18.864 departamentos en venta en Gavilán, Villa Del Parque

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto: Darío Marcón Honduras 4564 – PB con 2 patios | 56,51 m² reales Tu oasis en pleno Palermo… sin tener que pelear por un balcón ;) ¿Qué tenés acá? Dos ambientes cómodos, ventilación natural, luz que entra como invitada VIP y dos patios para tu planta favorita, tu bici o tu sillón de domingo. Todo impecable, listo para mudarte sin levantar un destornillador. La zona: Scalabrini Ortiz / Araoz: bares, movimiento, laburo, vida… todo a la vuelta. Palermo en su máxima expresión. Movete fácil: 15 – 36 – 39 – 55 – 57 – 106 – 110 – 140 – 141 – 151 – 160 – 168. Barrio: Palermo, Comuna 14. Nota importante/relevante: Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas no vinculantes y no contractuales. Los gastos indicados de expensas se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Laura Camusso DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA VILLA URQUIZA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Monoambiente de 33 m² totales ubicado en Villa Urquiza sobre la avenida Monroe, en un edificio moderno de 14 pisos construido en 2016. La unidad se encuentra en el piso 8 contrafrente con amplio balcón y vista abierta y despejada. * VER VIDEO* ESPACIOS LUMINOSOS Y FUNCIONALES El departamento se destaca por su excelente iluminación natural. La cocina integrada con ventanas al contrafrente brinda luminosidad y ventilación cruzada, optimizando el confort del espacio. Un cómodo placard divide el monoambiente, permitiendo una distribución práctica de la superficie. El baño completo y espacioso complementa la funcionalidad de la unidad. CARACTERÍSTICAS DE CALIDAD La propiedad presenta estado general excelente, resultado de su construcción reciente y mantenimiento adecuado. Su configuración compacta de 30 m² cubiertos más 3 m² semicubiertos la convierte en una opción práctica para inversores que buscan rentabilidad en la zona o para compradores que requieren una vivienda funcional en un barrio consolidado y bien comunicado. AMENITIES Y SERVICIOS El edificio cuenta con servicios y amenities acordes a su categoría, incluyendo pileta, SUM, parrilla y gimnasio, brindando comodidad y opciones de esparcimiento a sus residentes. TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176 Subtes (Metro): JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Trenes: General Urquiza (MITRE) NO DUDES EN CONSULTARNOS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto: Paola Solange Parodi Venta Espectacular Piso 4 ambientes en Excelente estado de Conservación, el cual combina confort y funcionalidad. Posee: 2 Balcones, 2 Cocheras Fijas y Lavadero Independiente. Ubicado en la mejor Zona de Almagro, por la cercanía con medios de transportes publicos!!! A mts de Av. Boedo, Av. Belgrano. El Departamento cuenta con 3 baños, uno de ellos en suite, proporcionando comodidad para toda la Familia. Dispone de 2 cocheras fijas, una excelente ventaja en la ciudad. La luminosidad es una de sus características destacadas, gracias a sus balcones tanto al frente como al contrafrente, que ofrecen vistas agradables y un ambiente cálido. La cocina comedor, muy bien equipada, es perfecta para disfrutar de momentos en familia, mientras que el lavadero añade practicidad al día a día. El espacioso living comedor, con acceso directo al balcón, se convierte en el lugar ideal para relajarse o recibir visitas. El ingreso a dicha Unidad es por cerradura digital dactilar . Este piso es una oportunidad única para quienes buscan un hogar acogedor y buena ubicación. El Edificio posee ascensor. ¡No dejes de conocerlo! Mira el tour virtual : https://www.youtube.com/watch?v=TX0e-CD---- Medidas orientativas: - Dormitorio 1 en suite (2,77x3 + 2x1) - Baño (1,8x1,7) - Dormitorio 2 (3,8x2,35) con placard y salida al balcón - Dormitorio 3 (5x2,8) con placard y salida balcón - Cocina Comedor (4,1x4,7) - Living Comedor (4,5x4,8) - Balcón (7x 1,3) - Baño (2,3x1,8) - Baño 3 (1,35x1,5) - Lavadero (1,35x2,2) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 - Contacto: Noelia Belen Lopez ¡Espectacular Monoambiente con gran Balcón Aterrazado en Villa Luro! Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en este departamento monoambiente de diseño contemporáneo. La unidad se encuentra en perfecto estado de mantenimiento, lista para habitar o destinar al mercado de alquiler con un excelente retorno. Ubicado sobre Av. Rivadavia al 10500, en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de la Ciudad. La propiedad destaca por su luminosidad absoluta y una distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado: Metros totales: 48 m². Balcón aterrazado! Un espacio único al aire libre, ideal para armar un sector de parrilla, living de exterior o un rincón verde. Cocina: Integrada, equipada con anafe/horno eléctrico y moderno mobiliario de guardado. Baño: Diseño funcional que separa el área de lavamanos del sanitario y la ducha mediante una puerta, permitiendo un uso compartido más cómodo. Ubicado en el corazón de Villa Luro/Liniers, el departamento ofrece una comodidad urbana inigualable: Polo Gastronómico y Comercial: A pocas cuadras del pintoresco Boulevard Falcón y de la Plaza Ejército de los Andes. Zona rodeada de cafés de especialidad, restaurantes, supermercados y gimnasios. Colectivos: Acceso inmediato al Metrobús Av. Rivadavia (Líneas 1, 2, 8, 46, 86, 88, 96, 113, 136, 163, 182, entre otras). Tren: A pocas cuadras de la Estación Villa Luro y de la Estación Liniers(Línea Sarmiento), conectando rápidamente con el centro de la ciudad y el oeste del Gran Buenos Aires. Accesos: Proximidad inmediata a la Autopista Perito Moreno (AU6) y Av. General Paz, facilitando el traslado en auto. Apto Crédito / Listo para escriturar. Una oportunidad única por su relación entre metros cubiertos y el enorme potencial de su terraza propia. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Galia Paoloski Dúplex/tríplex de 3 ambientes con terraza y cochera – Villa Urquiza Ubicado sobre la tranquila calle Miller al 2400, en pleno corazón de Villa Urquiza, este moderno departamento combina el confort de una casa con la practicidad de un departamento. La propiedad se desarrolla en tres plantas muy luminosas, con una excelente distribución: • living-comedor con salida a balcón al frente. • Cocina semi-integrada, moderna y funcional. • Toilette de recepción. • Dos dormitorios en planta alta, con muy buena luz natural. • Baño completo. • En el nivel superior, una hermosa terraza privada, ideal para disfrutar al aire libre, equipada con parrilla y espacio de relax. cuenta ademas con un jacuzzi inflable Cuenta con una cochera muy amplia, con espacio adicional que permite armar una baulera o área de guardado. La ubicación es excelente: a pocos metros de Av. Monroe y Av. Olazábal, con acceso rápido a medios de transporte, comercios, cafés y la calidez típica del barrio de Villa Urquiza, una de las zonas más buscadas por su crecimiento y vida residencial. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, luz y aire libre sin resignar ubicación ni comodidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Mariana Tursky Venta departamento de 2 ambientes en Palermo Hollywood, sobre la calle Fitz Roy, una de las zonas más buscadas, dinámicas y con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Ubicado en un edificio de arquitectura moderna construido en 2009, la unidad se encuentra al frente, destacándose por su gran luminosidad natural y una agradable amplitud visual. Superficies: • 46,76 m² cubiertos • 7,10 m² semicubiertos • 53,86 m² totales La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con salida al balcón, cocina integrada con espacio para colocar lavarropas, dormitorio muy amplio con placard y baño completo con ante baño. El balcón corrido aporta ventilación, excelente ingreso de luz natural y un espacio ideal para disfrutar al aire libre. El edificio ofrece amenities: • Piscina • Terraza con parrilla • Espacios comunes de diseño contemporáneo Su ubicación es estratégica, rodeada de propuestas gastronómicas, productoras audiovisuales, cafés, comercios y múltiples medios de transporte, en el corazón de Palermo Hollywood. Ideal tanto para vivienda como para inversión con excelente rentabilidad, en una de las zonas de mayor demanda y crecimiento de la ciudad. INFORMACION ADICIONAL: Las expensas corresponden al mes de Agoto del 2026 Agua caliente por calefón Estufa tiro balanceado en el living Aire acondicionado frio calor en dormitorio Piso de porcelanato en todo el departamento Contáctanos para visitarlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Victoria Eugenia Allica INMEJORABLE