19.382 departamentos en venta en Avenida Boyacá

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 - Contacto: Alexis Tatoris DEPARTAMENTOS DE PRIMERA LÍNEA EN VILLA CRESPO / PALERMO Por Caciques Desarrollos Ubicado en una de las esquinas más estratégicas de la ciudad —Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba— este emprendimiento combina ubicación, calidad y estilo de vida moderno en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda. -Ubicación privilegiada En el límite de Villa Crespo y Palermo, dos de los barrios más buscados de Buenos Aires Excelente conectividad con toda la ciudad (múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte) Acceso rápido a principales avenidas y puntos clave de Capital Federal -Vida y actividades en la zona Amplia oferta gastronómica: restaurantes, bares y cafés de autor Cercanía a polos comerciales y outlets de primeras marcas Espacios culturales, ferias de diseño y galerías A pocas cuadras de plazas y espacios verdes para recreación Zona con gran movimiento tanto de día como de noche -Características del emprendimiento Complejo moderno de edificios con diseño contemporáneo Unidades de alta calidad constructiva Ideal tanto para vivienda como inversión -Calidad y terminaciones Pisos de porcelanato Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) Línea sanitaria premium Mesadas de granito Detalles pensados para confort, durabilidad y estética -Amenities (Full Amenities) Gimnasio equipado Espacio de coworking Piscina con solárium SUM (Salón de Usos Múltiples) Parrillas Racks para bicicletas -Seguridad Accesos con apertura eléctrica Sistema de cámaras de vigilancia -Extras Cocheras disponibles (consultar disponibilidad) -Financiación flexible Anticipo desde el 40% Saldo en hasta 24 cuotas Planes adaptables según necesidades del cliente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 - Contacto: Alexis Tatoris COMPLEJO CACIQUE Bienvenidos a tu nuevo estilo de vida en Palermo. Un espacio donde la modernidad , la naturaleza y la tecnología ️ se encuentran para ofrecerte el hogar de tus sueños. Este innovador desarrollo inmobiliario redefine el concepto de vivienda urbana ️, integrando diseño vanguardista, sustentabilidad y amenities de primer nivel. Todo en la ubicación más estratégica de la ciudad, cerca de lo que queres: cultura, gastronomía, entretenimiento y conexiones de transporte. Un desarrollo exclusivo para quienes buscan más que un hogar: un estilo de vida. Los edificios Namuncurá y Sacanay ofrecen 75 unidades de 1 a 4 ambientes, diseñadas para una nueva generación de profesionales, emprendedores y creativos que desean vivir, trabajar y disfrutar en un solo espacio. Características del edificio: -Entrada al edificio con FaceID (reconocimiento facial) -Cerraduras electromagnéticas con Tarjeta de acceso -Materiales de primera línea, modernos y de diseño -Acceso a las cocheras con control a distancia -Áreas verdes intervenidas Características del departamento: -Cerraduras electromagnéticas con tarjeta de acceso y clave manual. -Pantalla con cámara para monitorear el ingreso al edificio -Apps de control de cámaras y generación de códigos de ingreso al departamento. -Piso de porcelanato -Aberturas con doble vidrio DVH -Mesadas Granito Brasil -Sanitarios primera línea -Espejos en el baño -Aire inverter frio/calor -Muebles alto y bajo mesada con cierres softs -Entradas USB instaladas en los tomas para dispositivos móviles -Placard integrado -Gargantas para los rollers y blackouts Ubicación premium: En el límite entre Palermo y Villa Crespo, a pasos de Av. Córdoba, Plaza Serrano y las mejores propuestas gastronómicas, culturales y nocturnas de la ciudad. Amenidades de lujo: Piscina con solárium, rooftop con parrillas, gimnasio equipado, coworking con salas de reunión y kitchenette, y un salón de usos múltiples (SUM) para tus eventos. Diseño funcional y moderno: Cocinas integradas con barra desayunadora, balcones aterrazados llenos de luz y espacios verdes que te conectan con la naturaleza. Sustentabilidad al máximo: Desde jardines verticales hasta sistemas de reciclaje y compostaje, cada detalle está pensado para vivir en armonía con el medio ambiente. Haz de tu vida un equilibrio perfecto entre comodidad, modernidad y conciencia ambiental. Este desarrollo no solo es un lugar donde vivir, sino un concepto diseñado para transformar tu día a día. Tu nueva vida te espera en Palermo. ¡Ven a descubrirla! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque CSI 6941 / CPI 8672 - Contacto: Alexis Tatoris DEPARTAMENTOS DE PRIMERA LÍNEA EN VILLA CRESPO / PALERMO Por Caciques Desarrollos Ubicado en una de las esquinas más estratégicas de la ciudad —Av. Scalabrini Ortiz y Av. Córdoba— este emprendimiento combina ubicación, calidad y estilo de vida moderno en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda. - Ubicación privilegiada En el límite de Villa Crespo y Palermo, dos de los barrios más buscados de Buenos Aires Excelente conectividad con toda la ciudad (múltiples líneas de colectivo y cercanía a subte) Acceso rápido a principales avenidas y puntos clave de Capital Federal -Vida y actividades en la zona Amplia oferta gastronómica: restaurantes, bares y cafés de autor Cercanía a polos comerciales y outlets de primeras marcas Espacios culturales, ferias de diseño y galerías A pocas cuadras de plazas y espacios verdes para recreación Zona con gran movimiento tanto de día como de noche -Características del emprendimiento Complejo moderno de edificios con diseño contemporáneo Unidades de alta calidad constructiva Ideal tanto para vivienda como inversión -Calidad y terminaciones Pisos de porcelanato Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) Línea sanitaria premium Mesadas de granito Detalles pensados para confort, durabilidad y estética -Amenities (Full Amenities) Gimnasio equipado Espacio de coworking Piscina con solárium SUM (Salón de Usos Múltiples) Parrillas Racks para bicicletas -Seguridad Accesos con apertura eléctrica Sistema de cámaras de vigilancia -Extras Cocheras disponibles (consultar disponibilidad) -Financiación flexible Anticipo desde el 40% Saldo en hasta 24 cuotas Planes adaptables según necesidades del cliente RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 - Contacto: Julieta Ramos 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA – VILLA CRESPO TERCER PISO POR ESCALERA Luminosidad, vista abierta y una ubicación estratégica a metros de PALERMO. Ubicado en Lavalleja 1138, en pleno Villa Crespo y a tan solo 20 metros de Av. Córdoba, donde comienza el límite con Palermo, encontramos este departamento de 3 ambientes con una excelente entrada de luz natural. La propiedad se encuentra en un TERCER piso por escalera y se destaca por tener sus principales ambientes orientados hacia un balcón de 9 m² con vista abierta. Tanto el living comedor como las dos habitaciones reciben muy buena luz natural, generando ambientes agradables y ventilados. DISTRIBUCIÓN - Living comedor con salida directa al balcón. - Balcón de 9 m² con vista abierta. - Habitación principal con ventana al balcón y placar empotrado. - Segunda habitación también orientada hacia el balcón y con placar empotrado. - Cocina independiente. - Sector de lavadero. - Baño completo. - Apto profesional según Reglamento de Copropiedad. UBICACIÓN Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su ubicación: Villa Crespo a pasos de Palermo, a metros de Av. Córdoba y con excelente conexión hacia distintos puntos de la Ciudad. Se encuentra a aproximadamente 8 cuadras del Subte Línea B, con acceso además a numerosas líneas de colectivo, comercios, servicios y una amplia propuesta gastronómica en los alrededores. Una excelente opción para quienes buscan la tranquilidad de una calle de Villa Crespo, pero con Palermo prácticamente a la vuelta de la esquina. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Marcela Semidubarsky DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA VILLA CRESPO CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina funcionalidad y estilo en el vibrante corazón de Villa Crespo. Este departamento de 44 m² se despliega como un lienzo de posibilidades para quienes buscan su primer hogar con una ubicación estratégica y un diseño inteligente. Emplazado sobre la calle Pringles, este espacio se conecta naturalmente con la energía del barrio. A pasos de las avenidas Córdoba y Estado de Israel, ofrece una red de movilidad y servicios que transforman la vida cotidiana en una experiencia de comodidad y dinamismo. La distribución interior revela un concepto de amplitud y luminosidad. El living comedor, generoso y luminoso, se abre hacia un pulmón interno del edificio, creando una sensación de respiro urbano. La habitación, equipada con un placard funcional y un ventanal que invita a la luz natural, se convierte en un santuario de privacidad y descanso. La cocina independiente añade versatilidad al espacio, permitiendo una separación elegante entre los ambientes. Un baño completo con bañera completa la propuesta, ofreciendo todo el confort necesario en un formato compacto. Construido en 1973, el edificio mantiene un excelente estado de conservación. Con una entrada principal imponente y un ascensor que facilita el acceso, representa la combinación perfecta entre diseño tradicional y mantenimiento contemporáneo. Una oportunidad única para quienes valoran la ubicación, el diseño inteligente y la posibilidad de comenzar un nuevo capítulo en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Amplio y luminoso Semipiso en Almagro. Se vende departamento 4 ambientes, ubicado en Av. Corrientes 4000, Piso 9. Distribución: Cubierto: 3 dormitorios - Living comedor - Cocina comedor - lavadero - 2 baños. DEscubierto: Balcón al contrafrente - piso alto - muy luminoso. Cercanía: Subte linea B est. Medrano - Hospital Italiano - Parque Centenario - Abasto Shopping. Precio actualizado Marzo 2021: U$S 300.000 #contacto +54 11 6767 ----

