31.791 departamentos en venta en Coronel Apolinario Figueroa

EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN ENTREGA OCTUBRE 2026 OPORTUNIDAD MONOAMBIENTE 1 er piso al frente unidad 102 CHACARITA, pegado a PALERMO HOLLYWOOD, NUEVA ZONA TRENDY RENTA GARANTIZADA (fotos showroom edificio, el precio NO incluye muebles y decoración) CHACARITA, es el nuevo Palermo Hollywood, zona de moda y en auge, cafés de autor, barrio cultural y tranquilo. Cercano al Movistar Arena, Fitz Roy y Av. Córdoba, a 8 cuadras del subte B y 12 del subte D, con fácil acceso a avenidas, con una amplia oferta de restaurantes, cafés de autor y locales gastronómicos, pegado a Palermo Hollywood se ubicará este edificio de unidades amplias y cómodas. Fecha estimada de entrega 10/2026 Posibilidad de financiación Se puede visitar la obra Consultar por otras unidades disponibles. Edificio de 7 pisos, con parrilla, solarium, SUM abierto, seguridad remota, bicicletero, laundry, locker para llaves de acceso en PB para sistema de renta temporal. Se caracterizará por sus amplias unidades, luminosas y amplios balcones. Ideado para renta temporal facilitando acceso al edificio y unidades con alta tecnología. Terminaciones - Aberturas aluminio con DVH - Pisos vinílicos - Sanitarios primera marca Ferrum o similar -Griferías primera marca FV o similar. - Mesadas en granito - Preinstalacion de AA. - Cerraduras electrónicas , opcional. Corredor Responsable: Maria Florencia Vivono mat CUCICBA 6544 mat prov. Bs As CMZC 561.- Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta ficha, incluidos los montos de expensas y tasas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. El inmueble es ACCESIBLE PARA PERSONAS CON DISCAPACIDADES Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

Este monoambiente con balcon ubicado en un 4to piso se integra a un desarrollo boutique con concepto hotelero, ubicado en Malabia 1459, en pleno Palermo Soho, una de las zonas con mayor demanda y proyección de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad fue pensada desde el diseño para ofrecer funcionalidad real, confort y versatilidad, tanto para uso residencial como para alquiler temporario de alta rotación. La planta presenta una distribución eficiente y bien resuelta, que permite organizar claramente los sectores de estar, descanso y comedor dentro de un único ambiente amplio y luminoso. La proporción del espacio genera una sensación de amplitud superior a la media del mercado, evitando layouts forzados o metros mal aprovechados. La entrada de luz natural y la calidad de las terminaciones refuerzan una experiencia de uso cómoda y moderna. La cocina se integra de forma armónica al ambiente, con un diseño contemporáneo y materiales seleccionados por su durabilidad y bajo mantenimiento. Está pensada para un uso intensivo, algo clave en unidades orientadas a renta, sin resignar estética ni funcionalidad. El baño acompaña el mismo estándar, con líneas actuales, equipamiento de calidad y una ejecución cuidada en cada detalle. Más allá de la unidad en sí, el verdadero diferencial está en el ecosistema que la rodea. El edificio funciona como un Boutique Hotel & Apartments, ofreciendo amenities de nivel superior que elevan notablemente el valor percibido y la experiencia del usuario. Cuenta con piscina indoor climatizada high-end, gimnasio totalmente equipado, jacuzzi, laundry y un rooftop con mini golf, espacios que transforman al monoambiente en un producto mucho más competitivo frente a la oferta tradicional. Esta combinación de unidad eficiente + servicios premium genera una alta demanda sostenida, mejora la ocupación y permite posicionar la renta en un segmento superior del mercado. Es una tipología ideal para inversores que buscan liquidez, fácil administración y retorno constante, pero también para quienes desean vivir Palermo Soho con comodidades propias de un hotel de primer nivel. En síntesis, no es un monoambiente común: es una unidad bien diseñada, dentro de un desarrollo con identidad clara, amenities que suman valor real y una ubicación que se defiende sola. Un producto pensado para rendir hoy y seguir siendo atractivo mañana. Fecha de entrega estimada para Diciembre del 2027 * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Lindísimo departamento de 2 ambientes en la zona ideal para vivir o destinarlo a inversión de renta: el límite entre Colegiales y Palermo, a tan sólo 200 metros de la Av Cabildo y los medios de transporte.  Se accede a la unidad mediante un hall, que distribuye por un lado al living comedor, con salida a balcón hacia el contrafrente, cocina integrada, y por el otro, al sector privado: dormitorio con placard y baño completo. Cochera de compra optativa no incluida en el precio de venta: desde U$22.000 (en subsuelo, por montavehículo). EDIFICIO APTO PROF. APTO ALQUILER TEMPORARIO. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