UBICACIÓN ESTRATEGICA EN PALERMO HOLLYWOOD con excelente conectividad y transporte, en las mejores zonas de crecimiento y expansión de la ciudad. Cerca de los mejores restaurantes, cafeterías de especialidad y bares. El Departamento: - Ambiente contrafrente, de diseño moderno y distribución súper funcional. - Excelente luminosidad - Balcón aterrazado - Calefacción por losa radiante individual y aire acondicionado frio-calor - Baño completo con terminaciones de calidad - Entrada con espacio recibidor - Cocina integrada eléctrica con cómodo lugar para guardado y mesa divisoria El Edificio: - Construcción a estrenar de estilo contemporáneo - Espacio de Co working / área de trabajo en planta baja, ideal para home office - Encargado part time - Vigilancia - Laundry Especificaciones: - Termotanque individual - AA frío-calor - Anafe incluído - Amplio placard empotrado - Balcón con doble vidrio Ideal como primera vivienda, estudio profesional o inversión de alta rentabilidad (alquiler tradicional o temporario). ¡ NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE VISITARLA ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Joaquín Gómez Excelente departamento de 4 ambientes ubicado sobre Álvarez Jonte 1600, en un 10.º piso, que se destaca por su gran luminosidad, cómoda distribución y excelente ubicación. La propiedad cuenta con 83 m², distribuidos en un amplio living-comedor con excelente ingreso de luz natural, 3 dormitorios, cocina independiente, lavadero separado y 1 baño completo. Además, dispone de cochera, un diferencial muy valorado en la zona. Ubicado en el corazón de La Paternal, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la Ciudad de Buenos Aires, combina la tranquilidad de un entorno residencial con una amplia oferta de servicios. A pocos minutos se encuentran importantes arterias como las avenidas Álvarez Jonte, San Martín, Donato Álvarez y Juan B. Justo, que garantizan una excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La zona ofrece una gran variedad de comercios de cercanía, supermercados, bancos, cafeterías, restaurantes, gimnasios, centros de salud y establecimientos educativos. Además, cuenta con numerosas líneas de colectivo y cercanía a estaciones ferroviarias, facilitando la movilidad diaria. Para quienes disfrutan de los espacios verdes y las actividades al aire libre, la propiedad se encuentra a pocos minutos de plazas y parques de la zona, así como del Estadio Diego Armando Maradona, sede de Asociación Atlética Argentinos Juniors, uno de los íconos deportivos y culturales del barrio. Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica en un barrio que continúa consolidándose como una de las mejores opciones para vivir o invertir en la Ciudad de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 - Contacto: Cristian Fernando León Departamento ideal para Consultorio u Oficina! - Apto Profesional A 50 metros de la Plaza Aristóbulo del Valle, corazón de Villa del parque y del centro comercial del barrio. Excelente oportunidad para encontrar un lugar donde desarrollarse profesionalmente Ideal para invertir y alquilarlo por horas a profesionales, estilo psicólogos, psicopedagogos, etc Este departamento de 2 ambientes en el corazón de Villa del Parque es justo lo que necesitam profesionales que valoran la tranquilidad y el fácil acceso para sus pacientes. Cuarto piso, dos ascensores, por su distribución de 38,85 m², es ideal para adaptarlo como consultorio psicológico, espacio terapéutico o estudio administrativo. Un lugar propio que transmite la calma necesaria para tus sesiones, en un barrio que no pierde su esencia. ¿Por qué este espacio es ideal para profesionales? - Ubicación estratégica - A solo media cuadra de la Plaza Aristóbulo del Valle. Tus pacientes van a valorar lo fácil y seguro que es llegar, con opciones para tomar un café antes o después de la sesión. - Medios de transporte cercanos - Colectivos: 24, 47, 84, 110, 124, 134 Trenes: Villa del Parque (SAN MARTIN) - Entorno activo y seguro - Estás en una zona con un fuerte perfil familiar, a pasos de instituciones conocidas como el Instituto San José, Instituto Santísima Virgen Nila, Colegio Del Trébol y, realmente, muchos colegios más. Esto garantiza un barrio activo y seguro durante todo el día. - Distribución inteligente - El metraje te permite separar perfectamente