72.477 departamentos en venta en Barrio Mariano Castex

Piso de 5 ambientes con dependencias, Al frente, Living de 4.50 por 5.90, Comedor de 3.20 por 5.20, Estar en desnivel de 2.80 por 4.90 con Balcón corrido al frente, 1 Master suite de 4.65 por 4.80 con vestidor, 3 dormitorio de 3.10 por 3.00, Cocina de 2.90 por 4.20, Comedor diario de 2.90 por 4.30, 2 Baños completos y Toilette, Habitación y baño de servicio, Lavadero, 2 Cocheras fijas. Edificio de 11 Pisos, 1 depto. por piso, Muy buen estado general.- Importante Hall de entrada, Calefacción frió - calor centrales, Ascensores de última generación Salón de usos múltiples, Sanitarios de visitas, Piscina y Solarium, Vestuario,

Departamento de.4 ambientes con dependencia y cochera, balcón al frente ubicado en  Avellaneda Centro.  Este Excelente Piso de 4 ambientes con dependencias al frente, cuenta con palier privado con entrada ,principal y de servicio con puertas blindadas marca pentágono,  reciclado en su totalidad digno de ver, con calefacción individual por radiadores con caldera dual, situado en la mejor zona  a solamente 1 cuadra de la Avenida Mitre, media de la Av. Belgrano y a una cuadra de la plaza principal, donde tenes bares, restaurantes y colegios a pocas cuadras del mismo. El edificio es de estilo clásico, conserva una gran categoría como también posee un importante hall de entrada revestido totalmente en madera, y mármol, ascensor nuevo, El departamento cuenta con baulero y espacio guardacoche. Las comodidades son las siguientes: Living-comedor   con piso de porcelanato símil madera, techo suspendido con luces empotradas,  Split; Balcón corrido ) con baranda vidriada y rejas; Hall de distribución con piso símil madera y placard de 2 puertas; Toilette de recepción con porcelanato. Cuenta con tres dormitorios, mas un escritorio o tercer dormitorio con su toilette. Cocina comedor  con piso de porcellanato, cañerías nuevas, 3 ventanas, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melanina, Y hermoso mármol negro, espacio para lavavajillas, anafe a gas, luces empotradas y campana de extracción Lavadero cubierto  con piso de porcellanato, bajo mesada en melamina y caldera dual Peisa. IMPORTANTE:  tomamos propiedad en parte de pago que se encuentre en Zona SUR  o  CABA, Es una propiedad imperdible. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, CPI 8207 , Guatemala 5901, Palermo - CABA, Juan Pablo Pignataro CMCPSI 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Venta.  Departamento 4 ambientes. Avellaneda Centro. Funcionalidad: Departamento de 4 ambientes al frente, muy luminoso, y excelente estado. Doble entrada. Amplio Living Comedor al frente con salida al balcón. Espaciosa cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena en madera. 3 dormitorios con placard y bauleras. Baño completo. Lavadero y baulera. Ubicación:  Avellaneda Centro, sobre una de las mejores calles de la ciudad, a media cuadra de Av. Mitre y Av. Belgrano. Excelente conectividad con autovías y todos los medios de transporte.  *Para mayor información consúltenos. * Venta Supeditada a la Tramitación del COTI por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 * * Se requiere identificación para Ingresar *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240* Sergio Soldati: CMCPSI 6773 / CUCICBA 9733

Departamento en Venta 4 AMBIENTES DE 100 METROS CON BALCON  OPORTUNIDAD (PARA RESIDENCIA O INVERSION) 6to piso al frente con balcón Muy luminoso, tranquilo, con muy buena energía 3 habitaciones grandes con placard, otra de servicio cocina separada totalmente equipada Lavadero aparte Corredor Matriculado: Gustavo Doctorovich, matrícula 6801 La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), CORRIENTES (Línea H), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H), PUEYRREDON (Línea B) Trenes: Estación Once (SARMIENTO) Datos útiles Barrio: Balvanera Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Código Postal: 1031

