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Rule Propiedades Vende A REFACCIONAR!!!! Departamento interno en Villa Mitre, a media cuadra la plaza principal!!! -27 m2 ( 18 cubiertos) -Cocina -Baño -Pequeño Living con entre piso para uso de dormitorio Consultas: 291447---- www.rulepropiedades.co----

Rule Propiedades Vende Almafuerte 174 Departamento en segundo piso contra frente: -2 Dormitorios -Cocina comedor -Lavadero -Living -Baño Edificio con ascensor y portería Consultas: 291447---- www.rulepropiedades.co----

Rule Propiedades comercializa Güemes 336.Departamento 3 dormitorios a estrenar de 100 m2 con cochera semicubierta Edificio de 10 pisos, disponible piso 10 contra frente. Características: -3 dormitorios (uno en suite con vestidor) -2 Baños -2 Balcones - Cochera semicubierta -Aberturas de aluminio con doble vidriado hermético -Pisos de porcelanato -Calefacción por radiadores -Terraza de uso común con parrilla Consultas: 291447---- www.rulepropiedades.co----

Rule Propiedades vende!!! Edificio Espacio Villa Mitre, Alberdi 1357, con patio y piscina! Características: -Ubicado en segundo piso -Dos dormitorios con placar -Baño completo -Balcón con vista al patio -Cocina living comedor integrado 67,5 mestros cuadrados Consultas: 291447---- www.rulepropiedades.co----

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Excelente ubicación ! ! ! Gorriti 165 Departamento en 4° piso, al frente, de 90mts2. Compuesto por 2 dormitorios, 2 baños completos. Dormitorio principal en suite c/ vestidor. Cocina separada, lavadero y balcón. Cochera cubierta. Terrazas con parrillas y solarium. Consultas 291447---- www.rulepropiedades.co----

**Patricios 259** Excelente departamento a estrenar, de 2 dormitorios., piso 6 al frente con cochera Amplio living comedor c/ balcón y parrilla Toilette Baño completo 2 dormitorios c/placard. 86mts2 cochera Consultas: 291447---- www.rulepropiedades.co----

VENTA- TORRES DEL SOL Ubicado en Saavedra 112, 3° piso. Living comedor c/balcon. Cocina separada amplia Baño completo Dormitorio c/placard. Consultas 291447---- www.rulepropiedades.co----

Rule Propiedades Vende- Ángel Brunel 173 Departamento de un dormitorio a estrenar: -3er piso al frente -1 Dormitorio -Living cocina comedor-integrada -Baño -Balcón ¡¡¡¡Opcional cochera!!!! Consultas: 291447---- www.rulepropiedades.co----

Rule Propiedades Vende- Blandengues 72 Jazmines del Sur Departamento a estrenar de 44m2 (38 m2 cubiertos) contrafrente -1 Dormitorio con amplio placar -Cocina comedor-integrada por barra -Living con acceso al balcón -Baño completo con plato de ducha -Calefacción central por radiadores, aberturas doble vidrio, pisos de porcelanato. -Doble ascensor -Sum con parrilla en primer piso Consultas; 291447---- www.rulepropiedades.co----

Rule Propiedades comercializa **Edificio Castelli 165** Departamento a estrenar de un dormitorio de 52m2 en 8vo piso al contra frente con terraza propia y exclusiva de 24m2 -Baño completo -Cocina comedor separada por barra -Dormitorio con salida a la terraza -Terraza propia de 24m2 -Aire frio calor -Todo eléctrico Consultas 291447---- www.rulepropiedades.co----

❗VENTA de espectacular departamento de dos dormitorios en Bahía Blanca. 🚨Readecuamos el valor al mercado La propiedad cuenta con: * Dos dormitorios en el cual el principal destaca por contar con un vestidor y baño en suite con jacuzzi. El segundo dormitorio puede utilizarse como estudio. *Cocina y lavadero integrado con ventilación y un amplio living comedor con balcón. Este inmueble cuenta con: - Amoblamientos modernos de calidad. - Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh). - Calefacción por radiadores - Pisos de porcelanato - Acceso por ascensor El edificio posee: ✔️ Cochera con portón de acceso automatizado. ✔️ Sum con parrilla ✔️ Antigüedad un año. ✔️ Cochera 20 mts 📌Zona Macro centro 📞 Para más información comunicarse al: 291 - 463---- 🏡 INMOBILIARIA SONIA GAMERO PROPIEDADES MAT. 1863 CMBB

