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¡Oportunidad Única en San Miguel Centro! Tu Próximo Hogar Te Espera Ubicación Premium e Independencia Garantizada Descubre esta joya ubicada en la codiciada calle Pringles 561, en el corazón vibrante de San Miguel Centro. Formando parte de un selecto y tranquilo complejo de solo seis unidades, te ofrece la seguridad y comodidad de un barrio residencial con la inmediatez de estar a pasos de todo lo que necesitas. Esta unidad redefine el concepto de "hogar listo para mudarse". Su diseño inteligente optimiza cada metro cuadrado: Espacio Social Integrado: Disfruta de un amplio y luminoso living comedor que se fusiona armoniosamente con el espacio de cocina integrado. Un ambiente moderno, ideal para la vida diaria y perfecto para recibir. Retiro Privado: Cuenta con un dormitorio diseñado para el descanso, tranquilo y confortable. Versatilidad Adicional: Un patio cubierto te ofrece . Además, un práctico altillo añade un valioso lugar de guardado o potencial estudio o dormitorio. Confort y Estado Impecable La unidad se encuentra en perfectas condiciones, lista para que te instales sin preocuparte por reformas: Incluye aire acondicionado instalado, asegurando tu confort todo el año. Baño Moderno: Un baño completo. SIN EXPENSAS Una inversión inteligente en un entorno de alta demanda. Ideal para parejas jóvenes, profesionales o como renta de valor seguro.

Descubrí este Monoambiente con excelente ubicación en San Miguel Ubicado en pleno corazón de la zona, este departamento de 25 m² representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión. Su disposición al frente y orientación sudeste favorecen una muy buena entrada de luz natural sobre calle Paunero, generando un ambiente luminoso y confortable durante todo el día. La unidad cuenta con cocina funcional y bien equipada, con cocina, extractor, mesada, bajo mesada y alacena, diseñada para optimizar cada espacio. Dispone además de ventanas con cierre acústico, que brindan mayor aislamiento y tranquilidad. Baño completo, muy cómodo con bañera y bidet. El departamento cuenta con preinstalación para aire acondicionado, un detalle que aporta mayor comodidad y practicidad al momento de mudarte. El edificio ofrece amenities que elevan la calidad de vida: amplio salón para fiestas, pileta cubierta, gimnasio, vestuarios, baños, sauna, deck al aire libre con parrillas, mesas y sillas. Si necesitas más comodidad, la cochera cubierta opcional y el servicio de laundry te facilitan la vida diaria. El edificio es apto mascotas, permitiendo que tu compañero fiel también sea parte de tu nuevo hogar. Su ubicación estratégica lo sitúa cerca de plazas, bares, restaurantes, colegios y diversas opciones de transporte. A pocos metros de Av. Presidente Perón, con excelente conexión a múltiples líneas de colectivo. Una opción ideal para quienes buscan su primer hogar o una inversión con gran potencial de renta en una zona de alta demanda. No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos y coordiná tu visita hoy mismo, oportunidades como esta no duran mucho tiempo! Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7966599

