19.231 departamentos en venta en Amsterdam, Comuna 11

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EMPRENDIMIENTO Emplazado en un lote doble sobre una de las arterias con mas desarrollo en los últimos tiempos, a 200 mts. de Av. Rivadavia, cercano al subte línea A, a metros el Patio de los lecheros y de la Plaza del ángel gris. Cuenta con diseño único y detalles de categoría pensados para tu próximo hogar. EDIFICIO 44 unidades de 1, 2 y 3 ambientes desarrollados en 9 pisos SUM con parrillas y solarium en piso 10º Cocheras en planta baja y sub-suelo con rampa de descenso. Portón automatizado. CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS Suntuoso hall de entrada con finas terminaciones Agua caliente central por termotanque industrial de alta recuperacion Muebles de cocina con alacena y bajomesada, con artefactos de cocina a gas, coneccion de agua fria y descarga para lavarropas. Griferias monocomando en cocinas y baños. Pisos de porcelanato de 1ra calidad Dormitorios con placard doble hoja corrediza c/espejo. Aberturas con marco y hojas de aluminio anodizados.

Departamento DUPLEX 4 AMBIENTES en Villa Pueyrredón Casa en tres plantas con excelente distribución y espacios amplios. En planta baja se ubica el living de 7,60 x 3,90, seguido por una cocina con espacio de comedor diario de 4,20 x 3,55, lavadero de 1,80 x 1,50 y depósito de 2,60 x 1,00. También cuenta con un toilette de de recepción( 1,60 x 0,95 )y acceso al patio con jardín, donde se encuentra la pileta de 2,70 x 1,70. Al frente, cochera cubierta de 4,80 x 3,90. En el primer piso se encuentran tres dormitorios: el principal, en suite, de 3,50 x 2,70 con vestidor de 2,10 x 1,05; otro de 4,40 x 2,70; y un tercero de 3,30 x 2,50. Se complementan con un hall de distribución de 2,30 x 1,00, pasillo de 5,40 x 1,50, y dos baños completos (uno de 2,10 x 1,80 y otro de 2,15 x 2,10). En el segundo piso, un amplio dormitorio de 4,40 x 3,00 ofrece un espacio adicional que puede adaptarse a escritorio, playroom o habitación principal. -APTO CREDITO  Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  XINTEL (BNP-BNP-3932)

Edificio de categoria y con sólida construcción ubicado en la Calle Virrey Loreto al 3600 a pocos metros de la Avenida Álvarez Thomas y Forest en el Barrio de COGHLAN. Acceso multiples medios de transporte de la zona. A tan solo media cuadra, podrás disfrutar del amplio espacio que te brinda la plaza San Miguel de Garicoits. El edificio cuenta con un diseño moderno y arquitectura funcional, con espacios amplios y luminosos.Inmerso en la estructura barrial característica de una zona tradicional y residencial OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN!!!! La foto corresponde a una unidad en el piso 7  Contamos con diversos departamentos, monoambientes, ambiente y medio y 2 ambientes Posibilidad de comprar alguna cochera del edificio para mayor comodidad. Sus amplios ambientes y la luminosidad que le brinda las casas bajas en sus alrededores, permiten disfrutar del sol hasta en los pisos más bajos con una agradable vista abierta. Características Generales:  -9 pisos y 25 unidades funcionales -Cocina con mesada de granito con bacha de acero inoxidable - Muros y cielorraso terminado en yeso y pintura latex- Pisos de Porcelanato - Revestimiento de cerámica esmaltada en Baños y Cocina - Cocinas integradas con gas natural, mesadas de granito negro boreal y muebles de alacena y bajo mesada - Agua caliente central en baños y cocinas - Aberturas primera marca Potenza - Preparado para Calefacción i AA por aire F/C - Frente de placard corredizos con herrajes de aluminio UNIDADES DISPONIBLES 1 C Valor USD 115.000 m2 totales 67,43 6 C Valor USD 108.000 m2 totales 38,75 7 B Valor USD 85.000 m2 totales 29,82 7 C Valor USD 95.000 m2 totales 34,95 8 C Valor USD 87.500 m2 totales 28,86 9 A Valor USD 196.500 m2 totales 102,11 Whatsapp Marinetti Propiedades: 112492---- o a nuestro teléfono de línea: 4792-5662 no te pierdas esta gran oportunidad!!!! Nota Aclaratoria :Los planos , medidas , superficies y renders son indicativos . La informacion puede no concordar con la obra final . Este contenido no es vinculante y es pasible de modificacion por ajuste en coordinacion con instalaciones , estructura y aprobacion de organismos municipales

