21.092 departamentos en venta en Andrés Lamas, Villa Ortúzar

Accesible: SI (Ley 5.115). Corredor matriculado: Miguel Rodrigo Eslava CUCICBA 8259 y CMCPSI 6883 AVISO LEGAL: Toda la información publicada está sujeta a las verificaciones respectivas por parte de los interesados y sus asesores, antes de realizar una operación. Las descripciones del inmueble ya sean arquitectónicas o funciones, sus medidas, fotos o características, valores de expensas, servicios e impuestos pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas.

Accesible: SI (Ley 5.115). Corredor matriculado: Miguel Rodrigo Eslava CUCICBA 8259 y CMCPSI 6883 AVISO LEGAL: Toda la información publicada está sujeta a las verificaciones respectivas por parte de los interesados y sus asesores, antes de realizar una operación. Las descripciones del inmueble ya sean arquitectónicas o funciones, sus medidas, fotos o características, valores de expensas, servicios e impuestos pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas.

Venta 2 ambientes con balcon terraza y cochera en Parque Chacabuco. Hermoso departamento en impecable estado, con gran balcon terraza, al frente muy luminoso. Cocina americana, toilette de recepcion amplio dormitorio en suite con vestidor y segundo balcon al contrafrente. Edificio con SUM. Cochera fija.

Tipologia C3 Depto 2 amb con balcón Desde USD 94.500.Anticipo del 50% + 24 cuotas fijas en USD o variables en pesos ajustables por el Indice de la Camara de la Construcción (a elección del cliente). PRECIO DE CONTADO USD 85.000 razón de USD 1575 el m2. Consulte por planes de pago personalizados. COCHERA OPCIONAL: USD 20.000 : Anticipo 50%+ 24 cuotas. Contado USD 18.000 La unidad cuenta con: Cocina Living comedor Dormitorio Escritorio Balcón Sup Cubierta 56.81m2 Sup Semicubierta 4.30 m2 Sup total 56.16 m2 FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2024 DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO: Edificio de categoría a metros de la plaza Misericordia y 5 cuadras del Parque Chacabuco con acceso a subte. El emprendimiento constará de 4 pisos, con unidades de 2,3 y 4 entres 49 m² y 110 m². Dependiendo de la unidad funcional pueden tener balcón, patio o terraza. Cocheras disponibles cubiertas, parrillas, Terraza verde y pérgola. Amplios y modernos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes AMBIENTES • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • Segundo dormitorio con placar completo • Estar comedor con abertura de piso a techo • Balcón terraza con parrilla incorporada • Cocina amoblada con lavadero incorporado • Baños completos con bañera y bidet TERMINACIONES • Piso flotante vinílico en Estar Comedor • Porcelanato en Cocina • Zócalos de madera pintada en Estar Comedor • Zócalos foliados al todo en Dormitorios y Cocina • Deck cementicio en Balcón • Losa sanitaria de primera marca Ferrum o similar en Baños • Grifería de primera marca FV o similar en Baños y Cocina • Caldera eléctrica de primera marca • Carpintería de Aluminio anodizado de primera marca ALUAR línea Módena o similar • Interiores de placares divisores y cajonera de melanina con guías telescópicas • Muebles de cocina, bajo mesada y alacena • Granito con zócalo en cocina • Extractor de Cocina • Cocina de 4 hornallas de primera marca DONEC o similar SERVICIOS PROPIOS • Calefacción por piso radiante • Refrigeración con aire acondicionado tipo Split • Agua caliente y calefacción con caldera individual • Parrilla individual por unidad • Interiores de placares • Bicicletero SERVICIOS OPCIONALES • Cochera cubierta • Baulera SERVICIOS COMUNES • Parrilla y sector pérgola • Terraza verde MAT. CUCICBA 6689 Tel/ Wap: (11) 6970----- Tel: (011) 3986----- Wap: 11- 6045----- (solo wasap) mutu----@gmail.com

Tipologia B2 Depto 3 amb con balcón Desde USD 133.000 .Anticipo del 50% + 24 cuotas fijas en USD o variables en pesos ajustables por el Índice de la Cámara de la Construcción (a elección del cliente). PRECIO DE CONTADO USD 119.500 a razón de USD 1575 el m2. Consulte por planes de pagos personalizados. COCHERA OPCIONAL USD 20.000 : Anticipo 50%+ 24 cuotas. Contado USD 18.000 La unidad cuenta con: Cocina lavadero Living comedor Dormitorio en suite con vestidor Dormitorio secundario Baño secundario Balcón Sup Cubierta 72.38m2 Sup Semicubierta 7.19 m2 Sup Descubierta 0.00m2 Sup total 79.57 m2 FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2024 DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO: Edificio de categoría a metros de la plaza Misericordia y 5 cuadras del Parque Chacabuco con acceso a subte. El emprendimiento constará de 4 pisos, con unidades de 2,3 y 4 entres 49 m² y 110 m². Dependiendo de la unidad funcional pueden tener balcón, patio o terraza. Cocheras disponibles cubiertas, parrillas, Terraza verde y pérgola. Amplios y modernos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes AMBIENTES • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • Segundo dormitorio con placar completo • Estar comedor con abertura de piso a techo • Balcón terraza con parrilla incorporada • Cocina amoblada