12.000 departamentos en alquiler en Parque Cornelio Saavedra

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Silvia Pérez DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER BELGRANO AVENIDA DEL LIBERTADOR Viví en una de las zonas más buscadas de la Ciudad. Te presentamos este excelente departamento de 3 ambientes puede ser con o sin muebles, ubicado en el piso 6 de un edificio de 13 pisos sobre Avenida del Libertador, en el barrio de Belgrano. Con una superficie de 50 m² distribuidos estratégicamente, esta propiedad ofrece una disposición contrafrente y lateral que brinda tranquilidad y una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. Su orientación noroeste genera ambientes cálidos y confortables, ideales para disfrutar de la luminosidad sin renunciar a la privacidad. Distribución y Espacios • Dormitorio principal con placard • Segundo dormitorio • Baño completo • Cocina funcional • Living comedor Ubicación Estratégica Su localización es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad. Situado sobre Avenida del Libertador, cuenta con una conectividad inmejorable hacia distintos puntos de la ciudad. A pocos minutos de Avenida Cabildo, con acceso a la Línea D de Subte en Estación Congreso de Tucumán y una amplia red de líneas de colectivo. Además, ofrece rápido acceso a Avenida General Paz y la Autopista Lugones, facilitando desplazamientos tanto hacia el centro como hacia la zona norte. Entorno y Servicios • A minutos del Estadio Más Monumental de River Plate • Cercano al Parque Saavedra, Parque de la Innovación y espacios verdes de la zona • Próximo a importantes centros médicos como Instituto Fleming y FLENI • Rodeado de colegios, jardines de infantes e instituciones educativas reconocidas • Cercano a universidades como Universidad Torcuato Di Tella y Universidad de Belgrano • Amplia oferta de supermercados, gimnasios, bancos y comercios • Excelente polo gastronómico con cafeterías, restaurantes y bares en Avenida del Libertador, Avenida Cabildo y el barrio de Belgrano Accesibilidad El edificio cuenta con ingreso para personas con movilidad reducida, garantizando comodidad y seguridad para todos los residentes. Condiciones de Alquiler Valor alquiler mensual: $1.200.000 Expensas: $230.000 Contrato: 12 o 24 meses con ajuste trimestral por IPC Un mes de adelanto Un mes de depósito Seguro de caución Garantía Express Ingresos demostrables requeridos No apto para uso profesional Esta propiedad combina ubicación privilegiada, comodidad y funcionalidad para que puedas instalarte desde el primer día. Una opción ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad, con todos los servicios al alcance y una vida urbana de calidad. Contáctame para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Monoambiente en ALQUILER Palermo Soho – Malabia al 1400 | Estilo Moderno CON BALCON AL FRENTE | AMOBLADO Moderno y funcional ubicado en una excelente zona de Palermo Soho. Cuenta con muy buena distribución, sector de living y dormitorio, área de escritorio y salida a balcón al frente, aportando luminosidad y amplitud. Dispone de cocina completa, integrada al ambiente, con buen espacio de guardado, y baño completo. Se encuentra amoblada con muebles modernos y funcionales, ofreciendo un espacio cómodo y listo para habitar. Una propiedad cómoda y actual, en una de las zonas más buscadas de Palermo, cercana a comercios, gastronomía, medios de transporte y todos los servicios. Escribinos para mas informacion y coordinar una visita!! Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario. ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS. ZAP8686070 "Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes " En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

