5.673 departamentos en venta en Comandante Rosales

  VENTA DEPARTAMENTO  TRIPLEX.    Saavedra, CABA Triplex en venta en el barrio porteño de Saavedra, CABA.  a 4 cuadras de Av. Gral. Paz,  a 9 cuadras de Av. Cabildo. a 3 cuadras del Parque Saavedra , muy cerca de la Av. Balbin. Conexión rápida con Capital, tanto con Zona Norte y Zona Sur. Ubicación estratégica.  Zona residencial y muy tranquila, , tiene comercios dentro de su radio, lugares de esparcimiento , como de entrenamiento físico y muchos medios de locomoción. Construccion moderna, estilo racionalista, muy luminoso , en muy buen estado. Cuatro departamentos por piso, haciendo un total de 8.  Se distribuye en 3 plantas. Ubicado en el contrafuerte. Ingreso  por escalera desde la primer planta,. al entrar, se  acceda a un hall de distribución en donde se encuentra a la izquierda la cocina , con ventanas al patio central, y  barra desayunadora , a la derecha, un amplio living comedor con salida al contrafuerte ,con interesante balcon  terraza. Por el mismo hall de entrada , se accede al toilette. Para llegar  a la siguiente plante se sube por  una escalera de metal que se emplaza en el  living. En este segundo nivel  se encuentra, al  frente un dormitorio abierto,  que da al contrafrente con un amplio balcón,  con vista al pulmón de manzana. Por un hall de distribución, se llega al baño completo con bañera y siguiendo el segundo dormitorio que da al patio interior. Ambos dormitorios con placarqd. Desde allí, por otra escalera,  se accede a la ultima planta, donde se encuentra una gran  terraza privada  de 30m2, con ducha, parrilla, lavadero y deck techados.    Apto Crédito BNA  CONSTRUCCION MODERNA, ESTILO RACIONALISTA TRIPLEX CON TERRAZA Y PARRILLA 2 DORMITORIOS 2 BAÑOS 2 BALCONES CONTRAFRENTE VISTA ABIERTA A PULMON DE MANZANA RESIDENCIAL 2 CUADRAS DE PARQUE SAAVEDRA 8 CUADRAS  DE AV CABILDO 3 CUADRAS DE DE AV. GRAL.PAZ LUMINOSO BAJAS EXPENSAS TOTALMENTE ELECTRICO APTO CREDITO Superficie Total: 92,62m2 Superficie Cubierta: 60m2 Superficie descubierta: 32,62m2 OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso. Zampone Propiedades C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792

EDIFICIO DE 16 VIVIENDAS CON COCHERAS INDIVIDUALES EN LA ISLA DE OLIVOS OPORTUNIDAD CON OPCIONES DE FINANCIACIÓN En el extremo norte de la actual zona de torres residenciales de Olivos, se ubica el edificio con frente a la calle NOGOYA 758 que, por su emplazamiento, capitaliza y garantiza las mejores vistas panorámicas hacia el casco residencial de La Lucila, de casas bajas y frondosas arboledas. El emprendimiento cuenta con dos tipologias de viviendas que resultan en un total de 16 unidades, todas de diseño contemporáneo, con grandes espacios interiores, cocheras individuales y laundry común en planta baja. El primer grupo tipológico está conformado por 8 unidades de 2 ambientes, dispuestas en 1° y 2° piso, cada una de ellas cuenta con un amplio living comedor, cocina integrada y dormitorio. El segundo grupo se compone de 8 unidades dúplex, tipo loft, ubicadas del 3° a 6° piso, diseñados con una flexibilidad tal que permite su personalización. Se buscó una impronta propositiva para el edificio acorde a la importancia de esta exclusiva esquina de la zona, despertando en sus observadores la curiosidad por el funcionamiento del mismo. La ubicación es inmejorable, cerca de los mejores colegios de Buenos Aires, rodeado de arboleda, cerca de la estación de Olivos y en la mejor zona de Olivos. Este modelo corresponde a un amplio y cómodo depto. en duplex, en las plantas 3 y 4 del edificio y consta de 5 ambientes en dúplex, PB: Living comedor con salida al balcón. Cocina y Baño completo PA: 3 dormitorios, uno en suite y 1 baño completo Cochera techada fija en planta baja SALAYA ROMERA Propiedades CSI 3977-4105 CUCICBA 3638

CONTACTO: CL - 11.6686.---- - caro----@martinpinus.net - Hall de recepcion - Amplio living/comedor con vistas panoramicas 360 a rio y ciudad. (13mx6m) - Actualmente 3 dormitorios en suite (con la posibilidad de hacer un 4to dormitorio en suite al frente) - Piso altisimo - Toilette de recepcion - Muy comoda cocina con comedor diario, super luminoso y con vistas hermoas - Dependencia de servicio con su propio baño COCHERAS OPCIONALES (NO INCLUIDAS EN EL VALOR DE PUBLICACION) 50.000 c/u ENTREGA INMEDIATA Adicionales: - Agua caliente por caldera - Calefacción por aire VRV - 3 pisos enteros de amentities (pileta descubierta, pileta cubierta, SUM, GYM, sala de masajes)  Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surgen del título de propiedad Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250 El edificio SI es accesible para personas con movilidad reducida

