3.941 departamentos en venta en Granaderos A Caballo, Santa Anita

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE CATEGORIA 2 AMBIENTES CON BALCON ADAMO es un edificio de categoría donde se ha centrado la atención en satisfacer las necesidades de un público exigente con los detalles de comodidad y confort, todo acompañado de la privacidad que la vida moderna exige. ADAMO se encuentra emplazado en una zona estratégica, cercana al borde de microcentro, luminosa, de vistas abiertas, espacios amplios. A tan solo unos minutos del corazón de San Miguel poder disfrutar de la tranquilidad, amplias veredas y frondosas arboledas ADAMO es un edificio de nueve niveles destinados para uso exclusivo de viviendas. Cada nivel cuenta con un palier equipado con dos ascensores. El complejo cuenta con cocheras a doble nivel, a las cuales se accederá mediante portones automáticos ubicados sobre su frente. SFORZA PROPIEDADES.

CODIGO: 2563-Puey1115-3amb ubicado en: Pueyrredon 1115 - Publicado por: DANIEL ZUNINO PROPIEDADES. Departamento en Venta en José C. Paz, José C. Paz, Buenos Aires. El precio es de USD 55000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 2563-Jacaranda7D ubicado en: Maestro Angel Delia 565 - Publicado por: DANIEL ZUNINO PROPIEDADES. Departamento en Venta en Muñiz, San Miguel, Buenos Aires. El precio es de USD 74550 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 2563-Mai1268 ubicado en: Maipú 1268 - Publicado por: DANIEL ZUNINO PROPIEDADES. Duplex en Venta en Bella Vista, San Miguel, Buenos Aires. El precio es de USD 165000 null. Servicios en el Duplex: . El Duplex cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

_ Departamentos de 1 dormitorio en venta ubicado sobre calle Malnatti y Sargento Cabral (San Miguel, Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, un dormitorio, baño completo y balcón a la calle. Luminoso, cuenta con aire acondicionado. _ Cochera cubierta con capacidad para un auto. _ La propiedad tiene una superficie total 36mts2 cubiertos. _ 5 unidades disponibles Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

DEPARTAMENTOS EN POZO EN CENTRO DE SAN MIGUEL!! La construcción llamada "DOS OLIVOS", es una propuesta de 2 torres, (la del frente con 5 pisos y la trasera con 9 pisos), ubicado en uno de los sectores mas consolidados de San Miguel, en la calle Rodríguez Peña 947, entre las calles Ángel Delia y Muñoz, con una gran conectividad debido a la cercanía con las calles principales de San Miguel, comercios, restaurantes, líneas de colectivos y tren. Las torres cuentan con terrazas accesibles con parrilla, plaza secas y juegos infantiles, estacionamiento y bicicliteros para el uso de todos los residentes del complejo. Los inmuebles disponibles a comprar son: -Monoambientes de 36.10mts con 2.10mts de balcón -Monoambientes de 40.00mts con 4.10mts de balcón -Dos Ambientes1 de 50.00mts con 5.60mts de balcón -Dos Ambientes2 de 50.00mts con 3.70mts de balcón -Tres Ambientes de 66.00mts con 6.60mts de balcon -Cocheras descubiertas de 13.2mts -Cocheras cubiertas de 13.2 mts Al momento de la compra se puede hacer al contado, o con financiacion de 12, 18 y hasta 24 cuotas. -Monoambientes 36.10mts: contado 68.250USD - 12 cuotas 69.609USD - 18 cuotas 70.971USD -Monoambientes 40mts: contado 75.855USD - 12 cuotas 77.371USD  - 18 cuotas 78.877USD - 24 cuotas 80.205USD -Dos Ambientes1 50mts: contado 97.600USD - 12 cuotas 99.551USD - 18 cuotas 101.504USD - 24 cuotas 102.255USD -Dos ambientes 2 50mts: contado 95.200USD - 12 cuotas 97.103USD - 18 cuotas 99.008USD - 24 cuotas 100.911,92USD -Tres ambientes 66mts: contado 135.660USD - 12 cuotas 138.436USD - 18 cuotas 141.302USD - 24 cuotas 144.128USD -Cocheras Cubierta: contado 17.000USd - 12 cuotas 18.016USD -Cocheras Descubiertas: contado 14.000USD - 12 cuotas 14.839,96 CONSULTE!!!

