35.449 departamentos en venta en Arce, Palermo

Departamento a estrenar monoambiente con balcón. El precio de la cochera no esta incluido en el valor de la unidad. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO: En el corazón de Las Cañitas, edificio de triple frente que contará con 9 pisos de 8 departamentos por piso. Unidades de 1, 2 y posibilidad de unificacion para 3 ambientes. Cocheras. Parrillas, Solarium, Piscina. Gym. DESCRIPCION Y MEMORIA DE CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.- CIELORRASOS Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso. SOLADOS En living y dormitorios madera y/o porcelanatto de primera calidad, con sus correspondientes zócalos Baños y balcones llevarán pisos porcelanatto o ceramica esmaltada de primera calidad REVESTIMIENTOS Y MESADAS Baños con pisos de porcelanatto o ceramica esmaltada Los baños llevarán mesadas de mármol con su correspondientes bachas. CARPINTERIA METALICA Carpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio pre pintado. CARPINTERIA DE MADERA Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco / enchapadas Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad. Los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo. TELEVISION La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales TELEFONIA Bocas de teléfono en todos los ambientes principales. ACONDICIONAMIENTO DE AIRE Se preparará la instalación para la colocación de splits en cada ambiente ppal (no incluyendo equipos) La calefacción será por piso radiante o por aire. AGUA CALIENTE Este servicio será central. ASCENSORES Totalmente automáticos. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior. COCINA Se instalará anafe eléctrico y hornos solo en departamentos de 2 y 3 ambientes INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes. INSTALACION SANITARIA La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida marca. Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar. HERRAJES Serán de primera calidad, en bronce platil. Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades. PINTURA Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.- AREAS COMUNES El conjunto cuenta con vigilancia y sectores comunes a determinar.

VENTA CON RENTA EXCELENTE DEPARTAMENTO EN LAS CAÑITAS ARCE AL 700 ENTRE JORGE NEWBERY Y MATIENZO Ubicado en el corazón de Las Cañitas a 1 cuadra y media del Solar de la Abadía y 3 cuadras de Av Libertador. Supermercado Carrefour en la misma cuadra. Es un Depto de 2 ambientes grande 100% remodelado, muy luminoso con disposición al contrafrente, con un pulmón de manzana muy amplio, con vista a áreas verdes, piscinas y palmeras sin vecinos a menos de 50mts. Pisos flotantes de origen alemán, carpinterías de aluminio anodizado, placard de piso a techo, placard guarda ropas, baño con Hidromasaje, y válvula de descarga de inodoro FV. Calefacción por losa radiante y agua caliente por caldera individual italiana. Incluye aire acondicionado. Edificio gran categoría de 15 años de antigüedad, con amenities (Laundry sin cargo: Lavarropas industriales y Secarropas industrial Marva), seguridad 24hs del centro de monitoreo remoto de Prosegur y amplia Baulera. VALOR : USD 175.000 ALQUILER : $ 105.000 marzo 2022 EXPENSAS: $9800 ( Incluye Aysa, abl de la Baulera y factura de Gas) COMUNICARSE AL 11-2545----- (especialista en terrenos y lotes) o COMUNICARSE AL 11-5311-----

Excelente departamento 2 ambientes en venta, piso alto, vista abierta.  Living comedor con salida a balcón. Baño completo.  Cocina independiente con lavadero.  Dormitorio amplio con placard y salida balcón.  Gran ubicación, en cañitas a metros de avenidas principales como Libertador y Luis Maria Campos, medios de transporte, cafes, bares y restaurantes cancheros. 

LA UNIDAD: Hermoso monoambiente, con balcón corrido, cocina, living-comedor y un gran baño completo con ventilación. EL DEPARTAMENTO SE VENDE CON EXCELENTE RENTA! IDEAL INVERSORES!! ENTREGA INMEDIATA! AMENITIES: Piscina – Solarium – Sauna – Gimnasio – Sector Parrillas. PROYECTO: Estudio Mario Roberto Alvarez + Estudio Abramson. EMPRENDIMIENTO: Ubicado en pleno barrio de Las Cañitas. Unidades Mono ambientes , 2 ambientes y 3 ambientes con cocheras. Una propuesta de gran calidad que combina momentos de relax y diversión en un entorno de modernidad y aire libre Consultar unidades disponibles!! VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES. * Matrícula: CUCICBA 7732 | Nicolás Grosman. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.

Piso 1 UF 1 Unidad de 2 ambientes y balcón corrido. La unidad cuenta con estar-comedor amplio, cocina independiente, dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y toilette. El balcón aporta expansión y acompaña a los principales ambientes, sumando luz, ventilación y una mejor experiencia de uso. A esto se agrega una propuesta de terminaciones que jerarquiza el producto, con carpinterías de aluminio o PVC con DVH, cocina equipada con horno y anafe, mesadas de calidad, baños revestidos en porcelanato con artefactos y griferías de primera línea, equipos de aire acondicionado frío/calor tipo Inverter, cerraduras electrónicas y preinstalación para domótica. Una tipología sólida, funcional y bien posicionada, ideal tanto para vivienda como para inversión. Amenities: Piscina con solárium y áreas verdes SUM con parrilla Gimnasio Bauleras MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

LA UNIDAD: Exclusivo 2 ambientes en Las Cañitas. Este moderno y amplio departamento de 2 ambientes te invita a disfrutar de un estilo de vida cómodo y sofisticado. Cuenta con una Cocina funcional de diseño contemporáneo integrado al living-comedor con salida al balcon corrido. de 8 metros, ideal para disfrutar del aire libre,Dormitorio en suite con vestidor y Toilette de cortesía para visitas. Emplazado sobre la calle Arce esq. Blvs Chenaut, en una de las zonas más cotizadas de Las Cañitas, rodeado de restaurantes, bares y áreas verdes. ¡Ideal para quienes buscan confort y excelente ubicación! OPCIONAL BAULERA! EL DEPARTAMENTO SE VENDE CON RENTA!! (ALQUILADO HASTA DICIEMBRE 2025) FULL AMENITIES: Piscina – Solarium – Sauna – Gimnasio – Sector Parrillas. PROYECTO: Estudio Mario Roberto Alvarez + Estudio Abramson. Caracteristicas Técnicas: *Carpintería de Aluminio anodizado natural con doble vidrio hermético (DVH). *Pisos de porcelanato simil madera. *Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. *Anafe y horno eléctrico. *Ceramicos baño simil mármol escalata. *Sanitarios Roca. *Piso radiante eléctrico. *Agua caliente central. *Frentes de placares con hojas corredizas. *Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. *Interior de placares Consultar unidades disponibles!! VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES  * Matrícula: CUCICBA 7732 | Nicolás Grosman. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón de 67 m2. Unidad a estrenar Estado de obra: Pozo Posesión: Octubre 2019 DESCRIPCION DE EMPRENDIMIENTO: En el corazón de Las Cañitas, edificio de triple frente que contará con 7 pisos de 7 departamentos por piso. Unidades de 2 y 3. Cocheras. Parrillas, Solarium, Piscina. Gym. Proyecto de MRA +A. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

VENTA 2 AMBIENTES CON COCHERA Y BAULERA! LA UNIDAD: Exclusivo 2 ambientes en Las Cañitas. Este moderno y amplio departamento de 2 ambientes te invita a disfrutar de un estilo de vida cómodo y sofisticado. Cuenta con una Cocina funcional de diseño contemporáneo integrado al living-comedor con salida al balcón corrido. de 8 metros, ideal para disfrutar del aire libre, Dormitorio en suite con vestidor y Toilette de cortesía para visitas. Emplazado sobre la calle Arce esq. Blvs Chenaut, en una de las zonas más cotizadas de Las Cañitas, rodeado de restaurantes, bares y áreas verdes. ¡Ideal para quienes buscan confort y excelente ubicación! SE VENDE CON RENTA! FULL AMENITIES: Piscina – Solarium – Sauna – Gimnasio – Sector Parrillas. PROYECTO: Estudio Mario Roberto Alvarez + Estudio Abramson. Caracteristicas Técnicas: *Carpintería de Aluminio anodizado natural con doble vidrio hermético (DVH). *Pisos de porcelanato simil madera. *Aire Acondicionado: instalación lista para equipos Split. *Anafe y horno eléctrico. *Ceramicos baño simil mármol escalata. *Sanitarios Roca. *Piso radiante eléctrico. *Agua caliente central. *Frentes de placares con hojas corredizas. *Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. *Interior de placares Consultar unidades disponibles!! VALOR VENTA EXPRESADO EN DÓLARES + GASTOS!! * Matrícula: CUCICBA 7732 | Nicolás Grosman. Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente.

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón de 63 m2. Unidad a estrenar Estado de obra: Pozo Posesión: Octubre 2019 DESCRIPCION DE EMPRENDIMIENTO: En el corazón de Las Cañitas, edificio de triple frente que contará con 7 pisos de 7 departamentos por piso. Unidades de 2 y 3. Cocheras. Parrillas, Solarium, Piscina. Gym. Proyecto de MRA +A. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón de 83 m2. Unidad a estrenar Estado de obra: Pozo Posesión: Octubre 2019 DESCRIPCION DE EMPRENDIMIENTO: En el corazón de Las Cañitas, edificio de triple frente que contará con 7 pisos de 7 departamentos por piso. Unidades de 2 y 3. Cocheras. Parrillas, Solarium, Piscina. Gym. Proyecto de MRA +A. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Departamento de 2 ambientes al frente con balcón de 83 m2. Unidad a estrenar Estado de obra: Pozo Posesión: Octubre 2019 DESCRIPCION DE EMPRENDIMIENTO: En el corazón de Las Cañitas, edificio de triple frente que contará con 7 pisos de 7 departamentos por piso. Unidades de 2 y 3. Cocheras. Parrillas, Solarium, Piscina. Gym. Proyecto de MRA +A. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Corredor Responsable: Hernán Martin Carbone CPI 5493 / Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto: Juan Fariña VENTA divino tríplex de 2 ambientes con terraza propia y parrilla en el corazón del Barrio Las Cañitas En el 5to piso living comedor con cocina incorporada, toilette y balcón orientado al este En el 6to piso amplio dormitorio con espacio para escritorio, baño completo en suite y placard En el 7mo piso terraza propia con parrilla El depto es muy luminoso con orientación este y todo el sol de la mañana La cocina tiene dos anafes eléctricos y horno eléctrico El depto se vende todo amoblado con dos aires acondicionados frío calor instalados Excelente oportunidad de inversión para renta temporal o permanente en uno de los barrios mas cotizados Ubicado a solo 200m de Av. Luis María Campos y a 300m de Av. Del Libertador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en la exclusiva Torre Arce, en pleno corazón de Las Cañitas, una de las zonas más buscadas de Capital Federal por su propuesta gastronómica, espacios verdes y excelente conectividad. A pocos metros de Av. Luis María Campos, Av. del Libertador y con rápido acceso a múltiples medios de transporte y Subte línea D. La unidad se destaca por su cómoda distribución y luminosidad. Cuenta con un amplio living comedor con salida a un gran balcón, ideal para disfrutar de un espacio exterior con vista abierta. La cocina es independiente y funcional, con muy buena capacidad de guardado. El dormitorio principal es en suite y posee amplios placares, mientras que el segundo dormitorio ofrece versatilidad y espacio suficiente para sumar otra cama o escritorio. Además, dispone de un segundo baño completo. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. Incluye cochera fija cubierta y baulera. La torre ofrece amenities de categoría pensados para disfrutar todo el año: piscina climatizada, jacuzzi, solárium, gimnasio, sauna, SUM, quincho con parrilla, jardín para niños y seguridad 24 horas. Una excelente opción para quienes buscan confort, ubicación y calidad de vida en una de las mejores torres de Las Cañitas. Valor de Cochera Cubierta USD 40.000 Vendedor encargado Gaston Gelbardt +54 9 11 6972----- La propiedad cumple con la ley 5115. Accesible para personas con discapacidad reducida. Ezequiel Rubinowicz MATRÍCULA CUCICBA N°7717 EAP8050857 Ezequiel Rubinowicz Negocios Inmobiliarios

Departamento de 2 ambientes en edificio de categoría ubicado sobre Arce al 400, en una de las mejores zonas de Palermo, a metros del Hipódromo, los Bosques de Palermo y Av. del Libertador. La unidad cuenta con amplio living-comedor con salida a balcón corrido al contrafrente, toilette de recepción y cocina completa. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Entre sus características se destacan la calefacción por piso radiante, preinstalación para aire acondicionado y carpinterías con doble vidrio hermético (DVH), brindando confort y excelente aislación térmica y acústica. El edificio ofrece amenities de primer nivel: piscina, solárium, gimnasio, sauna y sector de parrillas. Ubicado en un entorno privilegiado, rodeado de espacios verdes, restaurantes, cafés y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Ideal para quienes buscan confort, calidad constructiva y una ubicación estratégica en el corazón de Palermo. Martilleros Responsables: LUCAS LAURENZANO ,CUCICBA N° 8850, GIULIANO LAURENZANO ,matrícula: CUCICBA N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula CUCICBA n: 1133 1. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante IA) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

Piso 6 UF 03 Monoambiente con balcón Una planta funcional y muy buen aprovechamiento del espacio, ideal para quienes buscan una unidad versátil, moderna y de gran salida comercial. El ambiente principal integra estar, dormitorio y sector de comedor de forma cómoda, acompañado por una cocina bien resuelta y un balcón que aporta expansión, ventilación y un diferencial muy valorado tanto para el uso diario como para inversión. A esto se agrega una propuesta de terminaciones que jerarquiza el producto, con carpinterías de aluminio o PVC con DVH, cocina equipada con horno y anafe, mesadas de calidad, baños revestidos en porcelanato con artefactos y griferías de primera línea, equipos de aire acondicionado frío/calor tipo Inverter, cerraduras electrónicas y preinstalación para domótica. Una tipología sólida, funcional y bien posicionada, ideal tanto para vivienda como para inversión. Amenities: Piscina con solárium y áreas verdes SUM con parrilla Gimnasio Bauleras MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Piso 5 UF 3 Monoambiente con balcón Una planta funcional y muy buen aprovechamiento del espacio, ideal para quienes buscan una unidad versátil, moderna y de gran salida comercial. El ambiente principal integra estar, dormitorio y sector de comedor de forma cómoda, acompañado por una cocina bien resuelta y un balcón que aporta expansión, ventilación y un diferencial muy valorado tanto para el uso diario como para inversión. A esto se agrega una propuesta de terminaciones que jerarquiza el producto, con carpinterías de aluminio o PVC con DVH, cocina equipada con horno y anafe, mesadas de calidad, baños revestidos en porcelanato con artefactos y griferías de primera línea, equipos de aire acondicionado frío/calor tipo Inverter, cerraduras electrónicas y preinstalación para domótica. Una tipología sólida, funcional y bien posicionada, ideal tanto para vivienda como para inversión. Amenities: Piscina con solárium y áreas verdes SUM con parrilla Gimnasio Bauleras MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Piso 9 UF 01 3 ambientes con gran terraza y piscina propia Unidad de categoría, diseñada para quienes priorizan amplitud, privacidad y espacios exteriores con verdadero protagonismo. El ingreso da paso a un amplio estar-comedor con cocina integrada, generando un sector social moderno, funcional y muy bien resuelto, con salida directa a una espectacular terraza privada con pileta, un diferencial poco frecuente que eleva por completo la experiencia de uso. El sector íntimo ofrece dos dormitorios en suite. La suite principal se destaca por su vestidor, baño completo y salida a balcón propio, aportando independencia y un plus de confort. El segundo dormitorio también cuenta con baño en suite, ideal para acompañar una dinámica familiar o para recibir visitas con total comodidad. La unidad suma además toilette de recepción, lavadero independiente y una distribución que separa muy bien el área social del área privada, algo que siempre suma valor en tipologías de tres ambientes. Por su metraje total, su desarrollo de planta y sus expansiones exteriores, es una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para quien busca una unidad diferencial dentro del edificio, con atributos premium y gran potencial de revalorización. A esto se agrega una propuesta de terminaciones que jerarquiza el producto, con carpinterías de aluminio o PVC con DVH, cocina equipada con horno y anafe, mesadas de calidad, baños revestidos en porcelanato con artefactos y griferías de primera línea, equipos de aire acondicionado frío/calor tipo Inverter, cerraduras electrónicas y preinstalación para domótica. Una tipología sólida, funcional y bien posicionada, ideal tanto para vivienda como para inversión. Amenities: Piscina con solárium y áreas verdes SUM con parrilla Gimnasio Bauleras MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Piso 7 UF 03 Monoambiente con balcón Una planta funcional y muy buen aprovechamiento del espacio, ideal para quienes buscan una unidad versátil, moderna y de gran salida comercial. El ambiente principal integra estar, dormitorio y sector de comedor de forma cómoda, acompañado por una cocina bien resuelta y un balcón que aporta expansión, ventilación y un diferencial muy valorado tanto para el uso diario como para inversión. A esto se agrega una propuesta de terminaciones que jerarquiza el producto, con carpinterías de aluminio o PVC con DVH, cocina equipada con horno y anafe, mesadas de calidad, baños revestidos en porcelanato con artefactos y griferías de primera línea, equipos de aire acondicionado frío/calor tipo Inverter, cerraduras electrónicas y preinstalación para domótica. Una tipología sólida, funcional y bien posicionada, ideal tanto para vivienda como para inversión. Amenities: Piscina con solárium y áreas verdes SUM con parrilla Gimnasio Bauleras MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Piso 6 UF 1 Unidad de 3 ambientes y balcón corrido. La unidad cuenta con estar-comedor amplio, cocina independiente, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio con muy buenas dimensiones, baño completo y toilette. El balcón aporta expansión y acompaña a los principales ambientes, sumando luz, ventilación y una mejor experiencia de uso. A esto se agrega una propuesta de terminaciones que jerarquiza el producto, con carpinterías de aluminio o PVC con DVH, cocina equipada con horno y anafe, mesadas de calidad, baños revestidos en porcelanato con artefactos y griferías de primera línea, equipos de aire acondicionado frío/calor tipo Inverter, cerraduras electrónicas y preinstalación para domótica. Una tipología sólida, funcional y bien posicionada, ideal tanto para vivienda como para inversión. Amenities: Piscina con solárium y áreas verdes SUM con parrilla Gimnasio Bauleras MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Piso 4 UF 1 Unidad de 3 ambientes y balcón corrido. La unidad cuenta con estar-comedor amplio, cocina independiente, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio con muy buenas dimensiones, baño completo y toilette. El balcón aporta expansión y acompaña a los principales ambientes, sumando luz, ventilación y una mejor experiencia de uso. A esto se agrega una propuesta de terminaciones que jerarquiza el producto, con carpinterías de aluminio o PVC con DVH, cocina equipada con horno y anafe, mesadas de calidad, baños revestidos en porcelanato con artefactos y griferías de primera línea, equipos de aire acondicionado frío/calor tipo Inverter, cerraduras electrónicas y preinstalación para domótica. Una tipología sólida, funcional y bien posicionada, ideal tanto para vivienda como para inversión. Amenities: Piscina con solárium y áreas verdes SUM con parrilla Gimnasio Bauleras MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

ARCE AL 500, PREVENTA EXCLUSIVA EN LAS CAÑITAS. Posesión estimada: diciembre 2029. Inicio de obra: septiembre 2026. - FINANCIADO ANT 25% + 2 REFUERZOS ANUALES + 35 CUOTAS AL CAC Ubicado en el corazón de Las Cañitas, Palermo, a pasos del Campo de Polo y el Hipódromo de Palermo, este monoambiente ofrece una oportunidad única para vivir o invertir en una zona de alta demanda. Con una superficie total de 33,82 m² (29,55 m² cubiertos + 4,27 m² de balcón semicubierto), la distribución es práctica y versátil. Características principales: - Ambiente principal amplio y luminoso con áreas de estar, dormitorio y trabajo. - Cocina equipada con campana, mesadas de Silestone/Purastone/Granito. - Baño completo con porcelanato, artefactos Roca y grifería FV. - Ventanales con carpintería de aluminio o PVC y DVH para confort térmico y acústico. - Climatización frío/calor Inverter. - Cerradura electrónica, preinstalación de domótica y detalles de categoría. Amenities destacados: - Piscina con solárium y áreas verdes. - SUM con parrilla. - Gimnasio. - WiFi en áreas comunes. - Ascensor automático Hyundai o similar. - Grupo electrógeno con toma por unidad. Servicios: agua corriente, cloaca, electricidad, alumbrado público. Ideal para quienes buscan un primer hogar, inversión segura o un punto estratégico en Las Cañitas. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. MATRICULA CUCICBA 5473

MODERNO 2 AMBIENTES CON SUITE Y BALCON - UNIDAD 2 PISO 4 CONTRAFRENTE | ARCE 500 - FINANCIADO ANTICIPO 25% + 2 REFUERZOS ANUALES + 35 CUOTAS AL CAC En el exclusivo entorno de Las Cañitas, se presenta este departamento de 2 ambientes diseñado para quienes buscan confort, estilo y eficiencia en cada detalle. La Unidad 2 del cuarto piso ofrece una excelente distribución, categoría constructiva y luminosidad natural. Con 57,25 m² totales (52,89 m² cubiertos + 4,36 m² de balcón semicubierto), la unidad maximiza cada metro para brindar una experiencia de vida moderna y funcional. CARACTERISTICAS PRINCIPALES -Estar-comedor amplio con salida a un balcón cómodo y luminoso. -Cocina, con campana, excelente disposición y mesadas de Silestone / Purastone / Granito según diseño. -Dormitorio en suite de muy buenas dimensiones. -Vestidor integrado, optimizando guardado y organización. -Baño completo revestido en porcelanato, con grifería FV y artefactos Roca. -Carpinterías de aluminio o PVC con DVH para máximo confort térmico y acústico. -Climatización frío/calor Inverter instalada. -Cerradura electrónica, preinstalación de domótica y terminaciones de alta gama. El edificio – ARCE 523 Ubicado en una de las zonas con mejor conectividad y mayor oferta gastronómica y comercial de la ciudad, a metros de Av. Libertador, Subte D, tren Mitre, Distrito Arcos y Solar de la Abadía Shopping. AMENITIES DESTACADOS -Piscina con solárium -SUM con parrilla -Gimnasio -Bauleras y cocheras opcionales -WIFI en áreas comunes -Ascensor automático Hyundai o similar -Grupo electrógeno con toma por unidad Posesión estimada: Diciembre 2029 Una propuesta ideal para vivir con confort o invertir en una zona de alta demanda. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. MATRICULA CUCICBA 5473

PREVENTA LANZAMIENTO VENTA 2 AMBIENTES PREMIUM EN EL CORAZON DE LAS CAÑITAS CON FINANCIACION BAJO ANTICIPO 25% + 2 REFUERZOS + 35 CUOTAS PESIFICADAS AJUSTABLES AL CAC Descubrí un departamento de diseño moderno, amplitud y confort, ubicado en Arce 523, dentro de uno de los barrios más atractivos y conectados de Buenos Aires. La Unidad 1 del primer piso ofrece un equilibrio perfecto entre estilo, funcionalidad y terminaciones de alta categoría. -Con 60,19m² totales (52,19 m² cubiertos + 8 m² de balcón semicubierto), esta unidad se destaca por su distribución eficiente y su excelente calidad constructiva. CARACTERISTICAS PRINCIPALES -Amplio estar-comedor con salida a un balcón corrido que aporta gran luminosidad. -Cocina integrada con campana y mesadas de Silestone / Purastone / Granito según diseño, horno y anafes eléctricos de primera línea. -Dormitorio en suite con vestidor. -Dos baños completos revestidos en porcelanato, con griferías FV y artefactos Roca. -Carpinterías de aluminio o PVC con DVH, logrando máximo confort térmico y acústico. -Climatización frío/calor Inverter incluida. -Cerraduras electrónicas, domótica y placares espejados o melamina. El edificio – ARCE 523 Un proyecto de categoría en Las Cañitas, a metros de Av. Libertador, Solar Shopping, Distrito Arcos, el Hipódromo y una amplia oferta gastronómica y comercial. Incluye: -Piscina con solárium y áreas verdes -SUM con parrilla -Gimnasio totalmente equipado -Bauleras y cocheras opcionales. -WIFI en áreas comunes -Ascensor automático Hyundai o similar -Grupo electrógeno para respaldo en cada unidad Posesión estimada: Diciembre 2029 Un desarrollo pensado para quienes buscan calidad, diseño y una ubicación privilegiada, ideal tanto para vivir como para invertir. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. MATRICULA CUCICBA 5473

Piso 1 UF 04 Unidad de 2ambientes, cocina integrada, living-comedor, habitación en suite con vestidor, toilette y balcón. A esto se agrega una propuesta de terminaciones que jerarquiza el producto, con carpinterías de aluminio o PVC con DVH, cocina equipada con horno y anafe, mesadas de calidad, baños revestidos en porcelanato con artefactos y griferías de primera línea, equipos de aire acondicionado frío/calor tipo Inverter, cerraduras electrónicas y preinstalación para domótica. Una tipología sólida, funcional y bien posicionada, ideal tanto para vivienda como para inversión. Amenities: Piscina con solárium y áreas verdes SUM con parrilla Gimnasio Bauleras MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

VENTA DE MONOAMBIENTE 7° PISO EN LAS CAÑITAS, ARCE AL 500 POSESION ESTIMADA DIC 29 ¡Lanzamiento en preventa! 25% de anticipo + 2 refuerzos anuales + 35 cuotas en pesos al CAC. Ubicado en el corazón de Las Cañitas, entre Ortega y Gasset y República de Eslovenia, este monoambiente es ideal para vivir o invertir. Con 33,13 m² totales (28,86 m² cubiertos + 4,27 m² de balcón semicubierto), su diseño versátil ofrece un ambiente principal cómodo y luminoso, con espacio para sala, dormitorio y área de trabajo. Características principales: - Cocina con mesadas de alta calidad. - Baño completo con porcelanato y artefactos premium. - Ventanales con carpintería de aluminio o PVC y DVH. - Climatización frío/calor Inverter. - Cerradura electrónica y preinstalación de domótica. Un proyecto de alta calidad en una ubicación privilegiada, rodeado de gastronomía, comercios y parques. Amenities destacados - Piscina con solárium y áreas verdes. - SUM con parrilla. - Gimnasio. - WIFI en áreas comunes. - Ascensor automático. - Grupo electrógeno. Posesión estimada: Diciembre 2029. Ideal como primer hogar, inversión segura o punto estratégico en Las Cañitas. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. MATRICULA CUCICBA 5473