2.302 departamentos en alquiler en Santiago De Las Carreras

Ubicado en el corazón de Floresta, en Capital Federal, este encantador departamento en Rivera Indarte 178, Piso 1, Departamento 3, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio confortable en una ubicación estratégica. Con una superficie cubierta de 40.5 m2, este departamento se encuentra en un edificio de contrafrente, asegurando tranquilidad y privacidad. El departamento cuenta con una distribución eficiente que incluye una suite, ideal para una persona o pareja. La propiedad también dispone de un baño completo y un lavadero, elementos que suman practicidad al día a día. A pesar de no contar con estacionamiento propio, la ubicación en un primer piso y el edificio equipado con dos ascensores facilitan el acceso. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, electricidad, internet, cable y agua potable, asegurando todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Con un gasto mensual de expensas de $100.000, este departamento representa una opción atractiva para quienes valoran la comodidad y el acceso a servicios esenciales. Este inmueble está situado en una zona con excelente conectividad y cercanía a comercios, transporte público y espacios verdes, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan vivir en una de las áreas más dinámicas de la ciudad. David Maciel | Real Estate Corredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: CUCICBA 5699 Corredor por la provincia de buenos aires: CMCPDJLM 981

Piso 10° con vista abierta y excelente ingreso de luz natural. Ubicado a una cuadra y media de Av. Rivadavia y a metros de Av. Juan Bautista Alberdi. Próximo a la estación San Pedrito de la Línea A de Subte. Rápido acceso a autopistas. Zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. LA UNIDAD Living comedor con piso de porcelanato y salida al balcón Cocina semi integrada con barra desayunadora. Muebles bajo mesada y alacena. Artefacto de cocina a gas. Espacio para lavarropas. Dormitorio con placard. Baño completo con extractor de aire. Aire acondicionado frío/calor. Superficie cubierta: 41 m². Balcón: 5 m². Superficie total: 46 m². EL EDIFICIO Dos ascensores. Agua caliente central. Las expensas incluyen AYSA. Posibilidad de alquilar cochera en el edificio. CONECTIVIDAD Subte Línea A – Estación San Pedrito. Múltiples líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia y Av. Juan Bautista Alberdi. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5859 – Art. 4: Para los contratos de locación con destino a vivienda, se informa que se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los locatarios que sean personas humanas. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. BRUNI PROPIEDADES CUCICBA Mat. 498 | Mat. 7876

Funcional Monoambiente con Cocina Separada en Impecable Ubicación de Caballito Ubicado sobre la vibrante Avenida Juan B. Alberdi 1444, en pleno corazón de Caballito. La zona combina la comodidad de tener una variada oferta comercial a pasos de la puerta con la calidez del barrio. Se encuentra a pocas cuadras de la icónica Avenida Pedro Goyena (famosa por su polo gastronómico y cafés de especialidad), cercana a plazas, supermercados, bancos, gimnasios y centros de salud de primer nivel. Se trata de un edificio de construcción sólida y diseño moderno, que resalta por su excelente estado de mantenimiento y la prolijidad de sus áreas comunes. Cuenta con ascensor de última generación y accesos de seguridad. Ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan una convivencia pacífica con gastos equilibrados. Ubicado en un 2º piso al contrafrente con acceso por ascensor, este monoambiente ofrece un diseño inteligente y muy poco común: Ambiente Principal: Amplio y versátil espacio de living-comedor, fácil de amoblar para definir claramente el área de descanso del sector social, con doble placard amplio Cocina Separada: Ubicada a la izquierda al ingresar, una cocina independiente equipada con artefacto de cocina eléctrica y amoblada con muebles de guardado altos y bajos a medida. Con area de lavadero. Servicios: La unidad abona los consumos de luz, agua, ABL y expensas comunes. El gran atributo diferenciador de este monoambiente es contar con la cocina separada, lo que evita que los olores del cocinado pasen al espacio principal, un detalle sumamente valorado. Además, al estar dispuesto al contrafrente en un segundo piso, garantiza un ambiente de absoluta tranquilidad, silencio y privacidad, completamente resguardado del movimiento urbano de la avenida. La conectividad en esta ubicación es insuperable: Subte: A pocas cuadras de la Estación Puccio / Puan / Primera Junta (Línea A) y con fácil acceso a la Línea E (Estación Emilio Mitre). Colectivos: Conectividad inmediata con múltiples líneas que circulan sobre Av. Directorio, Av. Rivadavia y Av. Juan B. Alberdi (líneas 1, 2, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96, 103, 126, 132, 134, 180, entre otras). Tren: Cercano a la Estación Caballito (Línea Sarmiento). ¿Querés coordinar una visita? Una oportunidad imperdible para quienes buscan un departamento cómodo, independiente y súper bien ubicado en Caballito. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita personalizada o solicitar los requisitos de ingreso. ¡Estamos para asesorarte! Se informa que esta publicacion contiene imagenes con amoblamiento virtual hecho con Inteligencia Artificial para que sean usadas como referencia. Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