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Impecable propiedad a la venta en complejo Las Rosas con seguridad las 24hs El mismo cuenta con espacio guarda coche al frente de la propiedad, living comedor , toilette , cocina totalmente equipada y patio transformado en quincho con parrilla. En planta alta encontramos dos dormitorios ambos con placard, baño completo. Excelentes detalles , digna de ver !! El complejo cuenta con quincho y pileta. SFORZA PROPIEDADES.

EDIFICIO CADIZ, Es un edificio boutique valorizado por su ubicación cercana al centro comercial, shopping y centros recreativos, en una zona residencial arbolada. Todas las unidades cuentan con gas natural, agua de red, cloacas y ventanas de aluminio Aluar. Asimismo, poseen instalación para colocación de lavarropas, al igual que, para aire acondicionado y termotanque eléctrico. Por otro lado, el edificio cuenta con ascensor revestido en acero inoxidable y espejo. UNIDAD DISPONIBLE EN EL PISO 4 CON VISTA AL CONTRA FRENTE 1 Dormitorio 1 Baño y ante baño, con artefactos de primera marca Cocina sectorizada, incluye mueble bajo mesada y termotanque eléctrico Pisos símil madera Amplio balcón SFORZA PROPIEDADES.

Departamento dos ambientes con cochera cubierta en edificio ITATI 1. Amplio dos ambientes con ventanales al frente, cocina con bajo mesada y alacena, conexión para el lavarropas. Placard en acceso a dormitorio amplio con placard. Baño completo. EL departamento se encuentra en perfecto estado, cuenta con aberturas en PVC y es totalmente eléctrico. ALQUILER INICIAL $ 550.000.- + EXPENSAS + SERVICIOS E IMPUESTOS PLAZO: 24 MESES: CON AJUSTES CADA 3 MESES POR IPC/ICL EL MAYOR TITULAR CON COMPROBANTES DE INGRESO + GARANTIA CON RECIBOS DE SUELDO O ESCRITURA MES DE ADELANTO $ 600.000.- MES DE DEPOSITO $ 600.000.- INFORMES Y FIRMAS $ 250.000.- HON. $ 600.000.- TOTAL $ 2.050.000 + SEGURO DE INCENDIO ANUAL.

Departamento 3 Ambientes en Venta en San Miguel ¡Oportunidad única en la zona! ???? Ubicado en la calle Tribulato 1084, en el corazón de San Miguel, se encuentra este departamento de 3 ambientes con cochera cubierta, en excelente ubicación y estado de conservación. Características: - 2 dormitorios con placard - Cocina separada con conexión para lavadora - Baño completo - Living comedor con salida a balcón - Cochera cubierta - Balcón con vista a la calle - Impecable estado de conservación Ubicación: - Cercano a medios de transporte (colectivos, tren) - Comercios, restaurantes y servicios a pasos - Excelente conectividad con la zona - Entorno residencial y tranquilo No te pierdas esta oportunidad! SFORZA PROPIEDADES.

Mono Ambiente a Estrenar con Amplio Balcón – Diseño Moderno y Excelente Luminosidad Moderno departamento  a estrenar, ubicado en un piso alto, con excelente calidad constructiva, amplios espacios y un diseño de estilo contemporáneo. Al ingresar nos encontramos con un amplio ambiente integrado de living-comedor con cocina abierta, generando un espacio muy cómodo, funcional y luminoso gracias a sus grandes ventanales de piso a techo con salida al balcón. La cocina cuenta con: Mesadas de granito. Muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad. Barra desayunadora. Anafe eléctrico. Termotanque eléctrico. Espacio para lavarropas. El living posee generosas dimensiones, permitiendo múltiples opciones de distribución, y se conecta con un amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar de la vista abierta y la ventilación natural. Baño completo con: Bañera. Bidet. Revestimientos de porcelanato de primera calidad. Griferías y sanitarios modernos. Entre sus características se destacan: Pisos porcelánicos simil madera. Aberturas de aluminio color negro con vidrio. Cielorrasos de hormigón visto, aportando un estilo industrial moderno. Excelente iluminación natural. Preinstalación para aire acondicionado. Terminaciones de muy buena calidad. Ideal para quienes buscan un departamento moderno, funcional y listo para habitar, tanto como vivienda permanente como inversión.

