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PH 6 AMBIENTES C/ TERRAZA - BALCON - PATIO - GARAJE Y DEPENDENCIA. Crisóstomo Álvarez y Murguiondo. Ingreso a la vivienda por un amplio espacio de estar aprovechado como living/ comedor. Con pisos de madera entablonada de roble de Eslavonia. Circulación de aire y luminosidad. Orientación Oeste. Detalles de categoría. Acceso al comedor diario integrado a la cocina con muebles bajo mesada y alacenas. Agua caliente por termotanque. Gas Natural. Horno empotrado. Salida al patio de la planta baja con techo rebatible para darle mas luminosidad a la vivienda. Cocina industrial a gas con extractor de aire (campana). Baulera en entrepiso. Toilette de recepción. En planta baja se encuentra el garaje de la propiedad para un auto. Además cuenta con un sótano donde se accede al tanque de agua cisterna de 1.000 Litros, a la bomba presurizadora y a la caldera para la calefacción central. Acceso al primer piso por escalera de madera de roble cerejeira. Dormitorio principal amplio con placard empotrado, vestidor y baño en suite (con bañera). Segundo dormitorio amplio con placard empotrado y circulación de aire. Ventana y persiana. Tercer dormitorio con salida al balcón corrido al frente de la calle Crisóstomo Álvarez. Puerta/ventana y persiana. Cuarto ambiente aprovechado como escritorio con placard empotrado y y circulación de aire. (Posibilidad de dormitorio) Baño completo con bañera y ante baño para lavado. Segundo piso de la propiedad con una dependencia de servicio. Habitación con circulación de aire y placard empotrado (quinto dormitorio). Baño de servicio con ducha. Segunda cocina en la propiedad con muebles de bajo mesada, espacios de guardado y dos piletas de lavado. Ventana y persiana. Acceso a la terraza de la propiedad. Dos tanques de agua ubicados en la azotea.  La propiedad se encuentra a 150 m de calle Larrazábal, a 350 m de Av. Argentina, a 400 m de Av. Castañares, a 550 m de Eva Perón, a 600 m de Tte. Gral. Luis Dellepiane, Colectivos: 5, 80, 117, 145. Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115 |SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA| Se deja constancia que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

VENTA PH 4 AMBIENTES EN VILLA LURO | ENTRADA INDEPENDIENTE | QUINCHO TERRAZA PARRILLA | SIN EXPENSAS Si soñás con la comodidad y los espacios de una casa, pero buscás la practicidad de un PH, esta propiedad en Villa Luro es una oportunidad que no podés dejar pasar. Ubicada en una tranquila calle residencial, esta unidad se desarrolla íntegramente en planta alta, con entrada totalmente independiente, siendo la única vivienda en ese nivel, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. En la primera planta encontramos un amplio y luminoso living-comedor con sector de bar y salida a un balcón al frente, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el día. La cocina es independiente y funcional, equipada con cocina a gas, extractor, gran capacidad de guardado y conexión para lavarropas. En este nivel también se encuentran dos cómodos dormitorios: el principal cuenta con placard empotrado y salida a un balcón privado, mientras que el segundo dormitorio posee ventilación hacia el pulmón del edificio. Completa la planta un baño totalmente reciclado a nuevo. La planta superior ofrece uno de los grandes diferenciales de la propiedad: un amplio quincho cubierto con parrilla, baño completo y termotanque eléctrico, convirtiéndose en el espacio perfecto para reuniones y encuentros. Además, dispone de un balcón terraza con una segunda parrilla descubierta y una amplia terraza de excelente tamaño, ideal para disfrutar al aire libre, crear un espacio verde o simplemente relajarse. También cuenta con un práctico cuarto de guardado o herramientas. El complejo está conformado por solo tres unidades funcionales, sin expensas, ofreciendo un estilo de vida tranquilo y con bajos costos de mantenimiento. Ubicación Situado sobre Rafaela al 4600, en una de las zonas residenciales de Villa Luro, con excelente acceso a las avenidas Juan B. Alberdi, Rivadavia y Lope de Vega, cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, colegios, espacios verdes y una amplia oferta gastronómica, combinando conectividad con la tranquilidad característica del barrio. Una propiedad ideal para quienes priorizan amplitud, espacios exteriores, privacidad y la calidad de vida que ofrece uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad. ¡Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo su potencial! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

_ Departamento de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Avellaneda entre Goya y Belén (Floresta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor y con disposición frente. _ Posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio y dos baños completos. Luminoso, cuenta con aire acondicionado. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de 97mts2 de los cuales 94mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 01/12/2025 son de aproximadamente $180.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Piedrabuena entre Itaqui y General Fructuoso Rivera (Villa Riachuelo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición interna y orientación noroeste. _ El mismo dispone en planta baja de cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor mediante una gran barra desayunadora, baño completo y una baulera, mientras que en su primera planta cuenta con dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo, finalmente en su última planta posee un tercer dormitorio que es utilizado como lavadero. Amplio y luminoso, cuenta con terraza, quincho semi cubierto y parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 110mts2, de los cuales 80mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Piedrabuena entre Itaqui y General Fructuoso Rivera (Villa Riachuelo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición interna y orientación noroeste. _ El mismo dispone en planta baja de cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor mediante una gran barra desayunadora, baño completo y una baulera, mientras que en su primera planta cuenta con dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo, finalmente en su última planta posee un tercer dormitorio que es utilizado como lavadero. Amplio y luminoso, cuenta con terraza, quincho semi cubierto y parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 155mts2, de los cuales 121mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Excelente Departamento Semipiso 4 Ambientes a Estrenar De 152m2, De Gran Categoría en las mejores zonas de Caballito.  Con cochera fija y cubierta en Subsuelo, con conexión para autos enchufables  Entrega Inmediata  Impactante Hall de Entrada, Doble Frente Ingreso por datos biométricos al edificio y con cerradura con huella digital a las unidades  Muy Bajas Expensas $300.000 Agosto 2026 Amplio living Comedor - Estar Con Salida al Amplio Balcón Aterrazado al Frente Toilette de Recepción Gran Balcón Tipo Aterrazado con Parrilla Propia Cocina Completa Independiente, con Entrada Independiente y Balcón para lavado Cocina con isla, Conexión para lavarropas y lavavajillas  Espacio para heladera doble con conexión de agua Separada el Área Publica (Al Frente) con el Área Privada (Contrafrente) 3 Dormitorios al Contrafrente Dormitorio Principal en Suite con Espacio para Gran Vestidor Baño de la suite con ventilación natural y doble bacha  2do Baño completo con Bañera Todos los Baños completos cuentan con inodoro inteligente  Amplios Ambientes, Todos los Ambientes Externos Amplios Ventanales de Aluminio con Vidrio DVH Calefacción Por Losa Radiante Todos los Ambientes Externos Pre Instalación Aire Acondicionado en Todos los Ambientes  Edificio Full Amenities: Sum, piscina, solarium. El Edificio contara con Grupo Electrógeno   Características de Las Unidades Puertas de entrada F30 de madera con cerradura inteligente. Carpinterías exteriores de color negro, aluminio anonizado con DVH y laminado. Pisos de estar comedor y cocina de porcelanato de primera calidad. (en living, pasillo toilette: Mónaco gris pulido). Pisos en balcones en cerámica geométrica: lapacho. Paredes y cielorrasos en yeso con buña perimetral embutida y terminación con pintura látex. Agua caliente por termotanque central. Cañería para instalación de aire acondicionado frío/calor. Living comedor, pasillo de comedor Mónaco Gris 58*117. Dormitorios Pisos de vinílico de alto tránsito. Sigue al pasillo. Frentes de placard: puertas corredizas de piso a techo y revestidas en espejo. Cocinas Mesadas (Baremes: Crystal polar White). En Isla (Baredes Calacatta Silva). Grifería monocomando de alta calidad FV o similar. Doble bacha de acero inoxidable con conexión para lavarropas y lavaplatos. Anafe vitrocerámico de 4 hornallas y horno eléctrico embutido. Los muebles de cocina de calidad con bajo mesada y sobre mesada (blanco mate).  Baños Porcelanatos en pisos y paredes. (Paredes glaciar pulido). Armonía tostado en (piso y muro de ducha). Bañera Roca modelo Sacha REF: AB50T1000V y receptáculo en suite. Grifería monocomando de alta calidad FV o similar. Inodoro inteligente en unidades donde hay un solo baño .En las unidades donde hay baño y toilette (inodoro inteligente en baño e inodoro común en toilette). Mármoles (Baremes: Crystal polar White).Excelente Ubicación, a mts de Pedro Goyena, del barrio ingles y del Subte A. Próximo a centro comercial, gastronómicos y espacios verdes . Multiples Medios de Locomoción  CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

_ PH de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Crespo entre Abraham J. Luppi y Santa Catalina (Nueva Pompeya, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio, terraza y galpón de guardado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 133mts2, de los cuales 57mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

IMPECABLE SEMIPISO DE 107 M2 DE 3 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA. MUY LUMINOSO! Un edificio con excelente calidad de construcción en donde los espacios están pensados para que se vivan de la mejor manera. DESCRIPCIÓN - Living comedor con salida a un balcón muy amplio y semicircular.   - Cocina con amplio comedor diario con mucha luz - Lavadero incorporado y doble circulación para acceder al pasillo distribuidor de los dormitorios y el baño principal.   - Un dormitorio con mucha luz natural y otro en Suite con gran placard en el pasillo de ingreso y baño completo.  Ambos dormitorios poseen persianas. -  BAÑOS Y COCINA RECICLADOS A NUEVO! -  PINTADO A NUEVO ADICIONALES -  Calefacción y Aire acondicionado en todos los ambientes por conducto. - Cochera fija y cubierta que se accede por rampa de cemento (no mecánica ni montacargas) y baulera en subsuelo. UBICACIÓN ¿Por que ésta es una ubicación estratégica?: a 100 mts del Subte A (est. Carabobo) y en 20 minutos estas en el centro. a 100 mts de Av. Rivadavia con todos los medios de transporte. a 100 mts de Av. Pedro Goyena con todo el polo gastronomico. a 100 mts de Av. J. B. Alberdi hacia el oeste y autopista 25 de mayo. a 300 mts de Av. Directorio hacia el centro y autopista 25 de mayo. a 30 mts de Av. Carabobo con acceso directo a la autopista 25 de Mayo y elegí para donde queres ir. ¿AGENDAMOS UNA VISITA? VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

_ Departamento de cinco dormitorios en venta ubicado sobre calle General José Gervasio Artigas entre Avenida Avellaneda y Bogotá (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, cinco dormitorios con placard empotrado y cuatro baños completos. Luminoso, cuenta con balcón aterrazado y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 341mts2, de los cuales 238mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 14/10/2025 son de aproximadamente $1.430.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Excelente Departamento Semipiso 4 Ambientes a Estrenar De 152m2, De Gran Categoría en las mejores zonas de Caballito. Entrega Inmediata Impactante Hall de Entrada, Doble Frente Ingreso por datos biométricos al edificio y con cerradura con huella digital a las unidades Bajas Expensas: $283.000 Agosto 2026 Amplio living Comedor - Estar Con Salida al Amplio Balcón Aterrazado al Frente Toilette de Recepción Gran Balcón Tipo Aterrazado con Parrilla Propia Cocina Completa Independiente, con Entrada Independiente y Balcón para lavado Cocina con isla, Conexión para lavarropas y lavavajillas Espacio para heladera doble con conexión de agua Separada el Área Publica (Al Frente) con el Área Privada (Contrafrente) 3 Dormitorios al Contrafrente Dormitorio Principal en Suite con Espacio para Gran Vestidor Baño de la suite con ventilación natural y doble bacha 2do Baño completo con Bañera Todos los Baños completos cuentan con inodoro inteligente Amplios Ambientes, Todos los Ambientes Externos Amplios Ventanales de Aluminio con Vidrio DVH Calefacción Por Losa Radiante Todos los Ambientes Externos Pre Instalación Aire Acondicionado en Todos los Ambientes Edificio Full Amenities: Sum, piscina, solarium. El Edificio contara con Grupo Electrógeno Opcional cochera Características de Las Unidades Puertas de entrada F30 de madera con cerradura inteligente. Carpinterías exteriores de color negro, aluminio anonizado con DVH y laminado. Pisos de estar comedor y cocina de porcelanato de primera calidad. (en living, pasillo toilette: Mónaco gris pulido). Pisos en balcones en cerámica geométrica: lapacho. Paredes y cielorrasos en yeso con buña perimetral embutida y terminación con pintura látex. Agua caliente por termotanque central. Cañería para instalación de aire acondicionado frío/calor. Living comedor, pasillo de comedor Mónaco Gris 58*117. Dormitorios Pisos de vinílico de alto tránsito. Sigue al pasillo. Frentes de placard: puertas corredizas de piso a techo y revestidas en espejo. Cocinas Mesadas (Baremes: Crystal polar White). En Isla (Baredes Calacatta Silva). Grifería monocomando de alta calidad FV o similar. Doble bacha de acero inoxidable con conexión para lavarropas y lavaplatos. Anafe vitrocerámico de 4 hornallas y horno eléctrico embutido. Los muebles de cocina de calidad con bajo mesada y sobre mesada (blanco mate). Baños Porcelanatos en pisos y paredes. (Paredes glaciar pulido). Armonía tostado en (piso y muro de ducha). Bañera Roca modelo Sacha REF: AB50T1000V y receptáculo en suite. Grifería monocomando de alta calidad FV o similar. Inodoro inteligente en unidades donde hay un solo baño .En las unidades donde hay baño y toilette (inodoro inteligente en baño e inodoro común en toilette). Mármoles (Baremes: Crystal polar White).Excelente Ubicación, a mts de Pedro Goyena, del barrio ingles y del Subte A. Próximo a centro comercial, gastronómicos y espacios verdes . Multiples Medios de Locomoción CONSÚLTENOS JUMO INMOBILIARIA TELF: 48642299 - 48662655 - 48662828 Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394