21.328 departamentos en venta en Fisherton Industrial

VENTA- Departamento monoambiente a estrenar con balcón al frente en el Barrio de Arroyito sobre calle J.V. González entre Génova y J. B. Justo. Piso 6, ingreso a espacio departamento, baño con ducha, termotanque, espacio para lavarropas y balcón al frente, orientación Este. Excelentes terminaciones. Edificio de planta baja y 15 pisos con pileta, parrillero y quincho cerrado de uso común en planta baja. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPOBLES CONSULTAR POR COCHERA EN EL EDIFICIO

Departamento de 2 dormitorios, ubicado en el 3er piso, Unidad 02 con terraza exclusiva y cochera doble. Edificio ubicado en calle Pedro Tuella, a pocos metros del Bv. Avellaneda. Posesión inmediata.

Se deja constancia que los precios informados en la presente publicación son estimativos, los cuales pueden ir modificándose con los respectivos avances que tenga la obra. Por lo cual le solicitamos se comunique con un asesor comercial de nuestra inmobiliaria a fin de ser informado respecto a las unidades que se encuentran disponibles y su valor actual de venta.- PADDOCK FISHERTON  Juan José Paso 7760  OPORTUNIDAD ÚNICA : 30 % ENTREGA Y HASTA 60 CUOTAS EN PESOS actualizado índice C.A.C Descripción El barrio cerrado cuenta con puesto de control de ingreso, cerco perimetral y una cinta peatonal interna que comunica todo el emprendimiento. Dispone de cocheras para los propietarios. El proyecto se desarrolla en edificios de Planta baja + 6 Pisos. Está compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Los mismos cuentan con patios y balcones aterrazados, creando así una conexión directa con el entorno natural que lo rodea. En subsuelo se ubican las cocheras de cada unidad, el ingreso al mismo se realiza por una rampa con portón automatizado. SERVICIOS ADICIONALES Paddock cuenta con todas las infraestructuras de servicios necesarias, agua potable, red de cloaca, iluminación de espacios comunes y servicio eléctrico, tendido para futura instalación de generador de emergencia y red de gas domiciliaria, el proyecto incluye también, el manejo eficiente del agua de lluvia. Dentro de los servicios diferenciales se incluye un circuito aeróbico que se desarrolla a lo largo de todo el predio, el mismo permite desarrollar actividades físicas y recreativas con la seguridad que brinda estar en un barrio cerrado, se incluye, además, salón de usos múltiples, gimnasio, pileta con solárium y vestuarios, y Coworking. TERMINACIONES • Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón, cielorrasos de dormitorios y Paredes en yeso terminados con pintura Látex. • Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH. • Puertas placas enchapadas en Cedro con herrajes de primera calidad o similar. • Frentes de placares de piso a techo con guías de aluminio . Terminación en melamina, color a definir, perfiles de aluminio anodizado natural. Interior de placares en melamina color a definir. • Pisos de porcellanato en Cocinas, Baños, Estar-Comedor. • Zócalos Poliestireno Blanco Recto Blanco en Cocinas. • Zócalos Poliestireno Blanco Recto blanco o similar en Estar- Comedor. Color a definir. • Pisos y zócalos cerámicos en Patios, Expansiones, Terrazas y Palieres. • Pisos de ingeniería y zócalos de Poliestireno Blanco Recto en Dormitorios. Color a definir. • Muebles de cocina completos: bajo mesadas, alacenas, porta microondas realizados en melanina blanca o similar. Mesada de granito, color a definir, pileta de acero inoxidable Johnson y grifería monocomando FV o similar. • Departamentos de 1 y 2 dormitorios: cocina y caldera dual individual instaladas para Agua Caliente y Calefacción. • Departamentos de 3 dormitorios: anafe, horno y caldera individual instalados. • Instalación de cañerías para futura colocación de radiadores (Estar, dormitorios y baños). • Instalación de cañerías y desagües para futura colocación de equipos Split (Estar y dormitorios). • Baños en suite: mesadas de mármol color a definir, lavatorios bajo mesada Roca o similar, sanitarios blancos Línea Mónaco Roca, grifería FV o similar y bañera. • Baños: mesadas de mármol color a definir, lavatorios sobre encimera Roca, sanitarios blancos Línea Mónaco Roca, grifería FV o similar y bañera. • Instalación de cañería para telefonía y Tv cable en todos los ambientes. AMENITIES 3 salones de usos múltiples (SUM) espacio de cocworking, gimnasio. Equipamiento Urbano en Áreas verdes. Pileta Adultos y Pileta para niños y juegos Infantiles. Control de ingreso con seguridad. Cerco Perimetral con Cámaras de Seguridad. Sector de Cargas para Autos Eléctricos Observaciones Consultar disponibilidades. FINALIZACIÓN : Diciembre 2024 Ofrecemos financiación

