575 departamentos en venta en Amancay, San Carlos De Bariloche

Ricardo y Paula Remiro VENDEN: Oportunidad !! 📍Tronador 1745, Bariloche - Patagonia ■ Hermosos Deptos a Estrenar, a 5' del Centro Civico. ■ 1 y 2 Ambientes. ■ Vista al Lago Nahuel Huapi. ■ Apto Turístico. ■ IMPORTANTE el edificio cuenta con Agua, Luz y GAS ■ 3 disponibles.. ■ Desde Usd 90.000.-(Monoambiente) ● Asesoramiento personalizado - full time ● Consultas Bienvenidas... +54 929 44 81---- Ricardo +54 929 44 60---- Paula Te invitamos a seguirnos en INSTAGRAM @ rr.patagonia rrpatag----@gmail.com Av. Pioneros Km 3.830 Melipal Bariloche - Patagonia - Argentina Corredores y Martilleros Públicos Mat.050-RPC-09 Mat.396-RP-22.

VENTA HERMOSO DPTO CATEGORIA un dormitorio amplios con placare. Cocina comedor grande.   baño y antebaño muy cómodo  , cochera. Terraza con pileta. Salón de usos Múltiples. Gimnasio. Salón de niños. Vistas panorámicas. Asadores El departamento en venta se encuentra en villa carlos paz a metros del centro y cuenta con amenities como un amplio salón de usos múltiples, gimnasio, centro de negocios, terraza con parrillas, terraza con piscina y solarium en el último piso. También se ofrecen cocheras fijas y cubiertas. 102 mts Por mayor información puede comunicarse a nuestros ☎ .