una cómoda sala de espera del espacio principal de atención, resguardando la privacidad que tu profesión exige. - Apto Profesional por reglamento - Trabajá con total tranquilidad y de forma 100% reglamentaria. Una inversión inteligente para dejar de pagar alquileres comerciales y empezar a capitalizar tu propia trayectoria, o para lograr ingresos de manera pasiva, alquilando a profesionales por hora Algunas fotos fueron retocadas digitalmente para poder enfocar la atención en lo edilicio, se pueden identificar por el logo tipo diamante de Gemini RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Virginia Nieves Dalmasso Departamento 2 ambientes en planta baja con patio – 58 m² – Villa Santa Rita Excelente departamento de 2 ambientes con patio propio, ubicado en el barrio de Villa Santa Rita, una zona residencial que combina tranquilidad, cercanía a comercios y excelente conectividad. La propiedad se encuentra en planta baja y cuenta con una superficie total de 58 m², distribuidos en 48 m² cubiertos y 10 m² descubiertos. Se destaca por sus ambientes amplios, excelente luminosidad y distribución funcional, ofreciendo espacios cómodos y bien aprovechados. Características de la propiedad •⁠ ⁠Amplio y luminoso living-comedor con salida al patio. •⁠ ⁠Dormitorio de cómodas dimensiones, también con acceso directo al patio. •⁠ ⁠Patio privado de 10 m², que aporta luz natural, ventilación y un agradable espacio exterior. •⁠ ⁠Sector de lavadero ubicado en el patio. •⁠ ⁠Ambientes amplios y funcionales. •⁠ ⁠Cómoda disposición en planta baja. Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su patio con doble acceso, tanto desde el living como desde el dormitorio, generando una agradable conexión entre los ambientes interiores y el espacio exterior. Ubicación estratégica Situado en el corazón de Villa Santa Rita, un barrio caracterizado por su ambiente residencial, calles arboladas y cercanía a importantes avenidas. •⁠ ⁠A aproximadamente 3 cuadras de Avenida Álvarez Jonte. •⁠ ⁠Cercano a Avenida Nazca, con una amplia oferta comercial y de servicios. •⁠ ⁠Fácil acceso a Avenida Juan B. Justo y al Metrobús, con múltiples opciones de transporte. •⁠ ⁠Próximo a Villa del Parque, Monte Castro y Floresta. •⁠ ⁠Cercanía a establecimientos educativos, supermercados y comercios de la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y un espacio exterior propio, en un entorno residencial con muy buena conectividad. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, con el valor agregado de contar con patio propio y sector de lavadero. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 - Contacto: Mariano Prieto Departamento 2 Ambientes en Venta Parque Chas Ubicado sobre Bauness al 1000, en el barrio de Parque Chas, en una zona residencial tranquila y arbolada, con cercanía al centro comercial de Av. de los Incas y Av. Triunvirato. Cuenta además con excelentes accesos y cercanía a transporte público, Subte Línea B y Tren Línea Urquiza. La unidad cuenta con 57 m² totales. Se destaca por sus ambientes amplios y versátiles, excelente orientación y terminaciones de calidad. OPCIÓN DE FINANCIACIÓN DIRECTA: Se ofrece financiación durante la obra, con posibilidad de ingresar con un anticipo y financiar el saldo en cuotas previas y posteriores a la posesión de la unidad, brindando una alternativa flexible para acceder a la propiedad. Cuenta con: - Living comedor. - Cocina integrada. - 1 dormitorio. - 1 baño completo. - 1 toilette. - Balcón al contrafrente. Características destacadas: - Ambientes amplios y versátiles. - Excelente orientación. - Terminaciones de calidad. - Preinstalación de aire acondicionado en cada ambiente. Características del emprendimiento: - Bicicleteros. - Laundry. - Espacio cowork semicubierto. - Parrillas en el 8° piso. - Ascensor. - Sistema de acceso con cerradura electrónica inteligente. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, confort y calidad en un entorno residencial de Parque Chas. CONSULTANOS POR LAS DEMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 2 Y 3 AMBIENTES EN OTROS PISOS, Y POR LAS OPCIONES DE FINANCIACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 - Contacto: Mariano Prieto Departamento 3 Ambientes en Venta Parque Chas Balcón Ubicado sobre Bauness al 1000, en el barrio de Parque Chas, una zona residencial tranquila y arbolada, con cercanía al centro comercial de Av. de los Incas y Av. Triunvirato. La zona cuenta además con acceso a transporte público, Subte Línea B y Tren Línea Urquiza. La unidad cuenta con 72 m² totales. Se destaca por sus ambientes amplios y versátiles, excelente orientación y terminaciones de calidad. OPCIÓN DE FINANCIACIÓN DIRECTA: Se ofrece financiación durante la obra, con posibilidad de ingresar con un anticipo y financiar el saldo en cuotas previas y posteriores a la posesión de la unidad, brindando una alternativa flexible para acceder a la propiedad. Cuenta con: - Living comedor. - Cocina integrada. - 2 dormitorios. - 2 baños. - Balcón. Características destacadas: - Ambientes amplios y versátiles. - Excelente orientación. - Terminaciones de calidad. - Preinstalación de aire acondicionado en cada ambiente. Características del emprendimiento: - Bicicleteros. - Laundry. - Espacio cowork semicubierto. - Parrillas en el 8° piso. - Ascensor. - Sistema de acceso con cerradura electrónica inteligente. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, confort y calidad en un entorno residencial de Parque Chas. CONSULTANOS POR LAS DEMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 2 Y 3 AMBIENTES EN OTROS PISOS, Y POR LAS OPCIONES DE FINANCIACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 - Contacto: Mariano Prieto Casa Dúplex 4 Ambientes en Venta Parque Chas Jardin Ubicado sobre Bauness al 1000, en el barrio de Parque Chas, una zona residencial tranquila y arbolada, con cercanía al centro comercial de Av. de los Incas y Av. Triunvirato. La zona cuenta además con acceso a transporte público, Subte Línea B y Tren Línea Urquiza. La unidad se desarrolla en formato dúplex y cuenta con 164 m² totales. Se destaca por sus amplios ambientes, su distribución funcional y la comodidad que ofrecen sus tres dormitorios. OPCIÓN DE FINANCIACIÓN DIRECTA: Se ofrece financiación durante la obra, con posibilidad de ingresar con un anticipo y financiar el saldo en cuotas previas y posteriores a la posesión de la unidad, brindando una alternativa flexible para acceder a la propiedad. Cuenta con: - Living comedor. - Cocina integrada. - 3 dormitorios. - 2 baños. - 1 toilette. - Jardin. Características destacadas: - Ambientes amplios y versátiles. - Excelente orientación. - Terminaciones de calidad. - Preinstalación de aire acondicionado en cada ambiente. Características del emprendimiento: - Bicicleteros. - Laundry. - Espacio cowork semicubierto. - Parrillas en el 8° piso. - Ascensor. - Sistema de acceso con cerradura electrónica inteligente. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, confort y calidad en un entorno residencial de Parque Chas. CONSULTANOS POR LAS DEMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 2 Y 3 AMBIENTES EN OTROS PISOS, Y POR LAS OPCIONES DE FINANCIACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 - Contacto: Mariano Prieto Departamento 2 Ambientes en Venta Parque Chas Terraza Ubicado sobre Bauness al 1000, en el barrio de Parque Chas, una zona residencial tranquila y arbolada, con cercanía al centro comercial de Av. de los Incas y Av. Triunvirato. La zona cuenta además con acceso a transporte público, Subte Línea B y Tren Línea Urquiza. La unidad cuenta con 80 m² totales. Se destaca por sus ambientes amplios y versátiles, excelente orientación y terminaciones de calidad. OPCIÓN DE FINANCIACIÓN DIRECTA: Se ofrece financiación durante la obra, con posibilidad de ingresar con un anticipo y financiar el saldo en cuotas previas y posteriores a la posesión de la unidad, brindando una alternativa flexible para acceder a la propiedad. Cuenta con: - Living comedor. - Cocina integrada. - 1 dormitorio. - 1 baño completo. - 1 toilette. - Amplia terraza. Características destacadas: - Ambientes amplios y versátiles. - Excelente orientación. - Terminaciones de calidad. - Preinstalación de aire acondicionado en cada ambiente. Características del emprendimiento: - Bicicleteros. - Laundry. - Espacio cowork semicubierto. - Parrillas en el 8° piso. - Ascensor. - Sistema de acceso con cerradura electrónica inteligente. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, confort y calidad en un entorno residencial de Parque Chas. CONSULTANOS POR LAS DEMAS UNIDADES DISPONIBLES DE 2 Y 3 AMBIENTES EN OTROS PISOS, Y POR LAS OPCIONES DE FINANCIACIÓN. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Marcela García Baez EMPRENDIMIENTO EN VENTA EN VILLA ORTUZAR Plazo entrega aprox. Marzo - Abril 2027 EVO Caldas: Inversión Inteligente en el Corazón de Villa Ortúzar Piso 3 D Diseñado para quienes buscan funcionalidad, confort y una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad. Fotos de render y de avance de obra. Se puede coordinar visita Ubicación Situado en Villa Ortúzar, el proyecto ofrece una conectividad inmejorable y cercanía a espacios verdes: A metros del Subte Línea B (Estación Tronador): Facilita el acceso rápido al centro y puntos clave de Buenos Aires. Avenidas Principales: Cercano a Av. Triunvirato y Av. Álvarez Thomas, con amplia oferta comercial, gastronómica y acceso a Metrobus. Espacios Verdes y Salud: A pocos minutos de la Plaza 25 de Agosto y del Hospital Tornú. Tipologías de Unidades El edificio cuenta con una variedad de opciones que se adaptan a diferentes estilos de vida y necesidades de inversión: Monoambientes: 5 unidades ideales para primera vivienda o renta. Monoambientes Divisibles: 20 unidades versátiles. Dos Ambientes: 3 amplias unidades. Dúplex de 2 Ambientes: 4 unidades exclusivas para quienes buscan mayor privacidad. Local Comercial: En planta baja. Terminaciones y Calidad Constructiva Cada unidad ha sido proyectada con materiales de primera línea para garantizar durabilidad y estética: Aberturas: Carpintería de aluminio DVH A30 New para mayor aislamiento térmico y acústico. Pisos: Porcelanato símil madera. Cocina: Equipamiento en melamina texturada. Tecnología: Cerraduras electrónicas en las unidades. Funcionalidad: Espacio previsto para lavarropas en cada departamento. Amenities de Bajo Mantenimiento Pensados para maximizar la comodidad sin elevar los costos de expensas: Dos Parrillas: Con bacha y mesas para 10 personas, ideales para reuniones. Dos Solariums: Con duchas, reposeras y mobiliario exterior para el descanso al sol. Espacios Verdes: Huerta y jardín en la azotea. EVO Caldas representa una oportunidad de inversión segura con el respaldo de una constructora con 20 años de trayectoria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto: Damián Cohan DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN VENTA Sobre la avenida Dorrego se alza este departamento de 62 m² que representa la síntesis perfecta entre diseño contemporáneo y funcionalidad urbana. Ubicado en el tercer piso de un edificio de once niveles, la propiedad ofrece una experiencia residencial pensada para profesionales y familias que valoran la calidad de vida en la ciudad. La distribución inteligente aprovecha cada rincón de los 62 m² totales, divididos en 53 m² cubiertos y 9 m² descubiertos. Dos dormitorios amplios, un living comedor con cocina integrada, un baño completo y una toilette de recepción conforman una configuración que fluye naturalmente. El balcón con orientación norte inunda los espacios de luz natural, creando ambientes cálidos y acogedores que invitan a disfrutar del día a día. Construcción a estrenar del año 2025 con terminaciones de alta calidad. Los pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con doble vidrio y detalles constructivos garantizan confort térmico y acústico superior. Cada elemento ha sido seleccionado para asegurar durabilidad y bienestar en el habitar cotidiano. El edificio trasciende la vivienda tradicional con amenities que enriquecen la experiencia residencial. Pileta en terraza, solarium, laundry y parrilla conforman espacios comunes que funcionan como una extensión natural del departamento. La ubicación sobre avenida Dorrego posiciona este inmueble en una zona de alta valorización, con conexión directa a los principales servicios urbanos. Transporte público a pasos, acceso fluido a los puntos neurálgicos de la ciudad y la vitalidad característica del barrio rodean la propiedad. Además, su clasificación como apto profesional y apto turístico amplía las posibilidades de uso y rentabilidad. Cocheras disponibles en el edificio como opción adicional para quienes requieran estacionamiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Omar Belagardi DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN ALMAGRO, CAPITAL FEDERAL Monoambiente completamente refaccionado ubicado en Almagro sobre la avenida Salguero, en el sexto piso de un edificio de nueve niveles. Con una superficie