VENTA- Departamento de un dormitorio a estrenar con balcón al contrafrente en el Barrio de Arroyito sobre calle J.V. González entre Génova y J. B. Justo. Piso 7, ingreso a estar comedor, con cocina integrada, balcón corrido al contrafrente, orientación Oeste. Espacio para lavarropas en el balcón. Excelentes terminaciones. Edificio de planta baja y 15 pisos con pileta, parrillero y quincho cerrado de uso común en planta baja. CONSULTAR POR OTRAS UNIDADES DISPOBLES CONSULTAR POR COCHERA EN EL EDIFICIO

Departamento de dos dormitorios en venta. Piso 3-H, Torre 2. Compuesto por cocina semi separada por una barra y amplio living comedor. Dos dormitorios con placard. Baño completo. Balcon Aterrazado con Parrilla. Complejo Paddock, Fisherton. A 500 metros de la circunvalación. GENERALIDADES: El proyecto se desarrolla en edificios de Planta baja + 6 Pisos. Está compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Los mismos cuentan con patios y balcones aterrazados, creando así una conexión directa con el entorno natural que lo rodea. En subsuelo se ubican las cocheras de cada unidad, el ingreso al mismo se realiza por una rampa con portón automatizado. El barrio cerrado cuenta con puesto de control de ingreso, cerco perimetral y una cinta peatonal interna que comunica todo el emprendimiento. Dispone de cocheras para los propietarios. Paddock cuenta con todas las infraestructuras de servicios necesarias, agua potable, red de cloaca, iluminación de espacios comunes y servicio eléctrico, tendido para futura instalación de generador de emergencia y red de gas domiciliaria, el proyecto incluye también, el manejo eficiente del agua de lluvia. Dentro de los servicios diferenciales se incluye un circuito aeróbico que se desarrolla a lo largo de todo el predio, el mismo permite desarrollar actividades físicas y recreativas con la seguridad que brinda estar en un barrio cerrado, se incluye, además, salón de usos múltiples, gimnasio, pileta con solárium y vestuarios, y Coworking. FECHA DE ENTREGA Diciembre 2026. TERMINACIONES -Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón, cielorrasos de dormitorios y Paredes en yeso terminados con pintura Látex. -Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH. -Puertas placas enchapadas en Cedro con herrajes de primera calidad o similar. -Frentes de placares de piso a techo con guías de aluminio . Terminación en melamina, color a definir, perfiles de aluminio anodizado natural. Interior de placares en melamina color a definir. -Pisos de porcelanato en Cocinas, Baños, Estar-Comedor. -Zócalos Poliestireno Blanco Recto Blanco en Cocinas. -Zócalos Poliestireno Blanco Recto blanco o similar en Estar- Comedor. Color a definir. -Pisos y zócalos cerámicos en Patios, Expansiones, Terrazas y Palieres. -Pisos de ingeniería y zócalos de Poliestireno Blanco Recto en Dormitorios. Color a definir. -Muebles de cocina completos: bajo mesadas, alacenas, porta microondas realizados en melanina blanca o similar. Mesada de granito, color a definir, pileta de acero inoxidable Johnson y grifería monocomando FV o similar. -Departamentos de 1 y 2 dormitorios: cocina y caldera dual individual instaladas para Agua Caliente y Calefacción. -Departamentos de 3 dormitorios: anafe, horno y caldera individual instalados. -Instalación de cañerías para futura colocación de radiadores (Estar, dormitorios y baños). -Instalación de cañerías y desagües para futura colocación de equipos Split (Estar y dormitorios). -Baños en suite: mesadas de mármol color a definir, lavatorios bajo mesada Roca o similar, sanitarios