amplio departamento en alquiler en zona de Flores Norte, a metros de Av Avellaneda y del centro comercial a cielo abierto de Flores que consta de un amplio living comedor muy luminoso al frente, cocina amplia con dependencia de servicio y baño y lavadero separado, 2 amplias habitaciones con placard e interiores, una de ellas con salida al balcon al frente, baño principal. bajas expensas "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- La propiedad no es accesible (ley 5115). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ignacio Juejati MAT CUCICBA 3616

2 AMBIENTES EN SUITE CON COCHERA Y BAULERA Toilette de recepcion, Cocina con doble mesada, amplio placard en dormitorio En la MEJOR CUADRA de Av. Avellaneda, a pasos de la Plaza. Super Luminoso, Living-Comedor Apaisado al Frente con Salida a hermoso Balcón Corrido. Pisos importados de porcelanato simil madera. Apto Profesional REQUISITOS: . Garantia Propietaria de Cap. Fed o seguro FINAER o Garantias Ya . Comprobantes de Ingresos .Recibos de haberes ultimos 3 meses *Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. DAVID MELAMUD PROPIEDADES Matricula CUCICBA 7794

Departamento 3 ambientes en alquiler paternal. Cocina separada con pasa platos, lavadero independiente, dos dormitorios y baño completo. PISO 12 CON VISTA SUPER ABIERTA.  CONTRATO POR 2 AÑOS CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC. REQUISITOS EXCLUYENTES:  -GARANTIA PROPIETARIA -DEMOSTRACION DE INGRESOS "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gaed Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859." GAED INMOBILIARIA. CUCICBA MATRICULA 226

Hermoso monoambiente, 9º piso al contrafrente con balcón.  Muy luminoso. Ambiente con salida al balcón y placard. Cocina con horno y anafe eléctrico. Espacio para heladera. Baño amplio y luminoso. Instalación para colocar split. Las expensas incluyen AYSA. Edificio con ascensor, pileta, laundry y terraza con parrilla. Condiciones: Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC o ICL 1 mes de adelanto Depósito: u$s700.- Expensas, impuestos y servicios a cargo del locatario. Demostrar ingresos por recibo de sueldo que dupliquen el valor del alquiler + expensas (No jubilación, pensión, monotributo). Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable. (No seguro de caución). *Apto para personas con movilidad reducida* Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

Alquiler de dos ambientes sobre Av. Alberdi, al frente ideal para quien busca comodidad y funcionalidad. 1er piso por escalera, SIN EXPENSAS El departamento cuenta con placard de pared en la habitación, cocina completa con su correspondiente amoblamiento y refaccionada. Buen estado de conservacion, con pisos de parquet en living y habitacion. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Las medidas y superficies son aproximadas. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. MAT CUCICBA N 8331

A ESTRENAR MONOAMBIENTE, 12° PISO AL FRENTE CON BALCON TERRAZA LUMINOSO. APTO PROFESIONAL. COCINA INTEGRADA, ANAFE Y HORNO ELECTRICO. BAÑO COMPLETO. EQUIPADO CON SPLIT F/C. DOBLE ALTURA, VISTA ABIERTA A LA CIUDAD Y APTO PARA PONER PARRILLA. EL EDIFICIO CUENTA CON PILETA, SOLARIUM, PARRILLA Y LAUNDRY. PREVISION DE GRUPO ELECTROGENO. Las expensas incluyen aysa y agua caliente central. CONDICIONES:Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IIPC. 1 Mes de adelanto Depósito $900.000 Garantía propietaria familiar o de vínculo demostrable (No seguro de caución). Recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No monotributo/jubilación/pensión). Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.-