VENTA | DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES AMOBLADO EN MUÑIZ CON ESPACIO DE GUARDACOCHE Edificio: Altos de Muñiz Ubicación: D’Elía 25 esq. Pardo – Muñiz Oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Muñiz. Este luminoso departamento de 4 ambientes se destaca por su vista abierta, entorno verde y excelente distribución. Cuenta con una superficie total de 67 m² (63 m² cubiertos), ofreciendo espacios cómodos, funcionales y listos para habitar. Distribución y características: Amplio living-comedor amoblado con estufa de tiro balanceado instalada, con gran ingreso de luz natural y salida al balcón.  Balcón con vista abierta y despejada. Cocina independiente, práctica y bien equipada con cocina, lavarropas, heladera y microondas y extractor de cocina. 3 dormitorios luminosos, dos con placard empotrado y el tercero con mueble de guardado. Baño completo con bañera y bidet. Amenities y espacios comunes: - Espacio guarda autos, con portón automatizado. - Sector con parrilla, horno de barro y mesas. - Áreas verdes ideales para disfrutar al aire libre. - Dos ascensores. Ubicación estratégica y de alto valor: • A metros de Av. Presidente Perón, principal eje de conexión. • A minutos de los centros comerciales de Muñiz y San Miguel. • Cercano a la estación Muñiz del FFCC San Martín. • Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo. • Rodeado de una completa infraestructura: colegios, supermercados, centros de salud, corredores aeróbicos, plazas, gimnasios y clubes. Este departamento, con orientación noreste y disposición al frente, garantiza excelente iluminación natural. Ideal para vivienda permanente o inversión, combina ubicación privilegiada, luminosidad y calidad de vida. Apto para uso profesional. Se permiten mascotas. Bajas expensas. Perfecto para quienes buscan un entorno tranquilo y verde con todas las comodidades a su alcance. Nota: La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. Las medidas, valores y demás datos consignados son aproximados y pueden estar sujetos a modificaciones. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7939047

VENTA DEPARTAMENTO COMPLEJO VILLA CARMELA SAN MIGUEL - BUENOS AIRES Tu Primer Hogar o Inversión Ideal: 2 Ambientes en El Complejo Las Carmelas – San Miguel En el reconocido complejo Las Carmelas, se encuentra este departamento de 38 m² que combina diseño, luz y un entorno verde único. Ubicado en planta alta, ofrece una experiencia de mayor privacidad y vistas abiertas que llenan de aire y claridad cada espacio. DISTRIBUCION: Dormitorio con placard de gran capacidad, pensado para maximizar el orden Living-comedor de dimensiones generosas con cocina integrada Balcón al frente, ideal para disfrutar de la vista y la luz natural Baño completo en perfecto estado. Posibilidad de venderse amoblado o sin muebles, para adaptarse a tus planes EL COMPLEJO VILLA CARMELA: Las Carmelas es mucho más que un conjunto de departamentos: es un lugar para disfrutar. Piscina de uso común Espacios verdes parquizados Seguridad privada 24hs  y acceso controlado UBICACION PRIVILEGIADA: A pasos de avenidas principales, con cercanía a colegios, clubes, hospitales públicos y privados, transporte público y centros comerciales. Una ubicación que combina comodidad y estilo de vida. Un hogar para vivir o invertir: Este departamento es ideal tanto para quienes buscan su primer hogar como para quienes buscan una inversión segura. Su ubicación en planta alta lo hace más luminoso y silencioso, y la opción de adquirirlo amoblado lo convierte en una oportunidad inmediata para mudarse o alquilar. CONECTIVIDAD: Cercanías a hospitales / centros de salud Hospital San Miguel Arcángel – Calle Mattaldi, San Miguel. Atención médica integral. Sanatorio General Sarmiento (Clínica Privada) – Av. Pres. Juan Domingo Perón 1796, San Miguel. Guardia, especialidades médicas. COLEGIOS / ESCUELAS Escuela Primaria EP 15 “Pte. Perón” – Dirección aproximada: Av. Pte. Perón, San Miguel. Hay instituciones con ese nombre en la zona escolar. Colegio San Miguel Arcángel – San José 5396, entre I. La Católica y Las Tres Marías, San Miguel. Institución privada destacada. Instituto Gaspar Campos – Av. Gaspar Campos 3270, San Miguel. Escuela privada con buena reputación. Colegio San Juan Bosco – Privado, nivel inicial y primario. Clubes / Espacios Recreativos Club Atlético San Miguel – Club deportivo con muchas actividades sociales y deportivas, bastante conocido en la zona. AVENIDAS / CENTROS COMERCIALES IMPORTANTES Av. Presidente Juan Domingo Perón – Importante avenida comercial de la zona de San Miguel, con líneas de colectivos, comercios y acceso fluido.  Plaza San Miguel – Centro comercial y punto de encuentro de la zona.  Estación San Miguel (Línea San Martín) – Estación de tren que conecta con diferentes barrios y con Capital; es un punto importante de transporte y de referencia.  Contactame ahora y convertí este departamento en tu próximo hogar. No dejes pasar esta oportunidad. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7359940