Descubra este encantador departamento situado en el corazón de Martínez, una propuesta ideal para quienes buscan confort y funcionalidad. Este inmueble de diseño con doble circulación ofrece un amplio living comedor, que se destaca por su abundante luz natural gracias a las ventanas de doble acristalamiento, proporcionando un ambiente sereno y eficiente en consumo energético. Ubicado en el segundo piso por escalera, el departamento cuenta con dos amplias habitaciones, ambas con armarios empotrados, y un baño completo. La cocina, uno de los puntos más destacados, ofrece un generoso espacio de almacenamiento y está equipada con instalaciones para lavarropas y lavavajillas. Además, el comedor diario es el lugar perfecto para disfrutar de cenas en familia. Un valor agregado significativo es su baulera y el espacio de guardado para bicicletas. Sumado a esto, una terraza compartida, de más de 100 m² en el tercer piso ofrece aire libre con vistas panorámicas de la ciudad y un lavadero práctico. La ubicación es inmejorable, a pocos pasos de la Estación Martínez del Tren Mitre y rodeado de múltiples opciones de transporte, servicios, y un vibrante polo gastronómico. Este departamento es apto crédito, ideal para inversión, familias o como primera vivienda. Con alto potencial para alquilar y escritura inmediata, esta propiedad no solo es un hogar, sino una inversión inteligente. No deje pasar esta oportunidad única. Agende su visita Salaya Romera Propiedades CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

TRIPLEX en venta en Olivos, Vicente López -  Ubicada en Pedro Goyena 4200, Olivos, Vicente López, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar espacioso y luminoso. En Planta baja nos encontramos:  Al frente con una cochera con portón automático de cómodas medidas. Ingresamos a la propiedad por un living comedor de 4x7,66 Entre ambientes un Toilette de bajo escalera Cocina con comedor diario y bajo escalera de guardado de un total de 22 metros cuadrados desde donde se sale a un Quincho y llega a un Jardín muy arbolado.  En el Primer piso: Nos encontramos al frente con una habitación master suite con vestidor y baño completo Y al contra frente una Suite con vista al jardín  Por último y llegando al Segundo piso: Tenemos una habitación con hermosa vista al pulmón de manzana Un baño completo Y un Play-room o una 4ta habitación.  Características destacadas - Propiedad muy luminosa - Ventilación cruzada en toda la propiedad - Portón de garaje automático Estado: La propiedad se encuentra en buen estado, con una pintura esta lista para ser disfrutada por su nuevo dueño. Ubicación Olivos es un barrio residencial ubicado en el partido de Vicente López, conocido por su tranquilidad y seguridad. La propiedad está cerca de transporte público, comercios y servicios. Querés ver mas ? Mira el video de la propiedad en el link o en nuestras redes @nc.prop  ¿Te gustaría visitarlo?  ¡Contactanos!  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Matriculado Responsable Natalio Carames CMCPSI - 7110 CUCICBA - 9320 .

Alquiler 4 ambientes puerto de Olivos Vista al rio Ubicado en el edificio Bahia del Puerto, en una de las zonas residenciales y comerciales más consolidadas de Olivos, este departamento se desarrolla en un piso alto con orientación este y vista abierta y directa al Río de la Plata.  Unidad con gran metraje y comodidad. Dormitorios y cocina independizados El living comedor se vincula con el balcón, aprovechando la vista y la luz natural. Cuenta con tres dormitorios, tres baños completos y un toilette. Todos los ambientes poseen equipos de aire acondicionado frío/calor, permitiendo climatización individual. El estado general es excelente. Apto mascotas. Incluye cochera fija cubierta. El edificio ofrece amenities completos: piscina, solarium, SUM, gimnasio, parrilla, laundry y seguridad 24 horas. Alquiler anual. Agende su visita!

