3.954 departamentos en venta en Granaderos A Caballo, Santa Anita

DUPLEX 3 AMB EN VENTA  APTA CREDITO A UNA CUADRA DE LA AVENIDA GASPAR CAMPOS!! Esta misma esta ubicada en  CALLAO 2510, entre gaspar campos y san nicolas, a un cuadra del cementerio de san miguel, enfrente a una plaza. La propiedad  esta dividida en dos plantas, en la planta baja encontramos garage para un auto, un patio, living comedor, toilette, cocina comedor amoblada y un espacio de lavadero. En la planta alta se encuentran las 2 habitaciones amplias y el baño princiapl completo. PRECIO: USD75.000 CONSULTE!!!

¡Excelente oportunidad de inversión! ¡SE VENDE! Departamento 2 ambientes en planta baja con patio y cochera propia - Apto crédito Características destacadas: - 2 ambientes - Planta baja con patio - Cochera propia - Excelente ubicación en la calle Tribulato al 1900, San Miguel - Cercano a medios de transporte, comercios, escuelas y hospitales - Muy buen estado de conservación - Apto crédito Descripción: Este hermoso departamento en planta baja es ideal para inversión o para vivir en un entorno tranquilo y céntrico. Con 2 ambientes, patio y cochera propia, ofrece un espacio cómodo y funcional. La ubicación es inmejorable, con acceso a medios de transporte, comercios, escuelas y hospitales en la zona. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que lo hace ideal para aquellos que buscan un lugar seguro y confortable. Apto crédito: Esta propiedad es apta para crédito, lo que la hace accesible para más compradores. Ubicación: - Calle Tribulato al 1900, San Miguel - Cercano a: - Medios de transporte - Comercios - Escuelas - Hospitales ¡No te pierdas esta oportunidad de invertir en un lugar increíble! Agenda tu visita hoy mismo. Ideal para: - Inversión - Vivir en un entorno tranquilo y céntrico - Aprovechar la excelente ubicación y servicios de la zona ? SFORZA PROPIEDADES.

DULPEX EN VENTA EN SAN MIGUEL!! El complejo de duplex esta entre las calles Charlone y zuviria, a la altura de charlone al 1900, en San Miguel. La propiedad esta en el segundo piso por escalera, y esta compuesta por una cocina comedor, con aire acondicionado, bajo mesada y alacena, termotanque electrico. Luego esta el baño completo con inodoro, videt, lavamanos, y ducha con tina. Por ultimo esta la habitacion la cual tiene placard con un epsejo.  Cuenta con $20mil de exp. PRECIO: USD55.000 CONSULTE!!!

Departamento 3 ambientes en Venta en San Miguel centro. Ubicado en Rodriguez Peña 1225 esquina Av. Perón. Características: - Dos dormitorios, ambos con placar empotrado - Baño completo con mampara - Living comedor con salida a hermoso balcón - Cocina separada con entrada de servicio y lavadero - Excelente estado de conservación Servicios: - Gas natural - Agua corriente - Electricidad Excelente ubicación, con cercanía a líneas de colectivos, estación de tren San Martín, comercios, farmacias, hospitales y todo al alcance de la mano. No dudes en hacernos tu consulta! SFORZA PROPIEDADES.

Tu próximo hogar en la mejor ubicación de Muñiz Una propuesta ideal para jóvenes profesionales o inversores que buscan un departamento funcional, listo para escriturar y en una zona estratégica. ¡APTO CRÉDITO BANCARIO! Documentación impecable y lista para transferir. Incluye COCHERA CUBIERTA en el mismo edificio. Características principales: Living-comedor con excelente luz natural durante todo el día y salida a un balcón con vista amplia y despejada. Cocina semi-integrada al living, optimizando el espacio para el día a día y reuniones sociales. Dormitorio cómodo y baño completo. Situado en pleno centro de Muñiz. Tenés una vibrante zona comercial, cafés, restaurantes y excelentes accesos a transportes públicos a solo metros del edificio. ¡Una oportunidad excelente por su relación precio-calidad! Consultanos para coordinar tu visita. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

