2.186 departamentos en alquiler en Zelada, Mataderos

Alquiler. Departamento 3 amb. Cocina Comedor, Living - Comedor con salida a balcón, dormitorio, baño, patio, terraza, cochera. Superficie cubierta aproximada 110 m2. Sin expensas Requisitos: 3 recibos de sueldo de terceros o garantia propietaria, mas justificación de ingresos del inquilino. Consultas al whatsapp 112676----

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Iván Bernhardt *** ALQUILER COMERCIAL LOCAL 4 AMBIENTES CON 4 COCHERAS EXCLUSIVAS ,DOBLE INGRESO INDEPENDIENTE , DESARROLLO * EL MOLINO* , MONTE CASTRO -VILLA LURO *** MEDIDAS 220 M2 TOTALES DOBLE PATIO. FULL AMENITIES -ALQUILER MENSUAL U$S 2.000 DOLARES -DEPOSITO u$s 4.000 -CONTRATO 24 MESES / 36 MESES / 48 MESES / 60 MESES -GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION -IMPORTANTE DESCUENTO PAGANDO UN AÑO POR ADELANTADO (IDEAL / Profesional/ Estudio contable/ escribanía/oficina /deposito ) ALQUILER LOCAL COMERCIAL PREMIUM DE 4 AMBIENTES al FRENTE (220Mtrs2 TOTALES). PORTON PRIVADO CON DOBLE HOJA Totalmente INDEPENDIENTE con 4 cocheras propias . Doble ingreso para personal o para proveedores / clientes con sala de espera. Pensado para Varios Usos, / Profesional/ Estudio contable/ escribanía. Gran living comedor con cocina independiente. dos baños completos y un Toilette. Un dormitorio en suite y otros 2 dormitorio con salida al parque *CIRCUITO CERRADO DE TELEFONIA Y RED DE DATOS *PRE INSTALACION DE AA *CALEFACCIONADO CON LOSA RADIANTES Calidad constructiva premium. FULL AMENITIES EL LOCAL SE ENCUETRA EMPLAZADO EN UN BELLO COMPLEJO BOUTIQUE , denominado *EL MOLINO* DE SOLO 27 UNIDADES , desarrollo de 4 frentes , PLANTA BAJA MAS TRES PISOS , Y FULL AMENITIES. CALIDAD CONSTRUCTIVA TRADICIONAL , FACHADA MODERNA CON LADRILLOS A LA VISTA , ENTRE LAS AMENIDADES SE DESTACA (PILETA DE 12MTR X 4 MTRS) , (SALON DE USOS MULTIPLES ), (SOLARIUM), (SEGURIDAD MONITOREADA LAS 24HS), (DOBLE ASCENSOR ), (INGRESO CON RECONOCIMIENTO FACIAL) , (PORTERO CON VISOR) El complejo prácticamente a estrenar , se esta habitando hace un año y medio. SOBRE LA ACCESIBILIDAD esta ubicado en VIRGILIO 959 entre CAMARONES Y SAN BLAS , paralelo a AV LOPEZ DE VEGA , A cinco cuadras de JUAN B JUSTO y a diez minutos de GRAL PAZ. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 - Contacto: Iván Bernhardt *** ALQUILER LUJOSO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON 4 COCHERAS EXCLUSIVAS , DOBLE PATIO ,DOBLE INGRESO INDEPENDIENTE , DESARROLLO * EL MOLINO* , MONTE CASTRO -VILLA LURO *** MEDIDAS 220 M2 TOTALES DOBLE PATIO. FULL AMENITIES -ALQUILER MENSUAL U$S 2.000 DOLARES -DEPOSITO u$s 4.000 -CONTRATO TRADICIONAL 24 MESES / 36 MESES -GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION ALQUILER RESIDENCIAL DEPARTAMENTO PREMIUM DE 4 AMBIENTES al FRENTE (220Mtrs2 TOTALES). PORTON PRIVADO CON DOBLE HOJA Totalmente INDEPENDIENTE con 4 cocheras propias . DISTRIBUCION Gran living comedor con cocina independiente y patio interno , tres baños completos. Un dormitorio en suite y otros 2 dormitorio con salida al segundo patio *PRE INSTALACION DE AA *CALEFACCIONADO CON LOSA RADIANTES *CALIDAD CONSTRUCTIVA PREMIUM * FULL AMENITIES EL DEPARTAMENTO SE ENCUETRA EMPLAZADO EN UN BELLO COMPLEJO BOUTIQUE , denominado *EL MOLINO* DE SOLO 27 UNIDADES , desarrollo de 4 frentes , PLANTA BAJA MAS TRES PISOS , Y FULL AMENITIES. CALIDAD CONSTRUCTIVA TRADICIONAL , FACHADA MODERNA CON LADRILLOS A LA VISTA , ENTRE LAS AMENIDADES SE DESTACA (PILETA DE 12MTR X 4 MTRS) , (SALON DE USOS MULTIPLES ), (SOLARIUM), (SEGURIDAD MONITOREADA LAS 24HS), (DOBLE ASCENSOR ), (INGRESO CON RECONOCIMIENTO FACIAL) , (PORTERO CON VISOR) El complejo prácticamente a estrenar , se esta habitando hace un año y medio. SOBRE LA ACCESIBILIDAD esta ubicado en VIRGILIO 959 entre CAMARONES Y SAN BLAS , paralelo a AV LOPEZ DE VEGA , A cinco cuadras de JUAN B JUSTO y a diez minutos de GRAL PAZ. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto: Laura Vinagre DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER LINIERS CABA /SOBRE AVENIDA RIVADAVIA UBICACIÓN ESTRATÉGICA DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE • Dormitorio con placard generoso que maximiza el espacio personal • Cocina independiente equipada con muebles bajo mesada y alacena • Ambiente luminoso con excelente distribución de 57 m² • Baño completo funcional • Living integrado que amplía la sensación de espacialidad CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Calefón para agua caliente instantánea • Extractor de cocina • Terraza de uso común • Aire acondicionado • Ascensor en excelente estado ENTORNO Y CONECTIVIDAD La ubicación representa un verdadero tesoro urbano. Próximo a: • Estación Liniers • Conexiones directas a Juan B. Justo • Acceso a General Paz • Autopista 25 de Mayo • Múltiples comercios y servicios REQUISITOS DE INGRESO • Seguro de caución o garantía propietaria • 1 mes de alquiler adelantado • 1 mes de depósito • Contrato a 2 años con ajuste trimestral por ICL No es solo un departamento, es tu nuevo hogar ! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 - Contacto: Andrea Severa DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO EN FLORESTA Tres dormitorios, balcón de 10 m², cocina independiente y aire acondicionado en todos los ambientes principales. Una distribución funcional, con luz natural, espacios bien aprovechados y excelente conectividad. Ubicado sobre Av. Juan B. Justo, a media cuadra de Segurola, este departamento de 4 ambientes se destaca por su distribución cómoda, sus ambientes bien definidos y su balcón corrido, que amplía las posibilidades de uso de la propiedad. Situado en un tercer piso al frente, cuenta con 61 m² cubiertos y casi 11 m² de balcón, alcanzando una superficie total de 73m². DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS - Living/comedor: con salida al balcón corrido y vista abierta hacia la avenida. Su frente despejado favorece el ingreso de luz natural y aporta amplitud visual al ambiente. - Tres dormitorios: todos cuentan con placard empotrado. Dos de ellos dan al frente, mientras que el tercero se orienta hacia el aire y luz del edificio y un lateral abierto, con buen ingreso de luz natural. - Cocina independiente: amplia y con buena luz y ventilación natural. Por sus dimensiones, permite incorporar una mesa plegable y generar un práctico espacio para desayunar o realizar las comidas cotidianas. - Lavadero independiente: con ventilación al exterior, que aporta funcionalidad y mantiene separado el sector de lavado. - Baño completo y toilette: dos espacios sanitarios que brindan mayor comodidad para la vida diaria y al recibir visitas. - Balcón corrido: de casi 11 m², un espacio exterior que complementa los ambientes interiores y ofrece múltiples posibilidades de uso. EQUIPAMIENTO Y MEJORAS La propiedad cuenta con prestaciones que suman confort y funcionalidad: - Aberturas nuevas con doble vidriado hermético (DVH). - Aire acondicionado frío/calor en el living/comedor y en los tres dormitorios. - Cañerías de cocina y baños renovadas hace aproximadamente 3-4 años. - Agua caliente por calefón. - Pisos cerámicos en buen estado en todos los ambientes. - Puerta blindada - Se entrega recién pintado, listo para ingresar. EL EDIFICIO La unidad se encuentra en un edificio tipo torre de 45 años de antigüedad, con ocho pisos en total y 4 unidades por piso. El edificio cuenta con cerradura electrónica para el ingreso, portero con vivienda y tótem de seguridad. Las expensas informadas incluyen el servicio de AYSA. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Sobre Av. Juan B. Justo y a media cuadra de Av. Segurola, en el barrio de Floresta, la propiedad se encuentra en un entorno con comercios, servicios y alternativas de transporte para la vida cotidiana. La cercanía al Metrobús de Juan B. Justo, recorrido por numerosas líneas de colectivo, facilita la conexión con distintos sectores de la ciudad. Además, su ubicación permite acceder a importantes avenidas y vías de circulación, brindando alternativas para los desplazamientos diarios. UNA OPCIÓN FUNCIONAL PARA DISTINTAS FORMAS DE VIVIR Una propiedad que combina tres dormitorios, espacios de guardado, dos baños, cocina independiente y un amplio balcón corrido, con el valor agregado de sus aberturas con DVH, climatización en todos los ambientes principales y mejoras en sus instalaciones. Ideal para quienes buscan ambientes independientes, buena conectividad y una distribución que aprovecha cada espacio. CONDICIONES/REQUISITOS DEL ALQUILER: - Alquiler con contrato residencial por 2 años - Canon mensual: $1.000.000 con ajustes trimestrales por IPC - Primer mes de alquiler por adelantado - Depósito en garantía de USD 1000 (por única vez, sin ajustes) - Expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino - Seguro de caución excluyente (Garantor, Finaer, Garantía Ya) - Demostración de ingresos propios (recibos de sueldo o certificación contable) - Seguro contra incendios - Últimas expensas (septiembre 2026): $275.000.