2.005 departamentos en alquiler en Pasaje Particular

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_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Argerich entre Diaz y Magariños Cervantes (Villa del Parque, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 02/12/2025 son de aproximadamente $115.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Departamento 2 Ambientes en ALQUILER Villa Pueyrredón Ingreso por living comedor con acceso al balcón. Cocina eléctrica integrada. Baño completo.  -Expensas 111.000ARS  Requisitos para ingresar: Contrato de 2 años con incremento trimestral por IPC. 1) Garantía propietaria de Capital o seguro de caución de FINAER 2) Recibo/s de sueldo que triplique/n el valor del alquiler de la/s persona)s que lo habite/n 3) UN mes por adelantado (mes inicial) 4) UN mes de Depósito (mes inicial) 5) Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.  "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- CUCICBA - MAT 3316 XINTEL (BNP-BNP-3985)

Ph al frente en 1r. piso por escalera de 3 ambientes al frente. liv comedor con cocina semi integrada, toilette, bano completo c/banera, 2 dormitorios, lavadero cubierto y amplia terraza propia. expensas alrededor de $5000 requisitos : no mascotas garantia de una propiedad de familiar directo demostracion de ingresos capacidad maximo para habitarlo : 3 personas - Publicado a traves de VisualGestion -

Monoambiente al frente con patio y balcón, apto profesional y con doble ventilación, lo que garantiza excelente luminosidad y circulación de aire. Ubicado en edificio con ascensor automático.Amplio living comedor 8.50x3.10 con muy buena distribución. Cocina office 3.10x1.50. Baño completo 2x1.50. Lavadero incorporado y placard. Cuenta además con patio y balcón al frente, un diferencial poco común en monoambientes. Pisos cerámicos y paredes con revestimiento en pintura ( Todo recién pintado) . Agua caliente central.  Ubicado a metros de Plaza Flores y del centro comercial de Flores, con amplia oferta de locales, bancos, supermercados y servicios. Cercano a la estación San José de Flores de la Línea A de subte y múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. La zona también ofrece una variada propuesta gastronómica y espacios verdes, combinando conectividad y vida urbana. Una propiedad ideal tanto para vivienda como para uso profesional, por su ubicación estratégica y su funcional distribución. Expensas: $116.000- (Mes Febrero 2026) incluye Aysa. El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo Condiciones de alquiler: 1)Ingresos demostrables mínimos por el triple del valor del alquiler y estabilidad laboral no menor a un año 2)Garantía propietaria en CABA de familiar directo con inmueble equivalente o seguro de caución avalado en el mercado 3)Un mes de alquiler adelantado y un mes de depósito en dolares para ingresar 4)Monotributistas deben presentar certificación de ingresos firmada por contador público con firma legalizada por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas 5)Contrato por 2 años con actualización trimestral según IPC-INDEC 6) Seguro integral obligatorio contra siniestros por incendio o destrucción total. Servicios de Aysa y ABL a cargo del inquilino Disponible de inmediato. Si este departamento es lo que estás buscando y cumplís con los requisitos, contactarnos para coordinar una visita. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

Departamento de 3 ambientes ubicado en el barrio de Flores, con cercanía a Av. Avellaneda y Av. Rivadavia, en una zona con excelente conectividad, comercios y múltiples medios de transporte. La unidad se desarrolla al frente y se encuentra en buen estado general, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el uso cotidiano. Al ingresar, cuenta con un living comedor amplio y luminoso, con salida a un generoso balcón al frente, uno de los principales diferenciales de la propiedad, ideal para disfrutar de la ventilación y el aire libre. La distribución separa claramente los espacios sociales y privados. Hacia un sector se encuentra la cocina comedor independiente, cómoda y funcional, acompañada por un lavadero separado, aportando practicidad y mejor organización de los ambientes. Desde este sector existe conexión con uno de los dormitorios. La propiedad dispone de dos dormitorios con placard empotrado, brindando buen espacio de guardado y comodidad para sus ocupantes. Se completa con un baño completo, conformando una planta equilibrada y funcional. Una excelente opción para quienes buscan alquilar un departamento en Flores, con balcón al frente, cocina comedor independiente y lavadero separado. Las medidas, superficies, antigüedad y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y pueden no coincidir exactamente con la documentación correspondiente.