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Silvia Barrientos El equipo de RE/MAX presenta en venta este luminoso y espacioso departamento de 2 ambientes con amplio y tranquilo patio al lateral, ubicado en una excelente zona de Almagro, en la esquina de Av Medrano y Av Corrientes. La propiedad cuenta con 45,23 m² totales y se encuentra en el segundo piso de un edificio de catorce niveles, ofreciendo una distribución funcional, ambientes luminosos y espacios cómodos para disfrutar y vivir. Su ubicación es uno de sus principales atractivos: se encuentra en la esquina de Av. Corrientes y Av Medrano, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte. En la esquina se encuentra la estación Medrano de la Línea B de subte, además de numerosas líneas de colectivos. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso y comodo living comedor, El ambiente se destaca además por sus pisos de parquet de madera plastificados, que aportan calidez y elegancia. Un hall distribuidor conecta con el dormitorio. El cual cuenta con placard embutido de piso a techo y conserva los pisos de parquet, logrando una estética cálida y uniforme. La cocina independiente combina funcionalidad y luminosidad. Está equipada con muebles bajo mesada y alacenas en melamina, cuenta con conexión para lavarropas y dispone de un amplio ventanal que conecta a un hermoso patio, espacio ideal para disfrutar del aire libre y sol. El baño completo, equipado con bañera. Una propiedad que se destaca por su excelente ubicación, luminosidad, distribución y amplitud, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para inversores que valoran una ubicación estratégica dentro de la ciudad. * CARACTERISTICAS: - Agua caliente : Calefón. - Cortinas de enrollar en dormitorios y living comedor - APTO PROFESIONAL * TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 19, 24, 26, 36, 71, 90, 92, 99, 109, 124, 127, 128, 146, 151, 160, 168, 180 Subtes (Metro): MEDRANO (Línea B) * DATOS UTILES Barrio: Almagro Comuna: Comuna 5 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 5 Comisaría Vecinal: 5A Distrito Escolar: Distrito Escolar II Contáctanos para visitar esta propiedad ya que es una oportunidad de transformar este espacio en el hogar que imaginás o en una excelente inversión, lista para habitar!!! NO se encuentra sujeta a re ubicación !!! Llámanos sin compromiso para combinar una visita y consúltanos por el asesoramiento para una venta simultanea de tu propiedad!!! Confía en RE/MAX líder mundial en negocios inmobiliarios. RE/MAX M U C H O M A S Q U E M U D A R T E RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 - Contacto: Silvina Coria DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL VENTA - APTO CRÉDITO Departamento de 59 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, Capital Federal. Ubicado en el sexto piso de edificio de nueve niveles, con excelente distribución y orientación oeste-este. Características principales del inmueble incluyen living-comedor amplio de 20 m², dos dormitorios con placards, cocina independiente y lavadero separado. Baño completo con terminaciones de calidad. Pisos de parquet plastificado en habitaciones en óptimo estado. El departamento cuenta con balcón corrido que se extiende desde el living hacia las habitaciones, generando mayor amplitud y luminosidad. Edificio con dos unidades por piso y ascensor, lo que garantiza privacidad y comodidad. Ubicación privilegiada a una cuadra de Avenida Córdoba, dos cuadras de Avenida Medrano y tres cuadras de Avenida Corrientes. Zona con múltiples medios de transporte y cercana a la Facultad UTN. Medidas específicas: - Dormitorio principal: 3,18 m x 3,41 m con placard - Dormitorio secundario: 2,35 m x 3,40 m con placard Estado general muy bueno. Superficie total de 59 m². Contactá a nuestro equipo para más información y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Laila Gómez DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO APTO CRÉDITO Departamento 2 ambientes a estrenar de 36m² construidos, totales 39 m2, con balcón. Orientación norte, contrafrente. Cuenta con 1 dormitorio y 1 baño completo. Ubicado en el piso 4 de un edificio de 9 pisos con disposición contrafrente que garantiza iluminación natural y ventilación óptima. A estrenar con terminaciones de primera calidad. Departamento sobre Valentín Gómez en el corazón de Almagro, este departamento ofrece acceso inmediato a comercios, transporte público y servicios. La zona consolida una propuesta residencial de calidad con infraestructura completa y conectividad hacia toda la ciudad. Servicios: Electricidad, agua centralizada y gas Desagüe cloacal El edificio es actual, con amenities como parrilla y solarium. Está a metros del Subte B y cerca de Av. Corrientes, Abasto Shopping, universidades y todo tipo de transporte y servicios. Ideal para primera vivienda o inversión: fácil de alquilar por zona y características. Contáctanos podemos acompañarte y estamos preparados para ayudarte. ¡Múdate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 - Contacto: Nancy Biallas DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL Departamento de 85 m² ubicado en Balvanera sobre avenida Sánchez de Loria, en el octavo piso de un edificio de diez niveles. La propiedad cuenta con 76 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos, distribuidos en cuatro ambientes que incluyen tres dormitorios, dos baños completos, living comedor, cocina y lavadero. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Orientación norte que garantiza iluminación natural durante todo el día • Disposición de frente con vistas despejadas hacia la avenida • Balcón semicubierto ideal para ampliar el espacio de uso • Placard en dormitorios para optimizar almacenamiento • Piso ocho con acceso directo a ascensor ESTADO Y CONSTRUCCIÓN La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación. Edificio construido con estructura sólida y mantenimiento adecuado. Los acabados interiores presentan buen nivel de preservación, permitiendo ocupación inmediata sin necesidad de reformas mayores. DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS El departamento ofrece una distribución funcional con dormitorio principal amplio, dos dormitorios adicionales de buen tamaño, living comedor integrado, cocina con acceso a lavadero, y dos baños completos con instalaciones en buen estado. La circulación interna facilita el uso eficiente de cada ambiente. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Balvanera es una zona consolidada con excelente conectividad. Proximidad a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes. Avenida Rivadavia y Sánchez de Loria ofrece fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Federico Castagnino Departamento 3 ambientes con balcón y cochera, edificio de categoría con full amenities Edificio triple frente, ubicado a solo 150 metros del barrio de Recoleta y a 250 metros del barrio de Palermo. Sentire Almagro I: Diseño y confort en Almagro Combina diseño, calidad y comodidad en una ubicación estratégica Un edificio con terminaciones de primer calidad y full amenities pensado para que tengas todo sin salir de tu casa: espacios amplios, terminaciones premium y áreas diseñadas para tu bienestar, trabajo y ocio. Desde zonas de relax hasta espacios para socializar y entrenar, cada detalle está pensado para que vivas más y te muevas menos. Ideal para familias o para inversión en una zona de gran conectividad y crecimiento. ENTREGA ABRIL 2028 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

MONOAMBIENTE A LA VENTA A ESTRENAR IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR EN EL BARRIO DE VILLA CRESPO. LIVING AMPLI0 Y LUMINOSO CON SALIDA A BALCON, COCINA AMERICANA CON HORNO Y ANAFES ELECTRICOS, BAÑO COMPLETO. AMENITIES: GYM, LAUNDRY, SUM, PARRILLA Y LUGAR PARA BICICLETAS. NO DEJES DE VISITARLO. DISPONIBLE YA.

Con Posesión junio 2018. Hermoso depto de 2 amb y 1/2 muy luminoso con balcón amplio, apto profesional. Cocina con horno eléctrico y anafe con 4 hornallas. Espacio para lavarropas. Edificio con SUM. Muy buena ubicación a mtrs de la línea B de subte, cercanía a colegios, supermercados. Ideal para renta o para profesionales. Unidad NO apto crédito . Consultas y visitas c/personal de la firma.

CODIGO: 1575-0133 ubicado en: Angel Gallardo 500 - Publicado por: OPENPROP. Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal. El precio es de USD 650000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 30 años. La superficie cubierta es de 206 metros cuadrados. La superficie total es de 227 metros cuadrados. Su orientacion es Este. Servicios en el Departamento: Seguridad privada. Ascensor privado. Aire acondicionado. . El Departamento cuenta con: Comedor diario. 4 Habitaciones. 1 Habitación de servicio. 4 Baños. 1 Toilette. Lavadero. Cochera. Dormitorio en suite. Sala de juegos. Baulera. Publicado a través de Mapaprop

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VILLA CRESPO AV. CORRIENTES Y FRIAS Excelente depto 2 amb en piso alto a estrenar, edificio de 2 años de antiguedad. Dos ambientes con cocina integrada y muy completa separada del living por una barra. Balcon a la calle. Depto súper luminoso Oportunidad! -Ventanas de aluminio anodizado -Frente de Placards Espejados - Griferia y Herrajes de Calidad - Cocina Con Bacha de Acero inoxidable -Horno y anafe Domec -Portero Visor -2 ascensores -Vigilancia 24 hs Amenities: -Piscina Al Aire Libre Con Vista Panoramica -Solarium Con Deck de Madera -Parrilla -Laundry Servicio de Agua Caliente Central Expensas: $3200 VALOR: USD 141.000 COMUNICARSE AL 11-2545----- (especialista en terrenos y lotes) o COMUNICARSE AL 11-5311-----

