6.304 departamentos en alquiler en Pico, Villa Urquiza

DEL CAMPO ALQUILA Excelente monoambiente en el corazon de Villa Urquiza. Edificio moderno, menos de 15 años de antigüedad, construido con materiales nobles y modernos. El departamento es cómodo, es en L, con lo cual se puede dividir facilmente en dormitorio y espacio de Estar. El sector del dormitorio tiene su ventana propia y un placard completo con cajonera, espacio de colgado y como accesorio unos herrajes metalicos para el calzado. Lo mas importante: EL PATIO. Es un patio de 4x3, que posee rejas de seguridad y permite un desahogo al aire libre. El monoambiente al tener dos ventanas, gana en iluminacion y ventilacion, ademas de pertmitir una division entre Living y Dormitorio sin que uno de los espacios quede encerrado. ¡ VEA EL PLANO PUBLICADO ! Se encuentra en la solapa "Plano" o bien en las fotos, dependiendo del portal. En cuanto a servicios, el artefacto de cocina es eléctrico, agua caliente central. y posee un Split Frio/Calor individual. Requisitos para el ingreso 1 mes de adelanto 1 mes de deposito Justificación de los ingresos Garantía *Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula CUCICBA 2477. Ley 5115: Propiedad NO APTA para personas con movilidad reducida.

ALQUILER DEPARTAMENTO de 3 AMB EN BAJO BELGRANO (SIN MUEBLES) DISPONIBLE PRACTICAMENTE A ESTRENAR! Edificio torre con amenities y excelente ubicación, en una de las zonas más buscadas de Bajo Belgrano, con cercanía a espacios verdes, accesos, gastronomía y servicios. Características principales: * 2 dormitorios en suite * Toilet de recepción * Dependencia de servicio + lavadero * Cocina con comedor diario * Amplio balcón corrido * Todos los dormitorios con salida al balcón * Cochera para 2 autos + baulera * Torre con amenities Amenities: Sum Gimnasio Sauna Seco y Humedo Sala de Masajes Piscina en la terraza. Ideal para quienes buscan confort, categoría, amplitud y excelente ubicación HOOS REAL ESTATE Creamos Seguridad. Construimos Confianza. MUÑOZ ALEJANDRO CUCICBA 7699

2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y COCHERA CUBIERTA – OLIVOS Lindísimo departamento de 2 ambientes ubicado en Av. del Libertador al 2800, Olivos, en una de las zonas más buscadas, a solo 2 cuadras del río y a 1 cuadra de la estación Libertador del Tren de la Costa. Ubicado en un 4° piso, al frente, con balcón sobre Av. del Libertador y dormitorio al contrafrente. Su orientación Este/Oeste permite muy buena luminosidad y ventilación cruzada. Cuenta con: * Living-comedor amplio y luminoso, con ventanales y salida al balcón. * Cocina independiente con horno a gas, muebles bajo mesada y alacena, y espacio para lavarropas. * Dormitorio con placard e interiores completos. * Aire acondicionado split frío/calor en living-comedor. * Portero eléctrico. * Cochera cubierta. Edificio sin amenities, de pocas unidades y muy buena ubicación, rodeado de comercios, servicios y excelentes accesos. Opcional sin cochera: USD 850. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE Y COCHERA CUBIERTA – OLIVOS USD con ajuste anual o en pesos con ajuste trimestral por IPC Lindo departamento de 2 ambientes ubicado sobre Av. del Libertador al 2800, en Olivos. En un 3.er piso, cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón al frente. Su orientación Este/Oeste favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada. El dormitorio se encuentra al contrafrente. Características: - Living-comedor con salida al balcón. - Cocina integrada con horno a gas, muebles bajo mesada, alacena y espacio para lavarropas. - Dormitorio con placard e interiores completos. - Aire acondicionado split frío/calor en el living-comedor. - Portero eléctrico. - Cochera cubierta en subsuelo. Edificio de pocas unidades, sin amenities, ubicado sobre una de las principales avenidas de Olivos, con excelentes accesos y buena conexión con distintos puntos de la zona. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PÚBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