ALQUILER AMPLIO 2 AMB EN VILLA DEL PARQUE.. NAZCA Y JUAN B. JUSTO. CONTRAFRENTE-OPORTUNIDAD!!!!! A MEDIA CUADRA DEL METROBUS DE JUAN B. JUSTO --VARIAS LINEAS DE COLECTIVOS CERCANAS- COMERCIOS TOTALMENTE ELECTRICO- SE ENTREGA CON ANAFE Y HORNO ELECTRICO- CONEXION PARA LAVARROPAS TERMO ELECTRICO AMPLIO VENTANALCONTRAFRENTE---MUY LUMINOSO AMPLIO LIVING COMEDOR DEPARTAMENTO EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÃN---EXCELENTE OPORTUNIDAD POR PRECIO Y UBICACIÃN EXPENSAS TOTALES $ 120.000 APROX 2 AñoS DE CONTRATO- ACTUALIZACION POR IPC CADA 3 MESES NO LO DEJES IR!!!!!!!!!!! Aviso publicado a través de Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). PX-20/08/2025/00:01

DISPONIBLE 15 DE NOVIEMBRE  Expensas y servicios de luz e internet a cargo del locatario Expensas Julio 2026 $144.000 Internet $40.300 Luz según consumo  Los valores de los servicios mencionados ( Edesur, Metrogas y expensas del edificio) están sujetos a modificaciones por parte de las empresas prestadoras y la administración. Cómodo Monoambiente en Alquiler Temporario Ubicado en la Av. Juan Bautista Alberdi al 2500, entre Varela y Pedernera, este moderno y luminoso departamento se encuentra en el piso 7 al frente, ofreciendo una vista privilegiada a la calle y una excelente iluminación natural. Características del Departamento • Cocina: Eléctrica, con termotanque eléctrico. • Lavadero: Lavarropas automático. • Cama: Dos camas individuales unidas por un pillow. • Baño: Completo. • Balcón: Muy luminoso con vistas a la calle. • Edificio: Moderno. Ubicación y Cercanías • A pocas cuadras de la Plaza General Pueyrredón. • A 2 cuadras de Av. Rivadavia. • A 4 cuadras de Av. San Pedrito. • A 2 cuadras de Av. Directorio. Transportes Cercanos Colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 56, 65, 84, 85, 86, 88. Subtes (Metro):RIO DE JANEIRO (Línea A) REQUISITOS * Fotocopia DNI o Pasaporte. * Constancia de Trabajo o Estudio. RESTRICCIONES * Mascotas. Requisitos : 1 MES DE DEPOSITO 1 MES DE ADELANTO mas el 20% de la estadia en concepto de honorarios inmobiliarios AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo ) Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.

¡Excelente oportunidad en Flores!Se alquila un departamento de 2 ambientes súper cómodo, muy luminoso y en muy estado. Ubicado en la calle Rivera Indarte 370, en un primer piso al frente. Una zona residencial y estratégica del barrio, con excelente conectividad. La unidad destaca por su amplitud, su gran luminosidad en todos los ambientes y el beneficio exclusivo de contar con balcón al frente, un patio propio ideal para disfrutar al aire libre. OPCION COCHERA CONSULTAR. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Ubicación: Rivera Indarte 370 (Entre Av. Directorio y Alberdi), Flores. Disposición: 1° Piso al Frente. Estado: Excelente luminosidad y distribución. Cochera: Incluida en el valor. DETALLE DE LA UNIDAD: Hall de entrada: 1.13 x 1.32 m. Living Comedor: 6.00 x 3.00 m, muy amplio y con salida directa al balcón. Balcón al frente: 6.00 x 1.11 m, ideal para ventilación y luz natural. Cocina independiente: 2.88 x 2.74 m, cómoda y con buen espacio de guardado. Hall íntimo de distribución: 0.98 x 2.30 m, cuenta con placard auxiliar. Dormitorio: 3.00 x 2.78 m, con placard empotrado e interiores. Baño completo: 2.00 x 1.50 m. Patio propio: 3.86 x 4.28 m, un gran espacio abierto que incluye la conexión para el lavarropas. EL EDIFICIO: Estructura sólida de 6 pisos (3 departamentos por piso). 1 ascensor principal. VALORES: Alquiler: $650.000  Expensas: $250.000. REQUISITOS Y CONDICIONES DE CONTRATO: 1 Mes de Adelanto. 1 Mes de Depósito. Garantía de CABA o Garantia Finaer. Ingresos comprobables que demuestren solvencia. Plazo: Contrato por 2 años. Actualización: Trimestral (cada 3 meses) ajustado por el Índice de Precios al Consumidor (IPC). ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar!

3 ambientes contrafrente vista abierta  SOLEADO! Muy buen estado, balcón corrido en los dormitorio, cocina con lavadero incorporado.  Dormitorio con placard, Hall con placard, baño completo. EXCELENTE UBICACION A METROS DE SEGUROLA Y RIVADAVIA , MEDIOS DE TRANSPORTE APTO FINAER O GARANTIA PROPIETARIA CABA NO apto mascotas Aumentos trimestrales según IPC. 1 MES DE ADELANTO  1 MES DEPOSITO INGRESOS DEMOSTRABLES PEDRO 115322---- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- CUCICBA Matricula 7107

Edificio YARDEN. Hermoso Semipiso 2 ambientes con diseño moderno y categoría, Al frente con balcón con parrilla, equipos de aire acondicionado Split, detalles de categoría. Terraza con Pileta y Solárium. 

ALQUILO 3 ambiente amplios y Luminosos, al frente con balcón. living cdor, con salida a balcón, cocina semi-integrada, con muebles bajo y sobre mesada, desayunador con mueble bajo mesada. Amplio dormitorio principal con placard, en suite con baño completo. 2do baño también completo.  El edificio cuenta con una terraza de uso común  con Quincho, parrilla y una hermosa pileta para disfrutar el VERANO. REQUISITOS 1 mes adelantado. 1 mes de deposito. contrato por 2 años Actualización  cuatrimestral por IPC. Demostración de ingresos ( triplicar monto del alquiler) Garantía propietaria o Seguro de Caución PREMIUM GROUP Certificación de firmas en escribanía Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos RENDERIZADOS, solo para dar ideas de ambientación, de carácter no contractual. Asi mismo, los importes de tazas, servicios y expensas indicado están sujetos a verificación. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. “En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construible es orientativa, debido a ser constatada por el interesado. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Corredora inmobiliaria : VEGA, Adriana. Matricula 1376 CUCICBA

Departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio de Villa General Mitre. Se encuentra en el 3.º piso de un edificio, con disposición interna y excelente luminosidad. Cuenta con living-comedor con pisos cerámicos y buena ventilación. Cocina independiente equipada con horno eléctrico y termotanque eléctrico, Bajo mesada a estrenar. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera. El departamento es totalmente eléctrico y no cuenta con conexión para lavarropas. Servicios a cargo del inquilino: electricidad, expensas ordinarias y AYSA (liquidada por expensas). Se aceptan únicamente gatos. Requisitos Ingresos comprobables que tripliquen el valor del alquiler. Antigüedad laboral mínima de 1 año. Garantía propietaria en CABA o seguro de caución (Garantía Ya, Respaldar o Monclair). Depósito en garantía: U$S 400. Condiciones del contrato Plazo: 24 meses. Ajuste trimestral según IPC. Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5115, artículos 1 y 2, CABA). Matricula 9776 CUCICBA Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. LEY 5859 - ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”

Departamento de 2 amb  Planta Baja al frente con cocina comedor, baño, un dormitorio con placard, y patio. Para alquilar esta propiedad, es necesario presentar una garantía propietaria familiar o utilizar el sistema de garantía de Monclair S.A Se deja constancia que los metros cuadrados indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes. El valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes.El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

Espacioso departamento 3 ambientes, 52 metros totales. Living y dormitorios con pisos de parque, placard en una de las dos habitaciones. Cocina independiente, baño completo y espacio lavadero independiente. Ubicado en una excelente zona, a metros de calle Cuenca, centro Comercial de Villa del Parque. Cercano a colegios primarios y secundarios, clubes, entretenimiento, espacios verdes y diversos medios de transporte. Condiciones de contrato: Plazo de 24 meses con ajuste cuatrimestral por IPC, mes de adelanto y depósito. Se alquila con seguro de caución. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Si la descripción de la propiedad no indica lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas (Ley 5115).

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 - Contacto: Silvia Vallejos ALQUILER Excelente departamento de 3 ambientes al frente ubicado en la zona de Flores, sobre el eje Caracas y Bogotá. La unidad cuenta con 60 m² totales, distribuidos de manera funcional y luminosa. Dos dormitorios con placard, cómodos, luminosos y bien ventilados Living comedor con salida al balcón Balcón al frente, en piso 11, lo que garantiza gran luminosidad y vistas abiertas Lavadero independiente Espacio guarda coche con dos entradas, que brinda practicidad y facilidad de acceso La propiedad se encuentra en una zona residencial muy buscada del barrio de Flores, cercana a una amplia variedad de servicios y comercios ( Cerca de Av. Avellaneda). En las inmediaciones se encuentran: Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento Línea A de Subte (estaciones San José de Flores y Carabobo) Diversas líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad Centros comerciales, supermercados, colegios, plazas y locales gastronómicos Requisitos para el ingreso: -Mes de adelanto -Mes de Deposito -Garantía propietaria o seguro de caución -Honorarios inmobiliarios #MUDATE A LA VIDA QUE QUERES TE INTERESÓ ESTA PROPIEDAD? COMUNICATE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Leonardo Fernandez ¡Estrena tu hogar en Flores! Departamento de 1 dormitorio con Amenities y diseño premium. El inmueble se entrega con luminarias de primera calidad , e interiores de placard. Sexto piso, vista panorámica , salon de uso multiple con parrilla.Amplia vista Servicios de obra+bajas expensas. Descubre este magnífico departamento a estrenar, ubicado en una de las mejores y más tranquilas zonas de Flores, a solo pasos de la estación Carabobo de la línea A de subtes, conectándote con toda la ciudad en minutos. La Unidad: Disposición: Cuarto piso al contra frente, garantizando tranquilidad y silencio. Ambientes: Amplio y luminoso living comedor con salida a balcón. Vista: Disfruta de una agradable vista abierta. Cocina Integrada: Equipada con muebles de primera línea y modernos. Dormitorio: Cuenta con un cómodo placard empotrado y terminaciones de categoría. Baño: Completo, con ante baño y artefactos de excelente calidad. Calidad Constructiva: Cabe destacar los detalles de terminación, incluyendo aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico, y herrajes de primera. El Edificio: Amenities: El edificio cuenta con un Salón de Usos Múltiples (SUM), ideal para eventos sociales, y un área de parrillas. Seguridad: Acceso controlado y modernas instalaciones. Ideal Para: Tu primer hogar, en un entorno seguro y moderno. Quienes buscan la experiencia de estrenar y disfrutar de las últimas tendencias en construcción y diseño. Personas que valoran la conectividad y la proximidad a medios de transporte sin resignar tranquilidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento! Contáctanos para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Leonardo Fernandez ¡Estrena tu hogar en Flores! Departamento de 1 dormitorio con Amenities y diseño premium.- El inmueble se entrega con luminarias de primera calidad , e interiores de placard. Servicios de obra+bajas expensas.Salon de usos multiples . Ideal eventos familiares , cumpleaños. Descubre este magnífico departamento a estrenar, ubicado en una de las mejores y más tranquilas zonas de Flores, a solo pasos de la estación Carabobo de la línea A de subtes, conectándote con toda la ciudad en minutos. La Unidad: Disposición: CUARTO piso al contra frente, garantizando tranquilidad y silencio. Vista abierta Ambientes: Amplio y luminoso living comedor con salida a balcón. Vista: Disfruta de una agradable vista abierta. Cocina Integrada: Equipada con muebles de primera línea y modernos. Dormitorio: Cuenta con un cómodo placard empotrado y terminaciones de categoría. Baño: Completo, con ante baño y artefactos de excelente calidad. Calidad Constructiva: Cabe destacar los detalles de terminación, incluyendo aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico, y herrajes de primera. El Edificio: Amenities: El edificio cuenta con un Salón de Usos Múltiples (SUM), ideal para eventos sociales, y un área de parrillas. Seguridad: Acceso controlado y modernas instalaciones. Ideal Para: Tu primer hogar, en un entorno seguro y moderno. Quienes buscan la experiencia de estrenar y disfrutar de las últimas tendencias en construcción y diseño. Personas que valoran la conectividad y la proximidad a medios de transporte sin resignar tranquilidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento! Contáctanos para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto: Leonardo Fernandez ¡Estrena tu hogar en Flores! Departamento de 1 dormitorio con Amenities y diseño premium.- El inmueble se entrega con luminarias de primera calidad , e interiores de placard. Servicios de obra+bajas expensas.Salon de usos multiples . Ideal eventos familiares , cumpleaños. Descubre este magnífico departamento a estrenar, ubicado en una de las mejores y más tranquilas zonas de Flores, a solo pasos de la estación Carabobo de la línea A de subtes, conectándote con toda la ciudad en minutos. La Unidad: Disposición: Quinto piso al contra frente, garantizando tranquilidad y silencio. Vista abierta Ambientes: Amplio y luminoso living comedor con salida a balcón. Vista: Disfruta de una agradable vista abierta. Cocina Integrada: Equipada con muebles de primera línea y modernos. Dormitorio: Cuenta con un cómodo placard empotrado y terminaciones de categoría. Baño: Completo, con ante baño y artefactos de excelente calidad. Calidad Constructiva: Cabe destacar los detalles de terminación, incluyendo aberturas con Doble Vidrio Hermético (DVH) para aislamiento térmico y acústico, y herrajes de primera. El Edificio: Amenities: El edificio cuenta con un Salón de Usos Múltiples (SUM), ideal para eventos sociales, y un área de parrillas. Seguridad: Acceso controlado y modernas instalaciones. Ideal Para: Tu primer hogar, en un entorno seguro y moderno. Quienes buscan la experiencia de estrenar y disfrutar de las últimas tendencias en construcción y diseño. Personas que valoran la conectividad y la proximidad a medios de transporte sin resignar tranquilidad. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo departamento! Contáctanos para coordinar una visita y enamorarte de tu próximo hogar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Cómodo departmento de dos ambientes en alquiler en Villa del Parque en ALQUILER. Sala de estar con balcón francés, Cocina independiente con artefacto de cocina a gas y termotanque eléctrico, pileta de lavadero y conexión para lavarropas. Dormitorio con amplio placard y baño completo en suite. Bajas expensas. Se entrega recién pintado y con pisos pulidos y plastificados. Excelente ubicación, a metros del centro comercial de la calle Cuenca. Esta propiedad está situada en una calle amplia, arbolada y tranquila y cerca de muchas vías de transporte público: A 300 mts de la Estación de tren Villa del Parque del ramal San Martín, que conecta con Palermo, Subte D y Retiro. A 100 mts de Av Nazca, que cuenta con transporte público que une con el barrio de Flores y el Subte A A 400 mts del Metrobús de Av. San Martín, vía rápida que conecta Gral. Paz con Av. J. B. Justo Diversas líneas de colectivo. Requisitos Mes adelantado Depósito (USD 500) Seguro de caución. O garantía propietaria en C.A.B.A. Ingresos acordes al valor del alquiler y las expensas. Contrato a 2 años con actualización trimestral por IPC. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 - Contacto: Betina Cohen DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER- FLORES - CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano de diseño contemporáneo se despliega en el corazón de Flores, invitando a experimentar el equilibrio perfecto entre funcionalidad y estilo de vida moderno. Este departamento de 54 m² representa una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una zona estratégica de Capital Federal. DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y LUMINOSA • Ubicado sobre Avenida Nazca en un edificio de 11 pisos • Emplazado en el piso 3, con óptima orientación y luminosidad natural • Superficie total de 54 m² (48 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos) • Diseño pensado para maximizar cada espacio y funcionalidad ESPACIOS PENSADOS PARA VOS • Dormitorio principal en suite con excelente distribución • Living y comedor integrados con amplitud y fluidez • Cocina equipada con anafe, horno y sector de desayunador • Toilette de recepción para mayor comodidad • Balcón aterrazado que expande los ambientes CALIDAD CONSTRUCTIVA Y DETALLES PREMIUM • Construcción nueva, entregado en 2024 • Pisos de porcelanato de primera calidad • Equipos de aire acondicionado split frío-calor • Terminaciones de categoría en todas las unidades AMENITIES Y SEGURIDAD DE PRIMER NIVEL • Salón de usos múltiples (SUM) para reuniones sociales • Área de parrillas para encuentros y celebraciones • Portero eléctrico digital con control de acceso • Servicio de seguridad 24 horas, apto para Shabat FLEXIBILIDAD PARA DIFERENTES PROYECTOS DE VIDA • Ideal para vivienda permanente o espacio profesional • Cocheras opcionales cubiertas y descubiertas • Variedad de unidades disponibles de 2, 3 y 4 ambientes Un departamento que trasciende lo convencional, ofreciendo un estilo de vida moderno en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Flores te espera para convertir este espacio en tu nuevo hogar o inversión estratégica. Contactanos y descubrí todos los detalles de esta extraordinaria propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Diego José Muiños CMCPSI 5352/ Cristian Javier Alonso CUCICBA 6252 - Contacto: Vanina Agudo Monoambiente con amplio balcón. Equipado con cama rebatible, anafe eléctrico de 2 hornallas y aire acondicionado. 4° piso interno. Baño completo con bañera. Agua caliente central. Dispone de encargado, Salón de Usos Múltiples, Gym, Yacuzzi, Sauna, laundry y parrilla. Bajas expensas: $ 95.000 a junio, que incluyen agua. Ubicación ideal, a metros de la estación de subte San Pedrito línea A, con cómodos accesos a diversos puntos de la ciudad, y con amplia oferta de medios de comunicación y servicios. Se solicita seguro de caución de Garantor, Garantia Ya o Finaer. 1 mes de depósito. 1 mes de adelanto. Contrato residencial por dos años. Ajuste trimestral por IPC. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Fiorella Velardez CPI 8214 / CMCPDJLM 1022 - Contacto: Paola Gisela Amarante ALQUILER – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES | MUY LUMINOSO Cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en segundo piso por escalera, con una superficie de 40 m². Se destaca por su excelente luminosidad y ventilación cruzada, brindando ambientes frescos y confortables. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina independient , calefón a gas, baño completo y dormitorio con amplio placard. Además, posee instalación para lavarropas y un placard adicional en el hall de distribución, ideal para optimizar el espacio de guardado. El edificio dispone de una terraza de uso común, equipada con piletas para lavar y sogas para colgar ropa. Características principales: .40 m² . 2 ambientes . Segundo piso por escalera . Cocina separada .Calefón a gas . Baño completo . Dormitorio con amplio placard . Instalación para lavarropas . Excelente luminosidad . Ventilación cruzada . Terraza de uso común con sector de lavado . Servicios: luz, gas natural e internet . Expensas bajas (última liquidación: $82.000 aprox.) Valor inicial del alquiler: $700.000 mensuales REQUISITOS: .Contrato 2 años .Ajuste trimestral según IPC .1 mes de adelanto .1 mes de depósito .Seguro de caución .Preferentemente persona sola sin mascotas Si no contás con seguro de caución, en RE/MAX podemos asesorarte y gestionar la contratación de Garantor, una alternativa ágil y accesible para nuestros clientes. Consultanos para más información y coordiná tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 - Contacto: Yanina Fraga ALQUILER EXCELENTE MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON AMPLIO BALCON. VILLA DEL PARQUE. SUPER LUMINOSO Y SOLEADO. Monoambiente a estrenar ubicado en la calle Artigas al 3000, en el barrio de Villa del Parque en un piso 4 al frente, entre las calles Nogoya y Melincue. Características: -Cocina con anafe y horno eléctrico. Alacenas y bajo mesada. -Living comedor con salida a un hermoso balcón -Bano completo -Placard de guardado -Conexion a lavarropas -Aire acondicionado frio calor -Luminarias en todo el departamento -Techos de hormigón visto -Mesada silvestre -Pisos porcelanato -Instalación de reel para cortinas -Termotanque El ABL y el agua viene por expensas. Materiales y construcción de primera calidad. El edificio cuenta con Laundry y es totalmente eléctrico Características de la zona: -Facultad de agronomia y veterinaria UBA -Espacios verdes: Agronomía, es el segundo pulmón verde mas grande de la ciudad después de los Bosques de Palermo. -Polo comercial de Cuenca: Shopping Villa del Parque. -Gastronomia: gran crecimiento. Ubicación con excelente conectividad a una cuadra del metrobus y de la facultad de Agronomía. En la cuadra cuenta con kiosco, supermercado, fiambrería, restaurant de sushi, confitería y panadería. Transportes Cercanos Colectivos: 47, 57, 78, 105, 113, 146 Requisitos: -Seguro de caución. -Mes de adelanto. -Mes de deposito -Ajuste cuatrimestral según IPC. No dudes en consultarnos. Mudate a la vida que queres RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

ALQUILER DE 2 AMBIENTES EN 1° PISO CON PATIO, LATERAL MUY LUMINOSO, DORMITORIO CON PLACARD Y PISO DE PARQUET, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, COCINA SEPARADA CON MUEBLES ALTOS Y BAJO MESADA Y SALIDA AL LAVADERO, LIVING COMEDOR CON SALIDA AL PATIO. EXPENSAS $ 2300. SIN MASCOTAS. REQUISITOS: GARANTIA PROPIETARIA Y RECIBOS DE INGRESOS O SEGURO DE CAUCION, MES ADELANTADO Y 1 MES DE DEPOSITO. CONTRATO POR 24 MESES. .