¡Excelente oportunidad de inversión! ¡SE VENDE! Departamento 2 ambientes en planta baja con patio y cochera propia - Apto crédito Características destacadas: - 2 ambientes - Planta baja con patio - Cochera propia - Excelente ubicación en la calle Tribulato al 1900, San Miguel - Cercano a medios de transporte, comercios, escuelas y hospitales - Muy buen estado de conservación - Apto crédito Descripción: Este hermoso departamento en planta baja es ideal para inversión o para vivir en un entorno tranquilo y céntrico. Con 2 ambientes, patio y cochera propia, ofrece un espacio cómodo y funcional. La ubicación es inmejorable, con acceso a medios de transporte, comercios, escuelas y hospitales en la zona. El departamento se encuentra en muy buen estado de conservación, lo que lo hace ideal para aquellos que buscan un lugar seguro y confortable. Apto crédito: Esta propiedad es apta para crédito, lo que la hace accesible para más compradores. Ubicación: - Calle Tribulato al 1900, San Miguel - Cercano a: - Medios de transporte - Comercios - Escuelas - Hospitales ¡No te pierdas esta oportunidad de invertir en un lugar increíble! Agenda tu visita hoy mismo. Ideal para: - Inversión - Vivir en un entorno tranquilo y céntrico - Aprovechar la excelente ubicación y servicios de la zona ? SFORZA PROPIEDADES.

Descubra este encantador departamento  2 ambientes con cochera en San Miguel, ubicado en Las Heras 1975. Con 45 m2 de superficie cubierta, este departamento orientado al este ofrece un ambiente luminoso y acogedor. Impecable estado! Ideal para primera vivienda o inversión, tiene un alto potencial de alquiler y escritura inmediata. Cuenta con 2 ambientes, 1 dormitorio con placard y un baño completo. La disposición contrafrente asegura tranquilidad. Además, dispone de cochera descubierta y servicios esenciales como agua corriente, gas natural y electricidad. Minimas expensas Perfecto para quienes buscan un hogar acogedor en una zona en crecimiento. Agendamos tu visita? SFORZA PROPIEDADES.

Departamento 2 ambientes con cochera – Ideal inversión en complejo de pocas unidades Oportunidad para inversores que buscan una propiedad funcional, fácil de alquilar y ubicada en un entorno tranquilo. Departamento de 2 ambientes, luminoso y bien distribuido, dentro de un complejo de pocas unidades, lo que garantiza menor circulación, mayor privacidad y expensas accesibles. La propiedad cuenta con: • Living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora, diseño moderno que optimiza cada metro cuadrado. • Dormitorio amplio con placard empotrado y salida a balcón al contrafrente, ideal por su tranquilidad y buena ventilación. • Baño completo en muy buen estado. • Cochera fija y segura incluida en el valor, un diferencial clave para aumentar rentabilidad y valor de reventa. Ubicado en zona tranquila, lo que asegura demanda sostenida para alquiler permanente. Expensas: $35.000 Una inversión inteligente: práctica, rentable y fácil de administrar. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Departamento en venta en una ubicación privilegiada de San Miguel, sobre la calle Arguero 665, Piso 2 POR ESCALERA. En un edifico de pocos departamentos, este ofrece escritura inmediata, lo que permite una adquisición rápida y sin complicaciones. Con una orientación norte que garantiza luminosidad durante todo el día, la propiedad cuenta con una superficie total de 34 metros cuadrados, de los cuales 32.46 metros cuadrados son cubiertos. El departamento se encuentra vacío, listo para que puedas adaptarlo a tus gustos y necesidades. El espacio interior incluye un baño completo, una cocina funcional, un balcón que ofrece un espacio al aire libre. Aunque no dispone de estacionamiento propio, su ubicación céntrica facilita el acceso a diversas opciones de transporte público y servicios. Los servicios básicos están completamente cubiertos, incluyendo agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento. Si buscas una propiedad en una zona estratégica de G.B.A. Zona Norte, este departamento en San Miguel es una opción a considerar. SFORZA PROPIEDADES.

TRIPLEX A LA VENTA EN SAN MIGUEL IRIGOIN AL 1700, ESQUINA MONSEÑOR BLOIS PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR, TOILETTE, COCINA SEPARADA AMOBLADA, PATIO INDIVIDUAL, COCHERA SEMICUBIERTA. PLANTA ALTA: DOS DORMITORIOS, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y PLAY ROOM. CONSULTE!!