Tríplex 3 ambientes con terraza privada, cochera y vista al río — Vicente López Ubicado en Juan Carlos Cruz al 1800, a metros del Vial Costero, en una de las zonas más buscadas de Vicente López por su entorno residencial, arbolado y su excelente conectividad con CABA. Esta exclusiva unidad se desarrolla en tres niveles dentro de un edificio de baja escala, con solo dos unidades por piso, lo que garantiza tranquilidad y privacidad. PLANTA PRINCIPAL Amplio living-comedor con pisos de madera entarugada y salida a balcón terraza con vista abierta al río. Gran entrada de luz natural. Cocina-comedor independiente y funcional con lavadero incorporado. Toilette de recepción. PLANTA SUPERIOR Dormitorio principal en suite con vestidor y placard adicional. Segundo dormitorio con excelente ventilación y placard. Baño completo adicional. TERRAZA PRIVADA (tercer nivel) 37 m² de terraza propia con quincho y parrilla. Espacio ideal para disfrutar al aire libre con vista abierta al río. Un diferencial único en la zona. Incluye cochera semicubierta. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS  Tríplex con distribución en 3 plantas  Terraza privada de 37 m² con quincho y parrilla  Vista al río desde todos los ambientes  Suite con vestidor  Cocina independiente con lavadero  Edificio boutique: solo 2 unidades por piso  Muy luminoso — orientación Este / frente  1 cochera semicubierta incluida  Admite mascotas  Excelente ubicación con rápido acceso a CABA Ideal como vivienda permanente o inversión en una zona en constante crecimiento. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Precio y disponibilidad sujetos a modificación sin previo aviso. VENINI ACTIVIDADES INMOBILIARIAS — CMCPSI 6580 — CUCICBA 7984

Depto. 3 Ambientes C/Balcón Terraza al Frente / Núñez. Piso 1ºB   2 dormitorios, con 2 baños (uno de ellos en suite), estar comedor con cocina incorporada y espacio lavadero. Provisión de gas. Cálido balcón aterrazado, muy luminoso. Entrega asegurada, completa y premium: Cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, campana de extracción de acero inoxidable con salida al exterior a los 4 vientos.  - Mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) - Bacha de acero inoxidable marca Johnson. - Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Servicios y amenities: - Sum  - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Financiación:  40% al boleto, y el 60% restante, el financiamiento es hasta que finalice la obra puede ser cada 6 meses un 20 % SERVICIO POST VENTA DE 3 AÑOS. CERTIFICADO DE GARANTÍA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Braica Bienes Raices

Depto. 3 Ambientes C/Balcón Terraza y Parrilla propia al Frente / Núñez. Piso 3ºA  2 dormitorios, con 2 baños (uno de ellos en suite), estar comedor con cocina incorporada y espacio lavadero. Provisión de gas. Cálido y amplio balcón, terraza, gourmet con parrilla propia, muy luminoso. Entrega asegurada, completa y premium Marzo 2026: Cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, campana de extracción de acero inoxidable con salida al exterior a los 4 vientos. - Mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) - Bacha de acero inoxidable marca Johnson. - Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Servicios y amenities: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes SERVICIO POST VENTA DE 3 AÑOS. CERTIFICADO DE GARANTÍA Financiación: Plan de financiamiento es 40% al boleto, y el 60% restante, el financiamiento es hasta que finalice la obra puede ser cada 6 meses un 20% AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Braica Bienes Raices

Depto. 3 Ambientes C/Balcón Terraza y Parrilla propia al Frente / Núñez. Piso 3ºB  2 dormitorios, con 2 baños (uno de ellos en suite), estar comedor con cocina incorporada y espacio lavadero. Provisión de gas. Cálido y amplio balcón, terraza, gourmet con parrilla propia, muy luminoso. Entrega asegurada, completa y premium Marzo 2026: Cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, campana de extracción de acero inoxidable con salida al exterior a los 4 vientos. - Mesada de Cuarzo Natural (tipo SILESTONE) - Bacha de acero inoxidable marca Johnson. - Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Servicios y amenities: - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes SERVICIO POST VENTA DE 3 AÑOS. CERTIFICADO DE GARANTÍA Financiación: Plan de financiamiento es 40% al boleto, y el 60% restante, el financiamiento es hasta que finalice la obra puede ser cada 6 meses un 20% AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Braica Bienes Raices

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 / MGR332 VENTA SEMIPISO 2 AMBIENTES CON COCHERA y BAULERA A ESTRENAR EN OLIVOS Rawson al 2400  DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO * 1 Dormitorio * 1 Baño completo con ventana * Living comedor  * Balcón con vista arbolada * Cocina incorporada * Anafe eléctrico de 4 hornallas  *Horno empotrado * Bacha doble con grifería monocomando * Mesadas Silestone * Extractor - Spar *Caldera dual * Baño completo con ventana con salida al exterior * Ventanas vidrio DVH * Contrafrente * Calefacción central frío calor - INDIVIDUAL * Pisos de porcelanato  * Portero eléctrico * Cochera en 2do Subsuelo - fija cubierta * Baulera de amplias dimensiones  * Ascensor para autos * Portero eléctrico UBICACION -Ubicación privilegiada en el barrio de Olivos, sobre la calle Guillermo Rawson. - Zona residencial cercana a Puerto de Olivos que ofrece una amplia propuesta gastronómica, comercial y para disfrutar al aire libre. - Excelente conectividad a 200 mts de la estación Olivos del Tren Mitre,  a 350 mts de la Estación Borges del Tren de la Costa, a 400 mts de Avenida Libertador  AMENITIES *Terraza  *Parrilla. *SUM *Por expensas se liquidan AYSA y ARBA - TOTAL $ 411.850,71 (AGOSTO 2026) *NO APTO CRÉDITO - VENTA CESIÓN DE BOLETO CON POSESIÓN *DEPARTAMENTO A ESTRENAR - HAY QUE SOLICITAR MEDIDOR DE LUZ OBS: 1) La antigüedad y las medidas informadas son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. 2) Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios - Matricula CUCICBA 9298 / MGR332 Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298 Marta Oriozabala - MGR 332