Lindísimo departamento de monoambiente en la zona ideal para vivir o destinarlo a inversión de renta: el límite entre Colegiales y Palermo, a tan sólo 200 metros de la Av Cabildo y los medios de transporte.  Se accede a la unidad mediante un hall que tiene un placard de 2 metros de largo, hacia el ambiente amplio, que cuenta con salida a balcón hacia la calle Jorge Newbery, cocina integrada, y baño completo. Cochera de compra optativa no incluida en el precio de venta: desde U$22.000 (en subsuelo, por montavehículo). EDIFICIO APTO PROF. APTO ALQUILER TEMPORARIO. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 - Belgrano - CABA

ENTREGA FINES 2027 - DOME Suites & Residence! Exclusivas unidades de 1, 2 y 3 Ambientes en Torre de Categoría! - 3 Ambientes con Habitación en Suite y Balcón Corrido. - El proyecto se eleva en 14 niveles, 3 subsuelos, Parking Residencial y Comercial. Diseñado para ofrecer un estilo de vida urbano exclusivo que fusiona la calidez de un hogar con el lujo distintivo de un hotel de categoría. Cuenta con unidades de alta calidad en diversas categorías para satisfacer las diferentes necesidades y preferencias de nuestros residentes. Unidades Suites: Diseñadas para alquiler temporario, disponibles en categorías "Senior", "Standard" y "Junior". Unidades Deluxe: 2 Ambientes, perfectas para una vida sofisticada y funcional. Unidades Residence: 3 Ambientes, ideales para aquellos que buscan espacio y confort. De 28m2 a 136m2 con Amenities de primera calidad: - SUM. - Gym + Área Fitness. - Área de Parrillas. - Solárium con Piscinas Descubiertas. - Laundry. - Front Desk con Control de Acceso. - Seguridad 24 hs. - Bike Parking. - Free Wifi. - Parking Comercial y Residencial. - Smart Lockers. - Bauleras. Todas las unidades se entregan con Horno eléctrico, anafes, mueble bajo mesada, alacenas, Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado frio/calor y Calefacción por piso radiante con control de temperatura por termostato de ambiente. Comercializa Tovado Propiedades. Desarrolla ADN Developers. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

VENTA EN POZO - DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES - PALERMO -8vo PISO AL CONTRAFRENTE -COCINA INTEGRADA A COMODO LIVING COMEDOR CON SALIDA AL BALCON -AMPLIO BALCON CON PARRILLA -2 BAÑOS COMPLETOS Y 1 TOILETTE -HABITACION PRINCIPAL EN SUITE -PLACARES EMPOTRADOS -PILETA IN-OUT CON JACUZZI -SOLARIUM -GIMNASIO -SUM CON COCINA Y JARDIN CON PARRILLA -COCHERAS OPCIONALES -FINANCIACION DISPONIBLE INSPIRA DECO Un desarrollo en la mejor ubicación de Palermo, rodeado de verde, diseño y excelente conectividad (Subte D y Av. Santa Fe). INSPIRA Deco ofrece unidades de 3 a 5 ambientes amplios y luminosos, pensados para la vida en familia. Disfrutá de la experiencia Full Amenities con pileta in-out, jacuzzi, Gym y SUM Gourmet, a pasos de Plaza Armenia y Plaza Unidad Latinoamericana. Amplios balcones con parrilla para disfrutar en familia. CONECTADO AL BARRIO, DISEÑADO PARA VOS. El proyecto cuenta con Planta baja, 2 subsuelos y 10 niveles accesibles por elevador. 33 unidades de 3 a 5 ambientes desde 103m² hasta los 377m² totales, con 31 cocheras y espacio para bicicletas. SUM con espacio gourmet con patio y parrilla. Quincho con parrilla y cocina cómo espacio multifuncional. Piscina in-out conectada con jacuzzi y solárium. Gimnasio. Espacio para seguridad y recepcion de mensajeria. Ley 5115: el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

