641 departamentos en venta en Golfo De San Matías

Ricardo y Paula Remiro VENDEN: Oportunidad !! 📍Tronador 1745, Bariloche - Patagonia ■ Hermosos Deptos a Estrenar, a 5' del Centro Civico. ■ 1 y 2 Ambientes. ■ Vista al Lago Nahuel Huapi. ■ Apto Turístico. ■ IMPORTANTE el edificio cuenta con Agua, Luz y GAS ■ 3 disponibles.. ■ Desde Usd 90.000.-(Monoambiente) ● Asesoramiento personalizado - full time ● Consultas Bienvenidas... +54 929 44 81---- Ricardo +54 929 44 60---- Paula Te invitamos a seguirnos en INSTAGRAM @ rr.patagonia rrpatag----@gmail.com Av. Pioneros Km 3.830 Melipal Bariloche - Patagonia - Argentina Corredores y Martilleros Públicos Mat.050-RPC-09 Mat.396-RP-22.

Ricardo y Paula Remiro venden: 2 Monoambientes de 29m2 c/u.- Totalmente Amueblados. + 1 Cochera Ubicados en 9 de Julio 100, San Carlos de Bariloche. ●Apto turístico. ● Apto Profesional. ● Vista única al Lago Nahuel Huapi. Listos para escriturar. Valor Usd 180.000.- -Asesoramiento y atención personalizada full time - +54 929 44 81---- Ricardo Remiro +54 929 44 60---- Paula Remiro te invitamos a seguirnos por INSTAGRAM @rr.patagonia rrpatag----@gmail.com Av. Pioneros Km 3.830 Melipal Bariloche - Patagonia - Argentina Corredores y Martilleros Públicos. Mat.050-RPC-09 Mat.396-RP-22.

VENTA HERMOSO DPTO CATEGORIA un dormitorio amplios con placare. Cocina comedor grande.   baño y antebaño muy cómodo  , cochera. Terraza con pileta. Salón de usos Múltiples. Gimnasio. Salón de niños. Vistas panorámicas. Asadores El departamento en venta se encuentra en villa carlos paz a metros del centro y cuenta con amenities como un amplio salón de usos múltiples, gimnasio, centro de negocios, terraza con parrillas, terraza con piscina y solarium en el último piso. También se ofrecen cocheras fijas y cubiertas. 102 mts Por mayor información puede comunicarse a nuestros ☎ .

El Recado, es un emprendimiento multifamiliar, de 3 módulos independientes de departamentos de 1 a 4 ambientes con increíbles vistas al Lago Nahuel Huapi, al Cerro Runge y al bosque. Al pie del Cerro Otto, a 8 minutos del centro de la ciudad de Bariloche, sobre el km 1,2 de Avenida Pioneros, una de las principales avenidas de la zona. Su principal atractivo, además de su ubicación, es que es un producto altamente eficiente, con bajos costos de mantenimiento y perfectamente adecuado para inversiones de renta turística. El proyecto contará con doble acceso vehicular (este-oeste) y seguridad automatizada las 24 horas. En medio de la naturaleza, en un entorno totalmente forestado, pero cerca de todo lo necesario, surge esta atractiva propuesta, para quienes busquen un entorno tranquilo y natural, con una ubicación estratégica. Unidad: Departamento 2 ambientes con vista al bosque ubicado en barrio con seguridad monitoreada 24 hs. A 8 minutos del centro del Bariloche. Ideal para vivienda o uso turístico, gran potencial de rentabilidad. En Subsuelo: Living-comedor con cocina integrada y salida al balcón con vista al bosque. Un dormitorio y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto incluido en el precio. Valor contado usd 138.915 / financiado usd 154.350 (25% anticipo + cuotas en usd) EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A LA UNIDAD PAGO CONTADO. Entrega estimada: segundo semestre 2026. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  railphkqjm 