3-Belgrano -Dr. Rómulo Naón 2700, 3 amb, 70 mts, -U$D 950 + Luz y Gas. Se alquila 2 ambientes amoblado en Coghlan. Departamento en un 5to piso, con balcón corrido, Muy Luminoso Excelente ubicación: En zona residencial del tranquilo barrio Coghlan, muy seguro. A pasos de Av. Congreso, con acceso a múltiples líneas de colectivos, a 2 cuadras de Tren línea Mitre (Est. Coghlan) y a pocas cuadras del Hospital Pirovano. Ideal para 5 personas. Totalmente amoblado, cuenta con: Aire acondicionado frio/calor en living y una habitación, cocina de 4 hornallas con horno a gas, heladera, microondas, comedor 4 sillas, habitaciones con 2 y 3 camas, amplio placar Baño completo con bañera. ¡Disponible! Se puede visitar. Precio: U$D 950 + Luz y Gas Expensas, AySA, ABL (Incluidos)

Departamentoa ESTRENAR en ALQUILER en Montañeses 2477, Núñez, Capital Federal. Este moderno y luminoso espacio ofrece 40 m2, con 36 m2 cubiertos y un balcón de 4 m2. Ubicado al frente, con orientación oeste, el departamento cuenta con un baño completo y está en situación vacía, listo para ser ocupado. Entre sus adicionales destacan aire acondicionado individual, calefacción por aire, y amenities como SUM, laundry.  Las expensas mensuales son de $138.000. Ideal para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado en Núñez.

Excelente 2 ambientes en Villa Urquiza!!!!   *Cocina independiente.  * Living/ comedor con balcón tipo francés. * Dormitorio con ventanal. * Baño completo!. * Hall con placard empotrado.  *Ajustes trimestralmente por IPC.  *Contrato por 24 meses.  Los importes publicados de impuestos, tasas y servicios, son orientativos y los mismos serán determinados por los entes correspondientes. Los importes publicados de impuestos, tasas y servicios, son orientativos y los mismos serán determinados por los entes correspondientes. Comprobantes a disposición del oferente. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. El propietario no acepta mascotas. C.U.C.I.C.B.A. 2244 ATENCIÓN: NO se solicitarán , ni acepatarán adelantos, ni reservas, mediante transferencia bancaria ni por ningún medio electrónico sin haber visitado previamente el inmueble con personal de la firma bajo ningún concepto.  