Hermoso Dúplex de 3 ambientes a ESTRENAR en 2 plantas. Primer Piso: Cocina completa con purificador (6.20 x 3.80), Toilette (1.15 x 0.80), Patio con Lavadero (1.95 x 3.80). Segundo Piso: 2 Dormitorios: 1 con placard (3.80 x 2) y otro con placard y balcón corrido ( 2.85 x 3.50) Balcón corrido(1x3), Baño (1.95 x 1.45) y Pallier (1.50 x 1.70) Morelli Negocios Inmobiliarios Tel. (011) 4836----- Hipólito Yrigoyen 1798 - Martinez www.morelliprop.co----

DISEÑO FUNCIONAL Y VERSATILIDAD Ideal para vivir, uso profesional o inversión. Ambiente y medio de 40 m², ubicado en piso alto (10°), con excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus espacios: cocina, baño y ambiente principal. Una unidad pensada para disfrutar de la luz y el aire en cada rincón. El edificio se destaca por sus amenities de calidad: SUM, piscina y grupo electrógeno, que aportan confort y practicidad al día a día. Comodidades: Cocina con cómoda mesada y espacio para heladera y lavarropas. Equipada con anafe y horno eléctrico Longvie. Ambiente principal con posibilidad de división, ya que la cocina cuenta con ventana propia que garantiza luz y ventilación natural. Salida a amplio balcón con vista abierta sobre Av. Directorio, ideal para armar un espacio exterior con mesa y sillas. Baño completo con generosa ventana, que brinda excelente iluminación y ventilación natural. Puerta de seguridad Pentágono. Aire acondicionado frío/calor con tecnología inverter, de bajo consumo. Portero visor. Carpinterías con doble vidriado hermético (DVH), que aseguran aislamiento térmico y acústico. Entrega: Septiembre 2026 Forma de pago: Boleto en USD + cuotas en pesos ajustadas por CAC. LUCILA KEVORKIAN • Servicios InmobiliariosCPI 7440 | CSI 6544 Av. Libertador 3970, La Lucila Tel. 11 4710 ---- www.kevorkian.co----

OPORTUNIDAD! Departamento a Estrenar de 1 Ambiente con Balcón en Venta en Villa del Parque. Se encuentra en un edificio de excelente categoría con amenities ubicado en Llavallol al 2500, a metros de la Plaza Aristóbulo del Valle. Cuenta con 29,20 m² totales, con 27,29 m² cubiertos y 1,92 m² de balcón. Destacado por su iluminación, distribución y terminaciones, se desarrolla este departamento de un living-comedor con cocina integrada, totalmente equipada, un baño completo de diseño moderno y un balcón lateral. Características generales del departamento: . Cocina completamente equipada con alacenas y bajo mesada de melamina. Las mesadas son de mármol con bacha de acero inoxidable, combinando diseño y funcionalidad. . Living-comedor con salida al balcón. Características del edificio: - Pileta para adultos y niños - Solarium y espacios verdes - Parrillas - SUM y gimnasio - Coworking - Seguridad 24 hs Servicios: - Agua: central - Cocina: eléctrica - Calefacción: por aire acondicionado frío/calor (preinstalación incluida) Terminaciones: - Aberturas de aluminio línea A30 o similar - Cielorrasos en hormigón visto - Pisos de porcelanato símil madera - Puertas interiores y exteriores marca Pentágono - Sanitarios y griferías de primera calidad - Preinstalación para aire acondicionado - Horno y anafe eléctrico incluidos Corredor Responsable Camila Sol Migale Barré - CUCICBA 8382 - CMCPSI 6993