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: Javier Ignacio Zapararte BUHOS III Residencias Exclusivas con Vista Panorámica al Cerro Otto Km 6 – San Carlos de Bariloche, Patagonia Argentina Descubrí BUHOS III, un exclusivo desarrollo de solo 6 unidades funcionales diseñadas para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y las mejores vistas de Bariloche en un lote de 919m2 con acceso por dos frentes. Ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad, este proyecto combina arquitectura contemporánea, confort y una vista totalmente abierta al Cerro Otto, creando un entorno único para vivir o invertir. Unidades de 3 Ambientes en Dos Plantas Cada residencia cuenta con una superficie total de 79 m², distribuidos de manera funcional y luminosa: Planta Superior • Amplio living comedor con grandes ventanales • Cocina integrada de diseño moderno • Toilette de recepción • Balcón terraza con vistas panorámicas al Cerro Otto Planta Baja • Dos cómodos dormitorios • Baño completo • Excelente iluminación natural Características Destacadas • Vista abierta y permanente a los cerros • Estacionamiento propio para cada unidad • Espacios verdes comunes • Todos los servicios • Caldera dual individual • Calefacción por radiadores • Diseño moderno y funcional • Excelente calidad constructiva Una Inversión con Proyección BUHOS III representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para renta turística o alquiler residencial, en una ubicación de constante crecimiento y alta demanda. Financiación • Anticipo del 40% • Saldo financiado hasta en 24 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC Entrega Estimada Diciembre 2028 Vivir rodeado de naturaleza, con vistas privilegiadas y el confort de una vivienda moderna, hoy es posible. Consultanos para conocer el proyecto y asegurar tu unidad en esta propuesta exclusiva de Bariloche. BUHOS III Exclusive Residences with Panoramic Views of Cerro Otto Km 6 – San Carlos de Bariloche, Patagonia Argentina Discover BUHOS III, an exclusive development featuring only 6 residential units, thoughtfully designed to enjoy nature, tranquility, and some of the finest views in Bariloche. The project is set on a 919 m² lot with access from two streets, offering both convenience and privacy. Located in one of the city\'s most sought-after residential areas, this development combines contemporary architecture, comfort, and unobstructed views of Cerro Otto, creating a unique opportunity for both living and investment. Two-Story, Two-Bedroom Residences Each residence offers a total area of 79 m², thoughtfully distributed to maximize comfort, functionality, and natural light. Upper Level • Spacious living and dining area with large windows • Modern open-concept kitchen • Guest powder room • Terrace balcony with panoramic views of Cerro Otto Lower Level • Two comfortable bedrooms • Full bathroom • Excellent natural light throughout Key Features • Permanent, unobstructed mountain views • Private parking space for each residence • Shared green areas • Full utility services • Individual dual-purpose boiler • Radiator heating system • Modern and functional design • High-quality construction standards An Investment with Strong Potential BUHOS III represents an outstanding opportunity for permanent living, vacation rentals, or long-term residential income, in a rapidly growing area with strong and sustained demand. Financing Available • 40% down payment • Balance financed in up to 24 installments in Argentine pesos, adjusted according to the CAC Construction Cost Index Estimated Completion December 2028 Experience the perfect combination of nature, comfort, and breathtaking mountain views in a modern residence designed for Patagonia living. Contact us today to learn more about the project and secure your unit in this exclusive Bariloche development. Soy parte del Equipo RE/MAX Montaña Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, ESCALADA, María Marta, Corredora y martillera Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: Javier Ignacio Zapararte BUHOS III Residencias Exclusivas con Vista Panorámica al Cerro Otto Km 6 – San Carlos de Bariloche, Patagonia Argentina Descubrí BUHOS III, un exclusivo desarrollo de solo 6 unidades funcionales diseñadas para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y las mejores vistas de Bariloche en un lote de 919m2 con acceso por dos frentes. Ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad, este proyecto combina arquitectura contemporánea, confort y una vista totalmente abierta al Cerro Otto, creando un entorno único para vivir o invertir. Unidades de 3 Ambientes en Dos Plantas Cada residencia cuenta con una superficie total de 79 m², distribuidos de manera funcional y luminosa: Planta Superior • Amplio living comedor con grandes ventanales • Cocina integrada de diseño moderno • Toilette de recepción • Balcón terraza con vistas panorámicas al Cerro Otto Planta Baja • Dos cómodos dormitorios • Baño completo • Excelente iluminación natural Características Destacadas • Vista abierta y permanente a los cerros • Estacionamiento propio para cada unidad • Espacios verdes comunes • Todos los servicios • Caldera dual individual • Calefacción por radiadores • Diseño moderno y funcional • Excelente calidad constructiva Una Inversión con Proyección BUHOS III representa una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para renta turística o alquiler residencial, en una ubicación de constante crecimiento y alta demanda. Financiación • Anticipo del 40% • Saldo financiado hasta en 24 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC Entrega Estimada Diciembre 2028 Vivir rodeado de naturaleza, con vistas privilegiadas y el confort de una vivienda moderna, hoy es posible. Consultanos para conocer el proyecto y asegurar tu unidad en esta propuesta exclusiva de Bariloche. BUHOS III Exclusive Residences with Panoramic Views of Cerro Otto Km 6 – San Carlos de Bariloche, Patagonia Argentina Discover BUHOS III, an exclusive development featuring only 6 residential units, thoughtfully designed to enjoy nature, tranquility, and some of the finest views in Bariloche. The project is set on a 919 m² lot with access from two streets, offering both convenience and privacy. Located in one of the city\'s most sought-after residential areas, this development combines contemporary architecture, comfort, and unobstructed views of Cerro Otto, creating a unique opportunity for both living and investment. Two-Story, Two-Bedroom Residences Each residence offers a total area of 79 m², thoughtfully distributed to maximize comfort, functionality, and natural light. Upper Level • Spacious living and dining area with large windows • Modern open-concept kitchen • Guest powder room • Terrace balcony with panoramic views of Cerro Otto Lower Level • Two comfortable bedrooms • Full bathroom • Excellent natural light throughout Key Features • Permanent, unobstructed mountain views • Private parking space for each residence • Shared green areas • Full utility services • Individual dual-purpose boiler • Radiator heating system • Modern and functional design • High-quality construction standards An Investment with Strong Potential BUHOS III represents an outstanding opportunity for permanent living, vacation rentals, or long-term residential income, in a rapidly growing area with strong and sustained demand. Financing Available • 40% down payment • Balance financed in up to 24 installments in Argentine pesos, adjusted according to the CAC Construction Cost Index Estimated Completion December 2028 Experience the perfect combination of nature, comfort, and breathtaking mountain views in a modern residence designed for Patagonia living. Contact us today to learn more about the project and secure your unit in this exclusive Bariloche development. Soy parte del Equipo RE/MAX Montaña Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, ESCALADA, María Marta, Corredora y martillera Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Departamento tipo loft en venta con excelente ubicación en el corazón de Bariloche, en Palacios 528, Centro. Este moderno departamento ofrece un diseño funcional con 41.46 m2 de superficie cubierta. Dispone de un dormitorio en la planta superior con posibilidad de ampliar 12m2 más y extender todo ese piso, un baño, y un living cómodo. Orientado al oeste, se encuentra en el frente del edificio, brindando luminosidad natural. El inmueble incluye un estacionamiento cubierto y cuenta con un ascensor para mayor comodidad. Entre sus servicios se destacan agua corriente, electricidad, y conexión a internet. Además, su zonificación urbana y situación actual con inquilino lo hacen una excelente oportunidad para inversión con alto potencial de alquiler. Posee gas Natural central, solamente para calefacción, tiene losa radiante con termostato.  Listo para escritura inmediata, este departamento es ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada con todos los servicios a su alcance. Posee Cochera Cubierta y Baulera. Expensas incluye el agua, limpieza edificio, mantenimiento, gas central, etcAparte se paga la luz e internet. Apto Turismo y Profesional Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