ENTREGA FINES 2027 - DOME Suites & Residence! Exclusivas unidades de 1, 2 y 3 Ambientes en Torre de Categoría! - Suite Standard con Balcón con vista hacia Humboldt. - El proyecto se eleva en 14 niveles, 3 subsuelos, Parking Residencial y Comercial. Diseñado para ofrecer un estilo de vida urbano exclusivo que fusiona la calidez de un hogar con el lujo distintivo de un hotel de categoría. Cuenta con unidades de alta calidad en diversas categorías para satisfacer las diferentes necesidades y preferencias de nuestros residentes. Unidades Suites: Diseñadas para alquiler temporario, disponibles en categorías "Senior", "Standard" y "Junior". Unidades Deluxe: 2 Ambientes, perfectas para una vida sofisticada y funcional. Unidades Residence: 3 Ambientes, ideales para aquellos que buscan espacio y confort. De 28m2 a 136m2 con Amenities de primera calidad: - SUM. - Gym + Área Fitness. - Área de Parrillas. - Solárium con Piscinas Descubiertas. - Laundry. - Front Desk con Control de Acceso. - Seguridad 24 hs. - Bike Parking. - Free Wifi. - Parking Comercial y Residencial. - Smart Lockers. - Bauleras. Todas las unidades se entregan con Horno eléctrico, anafes, mueble bajo mesada, alacenas, Preinstalación para equipos de Aire Acondicionado frio/calor y Calefacción por piso radiante con control de temperatura por termostato de ambiente. Comercializa Tovado Propiedades. Desarrolla ADN Developers. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Thames 2164 es un proyecto concebido para vivir con altos estándares de calidad y amenities de categoría en uno de los mejores entornos de la ciudad, en búsqueda de la excelencia. Es un emprendimiento de estilo sofisticado y moderno en el barrio de Palermo Soho, una zona reconocida por su oferta de tiendas de diseño, bares, cafeterías, restaurantes, librerías y diversos puntos de interés, con gran movimiento recreativo y turístico. Ubicación estratégica con excelente conectividad que ofrece comodidad, movilidad, y acceso rápido a los principales puntos de la ciudad. El edificio contará con diez plantas, con ventanales de piso a techo, espacios con luz natural, carpinterías de PVC con doble vidriado hermético (DVH). Cerraduras digitales, revestimientos y griferías de primeras marcas. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826

Amplio departamento de 2 ambientes con patio en Palermo Soho! Living comedor con salida al patio. Cocina independiente con conexión a gas.  Habitación con placard de piso a techo.  Baño completo. Conexión para lavarropas en el patio.  Calefacción por estufa electrica en el living. Agua caliente individual por termotanque a gas.  Edificio de 9 pisos, 3 unidades por piso (a excepción del 9no que cuenta con una sola unidad), 1 ascensor.  Apto AirBnb. Apto Crédito. NO apto profesional.  Excelente ubicación en pleno Palermo Soho! A dos cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y a tres cuadras de Av. Santa Fe. Cercano a Plaza Italia, Distrito Arcos y al Jardín Botánico. Rodeado de locales comerciales y gastronómicos. Muy buena conexión con variedad de líneas de colectivo y subte linea D. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Excelente 2 ambientes con dos balcones en Palermo Soho Ubicación privilegiada en Malabia y Guatemala, en el corazón de Palermo Soho. Excelente 2 ambientes al frente, con una distribución cómoda y funcional. La unidad cuenta con:  Living comedor con salida a balcón.  Dormitorio con balcón propio.  Cocina independiente.  Baño completo.  Dos balcones al frente, que aportan luz y ventilación a los ambientes. Bajas expensas. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de Palermo, rodeada de cafés, restaurantes, locales de diseño, espacios verdes y con excelentes conexiones de transporte. Malabia y Guatemala – Palermo Soho Una ubicación que lo tiene todo. *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. DAVID MELAMUD PROPIEDADES Matricula CUCICBA 7794