BRC-307 Venta de Departamento 1 Dormitorio Urbano en San Carlos de Bariloche 47m2 en construcción, con 2 cocheras. A 400mts del centro. Apto profesional y Turismo -  Conexión para lavaropas. Aperturas de doble contacto y termopanel. Puerta de Seguridad en departamento.  PLIEGO DE CONDICIONES Y ESPECIFICACIONES ESTRUCTURA: Hormigón Armado.- MAMPOSTERÍA: Ladrillos huecos de 18 cm entre unidades y 12 cuotas entre habitaciones.- CARPINTERIA: pvc con termopanel.- CALEFACCIÓN: Caldera central y radiadores.- CAÑERIAS AGUA: termofusión.- GRIFERIA: FV línea Arizona.- ARTEFACTOS SANITARIOS: Férrum STANDARD.- PISOS Y REVESTIMIENTOS: de hasta 10USD dólares el metro cuadrado.- MUEBLES COCINA: Bajo mesada en melamina de color con mesada de acero inoxidable con monocomando. FV.- CIELORRASO: En yeso.- PAREDES: En revestimiento Revear o yeso.- SIN PLACARES, SIN COCINA NI ACCESORIOS DE BAÑO (JABONERA, PORTA ROLLO, TOALLEROS, ETC.). Y a cuenta del comprador todos los derechos y firma de Profesional para pedidos de gas y luz.- Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Departamento monoambiente al frente, a estrenar en el centro de Bariloche, a pocos minutos de la Catedral y del Centro Cívico. - Apto Turístico: Ideal para alquileres temporarios y turismo. - Excelente Ubicación: Cercanía a supermercados, restaurantes y comercios; Acceso a transporte público - Oportunidad Única: Perfecto para inversores y familias.  Unidades disponibles de 1 ambiente con espacios amplios y cómodos. Fecha estimada de entrega estimada: Junio del 2026. Características Constructivas: - Paredes de mampostería o construcción en seco. - Pisos de porcelanato simil madera. - Puertas interiores placa de madera pintada. - Cielorrasos de placa de yeso o losa revocada, pintados. - Revestimiento porcelanato en baños hasta 1,20 m y en ducha hasta cielorraso; cocina con cerámico sobre mesada. - Ventanas de PVC con vidrios DVH. - Calefacción central con radiadores. - Agua caliente central. www.tomassmart----

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: Dámaris Leguiza MONOAMBIENTE AMOBLADO APTO TURISMO PARA RENTA CON VISTA Un refugio minimalista en el corazón de la Patagonia, donde la eficiencia del espacio se encuentra con la calidad constructiva de obra nueva. Este monoambiente recién construido representa la oportunidad perfecta para quienes buscan una base sólida en uno de los destinos más codiciados de la región. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre la avenida Los Pehuenes, la propiedad goza de una posición privilegiada que combina accesibilidad y tranquilidad. Esta zona consolidada de Bariloche ofrece proximidad a comercios, servicios y la vida cotidiana de la ciudad, sin renunciar a la serenidad que caracteriza al sur argentino. CONSTRUCCIÓN DE CALIDAD Obra nueva del año 2025 en estado excelente, con materiales y terminaciones que reflejan estándares constructivos contemporáneos. La solidez estructural y los acabados cuidados aseguran una inversión duradera y libre de sorpresas. IDEAL PARA • Inversores que buscan rentabilidad en el mercado turístico de Bariloche • Profesionales que requieren un espacio funcional y de bajo mantenimiento • Quienes desean una propiedad en una ciudad con demanda constante LISTO PARA ESCRITURAR RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

CODIGO: 2210-3385 ubicado en: Moreno 991 - Publicado por: TERRA PATAGONIA. Departamento en Venta en Centro, Bariloche, Rio Negro. El precio es de USD 139000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Departamento 2 ambientes en venta – Barrio Ñireco | Excelente ubicación y sin expensasOportunidad ideal para vivir o invertir en una zona estratégica de San Carlos de Bariloche. Departamento de 2 ambientes, ubicado en primer piso con acceso exterior por escalera, a solo 100 metros de la Rotonda del Ñireco, sobre calle Remedios de Escalada, con rápido acceso a Av. 12 de Octubre y Diagonal Capraro. La propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales: escuela N°71, supermercados, farmacia, comercios de cercanía, estación de servicio Puma y paradas de transporte público a metros, lo que la convierte en una opción muy práctica y funcional. Cuenta con una superficie total de 43,85 m² (7,31 m de frente y 6 m de fondo), orientación sur y una distribución cómoda y bien aprovechada: Acceso a un pequeño patio compartido, con mesa y bancos, ideal para disfrutar del aire libre. Living-comedor con cocina integrada, equipada con cocina Escorial, mesada y barra desayunadora. Dormitorio amplio. Baño completo, con bañera, bidet y espacio para instalación de lavarropas. La calefacción es mediante calefactor de tiro balanceado. Pisos de cemento pintado, aberturas de madera con vidrio espejado. Construcción tradicional con interiores en durlock. Un valor agregado destacado es su vista al arroyo Ñireco y la posibilidad de estacionamiento libre en el predio del arroyo. La propiedad tiene 10 años de antigüedad, cuenta con reglamento de copropiedad, no paga expensas y dispone de todos los servicios: luz, gas y agua. Apto mascotas. Ideal para parejas, personas solas o como inversión turística, gracias a su excelente conectividad y entorno consolidado. Agenda tu visita, comunícate para más información Asesora a cargo Daniela Muñoz 

Departamento en venta en Bariloche – Río Negro Ubicado en un 7º piso al contrafrente, este departamento de 50 m² cubiertos ofrece dos balcones y una vista abierta privilegiada hacia la ciudad y el lago. La unidad cuenta con un cómodo living-comedor con salida directa al balcón, pisos de madera que aportan calidez y excelente luminosidad. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo y sobre mesada y mesada de granito. Dispone de un dormitorio con placard empotrado de madera y acceso a un segundo balcón con vistas al lago y la ciudad. El baño es completo, con ventilación natural. La propiedad cuenta con calefacción a gas y equipo de aire frío-calor en el dormitorio, además de todos los servicios: gas natural, agua corriente y electricidad. Ubicación estratégica dentro de Bariloche, a pocos minutos del centro cívico, la costanera y la terminal. La zona se destaca por su amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, además de su excelente conectividad hacia los principales atractivos turísticos de la región. Una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. www.tomassmart----

Complejo Turístico en Venta en Bariloche | 6 Departamentos | Ideal Inversión Complejo de departamentos en venta en San Carlos de Bariloche, ubicado en Km 2 de Av. Pioneros, barrio Las Vertientes, en entorno de bosque patagónico, con vistas abiertas y parciales al lago, dentro de una zona residencial con excelente conexión al centro y a los principales circuitos turísticos de la ciudad. Desarrollado sobre un lote de 1.640 m², el complejo está conformado por 6 unidades funcionales independientes. 3 departamentos de 3 dormitorios Unidades amplias, muy luminosas, con cocina integrada, living-comedor, baño completo (una con dos baños y suite), balcones o terrazas y vista parcial al lago. 1 departamento de 2 dormitorios + entrepiso Estilo patagónico, cálido y funcional, con cocina integrada, baño completo y balcón con vista parcial al lago. 1 departamento de 1 dormitorio independiente Ubicado dentro del predio, con cocina-living integrados, baño completo y vista abierta. 1 monoambiente tipo estudio Unidad compacta, con kitchenette y baño completo. La variedad de las tipologías se adapta a distintos perfiles de ocupación, pudiendo destinar las unidades a alquiler turístico, temporario o esquemas combinados. Además, el complejo cuenta con una unidad que puede utilizarse para administración o vivienda del personal, facilitando la gestión cotidiana. Como valor agregado, el lote cuenta con factibilidad para vivienda colectiva, lo que permite evaluar la subdivisión del complejo bajo el régimen de Propiedad Horizontal (PH), sujeto a las aprobaciones y trámites correspondientes. Esto abre la posibilidad de comercializar las unidades de manera individual, ampliando significativamente las alternativas de inversión y desarrollo. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. www.tomassmart----

