747 departamentos en venta en Garmendia, Benavídez

4 ambientes en PB con increíbles jardines al frente (29,92 m2) y al fondo (35,34 m2) con una superficie total de 191,61 metros. Gran Living comedor con cocina integrada con barra, toilette de recepción que da a la galería y al jardín del frente. Mastersuite y dos dormitorios con baño completo. Los tres dormitorios dan al jardín de atrás. Unidades 4 ambientes desde USD 372.000.-. Consultar por otras propuestas dentro del proyecto. Forma de Pago: 30% en USD + cuotas mensuales hasta entrega AGOSTO 2026. Financiación flexible. Plan de 18 cuotas post entrega. LAGUNITA, Nordelta. Edificio bajo, de 3 pisos, líneas curvas que integra interior y exterior generando espacios amplios, llenos de luz y contacto con el entorno. Ubicado cerca del centro comercial y al lado de la salida de Benavidez. ¿Donde se encuentra? Próximo a Colegio Northfields, La Alameda, Las Glorietas y Lago Escondido. -Unidades de 2, 3 y 4 ambientes en diversas propuestas. -Plantas bajas con jardín propio -Pisos intermedios con balcones aterrazados y últimos pisos con terrazas propias. -Todas las unidades cuentan con parrilla propia y cochera semicubierta de tipo pérgola. -En el jardín central se encuentra una Pileta semi olímpica de 25 m2 y pileta para chicos. Carcaterísticas de construcción: Piso de porcelanato & pvc simil madera en interiores. - Pre-instalación para aire acondicionado. - Carpinterías de pvc. - Aberturas con doble vidrio. - Calefacción por piso radiante eléctrico. - Piso de cerámicos en terrazas. - Construcción tradicional estructura de hormigón. - Frentes de placard en unidades. - Muebles de cocina bajo mesada. - Horno eléctrico y anafe vitrocerámico eléctrico. - El barrio Nordelta, Fundado en 1999, tuvo un crecimiento constante llegando a ser hoy una ciudad totalmente consolidada con 45.000 habitantes, 28 barrios, centro comercial con mas de 100 tiendas, alrededor de 23 restaurantes, salas de cine, 5 bancos, 5 colegios que contienen mas de 5000 alumnos con una oferta educativa de excelencia, dos hipermercados una capilla un centro judeo cristiano. Cuenta con dos centros de salud que ofrecen guardia 24 hs, consultorios e internación. Club deportivo con dos sedes y una cancha de golf diseñada por JN. En desarrollo un nuevo centro comercial que propone amplificar el existente donde se instalaran las primeras sedes de dos universidades.

3 ambientes con una superficie total de 109 metros. Gran Living comedor con cocina integrada con barra. Dormitorio principal en suite con placard. Terraza. Unidades 3 ambientes desde USD 275.000.-. Consultar por otras propuestas dentro del proyecto. Forma de Pago: 30% en USD + cuotas mensuales hasta entrega AGOSTO 2026. Financiación flexible. Plan de 18 cuotas post entrega. LAGUNITA, Nordelta. Edificio bajo, de 3 pisos, líneas curvas que integra interior y exterior generando espacios amplios, llenos de luz y contacto con el entorno. Ubicado cerca del centro comercial y al lado de la salida de Benavidez. ¿Donde se encuentra? Próximo a Colegio Northfields, La Alameda, Las Glorietas y Lago Escondido. -Unidades de 2, 3 y 4 ambientes en diversas propuestas. -Plantas bajas con jardín propio -Pisos intermedios con balcones aterrazados y últimos pisos con terrazas propias. -Todas las unidades cuentan con parrilla propia y cochera semicubierta de tipo pérgola. -En el jardín central se encuentra una Pileta semi olímpica de 25 m2 y pileta para chicos. Carcaterísticas de construcción: Piso de porcelanato & pvc simil madera en interiores. - Pre-instalación para aire acondicionado. - Carpinterías de pvc. - Aberturas con doble vidrio. - Calefacción por piso radiante eléctrico. - Piso de cerámicos en terrazas. - Construcción tradicional estructura de hormigón. - Frentes de placard en unidades. - Muebles de cocina bajo mesada. - Horno eléctrico y anafe vitrocerámico eléctrico. - El barrio Nordelta, Fundado en 1999, tuvo un crecimiento constante llegando a ser hoy una ciudad totalmente consolidada con 45.000 habitantes, 28 barrios, centro comercial con mas de 100 tiendas, alrededor de 23 restaurantes, salas de cine, 5 bancos, 5 colegios que contienen mas de 5000 alumnos con una oferta educativa de excelencia, dos hipermercados una capilla un centro judeo cristiano. Cuenta con dos centros de salud que ofrecen guardia 24 hs, consultorios e internación. Club deportivo con dos sedes y una cancha de golf diseñada por JN. En desarrollo un nuevo centro comercial que propone amplificar el existente donde se instalaran las primeras sedes de dos universidades.