Venta de duplex en San Miguel. Apta Credito hipotecario. Duplex al frente, sin expensas  Planta baja: Living comedor, cocina bajo mesada, toilette Planta alta ; Dos habitaciones con Placard, baño completo y play. Patio con parrilla. Cochera al frente. Superficie total 95.08. antigüedad 18 años APTA CREDITO  Pardiñas Inmuebles Csm 2624

Ubicación: A 3 cuadras de la universidad de José C. Paz A 1 cuadra de la calle Pueyrredón A 3 cuadras de Av. Altube y centro de José C. Paz Cercano a variedad de comercios A 6 cuadras de la estación de tres José C. Paz A 5 cuadras de Av. Gaspar Campos Variedad de líneas de colectivos cercanos Este ph con gran potencial y sin expensas, se encuentra ubicado internamente, accediendo a través de un pasillo. Cuenta con un patio al frente, luego al ingresar tenemos un living-comedor con una cocina y lavadero separado. Luego del baño, tenemos una amplia habitación que se podría dividir y cuenta con acceso a través de una ventana-balcón hacia un patio trasero. No dudes en consultarnos y venir a visitarlo! La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. GRUPO MOLDES CUCICBA 6694 - CMCPSI 6228 Código de referencia de propiedad: GPH11271152

- EXCELENTE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR – CENTRO DE SAN MIGUEL ¡Ideal para quienes buscan comodidad, diseño moderno y una ubicación privilegiada! Ubicado en pleno corazón de San Miguel, este departamento 2 ambientes a estrenar combina funcionalidad y estilo en un entorno urbano inmejorable. Con solo 3 unidades por piso, ofrece privacidad y tranquilidad. -Distribución: Amplio living comedor con salida a dos balcones, que brindan gran luminosidad y ventilación natural. Cocina integrada con barra desayunadora y mobiliario completo, ideal para disfrutar cada momento del día. Baño completo de moderno diseño. Dormitorio con placard empotrado, práctico y funcional. Perfecto tanto para vivienda como inversión. A metros de medios de transporte, comercios, bancos, colegios y todo lo que necesitás.  ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! SFORZA PROPIEDADES.

VENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON AMENITIES Y SEGURIDAD Complejo San Francisco, Villa de Mayo, Malvinas Argentinas DISTRIBUCION Living-comedor con salida a balcón corrido con parrilla. Cocina separada con gran cantidad de muebles bajo y sobre mesada con espacio para lavarropas o lavavajillas, Habitación  con amplios placares. baño completo. Espacio para escritorio. Exterior: amplio balcón corrido con parrilla y espacio para living. Muy luminoso. Con vista a jardines. Caracteristicas: Cerramientos de aluminio con doble vidriado (DVH). Pisos de porcelanato. Calefacción por losa radiante, y agua caliente por caldera PEISA,  equipos de aire acondicionado tipo split. Cochera.  Amenities: Pileta con deck y solárium, Salón de usos múltiples (SUM) con parrilla. El complejo cuenta con vigilancia las 24 horas, acceso peatonal y vehicular controlado, cercos perimetrales. Todas las unidades cuentan con espacios abiertos (jardines o terrazas) con amplias visuales a entornos naturales y silenciosos. La zona, ubicada entre Don Torcuato y San Miguel, se caracteriza por su añosa arboleda y su cercanía con clubes y zonas de casas quintas. A solo 500 mts cuenta con la estación terminal Gral. Lemos del FFCC Urquiza y con el centro comercial Terrazas de Mayo y el hipermercado Carrefour. A.C No apta para personas con movilidad reducida ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS CMCPSI 6202 / CUCICBA 7746 Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. XINTEL (AMN-AMN-2984)