Venta Hermoso Departamento de 2 Ambientes en Villa Luro. Departamento en 5°  piso por ascensor de alta velocidad al contra frente. Ingresando al departamento nos encontramos con un amplio living comedor, con cocina integrada con barra desayunador y muebles de alacena y bajo mesada, el mismo cuenta con salida a un amplio balcón que nos brinda una muy buena iluminación natural. Baño completo con bañera. Además, dispone de un amplio dormitorio con placard empotrado y piso flotante. El edificio cuenta con solarium con Deck, Jacuzzi y cocheras subterráneas. El mismo está ubicado en Av. Rivadavia al 9800, Villa Luro, ubicación impecable, ya que está se encuentra en zonas de múltiples accesos a líneas de colectivos, colegios y plazas, también cuenta con rapidos accesos a la Au. Perito Moreno. No te pierdas la oportunidad de conocer este hermoso departamento. Contáctanos para coordinar visita. Martillero y Corredor Público Eleonora Medeot Minujen CPI 6867 / CMCPDJLM 682

CODIGO: 3410-42822 ubicado en: Av Directorio 2100 - Publicado por: VAIRA PROPIEDADES. Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal. El precio es de USD 300000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 37 años. La superficie cubierta es de 115 metros cuadrados. La superficie total es de 122 metros cuadrados. Su orientacion es Norte. Servicios en el Departamento: Encargado de edificio. Seguridad privada. Aire acondicionado. Línea telefónica. . El Departamento cuenta con: 3 Habitaciones. 2 Baños. Lavadero. Cochera. Dormitorio en suite. Apto profesional. Apto credito. Generador Electrico. Publicado a través de Mapaprop

_ Departamento de un dormitorio en venta ubicado sobre Avenida La Plata entre Asamblea y Estrada (Parque Chacabuco, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición interna y orientación este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles bajo mesada semi integrada al living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de 40mts2 cubiertos. _ Las expensas al 12/12/2024 son de aproximadamente $150.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Caballito Gran Edificio de Categoria **CABALLITO | MUÑIZ 800** Un desarrollo pensado para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad. Departamentos de **1, 2, 3, 4 y 5 ambientes**, locales comerciales, cocheras y amenities premium en un proyecto moderno que combina diseño, confort y excelente conectividad. Piscina SUM Gimnasio Seguridad Cocheras disponibles **Financiación** 30% de anticipo Saldo en 24 cuotas Entrega estimada 2028 Consultanos por diferentes tipologías, ubicaciones y pisos disponibles dentro del edificio. ### Ejemplos de financiación **2 Ambientes 57 m²** Valor: U$S 192.900 Anticipo 30%: U$S 57.870 Saldo: U$S 135.030 24 cuotas aproximadas de: U$S 5.626 **3 Ambientes 90 m²** Valor: U$S 306.000 Anticipo 30%: U$S 91.800 Saldo: U$S 214.200 24 cuotas aproximadas de: U$S 8.925 **4 Ambientes 125 m²** Valor: U$S 431.250 Anticipo 30%: U$S 129.375 Saldo: U$S 301.875 24 cuotas aproximadas de: U$S 12.578 **5 Ambientes 141 m²** Valor: U$S 486.450 Anticipo 30%: U$S 145.935 Saldo: U$S 340.515 24 cuotas aproximadas de: U$S 14.188 **Consultanos por disponibilidad, valores actualizados, planos y financiación.**

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto: Sebastian Labari DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA EN FLORES, CAPITAL FEDERAL DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS AL INGRESAR, NOS RECIBE EL LIVING / COMEDOR COCINA INDEPENDIENTE CUENTA CON CONEXION A GAS - CALEFON Y PUNTO PARA LAVARROPA BAÑO COMPLETO 2 DORMITORIOS CON PLACAR BALCON CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD • SUPERFICIE TOTAL DE 54 m² - 51m² CUBIERTOS Y 3m² DE BALCON • EDIFICIO EN MUY BUEN ESTADO CON ASCENSOR • CONSTRUCCION DE 1958, SOLIDA Y BIEN MANTENIDA • UBICACION CONTRAFRENTE QUE FAVORECE LA ILUMINACION NATURAL • BALCON CON VISTAS AL EXTERIOR • APTO PARA PROFESIONAL UBICACIÓN Y ENTORNO Flores es un barrio que mantiene el encanto porteño con sus calles arboladas y comercios de barrio. La zona sobre Condarco ofrece accesibilidad a transporte, servicios y la vida cotidiana que caracteriza a este sector tradicional de la ciudad. Una propiedad con carácter, lista para quien busca invertir en un hogar funcional en un barrio con identidad. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto: Alan Goszczynski excelente ubicación, cerca de Av. Juan B. Justo y Av. San Martin. . Estufa de tiro balanceado en dormitorio Y LIVING .Cortina en habitacion y living .balcón con amplia vista abierta . .inferior de placar y muebles de cocina completo. .Agua caliente: Caldera individual a gas .El edificio cuenta con una terraza de uso común, equipada con una parrilla. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Walter Pascualini CPI 3763 CSI 5601 - Contacto: Laura Lima El equipo RE/MAX te presenta este monoambiente funcional y luminoso ubicado en Villa Crespo, con óptima distribución espacial y excelente conectividad urbana. El departamento presenta una distribución eficiente con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacena, termotanque eléctrico. Pisos de porcellanato de alta durabilidad y calefacción por estufa de tiro balanceado . Baño completo con box de ducha y antebaño complementan el espacio. Ubicación privilegiada a 150 metros de Avenida San Martín y 3 cuadras de Avenida Juan B. Justo, con acceso inmediato a redes de transporte público. Zona de constante revalorización, próxima al polo gastronómico de Villa Crespo y outlets. Ideal para inversores por alta demanda de alquileres, estudiantes y jóvenes profesionales, considerando su bajo costo de mantenimiento y ubicación práctica. Servicios disponibles: electricidad, agua y gas. Perfecto para quienes buscan una propiedad funcional en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Contactanos para coordinar una visita, Te esperamos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 - Contacto: Lisandro Borquez OFRECEMOS a la VENTA una OPORTUNIDAD de Inversión. ENTREGA PRINCIPIOS 2028 POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN: 35% inicial y el saldo restante en PESOS, ajustado mensualmente por Cámara Argentina de Construcción. Ideal para resguardar tus ahorros en ladrillos. ¡Buen margen de retorno! CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: - Edificio de 9 pisos, 2 departamentos por piso: 3 ambientes al frente y al contrafrente (SEMIPISOS) - Amenities: SUM para 50 personas con parrilla y mesas - Pileta. - Importante hall de entrada con revestimientos de madera y piso de cerámica/porcelanato de primera calidad. - Ascensor automático de acero inoxidable marca Hoser (o similar) -Acceso vehicular a PB (cocheras disponibles). --Cocheras disponibles (Consultar) La publicación corresponde al 1° \"A\" - Frente. Equipamiento y Terminaciones: - Pisos de Porcelanato símil madera. - Dormitorios con placard empotrados. - Baranda del balcón de vidrio y acero inoxidable - Losa radiante eléctrica y agua caliente central. - Conexión para lavarropas. - Carpintería Exterior de PVC DVH/Laminado - Parrilla en el balcón Cocina: - Mobiliario completo. - Mesadas de mármol Brasil - Cocina Ariston (o similar) eléctrica. Baños: - 2 completos. 1 en suite. - Revestimientos de Cerámica - Grifería FV y Sanitarios Ferrum NOTA I: Tanto la Empresa como la Dirección de Obra podrán efectuar cambios en los materiales o marcas enunciadas anteriormente, tanto para mejorar la calidad de los mismos, como si razones comerciales lo hicieran necesario. Excelente ubicación, en Flores Sur: CENTRO COMERCIAL: A 500 metros del centro comercial de flores Carabobo y Rivadavia. SUPERMERCADOS: A 100 metros del supermercado DIA y Carrefour. EDUCACIÓN: Rodeado por colegios de alta categoría preescolar, primario y secundario. TRANSPORTE: A 700 metros el tren Sarmiento, a 500 metros el subte línea A estación Carabobo. SALUD: Gran variedad de hospitales y clínicas (Clínica Santa Isabel por ejemplo) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 - Contacto: Constanza Cecchi DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN VILLA CRESPO En el corazón de Villa Crespo, sobre la Avenida Doctor Honorio Pueyrredón, se alza este departamento a estrenar que invita a vivir con amplitud y confort. Ubicado en el sexto piso de un moderno edificio de 11 niveles, esta propiedad de 55 m² totales ofrece una distribución inteligente que maximiza cada espacio. El departamento se organiza en dos ambientes . La cocina integrada al living comedor se abre hacia un balcón orientado al frente. El dormitorio en suite, orientado hacia el contrafrente del edificio, garantiza una excelente circulación de aire y una luminosidad constante que caracteriza a las propiedades bien orientadas. Completan la distribución un baño completo y una toilette de recepción. El edificio propone un estilo de vida completo. En planta baja se encuentran la piscina y el solarium, espacios ideales para disfrutar del descanso. La terraza cuenta con parrilla y un área de esparcimiento adicional con vistas abiertas, perfecta para compartir momentos con amigos y familia. El servicio de laundry, encargado durante el día y seguridad nocturna, completan la propuesta de comodidad y tranquilidad. caracteriza a esta construcción de reciente factura. Se trata de una oportunidad para acceder a una propiedad nueva en una zona consolidada, con todas las amenities que hacen la diferencia en la calidad de vida cotidiana. Contactame y vamos a conocerlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI 10083 - Contacto: Soledad Zelasqui Avenida de los Constituyentes 3610 Piso 8 - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL. ENTREGA AGOSTO 2026 Un refugio urbano donde el diseño y la funcionalidad se fusionan en cada rincón. Este departamento de 39 m² representa la perfecta simbiosis entre confort contemporáneo y ubicación estratégica ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA • Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado • Orientación noreste que garantiza luminosidad natural • Diseño al frente que asegura privacidad y tranquilidad • Apto para profesionales y viajeros con espíritu cosmopolita CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Ubicación privilegiada