VENTA de departamento en Güemes al 100, en Bahía Blanca 📍 📌Se ubica en sector privilegiado de la ciudad, cerca de los centros de estudios Don Bosco, María Auxiliadora y universidades privadas. Este departamento está ubicado al contrafrente y está desarrollado en dos plantas: En planta baja se ubican: - amplio living comedor con gran balcón - un baño de recepción - cocina separada con un lavadero muy cómodo - pequeña habitación con baño de servicio En planta alta, accedemos por un descanso de distribución con espacio para ubicar un sillón o un sector de estudio y se ubican: - 3 amplios dormitorios con un baño general y otro en suite compartimentado. ✔️ La calefacción es por radiadores y los pisos en el Living comedor y los dormitorios son de parquet, lo que ofrece un ambiente más cálido. ✔️La cochera es cubierta y se accede por un portón automático. ✔️Cuenta con cerradura digital automatizada ✔️Posee baulera de guardado. 🏬 El edificio está compuesto por 11 departamentos, dos por piso. Con ascensor y accesos a las cocheras desde los departamentos y desde el palier de ingreso. ♻️ Cuenta con espacios que podrían ser reciclados haciendo que las instalaciones ganarán en confort y sofisticación. ❗Tomamos en parte de pago un departamento de un valor de hasta un 50% del valor total. ✅ Apta crédito 📲Para más información comunicarse al 291 - 463---- INMOBILIARIA SONIA GAMERO PROPIEDADES MAT. 1863 CMBB

VENTA de departamento en Esquiu al 400 | Bahía Blanca 📍 Departamento, ubicado en primer piso y con ubicación al frente, muy luminoso. Cuenta con: - Tres dormitorios - Baño completo - Cocina separada - Estacionamiento - Muy lindo jardín en su ingreso ✔️Todos los servicios conectados ✔️Sector con varias líneas de colectivo (517, 512, 513) ✔️Sobre asfalto ✔️Bajas expensas 📍Frente a la plaza Antártida Argentina, del barrio Ramón Estomba o barrio Fonavi. Con proximidad a las escuelas primaria N°25, secundaria N°17 y jardín de infantes N° 925 y N°939 ❗Se puede conversar una entrega y financiar el saldo 📲Para más información comunicate con nosotros al 291 463---- INMOBILIARIA SONIA GAMERO PROPIEDADES MAT. 1863 CMBB

VENTA de departamento en Villarino al 700 | Bahía Blanca 📍 Este departamento ubicado en primer piso cuenta con: - Dos dormitorios - Cocina separada - Baño completo 🏬 Edificio con ascensor ✅ Consideramos permuta por departamento céntrico de un dormitorio por menos valor 📲Para más información comunicate con nosotros al 291 463---- INMOBILIARIA SONIA GAMERO PROPIEDADES MAT. 1863 CMBB

¡Bienvenidos a su nuevo hogar en el corazón de Bahía Blanca! Este encantador departamento de 74 m2 ubicado en Castelli al 200, en un noveno piso al frente, ofrece una combinación perfecta de confort y estilo, ideal para aquellos que buscan un estilo de vida moderno y dinámico. Al cruzar la puerta, serán recibidos por un hall que conduce a un amplio living comedor, perfecto para relajarse después de un largo día o para disfrutar de noches de cine con amigos. La cocina, equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias, integrada a un práctico comedor diario, ideal para los desayunos familiares. Este departamento cuenta con dos dormitorios, cada uno con espacio suficiente para personalizar a su gusto, y dos baños que garantizan comodidad y privacidad. Además, el balcón ofrece un espacio exterior privado donde podrán disfrutar de un café por la mañana o contemplar las vistas de la ciudad. Vivir aquí significa tener todo al alcance. Con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento, la vida diaria será sin complicaciones. Además, con dos ascensores en el edificio, la accesibilidad está garantizada. Para aquellos que valoran el confort, el departamento ofrece aire acondicionado y calefacción individual por radiadores, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Mirta Raquel Baodoi - CMYCBB 2095 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