Venta de departamento en San Miguel. Departamento de 3 ambientes en torre, ubicado en una excelente zona, con acceso a comercios, servicios y medios de transporte. La unidad cuenta con living-comedor con salida a balcón, cocina independiente con lavadero, baño completo y dos dormitorios equipados con placares nuevos. El edificio ofrece seguridad las 24 horas y SUM, brindando comodidad y tranquilidad para la vida diaria. Por su distribución, ubicación y servicios, se presenta como una muy buena opción tanto para vivienda como para inversión. Pardiñas Inmuebles Csm 2624

VENTA de Departamento de 2 ambientes con cochera cubierta en Complejo "Refugios Urbanos" ubicado sobre la calle Libertad entre Saavedra y Azcuenaga, Muñiz. El mismo cuenta con living comedor, cocina integrada con mueble bajo mesada y alacena, 1 dormitorio con placard y cochera cubierta. Excelente Oportunidad! También disponible dpto. en planta, mismas características con balcón. PREITI ESTUDIO INMOBILIARIO CSM. 1938

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 56 M2 EN VENTA EN SAN MIGUEL Ubicado estratégicamente en la intersección de Sarmiento y Tribulato, en el prestigioso edificio "Alianza I", este departamento ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Con un excelente estado de conservación, el inmueble se destaca por sus ambientes luminosos y acabados de calidad. El departamento cuenta con un espacioso living comedor que se extiende hacia un balcón corrido, proporcionando una agradable conexión entre el interior y el exterior. La cocina, discretamente separada por una pared, garantiza privacidad y eficiencia en el uso del espacio. El dormitorio dispone de un gran placard empotrado y se encuentra frente a un baño completo que incluye bañera. Entre las comodidades adicionales, se incluye una cochera en subsuelo con elevador para vehículos, ideal para garantizar la seguridad y comodidad de su automóvil. Los pisos de cerámica y la orientación al frente sobre la calle Sarmiento aseguran un ambiente cálido y acogedor. Este departamento es perfecto para quienes buscan vivir en una zona residencial mixta con acceso a todos los servicios necesarios, incluyendo agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, es apto para mascotas y se encuentra a corta distancia a pie del centro, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que valoran la conveniencia y la calidad de vida. ¡Consúltenos para más información! SFORZA PROPIEDADES.

Descubra este encantador departamento  2 ambientes con cochera en San Miguel, ubicado en Las Heras 1975. Con 45 m2 de superficie cubierta, este departamento orientado al este ofrece un ambiente luminoso y acogedor. Impecable estado! Ideal para primera vivienda o inversión, tiene un alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Cuenta con 2 ambientes, 1 dormitorio con placard y un baño completo. La disposición contrafrente asegura tranquilidad. Además, dispone de cochera descubierta y servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Minimas expensas Perfecto para quienes buscan un hogar acogedor en una zona en crecimiento. Agendamos tu visita? SFORZA PROPIEDADES.

Departamento 2 ambientes con cochera – Ideal inversión en complejo de pocas unidades Oportunidad para inversores que buscan una propiedad funcional, fácil de alquilar y ubicada en un entorno tranquilo. Departamento de 2 ambientes, luminoso y bien distribuido, dentro de un complejo de pocas unidades, lo que garantiza menor circulación, mayor privacidad y expensas accesibles. La propiedad cuenta con: • Living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora, diseño moderno que optimiza cada metro cuadrado. • Dormitorio amplio con placard empotrado y salida a balcón al contrafrente, ideal por su tranquilidad y buena ventilación. • Baño completo en muy buen estado. • Cochera fija y segura incluida en el valor, un diferencial clave para aumentar rentabilidad y valor de reventa. Ubicado en zona tranquila, lo que asegura demanda sostenida para alquiler permanente. Expensas: $35.000 Una inversión inteligente: práctica, rentable y fácil de administrar. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