Departamento de 2 ambientes en 59,13 metros totales apaisado con salida a balcón con parrilla propia. Living comedor con cocina integrada con barra y gran ventanal. Espacio para lavavajillas. Dormitorio principal en suite con placard. Unidades desde USD 145.000.-. Consultar por otras propuestas dentro del proyecto. Forma de Pago: 30% en USD + cuotas mensuales hasta entrega AGOSTO 2026. Financiación flexible. Plan de 18 cuotas post entrega. LAGUNITA, Nordelta. Edificio bajo, de 3 pisos, líneas curvas que integra interior y exterior generando espacios amplios, llenos de luz y contacto con el entorno. Ubicado cerca del centro comercial y al lado de la salida de Benavidez. ¿Donde se encuentra? Próximo a Colegio Northfields, La Alameda, Las Glorietas y Lago Escondido. -Unidades de 2, 3 y 4 ambientes en diversas propuestas. -Plantas bajas con jardín propio -Pisos intermedios con balcones aterrazados y últimos pisos con terrazas propias. -Todas las unidades cuentan con parrilla propia y cochera semicubierta de tipo pérgola. -En el jardín central se encuentra una Pileta semi olímpica de 25 m2 y pileta para chicos. Carcaterísticas de construcción: Piso de porcelanato & pvc simil madera en interiores. - Pre-instalación para aire acondicionado. - Carpinterías de pvc. - Aberturas con doble vidrio. - Calefacción por piso radiante eléctrico. - Piso de cerámicos en terrazas. - Construcción tradicional estructura de hormigón. - Frentes de placard en unidades. - Muebles de cocina bajo mesada. - Horno eléctrico y anafe vitrocerámico eléctrico. - El barrio Nordelta, Fundado en 1999, tuvo un crecimiento constante llegando a ser hoy una ciudad totalmente consolidada con 45.000 habitantes, 28 barrios, centro comercial con mas de 100 tiendas, alrededor de 23 restaurantes, salas de cine, 5 bancos, 5 colegios que contienen mas de 5000 alumnos con una oferta educativa de excelencia, dos hipermercados una capilla un centro judeo cristiano. Cuenta con dos centros de salud que ofrecen guardia 24 hs, consultorios e internación. Club deportivo con dos sedes y una cancha de golf diseñada por JN. En desarrollo un nuevo centro comercial que propone amplificar el existente donde se instalaran las primeras sedes de dos universidades.

AYRES HAUS BENAVIDEZ se está desarrollando en un predio de 23.000m2, situado a 200mts del Club Newman Joven y a 200mts de Av. Benavidez, es un proyecto que se va a entregar en 2 etapas, Las Casas o TownHouses de 3 y 4 ambientes en Febrero de 2027 y los Departamentos en donde vas a encontrar 8 Tipologías diferentes entre Loft en Dúplex hasta Departamentos de 3 ambientes con jardín y pileta privada (opcional) en Febrero de 2028. Consultá planes de financiación!!! En ambas opciones se ingresa con el 35% del valor de la propiedad y cuotas! Los Departamentos combinan confort y calidez, con una integración armónica con la naturaleza. Sus espacios amplios y luminosos, buscan maximizar el bienestar y la funcionalidad, para una vida moderna y equilibrada. Diseño contemporáneo, construcción con Tecnología eficiente y Sustentable. Departamento de 2 ambientes, tipo Loft en Dúplex (Tipología C ) Tiene una superficie total de 100,15m2, con 60,90m2 cubiertos, 15,65m2 semicubiertos y 23,60m2 de jardín. Con toilette de recepción, cocina integrada al living comedor con salida al jardín, escalera que conduce a la Suite principal que cuenta con gran placard, baño completo y amplia vista! Muy Luminoso!!.Todas las unidades cuentan con Deck , Parrilla y Cochera incluida en el precio!!. *Importante: Las imágenes presentadas en esta publicación son de carácter ilustrativo y corresponden a renders generados mediante inteligencia artificial. Por lo tanto, las características y acabados finales del producto pueden variar respecto a lo mostrado. FINANCIACIÓN PARA DEPARTAMENTOS: 35% DE ANTICIPO EN DÓLARES Y EL 65% FINANCIADO CUOTAS EN PESOS CON AJUSTES POR CAC. HASTA SU ENTREGA. *Los Importes de las cuotas en pesos se actualizarán a cada vencimiento con el último índice conocido a esa fecha. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