- Consultanos para coordinar una visita y conocer la propiedad. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Corredora responsable: Sabrina Cocconi CPI 6800 / CSI 6258. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Lorena Rossini CPI 9182 / CMCPM 3030 - Contacto: Valentina Fabbro DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA LUGANO CAPITAL FEDERAL- BARRIO PIEDRA BUENA EDF 30 A- 3 DORMITORIOS- PATIO SEMICUBIERTO- ASCENSOR. REQUISITOS: -UN MES DE ADELANTO -UN MES DE DEPOSITO -SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA EN CAPITAL FEDERAL (DEPARTAMENTO QUE SE ALQUILA CON OPCION A VENTA, PUBLICADO) Departamento ubicado estratégicamente en zona residencial de Villa Lugano, Capital Federal. Propiedad de 70 m² distribuidos en planta funcional con excelente aprovechamiento del espacio interior. Emplazado en noveno piso de edificio de once niveles, ofrece vista despejada y luminosidad natural. Diseño interior desarrollado con criterio de máximo confort, contemplando 3 habitaciones amplias y 1 baño completo. Superficie cubierta de 63 m² complementada con 7 m² semicubiertos que expanden las posibilidades de uso y disfrute. Ubicación con acceso directo a principales arterias de comunicación, cercano a servicios urbanos, transporte público y equipamiento comercial. Ideal para familias que buscan primera vivienda o inversores con proyección de rentabilidad en zona de desarrollo sostenido. UBICACION -100 metros Av. Castañares -200 metros Av. Gral Paz -300 metros Av. Eva Peron -500 metros Au. Dellepiane -500 metros Av. Argentina Excelente conectividad en transporte público Diversas líneas de colectivo circulan por la zona, entre ellas: 21,56,80,86,88,91,96,141,143,164,180,185,193 Permitiendo una rápida conexión con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y el conurbano. Contacte para coordinar visita personalizada y conocer en detalle las características de esta propiedad. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.co---- MUDATE A TUS SUEÑOS!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER DE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE MUY LUMINOSO EN MUY BUEN A ZONA RESIDENCIAL DE RAMOS MEJIA. CONTRATO 24 MESES AJUSTE TRIMESTRAL CON IPC INQUILINO PAGA: LUZ, GAS, AGUA, ABL Y EXPENSAS COMUNES

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 - Contacto: Paula Riquelme DEPARTAMENTO DISPONIBLE A PARTIR DE DICIEMBRE 2026. Amplio y luminoso 2 ambientes al frente con balcon terraza con cochera. Sobre la calle Lafuente al 100, barrio de Flores, a una cuadra de las Av. Rivadavia y Av. San Pedrito. Estación subte línea A. Zona de comercios. Cercano a la estación \"Flores\" del ferrocarril Línea Sarmiento y de diversas líneas de transporte. Zona residencial y área comercial. La unidad tiene una superficie total de 60 mt2 ubicado al frente en el 9° piso con un balcón corrido aterrazado de 17 mt2. Consta de un amplio living-comedor con cocina integrada, y toilette de recepción. Un dormitorio en suite (baño completo con bañera) y vestidor, también con salida al balcón. Muy luminoso, cómodo, con hermosa vista y diseño. La cochera se encuentra en primer piso con portón eléctrico y montacarga. A/A frio calor 3000 frigorías, cocina 4 hornallas a gas, agua caliente central con termotanques de alta recuperación. Pre-instalación de lavarropas. Portero eléctrico. Las expensas incluyen Aysa y son por el departamento y la cochera. Por reglamento no se permite parrilla en los balcones y no se permite mascota a los inquilinos. REQUISITOS PARA EL INGRESO: - Contrato por 24 meses. - Ajuste trimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - Garantía propietaria de Caba o seguro de caución. - Ingresos comprobables. - 1 mes de alquiler por adelantado. - 1 mes de depósito. - No apto mascota. DATOS ÚTILES Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): SAN PEDRITO (Línea A) Trenes: Flores (SARMIENTO) Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 Código Postal Argentino: C1406ETB RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Virginia