Venta de Monoambiente en Olivos – Excelente Ubicación y Luminosidad Moderno y luminoso departamento de 1 ambiente, ubicado en la mejor zona de Olivos, a metros de la estación de tren Línea Mitre y cercano a los mejores colegios. Características de la unidad:  - Ambiente amplio y luminoso.  - Balcón con vistas abiertas.  - Cocina integrada con barra desayunadora.  - Excelente distribución y detalles de calidad. Opciones adicionales:  - Opción de cochera (consultar disponibilidad). Condiciones de venta:  - Apto crédito bancario.  - Posibilidad de tomar propiedad de menor valor en parte de pago.  - Financiación directa del dueño:       - Anticipo del 50% y saldo 50% en 1 año sin interés.       - Consultar por otras opciones de financiación. Una oportunidad ideal para vivir en una zona estratégica con excelentes accesos y rodeado de servicios. Agende su visita. SALAYA ROMERA PROPIEDADES CMCPSI 3977-4105 - CUCICBA 3638

Departamento en Venta 4 AMBIENTES EN  Vicente López CON PATIO Y BALCON CORRIDO Ubicado en una de las zonas más buscadas de Vicente López, sobre Av. Maipú al 600, presentamos un departamento realmente diferente dentro del mercado actual: funcional, con espacios exteriores propios y enorme potencial. Con 80,12 m² cubiertos, 8,12 m² semicubiertos y 25,97 m² descubiertos, la propiedad combina amplitud interior con excelentes expansiones.  Distribución Living comedor amplio con pisos de madera recién laqueado Cocina comedor independiente (gas únicamente en cocina) Lavadero separado 2 dormitorios de 3x3 m con placard 1 tercer dormitorio/escritorio de aprox. 3 x 2,20 m Baño completo Toilette Patio interno propio Balcón corrido al contrafrente en forma de “L” El balcón en “L” es uno de los grandes diferenciales: permite proyectar un quincho, parrilla o espacio social semicubierto en su lateral más corto, generando una expansión difícil de encontrar en departamentos de la zona.  Detalles Aire acondicionado en dormitorio principal (queda en la unidad) Agua caliente por calefón Edificio con encargado permanente (vive en el edificio) Cámaras de seguridad Terraza de uso común Una propiedad casi única por su combinación de 3 ambientes + escritorio, patio propio y balcón aterrazado, ideal para quienes buscan metros exteriores reales sin resignar ubicación.