_ Complejo de viviendas en venta ubicado en calle General Paz y Luis Ressio (Garin, Escobar, Buenos Aires). Desarrolladas en dos plantas, con disposición interna y orientación norte. Son 6 unidades funcionales, las cuales: -Cuatro unidades de un dormitorio -Una de dos dormitorios -Una de tres dormitorios _ Todas cuentan con cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, patio y cochera. El complejo cuenta con un salón de usos múltiples. _ La propiedad tiene una superficie total de 700mts2, de los cuales 420mts2 cubiertos. _ Las expensas al 28/08/2023 son de aproximadamente $6.000 por unidad funcional. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Venta en conjunto de locales y departamentos. Se trada de 2 locales y 3 departamentos ubicados en Garin sobre la calle 2 de abril Nº282. -PLANTA BAJA: ·2 Locales con sus respectivos baños. -PLANTA ALTA:  · 2 departamentos de 2 ambientes ( Living comedor, cocina, dormitorio, baño y balcon) ·1 monoambiente con placard y balcon.  -EXTERIOR:  ·Jardin  -MEDIDAS Y SUPERFICIES: ·Superficie terreno: 317,21 m2.  ·Superficie cubierta PB: 101,39 m2. ·Superficie semi-cubierta PB: 14,02 m2. ·Superficie cubierta PA: 136,65 m2. ·Superficie semi-cubierta PA: 6,80 m2. ·Superficie Total constrido: 302,39 m2. ·Superficie libre: 168,66m2 ·Frente del terreno: 10,39Mts. ·Fondo del terreno: 30,53 Mts. -ZONIFICACION: ·Residencial baja ·SERVICIOS: ·Gas Natural. ·Electricidad. ·Alumbrado publico.   Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Garín, ideal para negocios y renta de departamentos. Las medidas y datos son a titulo informativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo. PECORA PROPIEDADES ¡Mereces lo que sueñas! CMZC Nº 572

Dúplex de 3 ambientes en el complejo Homes III,  amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, balcón aterrazado con parrilla, perfecto para reuniones al aire libre, mientras contemplás la vista abierta hacia la Avenida de Los Colegios. En la planta alta, tenemos dos dormitorios con placares y ventanas de doble altura, que aportan una sensación de amplitud y luminosidad únicas. Este departamento cuenta con aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, asegurando tu confort durante todo el año. Además, la unidad incluye una cochera semicubierta, brindándote mayor comodidad y seguridad para tu vehículo. Ubicado estratégicamente en Nordelta, estarás cerca de colegios, centros comerciales y con acceso rápido a la ciudad. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno que combina naturaleza y urbanismo de manera armoniosa. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y enamorate de este increíble dúplex en El Palmar!  Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 6661. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Departamento tipo casa con jardín en Homes III – Barrio El Palmar, Nordelta Si buscás la comodidad de una casa con el confort y la seguridad de un barrio privado, esta es tu oportunidad. Este impecable departamento en planta baja con jardín propio ofrece un entorno tranquilo, rodeado de verde, en una de las mejores ubicaciones de Nordelta. Al ingresar, te recibe un luminoso living-comedor con amplios ventanales que integran el interior con el exterior, generando una sensación de amplitud y conexión con la naturaleza. La cocina semi-integrada aporta modernidad y funcionalidad, con una distribución que permite aprovechar al máximo cada espacio. Cuenta con dos dormitorios bien distribuidos: uno con vista al jardín privado y el otro con vista al jardín de entrada, ambos con excelente luz natural. Dispone de un baño completo con bañera y un toilette, ideal para mayor comodidad. La galería con parrilla se convierte en el lugar perfecto para reuniones y momentos de relax al aire libre, con vistas a un hermoso jardín propio. Además, el complejo cuenta con pileta y una cochera semicubierta incluida en el precio. Ubicación estratégica, cercana a los mejores colegios de la zona, con fácil acceso a Bancalari y rodeado de espacios verdes. ¡Un hogar listo para disfrutar en una de las zonas más exclusivas de Nordelta! Consúltanos para coordinar una visita. Los datos ingresados son suministrados por los propietarios. Los mismos son los responsables de realizar el Coti correspondiente para la venta. Gracias por comunicarte con M. OConnor Propiedades. Los datos ingresados son suministrados por los propietarios. Los mismos son los responsables de realizar el Coti correspondiente para la venta. Gracias por comunicarte con M. OConnor Propiedades. Los datos ingresados son suministrados por los propietarios. Los mismos son los responsables de realizar el Coti correspondiente para la venta.

3 ambientes Tipo Casa UNICO EN ESQUINA en Pb con Jardin mucha luz y sol. Complejo Homes III en barrio EL PALMAR, dentro de NORDELTA el 1er barrio con excelente acceso rapido desde Camino Bancalari. Precio Conversable!! Se toman bienes en parte de pago!! PARA MAYOR INFO COMUNICATE AL 4231-5198 O AL 4231-6745 WhatsApp: 15-5341-9436 Facebook: JC DONSANTO PROPIEDADES www.donsantopropiedades,co---- Para mayor información WHATSAPP 116488---- // 115341---- Administración: 112497---- Instagram @JCDonsanto TikTok @JCDonsanto Youtube @JCDonsanto Facebook JC Donsanto Propiedades OFICINAS - Hipólito Yrigoyen 10540, Temperley Colombres 1632, Lomas de Zamora

¡OPORTUNIDAD! Hermoso dúplex, en venta, en el complejo El Palmar - Nordelta. P.B: amplio living comedor con cocina integrada y salida al patio que cuenta con parrilla, mesada con bacha, espacio para lavarropas y baño completo. P.A: dormitorio con gran placard que balconea al living. Tiene A/A frio-calor en ambas plantas, Black out, artefactos de iluminación, y cochera fija. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. -