 PH con patio propio en Venta - 1 Dormitorio más Entrepiso Presentamos este departamento en PH ubicado en una excelente zona, sobre Pardo 16 a metros de la Ruta 8, estación Campo de Mayo línea ferrocarril Urquiza y cercano a todos los medios de transporte y comercios. Características: - 1 dormitorio principal con ventanas al patio - Entrepiso ideal para segundo dormitorio o estudio - Patio propio con espacio para disfrutar del aire libre - Living comedor con cocina integrada - 1 baño completo - Ubicación inmejorable, cercana a:     - Ruta 8     - Estación Campo de Mayo línea ferrocarril Urquiza     - Medios de transporte público     - Comercios y servicios Detalles del departamento: - Pisos de cerámica y paredes pintadas - Ventilación natural - Instalaciones eléctricas y de agua actualizadas Ideal para inversores que buscan una propiedad a buen precio con una buena renta  SFORZA PROPIEDADES.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES SOBRE CALLE ALEM AL 2398 A POCOS METROS DE IRIGOIN. COMPLEJO  SIN CCOCHERA. QUINCHO Y PILETA. 2 AMBIENTES. AMPLIO LIVING COMEDOR, COCINA SEMI SEPARADA CON BAJO MESADA, CONEXION PARA LAVARROPAS. 1 AMPLIO DORMIOTRIO CON PLACARD. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. REQUISITOS: TITULAR DEL CONTRATO CON RECIBOS DE SUELDO + GARANTES CON RECIBOS. 1º SEMESTRE $ 150.000 + IMPUESTOS, SERVICIOS Y EXPENSAS. MES DE ADELANTO $ 150.000.- MES DE DEPOSITO  $ 150.000.- INFORMES Y FIRMAS $ 25.000.- HON                               $ 224.100.- TOTAL $ 549.100.- + SEGURO INCENDIO ANUAL.  

DEPARTAMENTO EN COMPLEJO SAN FRANCISCO 2 AMBIENTES SEGURIDAD 24/7 PISCINA. COCHERAS DE CORTESÍA. SUM DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN 1° PISO EDIFICIO TRANQUERAS CON ESPACIO VEHICULAR. AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA SEMI SEPARADA, BAJO MESADA Y ALACENA. BALCON TERRAZA CON PARILLA. ABERTURAS CON VIDRIOS DOBLES. BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. DORMITORIO CON PLACARD. LOSA RADIANTE EN TODOS LOS AMBIENTES. REQUISITOS: TITULAR  CON RECIBOS DE SUELDO + GARANTIA PROPIETARIA O RECIBOS DE SUELDO PLAZO: 24 MESES, AJUSTES CADA 6 MESES DEL 5% MES DE ADELANTO  USD 700.- MES DE DEPOSITO USD 700.- INFORMES Y FIRMAS $ 250.000.- HON. USD 700.- TOTAL  USD 2.100.- + $ 250.000.- + SEGURO ANUAL 

Hermoso depto. 3 ambientes en pleno centro!! Esta propiedad esta ubicada en belgrano 1553, partido de san miguel, a una cuadra de la calle mitre y a 3 cuadras de la plaza san miguel. Es un 3 ambientes en planta baja, cocina comedor amplia con distribucion a 2 habitaciones amplias, ambas equipada con calefaccion, y una de ellas con placard y salida a un espacio libre tipo patio atras con parrilla, y con espacio de lavadero,  un baño completo con bañera Ademas cuenta con espacio vehicular propio al frente del depto PRECIO: USD79.900