ALQUILER SEMIPISO 5 AMBIENTES - 1 PISO FRENTE - PATIO - TERRAZA - BALCON - COCHERA FIJA - APTO PROFESIONAL - BELGRANO C Muy lindo departamento en alquiler semipiso de 5 ambientes amplio, luminoso y con mucho espacio descubierto. Entrada por palier semi privado a living comedor cómodo en L con salida a balcón corrido conectado con el patio-terraza que rodea todo el departamento. Pasillo a 3 dormitorios, el principal y secundario similares ambos con placard, el tercero más pequeño, todos con salida al patio, por último la dependencia se adaptó para un 4 dormitorio pequeño o escritorio. Baño principal, toilette con ducha y baño de servicio con ducha. Cocina moderna con entrada de servicio y doble acceso, cuenta con espacio para lavavajilla, hornallas a gas y horno eléctrico,  lavadero con conexion para lavarropas. Hermoso y cálido family tipo quincho cubierto con cerramiento con doble salida a patio y terraza.  La terraza con mucho verde cuenta con hamaca, pergola y parrilla  - El agua caliente y la calefacción por losa es central - Persianas del living automáticas - 1 aire frío/calor y 3 solo frío - Encargado fijo - Seguridad nocturna 4 veces por semana - Cochera fija en subsuelo - Espacio para bicicletas ACEPTA UNA MASCOTA APTO SISTEMA DE GARANTÍA DE ALQUILER FINAER Contrato de 2 años. Ubicación: Amenábar 1600 (Entre Virrey del Pino y José Hernández). No apto para personas con movilidad reducida Visitar solo acompañado con personal de la firma BELGA INMOBILIARIA S.A. Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Departamento 3 Ambientes en Alquiler – Olivos Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en un primer piso sobre calle Marconi, a 1 cuadra de la Estación Olivos y a 2 cuadras de Av. del Libertador. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la cercanía al Puerto de Olivos, la Quinta Presidencial y una amplia oferta gastronómica y de servicios. La propiedad cuenta con 60 m² totales, excelente luminosidad y se encuentra en muy buen estado de conservación. Posee pisos de parquet recién plastificados, living-comedor, 2 dormitorios con placard, baño completo y una distribución funcional ideal para quienes buscan comodidad y una ubicación estratégica. Características: - 60 m² totales. - 3 ambientes. - 2 dormitorios con placard. - 1 baño completo. - Muy luminoso. - Pisos de parquet recién plastificados. - Muy buen estado. Valor de alquiler: $1.190.000 mensuales. Expensas: $260.000. Requisitos: - Comprobante de ingresos. - 1 mes de depósito. - 1 mes de adelanto. - Seguro de caución. - Actualización trimestral según IPC. Corredor interviniente:Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Descubrí este monoambiente en Núñez, amoblado, luminoso y acogedor, ubicado en el primer piso con ascensor . Este inmueble cuenta con un balcón francés orientado al norte, lo que permite la entrada de luz natural. El espacio está bien distribuido, con un ventilador y estufa para garantizar el confort en cualquier temporada. El baño es completo con bañera  y dispone de un placard que ofrece suficiente espacio de almacenamiento, además de muebles de guardado y una despensa. La seguridad está garantizada con una puerta blindada. Ubicado a solo 4 cuadras de las avenidas Libertador y Cabildo, el departamento cuenta con excelentes opciones de transportes cercano, incluyendo las líneas de colectivos 15, 28, 29, 117 y 130. Pertenece a la Comuna 13 y se encuentra en una zona arbolada y tranquila, a pocos minutos del Hospital Dr. Pirovano y la Comisaría Comunal 13. El edificio tiene 20 años de antigüedad y ofrece un patio y parrilla de uso común, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar funcional y bien ubicado. Condiciones de alquiler: • Precio USD 500 • 1 Mes de adelanto  • 2 Meses de deposito • Demostración de ingresos  • Honorarios inmobiliarios 15% + IVA. • No apto mascota. • Contrato minimo 6 meses  LEY 5859-ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075 Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. SEGUINOS EN LAS REDES INSTAGRAM: @ym.real.estate FACEBOOK: YM Real Estate

2 Ambientes a estrenar con full amenities premium y vista abierta en Torre Bold | Belgrano EL DEPARTAMENTO - Living Comedor: Espacioso de 6 x 3 m con ventanales de piso a techo y cristales DVH (Doble Vidriado Hermético), salida a balcón y 2 equipos de A/C.  - Luminosidad y Vista: Gran luminosidad natural con excelente sol (orientación Norte) y vista abierta. - Espacios integrados: Toilette de recepción y sector para escritorio / home office. - Cocina: Integrada con detalles, conexión a lavarropas y terminaciones de categoría. - Dormitorio en Suite: Habitación de 3 x 3 m con amplio vestidor/placard y baño completo en suite y equipo de A/C.  - El departamento se entrega a estrenar, recién pintado, con espejos en los baños, interiores de placard y 3 equipos de A/C.  EL EDIFICIO Y AMENITIES Ubicado en la Torre Bold (Av. del Libertador y José Hernández), un emprendimiento de primer nivel con seguridad 24 hs y amenities de categoría: - Piscinas: Cubierta climatizada + Descubierta en el último piso con solárium. - Relax y Wellness: Sala de masajes y espacios de descanso. - Fitness y Social: Gimnasio de última generación, Salón Gourmet, SUM con parrillas y microcine. - Trabajo y Servicios: Espacios de Coworking, biblioteca, bicicletero y laundry. LA UBICACIÓN - Estratégicamente ubicado en Av. del Libertador y José Hernández (Belgrano Chico). A pasos de avenidas principales, con la mejor oferta gastronómica, espacios verdes y accesos rápidos a toda la ciudad. ¡Agendá tu visita! Contactanos para coordinar una visita y conocer este departamento único.