2 AMBIENTES CON DOBLE BALCÓN EDIFICIO L’ORANGERIE – SAN MIGUEL DESCRIPCIÓN DE LA UNIDAD Ubicado en el 5° piso del edificio L’ORANGERIE, este departamento se destaca por su amplitud, luminosidad y excelente ventilación cruzada, gracias a su doble balcón (frente y contrafrente), un diferencial poco habitual en unidades de 2 ambientes. Características principales: Living comedor amplio y luminoso con cocina integrada de concepto moderno. Mesada de Silestone y mobiliario completo. Dormitorio con placard. Baño completo con artefactos de primera línea. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Aberturas de aluminio de alta prestación. Calefacción por losa radiante eléctrica individual. EL EDIFICIO L’ORANGERIE es un edificio moderno de excelente categoría, con detalles de terminación y tecnología aplicada a la seguridad. Sistema de cámaras y control de accesos. Ascensores con interiores revestidos en acero inoxidable. SUM en piso 11. Terraza con deck. Parrillas. Sector de relax. Laundry. UBICACIÓN Maestro Ángel D’Elía al 1000, San Miguel. Zona residencial con excelente conectividad y cercanía a centros comerciales y medios de transporte. DATOS ADICIONALES Expensas: $85.000 La unidad no cuenta con cochera. Estado: Impecable – listo para habitar. Corredor Inmobiliario: Juan Manuel Paissan CMCPSM 2446

EDIFICIO ESMERALDA II DEPARTAMENTO DE 93 MTS EN EXCELENTE EDIFICIO EN EL CORAZON DE SAN MIGUEL A MTS DE LA PLAZA SAN MIGUEL Y DEL CENTRO COMERCIAL. EL MISMO CUENTA CON COCINA SEPARADA - LAVADERO - DOBLE INGRESO A LA PROPIEDAD  (TANTO POR COCINA COMO POR LIVING) 2 DORMITORIOS CON PLACARD - LIVING COMEDOR CON BALCON QUE CUENTA CON PERSIANA AUTOMATICA - BAÑO CON DUCHA. CONSULTE! SFORZA PROPIEDADES.

ULTIMAS 3 UNIDADES DISPONIBLES: Complejo jose Maria Paz.  En planta baja, living comedor, toilette, cocina equipada, patio jardín. En planta alta dos dormitorios y baño. El complejo cuenta con seguridad y entrada común sobre calle Jose Maria Paz a metros de Irigoin. unidades de 3 ambientes DEPTO 63,41 m2 / 4,67m2 semicubierto / 19,67m2 parque / 18,26m2 guardacoche 105, M2 = USD 100.000 DEPTO 63,41 m2 / 4,67m2 semicubierto / 46,20m2 parque / 18,26m2 guardacoche 132.5 M2= USD 120.00 APTAS CREDITO  Corredor interviniente: J. Aguilar Brokers Inmobiliarios CMCPSI N° 6737 - CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Cañitas de San Ignacio Casacuberta 862, muñiz. el complejo cuenta con estacionamiento, portón eléctrico, cámaras perimetrales y seguridad nocturna.  Depto nro 20  2 ambientes, en planta alta. Valor final USD 56.000

Hermoso departamento de categoría 4 ambientes en venta y alquiler. Ubicado en zona céntrica de San Miguel, en Delia 857, entre Conesa y San José. El mismo cuenta con: Cocina separada, living comedor, amplia habitación en suite con baño completo, dos habitaciones con placard empotrado, baño completo. Aire acondicionado de buena calidad en los ambientes. Cochera cubierta! El edificio cuenta con SUM, piscina y parrilla. Consúltenos! SFORZA PROPIEDADES.

Excelente y Moderno Triplex en Barrio Cerrado Los Petalos Complejo cerrado de 18 unidades en una excelente ubicación. Triplex de 90 Mts². Distribuido en PB: ingreso por el living comedor muy amplio y luminoso con calefactor y ventanas balcón con acceso a un patio privado, el mismo cuanta con parrilla, sector de lavado y guarda útiles. Cocina semi separada totalmente equipada con bajo mesad y alacena, toilete. En la PA: acceso por escalera de hormigón armado revestida con madera. Amplio dormitorio principal con placard empotrado. aire acondicionado. 2° dormitorio con balcón. Ante baño con vanitory y baño principal con bañera. Acceso a un playroom por escalera de hormigón armado con terraza accesible. El complejo cuanta con una amplio parque con piscina de 8 x 4 aproximadamente. SUM (Salón de usos múltiples) con parrilla y toilette. TRIPLEX DIGNO DE VER. MODERNO Y EN EXCELENTES CONDICIONES TAL COMO SE MUESTRA EN LAS FOTOGRAFÍAS. SFORZA PROPIEDADES.