con lavadero incorporado • Baños completos con bañera y bidet TERMINACIONES • Piso flotante vinílico en Estar Comedor • Porcelanato en Cocina • Zócalos de madera pintada en Estar Comedor • Zócalos foliados al todo en Dormitorios y Cocina • Deck cementicio en Balcón • Losa sanitaria de primera marca Ferrum o similar en Baños • Grifería de primera marca FV o similar en Baños y Cocina • Caldera eléctrica de primera marca • Carpintería de Aluminio anodizado de primera marca ALUAR línea Módena o similar • Interiores de placares divisores y cajonera de melanina con guías telescópicas • Muebles de cocina, bajo mesada y alacena • Granito con zócalo en cocina • Extractor de Cocina • Cocina de 4 hornallas de primera marca DONEC o similar SERVICIOS PROPIOS • Calefacción por piso radiante • Refrigeración con aire acondicionado tipo Split • Agua caliente y calefacción con caldera individual • Parrilla individual por unidad • Interiores de placares • Bicicletero SERVICIOS OPCIONALES • Cochera cubierta • Baulera SERVICIOS COMUNES • Parrilla y sector pérgola • Terraza verde MAT. CUCICBA 6689 Tel/ Wap: (11) 6970----- Tel: (011) 3986----- Wap: 11- 6045----- (solo wasap) mutu----@gmail.com

Tipologia A Depto 2 amb con jardín y parrilla. Desde USD 126.000 .Anticipo del 50% + 24 cuotas fijas en USD o variables en pesos ajustables por el Indice de la Cámara de la Construcción (a eleccion del cliente). CONTADO USD 113.400. Consulte por planes de pago personalizados. COCHERA OPCIONAL: USD 20.000 : Anticipo 50%+ 24 cuotas. Contado USD 18.000 La unidad ubicada en PB cuenta con: Jardín con parrilla Cocina comedor Dormitorio con vestidor Galeria Sup Cubierta 55.88m2 Sup Semicubierta 4.12 m2 Sup jardín 36.53m2 Sup total 96,53 m2 FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2024 DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO: Edificio de categoría a metros de la plaza Misericordia y 5 cuadras del Parque Chacabuco con acceso a subte. El emprendimiento constará de 4 pisos, con unidades de 2,3 y 4 entres 49 m² y 110 m². Dependiendo de la unidad funcional pueden tener balcón, patio o terraza. Cocheras disponibles cubiertas, parrillas, Terraza verde y pérgola. Amplios y modernos departamentos de 2, 3 y 4 ambientes AMBIENTES • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • Segundo dormitorio con placar completo • Estar comedor con abertura de piso a techo • Balcón terraza con parrilla incorporada • Cocina amoblada con lavadero incorporado • Baños completos con bañera y bidet TERMINACIONES • Piso flotante vinílico en Estar Comedor • Porcelanato en Cocina • Zócalos de madera pintada en Estar Comedor • Zócalos foliados al todo en Dormitorios y Cocina • Deck cementicio en Balcón • Losa sanitaria de primera marca Ferrum o similar en Baños • Grifería de primera marca FV o similar en Baños y Cocina • Caldera eléctrica de primera marca • Carpintería de Aluminio anodizado de primera marca ALUAR línea Módena o similar • Interiores de placares divisores y cajonera de melanina con guías telescópicas • Muebles de cocina, bajo mesada y alacena • Granito con zócalo en cocina • Extractor de Cocina • Cocina de 4 hornallas de primera marca DONEC o similar SERVICIOS PROPIOS • Calefacción por piso radiante • Refrigeración con aire acondicionado tipo Split • Agua caliente y calefacción con caldera individual • Parrilla individual por unidad • Interiores de placares • Bicicletero SERVICIOS OPCIONALES • Cochera cubierta • Baulera SERVICIOS COMUNES • Parrilla y sector pérgola • Terraza verde MAT. CUCICBA 6689 Tel/ Wap: (11) 6970----- Tel: (011) 3986----- Wap: 11- 6045----- (solo wasap) mutu----@gmail.com

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 - Contacto: Emiliano Daniel Vitale MONOAMBIENTE EN VENTA A ESTRENAR, CAPITAL FEDERAL Monoambiente a estrenar, sobre Manuel Ricardo Trelles,a la vuelta de plaza Irlanda en inmejorable ubicacion, se alza una oportunidad única para quienes buscan un refugio funcional en la ciudad. Este monoambiente a estrenar, ubicado en el primer piso de un edificio de cuatro niveles, ofrece la comodidad de estar cerca del movimiento urbano sin renunciar a la accesibilidad. Con entrega prevista para Noviembre 2026, representa una inversión en una zona consolidada con demanda constante de viviendas compactas. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS Con 42 m² de superficie total, distribuidos inteligentemente en 37 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, el espacio respira con naturalidad. El ambiente principal integra la cocina a gas y se abre hacia un balcón que captura la luz natural y permite respirar aire fresco, un lujo en la densidad porteña. El baño completo mantiene los estándares de una construcción contemporánea, pensado para la practicidad cotidiana.la unidad cuenta con una gran calidad constructiva , averturas DVH VIDA AL AIRE LIBRE Lo que distingue esta propiedad es su vocación por la vida al aire libre. El balcón cuenta con parrilla integrada, transformando este rincón en un espacio de encuentro donde compartir momentos se convierte en ritual. Un detalle que eleva la experiencia cotidiana y permite disfrutar de la convivialidad incluso en el corazón de la ciudad. PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD Para el inversor, representa un activo estratégico en una zona consolidada con potencial de rentabilidad. Para quien busca su primer hogar, es la promesa de independencia en un barrio vibrante donde la tradición convive con la modernidad. Un espacio pensado para vivir con libertad, sin complicaciones, en uno de los barrios más auténticos de Buenos Aires. Colectivos mas cercanos: Línea 44: Pasa exactamente por la puerta y te conecta con Barrancas de Belgrano y Pompeya. Líneas sobre Av. Gaona (a 2 cuadras): 76, 84, 99, 106, 124, 172 y 181, ideales para ir hacia el centro, Palermo o el oeste. Líneas sobre Av. Rivadavia (a 5 cuadras): 1, 2, 5, 8, 25, 49, 53, 55, 85, 86, 96, 132, 136 y 141. Subte y Tren Línea A: La Estación Puan se encuentra a unas 5 cuadras caminando hacia el sur (sobre Av. Rivadavia). Tren Sarmiento: La Estación Caballito y la Estación Flores quedan a una distancia similar de unas 10 cuadras ESCRIBIME PARA MAS INFO Y COORDINAMOS UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Muy lindo departamento de 3 ambientes al frente con balcón corrido. Baño completo; toilette y baño de servicio. Amplia cocina comedor. Lavadero independiente.- 1ª piso por escalera.-

Departamento 3 amb. al frente con balcón! Cochera fija! Para mas información y visitas comunicarse al 4568-0779 Whatsapp 114424----- Yacopino Inmobiliaria Sucursal Floresta Yacopino Inmobiliarias Mas de 95 años de Honestidad Profesional

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto: Mario Castro Venta Departamento 3 ambientes con Terraza, Piso 1. Dpto D AMPLIA FINANCIACION HASTA 120 CUOTAS!! Cuenta con: Living, Comedor Cocina 2 Dormitorios (1 en Suite) 1 Baño completo Amplia Terraza AMENITIES Terraza verde con vistas panorámicas Piscina rooftop con solarium SUM con cocina gourmet Amplio hall de recepción con exclusivo interiorismo Gimnasio con full equipamiento Ascensores inteligentes de última generación Laundry 3 subsuelos de exclusivas cocheras para cada unidad funcional Seguridad 24 hs Guardabicis Bauleras El proyecto se caracteriza tanto por su calidad constructiva como por su diseño. LA BOHEME nos propone lo mejor de la \"vida de hotel\", sus comodidades, su distinción y su bohemia, un estilo de vida particular, un conjunto de posibilidades para vivir la vida como queremos. Villa Crespo: una zona de transformación que no para de crecer. Una zona que no para de mulitplicar sus cruces, sus puntos de encuentro: bares, restaurantes, tiendas y mercados. Entrega: Diciembre 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto: Mario Castro Venta Departamento 2 ambientes con balcón y toilette, Piso 2. Dpto C AMPLIA FINANCIACION HASTA 120 CUOTAS!! Cuenta con: Living, Comedor, Cocina integrada. 1 Dormitorio en suite 1 Toilette de recepción Balcon AMENITIES Terraza verde con vistas panorámicas Piscina rooftop con solarium SUM con cocina gourmet Amplio hall de recepción con exclusivo interiorismo Gimnasio con full equipamiento Ascensores inteligentes de última generación Laundry 3 subsuelos de exclusivas cocheras para cada unidad funcional Seguridad 24 hs Guardabicis Bauleras El proyecto se caracteriza tanto por su calidad constructiva como por su diseño. LA BOHEME nos propone lo mejor de la \"vida de hotel\", sus comodidades, su distinción y su bohemia, un estilo de vida particular, un conjunto de posibilidades para vivir la vida como queremos. Villa Crespo: una zona de transformación que no para de crecer. Una zona que no para de mulitplicar sus cruces, sus puntos de encuentro: bares, restaurantes, tiendas y mercados. Entrega: Diciembre 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto: Mario Castro Venta Departamento 3 ambientes con balcón terraza, Piso 4. Dpto F AMPLIA FINANCIACION HASTA 120 CUOTAS!! Cuenta con: Living, Comedor, Cocina integrada 1 Dormitorio en suite 1 Dormitorio 1 Baño completo Balcon Terraza AMENITIES Terraza verde con vistas panorámicas Piscina rooftop con solarium SUM con cocina gourmet Amplio hall de recepción con exclusivo interiorismo Gimnasio con full equipamiento Ascensores inteligentes de última generación Laundry 3 subsuelos de exclusivas cocheras para cada unidad funcional Seguridad 24 hs Guardabicis Bauleras El proyecto se caracteriza tanto por su calidad constructiva como por su diseño. LA BOHEME nos propone lo mejor de la \"vida de hotel\", sus comodidades, su distinción y su bohemia, un estilo de vida particular, un conjunto de posibilidades para vivir la vida como queremos. Villa Crespo: una zona de transformación que no para de crecer. Una zona que no para de mulitplicar sus cruces, sus puntos de encuentro: bares, restaurantes, tiendas y mercados. Entrega: Diciembre 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto: Mario Castro Venta Departamento 2 ambientes con balcon y toilette, Piso 7. Dpto F AMPLIA FINANCIACION HASTA 120 CUOTAS!! Cuenta con: Living, Comedor, Cocina integrada. 1 Dormitorio en suite 1 Toilette de recepción Balcon AMENITIES Terraza verde con vistas panorámicas Piscina rooftop con solarium SUM con cocina gourmet Amplio hall de recepción con exclusivo interiorismo Gimnasio con full equipamiento Ascensores inteligentes de última generación Laundry 3 subsuelos de exclusivas cocheras para cada unidad funcional Seguridad 24 hs Guardabicis Bauleras El proyecto se caracteriza tanto por su calidad constructiva como por su diseño. LA BOHEME nos propone lo mejor de la \"vida de hotel\", sus comodidades, su distinción y su bohemia, un estilo de vida particular, un conjunto de posibilidades para vivir la vida como queremos. Villa Crespo: una zona de transformación que no para de crecer. Una zona que no para de mulitplicar sus cruces, sus puntos de encuentro: bares, restaurantes, tiendas y mercados. Entrega: Diciembre 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto: Mario Castro Venta Departamento 2 ambientes con balcón y toilette, Piso 7. Dpto G AMPLIA FINANCIACION HASTA 120 CUOTAS!! Cuenta con: Living, Comedor Cocina 1 Dormitorio en suite 1 Toilette de recepción Balcon Terraza AMENITIES Terraza verde con vistas panorámicas Piscina rooftop con solarium SUM con cocina gourmet Amplio hall de recepción con exclusivo interiorismo Gimnasio con full equipamiento Ascensores inteligentes de última generación Laundry 3 subsuelos de exclusivas cocheras para cada unidad funcional Seguridad 24 hs Guardabicis Bauleras El proyecto se caracteriza tanto por su calidad constructiva como por su diseño. LA BOHEME nos propone lo mejor de la \"vida de hotel\", sus comodidades, su distinción y su bohemia, un estilo de vida particular, un conjunto de posibilidades para vivir la vida como queremos. Villa Crespo: una zona de transformación que no para de crecer. Una zona que no para de mulitplicar sus cruces, sus puntos de encuentro: bares, restaurantes, tiendas y mercados. Entrega: Diciembre 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto: Mario Castro Venta Departamento 2 ambientes con balcón y toilette, Piso 10. Dpto C AMPLIA FINANCIACION HASTA 120 CUOTAS!! Cuenta con: Living, Comedor, Cocina integrada. 1 Dormitorio en suite 1 Toilette de recepción Balcon AMENITIES Terraza verde con vistas panorámicas Piscina rooftop con solarium SUM con cocina gourmet Amplio hall de recepción con exclusivo interiorismo Gimnasio con full equipamiento Ascensores inteligentes de última generación Laundry 3 subsuelos de exclusivas cocheras para cada unidad funcional Seguridad 24 hs Guardabicis Bauleras El proyecto se caracteriza tanto por su calidad constructiva como por su diseño. LA BOHEME nos propone lo mejor de la \"vida de hotel\", sus comodidades, su distinción y su bohemia, un estilo de vida particular, un conjunto de posibilidades para vivir la vida como queremos. Villa Crespo: una zona de transformación que no para de crecer. Una zona que no para de mulitplicar sus cruces, sus puntos de encuentro: bares, restaurantes, tiendas y mercados. Entrega: Diciembre 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto: Mario Castro Venta Departamento 3 ambientes con balcón, Piso 10. Dpto F AMPLIA FINANCIACION HASTA 120 CUOTAS!! Cuenta con: Living, Comedor Cocina 1 Dormitorio en suite 1 Dormitorio 1 Baño completo Balcon AMENITIES Terraza verde con vistas panorámicas Piscina rooftop con solarium SUM con cocina gourmet Amplio hall de recepción con exclusivo interiorismo Gimnasio con full equipamiento Ascensores inteligentes de última generación Laundry 3 subsuelos de exclusivas cocheras para cada unidad funcional Seguridad 24 hs Guardabicis Bauleras El proyecto se caracteriza tanto por su calidad constructiva como por su diseño. LA BOHEME nos propone lo mejor de la \"vida de hotel\", sus comodidades, su distinción y su bohemia, un estilo de vida particular, un conjunto de posibilidades para vivir la vida como queremos. Villa Crespo: una zona de transformación que no para de crecer. Una zona que no para de mulitplicar sus cruces, sus puntos de encuentro: bares, restaurantes, tiendas y mercados. Entrega: Diciembre 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Franco Giacometti CPI 9394 / Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto: Mario Castro Venta Departamento 2 ambientes con balcón y toilette, Piso 11. Dpto B AMPLIA FINANCIACION HASTA 120 CUOTAS!! Cuenta con: Living, Comedor, Cocina integrada. 1 Dormitorio en suite 1 Toilette de recepción Balcon AMENITIES Terraza verde con vistas panorámicas Piscina rooftop con solarium SUM con cocina gourmet Amplio hall de recepción con exclusivo interiorismo Gimnasio con full equipamiento Ascensores inteligentes de última generación Laundry 3 subsuelos de exclusivas cocheras para cada unidad funcional Seguridad 24 hs Guardabicis Bauleras El proyecto se caracteriza tanto por su calidad constructiva como por su diseño. LA BOHEME nos propone lo mejor de la \"vida de hotel\", sus comodidades, su distinción y su bohemia, un estilo de vida particular, un conjunto de posibilidades para vivir la vida como queremos. Villa Crespo: una zona de transformación que no para de crecer. Una zona que no para de mulitplicar sus cruces, sus puntos de encuentro: bares, restaurantes, tiendas y mercados. Entrega: Diciembre 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

EDIDICIO DE 10 PISOS, 4 DEPTOS X PISO, 2 ASCENSORES 3 AMB LATERAL - TODO ELECTRICO - CON RENTA HASTA NOV 2025 HALL DE ENTRADA 1.40 X 1.00 LIVING COMEDOR 5.15 X 3.10 PASO 1.60 X 1.80 + 1 .00 X 1.00 DORMITORIO 3.80 X 3.05 + PLAC DORMITORIO 3.45 X 2.80 + PLAC BAÑO 2.20 X 1.50 COCINA 2.80 X 1.70 LAVADERO 4.10 X 1.00 EXP $ 127.000.- GAVILAN PROPIEDADES 4631 7127/6570 - WPP 11 5562 ---- GAVILAN PROPIEDADES Fijo: 4631-7127/6570 - Mensaje de Wpp: 11-3389-----

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Oscar Mata **DARWIN 566 – EMPRENDIMIENTO EN VILLA CRESPO | ZONA MOVISTAR ARENA** UNIDAD: PISO 2° DEPARTAMENTO A´ Emprendimiento ubicado en Darwin 566 a metros de Av.Corrientes y del estadio Movistar Arena , en una zona con amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. Darwin 566 es un edificio boutique de 12 pisos, compuesto por unidades monoambiente y 2 ambientes, con distintas tipologías y superficies. El proyecto cuenta además con terraza accesible. Las unidades fueron proyectadas con ambientes funcionales y terminaciones de calidad. Según tipología, cuentan con balcón, terraza o espacios descubiertos. **Características y terminaciones:** • Pisos de porcelanato de primera marca en ambientes, cocinas, baños y balcones. • Cocina equipada con anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado Domec o similar. • Muebles bajo mesada completos y mesada de mármol Negro Brasil. • Baños con artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV. • Agua caliente central mediante termotanques Rheem. • Instalación preparada para equipos de aire acondicionado frío/calor en cada ambiente. • Carpinterías de aluminio anodizado. • Ascensor electromecánico con cabina de acero inoxidable. • Hall de acceso con pisos de porcelanato y revestimiento texturado. Una propuesta pensada tanto para vivienda permanente,o alquiler temporal (airbnb) como inversión zona cercana de espectaculos movistar arena, en un sector de la ciudad con muy buena conectividad y una amplia variedad de servicios y propuestas a pocos metros. **Consultanos por unidades disponibles, superficies, valores y formas de pago,financiacion propia . Minimo anticipo de u$d 10.000 y cuotas . Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y están sujetos a verificación conforme documentación correspondiente. DISCLAIMER LEGAL El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Oscar Mata **DARWIN 566 – EMPRENDIMIENTO EN VILLA CRESPO | ZONA MOVISTAR ARENA** UNIDAD: PISO 3° DEPARTAMENTO A´ Emprendimiento ubicado en Darwin 566 a metros de Av.Corrientes y del estadio Movistar Arena , en una zona con amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. Darwin 566 es un edificio boutique de 12 pisos, compuesto por unidades monoambiente y 2 ambientes, con distintas tipologías y superficies. El proyecto cuenta además con terraza accesible. Las unidades fueron proyectadas con ambientes funcionales y terminaciones de calidad. Según tipología, cuentan con balcón, terraza o espacios descubiertos. **Características y terminaciones:** • Pisos de porcelanato de primera marca en ambientes, cocinas, baños y balcones. • Cocina equipada con anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado Domec o similar. • Muebles bajo mesada completos y mesada de mármol Negro Brasil. • Baños con artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV. • Agua caliente central mediante termotanques Rheem. • Instalación preparada para equipos de aire acondicionado frío/calor en cada ambiente. • Carpinterías de aluminio anodizado. • Ascensor electromecánico con cabina de acero inoxidable. • Hall de acceso con pisos de porcelanato y revestimiento texturado. Una propuesta pensada tanto para vivienda permanente,o alquiler temporal (air bnb) como inversión zona cercana de espectaculos movistar arena, en un sector de la ciudad con muy buena conectividad y una amplia variedad de servicios y propuestas a pocos metros. **Consultanos por unidades disponibles, superficies, valores y formas de pago,financiacion propia . Minimo anticipo de u$d 10.000 y cuotas . Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y están sujetos a verificación conforme documentación correspondiente. DISCLAIMER LEGAL El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Oscar Mata **DARWIN 566 – EMPRENDIMIENTO EN VILLA CRESPO | ZONA MOVISTAR ARENA** UNIDAD: PISO 5° DEPARTAMENTO A´ Emprendimiento ubicado en Darwin 566 a metros de Av.Corrientes y del estadio Movistar Arena , en una zona con amplia oferta gastronómica, comercial y cultural. Darwin 566 es un edificio boutique de 12 pisos, compuesto por unidades monoambiente y 2 ambientes, con distintas tipologías y superficies. El proyecto cuenta además con terraza accesible. Las unidades fueron proyectadas con ambientes funcionales y terminaciones de calidad. Según tipología, cuentan con balcón, terraza o espacios descubiertos. **Características y terminaciones:** • Pisos de porcelanato de primera marca en ambientes, cocinas, baños y balcones. • Cocina equipada con anafe vitrocerámico y horno eléctrico empotrado Domec o similar. • Muebles bajo mesada completos y mesada de mármol Negro Brasil. • Baños con artefactos sanitarios Ferrum y griferías FV. • Agua caliente central mediante termotanques Rheem. • Instalación preparada para equipos de aire acondicionado frío/calor en cada ambiente. • Carpinterías de aluminio anodizado. • Ascensor electromecánico con cabina de acero inoxidable. • Hall de acceso con pisos de porcelanato y revestimiento texturado. Una propuesta pensada tanto para vivienda permanente,o alquiler temporal (air bnb) como inversión zona cercana de espectaculos movistar arena, en un sector de la ciudad con muy buena conectividad y una amplia variedad de servicios y propuestas a pocos metros. **Consultanos por unidades disponibles, superficies, valores y formas de pago,financiacion propia . Minimo anticipo de u$d 10.000 y cuotas . Las medidas, superficies y demás datos consignados son aproximados y están sujetos a verificación conforme documentación correspondiente. DISCLAIMER LEGAL El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 - Contacto: Valentina Ballester DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN CON PARRILLA EN VENTA FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Departamento a estrenar de dos ambientes ubicado en Flores sobre Portela, en el primer piso de un edificio moderno de dos plantas. Con una superficie total de 47m² distribuidos en 44m² cubiertos y 3,4 m² semicubiertos, esta unidad combina funcionalidad y diseño contemporáneo. El espacio se organiza en dormitorio, cocina comedor, baño completo y balcón con parrilla. La orientación al contrafrente permite que la luz natural inunde los ambientes, potenciada por el balcón que suma amplitud y versatilidad al proyecto. La construcción de 2026 garantiza terminaciones de calidad con materiales modernos y sistemas constructivos actuales. Sin expensas, esta propiedad resulta especialmente atractiva tanto para quienes buscan su primer hogar como para inversores que priorizan rentabilidad inmediata. El estado excelente y la condición de apto crédito facilitan los trámites de financiación. La ubicación en Flores ofrece acceso a comercios, servicios y transporte, consolidando una propuesta equilibrada entre diseño, ahorro y calidad de vida. Una oportunidad para quienes valoran la practicidad sin renunciar al confort en una construcción nueva. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Natalia Garciarena DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES Y MEDIO EN VENTA EN VILLA CRESPO – CON BALCÓN EN POZO Entrega estimada Segundo semestre de 2028 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN • Unidad ubicada en el 2° piso • Departamento de 2 ambientes y medio • Superficie total: 65,35 m² • Superficie cubierta: 55,35 m² • Superficie semicubierta: 10 m² • Balcón al frente con vistas abiertas • Apto turístico • Ideal para alquiler temporario mediante plataformas como Airbnb • Excelente potencial de rentabilidad y valorización • Unidades de 2 y 3 ambientes • Entrega y características pensadas para las necesidades del mercado actual UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado sobre Av. Corrientes • A 1 cuadra de la estación Malabia - O. Pugliese del Subte B • A ½ cuadra de Av. Raúl Scalabrini Ortiz • A 4 cuadras de Av. Warnes • A 5 cuadras de Av. Ángel Gallardo • A 6 cuadras de Av. Juan B. Justo • A 6 cuadras de Parque Centenario • Excelente conectividad con medios de transporte y principales avenidas • Cercanía a comercios, gastronomía, servicios y espacios verdes CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD • 2 ambientes y medio • Cocina integrada con barra desayunadora • Balcón semicubierto de 10 m² • Vistas abiertas • Plantas eficientes y funcionales • Piso radiante eléctrico • Preinstalación para aire acondicionado split frío/calor • Espacio preparado para instalación de lavarropas o lavavajillas • Cerradura electrónica con huella digital HIPCAM • Placard con frentes e interiores FINANCIACIÓN • Precio total: U$S 170.000 • Saldo: 20 cuotas de U$S 8.500 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO • Edificio de 14 pisos • Todas las unidades cuentan con balcón • Vistas abiertas hacia Av. Corrientes o Luis María Drago • Hall de acceso con carpintería integral en vidrio y acero • Pisos de porcelanato de primera línea • Revestimientos en madera y espejos • Cielorrasos suspendidos en yeso • Fachada con revoque plástico texturado • Balcones con sectores en hormigón visto • Barandas de diseño moderno en hierro • Carpinterías exteriores de aluminio anodizado color gris natural INSTALACIONES Y CONFORT • Instalación eléctrica completa • Tomas de electricidad y baja tensión en todos los ambientes • Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split frío/calor • Piso radiante eléctrico • Agua caliente central mediante termotanque • Cerraduras electrónicas con sistema de huella digital HIPCAM COCINA Y EQUIPAMIENTO • Mesadas y alzadas en granito o cuarzo natural • Muebles bajo mesada y alacenas de primera línea • Barra desayunadora completa • Anafe vitrocerámico de 4 hornallas • Horno eléctrico embutido bajo mesada • Instalación preparada para lavarropas o lavavajillas BAÑOS Y PLACARDS • Artefactos sanitarios y griferías marca Piazza • Mamparas de baño • Frentes e interiores de placard en dormitorios y áreas de recepción • Herrajes Hafele o similar PROPUESTA DE INTERIORISMO • Propuesta de interiorismo llave en mano • Solución integral de diseño y equipamiento para la unidad La cercanía inmediata al Subte B, junto con el acceso a importantes avenidas, comercios, gastronomía, servicios y espacios verdes, convierte a la zona en una excelente alternativa tanto para vivienda como para inversión. Además, la unidad es apta para alquiler turístico y temporario, permitiendo aprovechar la demanda de visitantes y generar una alternativa de rentabilidad a través de plataformas como Airbnb. Por su ubicación, superficie, balcón, calidad constructiva, posibilidad de alquiler temporario y financiación en dólares, esta unidad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una propiedad versátil y con potencial de valorización. ________________________ SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. 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La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Rocio Noguerol DESCRIPCION: VERA 958 ENTRE THAMES Y SERRANO. VILLA CRESPO TOTAL DE PISOS 11 10 SEMIPISOS ULTIMO PISO CON BALCON ATERRAZADO 21 DEPARTAMENTOS SOLICITAME LA LISTA DE PRECIOS Y DEPARTAMENTOS DISPONIBLES UNIDADES SEMIPISOS DE 2 AMBIENTES 1 BAÑO COMPLETO COCINA ABIERTA UNIDADES DISPONIBLES 10 MO (CONTRAFRENTE) 52,21 MTS CUBIERTOS TOTALES CONSULTAR POR MAS UNIDADES DISPONIBLES MEMORIA DESCRIPTIVA ⃝ Habitación en suite baño completo, cocina semi-integrada, living-comedor, toilette, balcón. Todos sus ambientes tienen vista al exterior. ⃝ Aire acondicionado Split frío/calor. ⃝ Portero eléctrico ⃝ Conexión para lavarropas. ⃝ Agua caliente individual por calefón (gas) ⃝ Cocina a gas ⃝ Cocina equipada con grifería de primera calidad | Pileta de acero inoxidable | Alacena y bajo mesada de melamina y mesada de granito. ⃝ Baño equipado con grifería de primera calidad. ⃝ Ascensor automático. ⃝ Edificio con estructura de hormigón armado y paredes de ladrillo. ⃝ Terminaciones de paredes y cielo raso en yeso. Amenities ubicados en el último piso: ⃝ Parrilla al aire libre UNIDADES Ø Terminación de muros interiores en yeso.- Ø Cielorrasos de hormigón visto, y suspendidos en chapa de roca de yeso.- Ø Puerta de entrada son de chapa reforzada, con cerradura de seguridad, pintadas color madera.- Ø Pintura de obra sobre yeso – Sintético sobre carpintería metálica.- Ø Carpinterías interiores marco de chapa y hoja de madera enchapadas en cedro, con herrajes de primera calidad.- Ø Aire acondicionado frio – calor, por equipo tipo Split instalado. Pre Instalación en el dormitorio principal Ø Horno y Anafe a gas.- Ø Muebles de cocina enchapados en melamina Ø Pisos de unidades porcellanato.- Ø Mesadas de cocina en granito, pileta de acero inoxidable.- Ø Griferías FV - Sanitarios FERRUM o similar.- Ø Baños con piso y revestimiento en sector de bañeras/duchas, en porcelanato de primera calidad.- Ø Receptáculos de ducha y bañeras, en fibra de vidrio reforzada.- RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Gabriel Díaz Vélez Proyecto \"VIVA VERA\" Anticipo y cuotas. DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES EN VENTA EN VILLA CRESPO de pozo. ENTREGA Marzo 2028 Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con parrilla propia. Hormigón visto, vidrio, hierro y materiales de gran calidad. Gran ubicación. Todos los medios de transporte en el area. A 1 cuadra de la avenida Corrientes Consulte por unidades con balcón terraza. TERMINACIONES Griferías Monocomando FV o similar. Carpinterías Externas Aluminio Línea Modena, vidrios laminados de seguridad. Piletas de acero inoxidable. Horno eléctrico Cocina eléctrica Vanitorys ROCA o similar Frentes de Placards Provisión de agua caliente CENTRAL Termotanques de alta recuperacion a gas. Aire acondicionado individual. SUM (Salón de usos múltiples) *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Juan Pablo Canosa FINANCIACION A MEDIDA POSIBILIDAD DE VENTA 100% EN CUOTAS ESPECTACULAR EMPRENDIMIENTO ORIENTADO A PRIMERA VIVIENDA UNIDAD DE 2 AMBIENTES CON POSIBILIDAD DE UN 2DO DORMITORIO EMPRESA CON MUCHOS PROYECTOS FINALIZADOS EN CABA PROBADA CALIDAD Y REPUTACION MUY BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA CONSULTA POR OTRO TIPO DE DEPARTAMENTO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Brenda Micaela Herman Viví o invertí en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. START llega a Villa Crespo, un barrio que combina tradición, gastronomía, cultura y una excelente conectividad. Rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, espacios culturales y a minutos de Palermo, se convirtió en uno de los destinos más elegidos tanto por quienes viven la ciudad como por visitantes de todo el mundo. El proyecto ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes, diseñados con terminaciones de calidad y pensados para el confort de todos los días. Su arquitectura contemporánea, con hormigón visto, revoques texturados y carpinterías de aluminio anodizado, aporta una identidad moderna y materiales de bajo mantenimiento. - Cuotas con o sin anticipo.. - Entrega estimada: segundo semestre de 2028. Consultanos por disponibilidad y encontrá la unidad ideal para vos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Brenda Micaela Herman POZO 2 AMBIENTES 1/2 EN VILLA CRESPO Hay proyectos que están pensados para acompañar la forma en que vivimos hoy. Este desarrollo combina arquitectura moderna, materiales de calidad y una ubicación privilegiada para ofrecer un equilibrio entre confort, funcionalidad y conectividad. Con unidades de 2 y 3 ambientes, cada espacio fue diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, incorporando detalles que hacen la diferencia: cerradura electrónica con huella digital HIPCAM, piso radiante eléctrico, preinstalación para aire acondicionado, cocina equipada con anafe vitrocerámico de cuatro hornallas y horno eléctrico empotrado, frentes e interiores de placard, agua caliente central e instalaciones sanitarias y eléctricas de excelente calidad. Su arquitectura, de líneas contemporáneas, hormigón visto, revoques texturados y carpinterías de aluminio anodizado, logra una estética moderna, elegante y de bajo mantenimiento. Una ubicación para disfrutar todos los días Villa Crespo es uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Su excelente conectividad, la amplia oferta gastronómica, comercial y cultural, junto con su constante desarrollo, lo convierten en una de las zonas más buscadas para vivir e invertir. Este emprendimiento representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con diseño y calidad, o una propiedad con gran potencial de valorización a futuro. Entrega estimada: Segundo semestre de 2028. - Cuotas con o sin anticipo!! Consultanos por disponibilidad, planos, financiación y valores de lanzamiento. Descubrí las diferentes unidades de 2 y 3 ambientes y encontrá la opción que mejor se adapta a tu proyecto. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Gustavo Ibarra PROYECTO DE CATEGORÍA | DISEÑO, CONFORT Y TECNOLOGÍA 2 AMB 1/2 Presentamos un emprendimiento de arquitectura moderna con plantas funcionales y terminaciones de primera línea, pensado para un estilo de vida exigente, cómodo y eficiente. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y CONFORT Ambientes y Distribución: Plantas eficientes con vistas abiertas que maximizan la luz natural. Climatización y Calefacción: Piso radiante eléctrico en todos los ambientes y preinstalación completa para aire acondicionado frío/calor tipo split. Propuesta de Interiorismo: Posibilidad de entrega con propuesta \"llave en mano\" de diseño de interiores. DETALLES DE CATEGORÍA Y TERMINACIONES Pisos y Revestimientos: Porcelanato rectificado símil madera de primera línea en estar-comedor, dormitorios, cocinas, baños, balcones y terrazas propias. Cocina Completa: Diseñada con barra desayunadora, mesadas y alzadas en granito o cuarzo natural, muebles bajo mesada y alacenas de melanina de excelente diseño. Equipada con anafe vitrocerámico de 4 hornallas, horno eléctrico embutido y espacio/instalación preparada para lavarropas o lavavajillas bajo mesada. Baños y Sanitarios: Artefactos sanitarios y griferías de calidad (marca Piazza) con mamparas ya incluidas. Placards y Guardado: Frentes e interiores de placard completos en dormitorios y áreas de recepción con herrajes de primera línea (Hafele o similar). TECNOLOGÍA Y SEGURIDAD Acceso Inteligente: Cerraduras electrónicas con acceso por huella dactilar (HIPCAM) en cada unidad. Seguridad Edificio: Previsión de cañería para circuito cerrado de TV (CCTV) en áreas comunes e instalación para acceso electrónico en Planta Baja. EL EDIFICIO Y ESPACIOS COMUNES Hall de Entrada: Elegante hall en Planta Baja con carpintería integral en vidrio y acero, pisos de porcelanato de primera línea, paredes revestidas en madera, espejo y cielorrasos suspendidos de yeso. Fachadas: Diseño moderno con revoque plástico texturado, frentes y fondos de balcón en hormigón visto con barandas de hierro y carpintería exterior de aluminio anodizado gris natural (línea Modena de Aluar o similar). Ascensores: Electromecánicos de última generación en acero inoxidable con espejo, puertas automáticas y pisos de granito. Local Comercial: Ubicado en Planta Baja con tiraje a cuatro vientos, apto para uso gastronómico. Instalaciones Sanitarias y Agua: Agua caliente central mediante termotanque a gas y cañerías en termofusión Acqua System. ¡Consultanos para recibir más detalles o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

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