Departamento de 2 ambientes a estrenar en venta en Vicente López. Ubicado a pocos metros del Vial Costero de Vicente López, de la Avenida Libertador y de la quinta presidencial. Inmejorable zona. La unidad dispone de living con salida al balcón terraza, comedor con cocina integrada con muebles completos con artefactos (cocina eléctrica y extractor) y toilette de recepción. 1 dormitorio en suite con placard y balcón con con vista al frente. - Metros totales: 69,14 m² - Metros Cubiertos: 56,60 m² - Semicubierta:10,89 m² - Baulera: 1,65 m² - COCHERA FIJA OPCIONAL ESPECIFICACIONES: COCINA - Pisos de porcelanato de primera calidad - Paredes de yeso - Cielorrasos suspendidos de roca de yeso - Mesadas de granito o similar - Bachas de acero inoxidable - Griferías FV monocomando o similar - Artefactos de cocina eléctricos y extracto - Muebles de cocina enchapado en melamina con herrajes de aluminio BAÑOS - Pisos de porcelanato de primera calidad - Paredes de porcelanato de primera calidad - Cielorrasos suspendidos de roca de yeso - Griferías FV monocomando o similar - Artefactos marca Ferrum o similar - Bañeras enlosadas marca Ferrum o similar - Accesorios: Cromo / Satinado de atornillar o similar ESTAR - Pisos de porcelanato de primera calidad - Paredes de yeso - Cierlorrasos de hormigón visto DORMITORIO - Pisos de porcelanato de primera calidad - Paredes de yeso - Cierlorrasos de hormigón visto - Placards con frente e interior COCHERAS - Acceso a cocheras de forma directa, sin sistemas mecánicos - Portones levadizos de acceso a las mismas - Cocheras cubiertas, semi- cubiertas y descubiertas BALCONES - Todos los departamentos cuentan con amplios balcones con parrilla privada OTROS - Divisiones de departamentos con mampostería de ladrillo común para lograr una mejor aislación acústica - Ambientes acondicionados con equipos de aire frío- calor - Carpintería de aluminio A30 con DVH (aislación acústica y térmica) - Pileta privada en departamentos superiores - Cada unidad cuenta con baulera propia - Espacio de uso común a definir PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Departamento de 2 ambientes a estrenar en venta en Vicente López. Ubicado a pocos metros del Vial Costero de Vicente López, de la Avenida Libertador y de la quinta presidencial. Inmejorable zona. La unidad dispone de living con salida al balcón terraza, comedor con cocina integrada con muebles completos con artefactos (cocina eléctrica y extractor) y toilette de recepción. 1 dormitorio en suite con placard y balcón con con vista al frente. - Metros totales: 60,65 m² - Metros Cubiertos: 51,98 m² - Semicubierta:6,92 m² - Baulera: 1,65 m² - COCHERA FIJA OPCIONAL ESPECIFICACIONES: COCINA - Pisos de porcelanato de primera calidad - Paredes de yeso - Cielorrasos suspendidos de roca de yeso - Mesadas de granito o similar - Bachas de acero inoxidable - Griferías FV monocomando o similar - Artefactos de cocina eléctricos y extracto - Muebles de cocina enchapado en melamina con herrajes de aluminio BAÑOS - Pisos de porcelanato de primera calidad - Paredes de porcelanato de primera calidad - Cielorrasos suspendidos de roca de yeso - Griferías FV monocomando o similar - Artefactos marca Ferrum o similar - Bañeras enlosadas marca Ferrum o similar - Accesorios: Cromo / Satinado de atornillar o similar ESTAR - Pisos de porcelanato de primera calidad - Paredes de yeso - Cierlorrasos de hormigón visto DORMITORIO - Pisos de porcelanato de primera calidad - Paredes de yeso - Cierlorrasos de hormigón visto - Placards con frente e interior COCHERAS - Acceso a cocheras de forma directa, sin sistemas mecánicos - Portones levadizos de acceso a las mismas - Cocheras cubiertas, semi- cubiertas y descubiertas BALCONES - Todos los departamentos cuentan con amplios balcones con parrilla privada OTROS - Divisiones de departamentos con mampostería de ladrillo común para lograr una mejor aislación acústica - Ambientes acondicionados con equipos de aire frío- calor - Carpintería de aluminio A30 con DVH (aislación acústica y térmica) - Pileta privada en departamentos superiores - Cada unidad cuenta con baulera propia - Espacio de uso común a definir PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Miguel de Azcuénaga y Gobernador Valentín Vergara (Vicente López, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al noreste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 59.87mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 03/06/2025 son de aproximadamente $75.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

EXCELENTE UBICACIÓN, cerca del centro de San Isidro y la estación de trenes, comercios, colegios, Club Atlético San Isidro. Entre vías y Libertador. Edificio de aprox 20 años de antigüedad, desarrollado en planta baja y cuatro pisos, con un total de 18 departamentos. Ascensor. Encargada lunes a sábado por la mañana. Cochera y baulera en SS. Amplio living-comedor con pisos de madera gran puerta ventana al contrafrente (este), con salida a un amplio balcón con toldos y red de protección. Desde el living se accede también a un escritorio (o 3er dormitorio) al contrafrente, con placard. Dos dormitorios: uno de ellos en suite, con aire acondicionado, vestidor y baño completo con bañera. El otro con amplio placard y aire acondicionado. Baño completo con ducha. La cocina es amplia, con muebles altos y bajos, y tiene vista al pulmón del edificio, donde se destaca una palmera. Espacio destinado a lavadero. Dependencia con placard y baño. Doble circulación. Caldera individual para agua y calefacción (losa radiante) Los pisos son de madera. Persianas en los dormitorios. Expensas agosto 2026 $455.000, más $220.000 extraordinarias, ABL $120.000 (depto + cochera) Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional CMCPSI 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional CUCICBA 8812 . Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © ZGI 2017-2026. :::::: SI QUERES CONOCER EL VALOR DE TU PROPIEDAD ENVANOS UN MENSAJE AL 11 4182 ---- ::::::

Vicente López – PH en planta alta tipo casa, con terraza y excelente ubicaciónUbicado a solo 1 cuadra de Av. Maipú, hacia el lado del río, en una zona residencial de Vicente López con múltiples comercios y excelentes medios de transporte, este PH se destaca por su independencia y distribución en varios niveles. La propiedad se encuentra en planta alta y se desarrolla en tres niveles, con una organización funcional y espacios bien definidos. En el primer nivel dispone de un living comedor al frente con hogar, cocina, comedor diario, baño completo y lavadero. En el segundo nivel se encuentran tres dormitorios y un segundo baño completo, conformando el sector íntimo. En el tercer nivel cuenta con un escritorio y salida a una terraza propia, ideal como espacio de expansión, trabajo o recreación. Una propiedad con espíritu de casa, ideal para quienes buscan amplitud, independencia y espacios exteriores, en una ubicación estratégica de Vicente López. Sin expensas. Las medias y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MPH8653710 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Triplex en venta – 5 ambientes | Vicente López Espectacular apartamento triplex de 5 ambientes ubicado en una zona residencial y muy bien comunicada de Vicente López. Tres niveles con distribución práctica, amplios espacios y abundante guardado en todos los ambientes. Planta de ingreso: Hall de acceso, toilette y cocina con barra integrada al luminoso living-comedor. Planta baja: Dos dormitorios con placard, baño completo y dormitorio en suite con placard y baño privado. Planta superior: Lavadero con toilette, quincho cerrado con parrilla y terraza propia. Cochera para dos vehículos. Una propiedad única que combina funcionalidad, comodidad y calidad de vida en uno de los barrios más buscados del GBA Norte. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. CMCPSI 6580 CUCICBA 7984

Departamento de 4 ambientes con cochera incluida, en venta en La Lucila. Ubicado en una zona residencial con una excelente ubicación, cerca del centro comercial y de la estación de tren FGBM. Este moderno y funcional departamento dúplex es muy luminoso y cuenta con una terraza propia con parrilla. En la planta baja, encontramos un amplio living comedor dividido por columnas abiertas, toilette de recepción, cocina completa con barra amplia integrada, muebles bajo mesada, horno empotrado, anafe de 4 hornallas y lavadero. En la planta alta, hay un dormitorio en suite con un amplio vestidor. En el entrepiso, se encuentra otro dormitorio en suite, con un vestidor que cuenta con un gran ventanal vidriado, al que se le hizo una ampliación vidriada de 13 metros para darle más privacidad y estilo. También hay un dormitorio que hoy funciona como escritorio. Además de la cochera cubierta, la propiedad cuenta con una terraza propia. Entre los amenities, se incluyen un solarium y una parrilla. PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Departamento de 2 ambientes a estrenar en venta en Vicente López. Ubicado a pocos metros del Vial Costero de Vicente López, de la Avenida Libertador y de la quinta presidencial. Inmejorable zona. La unidad dispone de living con salida al balcón terraza, comedor con cocina integrada con muebles completos con artefactos (cocina eléctrica y extractor) y toilette de recepción. 1 dormitorio en suite con placard y balcón con con vista al frente. - Metros totales: 69,14 m² - Metros Cubiertos: 56,60 m² - Semicubierta:10,89 m² - Baulera: 1,65 m² - COCHERA FIJA OPCIONAL ESPECIFICACIONES: COCINA - Pisos de porcelanato de primera calidad - Paredes de yeso - Cielorrasos suspendidos de roca de yeso - Mesadas de granito o similar - Bachas de acero inoxidable - Griferías FV monocomando o similar - Artefactos de cocina eléctricos y extracto - Muebles de cocina enchapado en melamina con herrajes de aluminio BAÑOS - Pisos de porcelanato de primera calidad - Paredes de porcelanato de primera calidad - Cielorrasos suspendidos de roca de yeso - Griferías FV monocomando o similar - Artefactos marca Ferrum o similar - Bañeras enlosadas marca Ferrum o similar - Accesorios: Cromo / Satinado de atornillar o similar ESTAR - Pisos de porcelanato de primera calidad - Paredes de yeso - Cierlorrasos de hormigón visto DORMITORIO - Pisos de porcelanato de primera calidad - Paredes de yeso - Cierlorrasos de hormigón visto - Placards con frente e interior COCHERAS - Acceso a cocheras de forma directa, sin sistemas mecánicos - Portones levadizos de acceso a las mismas - Cocheras cubiertas, semi- cubiertas y descubiertas BALCONES - Todos los departamentos cuentan con amplios balcones con parrilla privada OTROS - Divisiones de departamentos con mampostería de ladrillo común para lograr una mejor aislación acústica - Ambientes acondicionados con equipos de aire frío- calor - Carpintería de aluminio A30 con DVH (aislación acústica y térmica) - Pileta privada en departamentos superiores - Cada unidad cuenta con baulera propia - Espacio de uso común a definir PARA VISITAR CONTACTATE CON NOSOTROS!! *Las medidas y superficies expuestas surgen de la información proporcionada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas*. El valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Casa Central: Av. Fleming 2800, Martínez Sucursal: Av. del Libertador 13208, Martínez Sucursal: Eduardo Costa 1804, Martínez Sucursal: Larrea 1381 2° A, CABA Horario: Lunes a Viernes de 9 a 13 o 14 a 18 hs y Sábados 9 a 13 hs. CARLOS A. BEZRUK Mat. 3275 CMSI. CUCICBA Mat. 5952