Venta 4 amb c/dep cochera balcón y patio El departamento consta  de 117  m2 totales  consta de  amplio livig-comedor con salida a balcón corrido al frente  7,80 x 3,20.  Dormitorio  principal 3,85 x 3 . 2 dormitorio 3,85 x 2,40 al frente baño completo. tolilette de recepción , 3 dormitorio 3 x 3,60 . Cocina 2,40 x 3,85 con muebles alto y bajo mesada, comedor  diario 2 x 1,60 , dependencia de servicio y baño de servicio .  amplio lavadero 1,40 x 4 Patio 3 x 4 calefacción por losa radiante  Cochera fija para camioneta o 2 autos chicos baulera individual Encargado permanente y suplente vig 24 hs  Transportes Cercanos Colectivos: 5, 7, 8, 19, 24, 26, 31, 32, 41, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 104, 105, 115, 118, 124, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 180, 188, 194 Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PASTEUR (Línea B), PLAZA ONCE (Línea H) Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas. Al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- MPesce BienesRaices Matricula CUCICBA N 8376 CSI 6233 Mariana Pesce

Muy lindo 2 ambientes ubicado al frente, con balcón aterrazado, cuenta con living comedor con cocina integrada, dormitorio y baño completo. Todos los ambientes cuentan con salida a balcón. El valor publicado es al contado. Apto crédito o financiación propia por desarrollista. Consultar financiación propia a 48 y 60 meses post posesión. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO ( EN OTRO PISO, OTRA UBICACION Y OTRAS TIPOLOGIAS). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Monoambiente ubicado al contrafrente con balcón, el mismo cuenta con living comedor / dormitorio baño completo. El valor publicado es al contado. Apto crédito o financiación propia por desarrollista. Consultar financiación propia a 48 y 60 meses post posesión. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DE ESTE EMPRENDIMIENTO ( EN OTRO PISO, OTRA UBICACION Y OTRAS TIPOLOGIAS). Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Excelente Semipiso de 3 ambientes grandes al frente, con balcón aterrazado; además cuenta con una inigualable luminosidad, con grandes ventanales y ventilación cruzada en su comedor.Cuenta con una superficie de 76 m2, con todos sus ambientes de grandes dimensiones, dormitorio en suite con vestidor, calefacción individual por radiadores por caldera Peisa dual y aberturas de piso a techo. La unidad tiene solamente 10 años de antigüedad, en una Torre de Avellaneda con la mayor cantidad de amenities de la ciudad, con piscina, solarium con deck en madera, 2 Sum, gimnasio, sauna y plaza con juegos y cancha de fútbol para niños. Las comodidades son las siguientes: entrada (2 x 1,15) con piso flotante; comedor (7 x 3,37) con piso flotante, 2 ventanales grandes cruzados con una única luminosidad, split y muy buena cocina integrada (2,60 x 2) en el lateral equipada, con muebles de bajo mesada y alacenas vidriados, mesada de granito y barra; hermoso patio propio (8,35 x 3,01) con piso de cerámica; balcón aterrazado (1,81 x 9,41) con piso de cerámica; pasillo de distribución (2 x 1) con piso flotante; 1° dormitorio en suite (3,20 x 2,90) con piso flotante, ventana grande, vestidor (2 x 1) con piso flotante y doble placard, y baño en suite con piso y revestido en cerámica, vanitory en melamina y ventana grande; 2° dormitorio (3,20 x 2,90) con piso flotante y placard de 2 puertas y split; baño completo con piso y revestido en cerámica y ventana; y lavadero cubierto individual (2 x 0,80) con piso de cerámica y ventana. Superficie aproximada: 76 m2

Departamento de dos ambientes a estrenar al contrafrente. Al ingresar  Living comedor amplio. Cocina integrada amoblada en altos y bajos con espacio y conexin para lavarropas. totilette de recepcion. Amplio dormitorio con baño en suite  excelente luminosidad durante todo el día, tiene la preinstalación para aire acondicionado . La propiedad puede utilizarse como vivienda o apto profesional Terraza de uso comun con baño y dos parrillas Aquino 5591, con una ubicación estratégica en una zona de fácil acceso, cerca de avenidas, comercios y transporte público. Entorno residencial, con buena conectividad y servicios cercanos, ideal para vivir con practicidad y comodidad. Norde Propiedades Matrícula 2014-CUCICBA .