ALQUILER TEMPORARIO AMUEBLADO DISPONIBLE VALOR: USD 450 PAQUETE (EXPENSAS, AGUA, LUZ, GAS, INTERNET Y ABL) CAPACIDAD: 2 PERSONAS SE TRATA DE UN AMPLIO MONOAMBIENTE EQUIPADO Y AMOBLADO PARA 2 PERSONAS UBICADO EN EL BARRIO DE CABALLITO (CERCA DE AV. RIVADAVIA, AV. AVELLANEDA Y AV. JUAN BAUTISTA ALBERDI). Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181 Subtes (Metro): PRIMERA JUNTA (Línea A), PUAN (Línea A) Trenes: Caballito (SARMIENTO) REQUISITOS: 1 mes por adelantado 1 mes de depósito 1 mes de honorarios (Por única vez) Certificado de estudio y/o trabajo en blanco. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.” *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”

Excelente departamento de 3 ambientes con cochera fija y cubierta en edificio de 8 años de antiguedad. El departamento cuenta con living comedor, toilette, cocina independiente con lavadero semi integrado, dos dormitorios (uno con vestidor) y baño completo. Balcón al contrafrente con vista a abierto pulmón de manzana. Super luminoso. Amplia cochera fija y cubierta. Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes. El edificio: pileta en terraza, parrilla con quincho cerrado y totem de seguridad virtual 24 horas. Buenas expensas! Requisitos: Ingresos comprobables fehacientemente y garantía propietaria. MARTILLERO RESPONSABLE: GLADYS FONTELA, MATRÍCULA CPI 6734

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES PARA ALQUILER TEMPORARIO EN FLORES Ubicado a dos cuadras de Av Rivadavia por donde circula una amplia red de colectivos que comunican a toda la ciudad y donde también se encuentra la estación "Carabobo" del subte "A". Cercano a Ferrocarril Sarmiento. A dos cuadras se ubica la Plaza del Ángel Gris y a pocos metros de ella el Patio de los Lecheros. Sobre Av Rivadavia se posa un gran centro comercial de variados rubros. Excelente semipiso con palier privado, consta de un amplio living comedor el cual está equipado con mesa extensible y sillas, sofá de tres cuerpos con apoya pies, mesa ratona, tv LED de 46 pulgadas y split frío calor. La cocina es independiente y posee horno a gas con cuatro hornallas, heladera con freezer, microondas, cafetera, tostadora, pava eléctrica, vajilla completa y todo lo necesario para cocinar. Además cuenta con lavarropas automático. El dormitorio principal contiene cama doble, amplio placard de frente espejado y split frío calor. El dormitorio secundario posee dos camas Twin y placard de frente espejado. La propiedad cuenta con un gran balcón corrido con vista totalmente abierta y que contiene toldo rebatible y sillas. El baño es completo con bañera. El valor incluye impuestos y servicios con tope de consumo para luz y gas. Ley 5115 Con accesibilidad con movilidad reducida. CUCICBA mat.: 4117 whatsapp: +549115668----

RESERVADO Monoambiente en alquiler, 6° piso al frente con balcón. Luminoso. Apto profesional.  Departamento con pisos de porcelanato. Cocina integrada. Baño completo.  El edificio cuenta con laundry y parrilla.  ABL 7/2026 $14.735,77 Condiciones:  Contrato por 2 años con ajuste trimestral por IPC. 1 mes de adelanto. Depósito: u$s. 500.-  Abl a cargo del inquilino. Demostrar ingresos con recibo de sueldo que duplique alquiler + expensas (No jubilación, pensión, monotributo). Garantía propietaria familiar o de vinculo comprobable (No seguro de caución). Apto para personas con movilidad reducida. Daniel Lipovich Matricula 1817 C.U.C.I.C.B.A.- 

Excelente monoambiente en alquiler en Caballito. Muy bien ubicado a 1 cuadra de la Avenida Avellaneda. Es un primer piso a la calle con balcón, amplio y luminoso. Tiene un placard para guardado. La cocina está incorporada al ambiente, con espacio para heladera y lavarropas. Mesada y muebles de cocina. Tiene un baño completo amplio. Es un edificio con unos 5 años de antiguedad, Bien cuidado. A dos cuadras de Avellaneda y Donato Alvarez con múltiples medios de transporte en la zona. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579

????? Impecable Monoambiente Amoblado en Alquiler | Flores?¡Listo para mudarte! Hermoso y luminoso monoambiente amoblado, ubicado al contrafrente sobre la Av. Juan Bautista Alberdi al 2600, en el corazón de Flores. Un espacio moderno, funcional y sumamente tranquilo con vista abierta a pulmón de manzana. ????? Características del Departamento ?Ubicación: 3° Piso al contrafrente (excelente luminosidad y silencio). ?Estado: Impecable. ?Ambiente principal: Súper amplio y confortable, con gran placard integrado. ?Balcón: Espacioso, con vista abierta al pulmón de manzana. ?Baño: Completo y de dimensiones generosas. ?Equipamiento: ?Totalmente amoblado. ?100% eléctrico. ?Aire acondicionado Frío/Calor. ????? Características y Amenidades del Edificio ?Antigüedad: 10 años en excelente estado de conservación. ?Servicios del edificio: ?Encargado con vivienda. ?Dos ascensores de última generación. ?Apto Profesional. ?Amenities de categoría: ???????? Pileta de natación. ??? Solarium. ????? Laundry (¡fichas bonificadas e incluidadas por la administración!). ????? Un departamento ideal tanto para vivienda como para uso profesional, con la comodidad de estar amoblado y contar con amenities de primer nivel en una ubicación estratégica SAP8566032

 corredor inmobiliario responsable Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 Departamento de 2 ambientes con posibilidad de realizar una 3.ra habitación baño completo con Hidromasaje y Balcón semi-aterrrazado con lavadero y cerramiento.Se alquila este hermoso departamento de 2 ambientes ,adaptables para 3 ambientes, con 1 baño completo con bañadera completa con hidro. Tiene 76 m2 totales. En la calle Pedro Goyena al 1400 en el corazón del barrio de Caballito. Características: - 2 ambientes amplios y luminosos - Baño completo con hidromasaje para relajarte - Balcón con vista panorámica - Semipiso en buen estado recién pintado - Palier privado - Cocina amplia para disfrutar un excelente desayuno con alto y bajo mesada - Excelente ubicación, cerca de transporte público y zona comercial inigualable Ideal para: - Familias buscando comodidad y espacio. - Profesionales que necesitan un refugio en el centro de la ciudad - Para estudiantes que vienen del interior REQUISITOS: -2 meses de deposito -Garantía propietaria -Seguro de caución -Mes de alquiler Precio Competitivo ¡¡No dejes pasar esta oportunidad!! Contáctate con nosotros para visitarlo Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. SITUAR tu lugar. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Departamento de 2 Ambientes al frente con balcón a la calle. Orientación Sur. Excelente iluminación. A estrenar. Ingreso por hall de distribución. Living comedor de 5,30 x 3 con salida al balcón. Dormitorio principal con placard y salida al balcón. Baño completo. Cocina integrada con muebles completos. Espacio para lavarropas. Balcón Terraza de 10,60 x 2. Agua caliente por termotanque. Muy buena presentación general. Edificio de 7 Pisos. Amenities: Solarium con duchas, Parrilla y SUM. Colectivos: 36, 84, 92, 136, 163, 172, 180, 181. Tren: Sarmiento (estación Caballito) Subte: Línea A (estación Primera Junta) Ley 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. VREMONT PISANI Matricula CUCICBA N° 3747 CPI Nicolás Pisani

Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Villa General Mitre. Se encuentra en el 3.º piso de un edificio, con disposición interna y excelente luminosidad. Cuenta con living-comedor con pisos cerámicos y buena ventilación. Cocina independiente equipada con horno eléctrico y termotanque eléctrico, Bajo mesada a estrenar. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera. El departamento es totalmente eléctrico y no cuenta con conexión para lavarropas. Servicios a cargo del inquilino: electricidad, expensas ordinarias y AYSA (liquidada por expensas). Se aceptan únicamente gatos. Requisitos Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler. Antigüedad laboral mínima de 1 año. Garantía propietaria en CABA o seguro de caución (Garantía Ya, Respaldar o Monclair). Depósito en garantía: U$S 400. Condiciones del contrato Plazo: 24 meses. Ajuste trimestral según IPC. Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115, artículos 1 y 2, CABA). Matricula 9776 CUCICBA Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. LEY 5859 - ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Ambiente a estrenar, luminoso y funcional, con salida directa al balcón. La unidad ofrece una distribución cómoda y bien aprovechada, con muy buenos detalles de terminación. Ambiente amplio y luminoso, con salida al balcón. Placard con interiores y conexión preparada para aire acondicionado. Cocina Semi integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas, termotanque y espacio para lavarropas. Baño completo. Ingreso a la unidad mediante cerradura electrónica. Expensas Incluyen ABL y AySA. Edificio Moderno edificio de solo 8 unidades funcionales, con ascensor y terraza de uso común con parrilla. Ubicación Entorno residencial, próximo a Parque Avellaneda y otros espacios verdes. Fácil acceso a importantes avenidas y rápida salida a Autopista 25 de Mayo, con buena conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. Ley 5859 – Art. 4: Para los contratos de locación con destino a vivienda, se informa que se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los locatarios que sean personas humanas. Bruni Propiedades CUCICBA Mat. 498 | Mat. 7876

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE DOS AMBIENTES PARA ALQUILER TEMPORARIO EN CABALLITO. En excelente ubicación sobre Av. Alberdi, a media cuadra de Av. Carabobo, a media cuadra de Av. Pedro Goyena, a dos cuadras de Av. Directorio y a dos cuadras de Av. Rivadavia por donde circula una extensa red de transporte que conecta a todos los puntos de la ciudad. Ademas se encuentra cercano a la estación ''Carabobo'' del subte A.  La zona se destaca por su amplia oferta gastronómica y por contar con diferentes comercios de diversos rubros.  La unidad consta de un amplio living comedor totalmente amoblado y equipado por sofá de dos cuerpos, Smart Tv, mesa con sillas para cuatro comensales y aire acondicionado frio/calor. Por aquí accedemos a un balcón con amplia vista al contrafrente.  La cocina se encuentra integrada al ambiente por medio de una barra desayunadora y esta equipada por horno eléctrico con cuatro hornallas, heladera con freezer, microondas, pava eléctrica, vajilla y todos los elementos necesarios para cocinar.  El dormitorio cuenta con sommier de dos plazas, amplio espacio de guardado y aire acondicionado frio/calor.  El baño es completo con bañera.  EL VALOR INCLUYE SERVICIOS E IMPUESTOS A EXCEPCION DE LA ELECTRICIDAD.  El edificio cuenta con laundry, SUM y piscina con solarium Ley 5115: Accesible para personas con movilidad reducida. CUCICBA Mat. 4117 whatsapp: +549115668----

HERMOSO 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN. DOS AIRES ACONDICIONADOS SPLIT. UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE PARQUE CHACABUCO. CON MUY BUEN ACCESO A LAS AVENIDAS CON LOS MEDIOS DE TRANSPORTE Y CERCANIA CON LA LINEA DE SUBTE E CONTRATO 24 MESES ACTUALIZACIONES SEMESTRALES INDICE IPC. LAS EXPENSAS INCLUYEN EL AYSA Y LA CALEFACCION CENTRAL. ********RESERVADO************   AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Leguizamón Pondal propiedades está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.

DISPONIBLE 5 DE OCTUBRE DE 2026 Cómodo monoambiente en Alquiler temporario - Caballito Ubicación: Curapaligüe al 300, entre José Bonifacio y Avenida Pedro Goyena Ideal para estudiantes de la Facultad de Filosofía y Letras de la UBA. Características del Departamento: Piso: 12 (Lateral) Capacidad: 2 personas Aire Acondicionado: Frío/calor Cama: 2 plazas Cocina: Separada, equipada con anafe eléctrico, pava, microondas y heladera Baño: Moderno y amplio Balcón: Vista lateral Servicios no Incluidos: *Expensas *Agua (Aysa) *Wifi Expensas y servicios a cargo del locatario Expensas (mayo): $83.555 Luz: $47.392 (aprox., sujeto al consumo del locatario) Gas: no cuenta con gas Internet: $53,000 (aprox.) Aysa: $16.212 (aprox.)   CUENTA CON  Blanquería (sábanas y toallas) Cocina totalmente equipada Ubicación Estratégica: A media cuadra: Avenida Pedro Goyena A 1 cuadra: Avenida Directorio A 2 cuadras: Avenida Carabobo A 1 cuadra: Avenida Juan Bautista Alberdi A 5 cuadras: Línea A del Subte (Estación Carabobo) Cercanía: Parque Chacabuco A 1 cuadra: Hipermercado Coto A 5 cuadras: Facultad de Filosofía y Letras de la UBA Alrededores: Múltiples comercios Transportes Cercanos: Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Datos Útiles: Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6B Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII Código Postal: 1406 Requisitos Fotocopia de DNI o Pasaporte Constancia de ingresos o Estudios Condiciones de ingreso Mes de deposito Mes adelantado 20% de la estadia en honorarios inmobiliarios AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

¡Único en la zona! Amplio Departamento 4 Ambientes en Flores - A pasos del Subte A Descripción: Aprovecha esta oportunidad única. Venta de departamento ubicado en la intersección de Bacacay y Av. Nazca, a solo dos cuadras de la estación del Subte Línea A (San pedrito de Flores), con excelente conectividad a toda la ciudad. Características principales: Superficie: 100 mts² de espacios bien aprovechados. Orientación: Balcón al frente que lo hace extremadamente luminoso durante todo el día. Distribución: Tres habitaciones amplias con placares incorporados. Cocina de muy grandes dimensiones con comedor diario y lavadero independiente. Plus: Apto para crédito hipotecario (ideal para inversores o para comprar tu primer hogar). Ideal para: Inversores que buscan una buena renta o familias que necesitan comodidad y espacio. ¡Un valor único en el mercado! No dejes pasar esta oportunidad. ¡Vení a visitarlo y enamorate! Corredor matriculado Claudio Owsiany CPI 142.Asesor inmobiliario Raúl Maleh.

Alquiler monoambiente apto profesional en Caballito. Amplio monoambiente divisible, super luminoso al frente, balcón con vista abierta a la plaza. Cocina americana, con anafe eléctrico de 4 hornallas, aire acondicionado frio/calor. Excelente ubicación a metros de todos los medios de transporte y centro comercial de caballito. Ley 5859: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.-

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Betina Cohen DEPARTAMENTO DE 5 AMBIENTES EN ALQUILER EN FLORES, CAPITAL FEDERAL Este moderno departamento a estrenar en Flores ofrece un estilo de vida sofisticado y funcional en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Ubicado sobre la Avenida Nazca, este hogar de 197 m² totales (154 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos, 22 m² descubiertos) se destaca por su cuidadoso diseño y excelentes terminaciones. DISTRIBUCIÓN ESPACIOSA Y CONFORTABLE • 3 amplias habitaciones, todas en suite • Gran living comedor y toilette de recepción • Balcón aterrazado que invita a disfrutar del aire libre • Cocina completa con comedor diario • 2 hornos de alta gama DOMEC • Lavadero independiente • Dependencias de servicio DETALLES DE CALIDAD • Pisos de porcelanato de primera • Equipos de aire acondicionado frío-calor • Cochera y baulera privadas AMENITIES PREMIUM • Edificio con salón de usos múltiples y parrillas • Ascensor de Shabat • Portero eléctrico inteligente, apto para Shabat Este departamento es la opción ideal para quienes buscan un hogar moderno, funcional y con todos los detalles resueltos. ¡Contactanos para conocerlo! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.