Venta de departamento de 3 Ambientes con Cochera fija y cubierta - Gran balcon terraza con parrilla y jacuzzi - Categoría y Confort. Ubicado en el exclusivo edificio Beiró Plaza, frente a la plaza y al shopping, este espectacular departamento combina diseño, amplitud y confort en una de las ubicaciones más buscadas de Villa Devoto. La propiedad cuenta con 163 m² totales, distribuidos de manera funcional y moderna, ofreciendo ambientes amplios, luminosos y de excelente calidad constructiva. Ingresando por palier privado, nos recibe un gran living comedor con salida a un increíble balcón terraza, uno de los grandes diferenciales de la propiedad, por sus dimensiones, este espacio se convierte en una verdadera extensión del departamento, ideal para reuniones, disfrutar al aire libre o generar un ambiente de relax único, cuenta con parrilla propia y jacuzzi, logrando una combinación difícil de encontrar en departamentos de la zona. La unidad se destaca por su disposición contrafrente, brindando tranquilidad, privacidad y excelente luz natural durante todo el día. La cocina presenta un diseño moderno, funcional y con gran capacidad de guardado, integrada de manera armoniosa al sector social. Características principales: • 163 m² totales • 103 m² cubiertos • 3 ambientes amplios y luminosos • 2 dormitorios • Dormitorio principal en suite • 2 baños completos + toilette de recepción • Gran balcón terraza con parrilla propia • Jacuzzi privado • Excelente luminosidad Detalles de calidad: * Ventanas con doble vidrio hermético (DVH), ideales para aislamiento acústico y térmico * Pisos de porcelanato de primera calidad * Losa radiante individual con caldera Baxi * Cocina completamente equipada con: anafe a gas, horno eléctrico, lavadero independiente. * Griferías FV * Aire acondicionado Amenities del edificio: * SUM con parrilla, ideal para reuniones * Piscina en la planta superior El edificio se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de espacios verdes, propuestas gastronómicas, comercios y todos los servicios. Además, posee excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo, cercanía a la estación Estación Villa Devoto del ferrocarril San Martín y rápidos accesos hacia General Paz y principales avenidas de la ciudad. Una propiedad única para quienes buscan categoría, comodidad y espacios exteriores reales para disfrutar todos los días. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP8004016

PH al frente de 3 ambientes en tres plantas con cochera fija y cubierta. Balcón, patio y terraza propia con quincho y parrilla.  EL MEJOR DE LOS PHS! POR ESTADO, DISTRIBUCION. Y TERMINACION! PLANTA BAJA: La entrada del edificio de pocas unidades, con 8 años de antigüedad. Cochera fija y cubierta. Espacio bicicletero y baulera de gran tamaño. PLANTA 1ER PISO: Ingreso a la unidad, por escalera. Living comedor espacioso, al frente y con orientación Este. toilette y cocina separada del ambiente Living, con muebles bajo mesada y alacena, modificados y mejorados de cuando se construyó. Múltiples espacio para guardado, en bajo mesada como lavavajillas, freezer, etc. Ventana al contra frente con orientación Oeste. PLANTA 2DO PISO: Sector privado, 2 dormitorios con ventanas, placares, aire acondicionado y calefacción a gas con estufa de tiro balanceado. 1 baño completo con mucho estilo y calidad, acceso a la terraza privada y cubierto. PLANTA 3ER PISO: La joya de la casa! Terraza para disfrutar en familia y amigos! Quincho semi cubierto con parrilla con fogonero, mesada con bacha y bajo mesada amplio para heladera bajo mesada y mueble. Alacena. Lavadero independiente con puertas y oculto. Espacio de guardado tipo baulera. Terraza al aire libre, para disfrutar todo el día!   CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