CODIGO: 2210-2092 ubicado en: Ojos de Salado nº4790 - Publicado por: TERRA PATAGONIA. Departamento en Venta en Melipal, Bariloche, Rio Negro. El precio es de USD 250000 null. Servicios en el Departamento: . El Departamento cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

PH de 3 ambientes en Jardín Botánico – Luminoso, moderno y listo para habitar Excelente PH de 3 ambientes ubicado en el tranquilo y residencial barrio Jardín Botánico. Con orientación este, la propiedad recibe abundante luz natural durante la mañana, ofreciendo ambientes cálidos y confortables. Cuenta con ingreso independiente desde el frente, una distribución funcional, patio cubierto y cerradura electrónica, que aporta mayor seguridad y comodidad en el acceso. La calefacción es por losa radiante. Sin expensas Se destaca por su diseño moderno y se vende  amoblado, listo para mudarse o generar una excelente renta desde el primer día. Su ubicación es uno de sus grandes atributos: a solo dos cuadras de la Plaza del Barrio Belgrano, con rápido acceso al centro de la ciudad, cercano al Hospital Regional Ramón Carrillo (HPR), a diversas líneas de transporte público y a una amplia zona comercial con todos los servicios. Una oportunidad ideal para quienes buscan una propiedad moderna, funcional, segura y con una excelente ubicación. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.

El Recado, es un emprendimiento multifamiliar, de 3 módulos independientes de departamentos de 1 a 4 ambientes con increíbles vistas al Lago Nahuel Huapi, al Cerro Runge y al bosque. Al pie del Cerro Otto, a 8 minutos del centro de la ciudad de Bariloche, sobre el km 1,2 de Avenida Pioneros, una de las principales avenidas de la zona. Su principal atractivo, además de su ubicación, es que es un producto altamente eficiente, con bajos costos de mantenimiento y perfectamente adecuado para inversiones de renta turística. El proyecto contará con doble acceso vehicular (este-oeste) y seguridad automatizada las 24 horas. En medio de la naturaleza, en un entorno totalmente forestado, pero cerca de todo lo necesario, surge esta atractiva propuesta, para quienes busquen un entorno tranquilo y natural, con una ubicación estratégica. Unidad: Departamento 2 ambientes con vista al bosque ubicado en barrio con seguridad monitoreada 24 hs. A 8 minutos del centro del Bariloche. Ideal para vivienda o uso turístico, gran potencial de rentabilidad. En Subsuelo: Living-comedor con cocina integrada y salida al balcón con vista al bosque. Un dormitorio y un baño completo. La unidad incluye un espacio guardacoche descubierto incluido en el precio. Valor contado usd 135.135 / financiado usd 150.150 (25% anticipo + cuotas en usd) EL PRECIO PUBLICADO CORRESPONDE A LA UNIDAD PAGO CONTADO. Entrega estimada: segundo semestre 2026. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. ID  railphkqjl 