Este espectacular dúplex, ubicado en zona muy cerca de la Ruta 8 con acceso a importantes vías, ofrece comodidad, seguridad. El dúplex se encuentra dentro de un condominio cerrado, brindando tranquilidad y privacidad a sus residentes. Al ingresar, te recibirá un amplio living, perfecto para compartir momentos inolvidables con familia y amigos. La cocina comedor diario, completamente equipada, es ideal para disfrutar de deliciosas comidas en un ambiente acogedor. Además, en la planta baja, encontrarás un toilette y un encantador jardín, perfecto para relajarte al aire libre. En la planta alta, descubrirás dos dormitorios luminosos, siendo el principal equipado con un práctico placard para mantener todo en orden. Además, un baño completo asegura la comodidad de todos los residentes. No podemos olvidar mencionar que este dúplex también cuenta con una cochera en la puerta, brindándote la conveniencia que necesitas en tu día a día. Actualmente, este dúplex se encuentra alquilado y estará disponible a partir de agosto de 2024. Si estás interesado/a en conocer más detalles o en programar una visita, no dudes en contactarnos. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el hogar que siempre soñaste! SFORZA PROPIEDADES.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | 4 DEPARTAMENTOS | RENTA ACTIVA | BELLA VISTA ¿Buscás una propiedad que ya genere ingresos y, además, tenga potencial de desarrollo? Te presentamos este PH ubicado en Sourdeaux 89, Bella Vista, a metros de Ruta 8 y Campo de Mayo, en una ubicación estratégica, comercial y con excelente conectividad. INVERSIÓN CON RENTA ACTIVA La propiedad fue reciclada y actualmente se encuentra dividida en: • 2 departamentos de 2 ambientes • 2 monoambientes Las 4 unidades se encuentran actualmente alquiladas, principalmente a personal militar y de Gendarmería, aprovechando la demanda constante de alquileres de la zona. Renta estimada: $2.000.000 mensuales Renta anual estimada: $24.000.000 Valor de publicación: USD 145.000 Tomando estos valores como referencia, representa aproximadamente un 10% de rendimiento anual en dólares. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Una de las principales fortalezas de esta propiedad es su ubicación: • A metros de Ruta 8 • A metros de Campo de Mayo – Puerta 4 • Cercanía a estación Agneta del Ferrocarril Urquiza • A pocos minutos de Terrazas de Mayo Shopping • Rápido acceso al Camino del Buen Ayre • Zona con importante circulación y actividad comercial • Excelente acceso a transporte público POTENCIAL PARA DESARROLLAR Además de mantener las 4 unidades y continuar obteniendo renta, la propiedad ofrece potencial para reconversión y desarrollo, sujeto a factibilidad y normativa vigente. Por encontrarse sobre una zona de perfil comercial, puede analizarse un proyecto que contemple locales comerciales en planta baja y unidades de vivienda en planta alta, generando distintas alternativas de aprovechamiento del inmueble. CARACTERÍSTICAS • Terreno: 9,82 m x 12,49 m • Superficie de terreno: aprox. 122,65 m² • 4 medidores de electricidad, uno por unidad • Agua mediante perforación propia y bomba sumergible • Cloacas instaladas • Red de gas natural disponible en la vereda, actualmente sin conexión al inmueble UNA INVERSIÓN CON DOS POSIBILIDADES Renta desde el primer día + potencial de desarrollo. Ideal para inversores que buscan una propiedad con ingresos actuales, ubicación estratégica y posibilidades de reconversión a futuro. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Departamento en Venta con Cochera. Excelente departamento de dos ambientes con cochera. Apto Profesional. Apto mascotas Ubicado sobre calle Azcuenaga a metros de Avenida León Gallardo, en la mejor zona de Muñiz, cerca de centro comercial, corredor aeróbico y estación de tren. Moderno, muy luminoso con amplio balcón. Living comedor integrado, cocina con barra desayunadora y amoblada. Dormitorio con comodo placard, y salida al balcon corrido con vista al frente. Baño completo con mampara. El departamento cuenta con aire acondicionado y termotanque electrico ya instalados. El edificio es moderno y nuevo cuenta con cinco pisos y solo tiene tres unidades por piso, lo que hace que la convivencia sea muy tranquila. Los departamentos de dos ambientes dan al frente con balcon corrido. La cochera cuenta con porton automatizado. Se vende con renta hasta Abril 2027 (consultar detalles). Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902 CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902