DONNA FIORE - AZCUY  Últimas unidades - Entrega fin de 2024. Amplio departamento de 4 ambientes de categoría con dormitorios en suite, habitación de servicio y patio. Edificio con full amenities y seguridad las 24hs. Balcones parquizados con sistema de riego automático, control de ph y nutrientes. La unidad: - Living comedor con salida a balcón aterrazado. Toilette de recepción. - Cocina semi integrada en formato de isla con mesadas y comedor diario incorporado con patio. - Espacio de lavadero separado. Con dependencia de servicio. - Master Suite con placard con frente corredizo, interiores completos con sector de colgar corto y largo, y cajoneras con guías metálicas, revestidos en Melamina. Baño con bañera exenta marca Kreiner y ducha. Pisos de madera multiestrato marca Patagonia. Salida a balcón corrido. - Dos dormitorios en suite, ambos con placard con frente corredizo, interiores completos con sector de colgar corto y largo. Pisos de madera multiestrato marca Patagonia. - Baños pisos de porcelanato y con mesadas en mármol. - Balcones con deck de madera dura estacionada con maceteros dotados de un sistema de riego automatizado con control de nutrientes - AA por sistema VRV. Otras especificaciones: - Revestimientos de cocina en Silestone. Anafes de inducción y horno eléctrico multifunción importados de primera línea. Campana de acero con salida de humo al exterior. Bachas dobles (CM, Italia) con canillas monocomando con cierres cerámicos. - Pisos de porcelanato de primera calidad en sala de estar, comedor y hall de distribución. También en baños combinado con mesadas y detalles en mármol. - Pisos de los dormitorios son de madera, zócalos de acero inoxidable embutidos en paredes. - Vestidores y placares con frentes corredizos. Interiores completos, con sector de colgar corto y largo. Cajoneras con guías metálicas. - Paneles solares TIER 1 en azotea que alimentan la demanda de energía de las áreas comunes. - Equipos de aire acondicionado DAIKIN VRV SMALL (Japón). Son los equipos más eficientes del mercado, con un elevado coeficiente de desempeño y ahorro de energía de hasta un 65%. - Aberturas innovadoras de alta prestación con Ruptura de Puente Térmico con perfilería ALUAR / A40. Vidrios reflectivos Cool Lite SKN 154 con control solar y baja emisividad (VASA) que generan considerables reducciones en el consumo de energía por parte de los equipos de aire acondicionado. El desarrollo - Amenities con vista a toda la ciudad: Pileta y Solarium, parrilleros y jardín en altura, Salón de Eventos, Sala de Yoga, Gym & Spa. En planta baja Cocheras y Bauleras. - Sistema de recolección de agua de lluvia: permite utilizarla en la limpieza de veredas y en el riego de las plantas. Reduce el uso de agua potable. Evita el anegamiento de arterias de la ciudad. - Verde en altura: parquización consciente de espacios públicos y privados. Jardines verticales. - Balcones con maceteros dotados de un sistema de riego automatizado con control de nutrientes que garantiza un tapiz siempre verde en la fachada del edificio. La compañía AZCUY es una compañía de Real Estate que diseña, construye y comercializa arquitectura residencial. Desde hace 30 años, trabajamos en Argentina para unir diseño, funcionalidad y sustentabilidad. En cada uno de nuestros edificios favorecemos el vínculo entre las personas y la naturaleza. Fomentamos el cuidado del medio ambiente a partir del uso responsable de la energía generando un impacto social y cultural positivo en la comunidad.

Departamento en Venta de 3 dormitorios, 2 cocheras fijas en Caballito. Semipiso a estrenar muy luminoso. Primer piso al frente. Living comedor. 3 Dormitorios en suite, principal con vestidor. Cocina independiente con lavadero. Dependencia y baño de servicio. Toilette de recepción. Baulera. Edificio con SUM equipado con cocina, toilette y terraza con parrilla en piso 14. Pileta con solarium en piso 15. Seguridad por Totem. 3 niveles de estacionamiento, acceso por rampas. Moderno hall de entrada.  Inmejorable ubicación sobre la exclusiva Av. Pedro Goyena a pasos zona comercial y residencial de Caballito. Posesión Inmediata. CUCICBA Mat. 5115 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. D'Odorico Propiedades Ref. Propiedad: DBU12344 AP8028944