Departamento en venta en una ubicación privilegiada de San Miguel, sobre la calle Arguero 665, Piso 2 POR ESCALERA. En un edifico de pocos departamentos, este ofrece escritura inmediata, lo que permite una adquisición rápida y sin complicaciones. Con una orientación norte que garantiza luminosidad durante todo el día, la propiedad cuenta con una superficie total de 34 metros cuadrados, de los cuales 32.46 metros cuadrados son cubiertos. El departamento se encuentra vacío, listo para que puedas adaptarlo a tus gustos y necesidades. El espacio interior incluye un baño completo, una cocina funcional, un balcón que ofrece un espacio al aire libre. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación céntrica facilita el acceso a diversas opciones de transporte público y servicios. Los servicios básicos están completamente cubiertos, incluyendo agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento. Si buscas una propiedad en una zona estratégica de G.B.A. Zona Norte, este departamento en San Miguel es una opción a considerar. SFORZA PROPIEDADES.

TRIPLEX A LA VENTA EN SAN MIGUEL IRIGOIN AL 1700, ESQUINA MONSEÑOR BLOIS PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR, TOILETTE, COCINA SEPARADA AMOBLADA, PATIO INDIVIDUAL, COCHERA SEMICUBIERTA. PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y PLAY ROOM. CONSULTE!!

Venta de duplex en San Miguel. Apta Credito hipotecario. Duplex al frente, sin expensas  Planta baja: Living comedor, cocina bajo mesada, toilette Planta alta ; Dos habitaciones con Placard, baño completo y play. Patio con parrilla. Cochera al frente. Superficie total 95.08. antigüedad 18 años APTA CREDITO  Pardiñas Inmuebles Csm 2624

Ubicación: A 3 cuadras de la universidad de José C. Paz A 1 cuadra de la calle Pueyrredón A 3 cuadras de Av. Altube y centro de José C. Paz Cercano a variedad de comercios A 6 cuadras de la estación de tres José C. Paz A 5 cuadras de Av. Gaspar Campos Variedad de líneas de colectivos cercanos Este ph con gran potencial y sin expensas, se encuentra ubicado internamente, accediendo a través de un pasillo. Cuenta con un patio al frente, luego al ingresar tenemos un living-comedor con una cocina y lavadero separado. Luego del baño, tenemos una amplia habitación que se podría dividir y cuenta con acceso a través de una ventana-balcón hacia un patio trasero. No dudes en consultarnos y venir a visitarlo! La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. GRUPO MOLDES CUCICBA 6694 - CMCPSI 6228 Código de referencia de propiedad: GPH11271152

VENTA – PH 4 AMBIENTES EN JOSÉ C. PAZ PH de dos plantas ideal para quienes buscan su primer hogar, independencia o una excelente oportunidad de inversión. La propiedad cuenta con living comedor cómodo, cocina separada, lavadero independiente, baño completo y patio con parrilla y guarda útiles. En planta alta dispone de 2 habitaciones con buena luz natural y espacios funcionales para el día a día. Con una distribución cómoda y ambientes bien aprovechados, este PH ofrece algo cada vez más buscado: espacios propios, aire libre y privacidad. ???? Ubicación estratégica en José C. Paz, cercana a colegios, líneas de colectivo y comercios. Consultanos para más información o coordinar una visita. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

- EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR – CENTRO DE SAN MIGUEL ¡Ideal para quienes buscan comodidad, diseño moderno y una ubicación privilegiada! Ubicado en pleno corazón de San Miguel, este departamento 2 ambientes a estrenar combina funcionalidad y estilo en un entorno urbano inmejorable. Con solo 3 unidades por piso, ofrece privacidad y tranquilidad. -Distribución: Amplio living comedor con salida a dos balcones, que brindan gran luminosidad y ventilación natural. Cocina integrada con barra desayunadora y mobiliario completo, ideal para disfrutar cada momento del día. Baño completo de moderno diseño. Dormitorio con placard empotrado, práctico y funcional. Perfecto tanto para vivienda como inversión. A metros de medios de transporte, comercios, bancos, colegios y todo lo que necesitás.  ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! SFORZA PROPIEDADES.

VENTA DEPTO 2 AMB - APTO CREDITO - CONESA 941 - MUÑIZ, SAN MIGUEL Se vende este departamento muy bien conservado, ubicado en un piso 6 al frente.. Posee un living comedor con cocina integrada con mobiliario completo y sector de lavadero, balcón, un dormitorio con placar integrado y baño completo. Expensas actuales de $90.000 aproximadamente. Las medidas son aproximadas. Pardiñas Inmuebles Csm 2624

Ubicado en el corazón de Muñiz y a dos cuadras de la Avenida León Gallardo, Terra formará parte del barrio más colorido y arbolado de la ciudad. Este nuevo proyecto de hogar propone habitar una zona en la que ya hay cafeterías, barcitos y restoranes, además de una amplia variedad de comercios. Con un estilo arquitectónico moderno que se estrenacon ladrillo visto y hormigón, vas a querer pasar horas en los balcones y terrazas de Terra. Algo nuevo llega al barrio. CARACTERÍSTICAS • Planta Baja libre• Cocheras • 4 pisos • Oficinas de hasta 34 m2 en primer piso • 2 ambientes de hasta 58 m2 • Acceso vehicular con portón automatizado • Terraza con pérgola, parrilla y baño • Planta Baja con plaza seca semicubierta • Biking Park Forma de pago:  - Anticipo del 40 % en dolares ( boleto de compra venta )  - 24 cuotas en pesos ajustables por CAC  Fecha de entrega : Diciembre 2027 Desarrolla : Bloque3  Pardiñas Inmuebles Csm 2624

DEPTO 3 AMB. EN PLENO SAN MIGUEL APTO CREDITO!!! Propiedad 3 ambientes ubicado en la calle Pringles 1365, entre las calles Sarmiento y Alem, del partido de San Miguel. A media cuadra del hospital de san miguel y la avenida peron.  Tiene todo para ser apto credito bancario El depto esta ubicado en el segundo piso del edificio, dos habtaciones, una cocina y un baño. CUENTA CON COCHERA PRECIO: USD85.000 CONSULTE!!!

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON AMENITIES Y SEGURIDAD Complejo San Francisco, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas DISTRIBUCION Living-comedor con salida a balcón corrido con parrilla. Cocina separada con gran cantidad de muebles bajo y sobre mesada con espacio para lavarropas o lavavajillas, Habitación  con amplios placares. baño completo. Espacio para escritorio. Exterior: amplio balcón corrido con parrilla y espacio para living. Muy luminoso. Con vista a jardines. Caracteristicas: Cerramientos de aluminio con doble vidriado (DVH). Pisos de porcelanato. Calefacción por losa radiante, y agua caliente por caldera PEISA,  equipos de aire acondicionado tipo split. Cochera.  Amenities: Pileta con deck y solárium, Salón de usos múltiples (SUM) con parrilla. El complejo cuenta con vigilancia las 24 horas, acceso peatonal y vehicular controlado, cercos perimetrales. Todas las unidades cuentan con espacios abiertos (jardines o terrazas) con amplias visuales a entornos naturales y silenciosos. La zona, ubicada entre Don Torcuato y San Miguel, se caracteriza por su añosa arboleda y su cercanía con clubes y zonas de casas quintas. A solo 500 mts cuenta con la estación terminal Gral. Lemos del FFCC Urquiza y con el centro comercial Terrazas de Mayo y el hipermercado Carrefour. A.C No apta para personas con movilidad reducida ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-2984)

DEPTO 3 AMB. EN PLENO SAN MIGUEL APTO CREDITO!!! Propiedad 3 ambientes ubicado en la calle Pringles 1365, entre las calles Sarmiento y Alem, del partido de San Miguel. A media cuadra del hospital de san miguel y la avenida peron.  Tiene todo para ser apto credito bancario El depto esta ubicado en el primer piso del edificio, dos habtaciones uitilizadas actualmente como oficinas, una cocina y un baño. PRECIO: USD75.000 CONSULTE!!!