¡Tu nuevo hogar te espera en TAO Parque! Te presentamos una exclusiva unidad funcional "C", ubicada en el tercer piso de la Torre Nogal de TAO Parque, un desarrollo en plena construcción en Benavidez, Tigre. Con 278,06 m² totales, esta unidad ofrece un diseño único que combina amplitud, luminosidad y la mejor conectividad con la naturaleza. Características destacadas: En el piso superior, vas a disfrutar de una terraza privada con deck y un jacuzzi para relajarte mientras contemplas el paisaje natural que rodea el complejo. Espacio de guardado tipo baulera, ideal para mantener tus pertenencias organizadas y aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Ambientes amplios y luminosos, diseñados para brindarte comodidad y funcionalidad en cada rincón. TAO Parque es un proyecto único, rodeado de un entorno natural exclusivo que invita a disfrutar de un estilo de vida tranquilo y conectado con el aire libre. Con acceso directo a zonas verdes, esta ubicación privilegiada te permite vivir con todo el confort, seguridad e innovación que merecés. Además, el complejo cuenta con piscina, gimnasio, "dog park", espacios de esparcimiento, y mucho más, creando un lugar ideal para disfrutar de la vida al aire libre y dentro de tu hogar. No dejes pasar la oportunidad de ser parte de este exclusivo proyecto. ¡Consultá por nuestras opciones de financiación hasta 48 cuotas! Podés adquirir tu unidad en USD o pesos + CAC.

OPORTUNIDAD! ANTARES Penthouse de 4 Ambientes, 1 cochera, 1 baulera. PLANTA UNICA - PENTHOUSE » Living Comedor » Cocina conn comedor diario » 1 Dormitorio en suite con vestidor » 2 Dormitorios » 1 Baño completo » Lavadero » Balcón terraza con parrilla (con posibilidad de cerrarlo) » Patio interno  » Instalación para aires acondicionados en todos los ambientes » Calefacción por losa radiante regulable por ambiente » 1 Cochera » 1 Baulera AMENITIES » Piscina climatizada, vestuarios » Piscina » Gimnasio » SUM » Seguridad El complejo Antares tiene 6 edificios ubicados de tal manera que forman una órbita energética alrededor del cual se suceden los diferentes elementos de la naturaleza, balanceados y armonizados con técnicas de Feng Shui.  Se encuentra en una excelente ubicación, a metros del Centro Comercial Nordelta, zona de bancos, y de la Bahía de Nordelta. CMCPSI Mat Nº 6325 CUCICBA Mat Nº 7879 Martillera Mariela Aruj Seguinos en instagram marrealstate

Departamento de 3 ambientes en PB con Jardin propio de casi 60 mts! Fecha de entrega estimada principios 2028 Hall de ingreso. Cocina con barra integrada al living comedor con salida a una terraza con parrilla. Dormitorio en suite con vestidor, también con salida a la terraza. Segundo dormitorio con baño completo Una cochera en subsuelo. -Estructura de hormigón. -Pre instalación de aire acondicionado. -Calefacción por losa radiante eléctrica. -Horno eléctrico y anafe vitrocerámico eléctrico. Quara está ubicado en Nordelta, en el barrio El Palmar, frente a La Isla y al lado del campo de deportes del colegio Michael Ham. Goza de una vista espectacular al lago central y tiene una rápida salida a todos los accesos. En una zona totalmente consolidada. Son 80 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes en diversas propuestas. Un diseño que abraza el paisaje con su forma orgánica generando amplias visuales al lago central, y al verde que lo rodea, con orientación norte. Amenities: Pileta y espacio cubierto de Co-work No están incluidos los gastos, honorarios e impuestos a afrontar a la subdivisión y escrituración, ni los fondos de alojamiento y reserva. Forma de pago: Base de 50% en USD y 50% en PESOS ajustable por el índice de la CAC. 30% a la adhesión, 2 cuotas refuerzo del 10% cada una en el mes 12 y 24, y 30 cuotas mensuales por el saldo (todo 50% en USD + 50% en PESOS + CAC) PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IAP7510183 Productor de la propidad Cecilia Nucerino

Excelente departamento de tres ambientes en venta totalmente reciclado  con detalles de categoría y gran vista al lago central La unidad está conformada con un living comedor con cocina integrada, barra desayunadora, Muebles aéreos. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con mampara. Segundo dormitorio con placard de pared a pared. Baño completo con mampara. Balcón terraza con parrilla. Pisos radiantes. Aires acondicionados. Luminarias en todos los ambientes. Muy luminoso. Orientación Norte. Cochera y baulera en el subsuelo. Segunda cochera semicubierta. Todos los ambientes dan al exterior. El Edificio cuenta con Salón de usos múltiples equipado con TV, Wiffi. Piscina con solarium. Gimnasio. Cocheras de cortesía. Lavadero en la terraza. El Palmar es un barrio de complejos de departamentos con acceso a colegios. Ubicado enfrente a Puerto Canoas. En las cercanías se encuentra el Paseo Nordelta que es un polo gastronómico, el Club Nordelta y áreas recreativas. La Ciudad Pueblo de Nordelta posee centro médico y servicio de ambulancia permanente, centro comercial con cines, restaurants y locales, supermercado. La presente oferta queda supeditada a la confección del C.O.T.I. por parte del propietario, según ordenanza vigente (Res. ARCA 2371/08, 2439/08 y ccs.) Las medidas exactas de la propiedad, surgirán del título de propiedad de la misma y de los planos municipales debidamente aprobados. Las fotografías son meramente a título ilustrativo y los precios publicados son estimados, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso indistintamente si aún las propiedades estuviesen o no vigentes o bien si mantienen precios desactualizados. Asimismo el monto publicado de las expensas mensuales mencionado en la ficha, puede sufrir modificaciones por la situación inflacionaria del país o bien por arreglos fortuitos y repentinos que se estén realizando.