Semipiso de 4 Ambientes con Cocheras, Baulera, SUM y Pileta – La Mejor Zona de Caballito Diseñado por el arquitecto Antoliche, se encuentra ubicado en la exclusiva Avenida Pedro Goyena, en el barrio residencial de Caballito, rodeado de locales gastronómicos, colegios y excelente conectividad. Características generales Edificio moderno de 14 pisos más terraza. Dos unidades por piso. Tres niveles de estacionamiento. Ascensores. Palier privado: 2.30 x 1.50 m. Distribución del semipiso Amplio living-comedor de 8.10 x 7.50 m. Toilette de recepción de 1.70 x 0.95 m. Cocina de 4.50 x 3 m, equipada con anafe a gas y horno eléctrico marca Domec. Hall íntimo de distribución: 4.00 x 0.95 m. Dormitorio principal en suite de 4.60 x 4.10 m con baño de 3.30 x 3.20 m. Segundo dormitorio en suite de 3.40 x 3.10 m con baño de 1.80 x 1.95 m. Habitación de servicio de 2.00 x 1.90 m con toilette de 1.70 x 1.40 m. Lavadero independiente: 3.32 x 2.08 m. Balcón al frente de 16 m lineales por 1.50 m de ancho. Gran baulera de 3.55 x 3.00 m. Terminaciones y equipamiento Pisos de porcelanato. Paredes revestidas en pintura. Refrigeración y calefacción central. Aires acondicionados individuales. Amplios placares. Amenities del edificio Piscina de nado climatizada de 15 x 3.50 m ubicada en el piso 15, con solárium separado. S.U.M. con cocina y gran balcón terraza en el piso 14. En el contrafrente, terraza con parrilla libre y espacio para reuniones. Amenities cubiertos de 15 x 3.80 m. Cocheras y baulera Cocheras fijas cubiertas disponibles: U$S 30.000 Baulera amplia: U$S 10.000 Ubicación Sobre Avenida Pedro Goyena, una de las arterias más exclusivas de la ciudad, en pleno Caballito residencial. Entorno tranquilo, arbolado y con excelente acceso a medios de transporte, gastronomía, áreas verdes y centros educativos. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Una propiedad única, de diseño y calidad, ideal para quienes valoran espacio, confort y una ubicación inmejorable. NOTA: Los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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4 amb exclusivo con cochera + 3 baños + suite y doble balcón · Caballito Sur (Pedro Goyena). NO ESTÁ SUJETO A REUBICACIÓN !!! ESCRITURA DIRECTA ¡Viví en una de las mejores zonas de Caballito! Moderno, luminoso y con excelente distribución, este espectacular departamento de 4 ambientes con cochera cubierta propia está ubicado sobre el exclusivo Pedro Goyena, rodeado de arboledas, bares, colegios y conectividad. Edificio con Amenities: Gimnasio, SUM, Parrilla y Pileta. Superficie total: 108 m² Estado: Excelente  Orientación noreste – Todo luz natural Piso de parquet y detalles de calidad Calefacción por losa radiante con caldera individual, Aires Frio-calor en todos los ambientes. 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño con hidromasaje. (todas las habitaciones con iluminación y ventilación natural) 2 baños completos + toilette Lavadero independiente Doble balcón – Ideal para disfrutar aire libre Cochera cubierta fija El edificio tiene 12 años de antigüedad, diseño moderno y excelente mantenimiento. Es ideal para familias que buscan confort, ubicación premium y calidad de vida. A metros de Av. José María Moreno, Juan Bautista Alberdi y Av. Directorio, con múltiples líneas de transporte, espacios verdes y servicios. No dejes pasar esta oportunidad. Coordiná tu visita hoy mismo.

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Villa Crespo  MONOAMBIENETE con inquilino .  45 MTS al frente. Thames 207 recien terminado.  Edifcio con Amenites solárium parrilla sum . Amplio con baño completo . Interior de placares .  Listo para entrar.  7mo u$u 110.000  --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383. EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : +54117504----- Celular : +54911 5 843 ---- E-mail : buenosa----@clickaparts.com Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

SE VENDE PH EN VILLA MAIPU -EN PLANTA BAJA SIN EXPENSAS- Comercializamos un PH de 3 ambientes, al ingresar nos encontramos con una cocina comedor con ventanas al exterior brindando mucha luminosidad. Además posee dos habitaciones amplias, en la principal dispone de placard empotrado y baulera. En el pasillo de distribución se encuentra el baño con ducha y también el acceso al lavadero. Si buscas un espacio descubierto te contamos que tiene un patio interno amplio.  Se destaca espacio aéreo que admite construcción, ideal para ampliar la vivienda. Excelente ubicación a metros 500 Mts del Ferrocarril Mitre de la Estación San Martín y muy próximo a comercios de la zona y líneas de transporte. LAS MEDIDAS DESCRITAS SON APROXIMADAS Y MERAMENTE ORIENTATIVAS, SE DEBERÁN CONSTATAR EN EL PLANO DE LA PROPIEDAD. CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA 8460 / CSM 2623

Excelente semipiso de 5 ambientes con balcón y espacio guarda coche en Villa del Parque. Ingresamos por hall distribuidor, doble acceso de circulación, escritorio o 4to dormitorio mas pequeño, con pisos madera y ventana al lavadero, cocina comedor amplia con muebles completos, doble bacha, campana de acero inoxidable, mucho lugar de guardado, calefón, pisos porcelanato y cerámicos, lavadero independiente con ventana al aire luz, y placarcito de despensa. Living comedor amplio, pisos parquet aire acondicionado frio/calor( a negociar), balcón corrido. Toilette de recepción. hall distribuidor de 3 dormitorios, 2 al contra frente con salida al balcón y otro al aire luz. Todos ellos con pisos parquet, placard. El principal con aire acondicionado Frio/calor (a negociar).   Baño completo con pisos cerámicos, mampara en bañera y placard. Hermosos departamento, contrafrente. Puerta de ingreso blindada. Aires a negociar Instalación eléctrica nueva Cocina y baño reciclados.  Super Luminoso! Espacio Guarda Coche! Ubicado en el corazon de Villa del Parque, con faciel acceso a transportes públicos y comercios. CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

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PH tipo dúplex con espacio de estacionamiento para un vehículo, desarrollado en dos plantas, con ambientes amplios y distribución funcional. La propiedad no abona expensas. En planta baja se encuentra el living comedor al frente, toilette de recepción, cocina de amplias dimensiones y espacio de guardado bajo escalera utilizado como placard/baulera. Además, dispone de lavadero independiente y un cuarto de guardado adicional. Hacia el fondo de la propiedad se desarrolla un patio con jardín, aportando ventilación, luz natural y expansión exterior. En la planta alta se encuentran tres dormitorios y un baño completo. Desde el pasillo distribuidor se accede a un amplio altillo, ideal como espacio de guardado, escritorio o uso múltiple, el cual no posee ventanas. Una propiedad cómoda y funcional, con espacios exteriores y bajos costos de mantenimiento, ideal para vivienda familiar. Corredor inmobiliario Eduardo Guzmán - Matrícula N° 805 CUCICBA Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la correspondiente emisión del COTI (Resolución General N2371 de AFIP). Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

Piso de categoría de 4 ambientes con dependencia de servicio y escritorio en hall distribuidor. Doble Cochera fija cubierta con portón privado. 2 balcones. 4 baños en total. Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón sobre Burela. Cocina separa con amplio comedor diario y salida a balcón sobre Blanco Encalada, lavadero independiente, y dependencia completa. Solo 5 Unidades en el edificio. Detalles de gran categoría, en ochava piel de vidrio laminado y tornasolado. Pared del frente de mármol travertino y varias combinaciones de materiales. Calefacción por losa radiante y agua caliente por caldera individual. RECIEN PINTADO! PRIMERA ESCRITURA! CIFRE PROFESIONALES INMOBILIARIOS Sucursal Villa Pueyrredon - 4574-4444 Sucursal Villa Urquiza - 4521-3333 Sucursal Villa Devoto - 4504-4444 NUEVA Sucursal Belgrano - 5243-1333

Venta Departamento Monoambiente Villa Luro  APTO CREDITO Ubicado en el vibrante barrio de Villa Luro, este acogedor departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional y bien ubicada. Situado en la Av. Rivadavia 10700, este departamento de 25 m2 se encuentra en el cuarto piso con orientación sur, asegurando buena iluminación natural durante el día. Consta: - Ambiente integrado con sector cocina con amoblamientos bajo mesada y conexión para lavarropas. - Baño completo con cuadro de ducha. Ambiente amplio y luminoso  Comercialización:  Financiación privada 30% y Apto Crédito Ubicación y Zona: sobre Av. Rivadavia - 300 mts plaza - 400 mts Estación Sarmiento Liniers. AVISO: Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. - Según el art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

 VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DIVISIBLE A ESTRENAR  Hermoso departamento a estrenar ubicado en un octavo piso al contrafrente Amplio ambiente de 41m² divisible Balcón Cocina eléctrica Baño completo Amenities: SUM Parrilla Laundry Solárium • Pisos: Cerámico símil madera • Zócalos: Madera pintada • Carpinterías: Aluminio Color Negro Línea Módena. Vidrios de 6mm • MA2: Instalación y desagüe sin provisión de equipos Split • Placards: Solo Espacio. Sin frente ni interior • Cielorraso: Yeso aplicado • Puertas: Marco de chapa 18. Puertas placa pintadas Acceso a departamentos contra fuego F-30 • Cocina Mueble Marca Su Placard bajo mesada y Alacena. • Sanitarios: Ferrum, Roca o similar. (Inodoro con deposito) • Cocina: Grifería Monocomando. Anafe eléctrico. (Opción horno). • Mesadas: Baños: Granito Gris Mara Cocina: Granito Gris Mara • Toilette: Bacha y Mueble integrado • Bañadera: En todos los dptos. IBU24674 AP5164307 Martillero y Corredor inmobiliario: DI FLUVIO ROSA ANDREA Matricula CUCICBA 2755 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fluvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Hermoso triplex de 5 amb con cochera descubierta, patio, suite y terraza. Sin expensas, antigüedad 26 años. 3 baños. Buen estado general, le falta pintura. Superficie total 184,32 m2. Sup cubierta 140 m2, descubierta 44 m2. Pisos cerámicos y entarugados de madera. Patio con Lajas. Ingreso: cochera descubierta o patio, living, toilette, cocina comedor, patio lavadero. Planta 1: 3 dormitorios con placards, 1 baño completo, una de las hab es en suite con vestidor. Pisos alfombrados. Ventanas con persianas de madera y rejas. Planta 2: Playroom y terraza. Apto crédito.  Colectivos: 24, 47, 57, 78, 84, 105, 110, 113, 124, 133, 134, 146.  Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Solo para Alquileres, Ley 5859 art 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4,15 % del valor total del respectivo contrato. --Te ofrecemos nuestro SERVICIO de GESTIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO - SIN COSTO ADICIONAL -- .-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.-- XINTEL (FRC-FRC-2589)

Edificio de categoria y con sólida construcción ubicado en la Calle Virrey Loreto al 3600 a pocos metros de la Avenida Álvarez Thomas y Forest en el Barrio de COLEGIALES. Acceso multiples medios de transporte de la zona. A tan solo media cuadra, podrás disfrutar del amplio espacio que te brinda la plaza San Miguel de Garicoits. El edificio cuenta con un diseño moderno y arquitectura funcional, con espacios amplios y luminosos.Inmerso en la estructura barrial característica de una zona tradicional y residencial OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN!!!! La foto corresponde a una unidad en el 6to piso Contamos con diversos departamentos, monoambientes, ambiente y medio, 2 ambientes y 3 ambientes. Posibilidad de comprar alguna cochera del edificio para mayor comodidad. Sus amplios ambientes y la luminosidad que le brinda las casas bajas en sus alrededores, permiten disfrutar del sol hasta en los pisos más bajos con una agradable vista abierta. Características Generales: -9 pisos y 25 unidades funcionales -Cocina con mesada de granito con bacha de acero inoxidable - Muros y cielorraso terminado en yeso y pintura latex - Pisos de Porcelanato - Revestimiento de cerámica esmaltada en Baños y Cocina - Cocinas integradas con gas natural, mesadas de granito negro boreal y muebles de alacena y bajo mesada - Agua caliente central en baños y cocinas - Aberturas primera marca Potenza - Preparado para Calefacción i AA por aire F/C - Frente de placard corredizos con herrajes de aluminio UNIDADES DISPONIBLES 1 C Valor USD 115.000 m2 totales 67,43 6 C Valor USD 108.000 m2 totales 38,75 7 B Valor USD 85.000 m2 totales 29,82 7 C Valor USD 95.000 m2 totales 34,95 8 C Valor USD 87.500 m2 totales 28,86 9 A Valor USD 196.500 m2 totales 102,11 Whatsapp Marinetti Propiedades: 112492---- o a nuestro teléfono de línea: 4792-5662 no te pierdas esta gran oportunidad!!!! Nota Aclaratoria :Los planos , medidas , superficies y renders son indicativos . La informacion puede no concordar con la obra final . Este contenido no es vinculante y es pasible de modificacion por ajuste en coordinacion con instalaciones , estructura y aprobacion de organismos municipales