AMARRAS DEL MAITEN: Este modulo, estará ubicado en la zona del bosque con amplios espacios verdes añosa forestación. Contará con 36 unidades funcionales, 18 de 2 ambientes y 12 de 3 ambientes, distribuidos en tres niveles, PB, 1ero y 2do. Cada una de las unidades incluye en su valor un espacio guardacoches descubierto.  Departamento de 2 ambientes, 1 dormitorio, baño completo, cocina con living comedor integrado, espacio semi cubierto exterior y un pequeño espacio de jardín.  valor contado usd 173.000 -  Consultar por financiacion.  Unidades de 3 ambientes a partir de usd USD 307.560 Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP. Martillero y Corredor Inmobiliario Tomas Eduardo Okeefe TOMO II FOLIO 470 NUMERO 391-RP-22

Departamento de categoría monoambiente a estrenar. con 2 balcones, uno terraza con vistas panorámicas a la ciudad, lago y montañas y cochera cubierta. Sistema de caldera con radiadores. Carpinterías de PVC con DVH color blanco. Excelente amoblamiento de cocina con mesadas graníticas y bachas de acero inoxidable. Cámaras de seguridad en Hall de acceso Departamentos con vista al lago y a la ciudad. Luminoso Estar-Comedor con cocina integrada. Pisos de porcelanato de primera calidad. Baños con equipamientos Ferrum. Revestimiento de primera calidad en baños y cocinas. Control individual de temperatura de radiadores. Barra divisoria de cocinas. Conexiones para  para lavarropas.  Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

Muy lindo departamento en venta en el Barrio Barrancas de Melipal en el edificio Arrayan.  Departamento de 2 dormitorios, 2 baños completos, cocina living comedor, y una parrilla afuera. Todo en planta baja con acceso a un pequeño jardin.  El barrio cuenta con 1 cancha de fútbol, un restaurant y una pileta in-out climatizada.  El barrio esta cercado y tiene dos accesos con sus sistema de seguridad para ingresar.  Barrancas de Melipal se encuentra en el km 4.900 de av. Bustillo con cercania al lago, a servicios y colegios.  El complejo es apto turístico.  www.tomassmart----

Monoambiente de 31 m2 con baulera de 3,5 m2 en edificio de 6 pisos con ascensor. Es muy luminoso, al ser el último piso, una parte del techo tiene detalle en madera que le da mucha calidez al ambiente. Una de las ventanas tiene vista parcial al lago. La calefacción es por radiadores, usa caldera dual para calefacción y agua caliente.  Pisos de porcelanato.  Cuenta con un pequeño placard, baño completo con ducha, cocina a gas con dos hornallas y horno. La baulera tiene conexión para lavaropas.  EL VALOR PUBLICADO ES POR EL DEPARTAMENTO SIN MUEBLES, CONSULTAR OPCION AMOBLADO. El departamento se trabaja de forma turística con muy buena renta anual (consultar).  El edificio no es apto turístico por reglamento. Se puede gestionar el cambio por asamblea con los demás propietarios.  www.tomassmart----

 Venta de Amplio y luminoso Departamento! El inmueble se encuentra ubicado en el Centro de Bariloche, sobre la calle Moreno al 400.Zona de alto potencial comercial, tanto de construcciones de viviendas como comercios y servicios. Una zona estratégica con excelente conectividad y todos los servicios a pocos pasos. Circulan distintas y variadas líneas de colectivos y a sus alrededores nos encontramos con varios atractivos turísticos. El Barrio posee la ventaja de acceso fácil y cercanías a los distintos comercios de diferentes rubros, servicios turísticos, escolares, centros médicos, etc. La vivienda se desarrolla en un primer piso. Living comedor, cocina, dos dormitorios y dos baños. Su superficie total cubierta es de 77,67 m2. Agua de Red - Provisión de agua fría y caliente: Tanque. Gas Natural - Calefacción por radiador. Energía eléctrica domiciliaria. Recolección de residuos. Apto turístico. Apto Mascotas. Gracias a su disposición frente y contrafrente, disfruta de una excelente iluminación natural durante todo el día y de una hermosa vista abierta que se extiende hasta la Catedral. La propiedad cuenta con ambientes amplios y funcionales, placares de gran capacidad de guardado y un baño equipado con ducha escocesa, perfecta para disfrutar de un momento de relax. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a múltiples líneas de transporte, centros comerciales, supermercados, farmacias, el Centro Cívico y una amplia variedad de servicios, haciendo de este departamento una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias.

Oportunidad de inversión: Unidades monoambientes en edificio totalmente  remodelado que consta de 18 unidades funcionales aptas para turismo, con superficiesque oscilan entre 20 y 43 m². Entrega con anticipo y financiación! Consulte forma de pago.  Las características de las unidades son las siguientes: • Pisos interiores: Quickstep, importados de Bélgica, que ofrecen un aspecto y tacto natural. Son resistentes a manchas y rayaduras gracias a la tecnología Scratch Guard y Stain Guard. Su instalación es rápida, fácil y limpia, sin necesidad de entrar en obra, y son 100% resistentes al agua. Los zócalos son del mismo material que el piso belga. • Pisos en áreas comunes: Porcelanato importado de España, modelo Cementine Tan, de 90 x 90 cm. • Puertas interiores: Placa tipo Oblack, con un acabado que simula madera. • Puerta de ingreso: Equipadas con cerradura electrónica que permite acceso mediante código y/o biometría. • Cielorrasos: De placa de yeso, pintados con látex interior en color blanco. • Revestimiento en baños: Porcelanato ILVA Augustus Fendi, de 60 x 60 cm, de primera calidad. • Cocina: Mesada de granito de 2 cm, mueble bajo mesada y alacena de melamina en color similar a madera en el exterior y blanco liso en el interior. Cuentan con una bacha simple de acero inoxidable y un anafe eléctrico de 2 hornallas empotrado en la mesada. La grifería es de  marca Peirano, tipo monocomando. No hay espacio para lavarropas, ya que se dispondrá de un lavarropas de uso común en el último piso. • Baño: Equipado con vanitory, inodoro y bidet de la marca Ferrum, y ducha desde el techo. Las griferías son también monocomando de la marca Peirano. • Proveedores: Pisos, griferías y sanitarios fueron suministrados por la empresa Elephant Design (elephantdesign.com.ar),  • Ventanas: De PVC en color negro, con vidrios DVH 4-12-4 y hojas oscilobatientes, provistas por la compañía TecMabi Bariloche. • Calefacción: Cálculo térmico y materiales adquiridos a través de la empresa Thermodinámica. La calefacción es centralizada para todo el edificio, con radiadores en cada departamento y toalleros en los baños. • Agua caliente sanitaria: Centralizada, con 3 termotanques de 300 litros cada uno. • Instalación eléctrica: Completa, cableada y equipada con tablero, disyuntor y llaves termomagnéticas. Se entregará sin artefactos de iluminación, pero contará con portalámpara. Aviso Legal:La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias

Departamento estratégicamente ubicado para el turismo, a solo una cuadra de Mitre y seis del Centro Cívico, en San Carlos de Bariloche. El mismo cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y 1 toilette. El amplio living comedor se integra con la cocina, creando un espacio acogedor y funcional, ideal para uso turístico. Servicios incluidos: Agua corriente, electricidad, internet y wifi. El edificio cuenta con 2 ascensores. Una excelente opción para quienes buscan comodidad y proximidad a las principales atracciones de la ciudad. www.tomassmart----

Monoambiente a estrenar Apto turismo Con todos los servicios a 1 cuadra de Pioneros y 5min. del centro. Cuenta con anafe y horno eléctrico. Calefacción a gas central con termostato individual. Cerradura digital. Portero eléctrico. Ascensor. Todas las superficies y medidas descriptas son aproximadas y al solo efecto de ser utilizadas como valor orientativo y de referencia. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Camilo Etchepare Mat. n° 321-RP-20 F° 400 T° II

VILLEGAS 535 - DEPARTAMENTO 1 - PB. MONOAMBIENTE CON PATIO PRIVADO DE 20  M2 + PATIO DE 17.44 M2 • VALOR CONTADO: USD 99.000. Entrega Junio 2026 ¡Departamentos en Venta en el Centro de Bariloche! Departamentos refaccionados a estrenar en venta en pleno centro de San Carlos de Bariloche, a pocos minutos de la Catedral y del Centro Cívico. - Apto Turístico: Ideal para alquileres temporarios y turismo - Excelente Ubicación: Cercanía a supermercados, restaurantes y comercios; Acceso a transporte público - Oportunidad Única: Perfecto para inversores y familias. Se acepta financiación! Unidades disponibles de 1 y 2 ambientes con espacios amplios y cómodos. Características Constructivas: - Paredes de mampostería o construcción en seco. - Pisos de porcelanato simil madera. - Puertas interiores placa de madera pintada. - Cielorrasos de placa de yeso o losa revocada, pintados. - Revestimiento porcelanato en baños hasta 1,20 m y en ducha hasta cielorraso; cocina con cerámico sobre mesada. - Ventanas de PVC con vidrios DVH. - Calefacción central con radiadores - Agua caliente central. www.tomassmart----

? Departamento totalmente remodelado en venta ? Hermoso departamento de 50 m², totalmente remodelado, ubicado en segundo piso. Muy luminoso, cómodo y con excelente distribución de espacios. Cuenta con: • 2 habitaciones • Cocina  • Lavadero • Living comedor amplio y luminoso • Baño renovado La propiedad se encuentra lista para habitar, ideal tanto para vivienda propia como para inversión y renta. Un departamento moderno, funcional y con detalles renovados que brindan comodidad y practicidad en cada ambiente. ???? CAP8030749 Toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del Martillero y Corredor Público “Ignacio Martin Schmalz". Mat 261-RP-18.

DEPARTAMENTO ESPAÑA 591 3° PISO B San Carlos de Bariloche Descripción: Tres dormitorios, principal en suite y vista al lago, con bañera con hidromasaje. Un baño completo con bañera con hidromasaje.-Living – Comedor con excelente vista al lago Cocina. Comedor diario. Lavadero y despensa. Un dormitorio con placard y baño completo con duchador para servicio.- Sup. Cubierta: 116 m2 2 cocheras 10 m2 cada una.- Se vende con renta hasta el 12/25

Departamentos a estrenar en venta en el centro de San Carlos de Bariloche, a minutos de la Catedral y el Centro Cívico. La unidad funcional n.º 10 se encuentra en el primer piso, ideal para alquileres temporarios y turismo. ¡Excelente ubicación! Cerca de supermercados, restaurantes y comercio, con acceso a transporte público. Perfecto para inversores. Unidades de 1 y 2 ambientes disponibles, con entrega estimada en el primer semestre de 2026. **Características:** - Construcción mixta de mampostería y en seco - Pisos de porcelanato simil madera - Puertas interiores de madera pintada - Cielorrasos de placa de yeso o losa revocada, pintados - Revestimiento de porcelanato en baños y cerámico en cocina - Ventanas de PVC con vidrios DVH - Calefacción central con radiadores y agua caliente central **Servicios:** - Agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad y alumbrado público Dirección: Villegas 535, departamento 10, 1º piso. www.tomassmart----

*¡Departamentos en Venta en el Centro de Bariloche!* Departamentos refaccionados a estrenar en venta en pleno centro de San Carlos de Bariloche, a pocos minutos de la Catedral y del Centro Cívico. La publicación corresponde a la unidad funcional nº 7, da al contrafrente del edificio, ubicada en el primer piso. *Destacado:* - *Apto Turístico:* Ideal para alquileres temporarios y turismo - *Excelente Ubicación:* Cercanía a supermercados, restaurantes y comercios; Acceso a transporte público - *Oportunidad Única:* Perfecto para inversores y familias. Unidades disponibles de 1 y 2 ambientes. Fecha estimada de entrega: marzo 2026 *Características Constructivas:* - Paredes de mampostería o construcción en seco. - Pisos de porcelanato simil madera. - Puertas interiores placa de madera pintada. - Cielorrasos de placa de yeso o losa revocada, pintados. - Revestimiento porcelanato en baños hasta 1,20 m y en ducha hasta cielorraso; cocina con cerámico sobre mesada. - Ventanas de PVC con vidrios DVH. - Calefacción central con radiadores - Agua caliente central. www.tomassmart----

Corredor Responsable: María Marta Escalada Mat. N° 331-RP-20 F° 410 T° II - Contacto: Agustín Montes HABITACIÓN EN HAMPTON BY HILTON BARILOCHE – INVERSIÓN EN HOTEL OPERATIVO Una oportunidad para ser propietario de un activo inmobiliario dentro de uno de los hoteles mejor posicionados de Bariloche. Hampton by Hilton Bariloche es el primer hotel de la cadena Hilton en la Patagonia y se encuentra operativo desde 2019. Ubicado estratégicamente en Libertad 290, en pleno centro de San Carlos de Bariloche, está a pocos metros del Centro Cívico, rodeado de gastronomía, comercios y servicios, y con excelentes vistas hacia el lago Nahuel Huapi. Hoy no se trata de invertir en un proyecto que todavía debe demostrar su funcionamiento: el hotel ya está construido, opera todos los días y cuenta con una trayectoria consolidada en el mercado turístico. El establecimiento posee 105 habitaciones y es desarrollado y gerenciado por Argenway, empresa especializada en turismo y gestión hotelera. UN HOTEL RECONOCIDO INTERNACIONALMENTE La trayectoria del Hampton by Hilton Bariloche está respaldada por importantes reconocimientos: • Hilton Award of Excellence 2025, ubicándolo dentro del Top 5% de los hoteles Hampton by Hilton de Latinoamérica y el Caribe. • Hilton Legacy Award 2019 – New Build of the Year, Latin America & Caribbean, reconocimiento otorgado por Hilton por la excelencia del proyecto y su construcción. • Tripadvisor Travellers’ Choice, reconocimiento obtenido durante varios años consecutivos y que distingue a los establecimientos ubicados entre los mejor valorados por los viajeros. • Actualmente se encuentra entre los hoteles mejor posicionados de Bariloche en Tripadvisor. Además, Hilton registra una valoración promedio de 4,6/5, basada en cientos de opiniones de huéspedes. UNA UBICACIÓN PREMIUM Libertad 290 – Centro de Bariloche Una ubicación estratégica para la actividad turística durante todo el año: • A aproximadamente 150 metros del Centro Cívico. • A pocos metros del Lago Nahuel Huapi. • Rodeado de restaurantes, comercios y servicios. • Fácil acceso a los principales atractivos turísticos de la ciudad. • A aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto Internacional de Bariloche. La ubicación permite captar tanto turismo nacional como internacional, incluyendo uno de los mercados turísticos más importantes de la ciudad. ¿QUÉ ES LO QUE SE VENDE? La propuesta consiste en adquirir una participación en una habitación del Hampton by Hilton Bariloche, dentro de un modelo de Condo-Hotel. El inversor es propietario de su participación inmobiliaria y la unidad es integrada a la explotación hotelera profesional. De esta manera, el propietario no necesita ocuparse de alquileres temporarios, reservas, limpieza, mantenimiento, comercialización ni administración cotidiana. El hotel funciona como una unidad operativa y los ingresos generados por la explotación hotelera se distribuyen entre los inversores de acuerdo con el esquema establecido por el fideicomiso. UNA INVERSIÓN CON UN DIFERENCIAL CLAVE El activo ya está funcionando. Esto significa invertir en un hotel: Construido y equipado. Operativo desde 2019. Respaldado por una marca internacional como Hilton. Con un operador hotelero profesional. Con trayectoria comprobable. Con huéspedes reales y mercado desarrollado. Con reconocimientos internacionales. Ubicado en el centro de uno de los principales destinos turísticos de Argentina. Una propuesta que combina inversión inmobiliaria + explotación hotelera + respaldo de una marca internacional. Y, sobre todo, una diferencia fundamental frente a un proyecto en construcción: acá no hay que esperar a que el hotel empiece a funcionar. El hotel ya funciona. AMENITIES Y SERVICIOS El Hampton by Hilton Bariloche ofrece: • Desayuno buffet incluido. • Wi-Fi gratuito. • Restaurante. • Lobby Bar. • SUM para eventos sociales y corporativos. • Concierge. • Estacionamiento privado. • Accesibilidad. • Servicio pet friendly. • Habitaciones equipadas bajo estándares internacionales de Hilton. UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR EN BARILOCHE Bariloche es uno de los destinos turísticos más importantes de Argentina y posee demanda durante todo el año, con temporadas diferenciadas de nieve, verano, turismo nacional, turismo internacional y turismo corporativo. El Hampton by Hilton representa una de las experiencias más consolidadas del modelo Condo-Hotel en la ciudad. Una propiedad que no solo se posee: se integra a un negocio hotelero que ya demostró su capacidad de operar. Consultanos para conocer la unidad disponible, modalidad de participación, documentación y condiciones de inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON VISTA PLENA AL LAGO – PINAR DE FESTA Oportunidad llave en mano + renta turística activa Departamento de 3 ambientes con orientación norte y vista abierta al Lago Nahuel Huapi e Isla Huemul. Superficie: 86 m² cubiertos + 5,5 m² semicubiertos. Se vende completamente amoblado y equipado, listo para habitar o continuar explotando en alquiler turístico. Distribución: Living-comedor con cocina integrada y hogar a leña. Balcón con vista panorámica 2 dormitorios luminosos 2 baños Espacio descubierto para estacionar Renta turística en funcionamiento: Actualmente cuenta con administración activa y flujo de reservas, por lo que la venta se realiza con un negocio en marcha lo que lo vuelve una oportunidad de inversión inmediata. Expensas: incluyen luz, agua, gas e internet. Amenities del complejo: Pileta climatizada in/out Sauna y spa SUM y deck Parrilla Grupo electrógeno Sistema de seguridad con 8 cámaras y acceso remoto Portón automático con control y sensor infrarrojo Consulta por otras unidades de 2 y 3 ambientes con vista al lago. www.tomassmart----

VENTA PH 3 amb Jardín Botánico  PH de 2 dormitorios en venta ubicado en el Barrio Jardín Botánico, calle Campichuelo. Superficies: Cubierta: 55m2,  Terreno: 82m2 Distribución: Cocina, Living comedor, Baño, 2 dormitorios Y Patio Valor: USD 140.000 DÓLARES  Se escuchan propuestas! (Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares). Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. ©? 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche se encuentra a cargo de Federico Zerar, CCyMP III Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21, Folio 432 Tomo II.

Ubicado en el prestigioso Barrio Belgrano, presentamos esta unidad de 67,3 m² con terminaciones de alta gama, ideal para el mercado de alquiler temporario o renta turística debido a su ubicación estratégica y vistas panorámicas. Infraestructura: Edificio de excelente calidad constructiva. Ubicación: Barrio Belgrano (Zona residencial/turística). Barrio residencial de alta demanda. Una propiedad lista para generar ingresos desde el primer día en uno de los barrios con mayor revalorización de la zona. Vistas: Frente total con vista parcial al lago y la ciudad. Estado: Muy bueno / Moderno. Superficie: 67,3 m² cubiertos + Cochera + Baulera. Dormitorios: 2 (con placards). Baño completo con bañera: 1. Living-Comedor: 1 Lavadero: 1 Cochera: Cubierta fija con portón eléctrico. Baulera: Fija. Aviso Legal: La información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de NEME, María del Rosario Corredora y Martillera Pública Matrícula N.º 155-RPC-14 – F.º 234 – L.º I, conforme a la Ley 20.266 y normas complementarias