Unidad tipo duplex,  en PB living comedor, cocina/comedor diario, toilette, cochera, galeria con parrilla y jardin propio en P.alta, suite principal con vestidor y bano completo, 2 habitaciones adicionales que comparten otro bano completo. Complejo con pileta, SUM, solarium, juegos infantiles © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Lucila Ipuche, Cucicba 6106 - CMCPSI 5625 adherida al Sistema Coldwell Banker Rio de La Plata, CUIT 27-30456238-8, Juan Carlos Cruz 120/130 Docks Nucleo 3 oficina 310, Vicente Lopez Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.

HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR Este cuenta con una superficie total de 116,53 mts2 y 57,6 mts2 cubiertos. Distribución: Se encuentra distribuido en dos plantas. En PB se encuentra un amplio living comedor con ventilación cruzada, cocina integrada (eléctrica) y espacio para escritorio. A su vez se encuentra un dormitorio con placard, un baño completo y un balcón aterrazado con vista al lago central de Nordelta. En el primer piso se puede apreciar de una terraza privada con parrilla la cual se accede desde el balcón. La propiedad también cuenta con una cochera de 12,50 mts2 y una amplia baulera. La Calefacción es eléctrica por loza radiante. Contiene una preinstalación para aire acondicionados. Termotanque eléctrico, Sistema de agua presurizado. Amenities del Edificio: Piscina - Solárium - Vestuarios - SUM - Gimnasio Ubicación: Barrio el Palmar Nordelta, muy cerca de salida a Camino corredor Bancalari. Tomas Huici CMCPSI 5962 CUCICBA 7611

Duplex 2 ambientes - Ideal para renta 600 USD por mes con Living Comedor Cocina con barra y espacio de guardado Toilette Balcón terraza techado, con toldos para cerrarlo completamente vistas abiertas Parrilla y lavadero Bajo Escalera con mueble para guardado En la planta alta:  distribuidor 1 baño completo  2 habitaciones con placares y ventana con vistas abiertas Cochera descubierta fija. Cocheras de cortesía Seguridad Se accede por escalera 1er piso Cesion de derecho. No se escritura, no apto credito. Homes está ubicado en El Palmar dentro de Nordelta, en un entorno de espacios verdes, con acceso caminado a colegios y clubes. El Palmar es un barrio de media densidad ubicado en Nordelta, Tigre. Se destaca por su cercanía a los principales colegios de la zona (Northlands, Michael Ham y Cardenal Pironio) y por ofrecer departamentos y unidades funcionales de estilo moderno. Nordelta es una "Ciudad Pueblo" y el desarrollo inmobiliario privado más grande de Argentina, ubicado en el Partido de Tigre, Buenos Aires. No es un solo barrio privado, sino un complejo de más de 20 barrios cerrados interconectados que comparten infraestructura urbana avanzada, seguridad y servicios como Educación con cinco colegios de prestigio dentro del predio, Salud con un un centro médico y un sanatorio de alta complejidad, Comercio con el Centro Comercial Nordelta y el nuevo Centro Cívico, cines, bancos, supermercados y una variada oferta gastronómica. Recreación con un club y varios centros de deporte. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Con un diseño único y distintivo este departamento 4 ambientes cuenta con amplio living comedor con salida a un gran balcón aterrazado, cocina integrada y toilette de recepción. Suite principal con espacio de vestidor, dos dormitorios con baño completo. LAGUNITA es un diseño del prestigioso estudio Carla Bechelli Arquitectos, que ha realizado numerosas obras en el país y en el exterior y ha recibido premios nacionales e internacionales. Se ubica dentro de Nordelta, a 150 m de uno de sus ingresos, con salida a todos los accesos y muy próximo al  Colegio Northfiled. EL PROYECTO - Edificio curvo con vista a la lagunita. - Parque central diseñado y forestado con especies seleccionadas. - Pileta semiolímpica (25 m) y pileta para chicos. - Unidades de 2, 3 y 4 ambientes en diversas propuestas. Plantas bajas con jardín propio, y los 3ros pisos con terrazas propias. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS - Piso de porcelanato en interiores. - Pre-instalación para aire acondicionado. - Carpinterías de pvc. - Aberturas con doble vidrio. - Calefacción por piso radiante eléctrico. - Piso de cerámicos en terrazas. - Construcción tradicional estructura de hormigón. - Frentes de placard en unidades. - Artefactos de iluminación en áreas comunes. - Jardines con diseño y parquización. COCINA - Revestimiento en piso y pared. - Muebles de cocina bajo mesada. - Horno eléctrico y anafe vitrocerámico eléctrico. - Mesada de granito con bacha de acero inoxidable. - Grifería FV o calidad similar. BAÑO - Revestimiento porcelanato en piso y pared. - Artefactos sanitarios de primera línea. - Grifería FV o calidad similar. ULTIMA ETAPA, TERMINANDO DETALLES, SE ENTREGA EN AGOSTO 2026. NO TE PIERDAS LAS ULTIMAS UNIDADES CON FINANCIACION DIRECTA CON ANTICIPO DEL 30% Y CUOTAS POST ENTREGA.  MEJOR QUE FINANCIACION BANCARIA. NO DUDES EN CONSULTARME. RUSSO REAL ESTATE Walter Russo CMCPSI 6145 CUCICBA 5885 Ig: @russorealestatenordelta *Algunas fotos son renders. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

Departamento totalmente refaccionado en EXCELENTE estado 3 ambientes con Vista a la Laguna en VENTA en el complejo Insignia, Barrio el Palmar, Nordelta! Al ingresar al departamento nos encontramos con una impactante vista a la laguna.  - Cocina integrada totalmente refaccionada con mucho lugar de guardado. - Living - Comedor super amplio, y luminoso que da a la laguna. - Balcón con Parrilla, y lugar para lavarropas. - Dormitorio Principal en suite con un vestidor que se destaca por la cantidad de espacio de guardado, y sus divisiones que permiten tener organización y orden. - Segundo Dormitorio con placard. - Segundo Baño completo que también funciona como toilette. Incluye 2 cocheras. Se destaca por su impecable estado, la excelente distribución de sus ambientes y la gran cantidad de espacio de guardado en todo el departamento. Al ser una unidad en esquina, cuenta con mayor privacidad, mejor circulación y una vista abierta a la laguna que lo convierte en una opción única dentro del complejo Amenities: - Piscina descubierta - Gimnasio - SUM - Seguridad 24hs ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Departamento de 4 ambientes en dos plantas con pequeño jardin Planta baja, se encuentra el living comedor con cocina integrada con barra desayunadora. Toilette. Planta alta se encuentra un dormitorio principal en suite. Otros dos dormitorios que comparten un baño completo. La carpintería exterior, ventanas y puertas ventanas corredizas son de aluminio o PVC con doble vidriado hermético. Las puertas interiores son con hojas placas de mdf pintadas y marcos metálicos.  Las mesadas de los baños son de Silestone, los artefactos sanitarios marcas Ferrum y grifería línea FV o similar. Las cocinas con anafe y horno eléctrico Level o similar, colocados en bajo mesada de laminado melaminico con herrajes marca Hafele o similar y mesadas en Silestone. Las unidades se entregan con termo tanque eléctrico para servicio de agua caliente y calefacción por piso radiante eléctrico Euro cable o similar. Instalación para la colocación de equipos Split individuales en locales principales. La instalación eléctrica cuenta con tablero principal con disyuntor y llaves térmicas separadas por circuitos. Town Kiri es un condominio donde se encuentran el diseño y la optimización de recursos. Su ubicación es cercana al nuevo Centro Civico. Los sectores comunes, SUM y pileta están en el centro del complejo y en el extremo se ubica la plaza con juegos y las postas aeróbicas. Las unidades tienen acceso interno. Cada unidad residencial tiene su ingreso independiente en planta baja y los del nivel superior tienen acceso por una escalera semiprivada. Town Kiri contará con cocheras ubicadas frente a las unidades para los residentes y cocheras de cortesía dentro del predio para los visitantes. Town Kiri se encuentra estratégicamente situado en un sector privilegiado, cercano al nuevo futuro Centro Cívico, con nuevas Universidades, cercano a los principales colegios de la zona y también al acceso Bancalari, emplazado en un lote de 14400 m2. Además, está adyacente a dos de los barrios más exclusivos de Nordelta: Los Puentes y La Isla. Los residentes disfrutan de la conveniencia de tener el Centro Comercial a solo 5 minutos de distancia. La cercanía al acceso Bancalari asegura una conexión conveniente con otras áreas de Nordelta y sus alrededores, facilitando el desplazamiento tanto dentro como fuera del complejo residencial. Posee un rápido acceso vehicular y comodidad con medios de transporte. Diseño y Distribución: El condominio Town Kiri está compuesto por 40 unidades residenciales distribuidas en 8 bloques diferentes, ofreciendo 3 tipologías habitacionales que van desde 1 hasta 3 dormitorios. Cada unidad cuenta con un acceso independiente en planta baja, mientras que las unidades superiores disponen de escaleras semiprivadas, brindando una atención excepcional tanto a residentes como a visitantes Calidad Constructiva: Los muros perimetrales exteriores estarán construidos con ladrillos cerámicos y revestimiento cementicio tipo tarquini, anclaflex o similar, asegurando un acabado estético y resistente a la intemperie. Las divisiones interiores se realizarán con ladrillos cerámicos y revoque de yeso, mientras que los cielorrasos contarán con terminaciones en placa de yeso marca Durlock o similar en todos las Unidades. La terminación final de los tabiques interiores se realizará en pintura tipo látex y satinol para las herrerías. Aberturas de aluminio perfil modena con DVH y mosquitero en estar y dormitorios. Las pérgolas y escaleras exteriores serán en perfilaría metálica, chapa y metal desplegado color negro o gris. Las escaleras interiores de las unidades serán en porcelanato o mosaico granítico. Los pisos estarán revestidos con porcelanato de primera calidad en sectores sanitarios y terrazas, y con WPC o SPS marca Rostock vinílico spc color grey ash o similar en estar y dormitorios. Las puertas interiores serán de Gromanti modelo Elite color gris. Las mesadas de baños y cocinas serán provistas en Silestone. Los muebles de cocina serán en melamina color arcilla y mesadas en Silestone blanco nube o similar. El anafe será vitroceramico y horno marca CLEVER Los artefactos sanitarios y griferías serán de marcas reconocidas como Roca y FV. Para baño griferías modelo Puelo monocomando y para cocina modelo Arizona monocomando. Losa sanitaria en baños serán marca Roca modelo Mónaco. Instalaciones y Tecnología: Cada unidad se entregará con termotanque eléctrico para servicio de agua caliente y calefacción mediante piso radiante eléctrico sectorizado, garantizando confort durante todo el año. Además, se dejará preinstalación para la colocación de equipos Split individuales en locales principales. La instalación eléctrica contará con tablero principal con disyuntor y llaves térmicas, y se instalará una boca para provisión de TV por cable e internet. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen de la escritura traslativa de dominio. Las imágenes ambientadas son ilustrativas. El valor de las expensas y ABL corresponde a la última información recabada y deberán confirmarse.

VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BALCÓN EN EL PALMAR - NORDELTA Venta de Desarrollo QUARA NORDELTA, está ubicado dentro del Barrio El Palmar, frente al Barrio La Isla y al lado del campo de deportes del Colegio Michael Ham. Con vista al Lago Central y rápida salida a los accesos. Son 80 departamentos de 1, 2 y 3 ambientes en diversas propuestas. Diseño con visuales al Lago Central y al verde que lo rodea. El edificio se abre hacia el paisaje privilegiando la orientación Norte. Excelente diseño moderno y materiales de primera línea. Amenities: Pileta y espacio cubierto de Co-work Forma de Pago: 30% a la adhesión + 2 cuotas refuerzo del 10% cada una en el mes 12 y 24, y 30 cuotas mensuales por el saldo (todo 50% en USD + 50% en PESOS + CAC) Fecha estimada de entrega Julio 2028 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Monoambiente con espectacular vista al agua central en el Barrio Portezuelo. El departamento tiene un entrepiso para el dormitorio y en la planta principal está ubicado el living comedor con salida a la terraza la cual tiene un cerramiento reiki. Cocina luminosa y amplia con barra. 1 Cochera fijas semicubierta y baulera. El edificio cuenta con pileta, laundry, bicicletero y baulera. El barrio tiene cancha de football, tenis y basquet, el edificio es el mas cercano al ingreso al club de Nordelta. EL DEPARTAMENTO ES APTO CREDITO.

QUARA Muy buena alternativa para invertir o para que analices vivir ahí, por su ubicación, su diseño, por su financiación a 30 cuotas y por su forma de pago mixto que permite darte seguridad y confianza entre las partes. Complejo de departamentos, ubicado en Nordelta, en el barrio El Palmar, frente a La Isla y al lado del campo de deportes del colegio Michael Ham. Tiene una vista espectacular al lago central y tiene una rápida salida a todos los accesos. En una zona totalmente consolidada. Son 80 departamentos, planteados en 2 módulos, de 1, 2 y 3 ambientes en diversas propuestas, desde 38 m2 hasta 90m2. Su diseño es moderno, realizado por un estudio de arquitectura de renombre a nivel nacional e internacional, con plantas actuales y materiales sobrios de calidad. Pileta olímpica y solarim Todos cuentan con cochera, terraza y las unidades más grandes cuentan con parrilla propia Entrega segundo semestre del 2028 PRECIO: El precio es sobre una base 50% en USD y 50% en PESOS ajustable por el índice de la CAC FORMA DE PAGO: 30% a la adhesión, 2 cuotas refuerzo del 10% cada una en el mes 12 y 24, y 30 cuotas mensuales por el saldo (todo 50% en USD + 50 % en PESOS + CAC) MEMORIA DESCRIPTIVA - TERMINACIONES GENERAL • PISO DE PORCELANATO O PVC SIMIL MADERA O SIMIL CALIDAD EN INTERIORES SEGÚN DISPONIBILIDAD. • PRE-INSTALACIO?N PARA AIRE ACONDICIONADO. • CARPINTERI?AS DE PVC. • ABERTURAS CON DVH. • CALEFACCIO?N POR PISO RADIANTE ELECTRICO. • PISO DE CERAMICOS EN TERRAZAS. • CONSTRUCCIO?N TRADICIONAL ESTRUCTURA DE HORMIGO?N. • FRENTES DE PLACARD EN UNIDADES. • ARTEFACTOS DE ILUMINACIO?N EN AREAS COMUNES. • JARDINES CON DISEN?O Y PARQUIZACIO?N. COCINA • REVESTIMIENTO EN PISO Y PARED. • MUEBLES DE COCINA BAJO MESADA. • HORNO ELECTRICO Y ANAFE VITROCERAMICO ELE?CTRICO. • MESADA DE QUARZO CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE. • GRIFERIA FV O CALIDAD SIMILAR. BAN?O • REVESTIMIENTO PORCELANATO EN PISO Y PARED. • ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA LI?NEA. • GRIFERIA FV O CALIDAD SIMILAR.