Departamento 2 ambientes al frente con balcón – España al 1000, San Miguel Te presento una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas con mayor crecimiento y comodidad del partido de San Miguel. Este hermoso departamento de 2 ambientes al frente, ubicado sobre calle España al 1000, combina iluminación, funcionalidad y una ubicación estratégica ideal para quien busca calidad de vida.  Características del departamento -Living-comedor amplio con salida a un balcón al frente, perfecto para disfrutar del aire libre y la luz natural. -Cocina independiente, cómoda y bien distribuida, con ventilación natural. -Dormitorio luminoso, de buenas dimensiones. -Baño completo en excelente estado. Ubicado en piso alto, lo que garantiza privacidad y buena circulación de aire. Cuenta con seguridad nocturna. Ubicación privilegiada Vivir en este departamento es disfrutar de uno de los puntos más prácticos y conectados de San Miguel: A metros de Av. Ricardo Balbín y Av. Presidente Perón, dos corredores claves de la zona. Cercanía al Centro Comercial de San Miguel, con comercios, gastronomía y servicios para resolver todo a pocas cuadras. Próximo al Hospital Larcade, clínicas privadas, consultorios y centros de salud. A minutos del Ferrocarril San Martín (estación San Miguel), que conecta rápidamente con CABA. Muy buena oferta educativa: colegios reconocidos como Santa María, Nuestra Señora del Socorro, Instituto San Alfonso, entre otros. Próximo a espacios verdes, el Polideportivo Municipal, clubes, gimnasios y una amplia oferta cultural. San Miguel combina tranquilidad barrial con la comodidad de una ciudad consolidada. Es un distrito con fuerte crecimiento, excelentes accesos, seguridad, vida social activa y todos los servicios a mano. Ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean una inversión con rápida revalorización. Perfecto para vivir o invertir en una zona en constante crecimiento.  “Cuando la ubicación y la comodidad se juntan, pasan estas oportunidades. ¿Querés conocerlo?” Coordiná tu visita y enamorate de tu próximo hogar. Las medidas, superficies, precio, impuesto, servicio y montos de expensas consignadas en la presente descripción son estimativas, son a título orientativo, sujetos a modificación y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble, , según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com. Esta propiedad cumple con la Ley 5151. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias que son concluidas por el corredor Guillermo Mario Karas CUCICBA Matrícula N°: 9.656. y Martin Leonardo Trigo CMCPM Matricula N° 2949 AAP7562850

¡Departamento en venta refaccionado a nuevo en excelente ubicación – Bella Vista! Ubicado en Av. Francia 989, en primer piso por escalera, este hermoso departamento se encuentra frente al corredor aeróbico, a tan solo dos cuadras de la estación de tren San Martín y con acceso a múltiples centros comerciales, lo que lo convierte en una propiedad ideal tanto para vivienda como para inversión. La unidad fue refaccionada a nuevo y cuenta con: 2 habitaciones con placard empotrado Cocina-comedor Living cómodo y luminoso Baño completo Balcón al frente con vista abierta Muy buena distribución y excelente ingreso de luz natural. Todos los ambientes se encuentran en impecable estado. ¡No dudes en consultarnos para coordinar una visita!

DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES Y 2 AMB EN POZO!!! El edificio en construcción se encuentra en la calle Aristóbulo del Valle 1154, a tan solo 50 mts de la Av. Perón, en pleno corazón de la localidad de Muñiz partido de San Miguel. Cerca del edificio podemos encontrar comercios y supermercados, estaciones de servicio, instituciones educativas de todos los niveles, plazas, restaurantes y el corredor aeróbico, múltiples líneas de colectivos y la estación del tren San Martin.  El edificio va a tener un total de 6 niveles (planta baja + 5 pisos), contando con unidades Monoambientes de 28 mts y 30 mts, como también departamentos 2 Amb de 55 mts y 58 mts. Todas los inmuebles fueron diseñados para ser luminosos y bien ventilados. Las unidades van a contar con: -Cocina completamente amoblada con alacena, bajo mesada y mesada de granito nacional, Bacha doble de acero inoxidable y grifería de primera calidad en la cocina y el baño, Cocina eléctrica, horno y campana -Termotanque eléctrico de bajo consumo -Preinstalación para lavarropas automático -Baño completo con lavamanos, inodoro con mochila, bidet (modelo Ferrum), mueble de baño con frente, cajonera y estantes con mármol nacional en tonos claros. -Dormitorios con placard empotrado, con estantes, cajoneras organizadoras y espacio para colgado. - Cuenta con gas natural VALORES:  -MONOAMBIENTES: 28 mts al contado USD44.800 - 30 mts al contado USD48.000                                       28 mts financiado USD49.840 - 30 mts financiado USD53.400 - DEPTOS 2 AMB :     55 mts al contado USD88.000 - 58 mts al contado USD92.800                                       55 mts financiado USD97.900 - 58 mts financiado USD103.240 -COCHERAS: Al contado USD6.500 - Financido USD11.000, SOLO QUEDAN 4 DISPONIBLES!! -Todos los precios financiados son con un anticipo del 40% del valor, cuotas en pesos o dolares a convenir. CONSULTE!!! 

Departamento dos ambientes en el edificio Clock, ubicado sobre Concejal Tribulato al 700 entre Urquiza y Serrano, a muy pocos metros del centro de San Miguel Se ofrece este departamento de dos ambientes con poca antigüedad y una excelente luminosidad. El edificio cuenta con solo dos unidades por piso, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. La propiedad dispone de una cocina con barra integrada al estar comedor, que se orienta al frente y recibe luz natural gracias a su ventanal con salida al balcón. El baño es completo e incluye bañera, mientras que el dormitorio también se orienta al frente y cuenta con ventana con persiana. La unidad es apta para crédito inmobiliario y se presenta como una opción cómoda y moderna en una zona estratégica. Cochera cubierta SFORZA PROPIEDADES.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES DE APROX 38 M2, CON LIVING COMEDOR CON SALIDA A BALCÓN, COCINA INTEGRADA CON BAJO MESADA Y ALACENA, INSTALACIÓN PARA LAVARROPAS, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y UN DORMITORIO CON PLACARD. C/COCHERA

Regio PH en venta sobre la Av. Pte. Perón a mts. de la plazoleta - el mismo cuenta con entrada para varios vehículos, cochera cubierta, parrilla, jardín al frente, cocina comedor amplia, baño completo, dos dormitorios, el principal de amplias dimensiones y con baño en suite. - Excelente estado, consulte! SFORZA PROPIEDADES.

Tu próximo hogar en la mejor ubicación de Muñiz Una propuesta ideal para jóvenes profesionales o inversores que buscan un departamento funcional, listo para escriturar y en una zona estratégica. ¡APTO CRÉDITO BANCARIO! Documentación impecable y lista para transferir. Incluye COCHERA CUBIERTA en el mismo edificio. Características principales: Living-comedor con excelente luz natural durante todo el día y salida a un balcón con vista amplia y despejada. Cocina semi-integrada al living, optimizando el espacio para el día a día y reuniones sociales. Dormitorio cómodo y baño completo. Situado en pleno centro de Muñiz. Tenés una vibrante zona comercial, cafés, restaurantes y excelentes accesos a transportes públicos a solo metros del edificio. ¡Una oportunidad excelente por su relación precio-calidad! Consultanos para coordinar tu visita. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN SAN MIGUEL!  Departamento en venta - 2 ambientes OPCIONAL COCHERA + USD 5.000.- - Ubicación: Calle Urquiza al 1600, San Miguel - Características: - 2 ambientes de generosas medidas - Cocina separada, equipada y funcional - Balcón en dormitorio con placar, ideal para relajarse al aire libre  - Cochera cubierta para mayor seguridad y comodidad  - Amplio living-comedor con excelente iluminación natural - Entorno: - Zona céntrica de San Miguel, con fácil acceso a: - Comercios y servicios - Colegios y universidades - Shopping Terrazas de Mayo - Estación de ferrocarril Urquiza (Línea Urquiza Un departamento ideal para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas de San Miguel. ¡No te pierdas esta oportunidad!  ¡Agenda tu visita hoy mismo!  SFORZA PROPIEDADES.