ÚNICO 3 AMBIENTES CON COCHERA Y VISTA AL RIO EN BAJO BELGRANO! Vista panorámica al río. Ubicación privilegiada en bajo Belgrano, con facilidad de acceso a Lugones y Gral. Paz, a pocas cuadras de los Lagos de Palermo y el Golf. +INFO! -Living comedor con salida a balcón aterrazado. -Cocina con horno a gas, espacio de guardado en alto y bajo mesada. Conexión para lavarropas. -Habitación principal amplia con gran placard y vista al río. -Segunda habitación con placard y vista al río. -Caldera individual PEISA para provisión de agua caliente y calefacción por radiadores. -Baño completo EDIFICIO: Full Amenities: piscina, laundry, sala de juegos (pool, ping pong, metegol), juegos para chicos, jardines, gimnasio, SUM, cochera de cortesía, seguridad 24 horas. UBICACIÓN: Cercano a los lagos de Palermo, a 3 cuadras de Av. Figueroa Alcorta y 4 de Av. del Libertador. Fácil acceso a múltiples vías rápidas (Zona Norte - Lugones - Cantilo). REQUISITOS EXCLUYENTES: -Garantía propietaria de CABA. -Demostración de ingresos. -Contrato a 1 año  CONTACTAME PARA MÁS INFORMACIÓN!  Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

¡Espectacular Monoambiente Amoblado y Equipado en alquiler en Belgrano! Hermoso departamento al frente en un 3er piso, con balcón propio, súper luminoso y con bajas expensas.  Amoblado con un estilo supermoderno y de categoría. Listo para mudarte sin preocuparte por nada. Excelente distribución y aprovechamiento del espacio. Orientación al frente con salida a balcón, excelente luz natural y gran ventilación cruzada. Ubicación estratégica: A pasos del Barrio Chino, Av. del Libertador y Av. Monroe. Conexión rápida a múltiples medios de transporte (colectivos, tren, subte), polo gastronómico y zona comercial de primer nivel. Bajas expensas. Transportes Cercanos Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 60, 63, 64, 65, 80, 107, 113, 114, 118, 130 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 7964. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Teresa Kelzi MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN BELGRANO, CAPITAL FEDERAL Departamento de reciente construcción ubicado en Franklin Delano Roosevelt, en el corazón de Belgrano. Esta unidad de 42 m² se distribuye estratégicamente en un espacio versátil que combina funcionalidad y confort, ideal para vivienda en una gran zona que buscan . Situado en el segundo piso de un moderno edificio de nueve niveles, el departamento cuenta con 38 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos que incluyen un balcón con orientación privilegiada. El ambiente principal integra living, comedor y cocina en un concepto abierto que optimiza la luminosidad y la circulación. Complementa la unidad un baño completo con acabados de calidad. Construido en 2025, el inmueble se presenta en estado excelente a estrenar, con instalaciones modernas y materiales de primera línea. La ubicación sobre Franklin Delano Roosevelt garantiza accesibilidad a transporte público, comercios, servicios y espacios verdes característicos del barrio. Requisitos 1 mes de alquiler adelantado 1 mes de deposito Seguro de caucion o garantia propietaria de caba Alquiler tradicional por dos años con aumento trimestral por IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto: Teresa Kelzi MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN Alquiler BELGRANO CAPITAL FEDERAL Excelente monoambiente a estrenar de amplias medidas ubicado en Belgrano, sobre la avenida Franklin Delano Roosevelt. Con una superficie de 40 m² construidos, distribuidos en 35 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos, esta propiedad ofrece una disposición frente que garantiza luminosidad y ventilación natural. El departamento se encuentra en el primer piso de un edificio de 9 pisos con ascensor Josper de primera generación, facilitando el acceso a la unidad. La distribución incluye un ambiente integrado con living, dormitorio y cocina comedor, baño completo y balcón. Los acabados son de primera calidad. El piso presenta porcelanato Ilva imitación madera que recorre toda la unidad. El baño cuenta con porcelanato pulido de primera calidad, grifería Piazza, extractor de aire y sanitarios Bari con tapa amortiguada. La cocina integrada dispone de mesada de mármol Grismara, bacha de acero inoxidable, alacenas bajo mesada e isla de beta Amoblamientos, completada con horno eléctrico y anafe marca Volcán. La carpintería es de aluminio anodizado e insonorizado. La unidad cuenta con instalación para aire acondicionado. El acceso al edificio presenta revestimiento en Well Paner y piso de porcelanato pulido de alto tránsito. La ubicación es inmejorable. Se encuentra a una cuadra de los cines Showcase sobre avenida Monroe, a media cuadra de avenida Libertador con múltiples opciones de transporte hacia diferentes puntos de la ciudad, y cercano a avenida Cabildo con un importante centro comercial. La zona cuenta con un circuito gastronómico de nivel con bares y restaurantes de reconocida calidad. Una propiedad digna de visitar. Requisitos 1 mes de alquiler adelantado 1 mes de deposito Seguro de caucion Garantia propietaria de CABA Alquiler tradicional por dos años aumento trimestral por IPC RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Exc. Depto. Monoambiente de 6x4m, Luminoso con Cocina + Baño Exc. Depto. Monoambiente (Lateral) sobre piso de Cerámica 6x4m + Baño; Cocina de 3x2m. Detalles adicionales: Hay aire frio/calor. El Depto. fue refaccionado. Tiene 30m2, son 2 pisos y 3 Deptos. por piso. NO MAS DE 2 PERSONAS NO MASCOTAS NO CHICOS NO ACEPTA SEGURO DE CAUCION Requisitos Provincia Vivienda: 1 Mes de Deposito -1 Mes de Adelanto -Garantia Familiar Directa. que no este Bajo bien de familia se aceptan garantias de capital federal o Provincia de Bs,as - Demostracion de ingresos (recibo de sueldo en blanco) -Honorarios Inmobiliarios + IVA - Contrato Minimo de 2 Años de Locacion - Incremento trimestral segun IPC Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades SAS ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Sensacional monoambiente a estrenar en alquiler en edificio moderno sobre calle Ugarte a pasos de Av del Libertador, cercano a numerosas lineas de colectivo, el cual consta de un ambiente amplio, con cocina incorporda todo electrico. salida a balcon con vista al frente, ventanales y carpinteria doble aluminio , posee aire acondicionado frio/calor instalado, y amplios placards con interiores. Edificio equipado con Laundy y Gym (actualmente en construccion) en la planta superior y en PB sala de co working, microcine, Sum con cocina, parrilla y Pileta descubierta. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- La propiedad no es accesible (ley 5115). AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Ignacio Juejati MAT CUCICBA 3616