QUARA Muy buena alternativa para invertir o para que analices vivir ahí, por su ubicación, su diseño, por su financiación a 30 cuotas y por su forma de pago mixto que permite darte seguridad y confianza entre las partes. Complejo de departamentos, ubicado en Nordelta, en el barrio El Palmar, frente a La Isla y al lado del campo de deportes del colegio Michael Ham. Tiene una vista espectacular al lago central y tiene una rápida salida a todos los accesos. En una zona totalmente consolidada. Son 80 departamentos, planteados en 2 módulos, de 1, 2 y 3 ambientes en diversas propuestas, desde 38 m2 hasta 90m2. Su diseño es moderno, realizado por un estudio de arquitectura de renombre a nivel nacional e internacional, con plantas actuales y materiales sobrios de calidad. Pileta olímpica y solarim Todos cuentan con cochera, terraza y las unidades más grandes cuentan con parrilla propia Entrega segundo semestre del 2028 PRECIO: El precio es sobre una base 50% en USD y 50% en PESOS ajustable por el índice de la CAC FORMA DE PAGO: 30% a la adhesión, 2 cuotas refuerzo del 10% cada una en el mes 12 y 24, y 30 cuotas mensuales por el saldo (todo 50% en USD + 50 % en PESOS + CAC) MEMORIA DESCRIPTIVA - TERMINACIONES GENERAL • PISO DE PORCELANATO O PVC SIMIL MADERA O SIMIL CALIDAD EN INTERIORES SEGÚN DISPONIBILIDAD. • PRE-INSTALACIO?N PARA AIRE ACONDICIONADO. • CARPINTERI?AS DE PVC. • ABERTURAS CON DVH. • CALEFACCIO?N POR PISO RADIANTE ELECTRICO. • PISO DE CERAMICOS EN TERRAZAS. • CONSTRUCCIO?N TRADICIONAL ESTRUCTURA DE HORMIGO?N. • FRENTES DE PLACARD EN UNIDADES. • ARTEFACTOS DE ILUMINACIO?N EN AREAS COMUNES. • JARDINES CON DISEN?O Y PARQUIZACIO?N. COCINA • REVESTIMIENTO EN PISO Y PARED. • MUEBLES DE COCINA BAJO MESADA. • HORNO ELECTRICO Y ANAFE VITROCERAMICO ELE?CTRICO. • MESADA DE QUARZO CON BACHA DE ACERO INOXIDABLE. • GRIFERIA FV O CALIDAD SIMILAR. BAN?O • REVESTIMIENTO PORCELANATO EN PISO Y PARED. • ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA LI?NEA. • GRIFERIA FV O CALIDAD SIMILAR.

Departamento en venta – Planta Baja con jardín.Ubicada en planta baja, con excelente distribución y conexión directa al exterior. Cuenta con living-comedor con salida a galería semicubierta y jardín propio, cocina integrada, dos dormitorios y dos baños completos. La unidad se destaca por su jardín de uso exclusivo, ideal para disfrutar del aire libre, y cochera incluida. MEMORIA DESCRIPTIVA - TERMINACIONES GENERAL •Piso de porcelanato o PVC símil madera o símil calidad en interiores según disponibilidad. •Pre-instalación para aire acondicionado. •Carpinterías de PVC. •Aberturas con DVH. •Calefacción por piso radiante eléctrico. •Piso de cerámicos en terrazas. •Construcción tradicional estructura de hormigón. •Frentes de placard en unidades. •Artefactos de iluminación en áreas comunes. •Jardines con diseño y parquización. COCINA •Revestimiento en piso y pared. •Muebles de cocina bajo mesada. •Horno eléctrico y anafe vitrocerámico eléctrico. •Mesada de cuarzo con bacha de acero inoxidable. •Grifería FV o calidad similar. BAÑO •Revestimiento porcelanato en piso y pared. •Artefactos sanitarios de primera línea. •Grifería FV o calidad similar. PRECIO Y FORMA DE PAGO:El precio se establece sobre una base de 50% en USD y 50% en pesos, ajustable por el índice de la CAC. Se abona: •? ?30% a la adhesión. •? ?2 cuotas de refuerzo del 10% cada una, a los meses 12 y 24. •? ?26 cuotas mensuales por el saldo (todo 50% en USD + 50% en pesos ajustables por CAC). -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579