Cibini CPI 9044 / Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto: Asmil Salazar ¡HERMOSO MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN CORRIDO Y EXCELENTE EQUIPAMIENTO! EL DEPARTAMENTO: ESPACIO, LUZ Y FUNCIONALIDAD Presentamos este excelente departamento monoambiente de amplias dimensiones y diseño inteligente, fácilmente divisible para generar un sector de dormitorio independiente sin perder luminosidad. Al ingresar, te sorprenderá su excelente distribución y la gran entrada de luz natural durante todo el día. Características principales: Ambiente Principal: Muy amplio, gran versatilidad de armado y salida directa al exterior. Balcón Corrido: Un espacio abierto ideal para disfrutar del aire libre, colocar plantas o un juego de mesa y sillas. Cocina Integrada: Moderna y funcional, equipada con muebles bajo mesada y alacenas con muy buen espacio de guardado. Cuenta con cocina a gas (ideal para los amantes de la cocina tradicional) y viene con filtro de agua ya instalado, un gran plus de comodidad y ahorro. Baño Completo: Cómodo, con sanitarios y griferías en excelente estado y muy buena presión de agua. Servicios: El agua caliente es mediante termotanque eléctrico individual, lo que garantiza autonomía y un servicio eficiente. SOBRE EL EDIFICIO Y LA UBICACIÓN Edificio moderno, seguro y muy bien mantenido. Conectividad inmejorable: Ubicado a pasos de la Av. Directorio y a solo dos cuadras de la Estación San Pedrito de la Línea A de Subte, además de contar con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivos y a la Autopista 25 de Mayo. REQUISITOS Y CONDICIONES: - Contrato a 2 años - Expensas 155.000 - 1 mes de depósito y 1 mes de adelanto - Aumento Trimestral por IPC - Seguro de Caución o Garantía Propietaria - Se aceptan mascota pequeña - Ideal para parejas o 1 sola persona - Demostración de ingresos que dupliquen el valor del alquiler Agenda tu visita y vení a conocer tu próximo hogar. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Betina Cohen DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES EN ALQUILER EN FLORES, CAPITAL FEDERAL Este moderno departamento a estrenar en Flores ofrece un estilo de vida sofisticado y funcional en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ubicado sobre la Avenida Nazca, este hogar de 197 m² totales (154 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos, 22 m² descubiertos) se destaca por su cuidadoso diseño y excelentes terminaciones. DISTRIBUCIÓN ESPACIOSA Y CONFORTABLE • 3 amplias habitaciones, todas en suite • Gran living comedor y toilette de recepción • Balcón aterrazado que invita a disfrutar del aire libre • Cocina completa con comedor diario • 2 hornos de alta gama DOMEC • Lavadero independiente • Dependencias de servicio DETALLES DE CALIDAD • Pisos de porcelanato de primera • Equipos de aire acondicionado frío-calor • Cochera y baulera privadas AMENITIES PREMIUM • Edificio con salón de usos múltiples y parrillas • Ascensor de Shabat • Portero eléctrico inteligente, apto para Shabat Este departamento es la opción ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con todos los detalles resueltos. ¡Contactanos para conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Andres Lim CPI 9108 / Rosana Paola Nicolari CMCPM 3023 - Contacto: Cristian Kim ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON AMENITIES – FLORES Departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en Bolivia 541, Flores, con una superficie total y cubierta de 47 m². CONDICIONES: - Ajuste trimestral por IPC - 1 mes de depóstio - 1 mes adelantado - Seguro de caución La unidad cuenta con una distribución cómoda y funcional, y ofrece posibilidad de adaptación a 3 ambientes, ideal para quienes necesiten sumar un espacio adicional para dormitorio, escritorio o sector de trabajo. El edificio cuenta con excelentes amenities y servicios: Seguridad mediante tótem SUM Gimnasio Parrilla Laundry Las expensas incluyen los servicios, lo que permite concentrar los principales gastos mensuales en un único concepto. Ubicado en una zona consolidada de Flores, con buena conectividad y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Superficie cubierta: 47 m² Superficie total: 47 m² Ambientes: 2, con posibilidad de adaptación a 3 ambientes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 - Contacto: Gonzalo Vello DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL Departamento de 161 m² ubicado en un noveno piso muy luminoso. Distribución funcional Living comedor Cocina Lavadero Toilette Habitacion principal en suite 2 dormitorios Baño completo Balcon Ubicación privilegiada frente a plaza Flores, con acceso inmediato a transporte público, comercios y servicios del barrio. Oportunidad ideal para familias que valoran confort y ubicación estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Cristian González ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN FLORES CAPITAL FEDERAL - CON OPCION A VENTA ES APTO CRÉDITO. Este departamento ubicado en Avenida Directorio presenta una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas de Flores. Situado en el segundo piso de un edificio de seis niveles, la propiedad cuenta con 68 m² de superficie cubierta distribuidos de manera funcional y práctica. La distribución de ambientes responde a las necesidades de una familia o inversor que busque rentabilidad. Dispone de dos dormitorios con buena iluminación natural, baño completo con instalaciones en buen estado, cocina independiente con acceso a lavadero, y una zona de estar que integra living y comedor con salida a balcón. Esta configuración permite una circulación fluida entre espacios sin pasillos excesivos. El estado general de la propiedad es excelente. El edificio ha sido mantenido adecuadamente, lo que se refleja en la calidad de las terminaciones y la solidez estructural. La cochera incluida suma valor significativo considerando la demanda de estacionamiento en la zona. La ubicación sobre Avenida Directorio garantiza accesibilidad a transporte público, comercios, servicios y equipamiento educativo. Flores es un barrio con demanda sostenida tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria. La propiedad cuenta con clasificación apto crédito y apto profesional, lo que facilita tanto la financiación como su uso para actividades profesionales autorizadas. Se trata de una alternativa sólida para quienes buscan ingresar al mercado inmobiliario o ampliar su portafolio de inversiones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 - Contacto: Camila Benavente Semipiso con palier privado. Living comedor con pisos de parquet al frente con balcón corrido, y placard recibidor. Dos dormitorios con placard, el principal al frente. Baño completo con mampara y ventilación natural. Entrada de servicio. Cocina completa con cocina y calefón a gas. Lavadero independiente con tender y cerramiento. Baño de servicio con ducha después de sector lavadero. Losa radiante. Puertas blindadas. Baulera en sótano. Expensas $ 284.000 Septiembre 2026 MEDIDAS DE LOS AMBIENTES: LIVING COMEDOR 4,70 X 3,40 DORMITORIO PRINCIPAL 3,25 X 3,20 SEGUNDO DORMITORIO 3,20 X 2,20 BAÑO COMPLETO 2,70 X 1,20 BALCÓN 8 X 1,40 COCINA 2,40 X 4,10 1,80 X 2,30 LAVADERO 2,74 X 1,25 BAÑO SERVICIO 1,70 X 0,80 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Silvia Vallejos ALQUILER Excelente departamento de 3 ambientes al frente ubicado en la zona de Flores, sobre el eje Caracas y Bogotá. La unidad cuenta con 60 m² totales, distribuidos de manera funcional y luminosa. Dos dormitorios con placard, cómodos, luminosos y bien ventilados Living comedor con salida al balcón Balcón al frente, en piso 11, lo que garantiza gran luminosidad y vistas abiertas Lavadero independiente La propiedad se encuentra en una zona residencial muy buscada del barrio de Flores, cercana a una amplia variedad de servicios y comercios ( Cerca de Av. Avellaneda). En las inmediaciones se encuentran: Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento Línea A de Subte (estaciones San José de Flores y Carabobo) Diversas líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad Centros comerciales, supermercados, colegios, plazas y locales gastronómicos Requisitos para el ingreso: -Mes de adelanto -Mes de Deposito -Seguro de caución #MUDATE A LA VIDA QUE QUERES TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 - Contacto: Lía Doratto Alquiler 4 ambientes en muy buen estado. Ubicado al frente en un 7 piso con balcón sobre la Av Avellaneda. Cocina muy comoda con zona para comer, con buena entrada de luz proveniente del lavadero. Lavadero muy cómodo que da al aire luz del edificio, Posee 2 dormitorios de los cuales los dos mas grandes dan al frente y el 3er dormitorio, al aire luz. Living comedor de buenas dimensiones (5,22 x 2,94), al frente con excelente ventilación y buena orientación (SE). El balcón (2,14 x 1m). Posee un baño completo, con ventilación externa y un toilette, tambien con ventilación al exterior. El edificio tiene encargado con vivienda y ademas tiene un 2do encargado que cubre los horarios de descanso del mismo. La zona es muy comercial y gastronomica. Buena cantidad de colegios privados y estatales. A 5 cuadras del Ferrocarril Sarmiento (Estac. Flores) A 4 cuadras del Hospital Alvarez. Colectivos: 92, 99, 113, 134, 172 Contrato por 2 años Garantia: Seguro de Caución Actualizacion cada 3 meses por el IPC En el valor de alquiler mensual se encuentra incluidas las expensas. APTO MASCOTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Leonardo Fernandez GARANTIA : GARANTOR BY REMAX EXCLUYENTE ¡¡¡¡ BALCON-UNIDAD SIN USO-AMEMITIES ¡Estrena tu hogar en Flores! Departamento de 1 dormitorio con Amenities y diseño premium. El inmueble se entrega con luminarias de primera calidad , e interiores de placard. Sexto piso, vista panorámica , salon de uso multiple con parrilla.Amplia vista Descubre este magnífico departamento a estrenar, ubicado en una de las mejores y más tranquilas zonas de Flores, a solo pasos de la estación Carabobo de la línea A de subtes, conectándote con toda la ciudad en minutos. La Unidad: Disposición: Cuarto piso al contra frente, garantizando tranquilidad y silencio. Ambientes: Amplio y luminoso living comedor con salida a balcón. Vista: Disfruta de una agradable vista abierta. Cocina Integrada: Equipada con muebles de primera línea y modernos. Dormitorio: Cuenta con un cómodo placard empotrado y terminaciones de categoría. Baño: Completo, con ante baño y artefactos de excelente calidad. Calidad Constructiva: Cabe destacar los detalles de terminación, incluyendo aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico, y herrajes de primera. El Edificio: Amenities: El edificio cuenta con un Salón de Usos Múltiples (SUM), ideal para eventos sociales, y un área de parrillas. Seguridad: Acceso controlado y modernas instalaciones. Ideal Para: Tu primer hogar, en un entorno seguro y moderno. Quienes buscan la experiencia de estrenar y disfrutar de las últimas tendencias en construcción y diseño. Personas que valoran la conectividad y la proximidad a medios de transporte sin resignar tranquilidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento! Contáctanos para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Rodolfo Pages DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES EN ALQUILER EN ZONA CLINICA TRINIDAD A 1/2 CUADRA DE RIVADAVIA ◉ Totalmente pintado a nuevo - Luminoso y ventilado ◉ Living comedor con pisos nuevos - Aire acondicionado ◉ Dos dormitorios amplios ambos con placard de 4 puertas para un uso más optimizado del espacio. Con interiores y cajoneras ◉ Cocina independiente con artefacto a gas - Calefón para el agua caliente ◉ Baño completo con bañera ◉ Lavadero independiente con ventilación propia, mesada y pileta de lavado ※ CONDICIONES PARA ALQUILAR ※ ⇨ Recibo de sueldo o certificación de ingresos ⇨ Mes de alquiler en curso ⇨ Depósito en garantía ⇨ Garantía del tipo Finaer o similar ⇨ Honorarios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 - Contacto: Barbara Figliomeni Excelente, impecable y listo para mudarte! Edificio de Categoría. Departamento de 2 ambientes en 2do piso con ascensor al frente luminoso con bajas expensas. Baño completo con ducha moderna, 37 metros cubiertos con balcón al frente, cocina eléctrica y Spar funcionando semi integrados al living comedor. Cochera descubierta, portón automático, cerco eléctrico, terraza con lavadero en común y piscina con solárium equipado Habitación al frente con placard empotrado. Listo para mudarte YA! REQUISITOS. MES DE DEPOSITO MES DE ADELANTO MES DE COMISION MAS IVA GARANTIA PROPIETARIA FAMILIAR DIRECTO / SEGURO CAUCION GARANTOR/ RECIBOS DE SUELDO CONTRATO A DOS AÑOS AUMENTOS TRIMESTRALES POR IPC IMPUESTO Y MUNICIPAL A CARGO DEL INQUILINO AGENDAMOS VISITAS. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 - Contacto: Liliana Noemi Sola Alquiler Semipiso 2 ambientes, al contrafrente, balcón terraza, SUM y pileta Living comedor con amplios ventanales, al balcón terraza. Cocina incorporada, muebles de cocina (alacena, bajo mesada) con barra desayunadora, con lugar de guardado, ventana con mosquitero. Dormitorio con placard, ventanal al balcón. Los ventanales del living comedor y dormitorio tienen persianas Baño completo con vanitory Balcón terraza, con placard de guardado. Agua caliente por calefón. Amenities: SUM con parrilla. Pileta. NO se permiten mascotas Expensas Septiembre 2026: $ 189.352 REQUISITOS *SEGURO DE CAUCION WORANZ *DEMOSTRACION DE INGRESOS COMPROBABLES. *Actualización trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor) GASTOS *1 MES DE DEPOSITO (U$S 800) *1 MES DE ALQUILER POR ADELANTADO * CERTIFICACIÓN FIRMAS (Inquilino + garante en caso de corresponder) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER - Departamento tipo PH de 2 ambientes en planta baja, ubicado en una encantadora zona de Mataderos. Este departamento es ideal para aquellos que buscan comodidad y tranquilidad, ya que no se pagan expensas, solo los gastos comunes como agua y luz de pasillo. Al ingresar, se encuentra un amplio living comedor con cocina integrada, que mide 6 x 5 metros. La cocina está equipada con muebles altos y bajos, horno a gas y aire acondicionado, brindando un espacio funcional y moderno para la vida diaria. El dormitorio incluye un placard integrado y ofrece una vista al patio, un espacio al aire libre de 4 x 3 metros, perfecto para disfrutar de momentos de relax. El baño es completo, equipado con todos los artefactos sanitarios necesarios. Requisitos para el alquiler: Seguro FINAER aprobado y recibos de sueldo. La propiedad cuenta con la matrícula CUCICBA 5699 y es apta para personas con movilidad reducida según la Ley 5115. Adicionalmente, es apto para mascotas, un valor agregado para los amantes de los animales. La ubicación en Mataderos ofrece fácil acceso a servicios de agua corriente, gas natural y electricidad, garantizando una vida cómoda y práctica. Con 12 años de antigüedad, este departamento combina el encanto de lo tradicional con las comodidades modernas. David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981 David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

**Departamento en alquiler en Villa Lugano** Luminoso departamento de 35 m² con orientación al frente, que ofrece una excelente entrada de luz natural. Cuenta con baño completo y una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada espacio. Ubicado en Villa Lugano, es una opción ideal para quienes buscan comodidad y luminosidad en un entorno residencial. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP11826549

Excepcional y super amplio Ambiente Piso 10 al frente con espectacular vista con cocina separada y lavadero Impecable! Excepcional ubicación a pocas cuadras del subte, Av. J B Alberdi y Av. Rivadavia. Apto para personas con movilidad reducida

Departamento en alquiler en Villa Luro Esta unidad se destaca por su ubicación, sobre Boulevard Ramón Falcón, en el corazón del polo gastronómico de Villa Luro. A dos cuadras de plaza los andes, a una cuadra de Av. Rivadavia.  La unidad se encuentra en segundo piso, el edificio cuenta con dos ascensores recientemente refaccionados y modernizados. Se accede a un living comedor con ventanal y balcón francés. Tiene cocina separada con espacio para lavarropas. El dormitorio principal cuenta con placard empotrado. El baño completo es de época.  REQUISITOS: Seguro de caución PREMIUM o Finaer 1 mes de depósito 1 mes adelantado Mascotas; consultar Importante: Las medidas, imágenes, videos , superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Mat CUCICBA 7629

Departamento 2 Ambientes ubicado sobre Marcos Paz al 2200, a 1 cuadra de la Av. Alvarez Jonte, y a media cuadra de la Av. Segurola Depto. 2 Ambientes al contra  frente con balcón ALQUILER TEMPORAL • Living comedor luminoso • Cocina completa con salida lavadero  • Baño completo • Dormitorio Ppal con placard • Balcón al contra frente • Lavadero independiente con conexión para lavarropas La propiedad posee entrada para discapacitados. Transportes Cercanos • Colectivos: 25, 53, 85, 106, 107, 114, 124, 135     Alquiler $300.000.-     Expensas $20.000.- Para más información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 11.00 a 20.00 hs, sábados de 10.00 a 13.00 horas Tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655 / 15 - 3614 - 8717 Mat. 3314 Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - ---- - CUCICBA mat 3314 /OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

** SE ALQUILA ** Departamento de 2 amb  Muy buen estado, cuenta con: comedor diario con pisos de porcelanato, cocina retirada totalmente instalada con muebles en bajos y altos, dormitorio con placard empotrado, interiores completos y piso flotante, baño completo con bañera y terraza compartida. La unidad es muy luminosa y ventilada.  Valor de expensas aproximado $90.000 (segun resumen marzo 2026) REQUISITOS: - GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO PREMIUM - DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS Excelente ubicación sobre la calle Temple al 2600, a 150 metros de Av Mosconi, Av Villegas y a pocas de Av San Martin. Si te interesa coordinar una visita para ver ésta y otras propiedades, por favor, no dejes de contactarte. FAMA Propiedades Casa Central: Av. Emilio Castro 7371 - CABA / Tel.: 4642.5600  ----@famapropiedades.com

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON PATIO EN LOMAS DEL MIRADOR, SIN EXPENSAS - UBICADO AL CONTRAFRENTE, EN PRIMER PISO POR ESCALERA,   EDIFICIO ELECTRICO, NO CUENTA CON GAS NATURAL. SE INGRESA A COCINA COMEDOR INTEGRADA, 2 DORMITORIO, BAÑO COMPLETO CON DUCHA, PATIO CON LAVADERO. MUY LUMINOSO, TERMOTANQUE ELECTRICO, MEDIDAS: COCINA/COMEDOR: 4.90 X 4.10 DORMITORIO 1: 3.40 X 2,9O DORMITORIO 2: 2.80 X 3 BAÑO:  2,35 X 1,35 PATIO CON LAVADERO: 2.85 X 2.70 EXCLUYENTE GARANTIA PROPIETARIA CABA O GBA. ACEPTA GARANTIA FINAER. SE ACEPTA 1 MASCOTA CHICA.   ** SE DEJA CONSTANCIA QUE LAS MEDIDAS Y FOTOS CONSIGNADAS SON DE CARACTER NO CONTRACTUAL. MARTILLERO RESPONSABLE: FRANCISCO LEGUIZAMON MATRÍCULA LA MATANZA N°444 ** HAGA SU CONSULTA - EQUIPO DE ASESORES COMERCIALES CON ATENCION PERSONALIZADA **

***NUEVO VALOR*** DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER – LOMAS DEL MIRADOR  - AL FRENTE Departamento de 2 ambientes ubicado en Lomas del Mirador, desarrollado en primer piso por escalera, al frente, con una superficie aproximada de 38 m². La propiedad se destaca por su excelente luminosidad, distribución funcional y rápido acceso a Capital Federal. DISTRIBUCIÓN • Cocina comedor integrada • 1 dormitorio • Baño completo con ducha • Lavadero con  conexión para lavarropas y ventana. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Primer piso por escalera • Al frente • Superficie aproximada de 38 m² • Muy luminoso • Termotanque eléctrico • Edificio totalmente eléctrico (no cuenta con gas natural) MEDIDAS APROXIMADAS • Cocina comedor: 7,50 x 3,15 m • Dormitorio: 3,20 x 3,10 m • Baño: 2,20 x 1,15 m •  Lavadero  2 x 2,30 m UBICACIÓN Y ENTORNO Ubicado en Lomas del Mirador, con excelente conectividad y rápido acceso a Capital Federal, cercano a comercios, transporte público y principales avenidas de la zona. CONDICIONES DE ALQUILER • Ideal para persona sola o pareja • Ingresos demostrables • No se aceptan mascotas • Garantía propietaria de CABA o GBA (excluyente) • También acepta seguro de caución Finaer. INFORMACIÓN ADICIONAL Se deja constancia que las medidas y fotos consignadas son de carácter no contractual. MARTILLERO RESPONSABLE Francisco Leguizamón Matrícula La Matanza N°444 HAGA SU CONSULTA Hace tu consulta. Contamos con un equipo de asesores comerciales con atención personalizada.

Increíble casa de 3 pisos completamente amoblada, dentro de condominio en Versalles. Ubicación ideal, cerca de la Av. Gral. Paz. Estado de la propiedad excelente, con muebles de gran calidad y gusto. Muy luminoso. Aire acondicionado F/C, calefacción. Patio con gran parrilla. Cochera para dos autos. Placards amplios, balcón al frente. Toilette de recepción. Gimnasio! Expensas accesibles. Acepta Mascotas Martillero Público Luis A. De Blas C.M.Z.C N° 466 | Inmonuevo C.U.C.I.C.B.A N° 1887

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES. EXCELENTE ESTADO. RECIEN PINTADO. PISOS DE PARQUET. DORMITORIO CON PLACARD. COCINA AMUEBLADA. LUMINOSO! CERCA DE VARIOS MEDIOS DE TRANSPORTE. LIVING COMEDOR 4.14X3- COCINA 4X1.50- DORMITORIO 2.50X3- HALL DISTRIBUIDOR 1,50X0.90- BAÑO CON DUCHA 2X1.5 Las medidas son aproximadas. REQUISITOS: Garantia de Capital+ Recibo de sueldo o Seguro de caucion Finaer, Respaldar o Premium. 1 Mes de Adelanto+ 1 Mes de Deposito CONTRATO POR 2 AÑOS AJUSTE CUATRIMESTRAL POR IPC Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.