Unidad 208 Unidad de dos ambientes. Vitraux III ubicado en Palermo, sobre la Av. Córdoba 5000 , un barrio vibrante y cultural considerado de los mejores de la ciudad, con acceso a todo tipo de servicios. Unidad de 2 ambientes con terraza propia, con una excelente integración social: ingreso directo al living comedor con cocina incorporada y mesada que permite armar barra o mesa al centro. El estar se expande hacia la terraza generando un espacio exterior ideal para armar zona verde, plantas. El edificio es Apto profesional y ofrece unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Amenities  * Rooftop con vista a la ciudad : Incluye pileta, solarium, parrillas con barra y lugares de estar. * SUM/Co-work : Un espacio totalmente equipado con vistas abiertas, ideal para el trabajo colaborativo. * Servicios adicionales: Bicicleteros, cocheras en subsuelo y un local comercial en planta baja. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Monoambiente con Balcón + SUM con Parrilla y Terraza | Palermo Hollywood Excelente monoambiente ubicado en una de las mejores zonas de Palermo Hollywood, rodeado de bares, restaurantes y con muy buen acceso a medios de transporte. Ambiente amplio y muy luminoso, con salida a balcón. Cocina completa con barra desayunadora y buen espacio de guardado. Baño completo. El edificio cuenta con calefacción central y amenities en el último piso: SUM con parrilla y terraza, ideal para reuniones y disfrutar al aire libre. Una gran oportunidad tanto para vivienda como para inversión. La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas informadas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

PREVENTA POZO 2 AMBIENTES AL FRENTE PISO 4TO PALERMO HOLLYWOOD - DICIEMBRE 2029 FORMA DE PAGO CONTADO Departamento de 2 ambientes ubicado en el cuarto piso, con disposición al frente sobre Av. Juan B. Justo y orientación pasante, lo que garantiza excelente ventilación cruzada y muy buena luminosidad natural. La unidad cuenta con una superficie total de 55,57 m², compuesta por 45,50 m² cubiertos y 10,07 m² semicubiertos, con una distribución funcional que prioriza amplitud y confort. El living-comedor es amplio y luminoso, con salida directa al balcón semicubierto al frente, generando una agradable expansión al exterior. La cocina se presenta integrada, equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico y mesadas de cuarzo tipo Silestone, combinando diseño moderno y practicidad. El dormitorio ofrece buenas dimensiones, placard de piso a techo y excelente iluminación natural. Baño completo con revestimientos en porcelanato, sanitarios Roca y grifería FV. Entre sus características se destacan carpinterías con DVH, aire acondicionado frío/calor tipo inverter, cerradura electrónica, pisos de primera calidad y detalles de interiorismo acordes a un emprendimiento de alto nivel. El edificio ofrece amenities premium: piscina climatizada in/out 20x3 con solárium, jacuzzi con spa y áreas verdes, SUM/playroom, gimnasio y terraza en común con sector parrillero para eventos privados y laundry. Excelente conectividad y alto potencial de valorización. Ideal para vivienda o inversión. IMPORTANTE: PRECIO SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. MATRICULA CUCICBA 5473

Preventa de Pozo Departamento 2 ambientes al frente - Unidad 5 – Piso 2 - DICIEMBRE 2029 forma de pago: contado Departamento de 2 ambientes ubicado en el segundo piso, con disposición al frente sobre Av. Juan B. Justo, dentro de un desarrollo de diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva. Cuenta con una superficie total de 47,19 m², compuesta por 35,94 m² cubiertos y 11,25 m² semicubiertos, con una distribución funcional que prioriza confort y luminosidad. El living-comedor es amplio y luminoso, con salida directa al balcón semicubierto al frente, generando una agradable expansión al exterior. La cocina se presenta integrada, equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico y mesadas de cuarzo tipo Silestone, combinando diseño y practicidad. El dormitorio ofrece buenas dimensiones y placard de piso a techo. Baño completo con revestimientos en porcelanato, sanitarios Roca y grifería FV. La unidad se entrega con aire acondicionado frío/calor tipo inverter, carpinterías con DVH, cerradura electrónica y terminaciones de primera calidad. El edificio ofrece amenities premium: piscina climatizada in/out 20x3 con solárium, jacuzzi con spa y áreas verdes, SUM/playroom, gimnasio y terraza en común con sector parrillero para eventos privados y laundry. Excelente conectividad y alto potencial de valorización. Ideal para vivienda o inversión. IMPORTANTE: PRECIO SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. MATRICULA CUCICBA 5473