blancos Línea Mónaco Roca, grifería FV o similar y bañera. -Baños: mesadas de mármol color a definir, lavatorios sobre encimera Roca, sanitarios blancos Línea Mónaco Roca, grifería FV o similar y bañera. -Instalación de cañería para telefonía y Tv cable en todos los ambientes. COCHERAS Sí, disponibles en el edificio AMENITIES - 3 SUM -COWORKING -GIMNASIO -Equipamiento Urbano en Áreas verdes -Pileta Adultos y Pileta infantil -Juegos Infantiles -CONTROL DE INGRESO con seguridad -Cerco Perimetral con Cámaras de Seguridad -Sector de Cargas para Autos Eléctricos ACEPTA PERMUTA Y/O FINANCIACIÓN  La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Condominio Residencial Piedra Negra: Departamento de 2 dormitorios, 2 baños y 3 balcones. Piedra Negra es un proyecto de Condominio en el corazón de la zona mas demandada de Fisherton, ubicado en Aldea, con rápidos accesos y cerca de todo lo que necesitas, es ideal para invertir en donde vas a vivir. La ubicación premium, sumado, la calidad constructiva, y un diseño moderno y amigable con su entorno natural, asegura, no solo una excelente inversión, sino los mayores estándares para mejorar tu calidad de vida y disfrutar como si todo el año fueran vacaciones. Se trata de un desarrollo con departamentos premium de 2 y 3 dormitorios, en el entorno más seguro y controlado de Fisherton, cerca de una amplia variedad de comercios, gastronomía, farmacias, supermercados y Centros Comerciales. Además ofrece amenities como servicios adicionales para los departamentos, 2 SUM, Piscina con borde infinito, Solarium, etc. El proyecto presenta encendido automático de luces en espacios comunes; Iluminación general mediante paneles solares; Teclas Smart táctiles con conectividad WiFi; Iluminación LED; Puertos USB integrados en muros; Materiales de construcción eco-amigables; Climatización por losa radiante con control sectorizado mediante App; Preinstalación para aire acondicionado con tecnología inverter; Control de acceso por cámaras y apertura remota; Cerraduras inteligentes con huella dactilar; Espejos de baño con sensores automáticos; Inodoros inteligentes con bidet, autolimpieza, asiento calefaccionado y descarga automática Posibilidad de cochera en el complejo. Contáctanos para coordinar una visita. Código del inmueble: CAP7356425 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Se deja constancia que los precios informados en la presente publicación son estimativos, los cuales pueden ir modificándose con los respectivos avances que tenga la obra. Por lo cual le solicitamos se comunique con un asesor comercial de nuestra inmobiliaria a fin de ser informado respecto a las unidades que se encuentran disponibles y su valor actual de venta.- Juan José Paso 7760 OPORTUNIDAD UNICA : 30 % ENTREGA Y HASTA 60 CUOTAS EN PESOS actualizado índice C.A.C FINALIZACION : Diciembre 2026 Precio publicado 01-09 Torre 2 CARACTERÍSTICAS El barrio cerrado cuenta con puesto de control de ingreso, cerco perimetral y una cinta peatonal interna que comunica todo el emprendimiento. Dispone de cocheras para los propietarios. El proyecto se desarrolla en edificios de Planta baja + 6 Pisos. Está compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Los mismos cuentan con patios y balcones aterrazados, creando así una conexión directa con el entorno natural que lo rodea. En subsuelo se ubican las cocheras de cada unidad, el ingreso al mismo se realiza por una rampa con portón automatizado. SERVICIOS ADICIONALES Paddock cuenta con todas las infraestructuras de servicios necesarias, agua potable, red de cloaca, iluminación de espacios comunes y servicio eléctrico, tendido para futura instalación de generador de emergencia y red de gas domiciliaria, el proyecto incluye también, el manejo eficiente del agua de lluvia. Dentro de los servicios diferenciales se incluye un circuito aeróbico que se desarrolla a lo largo de todo el predio, el mismo permite desarrollar actividades físicas y recreativas con la seguridad que brinda estar en un barrio cerrado, se incluye, además, salón de usos múltiples, gimnasio, pileta con solárium y vestuarios, y Coworking. TERMINACIONES • Cielorrasos de Living de Losa Vista de Hormigón, cielorrasos de dormitorios y Paredes en yeso terminados con pintura Látex. • Aberturas de aluminio de alta prestación con DVH. • Puertas placas enchapadas en Cedro con herrajes de primera calidad o similar. • Frentes de placares de piso a techo con guías de aluminio . Terminación en melamina, color a definir, perfiles de aluminio anodizado natural. Interior de placares en melamina color a definir. • Pisos de porcellanato en Cocinas, Baños, Estar-Comedor. • Zócalos Poliestireno Blanco Recto Blanco en Cocinas. • Zócalos Poliestireno Blanco Recto blanco o similar en Estar- Comedor. Color a definir. • Pisos y zócalos cerámicos en Patios, Expansiones, Terrazas y Palieres. • Pisos de ingeniería y zócalos de Poliestireno Blanco Recto en Dormitorios. Color a definir. • Muebles de cocina completos: bajo mesadas, alacenas, porta microondas realizados en melanina blanca o similar. Mesada de granito, color a definir, pileta de acero inoxidable Johnson y grifería monocomando FV o similar. • Departamentos de 1 y 2 dormitorios: cocina y caldera dual individual instaladas para Agua Caliente y Calefacción. • Departamentos de 3 dormitorios: anafe, horno y caldera individual instalados. • Instalación de cañerías para futura colocación de radiadores (Estar, dormitorios y baños). • Instalación de cañerías y desagües para futura colocación de equipos Split (Estar y dormitorios). • Baños en suite: mesadas de mármol color a definir, lavatorios bajo mesada Roca o similar, sanitarios blancos Línea Mónaco Roca, grifería FV o similar y bañera. • Baños: mesadas de mármol color a definir, lavatorios sobre encimera Roca, sanitarios blancos Línea Mónaco Roca, grifería FV o similar y bañera. • Instalación de cañería para telefonía y Tv cable en todos los ambientes. AMENITIES 3 SUM COWORKING GIMNASIO Equipamiento Urbano en Áreas verdes Pileta Adultos y Pileta infantil Juegos Infantiles CONTROL DE INGRESO con seguridad Cerco Perimetral con Cámaras de Seguridad Sector de Cargas para Autos Eléctricos

Desarrollado en 91.47 mts. Estar/Comedor, Cocina, Dormitorio en Suite, Vestidor, Baño, Dormitorio 2, Baño 1 y Balcón. Detalles y terminaciones de alta calidad, Calefacción por caldera. Cochera opcional. (no incluida en el precio) AMELIE Ubicado en Av. Francia esquina San Juan, a minutos del microcentro, a metros de la Terminal de Ómnibus y a menos de 5 cuadras de importantes facultades dependientes de la UNR y la UAI. Cuenta con departamentos monoambiente , y de uno y dos dormitorios. Amenidades Quincho equipado Cocheras Servicios Local comercial

Departamento de 2 dormitorios, ubicado en el 2do piso, Unidad 03 con balcón al contrafrente y una cochera incluida. Edificio ubicado en calle Pedro Tuella, a pocos metros del Bv. Avellaneda. Posesión inmediata.

VENTA EDIFICIO RIO ARRIBA   Olive 954 - Rosario Semipisos de 3 dormitorios  4° A - 3 Dor. 2 baños 1 toilette Patio terraza = Total  177 M2 (Cocheras disponibles) Río Arriba Ubicación privilegiada frente al río y parque Alem. Todas las unidades cuentan con impactantes vistas panorámicas, con inigualables patios hacia el río e islas y balcones mirando a la ciudad. Unidades Casas panorámicas de 3 dormitorios. CARACTERÍSTICAS GENERALES * Ingreso a través de jardín arbolado. * SUM, piscina y solárium en planta baja * Espacios comunes, parquizados y forestados CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES * Terraza al norte con vista al río. * Balcones con vista a la ciudad. (Canteros con sistema de riego automático) * Interiores de hormigón visto * Pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios * Aberturas de aluminio negro con vidrios DVH. * Sistema de climatización inteligente VRV. (frio / calor) * Dormitorio principal en suite con vestidor. * Baños con mesada y piso de mármol de Carrara. * Cocina con isla y mueble de guardado de piso a techo. * Horno y anafe eléctrico. * Lavadero y despensa. El grupo electrógeno abastece espacios comunes y luces y heladeras de las unidades) Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo titulo de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Fisherton