Complejo Turístico en Venta en Bariloche | 6 Departamentos | Ideal Inversión Complejo de departamentos en venta en San Carlos de Bariloche, ubicado en Km 2 de Av. Pioneros, barrio Las Vertientes, en entorno de bosque patagónico, con vistas abiertas y parciales al lago, dentro de una zona residencial con excelente conexión al centro y a los principales circuitos turísticos de la ciudad. Desarrollado sobre un lote de 1.640 m², el complejo está conformado por 6 unidades funcionales independientes. 3  departamentos de 3 dormitorios Unidades amplias, muy luminosas, con cocina integrada, living-comedor, baño completo (una con dos baños y suite), balcones o terrazas y vista parcial al lago.  1 departamento de 2 dormitorios + entrepiso Estilo patagónico, cálido, funcional, con cocina integrada, baño completo y balcón con vista parcial al lago.  1 departamento de 1 dormitorio independiente Ubicado dentro del predio, con cocina-living integrados, baño completo y vista abierta.  1 monoambiente tipo estudio Unidad compacta, con kitchenette y baño completo.  La variedad de las tipologías se adapta a distintos perfiles de ocupación pudiendo destinar las unidades a alquiler turístico, temporario o esquemas combinados; además de contar con una unidad para administración o vivienda para el personal lo que facilita la gestión cotidiana. Contactanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente. www.tomassmart----

PH de 3 ambientes en Jardín Botánico – Luminoso, moderno y listo para habitar Excelente PH de 3 ambientes ubicado en el tranquilo y residencial barrio Jardín Botánico. Con orientación este, la propiedad recibe abundante luz natural durante la mañana, ofreciendo ambientes cálidos y confortables. Cuenta con ingreso independiente desde el frente, una distribución funcional, patio cubierto y cerradura electrónica, que aporta mayor seguridad y comodidad en el acceso. La calefacción es por losa radiante. Sin expensas Se destaca por su diseño moderno y se vende  amoblado, listo para mudarse o generar una excelente renta desde el primer día. Su ubicación es uno de sus grandes atributos: a solo dos cuadras de la Plaza del Barrio Belgrano, con rápido acceso al centro de la ciudad, cercano al Hospital Regional Ramón Carrillo (HPR), a diversas líneas de transporte público y a una amplia zona comercial con todos los servicios. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad moderna, funcional, segura y con una excelente ubicación. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

El Recado, es un emprendimiento multifamiliar, de 3 módulos independientes de departamentos de 1 a 4 ambientes con increíbles vistas al Lago Nahuel Huapi, al Cerro Runge y al bosque. Al pie del Cerro Otto, a 8 minutos del centro de la ciudad de Bariloche, sobre el km 1,2 de Avenida Pioneros, una de las principales avenidas de la zona. Su principal atractivo, además de su ubicación, es que es un producto altamente eficiente, con bajos costos de mantenimiento y perfectamente adecuado para inversiones de renta turística. El proyecto contará con doble acceso vehicular (este-oeste) y seguridad automatizada las 24 horas. En medio de la naturaleza, en un entorno totalmente forestado, pero cerca de todo lo necesario, surge esta atractiva propuesta, para quienes busquen un entorno tranquilo y natural, con una ubicación estratégica. Unidad: Departamento 2 ambientes con vista al bosque ubicado en barrio con seguridad monitoreada 24 hs. A 8 minutos del centro del Bariloche. Ideal para vivienda o uso turístico, gran potencial de rentabilidad. En Subsuelo: Living-comedor con cocina integrada y salida al balcón con vista al bosque. Un dormitorio y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto incluido en el precio. Valor contado usd 135.135 / financiado usd 150.150 (25% anticipo + cuotas en usd) EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A LA UNIDAD PAGO CONTADO. Entrega estimada: segundo semestre 2026. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  railphkqjl 