de 22,5 m² cubiertos, esta unidad presenta una distribución funcional ideal para profesionales o inversores. El espacio cuenta con orientación contra frente que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. La cocina integrada dispone de muebles nuevos y equipamiento de estreno, con preinstalación para aire acondicionado y conexión para lavarropas, permitiendo optimizar el espacio disponible. La refacción integral incluye pisos completamente renovados en toda la unidad. El baño completo fue reciclado totalmente con vanitory con bacha, inodoro y griferías nuevas, reflejando la calidad de los trabajos realizados. El edificio se clasifica como apto profesional, lo que amplía las posibilidades de uso de la propiedad. El estado general es excelente, resultado de la refacción reciente que moderniza completamente la unidad sin comprometer su esencia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

CODIGO: 10264-302 ubicado en: Juan B Justo 8115 - Publicado por: CARBALLES PROPIEDADES. PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal. El precio es de USD 150000 null. El estado es Bueno. Su antigüedad es de 50 años. La superficie cubierta es de 150 metros cuadrados. La superficie total es de 210 metros cuadrados. Servicios en el PH: Patio. . El PH cuenta con: 3 Habitaciones. 2 Baños. Lavadero. Terraza. Publicado a través de Mapaprop

UF 2 B Smart Point III, ubicado en el límite de Palermo con Villa Crespo , frente a la puerta de Palermo Soho, esta ubicación privilegiada ofrece muy buena conectividad y es ideal para vivir, trabajar y disfrutar , ya que combina la vida de barrio con el acceso inmediato a la zona de mayor vida social de la Ciudad de Buenos Aires , rodeado de su vibrante oferta gastronómica y comercial. Esta unidad de 3 ambientes, es el equilibrio perfecto entre diseño moderno y máximo espacio, ideal para familias chicas o profesionales que necesitan un cómodo espacio de trabajo. La "Unidad B" se destaca por su distribución funcional que incluye dos dormitorios y dos baños (completo y toilette). El área social se compone de un amplio Living-Comedor de 6.49 x 3.77 metros. Además, de su cómodo balcón que brinda una extensión clave del living que garantiza vistas despejadas y un espacio de relax único. Este desarrollo es Apto profesional y ofrece unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Amenities: * Pileta. * Lounge con parrilla exterior y barra en amplia terraza. * SUM con parrilla interior y barra en espacio social. * Coworking (Sector con livings al estilo coworking) con equipamiento moderno y flexible, incluyendo mesas de reunión y Lockers. * Espacios para guardado de bicicletas (1 por unidad). * Terrazas verdes de mayor eficiencia energética. * Vistas panorámicas en áreas comunes. *Laundry. Las unidades se entregan con: * Instalación lista para aires acondicionados (no se entregan equipos). * Agua caliente por sistema central. * Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno marca Longvie o similar en las unidades de 2 y 3 ambientes. En las unidades monoambiente se colocará anafe de 2 hornallas sin horno. * Se incluyen frentes espejados e interiores en placares. El vestidor no lleva frente. Las unidades se entregan con: * Instalación lista para aires acondicionados (no se entregan equipos). * Agua caliente por sistema central. * Cocina eléctrica de 4 hornallas y horno marca Longvie o similar en las unidades de 2 y 3 ambientes. En las unidades monoambiente se colocará anafe de 2 hornallas sin horno. * Se incluyen frentes espejados e interiores en placares. El vestidor no lleva frente. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

CODIGO: 4773-1000 ubicado en: EVA PERON 2079 - Publicado por: OSCAR NOVELLO PROPIEDADES. PH en Venta en Parque Chacabuco, Capital Federal. El precio es de USD 49000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

PH de 3 ambientes al frente, con entrada independiente y totalmente desarrollado en planta baja, ubicado en Parque Chacabuco, cercano a Av. José María Moreno y a pocas cuadras de Av. La Plata y Av. Asamblea. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con una distribución cómoda y funcional. El ingreso es directamente a un amplio living comedor. La cocina es independiente y cuenta con salida al patio, generando un espacio exterior propio y de uso exclusivo. El sector privado está compuesto por dos dormitorios, ambos con placard empotrado, y un baño completo. Una propiedad que se destaca por su entrada independiente, patio y por estar íntegramente desarrollada en planta baja, ofreciendo comodidad y practicidad, sin escaleras ni espacios comunes de circulación. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