View combina calidad constructiva, seguridad y el verde que regala la zona de Fisherton. Complejo de edificios de 10 pisos de altura, con todos los servicios y amenidades: piscina, quincho con cocina y baños, solárium y seguridad las 24 hs, grupo electrógeno para ascensores y espacios comunes. Unidad 06 01: Departamento ubicado en Torre 1, semipiso, a estrenar. Ingreso a amplio estar comedor con salida a balcón corrido mediante puertas venta con parrillero, cocina separada por barra desayunadora completamente instalada con mesada de granito, alacenas, bajo mesadas, horno y anafe eléctricos. Paso a hall de distribución, tres dormitorios con placard -uno de ellos en suite con vestidor y salida a segundo balcón-. dos baños, -uno con hidromasaje-. Pisos de porcelanato, en dormitorios porcelanato simil madera. Aberturas con DVH. Calefacción por radiadores con caldera individual. Totaliza 150 metros cuadrados de uso exclusivo más doble espacio de estacionamiento en planta baja. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

VENTA DEPARTAMENTO DE UN DORMITORIO EN ZONA RIO CONDO ARTIGAS Condominios Artigas está ubicado en el barrio Alberdi de la ciudad de Rosario, a metros del parque Alem, del shopping Portal Rosario y de la costanera. El predio pertenecía a una vieja fábrica, por lo cual las dimensiones del mismo son muy diferentes a la de su entorno, el mismo tiene 34 m de frente por 35 metros de fondo aproximadamente lo que da como resultado un terreno de 1200 m2. El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios que suman un total de 45 viviendas con balcón terraza y patios en planta baja, ubicados de forma estratégica con el fin de aprovechar al máximo las orientaciones y el asoleamiento. Dentro de los servicios diferenciales se encuentran en planta baja una Pileta con Solárium, un espacio de Coworking y un quincho con parrillero. La circulación del edificio se concreta a través de un gran hall y núcleo vertical con iluminación natural. En el subsuelo se desarrolla un espacio para 40 cocheras, mas 6 cocheras en planta baja. POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN CON UNA ENTREGA DE SOLAMENTE EL 30%  CONSULTANOS POR LA DISPONIBILIDAD DE OTRAS UNIDADES Y POR LA POSIBILIDAD DE SUMAR UNA COCHERA

Código del inmueble: CAP7521242 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicación privilegiada frente al río y parque Alem. Todas las unidades cuentan con impactantes vistas panorámicas, con inigualables patios hacia el río e islas y balcones mirando a la ciudad. Departamentos tipo casas de 3 dormitorios. El ingreso al edificio es a través de jardín arbolado. Cuenta con Quincho, SUM, piscina y solárium en planta baja Espacios para estacionar. Grupo electrógeno. Terrazas verdes. Las unidades cuentan con 3 dormitorios, balcones con vista a la ciudad. Interiores de hormigón visto. Ventilación cruzada Pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios Aberturas de aluminio negro con vidrios DVH. Calefacción por piso radiante. Pre instalación de aire acondicionado. Dormitorio principal en suite con vestidor. Baños con mesada y piso de mármol de Carrara. Cocina con isla y mueble de guardado de piso a techo. Horno y anafe eléctrico. Lavadero y despensa. Código del inmueble: CBU8396 AP672803 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicación privilegiada frente al río y parque Alem. Todas las unidades cuentan con impactantes vistas panorámicas, con inigualables patios hacia el río e islas y balcones mirando a la ciudad. Departamentos tipo casas de 3 dormitorios. El ingreso al edificio es a través de jardín arbolado. Cuenta con Quincho, SUM, piscina y solárium en planta baja Espacios para estacionar. Grupo electrógeno. Terrazas verdes. Las unidades cuentan con 3 dormitorios, balcones con vista a la ciudad. Interiores de hormigón visto. Ventilación cruzada Pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios Aberturas de aluminio negro con vidrios DVH. Calefacción por piso radiante. Pre instalación de aire acondicionado. Dormitorio principal en suite con vestidor. Baños con mesada y piso de mármol de