Preventa en Pozo Departamento 2 ambientes al frente - Unidad 5 – Piso 3 -  Posesion Diciembre 2029 FORMA DE PAGO CONTADO Departamento de 2 ambientes ubicado en el tercer piso, con disposición al frente sobre Av. Juan B. Justo, dentro de un desarrollo de diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva. Cuenta con una superficie total de 47,19 m², compuesta por 35,94 m² cubiertos y 11,25 m² semicubiertos, con una distribución funcional que prioriza confort y luminosidad. El living-comedor es amplio y luminoso, con salida directa al balcón semicubierto al frente, generando una agradable expansión al exterior. La cocina se presenta integrada, equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico y mesadas de cuarzo tipo Silestone, combinando diseño y practicidad. El dormitorio ofrece buenas dimensiones y placard de piso a techo. Baño completo con revestimientos en porcelanato, sanitarios Roca y grifería FV. La unidad se entrega con aire acondicionado frío/calor tipo inverter, carpinterías con DVH, cerradura electrónica y terminaciones de primera calidad. El edificio ofrece amenities premium: piscina climatizada in/out 20x3 con solárium, jacuzzi con spa y áreas verdes, SUM/playroom, gimnasio y terraza en común con sector parrillero para eventos privados y laundry. Excelente conectividad y alto potencial de valorización. Ideal para vivienda o inversión. IMPORTANTE: PRECIO SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. MATRICULA CUCICBA 5473

MODERNO MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON PATIO Y PARRILLA Este acogedor monoambiente se destaca por su diseño funcional y su excelente luminosidad gracias a sus amplios ventanales con salida al patio. El ambiente principal integra un cómodo sector de dormitorio con cama doble, un espacio de living con sofá, y un práctico comedor diario con mesa y sillas. La cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada. La propiedad dispone de un baño completo moderno Patio ideal para disfrutar al aire libre el cual incluye una parrilla propia, perfecta para reuniones en familia. Los detalles de terminación como el piso de símil madera y su moderno cielorraso de hormigón visto le otorgan un estilo contemporáneo y cálido. La unidad se entrega amoblado con aire acondicionado, blackout. Una excelente opción para vivienda o inversión. Cuenta con seguridad 24hs, Laundry totalmente equipado, Lavadero, Parrilla y pileta de uso común Se escuchan ofertas de permutas. Datos útiles:Colectivos: 26, 36, 39, 92, 99, 106, 109, 128, 140, 151, 160, 168 Comuna: Comuna 14 Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ Distrito Escolar II NO DUDES EN HACER TU CONSULTA! TE AYUDAMOS SIMULTÁNEAMENTE CON TU OPERACIÓN! -- IAP8503131 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, se deja constancia de que todas las propiedades publicadas en el perfil de INFINITY se encuentran a cargo de un profesional matriculado. Los agentes/promotores de negocios NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor inmobiliario colegiado Nicolas Tavolaro Mat. CMCPSI Nº 6530 / CUCICBA Nº 9917. Medidas, superficies y m2 son a solo efecto orientativo, sujetas a plano. Imágenes y videos no contractuales. Expensas sujetas a variación. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

| HER HUMBOLDT | Sinónimo de exclusividad, calidad, diseño y privacidad, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer un estilo de vida superior. Se caracteriza por su gran espacialidad, materialidad, y detalles de diseño que priorizan tanto el confort como la estética. La fachada del edificio, realizada en GRC, refleja un enfoque innovador de industrialización y plasticidad en el uso del hormigón, resaltando su carácter único y sofisticado. | PALERMO HOLLYWOOD | Una de las zonas más dinámicas y diversas de Buenos Aires. Este barrio ofrece una combinación única de bares, restaurantes de primer nivel y una vida cultural activa, junto con la serenidad de calles arboladas y una arquitectura en armonía con su entorno. Combina la vitalidad del barrio con la serenidad de un hogar. | AMENITIES | Recepción de categoría - Sala de usos múltiples - Sala de reuniones - Parrilla - Piscina - Vestuario - Fogonero - Parque - Terraza - Solarium Sup. Cubierta: 60,84m² Sup. Semi Cubierta: 14,59m² Sup. Total: 75,43m² ENTREGA: OCTUBRE 2027 LAROCCA PROPIEDADES CUCICBA 2905 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