ALQUILER - Semipiso de 2 Ambientes con Balcón al Frente en Colegiales. Ubicado en un 4° piso al frente, este departamento destaca por su excelente luz natural y una conectividad inmejorable a metros de Av. Cabildo, con acceso inmediato al Subte D, Metrobús y múltiples líneas de colectivo. Ambientes Principal: Salón comedor muy luminoso y amplio con salida directa al balcón  al frente, ideal para disfrutar del exterior, cuenta con calefaccion por radiadores en todos los ambientes mediante caldera central a gas, cocina equipada con artefacto de cocina a gas, muebles en excelente estado, griferia de calidad. Dormitorio: Espacioso con armarios empotrados con espejo y gran entrada de luz natural, tambien cuenta con un espacio en el dormitorio que se puede utilizar como escritorio- Cocina y Baño: Cocina independiente bien distribuida con espacio para lavarropas, y un baño completo funcional y en excelente estado. Ubicación Estratégica: Zona residencial tranquila pero a un paso de la arteria comercial de Cabildo, ofreciendo practicidad y confort diario. Requisitos y Condiciones de Ingreso: *Garantía: Garantía propietaria de CABA o seguro de caución. *Depósito en garantía: 1 mes de alquiler. Duración y Ajustes: *Contrato: 1/2 años. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Amenábar entre Blanco Encalada y Avenida Monroe (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 36mts2, de los cuales 33mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 09/12/2025 son de aproximadamente $250.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

VILLA URQUIZA 2 AMBIENTES  - CATEGORIA CORREDOR DONADO CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO:Emprendimiento Holmberg On! desarrollado en Planta  Baja donde se encuentran el SUM y la pileta, 5 niveles con 56  unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes y en el último piso un solarium con jacuzzi. Hall moderno con 2 ascensores. EL DEPARTAMENTO:  4do Piso C, con frente sobre la calle Echeverria: cuenta con living comedor con cocina de concepto abierto a balcón,  Toillete de recepcion, dormitorio en suite con  baño completo. Super luminoso IMPECABLE Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

Ubicado sobre la calle Estanislao del Campo al 1063, en pleno corazón de Florida, esta propiedad ofrece la comodidad de vivir en una zona residencial tranquila con excelente conectividad y un entorno barrial muy completo. A pocas cuadras de la Avenida Carlos Villate y de la Avenida San Martín, con acceso rápido a la Autopista Panamericana, la zona cuenta con múltiples líneas de colectivo a la mano (como el 184, 130, 161, 203 y 343), cercanía a la estación de tren y una variada oferta educativa con escuelas de gran trayectoria a solo pasos. Cocina - Comedor (4,00 x 3,50 m): Espacio amplio y funcional, ideal para armar el sector de comedor diario. Dormitorio Principal (3,54 x 4,00 m): Ambiente de generosas dimensiones. Segundo Dormitorio (3,51 x 4,00 m): Espacioso y muy luminoso. Hall de Distribución (4,20 x 0,85 m): Conecta de forma cómoda los distintos ambientes de la casa. Baño Completo (2,70 x 1,00 m): Equipado y con sector de ducha. Patio Descubierto (3,45 x 3,98 m): Sector propio al aire libre, perfecto para relajarse y disfrutar del espacio exterior. Calefaccion: equipo de aire acondicionado frío/calor.  otro Frio solo. Condiciones del Alquiler: Valor: $1.200.000 por mes. Expensas: Sin expensas. Ocupación: EXCLUSIVO,  SOLO PARA HASTA DOS PERSONAS. Mascotas: SIN MASCOTAS. Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

DISPONIBLE A PARTIR DEL 22 DE FEBRERO DEL 2027! Excelente Departamento amoblado, con Balcón al frente, Muy luminoso!! CARACTERISTICAS: COCINA INTEGRADA: heladera, cocina de 4 hornallas con horno a gas, Juego de vajillas, lavarropa, etc. LIVING: con mesa y 4 sillas, sillón de dos cuerpos. DORMITORIO: se divide con puertas corredizas plegables, con salida al balcón, cama matrimonial con cajoneras, mesitas de luz, placard empotrado, aire acondicionado. BAÑO: Completo con bañera, inodoro, bidet, y vanitory.  BALCON AL FRENTE. ROPA BLANCA: un juego de sabanas, y toallas. CAPACIDAD: 2 Personas El precio mensual incluye: EXPENSAS, IMPUESTOS, AYSA, WIFI.  A cargo del Inquilino: ENERGIA ELECTRICA, Y GAS.  SERVICIOS: - Agua caliente central. - Calefacción por radiadores. - Aire acondicionado. UBICACION: Parque Chas Es un pintoresco barrio residencial de la Ciudad de Buenos Aires, conocido como "el laberinto" por su trazado circular único que rompe con la cuadrícula tradicional, diseñado en 1925. Famoso por sus calles con nombres de ciudades europeas y su ambiente tranquilo de casas bajas. ha inspirado diversas obras literarias de escritores de distintas generaciones. Se destaca por su serenidad, abundancia de árboles y casas residenciales. Espacios Verde y Clubes: Cuenta con la Plaza Dr. Alfredo Nobel y la Plaza Éxodo Jujeño. Es conocido por ser cuna de futbolistas en el baby fútbol. a pocas cuadras se encuentra el club de arquitectura, agronomía, comunicaciones. Masivos medios de transporte: Transportes Cercanos Colectivos: 80, 87, 111, 113, 123, 133 Subtes (Metro): PARQUE CHAS, DE LOS INCAS (Línea B) Condiciones y Requisitos: Temporal CABA * Fotocopia DNI o Pasaporte. (INQUILINOS Y/O GARANTES) * Ingresos demostrables que superen el valor del alquiler (se aceptan avales de garantía) * Mes adelantado de alquiler: 1 mes * Depósito en garantía: 1 mes * Honorarios Inmobiliarios NOTA: Las medidas, superficies y datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo, Los originales surgirán del titulo de propiedad. SCORCELLI Negocios Inmobiliarios Mat. 6014 Tomo 1 Folio 224 Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires. Mat. 1110 Tomo 3 Folio 102 Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de San Nicolás

ALQUILER | DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y PISCINA EN BELGRANO ROOSEVELT AL 3000 | BELGRANO, CABA Alquier de excelente departamento de 2 ambientes en zona residencial de Belgrano , ubicado en un cuarto piso al contrafrente , con orientación noroeste, se destaca por su luminosidad, perfecto estado de conservación y distribución funcional en un moderno edificio de aproximadamente 15 años de antigüedad.   La unidad cuenta con cocina amplia y moderna, integrada al living comedor mediante barra desayunadora, generosos espacios de guardado, conexión para lavarropas. Desde el living se accede al balcón , espacio para disftrutar durante todo el año , un dormitorio con placar y baño completo . El departamento posee calefacción por losa radiante, aire acondicionado frío/calor en el dormitorio y aire acondicionado frío en la cocina y living. El edificio dispone de terraza con parrilla, piscina ,Sum y sector de lavadero. DISTRIBUCIÓN -Hall de recepción por placar de guardado. -Cocina moderna integrada con barra desayunadora a living comedor con salida al balcón de 6 metros. -Dormitorio con placard . -Pasillo con placar y lugar adicional de guardado. -Baño completo con bañadera. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Excelente estado de conservación. Cuarto piso al contrafrente. Orientación Noroeste, luminosidad. Pisos de madera. Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado en cada ambiente. Ascensor. Encargado sin vivienda. Edificio de aproximadamente 15 años de antigüedad. Apto Profesional  SUPERFICIES Superficie cubierta: 48 m². Superficie semicubierta: 6 m². Superficie total: 54 m². AMENITIES Terraza con parrilla Piscina. SUM Sector de lavadero. UBICACIÓN Ubicado sobre Roosevelt al 3000, en el barrio de Belgrano, en un entorno residencial con cercanía a Av. Cabildo, comercios, servicios y medios de transporte. Su proximidad a Colegiales y a diferentes propuestas gastronómicas y comerciales permite disfrutar de una excelente ubicación, con buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. CONDICIONES DE ALQUILER -Alquiler mensual: $1.100.000. -Expensas incluye calefaccion por losa y Aysa -Contrato habitacional por 24 meses. Actualización trimestral por IPC. -Depósito en garantía: USD 1.000 -Un mes de alquiler adelantado. -Garantía: seguro de caución (consultar). -No apto Mascotas  COORDINÁ TU VISITA Contactanos para conocer esta propiedad y recibir asesoramiento personalizado. CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS Las superficies, medidas y características consignadas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Las expensas informadas están sujetas a actualización. VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAÑAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO . LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. LEY 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes” . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Capitán General Ramón Freire entre Avenida Monroe y Blanco Encalada (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina eléctrica equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 35mts2, de los cuales 31mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 10/12/2025 son de aproximadamente $235.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Hermoso Semipiso de 2 Amplios Ambientes. Cochera Fija Cubierta, Balcón, y Patio, próximo al Parque Saavedra- Avenida Balbín- Av. C. Larralde - Bulevard García Del Rio - Estación Saavedra-- Moderno Edificio exclusivo pensado para disfrutar de generosos espacios con pocas unidades muy confortables y luminosas , expensas moderadas .- AMPLIO MODERNO CONFORTABLE  (calle ancha arbolada) y en la TERRAZA: SOLARIUM y PARRILLA). --Consta de: Living comedor de 6 X 5 y con acceso al BALCÓN,- 1 Dormitorio de 4.50 X 3 con vestidor , 2 equipo Split frio-calor ---1 Calefactor de tiro balanceado .-- Expensas $280000. Incluye AYSA, ABL y COCHERA. Edificio con pocas unidades .- - NOTA LEGAL. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo . Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.-- + Información: ATILIO INMOBILIARIA -- Avda Cabildo 3814- Nuñez -- tels 4701.. 6250  /  4702.. 4455 .

Disponible Febrero  2027 Monoambiente con amenities en Belgrano  Monoambiente moderno y totalmente equipado en el corazón de Belgrano, sobre la calle Jose Hernandez, entre Moldes y Vidal. A cuadras del subte, tren y numerosas líneas de colectivos. Departamento con cocina integrada totalmente equipada y mueble hecho a medida para la unidad, cama matrimonial, placard y cómoda y baño completo con bañera. Se entrega equipado con ropa de cama, toallas, televisión, heladera, micro ondas y todos los utensilios de cocina necesarios. La unidad cuenta con aire split frio más calefacción central eléctrica. El edificio cuenta con solarium, laundry y sector de parrillas. No acepta mascotas Servicio de limpieza  50U$S Incluye:  Expensas luz con tope ABL Agua, Internet y cable Requisitos Mes de adelanto Depósito en garantía Justificación de ingresos Honorarios de inmobiliaria Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. CMCPSI 6580 CUCICBA 7984

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Moldes y Virrey del Pino (Colegiales, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 15/11/2025 son de aproximadamente 179.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Departamento en venta en zona céntrica de Olivos. Luminoso, orientado el frente hacia el este y el contrafrente al oeste. El ingreso es a través del living-comedor, con acceso a la cocina, la cual tiene espacio para comedor diario, y desde allí se entra al cuarto de servicio con toilette. El dormitorio más grande mira hacia el este, mientras el segundo dormitorio mira hacia el oeste, ambos con su propio placard. Cuenta con baño completo con buena ventilación y amplitud. Las expensas son de $200.000, incluyen el fondo de reserva. Las cañerías de agua están renovadas. Condiciones de alquiler: - Depósito USD1.000 - Solo se acepta seguro de caución - Aumento trimestral por IPC - Acepta mascota - Demostración de ingresos por el triple del valor inicial - No es apto profesional Disponible a partir del 1° de diciembre. *Las medidas y superficies son aproximadas a título informativo. Nos encontramos en Martínez y Olivos. Nuestro horario de atención es de lunes a viernes de 10:00hs a 18:00hs y los sábados de 10:00hs a 14:00hs. Código de referencia de la propiedad: MAP12043214 Javier Martin CMCPSI 4513 MARTIN PROPIEDADES. -----

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 2 AMBIENTES, AV LUIS MARIA CAMPOS 1461, BELGRANO C, BUENOS AIRES. Departamento Belgrano 2 Ambientes Nuevo Amoblado con Pileta, Gimnasio y CocheraDEPTO. ALQUILER BELGRANO, CABA Dueño directo Luis María Campos llegando a Barrancas DISPONIBLE: 1° DICIEMBRE 2026 2 AMB. + 1 BAÑO SUP. TOTAL 50,54 m2 Edificio nuevo terminado en 2026 AMENITIES SUM para 30 personas + Pileta + Solarium + Gimnasio equipado Acceso con sistema facial Hipcam + Portero + Totem de seguridad +Cochera fija AMOBLADO Equipamiento y muebles nuevos Dejamos los mobiliarios mas grandes *Detalle a coordinar, podrian no ser todos los de la foto A la vuelta de la Universidad de Belgrano Cercanía a Barrancas de Belgrano. Bosques de Palermo, Barrio Chino Paradas de colectivo que te dejan en la puerta: 118 + 29 + 15 + 55 + 60 Orientación y vistas a Luis María Campos. La propiedad no es accesible para personas con discapacidad física. La Ley 5115 (CABA) CUCICBA 8309 Sebastian Silvestri 

HERMOSO 2 AMBIENTES AMOBLADO CON JARDÍN PROPIO Y QUINCHO EN COGHLAN ¿Buscás vivir en la tranquilidad de un barrio residencial sin renunciar a la conectividad y al verde? Este departamento lo tiene todo: el confort de una casa con la practicidad de un 2 ambientes completamente amueblado y listo para disfrutar. Ideal para profesionales que buscan espacio de home office, parejas o extranjeros que buscan calidad de vida en CABA. Características principales: Superficie y Espacio Exterior: Increíble jardín privado de 60 m².  Cuenta con parrilla propia para tus asados y, al fondo, un exclusivo espacio independiente perfecto como studio/oficina de home office o quincho. Dormitorio: Muy espacioso, con vetilador de techo, calefactor electrico, escritorio y placard de gran capacidad. Living Comedor: Amplio y confortable, con espacio de comedor con mesa y 4 sillas, y sala de estar con sillon de tres cuerpos, sillon individual, puffs y mesa ratona. Cuenta con calefaccion por estufa de tiro balanceado.  Cocina: Semintegrada a living comedor mediante apertura en pared y con barra desayunadora con banquetas. Cuenta con heladera, horno, lavarropa y demas comodidades.  Baño: Completo con bañera. Equipamiento: La unidad se entrega totalmente amoblada y equipada, listo para mudarse. Incluye cochera.  Ubicación estratégica: Ubicado en Superí al 3200, en la mejor zona de Coghlan (límite con Saavedra), a pocos minutos de Parque Saavedra, con excelente oferta gastronómica, comercios y múltiples medios de transporte que garantizan una conectividad rápida hacia toda la ciudad. Expensas aproximadas: $150.000. Requisitos de ingreso: - Contrato de 3 meses como plazo mínimo. - Pago por adelantado del total del contrato o pago mensual con seguro de caución y/o garantía propietaria. - Mes de depósito en garantía. - Comisión inmobiliaria. *Servicios, wifi y expensas ordinarias a cargo del locatario. El precio incluye el ABL y expensas extraordinarias. Escribinos y veni a conocerlo! Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

1.- NUÑEZ  Moderno 2 Ambientes Amoblado en Nuñez. Opción Todo Incluido. Opción Cochera.Disfrutá de un departamento impecable y muy luminoso, totalmente equipado en una de las zonas más buscadas y seguras de la ciudad. UBICACIÓN PREMIUM Dirección: Manzanares 1600, Piso 6°. Referencia: A metros de Av. del Libertador. Una zona residencial tranquila y cercana a los mejores polos gastronómicos y áreas verdes. COMODIDADES DE LA UNIDAD - Ambientes: Living-comedor con salida a balcón privado. - Dormitorio: Cama de 2 plazas y media con excelente capacidad de guardado. - Equipamiento: Cocina completa a gas, lavarropas propio y mobiliario de categoría. - Seguridad las 24 hs. AMENITIES Y RELAX El edificio cuenta con excelentes espacios comunes: - Piscina con jardín parquizado. - Terraza con vista panorámica al río. - Gimnasio. - Parrilla. - Espacio común con mesa en terraza para 10 personas y baño privado. VALOR Y CONDICIONES Valor mensual: USD 1290 (o su equivalente en pesos al dolar venta Bco Nación del dia del pago). Disponible desde OCTUBRE 2026 MÍNIMO DE 6 MESES. TODO INCLUIDO: USD 1290. Incluye Expensas, ABL, Agua, TV, WiFi, Gas y Luz (con tope). Cochera opcional (valor aparte) Requisito: 1 mes de depósito reembolsable al finalizar contrato. 2 meses en caso de mascota

Excelente 3 ambientes de 74 mts totales en Torre Awwa sobre Av. del Libertador. Living comedor con cocina integrada (gran capacidad de guardado). Balcón corrido. Dormitorio en suite y escritorio o segundo dormitorio y baño completo. Pisos flotantes, black out y sunscreen en todas las puertas/ventanas, balcón esquinero con redes de protección. Full amenities: 2 piscinas (una climatizada) laundry, gimnasio, Sum , parrillas, cancha de tenis. IMPECABLE!!! SEGUINOS EN IG gabylopezpropiedades  Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confeccion del COTI. por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371)

GUSTAVO ABASCAL PROPIEDADES. "Torre Blanca" Emblemático edificio de belgrano, sobre Barrancas de Belgrano. Piso Alto, vistas al rió y panorámicas, desde todos los ambientes. Edificio Máxima Categoría!! Reja perimetral, garita de seguridad con vigilancia 24 Hs. Cochera de cortesia. Cancha de Tenis, Sum, Salón de fiestas, Sala de reuniones, Lavadero de autos con servicio incluido en expensas. 3 Cocheras Fijas! Recibidor con doble puerta en madera raíz de nogal. Enorme recepción y comedor a balcón Terraza!!! Chimenea en mármol. Cuatro enormes Suites, la principal con doble vestidor . Cuatro baños completos y Toilette de recepción con gran placard recibidor. Mesadas todas en mármol botticino. Gran Jacuzzi doble. Excelente cocina, comedor diario. Dos dependencia de servicio, despensa. Reciclado. Impecable!! Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. La superficie publicada y las medidas, son estimativas. Las fotos son meramente ilustrativas y no contractuales. Gustavo Abascal Propiedades

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 3 AMBIENTES AVENIDA DOCTOR RICARDO BALVIN 3689, SAAVEDRA, BUENOS AIRES. Depto Reformado a Estrenar - En Saavedra, Balbín y Jaramillo Reformado completamente a nuevo 62 m2 2 habitaciones, 1 baño, cocina amplia, lavadero, balcón Ventanas corredizas con doble vidrio DVH y persianas. Pisos de madera hidrolaqueados y porcelanato en cocina, baño y Balcón Aire acondicionado frío / calor en el living comedor. Orientación noreste, contrafrente, luminoso 4to piso, dos ascensores Amplios placares Muebles nuevos de cocina, lavadero y baño Bajas expensas (último mes 244.000) No se aceptan mascotas. La propiedad no es accesible para personas con discapacidad física. La ley 5115 (CABA) CUCICBA 8309 Sebastian Silvestri 

Hermoso departamento Tipo Casa 1ª piso por escalera al frente con balcón y patio para Uso Profesional o Comercial !!! Sobre Avenida Triunvirato en la salida del Subte B estación Echeverría. Living-comedor, 3 dormitorios con placard, escritorio con entrepiso, 2 cocinas, comedor diario, baño completo, toilette de recepción, 2 patios. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas. LEY 5858 - ART.5 CUCICBA Mat. N° 27/67

Disponible  Junio 2026 Amplio departamento monoambiente en exclusivo edificio de Olivos Ubicado sobre Av. del Libertador, cerca de la estación Olivos y a pocas cuadras del Puerto. Cerca del Tren de la Costa. El edificio cuenta con seguridad. El departamento es un monoambiente totalmente equipado, decorado con detalles en gamas de colores cálidos. Los pisos son de parquet y las cortinas de roller black out, La cocina está integrada pero muy bien equipada con alacenas y muebles bajo mesada. Mesa desayunadora con 4 banquetas, Heladera con freezer. En el living hay un sillón de 3 cuerpos super cómodo, ideal para ver televisión led. Baño completo. El valor es con todo incluido.  Requisitos: * Mes de adelanto * Depósito en garantía * Justificación de ingresos * Honorarios inmobiliarios. Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente por parte del propietario. CMCPSI 6580 CUCICBA 7984