El Recado, es un emprendimiento multifamiliar, de 3 módulos independientes de departamentos de 1 a 4 ambientes con increíbles vistas al Lago Nahuel Huapi, al Cerro Runge y al bosque. Al pie del Cerro Otto, a 8 minutos del centro de la ciudad de Bariloche, sobre el km 1,2 de Avenida Pioneros, una de las principales avenidas de la zona. Su principal atractivo, además de su ubicación, es que es un producto altamente eficiente, con bajos costos de mantenimiento y perfectamente adecuado para inversiones de renta turística. El proyecto contará con doble acceso vehicular (este-oeste) y seguridad automatizada las 24 horas. En medio de la naturaleza, en un entorno totalmente forestado, pero cerca de todo lo necesario, surge esta atractiva propuesta, para quienes busquen un entorno tranquilo y natural, con una ubicación estratégica. Unidad: Departamento 2 ambientes con vista al bosque ubicado en barrio con seguridad monitoreada 24 hs. A 8 minutos del centro del Bariloche. Ideal para vivienda o uso turístico, gran potencial de rentabilidad. En Subsuelo: Living-comedor con cocina integrada y salida al balcón con vista al bosque. Un dormitorio y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto incluido en el precio. Valor contado usd 135.135 / financiado usd 150.150 (25% anticipo + cuotas en usd) EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A LA UNIDAD PAGO CONTADO. Entrega estimada: segundo semestre 2026. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  railphkqjk 

Duplex a estrenar ubicado en el Nuevo Vecindario La Plaza, a tan solo 5 minutos del centro y cercano a todo tipo de comercios como supermercados, estaciones de servicio y colegios. El departamento cuenta con terminaciones de primera calidad. Características: Metros: 78 m² Dormitorios: 2 Baños: 1 Lavadero Balcón Espacio para estacionamiento El Barrio cerrado cuenta con 20 monoambientes y 20 dúplex divididos en 3 módulos. Todos tienen vista a una gran plaza central de unos 500 mts , donde vos y los tuyos podrán compartir un lugar de esparcimiento con juegos de plaza infantiles, mesas, bancos y deportes. Fecha de entrega estimada: Mayo 2023 www.tomassmart----

Departamento de 2 ambientes en venta en Bariloche dentro del complejo "ALHUEN Residencias de Montaña" Propiedad de 70,69 m² totales, ubicada en Avenida Pioneros, Kilómetro 2, con vistas directas al lago Nahuel Huapí y a pocos minutos del centro de la ciudad. Este departamento de dos ambientes ofrece un diseño funcional y moderno, orientado al confort y la eficiencia. Su disposición al frente asegura una excelente iluminación natural y una vista al lago muy agradable. Cuenta con un patio descubierto, ideal para disfrutar del entorno natural, parrilla integrada, brindando un espacio óptimo para reuniones al aire libre. Ubicado estratégicamente, combina la tranquilidad del paisaje con la proximidad a servicios y actividades urbanas. Superficie total: 70,69 m² Superficie cubierta: 55 m² Superficie semicubierta: 16,15 m² Superficie descubierta: 10 m² Ambientes: Dos Dormitorio: Uno Baño: Uno completo Disposición: Frente Equipamiento: Parrilla integrada Excelente opción tanto para residencia como para inversión inmobiliaria. Su ubicación y características únicas la convierten en una oportunidad excepcional en el mercado. ¡Consultanos! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Departamento de categoría monoambiente a estrenar. con 2 balcones, uno terraza con vistas panorámicas a la ciudad, lago y montañas y cochera cubierta. Sistema de caldera con radiadores. Carpinterías de PVC con DVH color blanco. Excelente amoblamiento de cocina con mesadas graníticas y bachas de acero inoxidable. Cámaras de seguridad en Hall de acceso Departamentos con vista al lago y a la ciudad. Luminoso Estar-Comedor con cocina integrada. Pisos de porcelanato de primera calidad. Baños con equipamientos Ferrum. Revestimiento de primera calidad en baños y cocinas. Control individual de temperatura de radiadores. Barra divisoria de cocinas. Conexiones para  para lavarropas.  Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