Carrara. Cocina con isla y mueble de guardado de piso a techo. Horno y anafe eléctrico. Lavadero y despensa. Código del inmueble: CBU8396 AP672801 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Ubicación privilegiada frente al río y parque Alem. Todas las unidades cuentan con impactantes vistas panorámicas, con inigualables patios hacia el río e islas y balcones mirando a la ciudad. Departamentos tipo casas de 3 dormitorios. El ingreso al edificio es a través de jardín arbolado. Cuenta con Quincho, SUM, piscina y solárium en planta baja Espacios para estacionar. Grupo electrógeno. Terrazas verdes. Las unidades cuentan con 3 dormitorios, balcones con vista a la ciudad. Interiores de hormigón visto. Ventilación cruzada Pisos de ingeniería en estar, cocina y dormitorios Aberturas de aluminio negro con vidrios DVH. Calefacción por piso radiante. Pre instalación de aire acondicionado. Dormitorio principal en suite con vestidor. Baños con mesada y piso de mármol de Carrara. Cocina con isla y mueble de guardado de piso a techo. Horno y anafe eléctrico. Lavadero y despensa. Código del inmueble: CBU8396 AP672793 Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Fernanda Guerrini RETASADO. OPORTUNIDAD VENTA DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS VISTA AL RIO Y DESPEJADA AL PARQUE. PARRILLERO EXCLUSIVO, EXPENSAS BAJAS. PRODUCTO SUPER EXCLUSIVO, COCHERA AMPLIA Y COMODA. Este departamento se encuentra en un edificio de Pb + 10 pisos, los cuales son PISOS EXCLUSIVOS de 2 dormitorios, luminoso y con un amplio balcón con vista despejada. Cuenta con un baño y un toilette. Balcón al Norte con parrillero exclusivo y lavadero. Balcón con salida desde el dormitorio, con vista despejada al parque. INCLUYE COCHERA DE BUEN TAMAÑO - ENTRA UNA CAMIONETA Y UNA MOTO. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 - Contacto: Antonela Peralta VENTA HABITACION AMOBLADA 43M² HOTEL MERCURE PISO 11 ROSARIO SANTA FE Oportunidad única de adquirir un monoambiente premium ubicado en el reconocido Hotel Mercure, en pleno corazón de Rosario. Una propuesta de inversión y estilo de vida que combina las ventajas de un hotel de categoría con la comodidad de una propiedad privada. NO APTO AIR BY AND BY - ALQUILERES MINIMOS A PARTIR DE 3 MESES EXPENSAS INCLUYEN: impuestos, tasas, luz, gas, agua, wifi, seguridad, recepción, etc. SE VENDE POR CESION DE DERECHOS. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicación estratégica sobre Boulevard Rondeau, en un edificio de 18 pisos construido en 2012 • Superficie total de 43 m² (40 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos) • Piso 11 con disposición lateral y excelente estado de conservación • Ambiente luminoso y funcional con diseño moderno DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO • Monoambiente con dormitorio integrado • Baño completo con terminaciones de calidad • Balcón con vistas panorámicas a la ciudad • Placard para guardado • Caja de seguridad incorporada AMENITIES EXCLUSIVOS • Piscina climatizada en el último piso con terraza • Amplio solárium para descanso y recreación • Dos restaurantes en el complejo • Salones de reuniones multipropósito • Recepción con servicio de seguridad 24hs SERVICIOS INCLUIDOS • Aire acondicionado • Ascensor • Conexiones de electricidad • Agua corriente • Internet • Desagüe cloacal • Televisión satelital Una inversión inteligente que ofrece la experiencia de vivir con servicios de hotel, combinando comodidad, seguridad y estilo en un único espacio. Ideal para inversores o personas que buscan un estilo de vida diferente en el centro de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EL DEPARTAMENTO SE ENCUENTRA UBICADO SOBRE CALLE IBERLUCEA ESQUINA ECHEVERRIA, SE TRATA DE UN DEPARTAMENTO DE ESCALERA EN UN PRIMER PISO AL FRENTE CON MUY BUENA LUMINOSIDAD Y VENTILACION, CUENTA CON UN DORMITORIO DE PISO DE MADERA Y PLACARD, ESTAR COMEDOR CON LA COCINA INTEGRADA LA QUE CUENTA CON ESPACIO PARA LAVARROPAS AUTOMATICO Y BAÑO, EL ESTADO ES MUY BUENO. EL EDIFICIO CUENTA EN EL TERCER PISO CON QUINCHO CON PARRILLA Y TERRAZA DE ESTAR DE USOS MULTIPLES, LAS EXPENSAS SON BAJAS.

Condominio Nogales: Departamento de tres dormitorios con doble cochera techada en Fisherton, Rosario. Juan José Paso Esquina Juárez Celman, Fisherton, Rosario / Unidad 01-02 Descripción: Es un departamento moderno y luminoso, ubicado en un primer piso, cuenta con un amplio living comedor incorporado a la cocina, el cual tiene salida a una puerta balcón. La cocina posee anafe, horno y gas natural. Posibilidad de incorporar lavavajillas. Está compuesto por tres dormitorios, el principal en suite. Dispone también de un baño secundario con bañera y toilette . La propiedad posee lugar para lavarropas, lugar de guardado, un balcón exclusivo con parrillero y cochera cubierta para dos vehículos con portón automatizado. Observaciones: - Amoblamientos de cocina premium - Pisos de PVC de última generación - Puerta de seguridad - Aberturas de PVC con DVH, lo último en tecnología aislante - Muros con aislamiento térmico y acústico - Persianas eléctricas de enrollar en los íntimos - Equipado con  calefacción por radiadores - Caldera dual - Muros con aislamiento térmico y acústico  Superficies: Cuenta con una superficie cubierta de 137 m2 y posee 37 m2 semicubiertos. Cochera: Dispone de dos cocheras cubiertas, número 15/19. Proyecto: Ubicado a metros del Rosario Golf. Nogales es un proyecto de calidad premium. Con un gran desarrollo tecnológico de vanguardia, brinda a sus habitantes un confort excepcional al mismo tiempo que cuida del medio ambiente. Su diseño moderno y funcional cuida del más mínimo detalle. Contando con espacios verdes y de recreación se transforma en un lugar ideal para relajarse y disfrutar de la naturaleza. Posee 22 unidades con cochera, unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, unidades con parrillero propio y 3600 m2 cubiertos. Amenities: - Piscina - Solárium - SUM cubierto y semicubierto - Parrilleros - 900 m2 de parque - Gimnasio - Bicicleteros - Terraza verde Zonificación: En una de las zonas más lindas y buscadas de Fisherton. Rodeada de tranquilidad, naturaleza y excelentes accesos, ofrece una combinación perfecta entre vida residencial y cercanía a servicios clave. A pocos minutos del Aeropuerto Internacional, del shopping Fisherton Plaza, colegios de primer nivel y clubes tradicionales de la ciudad, esta ubicación te permite disfrutar de la calma sin alejarte de lo esencial. Ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y un entorno arbolado con identidad propia. - La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

¡Excelente zona! Amplio departamento de 3 dormitorios a pocas cuadras de Bv. Oroño. Cuenta con un espacioso living, cocina con comedor diario y lavadero. Placares en todos los dormitorios, baño principal y de servicio.  APTO CREDITO. ALQUILADO, EXCELENTE RENTA.

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 - Contacto: Sebastián Chesta DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS CON COCHERA DOBLE EN VENTA EN CONDO 9 Ubicado en Tierra Nueva, se encuentra este moderno departamento de 124 m² totales. Situado en el piso 3 de un edificio de 4 pisos, este hogar acogedor combina una construcción de excelente calidad con una distribución funcional y luminosa. Al ingresar, un amplio living-comedor con orientación oeste invita a disfrutar de momentos de relajación y reunión familiar. La cocina, equipada con anafe y horno eléctrico, y mucho espacio de guardado, se integra armoniosamente al espacio social, facilitando la interacción y el disfrute de las comidas en compañía. Las 3 habitaciones, con generosos placard, ofrecen un espacio privado y acogedor. La propiedad cuenta con un toilette para las visitas, y dos baños completos, uno de ellos en suite. Completando la vivienda, un balcón aterrazado con parrilla brinda la posibilidad de disfrutar de agradables momentos al aire libre. El edificio cuenta con amenities que elevan aún más la calidad de vida, como pileta, sum y galería con parrillero en la terraza. Además cuenta con 2 cocheras incluidas. Portón automático y ascensor. Construido en 2022, este departamento se encuentra en excelente estado, listo para ser disfrutado. Las fotos corresponden a un Showroom perteneciente al 4to piso de la misma unidad. La propiedad se encuentra alquilada hasta el 1ro de Marzo de 2026. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 - Contacto: Fernanda Guerrini RETASADO. VENTA DE DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS CON PATIO Y PARRILLERO EN COMPLEJO FRENTE A CLUB DE VELAS CON PATIO EXCULISVO. INGRESO FRENTE A CLUB DE VELAS POR CALLE ELVIRA DE MURATTI DE GRANDOV EXPENSAS BAJAS. LISTO PARA HABITAR. APTO CREDITO. COMPLEJO SUPER EXCLUSIVO Y SEGURO. ESPACIOS AMPLIOS LUMINOSO. VENTILACION CRUZADA. COCINA COMEDOR SEPARADA. APLIO LIVING DORMITORIOS CON PLACARES. La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y puede sufrir modificaciones, no reviste carácter contractual ni constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies y demás características del inmueble son aproximadas y sujetas a verificación, y surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Sugerimos consultar a nuestros asesores comerciales para obtener datos exactos y acordes a las características específicas de cada inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 - Contacto: Beatriz Recalcatti MONOAMBIENTE VENTA EN ARROYITO CON BALCON - APTO CRÉDITO Oportunidad de inversión única en una ubicación estratégica de Rosario. Departamento monoambiente moderno y funcional, construido en 2017, ubicado sobre Juan B. Justo en un edificio de 8 pisos. Con una superficie total de 33 m², distribuidos en 24 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, este inmueble representa una excelente alternativa para inversores o compradores que buscan optimizar su espacio. El departamento se encuentra en estado muy bueno. Cuenta con un baño completo y un balcón. Es eléctrico. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso a servicios, transporte público y principales arterias de la ciudad. Perfecto para profesionales jóvenes, estudiantes o como primera inversión inmobiliaria. La clasificación de apto crédito facilita las opciones de financiamiento, transformándolo en una propuesta altamente atractiva en el mercado actual de Rosario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Descripción: Al Ingresar nos recibe un espacio pasante que separa el sector de cocina equipada con barra pasa plato y el sector de lavadero independiente. Living-comedor con salida al balcón corrido. En el Intimo se desarrolla un barro completo con bañera y dos dormitorios con placard; uno, con salida al balcón.                                                                                                                                                                                                                 Condominios Artigas está ubicado en el barrio Alberdi de la ciudad de Rosario, a metros del parque Alem, del Shopping Portal Rosario y de la costanera. El predio pertenecía a una vieja fábrica, por lo cual las dimensiones del mismo son muy diferentes a la de su entorno, el mismo tiene 34 m de frente por 35 metros de fondo aproximadamente lo que da como resultado un terreno de 1200 m2. Es por estas condiciones que se encuentra bajo el régimen de gran parcela, tal como lo especifica el código urbano de Rosario y cuenta con indicadores diferentes a los del área de tejido circundante. Los indicadores de altura de ese sector permiten construcciones de hasta 10m de altura. En este caso se contempla la ejecución de un edificio de 19 m altura. La superficie a edificar es de 3.800 m2 de viviendas y un subsuelo de 1000 m2 de cocheras, ubicados de forma estratégica con el ¬propósito de aprovechar al máximo las orientaciones y el asoleamiento. Dentro de los servicios diferenciales se encuentran en planta baja una Pileta con Solarium, un espacio de Coworking y un quincho con parrillero. El edificio cuenta con unidades de 1 y 2 dormitorios que suman un total de 45 viviendas con balcón terraza y patios en planta baja. La circulación del edifi¬cio se concreta a través de un gran hall y núcleo vertical con iluminación natural. En el subsuelo se desarrolla un espacio para 40 cocheras, más 6 cocheras en planta baja. TERMINACIONES - Hormigón visto en living-comedor. Cielorraso aplicado en sector dormitorios y suspendido en cocinas (según corresponda) y sanitarios, ambos terminados con pintura Látex. - Paredes en yeso terminados con pintura Látex. - Aberturas de aluminio tipo Módena o A30 (según corresponda) con DVH. - Puertas placas en MDF pintadas en blanco con herrajes de calidad. - Frentes de placares de piso a techo con guías y perfiles de aluminio anodizado natural. Terminación en melanina, color a definir. - Pisos de porcelanato en cocinas, baños, estar-comedor – color a definir. - Zócalos de porcelanato en Cocinas – color a definir. - Zócalos de MDF pintado blanco en estar-comedor y dormitorios. - Pisos y zócalos cerámicos en patios, expansiones, terrazas y palieres. - Pisos de PVC en Dormitorios - color a definir. - Muebles de cocina completos: bajo mesadas y alacenas, realizados en melanina - color a defi¬nir. Mesada de granito, color a defi¬nir, pileta de acero inoxidable Johnson y grifería FV o similar. - Artefacto cocina y caldera individual instaladas. - Pre-instalación de cañerías para futura colocación de radiadores (estar-comedor, dormitorios y baños). - Pre-instalación de cañerías y desagües para futura colocación de equipos Split (Estar-comedor y dormitorios). - Baños: mesadas de granito color a definir, artefactos sanitarios blancos Roca o similar línea a definir, grifería FV o similares. UNIDADES DISPONIBLES: 1 B u$s141.800 1D u$s141.039 2D u$s148.091