Vendo departamento 2 ambientes sobre la Sargento Cabral 1235 Compuesto por living comedor, cocina , baño completo y habitación con placard. Valor de VENTA : U$S 68.000  COORDINA TU VISITA Comercializa Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios . Mat 2651 CMCPSM . Atendemos de lunes a viernes de 10 a 17 en Maestro Angel Delia 778 Muñiz .

Departamento dos ambientes en venta- Excelente ubicación en pleno San Miguel. Ubicado sobre Avenida Presidente Perón, entre Balbín y Tribulato, este cómodo departamento ofrece una ubicación inmejorable, a metros de comercios, transportes, y el centro de San Miguel. La propiedad cuenta con: Cocina independiente con salida al lavadero. Living comedor luminoso con acceso a un pequeño balcón. Baño completo con ducha. Dormitorio con buena iluminación natural. Departamento funcional, cómodo y bien distribuido, ideal para vivienda propia, como para inversión por su ubicación estratégica.  Consultanos para coordinar una visita!   SFORZA PROPIEDADES.

Ubicado en el corazón de Muñiz y a dos cuadras de la Avenida León Gallardo, Terra formará parte del barrio más colorido y arbolado de la ciudad. Este nuevo proyecto de hogar propone habitar una zona en la que ya hay cafeterías, barcitos y restoranes, además de una amplia variedad de comercios. Con un estilo arquitectónico moderno que se estrenacon ladrillo visto y hormigón, vas a querer pasar horas en los balcones y terrazas de Terra. Algo nuevo llega al barrio. CARACTERÍSTICAS • Planta Baja libre• Cocheras • 4 pisos • Oficinas de hasta 34 m2 en primer piso • 2 ambientes de hasta 58 m2 • Acceso vehicular con portón automatizado • Terraza con pérgola, parrilla y baño • Planta Baja con plaza seca semicubierta • Biking Park Forma de pago:  - Anticipo del 40 % en dolares ( boleto de compra venta )  - 24 cuotas en pesos ajustables por CAC  Desarrolla : Bloque3  Pardiñas Inmuebles Csm 2624

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PLENO SAN MIGUEL A LA VENTA! El edificio esta ubicado en la calle Angel D'elia 1870, entre las calles Julio A. Roca y España, en el partido de San Miguel, a tan solo 3 cuadras de la Av. Balvin y 5 de la plaza San Miguel, con multiples lineas de colectivos alrededor y la estacion de la linea San Martin de tren. El departamento se encuentra en contra frente en el piso 7mo con acceso por ascensor, compuesto por 3 ambientes amplios, cocina comedor con doble balcon, baño completo y las dos habitaciones.  Cuenta con EXP.  PRECIO: USD120.000 CONSULTE!!

OPORTUNIDAD UNICA!!! DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CENTRO DE SAN MIGUEL. IMPECABLE ESTADO. INMEJORABLE UBICACIÓN  - MUY LUMINOSO En el corazón de San Miguel, te presentamos este espectacular departamento de 3 ambientes, totalmente impecable y listo para mudarte. Ubicado en zona de gran crecimiento, con todos los medios de transporte, comercios, colegios, restaurants y servicios a pasos, combina confort, luminosidad y funcionalidad. Características destacadas:3 Ambientes amplios y muy luminosos con excelente ventilación cruzada Living-comedor espacioso ideal para familia Cocina separada, totalmente equipada y funcional Sector de lavadero incorporado. 2 Dormitorios con placares Baño completo Un departamento pensado para vivir cómodo, sin necesidad de hacer refacciones. Ideal tanto para vivienda familiar como para inversión con excelente renta. Se evalúa opción de alquiler. ¡No pierdas esta oportunidad en una de las mejores zonas de San Miguel! SFORZA PROPIEDADES.