???? DEPARTAMENTOS A ESTRENAR – EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA ???? Una propuesta moderna, funcional y diseñada con materiales de primera calidad. Ideal para vivienda propia o inversión en una de las zonas con mayor proyección. ? Detalles de construcción y terminaciones premium: ???? Ascensor ???? Pisos interiores Quick-Step importados. ???? Pisos de áreas comunes en porcelanato importado. ???? Puertas interiores tipo Oblack, terminación simil madera, con cerraduras electrónicas. ???? Cielorrasos de yeso. ???? Cocina equipada con: ? Mesada de granito. ? Bajo mesada y alacena en melamina simil madera. ? Bacha de acero inoxidable. ? Anafe eléctrico de 2 hornallas. ? Grifería monocomando Peirano. ???? Sector de lavarropas de uso común. ???? Baños de calidad superior: ? Vanitory. ? Inodoro y bidet marca Ferrum. ? Griferías monocomando Peirano. ???? Aberturas PVC color negro ? Vidrios DVH 4-12-4. ? Hojas oscilobatientes para mayor confort térmico y acústico. ???? Confort durante todo el año ? Calefacción central por radiadores. ? Toallero calefaccionado en baños. ? Agua caliente centralizada mediante 3 termotanques de 300 litros cada uno. ???? Unidades disponibles: ???? Monoambiente 20,54 m² + Patio 17,44 m² — USD 99.000 ???? Monoambiente 21,70 m² — USD 88.000 ???? Monoambiente 24,78 m² — USD 87.000 ???? Monoambiente 26,50 m² + Balcón — USD 108.000 ???? Monoambiente 27,85 m² — USD 105.000 ???? Monoambiente 27,85 m² — USD 110.000 ???? Monoambiente 28,68 m² + Balcón — USD 112.000 ???? ¡Quedan varias unidades disponibles! Consultanos para conocer cuáles continúan a la venta, ubicación, planos y opciones de inversión. ???? Ideal para renta turística, alquiler permanente o vivienda propia. ???? Calidad, diseño y confort en un edificio pensado para disfrutar y valorizar tu inversión. CAP7399337 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