CODIGO: 10264-313 ubicado en: Marcos Sastre 5338 - Publicado por: CARBALLES PROPIEDADES. PH en Venta en Monte Castro, Capital Federal. El precio es de USD 95000 null. El estado es Bueno. La superficie cubierta es de 55 metros cuadrados. La superficie total es de 120 metros cuadrados. Su orientacion es Norte. Servicios en el PH: Parrilla. Patio. Calefacción. Aire acondicionado. . El PH cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. Lavadero. Lavarropas. Terraza. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 1066-luye249 ubicado en: Wagner 1139 - Publicado por: LUYE PROPIEDADES. PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal. El precio es de USD 199000 null. La superficie cubierta es de 67 metros cuadrados. La superficie total es de 92 metros cuadrados. Su orientacion es Oeste. Servicios en el PH: Patio. . El PH cuenta con: 2 Habitaciones. 1 Baño. 1 Toilette. Lavadero. Acceso discapacitados. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 368-985 ubicado en: MEDINA 1832 - Publicado por: LACHICA PROPIEDADES. PH en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal. El precio es de USD 54000 null. La superficie cubierta es de 33 metros cuadrados. La superficie total es de 37 metros cuadrados. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: 1 Baño. Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 512-4516 ubicado en: Pje. ITALIA 407 - Publicado por: CLASS PROPIEDADES. PH en Venta en Flores, Capital Federal. El precio es de USD 136000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 8961-1000037 ubicado en: segurola 1100 - Publicado por: SCARNATO NEGOCIOS INMOBILIARIOS. PH en Venta en Monte Castro, Capital Federal. El precio es de USD 115000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 14-3305 ubicado en: Lope de Vega 1050 - Publicado por: SMIDT PROPIEDADES. PH en Venta en Villa Luro, Capital Federal. El precio es de USD 119000 null. Servicios en el PH: . El PH cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

CODIGO: 3092-h655 ubicado en: homero 655 - Publicado por: AMALFITANI INMUEBLES. Duplex en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal. El precio es de USD 165000 null. Servicios en el Duplex: . El Duplex cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

Venta PH 4 Ambientes en Flores Distribuido en dos plantas: Planta Baja • Living con excelente ventilación y baulera • Toilette de recepción • Cocina independiente • Patio con buena luz natural Planta Alta • Tres habitaciones (dos con placard) • Baño completo. Ubicación privilegiada: Sobre la calle Ramón Falcón, a solo una cuadra de la estación San José del Subte A y a tres cuadras de la estación Flores del tren Sarmiento. Cercanía a comercios, colegios y transporte público. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido C.U.C.I.C.B.A. MAT. Nº 2206

PH con excelente ubicación, a metros de Av. Boedo y Av. San Juan, con gran potencial.  Al ingresar, nos recibe un práctico sector de baulera. Luego accedemos a un amplio patio con cerramiento rebatible, que aporta luminosidad y versatilidad para su uso durante todo el año. En planta baja, la propiedad cuenta con dos cómodos dormitorios, un ambiente de living, baño completo y cocina independiente. A través de una escalera se accede a la planta alta, donde se encuentra el tercer dormitorio. Gracias a sus generosas dimensiones y distribución, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de renovación y adaptación a distintas necesidades, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, ubicación y potencial de crecimiento. No apto crédito IMPORTANTE leer esto -------------------------------------------------- • La presente venta se realiza “ Ad-Corpus “, las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.- • El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Mayo 2026 por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.- • El presente inmueble es accesible para personas con discapacidad física (Art 1° LEY 5.115 legislatura GCBA)