OPORTUNIDAD PH DE 3 AMBIENTES EN FLORESTA Excelente PH de 75 m², reciclado a nuevo y muy luminoso. Cuenta con un cómodo living comedor, cocina independiente, 2 dormitorios con placard e interiores completos, baño y un agradable patio central que aporta luz y ventilación a toda la propiedad. También dispone de lavadero. Se encuentra en una muy buena ubicación, a metros de las avenidas Gaona, Juan B. Justo y Avellaneda, con excelente acceso a medios de transporte y Metrobus. Una propiedad funcional, reciclada y lista para disfrutar. Apto crédito. Contactanos para coordinar una visita. Tel/WP: 011-4022----- 011-3917----- Aramis inmobiliaria (CUCICBA N° 4468) "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio." "Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" " La Presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res.ARCA 2371)."

Living comedor. 1 dormitorio. Baño completo. Cocina. Lavadero integrado. Apto profesional. Luminoso. CUCICBA N°3444 // N° 7523 - CMCPSI N°5998 Cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida

Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 / CMPDJLP 7244 - Contacto: Enrique Lotz Departamento de 2 ambientes con excelente distribución y muy buena entrada de luz natural tanto en el living como en el dormitorio. Cuenta con living comedor con salida al patio, cocina integrada con barra desayunadora, espacio para lavarropas, cocina y horno empotrado a gas, y toilette de recepción. La habitación es amplia, con opción de generar un sector de office o vestidor, y dispone de baño completo en suite con bañera. Tiene aire acondicionado y se encuentra en muy buen estado general. El patio es un punto fuerte de la unidad: tiene doble salida desde el living y desde el dormitorio, lo que aporta ventilación cruzada y muy buena luminosidad para ser una planta baja. El edificio es apto profesional y la unidad admite mascotas, lo que la hace versátil tanto para vivienda como para uso mixto. Ubicación: entre Julián Álvarez y Araoz, a metros de Plaza Güemes y la Parroquia Guadalupe. Zona con amplia oferta de restaurantes, cafeterías y bares, y cercanía a instituciones educativas de todos los niveles. Excelente conectividad: líneas de colectivo, Subte y estación Scalabrini Ortiz (Línea D) a pocas cuadras. Una muy buena opción para quienes buscan planta baja con patio, luz y excelente ubicación en Palermo. Disclaimer legal: La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Las imágenes publicadas pueden haber sido generadas o editadas mediante herramientas de Inteligencia Artificial con fines meramente ilustrativos.
Si bien se procura reflejar con precisión las características del inmueble, dichas imágenes podrían no coincidir exactamente con su estado actual, distribución, dimensiones, mobiliario u otros aspectos específicos.
La información contenida en esta publicación es de carácter orientativo y no constituye una oferta vinculante. Se recomienda a los interesados concertar una visita presencial para verificar las condiciones reales de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Jorge Salafia CUCICBA 5666 / CSI 5888 - Contacto: Natalia Marini VENTA DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA Y AMENITIES EN PALERMO UBICADO EN LA CALLE ZAPATA, ENTRE CONCEPCIÓN ARENAL Y AVENIDA DORREGO, EXCELENTE UBICACIÓN. LIMITE PALERMO / BELGRANO. ¡APTO CRÉDITO! El departamento cuenta con: Cocina integrada al living Dormitorio Baño completo Balcón terraza de 12m2 Baulera compartida con los departamentos que se encuentran en el mismo piso Detalles: Servicio de agua central El departamento cuenta con dos aires acondicionados frio/calor en living y dormitorio El edificio cuenta con un sector de cocheras privadas, aunque esta unidad en particular no incluye cochera propia. No obstante, existe la posibilidad de alquilar o comprar una unidad complementaria en el mismo complejo Amenities: SUM Pileta Gimnasio Bicicletero Valor de las expensas: $170.000 Ubicación: El departamento se encuentra a una cuadra de Avenida Cabildo y a una cuadra de Avenida Santa Fe, limite entre Belgrano y Palermo. A una cuadra del subte D Estación \"Ministro Carranza\" y pocas cuadras del barrio \"Cañitas\" (uno de los barrios mas lindos de Buenos Aires). La zona tiene abundantes edificios de gran tamaño con departamentos y una alta actividad comercial, cercano a todos los accesos. MUY LUMINOSO, TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VENTILACIÓN NATURAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Leandro Goldszmidt Excelente departamento de 5 Ambientes, patio, cochera, baulera y amenities en Palermo Muy buena planta de 5 ambientes, 3 banos completos y toilette, dependencia de servicio, lavadero, balcón al frente y patio. El departamento se desarrolla en una planta, gran living comedor, toilette, cocina amplia con comedor diario, dependencia de servicio y lavadero independiente. Por la cocina se accede al a un patio semi cubierto y a un patio descubierto. 