Ubicado en pleno centro de Bahía Blanca, sobre calle O'Higgins al 200, se encuentra este moderno departamento en construcción. La propiedad promete ofrecer abundante luz natural y un entorno acogedor. Ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y contemporáneo, el departamento cuenta con una superficie cubierta de 45 m², distribuidos en 2 ambientes bien definidos. El inmueble dispone de 1 dormitorio y 1 baño, perfecto para parejas o personas solteras que valoran la privacidad y el espacio personal. El diseño del departamento maximiza el uso de la luz y proporciona un ambiente luminoso y ventilado. Los servicios básicos están garantizados, con acceso a agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Además, la propiedad cuenta con una serie de adicionales que mejoran su valor, como gimnasio, parrilla, quincho, solárium, SUM, seguridad y una piscina. La preinstalación para aire acondicionado y la calefacción por radiadores aseguran confort en todas las estaciones. Este proyecto, aún en etapa de construcción, representa una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas más buscadas de Bahía Blanca. Con un entorno bien conectado y una amplia oferta de servicios, este departamento es una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano. Posibilidades de financiación. Consulte por unidades de dos dormitorios también. Entrega Diciembre 2027 CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Mirta Raquel Baodoi - CMYCBB 2095 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO, MACROCENTRO, BAHÍA BLANCA – PISO 5 AL CONTRAFRENTE CON BALCÓN Y PILETA Ubicado sobre calle Santa Fe 56, este departamento de 1 dormitorio combina luminosidad, vista despejada y excelente conectividad. Ideal para vivienda propia o inversión de alta rentabilidad.  CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Superficie cubierta: 37.94 m² muy bien distribuidos. • Disposición: 5to piso al contrafrente (mucha luz natural y vista despejada a la pileta). • Calefacción: Central por radiadores en todos los ambientes. • Living-comedor: Con salida directa al balcón y ventanal DVH equipado con cortinas roller instaladas. • Cocina: Separada y cómoda. • Dormitorio: Con placard y cortina black out instalada. • Baño: Completo y totalmente equipado. AMENITIES DEL EDIFICIO: • Pileta de grandes dimensiones. • Quincho equipado para reuniones y eventos. UBICACIÓN Y ENTORNO: • En pleno Macrocentro de Bahía Blanca, con acceso rápido a líneas de colectivo y avenidas principales. • A 5 minutos del microcentro en auto. • Cercano a supermercados, farmacias, gimnasios y clubes deportivos. El departamento se encuentra alquilado con cláusula de venta en el contrato. ¡Consultanos para coordinar una visita! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Mirta Raquel Baodoi - CMYCBB 2095 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 - Contacto: Daniela Andrea Vitale Semipiso en pleno centro , Soler 28, entre Alsina e Irigoyen. Inmejorable ubicación para aquellos que buscan comodidad Y bienestar , tener todo cerca y realizar las actividades diarias sin sacar el auto . Muy luminoso , con muy buena distribución, todos los ambientes tienen ventilación natural . Excelente calidad constructiva , materiales duraderos . Importante destacar, que todo el semipiso se encuentra en muy buenas condiciones ,listo para mudarte el mismo día de la escritura . Calefacción Central y Aires Acond. La unidad cuenta con : Doble entrada , la de servicio y la entrada Principal. Living, Comedor amplio . Balcón al frente da a Soler. Cocina . Comedor Diario. Lavadero. Tres 3 habitaciones con lugar de guardado . Dos 2 Baños completos . 1 Baño de servicio. Terraza y quincho Propio. Este Semipiso es uno de los pocos que reúne tantas fortalezas. UBICACION, AMBIENTES AMLIOS ,CALIDAD EN SUS MATERIALES, Y ESE PLUS QUE LO HACE DIFERENTE AL RESTO ; TENER UN LUGAR EXTERIOR , TERRAZA Y QUINCHO CERRADO. Consultar para mas info . Espero tu ms al 291470---- . RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Moderno departamento en venta con estilo y confort. El mismo se encuentra en la Torre Crono, ubicado en la interseccion de Corrientes y General Paz. La unidad se encuentra al contrafrente, lo que asegura un ambiente mas privado y acogedor. El mismo cuenta con 2 ambientes, un dormitorio y placar amplio y un amplio living con cocina integrada y mucho lugar de guardado además de conexión de lavarropas. Calefacción central por radiadores. Aberturas de aluminio negras con DVH El edificio cuenta con 4 ascensores, 2 para las unidades del frente y 2 para las del contrafrente. Además, los residentes podrán disfrutar de una variedad de amenities como salón de usos múltiples (SUM) muy grande con parrilla, cocina y baños, y piscina con solarium, Expensas de Julio 2026 AR$100.000.- aprox. Se ofrece en el edificio opcional cocheras cubiertas y descubiertas. Con un precio de U$D 88.800 y sin gastos adicionales, esta propiedad representa una excelente inversión en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.

Ubicado en el corazón de Bahía Blanca, este moderno departamento en construcción en Blandengues 72 ofrece una excelente oportunidad de inversión. Con una superficie total de 60 m², de los cuales 50 m² son cubiertos, el inmueble se compone de 4 ambientes bien distribuidos: un acogedor dormitorio, un baño funcional, una cocina equipada y un balcón que brinda un espacio ideal para disfrutar del aire libre. La disposición contrafrente garantiza tranquilidad y privacidad, alejándose del bullicio del centro de la ciudad. Este departamento cuenta con características que elevan su confort y funcionalidad, tales como calefacción, caldera, agua corriente, gas natural y luz. Además, la propiedad está diseñada con ascensor para un fácil acceso y dispone de un salón de usos múltiples, perfecto para reuniones o actividades sociales. La financiación es una opción atractiva que facilita la adquisición de este inmueble, ideal tanto para vivienda como para inversión. Con una ubicación estratégica, este departamento se encuentra rodeado de servicios y comodidades, lo que lo convierte en una opción accesible y conveniente. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este excelente departamento en Bahía Blanca, donde la calidad de vida y la comodidad se unen en un solo lugar.