CODIGO: 2563-sanlo2045 ubicado en: San Lorenzo 2045 - Publicado por: DANIEL ZUNINO PROPIEDADES. Duplex en Venta en San Miguel, San Miguel, Buenos Aires. El precio es de USD 130000 null. Servicios en el Duplex: . El Duplex cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 - Contacto: Diego Miguel Argel DEPARTAMENTO DÚPLEX 2 AMBIENTES SAN MIGUEL ZAPIOLA BUENOS AIRES - CON RENTA HASTA 09/2027 Departamento dúplex en venta ubicado estratégicamente sobre José M. Zapiola en San Miguel, con excelente distribución y potencial de inversión. Propiedad moderna construida en 2014, con superficie total de 54 m² que incluye espacios inteligentemente diseñados. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 54 m² (38 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos, 13 m² descubiertos) • Distribución en 2 ambientes con diseño interno que garantiza privacidad • Ubicación privilegiada con múltiples servicios y líneas de transporte cercanas • Orientación Oeste con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio amplio con placard • Baño completo • Living funcional • Cocina/comedor integrada • Patio y terraza propios • Lavadero independiente BENEFICIOS DE INVERSIÓN CON RENTA INMEDIATA Y NO PAGA EXPENSAS • Construcción reciente del año 2014 • Estado general excelente • Permite tenencia de mascotas • Servicios completos: electricidad, agua, gas, internet, telefonía SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua corriente • Gas natural • Internet • Televisión por cable y satelital • Desagüe cloacal • Líneas de transporte cercanas Propiedad con alto potencial de valorización, ideal para inversores . Ubicación estratégica en San Miguel con acceso inmediato a servicios urbanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 - Contacto: Laura Pompeo Monoambiente , ubicado en el corazón de San Miguel, en una zona tranquila y estratégica, ideal para quienes buscan comodidad y conexión. Emplazado en el pulmón de la ciudad, combina tranquilidad con cercanía a centros comerciales, supermercados, gastronomía y múltiples líneas de colectivos, con rápido acceso a principales avenidas y medios de transporte. La unidad cuenta con un ambiente luminoso y funcional, cocina integrada, baño completo y excelentes terminaciones. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Además, se ofrece financiación y se acepta permuta. ¡Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de San Miguel! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DÚPLEX DE CATEGORÍA EN PORTOFINO II | MUÑIZ Ubicado en uno de los edificios más reconocidos y buscados de Muñiz, este exclusivo dúplex en Portofino II combina amplitud, luminosidad y comodidad en un entorno moderno y seguro. Desarrollado en dos plantas dentro del edificio, la propiedad se destaca por su excelente distribución y por haber sido modificada y ampliada, incorporando una habitación de generosas dimensiones que aporta aún más funcionalidad y confort a los ambientes. ?? El departamento cuenta con: • Amplio living comedor muy luminoso • Cocina integrada • Balcón • 2 baños  • Espacio de guardado bajo escalera • Habitación principal ampliada • Excelente circulación y ventilación natural • Ambientes cálidos y modernos Además, incluye: • Cochera cubierta con portón eléctrico • Gran espacio de estacionamiento en excelentes condiciones • Baulera en subsuelo El edificio ofrece: • Seguridad mediante vigilancia y cámaras • Laundry • 2 ascensores • Excelente mantenimiento y categoría constructiva Una propiedad ideal para quienes buscan vivir con comodidad, seguridad y una impronta moderna, dentro de un edificio premium de la zona Marcelo Geron Negocios InmobiliariosMat 2651 Atendemos en Maestro Angel Delia 778 . Muñiz . Lunes a Viernes de 10 a 17 hs

HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN EDIFICIO " BARCELONA I " UBICADO SOBRE CALLE SERRANO ENTRE AV BALBIN Y TRIBULATO. TODAS LAS LINEAS DE COLECTIVO PASAN POR LA ESQUINA DEL EDIFICIO - ESTACION DEL TREN A 4 CUADRAS Y MISMA DISTANCIA DEL CENTRO COMERCIAL. EL MISMO ESTA COMPUESTO POR UNA COCINA SEPARADA - LIVING COMEDOR - BALCON AMPLIO - DORMITORIO CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO. EDIFICIO CON SISTEMA DE MONITOREO POR CAMARAS. SFORZA PROPIEDADES.

Departamento en segundo piso por escalera con: Living comedor amplio - cocina separada - lavadero - 3 dormitorios con placard - baño completo. POSIBILIDAD DE PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR Consulte! SFORZA PROPIEDADES.

EDIFICIO TORRECENTRO II UBICADO EN CALLE ESPAÑA AL 1000 ENTRE CALLES PAUNERO Y D'ELIA, A 100 METROS DE AVENIDA PRESIDENTE PERON, SAN MIGUEL. MUY CERCANO A CENTRO COMERCIAL DE SAN MIGUEL, TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE, COLEGIOS Y CENTROS MEDICOS. VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON SUPERFICIE APROXIMADA DE 50M2. DESARROLLADO CON AMPLIO LIVING COMEDOR CON DOBLE CIRCULACION DE AIRE, AMPLIO VENTANAL, COCINA SEPARADA TOTALMENTE EQUIPADA, DORMITORIO CON PLACARD CON SUS INTERIORES COMPLETOS Y BAÑO COMPLETO CON TODOS SUS ARTEFACTOS Y ACCESORIOS INSTALADOS. LA UNIDAD HA SIDO RECICLADA A NUEVO CON DETALLES MODERNOS Y SE ENCUENTRA EN MUY BUENAS CONDICIONES. POSEE CALEFACCION POR PISO RADIANTE CON CALDERA INDIVIDUAL. HABITADA POR SUS DUEÑOS. OPORTUNIDAD DE COMPRA POR SU ESTADO DE MANTENIMIENTO!! EDIFICIO FAMILIAR CON SERVICIO DE ENCARGADO Y SEGURIDAD NOCTURNA

Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 - Contacto: Carla Amarante DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SAN MIGUEL MAESTRO ÁNGEL D\'ELÍA - APTO CRÉDITO- RENTADO HASTA JULIO 2026. Departamento de 2 ambientes ubicado en zona estratégica de San Miguel, con excelente distribución y terminaciones de primer nivel. Emplazado en el piso 3 de un edificio corporativo de 20 pisos construido en 2003, ofrece una superficie total de 27 m² con diseño funcional y moderno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Unidad compuesta por dormitorio independiente, baño completo y cocina integrada al living comedor. El inmueble se encuentra en estado impecable, con detalles de construcción que garantizan durabilidad y confort. AMENITIES DESTACADAS Edificio con servicios de alto nivel que incluyen gimnasio equipado, laundry, ascensor, salón de usos múltiples, solarium, pileta cubierta y sauna. Propuesta integral para quienes buscan comodidad y calidad de vida. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Maestro Ángel D\'Elía, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Zona residencial consolidada con alta plusvalía y potencial de valorización inmobiliaria. Colectivos: 53, 163, 176, 264, 445 Tren: Línea San Martín (estación Estación Muñiz) Tren: Línea Urquiza (estación Estación General Los metros consignados en la presente publicación surgen de la escritura de la propiedad. Las medidas aquí indicadas son aproximadas y a modo orientativo, las definitivas surgirán del correspondiente título de propiedad. Si necesitás vender para comprar, podemos acompañarte en todo el proceso realizando operaciones en simultáneo, brindándote asesoramiento integral para que sea una experiencia ágil y segura. Además, si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, contamos con financiación exclusiva para clientes de RE/MAX a través de LENDAR, que te permite acceder a un préstamo de manera simple y rápida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente departamento en venta en edificio de categoría, ubicación céntrica de San Miguel, Sarmiento 1447 entre Belgrano y Charlone- Edificio ESMERALDA Consta de: Dos ascensores principal y de servicio Doble ingreso al dpto, principal y de servicio Pisos de parquet Dos dormitorios con placard Cocina Balcón corrido al frente Lavadero Baño completo con mampara Dormitorio de servicio con amplio placard y baño completo Cocina separada con muebles de primera calidad, mesada de granito negro absolute que continúa revistiendo la pared. Caldera Doble salida al balcón, desde el estar y el dormitorio mediante dos grandes ventanales puerta balcón Aberturas Dvh de Calidad en todo el dpto, permite que se mantenga aclimatado tanto en verano como en invierno, y elimina los ruidos externos del centro de la ciudad COCHERA CUBIERTA, con acceso por portón automático con control CUCICBA Nº 7223 COL. MART. S. M. 2523

En la calle Mtro D, Elia 1872 ubicado estratégicamente en el centro urbano y comercial de San Miguel, el Edificio Bellagio se encuentra a pasos de sus principales medios de transporte publico y espacios recreativos. Son 15 departamentos en semi piso de 53 metros cuadrados con doble balcón. Ascensores de ultima generacion 8 cocheras independientes Unidades frente , contrafrente  2 ambientes contrafrente mas espacio vehicular cochera El departamento se encuentra con renta actualmente  SFORZA PROPIEDADES.

OPORTUNIDAD! DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA. EXCELENTE UBICACIÓN!! EL EDIFICIO CUENTA CON GIMNASIO, PISCINA SUM Y SECTOR PARRILLAS CON DECK. *APTO CRÉDITO* CONSULTE!! SFORZA PROPIEDADES.

EXCELENTE UNIDAD EN BARCELO VI El departamento de 2 ambientes en el edificio Barcelona VI de Muñiz, San Miguel, se caracteriza por su excelente ubicación sobre Av. Presidente Perón al 500, su luminosidad y sus comodidades modernas, incluyendo balcón con vista abierta, cocina independiente y acceso a amenities como pileta, SUM y gimnasio. ???? Ubicación - Situado sobre Av. Presidente Perón, en pleno centro de Muñiz. - Rodeado de comercios, transporte público y espacios verdes. ? Características del departamento - Superficie aproximada: 45 m². - Ambientes: Living comedor + dormitorio. - Cocina: Independiente, equipada con muebles de cocina (alacenas y bajo mesada). - Baño: Completo, con bañera y accesorios modernos. - Dormitorio: Con placard empotrado. - Sin balcón, lo que optimiza la superficie interior y reduce el mantenimiento. - Luminosidad: Ventanas amplias que garantizan buena entrada de luz natural. ???? Amenities del edificio - Pileta y solarium. - SUM (Salón de Usos Múltiples). - Gimnasio equipado. - Laundry y parrilla comunitaria. - Seguridad y portería permanente. CUCICBA Nº 7223 COL. MART. S. M. 2523

EXCELENTE OPORTUNIDAD !!! EN PLENO CENTRO DE SAN MIGUEL A METROS DE LA PLAZA PRINCIPAL Y DE LA ESTACION DEL FERROCARRIL SAN MARTIN. DEPARTAMENTO EN 10MO PISO CON UNA VISTA ALUSINANTE COMPUESTO POR: COCINA SEPARADA COMPLETAMENTE REFORMADA - LIVING COMEDOR LUMINOSO - 3 DORMITORIOS (TODOS CON PLACARD) - BAÑO COMPLETO - BALCON. EDIFICIO APTO PROFESIONAL !! SFORZA PROPIEDADES.