Departamento de dos ambientes al contrafrente con vista abierta a pulmón de manzana, el mismo se distribuye de la siguiente manera: Living comedor muy luminoso ( 4,80 x 2,80 ) Balcón francés con vista a pulmón de manzana Cocina completa Lavadero independiente Habitación principal con ventanal ( 2,70 x 3,30 ) Baño completo con bañadera y ducha  Superficie: 36 mts Expensas: $ 97.000 ¡¡¡ No dudes en hacer tu consulta !!!

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN EL CORAZÓN DE AV. LIBERTADOR 5800  -- ACEPTAMOS PROPIEDAD EN PARTE SE PAGO Y PODEMOS FINANCIAR HASTA 30% EN DÓLARES -- ¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA! Ubicación de ensueño: Vive en la prestigiosa Avenida Libertador 5800, una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Con una conectividad inmejorable y rodeado de lo mejor en servicios, restaurantes y espacios verdes, este departamento combina lujo, estilo y practicidad en un entorno de gran categoría. Un hogar diseñado para inspirar: - Espacios amplios y luminosos: Disfruta de 3 ambientes generosos con una distribución inteligente que maximiza la comodidad y el estilo. Cada rincón está bañado en luz natural, creando una atmósfera cálida y acogedora todo el día. - Superficie que impresiona: Ambientes de gran tamaño que ofrecen flexibilidad para personalizar tu hogar según tus necesidades y gustos. Detalles que marcan la diferencia: Área Social: - Living-comedor de impacto: Un espacio integrado de 5.70 x 5.50 m, perfecto para reuniones con amigos, cenas familiares o simplemente relajarte en un ambiente elegante y versátil. - Cocina Moderna: completamente equipada (4.70 x 2.10 m) con anafe, horno y campana extractora. Su doble circulación y lavadero integrado hacen que todo sea práctico y funcional. - Entrada de servicio independiente: Privacidad y comodidad garantizadas para tu día a día. Área Privada: - Dormitorio principal: Un refugio de 3.20 x 3.20 m, ideal para descansar y desconectar. - Segundo dormitorio: Espacioso (3.20 x 3.00 m), perfecto para hijos, invitados o un home office de lujo. - Dos baños modernos: Acabados de alta calidad que combinan estilo y funcionalidad. Calidad en cada detalle: - Pisos de porcelanato de gran formato que aportan sofisticación y fácil mantenimiento. - Orientación estratégica que asegura luz natural todo el día. - Impecable estado de conservación, listo para que lo hagas tuyo. Vive con estilo en un edificio único: - Jardín privado: Un oasis verde con diseño paisajístico profesional, ideal para relajarte o disfrutar al aire libre. - Áreas comunes acogedoras: Espacios cuidados que transmiten calidez y distinción. - Mantenimiento de primer nivel: Un edificio que refleja calidad en cada detalle. Perfecto para: - Familias que buscan un hogar espacioso y funcional. - Profesionales que desean una ubicación estratégica cerca de todo. - Inversores que apuestan por una propiedad en una zona premium con alta valorización. - Amantes del confort que sueñan con un espacio amplio, moderno y bien ubicado. Por qué elegir este departamento:  No es solo una propiedad, es un estilo de vida. Combina la elegancia de un hogar diseñado con atención al detalle, la practicidad de una ubicación privilegiada y el placer de vivir en un entorno exclusivo.  ¡Es tu oportunidad de vivir en el lugar que siempre soñaste! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu nuevo hogar en Avenida Libertador 5800. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. .