Departamento semipiso moderno AMUEBLADO Y MUY BIEN EQUIPADO de un dormitorio. Apto turismo. En zona de comercios, shopping - cines - entretenimientos, correo, bancos y servicios varios. Líneas de transporte público al rededor. Primer piso por escalera.   Financiación hasta 24 meses para compra, con buenas garantías. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Departamento semipiso moderno de un dormitorio. Apto turismo. En zona de comercios, shopping - cines - entretenimientos, correo, bancos y servicios varios. Líneas de transporte público al rededor. Primer piso por escalera.   Alquiler + gastos totales de USD 100 aproximadamente. Sin mascotas.  Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Monoambiente a estrenar Apto turismo Con todos los servicios a 1 cuadra de Pioneros y 5min. del centro. Cuenta con anafe y horno eléctrico. Calefacción a gas central con termostato individual. Cerradura digital. Portero eléctrico. Ascensor. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: Cristofer Alan Campos Excelente Monoambiente céntrico. APTO TURISMO Se encuentra a solo 5 minutos de centro de la ciudad y a 5 cuadras de la costanera Cuenta con servicios Es una gran oportunidad tanto como para turismo como para vivienda permanente. Se encuentra en excelentes condiciones, la construcción es de mampostería . Bajas expensas * Calefacción por radiadores. * Ventanas termo panel. * Cocina eléctrica. * Amoblado. * Amplio baño completo con bañera . Requisitos: 3 meses por adelantado * Mes en curso * Mes deposito * Honorarios + IVA * Acepta mascota PEQUEÑA Garantía: * Propietaria de Bariloche * Recibo de sueldo de 3ro que triplique el alquiler (en caso de no poseer pueden ser 2 garantes) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: Agustín Montes HABITACIÓN EN HAMPTON BY HILTON BARILOCHE – INVERSIÓN EN HOTEL OPERATIVO Una oportunidad para ser propietario de un activo inmobiliario dentro de uno de los hoteles mejor posicionados de Bariloche. Hampton by Hilton Bariloche es el primer hotel de la cadena Hilton en la Patagonia y se encuentra operativo desde 2019. Ubicado estratégicamente en Libertad 290, en pleno centro de San Carlos de Bariloche, está a pocos metros del Centro Cívico, rodeado de gastronomía, comercios y servicios, y con excelentes vistas hacia el lago Nahuel Huapi. Hoy no se trata de invertir en un proyecto que todavía debe demostrar su funcionamiento: el hotel ya está construido, opera todos los días y cuenta con una trayectoria consolidada en el mercado turístico. El establecimiento posee 105 habitaciones y es desarrollado y gerenciado por Argenway, empresa especializada en turismo y gestión hotelera. UN HOTEL RECONOCIDO INTERNACIONALMENTE La trayectoria del Hampton by Hilton Bariloche está respaldada por importantes reconocimientos: • Hilton Award of Excellence 2025, ubicándolo dentro del Top 5% de los hoteles Hampton by Hilton de Latinoamérica y el Caribe. • Hilton Legacy Award 2019 – New Build of the Year, Latin America & Caribbean, reconocimiento otorgado por Hilton por la excelencia del proyecto y su construcción. • Tripadvisor Travellers’ Choice, reconocimiento obtenido durante varios años consecutivos y que distingue a los establecimientos ubicados entre los mejor valorados por los viajeros. • Actualmente se encuentra entre los hoteles mejor posicionados de Bariloche en Tripadvisor. Además, Hilton registra una valoración promedio de 4,6/5, basada en cientos de opiniones de huéspedes. UNA UBICACIÓN PREMIUM Libertad 290 – Centro de Bariloche Una ubicación estratégica para la actividad turística durante todo el año: • A aproximadamente 150 metros del Centro Cívico. • A pocos metros del Lago Nahuel Huapi. • Rodeado de restaurantes, comercios y servicios. • Fácil acceso a los principales atractivos turísticos de la ciudad. • A aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Bariloche. La ubicación permite captar tanto turismo nacional como internacional, incluyendo uno de los mercados turísticos más importantes de la ciudad. ¿QUÉ ES LO QUE SE VENDE? La propuesta consiste en adquirir una participación en una habitación del Hampton by Hilton Bariloche, dentro de un modelo de Condo-Hotel. El inversor es propietario de su participación inmobiliaria y la unidad es integrada a la explotación hotelera profesional. De esta manera, el propietario no necesita ocuparse de alquileres temporarios, reservas, limpieza, mantenimiento, comercialización ni administración cotidiana. El hotel funciona como una unidad operativa y los ingresos generados por la explotación hotelera se distribuyen entre los inversores de acuerdo con el esquema establecido por el fideicomiso. UNA INVERSIÓN CON UN DIFERENCIAL CLAVE El activo ya está funcionando. Esto significa invertir en un hotel: Construido y equipado. Operativo desde 2019. Respaldado por una marca internacional como Hilton. Con un operador hotelero profesional. Con trayectoria comprobable. Con huéspedes reales y mercado desarrollado. Con reconocimientos internacionales. Ubicado en el centro de uno de los principales destinos turísticos de Argentina. Una propuesta que combina inversión inmobiliaria + explotación hotelera + respaldo de una marca internacional. Y, sobre todo, una diferencia fundamental frente a un proyecto en construcción: acá no hay que esperar a que el hotel empiece a funcionar. El hotel ya funciona. AMENITIES Y SERVICIOS El Hampton by Hilton Bariloche ofrece: • Desayuno buffet incluido. • Wi-Fi gratuito. • Restaurante. • Lobby Bar. • SUM para eventos sociales y corporativos. • Concierge. • Estacionamiento privado. • Accesibilidad. • Servicio pet friendly. • Habitaciones equipadas bajo estándares internacionales de Hilton. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN BARILOCHE Bariloche es uno de los destinos turísticos más importantes de Argentina y posee demanda durante todo el año, con temporadas diferenciadas de nieve, verano, turismo nacional, turismo internacional y turismo corporativo. El Hampton by Hilton representa una de las experiencias más consolidadas del modelo Condo-Hotel en la ciudad. Una propiedad que no solo se posee: se integra a un negocio hotelero que ya demostró su capacidad de operar. Consultanos para conocer la unidad disponible, modalidad de participación, documentación y condiciones de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.