Departamento de 2 ambientes con jardín con parrilla.  Se accede por un hall de recepción que comunica hacia la cocina y el living.  Cocina con mucho espacio de guardado, equipada con heladera Whirlpool y cocina eléctrica.  Lavadero independiente equipado con lavarropa y pileta de lavar. Sistema de agua caliente por termotanque electrico. Living con pisos flotantes, equipado con aire frio/calor (muebles optativos).  Salida del living hacia amplia galería cubierta (muebles optativos) La unidad cuenta con un gran patio con jardín y parrilla.  Habitación con placard y ventilador de techo.  Baño completo. Ubicado sobre Darregueyra y Paraguay, a cinco cuadras de la linea de subte "D" (Estacion Plaza Italia) y a tres cuadras de Av. Juan B. Justo. Requisitos: garantía de Caba o seguro de caución y justificación de ingresos. 

Excelente departamento de dos ambientes, ubicado en una zona residencial y tranquila de Olivos, en primer piso por escalera y sin expensas. Al ingresar nos encontramos con un cómodo living comedor con cocina integrada, con pisos de cerámica y buena entrada de luz. La cocina cuenta con anafe eléctrico a estrenar y muebles bajo y sobre mesada, ofreciendo un espacio práctico y moderno. El dormitorio, con piso flotante, dispone de ventana al frente y aire acondicionado frío/calor a estrenar. Además, cuenta con baño completo con ducha y espacio para lavarropas, termotanque eléctrico a estrenar y se encuentra recién pintado, en excelentes condiciones para ingresar. Heladera opcional. Se acepta una mascota pequeña. * DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE  A 4 Cuadras de Uzal  A 10 Cuadras de Au. Panamericana A 7 Cuadras de M. Pelliza A 15 Cuadras de Av. Maipú Contrato por 2 años , aumento trimestral en base al IPC

Monoambiente en alquiler en Palermo en edificio con amenities. Ubicado en el piso 5, contrafrente con balcón. Cocina integrada y baño completo. Zona de restaurantes y cafecitos, a pocas cuadras de plaza Serrano, Avenida Santa Fe y La Rural.  Se entrega con un equipo de aire acondicionado tipo Split. Las expensas mencionadas son con vencimiento en Agosto 2026 ABL /Inmobiliario $ 22.300 - AySA x expensas No se aceptan mascotas. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Requisitos (para uso exclusivo de vivienda): - El Inquilino y el garante deben justificar ingresos comprobables (ni jubilaciones, ni pensiones ya que son inembargables) acorde al monto del alquiler y expensas. -Garantías: el inquilino podrá presentar garantía propietaria de Ciudad de Buenos Aires, (que no sea inembargable), o sistema de fianza Finaer. Costos y características del contrato: - Contrato de 2 años, ajustes cada 3 meses por IPC - Al momento de la firma de contrato se abona el primer mes de alquiler y 1 mes y medio de depósito en garantía. (en dólares) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula Nº 2388 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 - Contacto: Mara Rubinovich Excelente semipiso de 4 ambientes en alquiler, ubicado en un piso 24 de una torre de categoría con seguridad 24 horas, sobre la calle Arcos, entre Juramento y Echeverría. Esta propiedad destaca por su luminosidad absoluta, privacidad y vistas panorámicas inigualables a la ciudad. El edificio se encuentra en impecable estado de conservación y cuenta con un elegante hall de recepción. La propiedad ofrece un amplio living-comedor integrado de gran calidez, cocina independiente super funcional y tres dormitorios confortables con placares completos, destacando el principal por su salida directa al balcón. El piso dispone de un baño completo, un toilette de recepción y una dependencia de servicio independiente con su propio baño con ducha. Incluye además una cochera fija y cubierta en el Primer Subsuelo, un valor diferencial imprescindible en la zona. Ubicado estratégicamente en el corazón de Belgrano, a metros de avenidas principales, la propiedad brinda acceso inmediato a comercios, gastronomía y espacios verdes. Cuenta con una conectividad inmejorable: a pocas cuadras del Subte D (Estación Juramento), el Tren Mitre (Estación Belgrano C) y múltiples líneas de colectivo (15, 29, 41, 42, 44, 55, 57, 59, 60, 63, 64, 65, 67, 68, 80, 107, 113, 114, 118, 152, 161, 168, 184, 194). Una opción ideal para familias que buscan confort, amplitud y categoría. ¡Contactanos para coordinar tu visita y conocer tu próximo hogar! Se alquila por 24 meses. Se requieren: - Ingresos comprobables - Seguro de caución y/o Garantía Propietaria de Capital Federal. No te lo pierdas porque es único. Llámanos para agendar una visita. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 - Contacto: Patricia Fiore Elegante semipiso de 4/5 ambientes con dependencia en Belgrano R Excelente semipiso ubicado en un primer piso al frente una de las zonas más tradicionales y residenciales de Belgrano R. Se destaca por su luminosidad, amplitud y cómoda distribución. a una cuadra de la estación Belgrano R del ramal Mitre área de Embajadas y casas bajas Encargado en el edificio con vivienda La propiedad cuenta con DOBLE ENTRADA, principal y de servicio DESCRIPCION - HALL de entrada principal con palier semiprivado - un amplio LIVING con gran luminosidad a través de su puerta ventana de balcón francés al fte sobre la calle Freire, aire acondicionado y calefactor - COMEDOR de generosas dimensiones, ideales para recibir y disfrutar de espacios confortables con entrada directa a la cocina - 3 DORMITORIOS, con amplios placares, todos con muy buena luz natural - 2 BAÑOS completos Dispone en el área privada de un HALL de distribución de DOBLE CIRCULACION con acceso tanto hacia el living como hacia la cocina dando privacidad a cada espacio el HALL suma más lugar de guardado con un gran placard extra - COCINA con su entrada de servicio independiente, amplia y funcional, equipada con alacenas bajo y sobre mesadas y un placard extra de guardado, la cocina incorpora un cómodo - COMEDOR DIARIO con espacio para TV - LAVADERO INDEPENDIENTE ideal para el lavado y secado de ropa - DEPENDENCIA DE SERVICIO completa, aportando la posibilidad de dormitorio extra y más espacios de guardado. el edificio cuenta con dos ascensores, el del palier semiprivado y el de servicio ALQUILER - REQUISITOS - demostración de haberes suficientes y comprobables - seguro de caución o garantía propietaria $1.900.000 mensuales al ingreso con ajuste trimestral por índice IPC Expensas $510.000 Viví el confort en una propiedad de características clásicas, con ambientes amplios y luminosos, en una ubicación privilegiada de Belgrano R, rodeada de tranquilidad, espacios verdes y excelentes accesos y servicios. con medios de transportes de tren y colectivos, cerca de zona comercial y colegios RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

MUY BUEN DEPARTAMENTO TIPO CASA DE 2 AMBIENTES CON PATIO !!!!!!! Entrada por pasillo común semi cubierto, puerta propia de acceso, patio anterior semi cubierto con pequeño fondo libre verde, sector de lavadero con pileta, instalación para lavarropas automático y termotanque, 1 dormitorio amplio con placard empotrado a medida con interiores completos, living comedor con cocina instalada con mesada y muebles bajo mesada, y baño equipado con pileta, sanitarios y ducha. Consulte condiciones de Locación, por CCyCN Ley 26994 y DNU 7/23, con ajuste cada 3 meses, según índice ICL del BCRA, con depósito de Locación y Garantía Propietaria con recibos de haberes ó Seguros de Fianza tipo Finaer o Premium Group Esperamos su consulta . . . . ARGENCASAS

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Monoambiente a Estrenar con Amenities en el Bajo Belgrano ¡Viví en la zona con mayor crecimiento y conectividad de la ciudad! Amplio monoambiente a estrenar, muy luminoso, ubicado en bajo Belgrano, Migueletes, entre Mendoza y Juramento. A solo una cuadra de Av. del Libertador y a cuatro del Golf de Palermo, vas a disfrutar de un entorno verde, gastronómico y residencial único. La unidad destaca por su diseño moderno y luminosidad. Cuenta con un amplio ambiente principal, cocina integrada con isla y mesa y baño completo. El gran ventanal conecta de forma directa a un balcón al contrafrente que garantiza luz natural y tranquilidad absoluta. Ideal para profesionales o estudiantes que buscan un espacio óptimo para vivir y trabajar. El edificio ofrece amenities pensados para disfrutar al máximo sin salir de casa, ubicados en los pisos 9 y 10: • Piscina con solárium para los días de verano. • Parrilla para compartir momentos con amigos. • Espacio de Co-working ideal para el trabajo remoto. • Terraza verde con vistas abiertas. Contáctanos por WhatsApp para coordinar una visita!  11.5976.----

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Excelente departamento de 3 ambientes se alquila amoblado en Belgrano R, ubicado en una localización de privilegio a solo una cuadra de Plaza Castelli, justo frente a Plaza Los Olmos y muy cerca del colegio Belgrano Day School. La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor completamente amoblado. Dispone de dos dormitorios, siendo el principal una cómoda suite con baño completo. Además, incluye un toilette de recepción ideal para visitas. El departamento se entrega totalmente equipado con muebles, ventiladores de techo tanto en el living como en el dormitorio secundario, calefacción por losa radiante y agua caliente por calefón. El edificio ofrece máxima tranquilidad gracias a su servicio de vigilancia las 24 horas. Una oportunidad ideal para disfrutar de la serenidad de Belgrano R, rodeado de espacios verdes, excelente propuesta gastronómica y la mejor oferta educativa de la zona. Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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