Venta de Departamento con terraza en Olivos –  Oportunidad en venta con opciones de financiación, ubicado en La Isla de Olivos. Un desarrollo de vanguardia con vistas panorámicas privilegiadas hacia La Lucila, rodeado de arboledas y casas bajas. Características del emprendimiento:  - 16 unidades residenciales de diseño contemporáneo.  - Grandes espacios interiores con excelente distribución.  - Cocheras individuales.  - Laundry común en planta baja. Unidad en venta – Departamento 4 ambientes en tríplex:  - Planta baja: Living-comedor con cocina integrada.  - Planta intermedia: Dormitorios con excelente distribución y baños completos.  - Planta alta: Espacio adicional adaptable y terraza privada. Ubicación privilegiada:  - Rodeado de arboleda y espacios verdes.  - Cercano a los mejores colegios de Buenos Aires.  - A minutos de la Estación Olivos y con acceso rápido a Avenida del Libertador.  - Zona de alta demanda y excelente conectividad. Oportunidades:  - Oportunidad con opciones de financiación.  - Alto potencial de inversion para alquiler Un emprendimiento moderno, exclusivo y con excelente ubicación, ideal para quienes buscan calidad de vida y diseño en Olivos. Agende su visita.

Departamento tres ambientes, en quinto piso, con dos baños completos, cocina de corte moderno con barra desayunadora y generoso living comedor, balcon de comodas dimensiones con vista libre al contrafrente. Habitacion principal en suite, segundo baño completo, cochera fija en planta baja. Caldera dual con radiadores. Edificio con terraza, parrilla, y Jacuzzi. Disponible en la publicacion video de recorrido virtual del inmueble. Inmejorable ubicacion, pleno nuñez, zona en pleno crecimiento y expansion. Venta Directa. Valor libre de gastos para la parte vendedora. Alquiler a 12 meses - semiamoblado - Requisito excluyente garantia propietaria Constantino L. Osso - Negocios Inmobiliarios Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

Excelente 4 ambientes con balcón en L sobre Av. Santa Fe – Martínez Ubicado sobre Av. Santa Fe, en una de las zonas más buscadas de Martínez por su conectividad y cercanía a comercios, se encuentra este amplio departamento de 4 ambientes con gran potencial. La unidad cuenta con un living de muy buenas dimensiones, con salida a un destacado balcón en L que aporta excelente luminosidad y genera un espacio ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, cómoda y funcional, con buen espacio de guardado y circulación, y cuenta con dependencia de servicio. Dispone de 3 dormitorios, uno en suite con placard, y dos dormitorios adicionales también con placard. Posee 2 baños completos más toilette. Se trata de un departamento al contrafrente, lo que le brinda mayor tranquilidad, con orientación noreste que asegura muy buena entrada de luz natural. Edificio con 2 ascensores. Antigüedad aproximada de 35 años. A destacar: Excelente ubicación sobre Av. Santa Fe Muy buena distribución Ambientes amplios Balcón en L Gran potencial de actualización Con baulera Calefacción por losa radiante individual Expensas vigentes Julio 2026. Ideal para quienes buscan metros, ubicación y posibilidades de renovación. *Las medidas y/o superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MAP7882914 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

Florida Live – 3 ambientes con terraza privada Departamento de 3 ambientes listo para mudarte, con una terraza privada de 22 m² que se convierte en una verdadera extensión de tu hogar. Un espacio ideal para reuniones con amigos, momentos al aire libre, parrilladas o simplemente disfrutar del sol y la tranquilidad todos los días. Ubicado en Florida Live, un proyecto moderno que combina diseño, confort y calidad, en el corazón de Florida. A solo 200 metros de Panamericana y a minutos de DOT y Unicenter, con excelente conectividad y rodeado de verde. Amenities pensados para disfrutar todo el año: Piscina Solarium Jardín parquizado Parrilla SUM Terraza panorámica Entrega inmediata Una propiedad ideal tanto para familias y profesionales, como para quienes buscan su primera vivienda o una excelente oportunidad de inversión. Ubicación estratégica, con gran proyección y calidad de vida. Winterra S.A. ----@winterra.com.ar Sta. Rita 2731 Oficina 18, B1609 San Isidro, Provincia de Buenos Aires CMCPSI 5015

Exclusivo PH con Gran Terraza y Quincho en La Isla de Olivos!  Mucha Luz, Orientación Norte. Espacios muy amplios. A pasos del Cine York y de las estaciones Borges y Olivos. Un entorno residencial, arbolado, cercano a los mejores colegios de la zona. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por su luminosidad.  Primer Piso: (CON ASCENSOR) +Gran living comedor con importante ventanal orientado al Norte y salida a un amplio balcón aterrazado, ideal para disfrutar del sol y del verde. +Toilette de recepción. +Cocina de excelentes dimensiones, con gran capacidad de guardado y lavadero independiente. +3 dormitorios: +Principal en suite con ventanal al Norte, baño completo y muy buenos placares. +Otros dos dormitorios comparten otro baño completo. Planta Terraza: +Espectacular Terraza propia con vistas abiertas a pulmón arbolado (Se accede desde el balcón por una cómoda escalera de hierro) +Quincho cubierto   +Baño completo  +Cuarto de servicio, con posibilidad de uso como escritorio, atelier o cuarto de huéspedes. ________________________________________________________________________________ Primer Piso – 130,80 m² totales+112,83 m² cubiertos +17,97 m² de balcón Planta Terraza – 111,44 m² totales +23,07 m² cubiertos +15,87 m² semicubiertos +72,50 m² de terraza descubierta Superficie Total por Escritura: 242,24 m² Ingresando en nuestra web, podés acceder a más imágenes de la propiedad. VARELA KRAMER - CMCPSI 6324 | CUCICBA 7539 @varelakramer Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Departamento de 2 ambientes en venta en la exclusiva zona de Olivos-Vías/Río, Vicente López. Situado en un piso alto, este departamento destaca por su luminosidad y vistas al rio . A pocos metros del Puerto de Olivos y cercano a la estación de tren, ofrece una ubicación privilegiada. Cuenta con un amplio living comedor, cocina independiente, baño completo con bañera y un dormitorio espacioso con placard. Sus servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad y pavimento. Además, dispone de aire acondicionado individual y termotanque. Con una antigüedad de 40 años, este departamento es una oportunidad única para quienes buscan confort y tranquilidad en una de las mejores zonas de Buenos Aires. No deje pasar esta oportunidad. ¡Contáctenos para más información! Salaya Romera CMSI 3977

Dúplex en edificio LA PALMERA  - APTO PROFESIONAL -  19 pisos, 12 departamentos por piso.  Living comedor de 6.40 x 4.60 con salida a balcón de 9.40 x 1.70 con vista al río. Dormitorio principal en suite de 4.30 x 3.10 con vestidor y vista al río, 2° dormitorio con placard de 2 puertas y vista al río, 3° dormitorio con placard de 2 puertas. 2 Baños completos y toilette de recepción. Cocina integrada. Cochera fija. Amenities: Piscina, seguridad, gimnasio, SUM, spa y sauna.  VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. * Matrícula: CUCICBA 1181. * Matrícula: CMCPSI 5541 * Requisitos: Garantía propietaria o seguro de caución y justificación de ingresos comprobable. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. 3046 .

Departamento 3 ambientes totalmente reciclado – Olivos Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes con orientación este, totalmente reciclado. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baños completos, cocina-comedor, amplio living y un espectacular balcón aterrazado con parrilla propia, ideal para disfrutar al aire libre. Ubicado a solo una cuadra de la estación de tren de Olivos, a tres cuadras del Puerto y a metros del polo gastronómico de Av. Libertador. Zona privilegiada con excelente conectividad, cercanía a colegios primarios y secundarios, y múltiples servicios. ¡No dude en agendar su visita y conocer esta oportunidad única! Salaya Romera Olivos: Corrientes 702 CMCPSI 3977-4105 CUCICBA 3638

DÚPLEX · LA LUCILA · A METROS DE AV. LIBERTADOR · 144 M² CUB · DOS PLANTAS + TERRAZA DE USO EXCLUSIVO · AMENITIES · 2 COCHERAS · BAULERA  En una de las zonas más buscadas de La Lucila, este dúplex se desarrolla en dos niveles con 144 m² cubiertos de distribución amplia y generosa. Cada planta tiene su propio balcón. Arriba se concentra el área social, con cocina integrada separada por una gran barra y luego el living como corazón de la casa. Se comunica con un balcón con salida al frente y en el lateral una galería semicubierta. Abajo, que también tiene acceso desde el pallier, se encuentra un hall de recepción, un amplio escritorio en el distribuidor y los 2 dormitorios en suite. El principal, además tiene vestidor grande y otro espacio de escritorio. El gran diferencial está en el quinto piso: una terraza de uso exclusivo, ese metraje al aire libre que en un departamento casi no se consigue. Incluye 2 cocheras y baulera. El edificio suma pileta climatizada, jardín, SUM con parrilla y fogonero. Lo mostramos con visitas privadas y coordinadas. Escribinos por WhatsApp y organizamos la tuya.  Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.