4 amplios dormitorios, el principal en suite con vestidor. Los otros 3 comparten un baño completo. Además hay un toilette de recepción y otro bano en la dependencia de servicio. El inmueble se caracteriza por sus espacios amplios, cómodos, luminosidad y tranquilidad. Pose doble distribución. Ingreso principal y entrada de servicio. Calefacción individual por piso radiante. Piso de madera. Cochera cubierta fija. Seguridad 24hs. El edificio de categoría, solido, cuenta con un hermoso jardín con solarium, pileta, gimnasio, bicicletero, laundry, SUM amplio con parrillas, terraza y cocheras de cortesía. La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a transporte público, a metros del tren y subte D, y avenidas principales, variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento en las cercanías. Posibilidad de comprar una cochera adicional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Jose Gilman Excelente departamento semipiso a estrenar, ubicado en Palermo, una de las zonas más demandadas de la Ciudad, con una amplia oferta de bares, restaurantes y propuestas gastronómicas. La unidad cuenta con 53 m² totales, se desarrolla al frente y dispone de balcón, lo que garantiza muy buena luminosidad, ventilación y mayor privacidad propia de un semipiso. Distribución funcional: • Living-comedor con salida al balcón • Cocina súper completa, de diseño moderno • Dormitorio en suite • Toilette de recepción Edificio moderno, con terminaciones de calidad. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, renta tradicional o temporaria. Ubicación estratégica, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. Oportunidad a estrenar en Palermo – unidad semipiso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Federico Egurza DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON COCHERA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 6 de un edificio de 10 pisos sobre Avenida La Plata, en la zona de Caballito. La propiedad cuenta con 64 m² de superficie total construida y se presenta en buen estado general, ideal para quienes buscan una inversión sólida en una ubicación privilegiada. El inmueble distribuye sus espacios de manera funcional. Al ingresar se accede a un amplio living comedor con salida a un balcón al frente con orientación oeste, que proporciona excelente iluminación natural. La cocina es independiente , lavadero separado. A través del pasillo distribuidor se accede al baño completo, dos cómodas habitaciones con placard y un toilette adicional. Las terminaciones incluyen pisos de parquet. El edificio cuenta con ascensor y portón automático de acceso. La propiedad incluye una cochera con acceso directo, lo que representa una ventaja significativa en la zona. Permite mascotas y dispone de aire acondicionado. Las expensas son bajas y todos los servicios básicos están disponibles: electricidad, agua y gas. La ubicación es excepcional. Se encuentra a dos cuadra de la estación de subte Rio de Janeiro, facilitando la conectividad con toda la ciudad. A tres cuadras se ubica el Parque Rivadavia, ofreciendo espacios verdes y recreación. La zona cuenta con gran variedad de comercios, restaurantes y medios de transporte, consolidándose como un sector dinámico y bien servido de Caballito. Algunas de las imágenes incluidas en esta publicación han sido modificadas y/o generadas mediante herramientas de Inteligencia Artificial con fines meramente ilustrativos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Andrea Rocca Excelente monoambiente en venta, ubicado en un moderno emprendimiento de gran diseño sobre Av. Córdoba y Medrano, una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, universidades, shoppings y centros médicos. La unidad es apto profesional, ideal tanto para vivienda como para inversión o uso laboral. Se trata de un súper luminoso monoambiente con balcón al contrafrente, que ofrece una amplia vista abierta, generando un ambiente cómodo, funcional y muy agradable. El edificio cuenta con amenities de primer nivel, pensados para disfrutar todos los días: Amplia piscina con solarium, SUM en el último piso con terraza y vista panorámica a la ciudad, gimnasio completo, laundry, sauna, vestuarios, parrilla cubierta y parrillas descubiertas. Una excelente oportunidad para quienes buscan comprar un departamento monoambiente en una ubicación privilegiada, con diseño moderno, comodidad, luminosidad y servicios premium. Ideal para primera vivienda, inversión, renta temporaria o uso profesional. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar