hermeticidad y confort. d) los pisos están aislados con poliestireno expandido elastificado que reduce 20 Db los ruidos por impacto entre departamentos. e) tiene certificadas las instalaciones por Industria Saladillo con una garantía de 50 años en los materiales utilizados en las instalaciones de gas, agua y cloacas. SI ESTÁS BUSCANDO UN DEPARTAMENTO PARA VOS, TE RECOMENDAMOS QUE LO VENGAS A VER CUANDO PUEDAS. Toda esta información la podemos enviar por mail luego de que registre su consulta. ----------------------------------------------------------------------------- PREGUNTAS FRECUENTES RELACIONADAS CON LA UBICACION: ----------------------------------------------------------------------------- ¿Está cerca de la UCSF? 20 cuadras, 24 minutos a pie, 7 minutos en bicicleta. ¿Está cerca de la UTN? 23 cuadras, 29 minutos a pie, 8 minutos en bicicleta. ¿Está cerca de la Ciudad Universitaria Universidad Nacional del Litoral, Paraje el Pozo? No. 23 minutos en bici. ¿Está cerca de Universidad Nacional del Litoral - Rectorado, Facultad de Ciencias Jurídicas? No. 15 minutos en bici. ¿Está cerca de UNL - Facultad de Ingeniería Química? No. 17 minutos en bici. ¿Está cerca de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Nacional del Litoral? No. 23 minutos en bici. Para ir a las facultades de la UNL (abogacía, ciencias económicas, ingeniería química, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio (viaje 30 minutos) Para ir a la ciudad universitaria, parje El Pozo, hay que tomar un colectivo en la esquina del edificio y hacer combinación con la línea 2 o C en zona Recoleta (San Jerónimo y Santiago del Estero) Los estudiantes tienen dos boletos gratis por dia, solicitando el beneficio del "Boleto educativo". ¿Se pueden acceder a "LAS BICIS" de la Municipalidad de Santa Fe por la zona? Si, se puede acceder a ellas en la puerta del Prado Español, el tiempo máximo de uso son 45 minutos. EBU2661 AP174344

Venta. Monte vera. Doctor puccio 6254 Departamento al frente de 1 dormitorio prácticamente a estrenar. Gran calidad constructiva, ubicacìon privilegiada. Alquilado con una gran renta mensual. Usd 51.000

OPORTUNIDAD. Se vende departamento interno. Interno único, afectado a PH. Cuenta con hall de ingreso, estar - comedor, cocina independiente, 2 dormitorios, baño completo, lavadero, patio y terraza exclusiva. Tiene todos los servicios habilitados y funcionando. APTO A CREDITO Asesor comercial: Juan Luis Gallo +549342430---- Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Todas las operaciones serán concluidas por los corredores matriculados responsables de la firma Christen Inmobiliaria.

SEMIPISO DE DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS, DOS BALOCONES, COCINA SECTORIZADA, ESCRITURIO. A ESTRENAR EN SÉPTIMO PISO EXCELENTES VISTAS Y MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA. EDIFICIO CON TERRAZA COMUN Y ASADOR EN PRIMER PISO El inmueble cuenta con COCINA sectorizada, amoblamiento bajo mesada, mesada de granito con grifería monocomando y ventana piso - techo; amplio ESTAR COMEDOR para disponer una mesa, sillon, TV y disfrutar de las vistas a la ciudad. Cuenta con una puerta ventana corrediza de alta prestación para salir al BALCON que da al frente. El pasillo al dormitorio permite instalar un ESCRITORIO por ejemplo para hacer home office. También se puede usar para colocar un mueble de guardado extra! Dos BAÑOS revestidos completamente, ambos tienen tienen ducha con receptáculo, vanitory y artefactos Roca con griferías monocomando y accesorios haciendo juego. Los dos DORMITORIOS tienen placard completo con frentes con espejo e interiores. Uno de ellos cuenta salida a BALCÓN - LAVADERO que se ubica al contrafrente. Es un departamento muy cómodo para vivir, amplio de 79 m2 propios y la diferencia está en: a) que podes tener lugar para armar tu espacio de trabajo en un ambiente que no es ni el estar comedor ni el dormitorio… b) la cocina sectorizada... (no se ve cuando ingresas al departamento) c) los dos baños completos (con receptáculo de ducha, vanitory, inodoro y bidet) d) balcon al frente para disfrutar las vistas hacia la ciudad, la Laguna Setubal y Paraná; e) otro balcón al contrafrente con lavadero... para que puedas tender la ropa sin que se vea :) f) la disposición en semipisos (dos departamentos por planta) genera palieres menos concurridos. g) tiene instalada todas las luminarias led. h) el edificio dispone sobre las 10 cocheras cubiertas i) en primer piso se dispuso una gran terraza accesible ajardinada con asadores para uso común. i) bajo costo de mantenimiento, pensado desde la etapa de proyecto, eligiendo materiales y sistemas que repercutan en lograr bajas expensas! Es un departamento distinto porque tiene aspectos constructivos que valen la pena destacar: a) conductos previstos en estar comedor y dormitorios para instalar aires acondicionados sin romper paredes, con desagües a piletas de piso para no inundar balcones y espacios seguros para disponer de los equipos exteriores sin que se afecten las fachadas. b) porque los ambientes no tienen mochetas de columnas ni vigas a la vista!!! c) los muros exteriores son dobles con aislación de lana de vidrio y junto a las aberturas de aluminio de alta prestación con vidrios dobles herméticos (DVH) colaboran para garantizan condiciones de habitabilidad óptimas; d) los pisos cuentan con un sistema de aislación que permite reducir los ruidos por impacto entre departamentos (entre la losa y el contrapiso se dispusieron placas de poliestireno expandido elastificado de 1 cm de espesor que reducen 20 decibeles) e) durante la construccion del edificio se hizo un proceso de certificación de calidad junto a la empresa Industria Saladillo quien luego de verificar la correcta ejecución de los trabajos emite una garantía por 50 años para las instalaciones de gas, agua, desagües cloacales y pluviales. SI ESTÁS BUSCANDO UN DEPARTAMENTO PARA VOS, TE RECOMENDAMOS QUE LO VENGAS A VER CUANDO PUEDAS. EBU2661 AP174345

Amplio departamento al frente, a pocas cuadras de Fdo Zuviria. Living comedor muy luminoso con grandes ventanales que otorgan luz y ventilación natural. Cocina separada. Balcón con lavadero. Se encuentra en un primer piso por escalera, posee bajas expensas y todos los servicios. Alquilado hasta el 2026! Ideal inversor.

VENTA Dúplex en Beruti casi Alvear, Ideal para Inversión o como Primer Hogar. Entrada independiente, al frente con patio/cochera. Luminosos con amplias ventanas. En planta baja cocina comedor y en planta alta dormitorio y baño completo. Excelente precio! Alquilado hasta Oct 2026, ajuste cada 6 meses con ICL. Hasta abril en 283.000

VENTA Departamento de dos dormitorios a ESTRENAR. Ubicado en Lavaisse al 3100, a una cuadra de Facundo Zuviria y 3 de Aristóbulo del valle; en una zona estratégica, cercana a comercios, servicios y con rápido acceso al centro de la ciudad. Además, cuenta con fácil conexión a todas las líneas de colectivo. El departamento tiene 69 m² totales; 63m2 cubiertos y 6m2 semi cubiertos distribuidos en: * Cocina integrada con living- comedor * Dos dormitorios con placares empotrados * Baño completo * Dos balcones PRECIO: USD 80,700 

Oportunidad Única: Dúplex Nuevos en Beruti y Alvear, Ideal para Inversión o como Primer Hogar Estamos emocionados de presentarte nuestra oferta exclusiva de dúplex nuevos en la prometedora ubicación de Beruti y Alvear. Diseñados con un enfoque en la eficiencia y la funcionalidad, estos dúplex son una excelente opción tanto para inversores que buscan oportunidades de renta como para aquellos que quieren adquirir su primera vivienda. Cada aspecto de estas propiedades ha sido cuidadosamente planificado para brindar un equilibrio perfecto entre comodidad y practicidad. Características Destacadas: Diseño Práctico: Estos dúplex se caracterizan por su diseño práctico y funcional. Cada detalle ha sido pensado para maximizar la utilidad y adaptarse a la vida moderna. Iluminación Natural Acentuada: Los dúplex se benefician de la abundante luz natural gracias a sus amplios ventanales. La entrada de luz brinda una sensación acogedora y cálida a los espacios. Espacio Adaptable con Cochera: Cada dúplex cuenta con un espacio exterior que puede servir como cochera al frente. Este detalle añade versatilidad a la propiedad y ofrece un espacio adicional para adaptarlo a tus necesidades. Privacidad y Entradas Independientes: Reconocemos la importancia de la privacidad, por lo que cada dúplex tiene su entrada independiente, asegurando que los ocupantes se sientan tranquilos y cómodos en su hogar. Detalles de Construcción de Calidad: Los pisos de porcelanato y los entrepisos de madera aportan una sensación de durabilidad y calidad a los interiores. Cocinas Funcionales: Las cocinas han sido equipadas con amoblamientos que ofrecen soluciones prácticas. Los muebles bajos y las alacenas proporcionan espacio de almacenamiento, y las mesadas de granito ofrecen durabilidad y utilidad. Distribución Versátil (Dúplex de 1 Dormitorio): En el caso del dúplex de un dormitorio, la planta baja alberga una zona de estar, cocina y comedor. En la planta alta, encontrarás el dormitorio con espacio para placard y escritorio, junto con el baño. Distribución Funcional (Dúplex de 2 Dormitorios): El dúplex de dos dormitorios presenta un living y comedor integrados con la cocina a través de una barra desayunadora. En la planta alta, dos dormitorios y un baño completan el diseño. Terminaciones de Buena Calidad: Los baños y cocinas cuentan con grifería de buena calidad de la marca Fv y vanitorys en los baños, aportando practicidad. Estos dúplex representan una oportunidad excepcional en una zona en desarrollo. Su enfoque práctico y adaptable los convierte en una excelente inversión. ¡Contáctanos hoy para obtener más información y concertar una visita!

Ubicado sobre la calle Puccio en Monte Vera, Santa Fe Capital, este departamento a estrenar representa una excelente oportunidad de inversión. Con un precio de U$D50.000, la propiedad cuenta con una superficie total de 40 m2, de los cuales 35 m2 son cubiertos y 5 m2 descubiertos (balcón). Su disposición frente y su orientación oeste permiten disfrutar de una iluminación natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor. El departamento se compone de dos ambientes, incluyendo un dormitorio y un baño, ideal para quienes buscan un espacio funcional y cómodo. Además, cuenta con cochera descubierta, facilitando el estacionamiento y brindando mayor comodidad a los residentes. Este inmueble es perfecto para quienes desean iniciar una nueva etapa en un entorno tranquilo, sin descuidar la calidad y el confort. Materiales de 1ra calidad.

Venta de Departamento 3 ambientes en Mar del Plata-Terminal Vieja.Publicado por Propiedades Rosi Rodrigues a traves de Inmomap en DelacostaInmuebles

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C- 8675- Living comedor amplio, con balcón terraza al frente  con parrila a gas , baño, lavadero, 2 dormitorios con placard, terraza contrafrente con muy buenas vistas y completamente amoblado.

Corredor Responsable: Natalia Magali Lopez CCI 664 - Contacto: Alexis Galfre Esta casa interna se encuentra ubicado sobre la calle Padre Genesio, en la ciudad de Santa Fe. Cuenta con una superficie total construida de 102 m², distribuidos en 70 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 26 m² descubiertos. La unidad se compone de 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo. El estado general del inmueble es bueno, habiendo sido construido en el año 1990. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto: Veronica Ponce DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS – BARRIO FONAVI DON BOSCO Ubicado en el tradicional Barrio FONAVI Don Bosco, este departamento se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad La propiedad cuenta con: 3 dormitorios Cocina-comedor Lavadero Baño Una distribución práctica, ideal para una familia. Una opción interesante tanto para vivienda propia como para inversión. Condicionada a la compra de otra propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Lorena De Luca CCI Santa Fe N° 0360 - Contacto: Tomas Mendez El proyecto «La Imprenta» se encuentra en el corazón del exclusivo barrio de Guadalupe. Este desarrollo residencial presenta viviendas con características espaciales y constructivas de tipo loft industrial. Los bloques de hormigón y el cemento alisado en pisos y paredes son elementos distintivos que definen su estética moderna e industrial. Cada unidad es funcional y espacialmente continua, sin tabiques, lo que maximiza la sensación de amplitud y libertad. Además, todas las unidades cuentan con iluminación y ventilación natural cruzada, lo que garantiza espacios luminosos y aireados. El proyecto «La Imprenta» se distingue por su carácter urbano y su ambición de generar un impacto significativo en el barrio de Guadalupe. Este gran emprendimiento de escala imponente tiene como punto de partida la creación de LOFTS, marcando un antes y un después en la zona. El diseño y la construcción de «La Imprenta» se han pensado meticulosamente para ofrecer un estilo de vida moderno, con un enfoque en la calidad espacial y la funcionalidad, adaptándose perfectamente al entorno urbano exclusivo de Guadalupe. El proyecto cuenta con amenities como piscina, sala de coworking y SUM Este loft cuenta con 41,3 m2, su entrega aproximada es para diciembre 2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto: Alejandro Gorosito A media cuadra de Av. Facundo Zuviria, cerca de una de las arterias principales de la ciudad, se vende impecable departamento interno. Acceso por pasillo de 1.20m hasta llegar a un patio que distribuye 4 deptos. (2 PB y 2 PA) Planta alta por escalera, cuenta con cocina-comedor, pasillo, baño y dormitorio. Ideal para inversores que quieran asegurarse una buena renta! La construcción fue terminada en 2024 y se encuentra actualmente alquilado hasta mayo 2028. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto: Sabrina Colombara NUEVO LANZAMIENTO - ZETA 1 TORRE ESQUIU 2700 UNIDADES EN POZO- Desarrolladora ZETA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO SEGUNDO PISO EN VENTA /orientacion norte Este departamento de 45 m² se encuentra ubicado sobre la calle Fray Mamerto Esquiú en la ciudad de Santa Fe. Situado en el primer piso de un edificio de 3 pisos, cuenta con una superficie total construida de 45 m², de los cuales 40 m² son cubiertos y 5 m² son semi cubiertos. La unidad se distribuye en 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio y 1 baño completo. Se encuentra en excelente estado, a estrenar y en construcción. Fue construido en el año 2025 e incluye los siguientes espacios: dormitorio, comedor, baño, patio, asadores de uso compartido , lavadero y living/comedor. CALIDAD CONSTRUCTIVA GARANTIZADA - Aberturas de aluminio línea Módena - Materiales de primera línea - Semi amoblados Ubicado a metros de Aristóbulo del Valle y Puente Negro, en una zona de constante crecimiento. Ideal para vivir o generar renta. Entrega estimada: 2do semestre 2026 Valor Publicacion CONTADO , Consultar por Financiación disponible hasta la posesión entrega y cuotas . Consulta por planes de pago personalizados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.