sobre Avda de los Constituyentes • Edificio de categoría con 9 pisos de altura • Construcción a estrenar. ENTREGA AGOSTO 2026 • Perfil de propiedad versátil: residencial y turístico DETALLES TÉCNICOS • Superficie total: 39 m² • Superficie cubierta: 36 m² • Superficie semicubierta: 3 m² • Una habitación con placard • Baño completo • Cocina con desayunador • Balcón funcional SERVICIOS INCLUIDOS • Servicios básicos completos • Conexión a internet • Televisión por cable • Apto para mascotas Una inversión inteligente que combina ubicación, diseño y potencial rentable en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 CPI 10083 - Contacto: Hugo Barrientos Avenida de los Constituyentes 3610 Piso 8 - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL. ENTREGA AGOSTO 2026 Un refugio urbano donde el diseño y la funcionalidad se fusionan en cada rincón. Este departamento de 39 m² representa la perfecta simbiosis entre confort contemporáneo y ubicación estratégica ESPACIOS PENSADOS CON INTELIGENCIA • Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado • Orientación noreste que garantiza luminosidad natural • Diseño al frente que asegura privacidad y tranquilidad • Apto para profesionales y viajeros con espíritu cosmopolita CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES • Ubicación privilegiada sobre Avda de los Constituyentes • Edificio de categoría con 9 pisos de altura • Construcción a estrenar. ENTREGA AGOSTO 2026 • Perfil de propiedad versátil: residencial y turístico DETALLES TÉCNICOS • Superficie total: 39 m² • Superficie cubierta: 36 m² • Superficie semicubierta: 3 m² • Una habitación con placard • Baño completo • Cocina con desayunador • Balcón funcional SERVICIOS INCLUIDOS • Servicios básicos completos • Conexión a internet • Televisión por cable • Apto para mascotas Una inversión inteligente que combina ubicación, diseño y potencial rentable en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Oscar Mata EMPRENDIMIENTO EN POZO FLORES 2 y 3 AMBIENTES CON AMENITIES. ENTREGA (MAYO 2027) UNIDAD \" 6 B \": DEPARTAMENTO 2 AMB AL FRENTE CON BALCON TERRAZA DIMENSIONES : 40,93 M2 CUBIERTOS Y 9,20M2 BALCON SUPERFICIE TOTAL =50,13 M2 ES UN PROYECTO DE EXCELENTE CALIDAD DISEÑO Y CONFORT UBICADO EN EL BARRIO DE FLORES AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 2700. CABA EMPLAZADO EN UN TERRENO ENTRE MEDIANERAS CON DEPARTAMENTOS DE 2 y 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA Y PARRILLA. AMPLIA PISCINA CON VISTA ESPECTACULAR UBICADA EN EL ULTIMO PISO CON SOLARIUM. CON EL AVAL DE UN DESARROLLADOR DE AMPLIA E IMPECABLE TRAYECTORIA. FORMAS DE PAGO: 30% A 40 AL BOLETO EN DOLARES Y SALDO CUOTAS EN PESOS CON AJUSTE DE ACTUALIZACION MENSUAL POR INDICE C.A.C. (CAMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCION) Vivienda multifamiliar/apto profesional . conformadas por un total de unidades funcionales 48 U.F. 44 unidades de DOS AMBIENTES, 3 unidades de TRES AMBIENTES/ con patio y balcon terraza. 1 LOCAL COMERCIAL en Planta Baja. Los departamentos de 2 y 3 ambientes contarán con balcón terraza . Estará desarrollado en un solo cuerpo edilicio, frente y contra frente . El edificio contará EN PLANTA BAJA CON UN HALL DE RECEPCION , LOCAL COMERCIAL, Y UN SUM mas 12 niveles de viviendas Y terraza con piscina. AMENITIES / ESPACIOS COMUNES - Sum / Piscina / solarium - - Amplio Hall de acceso - SISTEMA CONSTRUCTIVO Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería. TABIQUERIA INTERIOR Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con enlucido de yeso y pintura completa en locales secos y revestimiento cerámico en cocinas y baños. CIELORRASOS Serán de yeso o placas de yeso con pintura de obra de terminación. CARPINTERIA EXTERIOR De aluminio línea tipo Módena, con cristales (float) en ventanas y puertas ventanas. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas interiores compuestas por marcos de chapa y hojas tipo placa enchapadas en madera para lustrar en acceso principal y puertas placa para pintar en interiores. Herrajes completos con frentes en bronce platil. Frentes de placard con perfilería de aluminio y paneles de melamina o espejo. TERMINACION DE PISOS Las unidades se entregarán con terminación de piso tipo flotante o porcellanato en ambientes y cerámico en baños. BAÑO - TOILETTE Los revestimientos serán de cerámico, artefactos y grifería marca Roca o similar. OFFICE Los revestimientos serán del tipo cerámico, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería mono comando marca Roca o similar. Artefacto de cocina instalado. Muebles bajo mesada y alacena en paneles tipo superplac con bisagras resorte y/o tiradores metálicos. Este detalle no forma parte del contrato de compra-venta. Las especificaciones y demás particularidades expuestas, podrían variar sin previo aviso. INSTALACIÓN ELECTRICA Canalizaciones, cableados y tablero (térmicas-disyuntor) para alimentación de 220 V, llaves y tomas SICA HABITAT o similar incluyendo la Declaración de