DEPARTAMENTO LUMINOSO DE 2 AMBIENTES EN BELGRANO ¡Oportunidad: Apto crédito y apto profesional! Excelente potencial para vivienda e inversión Acceso a living comedor - Cocina con barra desayunadora - Dormitorio con placard - Baño completo con ducha DETALLES: - Agua caliente con termotanque eléctrico  - Cocina eléctrica - Pisos de parquet - Luz natural y sol - Apto profesional EDIFICIO: - Antigüedad: 60 Años - Encargado con vivienda - Departamentos por piso: 8 - Pisos totales: 12 - Ascensores: 2 SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA: - Cubiertos y totales: 35,90 m2 GASTOS: - Expensas: $190.000 (Marzo 2026) - ABL: $12.000  UBICACIÓN: O'Higgins al 2100 (Entre Juramento y Mendoza). En el barrio de Belgrano, excelente zona urbana, con excelente ubicación a zonas comerciales y facilidad de movilidad gracias a la variedad de trasportes públicos: Colectivo, Subtes y Tren. Con espacios recreativos cercanos. Visitas sólo acompañados por personal de la firma   BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

UF 415  WEIK PLAZA - AV JURAMENTO Y VUELTA DE OBLIGADO - BELGRANO 2 AMBIENTES, LIVING COMEDOR - TOILETTE DE RECEPCIÓN - DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE FORMA DE PAGO: 40% DE ANTICIPO + CUOTAS EN PESOS, AJUSTADAS POR CAC ENTREGA MARZO 2027 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. GRUPO GALCERÁN PROPIEDADESConrado Galcerán CUCICBA - Matrícula 8181 54-911-5428----- 4772-8084

UF - 611 Monoamabiente al contrafrente, Piso 6. Vistas al pulmón de manzana, Orientación Noroeste Estar comedor, baño completo.  Calefacción por piso radiante. Agua caliente central Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. GRUPO GALCERÁN PROPIEDADES Conrado Galcerán CUCICBA - Matrícula 8181 54-911-5428----- 4772-8084

Excelente, moderno y luminoso departamento de 4 ambientes. Entrada, hall de distribucion y placard de recepcion. Toilette. Cocina abierta tipo americana con isla, living comedor con vista al frente y salida al balcon terraza. Lavadero y depedencia de servicio completa. Acceso a los dormitorios al contrafrente, Dos dormitorios con placares con vista al pulmon de manzana con salida al balcon terraza corrido y baño en suite en cada uno. Dormitorio principal con vestidor y baño completo en suite con salida al balcon terraza.

Divino Depto con un patio de Ensueño en Barrancas de Belgrano Ubicado en una de las zonas más lindas de Belgrano C, a cuadras del parque Barrancas de Belgrano. Totalmente reciclado a nuevo, con materiales premium y un patio privado soñado para disfrutar todo el año. Cuenta con: -Amplia cocina de diseño (5,30 x 2 m) con doble mesada de cuarzo, horno y anafe a gas. -Living comedor con salida al exterior. -Dormitorio con placard espejado a medida.  -Baño completo con ventilación natural y vista al verde.  -Instalaciones nuevas (agua, gas, electricidad) + preinstalación de aire acondicionado -Patio exclusivo con canteros parquizados e iluminación.  -Espacio de baulera en subsuelo. Un verdadero oasis urbano, ideal para quienes buscan vivir con estilo, luz y aire libre en la ciudad ¡No dudes en coordinar tu visita! Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Ley 5115: No disponible para personas con Capacidad Limitada LAS MEDIDAS DESCRIPTAS SON APROXIMADAS Y LAS IMAGENES MERAMENTE ILUSTRATIVAS. CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA = 8460 / CSM = 2623

Descubrí Aguilar Point, un emprendimiento moderno ubicado en Aguilar 2483, Belgrano, una de las zonas más elegantes, conectadas y consolidadas de Buenos Aires.Un proyecto que eleva los estándares de calidad y confort, combinando diseño contemporáneo, materiales de primer nivel y detalles cuidadosamente pensados para quienes buscan vivir o invertir en un entorno de excelencia. Cada unidad fue diseñada para aprovechar al máximo la luz natural, la amplitud visual y la funcionalidad de los espacios, ofreciendo ambientes equilibrados que priorizan la estética y el bienestar diario. Esta unidad monoambiente tipo loft cuenta con la ventaja de ser un semi piso que permiten disfrutar de vistas abiertas y de un entorno urbano sereno. El resultado: hogares modernos, confortables y versátiles, ideales tanto para uso residencial como profesional o alquiler temporario. Aguilar Point se destaca por su arquitectura moderna, terminaciones de categoría y ubicación estratégica, cualidades que lo posicionan como una oportunidad única de inversión con alto potencial de valorización. Su flexibilidad lo convierte en una opción perfecta para quienes buscan una propiedad con proyección y rentabilidad asegurada en el tiempo. Amenities destacados Espacios diseñados para el relax, el confort y la vida social: • Terraza con jacuzzi panorámico • Solarium con áreas de descanso • Parrilla para disfrutar con amigos o familia • Laundry totalmente equipado • Bicicleteros de uso común Cada detalle fue pensado para ofrecer una experiencia integral, combinando funcionalidad, estética y practicidad en todos los niveles del edificio. Detalles y terminaciones de categoría • Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH) • Pisos vinílicos de alta resistencia y fácil mantenimiento • Muebles de cocina revestidos en melamina • Anafes eléctricos de primera marca • Mesadas de granito en cocinas y de mármol o cuarzo en baños • Aire acondicionado frío/calor instalado en cada unidad • Agua caliente central • Cerradura electrónica de acceso para mayor seguridad y confort - Ubicación inmejorable En pleno corazón de Belgrano, sobre una calle residencial tranquila pero a pasos de todo. A metros de Av. Cabildo y del Subte D (estación José Hernández), con acceso directo al Metrobus y al Tren Mitre. Su entorno ofrece una excelente conectividad con los principales puntos de la ciudad y cercanía a los mejores espacios verdes como Barrancas de Belgrano, Plaza Juan José Paso, y a destinos de referencia como El Solar Shopping, la Universidad de Belgrano, y una amplia propuesta gastronómica, cultural y comercial. Aguilar Point es sinónimo de calidad, diseño y proyección. Un desarrollo pensado para quienes buscan un estilo de vida moderno, conectado y con el respaldo de una inversión sólida en uno de los barrios más buscados de Buenos Aires. Fecha de entrega estimada para octubre del 2027 * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. ** Nota importante: los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Buen 3 ambientes sobre Av Rivadavia! El depto se compone de: - Un living-comedor con salida a un balcón al contrafrente - Una amplia cocina con espacio para heladera y un pequeño comedor, conectada a un lavadero - 2 dormitorios con armarios empotrados - Un pasillo distribuidor con placard  - Un baño completo Pisos de parquet. Luminoso.  Gran oportunidad.  Datos útiles: Barrio: Balvanera - Comuna: Comuna 3 - Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 - Comisaría Vecinal: 3C - Distrito Escolar: Distrito Escolar II Transportes cercanos: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 86, 88, 90, 95, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 146, 151, 164, 168, 188, 194 - Subtes (Metro): ALBERTI (Línea A), PASCO (Línea A), PLAZA DE MISERERE (Línea A), PLAZA ONCE (Línea H) - Trenes: Estación Once (SARMIENTO) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  Todas las operaciones inmobiliarias se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina corredor inmobiliario Darío Nievas, Matrícula 5252. La intermediación y la conclusión de las mismas serán llevadas exclusivamente por él. Cada oficina es de propiedad y de gestión independiente. En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Queremos ayudarte con tus sueños y proyectos!

TRIPLEX  CON TERRAZA PROPIA EN LIBERATEUR 1er PLANTA: Gran Living comedor c/ salida a balcón Y VISTA AL RIO, TOILETTE DE RECEPCION, COCINA COMODA, LAVADERO. 2da PLANTA: 3 Dormitorios (2 en suite), 3er baño completo + escritorio  3er PLANTA: TERRAZA de 36m2 c/ PARRILLA Y SOLARIUM. CALEFACCION INDEPENDIENTE: LOZA RADIANTE, AA SPLIT F/C. 2 COCHERAS FIJAS Y CUBIERTAS EDIFICIO CON SEGURIDAD 24HS, PILETA CUBIERTA, GYM, SUM, MICROCINE. La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida Ezequiel Rubinowicz MATRICULA CUCICBA N°7717 EPH4592538 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Venta de Departamento en Belgrano - Black Arcos Descubre este moderno y luminoso monoambiente a estrenar, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Este departamento, situado en un edificio de categoría, ofrece una experiencia de vida excepcional con una amplia gama de amenities de primer nivel. El diseño del monoambiente optimiza cada rincón, ofreciendo un espacioso living-comedor y una cocina integrada con terminaciones de alta calidad, complementado por un baño completo. El edificio cuenta con una piscina, solarium, gimnasio, SUM, quincho, parrillas y seguridad las 24 horas, garantizando confort y seguridad. Desarrollado por el prestigioso Estudio Abramzon, este proyecto se encuentra a solo 100 metros de Av. Cabildo, en una ubicación estratégica con acceso inmediato a la estación de subte D, José Hernández. Rodeado de comercios, restaurantes y diversas opciones de transporte, es ideal tanto para residir como para inversión. El edificio ofrecerá agua caliente central y calefacción por piso radiante con control individual, además de contar con pisos de porcelanato y preinstalación para aire acondicionado. Aprovecha esta oportunidad única de vivir en un entorno moderno y bien conectado en Belgrano. ¡No te lo pierdas! Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA - CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Viví en el corazón de Avellaneda Centro Imaginá despertar cada mañana a metros de la Plaza Alsina, con la energía del centro, rodeado de espacios verdes, cafés, colegios de prestigio y la comodidad de estar a solo 5 minutos de la Ciudad de Buenos Aires. Este departamento de 3 ambientes se encuentra estratégicamente ubicado sobre Alsina, entre Belgrano y San Martín, en una de las zonas más buscadas de Avellaneda. * Lo que lo hace único: Conectividad total: múltiples líneas de transporte que te conectan tanto con Capital como con el sur del Gran Buenos Aires. Doble acceso: entrada principal y de servicio para mayor comodidad y privacidad. Cocina completa con barra desayunadora y lavadero independiente, pensados para acompañar tu ritmo cotidiano. Living comedor amplio y luminoso, con aire acondicionado, estufa y salida a un balcón corrido con vistas abiertas. Dormitorio principal con placard empotrado, pisos flotantes y salida al balcón. Segundo dormitorio espacioso, también con placard y aire acondicionado. Baño completo con bañera y amplios espacios de guardado, diseñado para tu confort y relax. * Lo que vas a sentir cuando vivas acá: La sensación de amplitud y luz natural en cada ambiente. La comodidad de tener todo cerca, sin resignar tranquilidad. El placer de volver a casa y sentir que cada detalle fue pensado para vos. Este no es solo un departamento: es el lugar donde tu vida se conecta con la comodidad, el estilo y la ubicación que merecés. * Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita. Descubrí cómo puede ser tu próximo hogar en Avellaneda Centro. VIDAL DESARROLLOS S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. VIDAL DESARROLLOS S.A. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Corredor Responsable: MÓNICA TUSSO - CMCPLZ 3081. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

VENTA DE DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES UBICADO EN AVELLANEDA AL FRENTE DEL PUENTE PUEYRREDÓN UBICACIÓN La propiedad se encuentra ubicada en José Ignacio Rucci 220, Avellaneda. Frente al puente Pueyrredón. Se ubica en el piso diecinueve, acceso por ascensor y escalera DESCRIPCIÓN El departamento cuenta con living comedor, cocina, dos dormitorios y balcón. Además, posee seguridad nocturna y servicio de mantenimiento. Es Apto para mascotas.  DESCRIPCIÓN DE LA ZONA En los alrededores de la propiedad se encuentran lugares gastronómicos, establecimientos deportivos, salones de imagen personal. Además, cuenta con una gran cantidad de locales comerciales como supermercados, indumentaria y demás.  TRANSPORTE PÚBLICO Líneas de colectivo: 178 - 247 - 293 - 10 - 22 - 17 - 95 El departamento es apto para personas con movilidad reducida. Se escuchan ofertas! AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual. .

Monoambiente apto profesional con patio en edificio Kor Office, ubicado sobre Av. del Libertador al 5900, entre Juramento y Echeverría, en una de las zonas más estratégicas y buscadas de Belgrano. Excelente ubicación, rodeada de una amplia oferta gastronómica, cafés, comercios y espacios verdes. A pocos minutos de los Bosques de Palermo y con rápido acceso a distintas zonas de la ciudad. Muy buena conectividad mediante múltiples líneas de colectivos que circulan por Av. del Libertador, Av. Cabildo y calles aledañas, además de cercanía a la línea D de subte y al Ferrocarril Mitre, facilitando una conexión ágil tanto hacia el centro como hacia zona norte. La unidad cuenta con 35 m² y un cómodo patio, ofreciendo un espacio funcional y versátil, ideal tanto para vivienda como para estudio profesional. El edificio posee 14 pisos y servicio de laundry en el último nivel, brindando practicidad para el día a día. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

PH en venta – Levalle 447, Avellaneda3 dormitorios | 1 baño | Terraza | 82,25 m² totales PH al frente con entrada independiente por pasillo común. Se encuentra en una zona muy accesible, a 150 metros de Av. Mitre y 250 de Av. Belgrano, con múltiples líneas de colectivos y servicios cercanos. La unidad cuenta con: Living comedor de 4x2,5 m Cocina de 2,5x2 m con ventilación cruzada Tres habitaciones amplias de 4x4 m conectadas entre sí (tipo chorizo) Baño completo de 3x1,2 m con ventilación natural Terraza de uso exclusivo de 2,2x5 m con acceso por escalera interna Antigüedad aproximada: 50 años. Servicios: agua corriente, electricidad, gas natural y cloaca. Cercano a centros educativos, hospitales, bancos y comercios. A minutos de Capital Federal.

DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES TIPO DÚPLEX EN VENTA – AVELLANEDA CENTRO Ubicado en pleno centro de Avellaneda, este departamento de tres ambientes tipo dúplex se encuentra en un 8º piso, ofreciendo una excelente combinación de funcionalidad, luminosidad y ubicación estratégica. Actualmente se encuentra alquilado, lo que representa una atractiva oportunidad para quienes buscan invertir con renta vigente. La unidad se desarrolla en dos niveles bien diferenciados. En la planta principal dispone de cocina-comedor integrada, equipada con alacena, bajo mesada y artefacto de cocina, generando un espacio práctico y cómodo para el uso diario. En este mismo nivel cuenta con toilette de recepción y balcón, que aporta ventilación y luz natural. En la planta superior se ubican dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo, conformando un sector íntimo independiente, bien distribuido y funcional. La propiedad posee una superficie total aproximada de 80 m², con ambientes amplios y buena circulación interna. Su emplazamiento en el centro de Avellaneda garantiza cercanía a una amplia oferta comercial, entidades bancarias, establecimientos educativos y múltiples medios de transporte. Una opción sólida tanto para vivienda futura como para inversión en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de la ciudad. Consultá para más información y coordiná tu visita con Novoa Inmobiliaria. www.novoainmobiliaria.co---- www.novoaproyectos.co----