Conformidad de la Instalación gestionada ante el ENRE por el instalador actuante. Las canalizaciones para telefonía, TV por cable y banda ancha se entregaran sin cableado. Sistema de portero eléctrico con microtelefono. INSTALACIÓN SANITARIA Agua caliente individual por termotanque eléctrico. INSTALACIÓN TERMOMECANICA Sistema de cañerías instaladas para futura colocación de equipos Split frío-calor (equipos a cargo del comprador). ASCENSORES El edificio contará con dos ascensores de marca líder, con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable y espejo, según reglamentaciones del GCBA. HALL Pisos en porcellanato y/o madera, revestimiento de paredes en madera, espejo y pintura, frentes y puerta de accesos en vidrio templado con herrajes completos en bronce platil. AMENITIES En planta baja SUM ,Piscina y solárium en terraza. EDIFICIO APTO PROFESIONAL Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Oscar Mata EMPRENDIMIENTO EN POZO FLORES 2 y 3 AMBIENTES CON AMENITIES. ENTREGA (MAYO 2027) UNIDAD \" 7 C\": DEPARTAMENTO 2 AMB AL FRENTE CON BALCON TERRAZA DIMENSIONES : 39,54 M2 CUBIERTOS Y 3,00 M2 BALCON SUPERFICIE TOTAL =42,54 M2 ES UN PROYECTO DE EXCELENTE CALIDAD DISEÑO Y CONFORT UBICADO EN EL BARRIO DE FLORES AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI 2700. CABA EMPLAZADO EN UN TERRENO ENTRE MEDIANERAS CON DEPARTAMENTOS DE 2 y 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA Y PARRILLA. AMPLIA PISCINA CON VISTA ESPECTACULAR UBICADA EN EL ULTIMO PISO CON SOLARIUM. CON EL AVAL DE UN DESARROLLADOR DE AMPLIA E IMPECABLE TRAYECTORIA. FORMAS DE PAGO: 30% A 40 AL BOLETO EN DOLARES Y SALDO CUOTAS EN PESOS CON AJUSTE DE ACTUALIZACION MENSUAL POR INDICE C.A.C. (CAMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCION) Vivienda multifamiliar/apto profesional . conformadas por un total de unidades funcionales 48 U.F. 44 unidades de DOS AMBIENTES, 3 unidades de TRES AMBIENTES/ con patio y balcon terraza. 1 LOCAL COMERCIAL en Planta Baja. Los departamentos de 2 y 3 ambientes contarán con balcón terraza . Estará desarrollado en un solo cuerpo edilicio, frente y contra frente . El edificio contará EN PLANTA BAJA CON UN HALL DE RECEPCION , LOCAL COMERCIAL, Y UN SUM mas 12 niveles de viviendas Y terraza con piscina. AMENITIES / ESPACIOS COMUNES - Sum / Piscina / solarium - - Amplio Hall de acceso - SISTEMA CONSTRUCTIVO Estructura independiente de hormigón armado y cerramiento de mampostería. TABIQUERIA INTERIOR Mampostería de ladrillo hueco y/o común según su ubicación, terminada con enlucido de yeso y pintura completa en locales secos y revestimiento cerámico en cocinas y baños. CIELORRASOS Serán de yeso o placas de yeso con pintura de obra de terminación. CARPINTERIA EXTERIOR De aluminio línea tipo Módena, con cristales (float) en ventanas y puertas ventanas. CARPINTERÍA INTERIOR Puertas interiores compuestas por marcos de chapa y hojas tipo placa enchapadas en madera para lustrar en acceso principal y puertas placa para pintar en interiores. Herrajes completos con frentes en bronce platil. Frentes de placard con perfilería de aluminio y paneles de melamina o espejo. TERMINACION DE PISOS Las unidades se entregarán con terminación de piso tipo flotante o porcellanato en ambientes y cerámico en baños. BAÑO - TOILETTE Los revestimientos serán de cerámico, artefactos y grifería marca Roca o similar. OFFICE Los revestimientos serán del tipo cerámico, mesada de granito, bacha de acero inoxidable, grifería mono comando marca Roca o similar. Artefacto de cocina instalado. Muebles bajo mesada y alacena en paneles tipo superplac con bisagras resorte y/o tiradores metálicos. Este detalle no forma parte del contrato de compra-venta. Las especificaciones y demás particularidades expuestas, podrían variar sin previo aviso. INSTALACIÓN ELECTRICA Canalizaciones, cableados y tablero (térmicas-disyuntor) para alimentación de 220 V, llaves y tomas SICA HABITAT o similar incluyendo la Declaración de Conformidad de la Instalación gestionada ante el ENRE por el instalador actuante. Las canalizaciones para telefonía, TV por cable y banda ancha se entregaran sin cableado. Sistema de portero eléctrico con microtelefono. INSTALACIÓN SANITARIA Agua caliente individual por termotanque eléctrico. INSTALACIÓN TERMOMECANICA Sistema de cañerías instaladas para futura colocación de equipos Split frío-calor (equipos a cargo del comprador). ASCENSORES El edificio contará con dos ascensores de marca líder, con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable y espejo, según reglamentaciones del GCBA. HALL Pisos en porcellanato y/o madera, revestimiento de paredes en madera, espejo y pintura, frentes y puerta de accesos en vidrio templado con herrajes completos en bronce platil. AMENITIES En planta baja SUM ,Piscina y solárium en terraza. EDIFICIO APTO PROFESIONAL Corredor Publico Inmobiliario Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 | CMCPSI 6700 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar