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ALQUILER TEMPORARIO MONOAMBIENTE CON BALCÓN AL FRENTE, LUMINOSO Y CON AMENITIES EN RECOLETAParaguay al 3000 / Piso 2 / Recoleta, C.A.BA. No apto mascotas. Excelente monoambiente moderno, luminoso y funcional en un edificio de categoría en el barrio de Recoleta. CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS: Precio de alquiler: 700 USD por mes. Deposito de garantia: 1 mes de alquiler Plazo del contrato: Mínimo de tres (3) meses - Máximo de seis (6) meses. Gastos a cargo parte propietaria: Impuesto Inmobiliario y las expensas extraordinarias Gastos a cargo parte inquilina: Luz, internet y las expensas ordinarias ultima 299.356,99 (incluye A.B.L. y AySA) segun consumo de inquilino,En venta: La propiedad esta en venta y el contrato de alquiler vigente se transfiere al nuevo propietario respetando todas las condiciones pactadas con el inquilino actual. Honorarios inmobiliarios: 20% del valor total del contrato. - Si paga mensual: Presentar Garantía Propietaria de Capital Federal o Seguro de Caución (Total Fianza, Finaer o Garantía Ya). - Si paga por Adelantado: Presentar Garante + información de perfil/referencias. En ambos casos demostrar ingresos que tripliquen el valor del alquiler.  Características de la unidad: - Ambiente amplio y versátil, con divisor que permite diferenciar los sectores de estar y descanso. - Balcón al frente, con amplio ventanal corredizo que aporta luz natural y conexión con el exterior. - Abertura adicional al contrafrente, orientada al pulmón de aire y luz del edificio, que favorece la iluminación y la ventilación. - Cocina eléctrica equipada, integrada al ambiente. - Baño completo. - Aire acondicionado frío/calor, para mayor confort durante todo el año. - Aberturas con DVH (doble vidriado hermético), que contribuyen al aislamiento térmico y acústico. - Puerta de seguridad Pentágono, que aporta una protección adicional. - Pisos de terminación símil madera, que acompañan la estética cálida y contemporánea del ambiente. - Excelente estado de conservación. El edificio ofrece espacios comunes y servicios que amplían las posibilidades de disfrute y confort: - Tótems de seguridad en el ingreso. - Amplio hall de recepción, con un espacio de acceso generoso. - Piscina en planta baja, ubicada en el sector posterior del edificio. - Solárium, ideal para disfrutar del aire libre. - SUM equipado, con parrilla, pensado para reuniones y encuentros sociales. Ubicación y conectividad: Ubicado sobre Paraguay al 3000, en Recoleta, en un sector estratégico de la ciudad, con cercanía a las avenidas Santa Fe y Córdoba. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes, servicios y propuestas educativas. Su proximidad a distintas sedes de la Universidad de Palermo y a otros centros de estudio la convierte en una alternativa interesante para estudiantes y profesionales. Además, cuenta con múltiples líneas de colectivos y acceso a las líneas D y H de subte, lo que facilita la conexión con distintos puntos de Buenos Aires. ¿Querés coordinar una visita o conocer más detalles de esta propiedad? Dejanos tu consulta y te respondemos a la brevedad. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Thames y Vera (Villa Crespo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena  ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 40mts2, de los cuales 37mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de tres dormitorios en alquiler ubicado sobre Avenida Dorrego entre Avenida Cabildo y Concepción Arenal (Palermo Hollywood, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 95mts2, de los cuales 89mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 10/06/2025 son de aproximadamente $555.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Contacto SD 11 3697----- Exclusivo departamento en Chateau Libertador, un edificio residencial que combina estilo francés con líneas contemporáneas, que ya se convirtió en un ícono del barrio de Núñez. Ubicado sobre la Av. del Libertador, no pasa desapercibido por su lujo y exclusividad. * Características de la unidad: se ingresa por un palier privado, y al abrir la puerta hay un living-comedor muy amplio, con un ventanal desde donde puede disfrutarse la vista al río y al verde del Parque de la Innovación. La parte social se completa con un toilette de invitados. La cocina con comedor diario es de cómodas dimensiones y posee salida a un balcón. Además, cuenta con lavadero y dependencia de servicio. El área de recepción se conecta con la parte de las habitaciones a través de doble circulación, para mayor intimidad. En la zona de noche, hay una Master suite con baño completo; dos dormitorios en suite en espejo; y una tercera habitación en suite. La unidad cuenta con baulera, dos cocheras fijas y cubiertas. * Características del edificio: La torre de 40 pisos, que destaca por su lujo y exclusividad, cuenta con un acceso elegante e imponente, en el que destaca el hall íntegramente revestido en mármol. Los ascensores, con la posibilidad de poner una clave personal para subir a cada unidad, al igual que la calle interna cubierta por donde los vehículos llegan a la zona de las cocheras están pensados para resguardar la privacidad de los residentes, y su seguridad. Entre los amenities premium y los servicios de uso exclusivo de quienes habitan el lugar, podemos mencionar: el lobby bar, sala de cine, salon de fiestas, Kids Club , quincho con parrillas, gimnasio, piscina cubierta, piscina descubierta, spa, peluquería, sala de masajes, lavadero de autos, laundry, conserjería, seguridad 24 horas, y cochera de cortesía - El edificio es accesible para personas con movilidad reducida - Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. - Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula CUCICBA Nº4250

Departamento en Alquiler – Núñez Este moderno departamento de un ambiente ofrece comodidad y estilo en un edificio de diseño único. Características del Departamento: Ambiente Único: Espacioso y luminoso, el ambiente está diseñado para ofrecerte un estilo de vida cómodo y versátil. Ideal para quienes buscan un espacio acogedor y práctico. Balcón: Disfruta de momentos de relajación en tu propio balcón, perfecto para tomar el aire fresco o simplemente disfrutar de las vistas del vecindario. Diseño Funcional: El espacio está optimizado para brindar máximo confort, con acabados modernos y un diseño que maximiza la luz natural y la ventilación. Arquitectura Distintiva: El edificio destaca por su diseño arquitectónico inspirado en el icónico estilo Ronchamp, que fusiona formas orgánicas y funcionalidad en una estructura visualmente impactante. Amenities Exclusivos: El edificio cuenta con una gama de amenities para tu bienestar, que incluye un SUM, una piscina para relajarte, y un área de parrillas para disfrutar de reuniones al aire libre. También cuenta con un Laundry. REQUISITOS: - Contrato de 24 meses - Garantía propietaria  en CABA / Seguro de caución - Mes de deposito Ubicación: Situado en el vibrante barrio de Núñez, tendrás acceso a una variedad de comercios, restaurantes y espacios recreativos. La zona ofrece una excelente conectividad con el resto de la ciudad, haciendo tu vida diaria más fácil y conveniente. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un departamento único en uno de los edificios más emblemáticos de Núñez! Contacta con nosotros para agendar una visita y descubrir todo lo que este lugar tiene para ofrecer Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443

VENTA DPTO 2 AMBIENTES EN PLANTA BAJA CON PATIO A ESTRENAR EN NÚÑEZ Excelente ubicación: a media cuadra de Av. Cabildo y a solo 7 cuadras de Av. General Paz. -Listo para habitar - Ideal vivienda o inversión - Alta demanda de alquiler y rápida rentabilidad DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Amplio living-comedor con salida al patio.    -Ventanales de piso a techo que aportan luz natural durante todo el día. • Cocina integrada de diseño moderno equipada con:   -Mesada de alta resistencia.   -Anafe eléctrico.   -Horno eléctrico empotrado Florencia.   -Pileta de acero inoxidable.   -Grifería monocomando de primera calidad.   -Mesadas y bajo mesada con mucho lugar de guardado. • Toilette de recepción. • Dormitorio:   -Amplio dormitorio con salida al balcón.   -Vestidor con espacios de guardado en ambos lados.   -Baño completo con bañera, lavatorio de apoyo y terminaciones modernas. AMPLIO PATIO DE USO EXCLUSIVO, diseñado para quienes valoran los espacios abiertos dentro de la ciudad. Un entorno privado y funcional, perfecto para reuniones sociales, momentos de descanso, incorporación de vegetación o instalación de mobiliario exterior. Su integración con los ambientes principales genera una experiencia de vivienda más luminosa, cómoda y conectada con el exterior. EQUIPAMIENTO INCLUIDO: El departamento está a estrenar y se encuentra equipado con: • Anafe eléctrico. • Horno eléctrico empotrado. • 2 equipos de aire acondicionado Split instalados. • Losa radiante individual en todos los ambientes. EL EDIFICIO Diseñado con una arquitectura moderna y materiales de primera calidad: • Estructura de hormigón armado. • Pisos de porcelanato premium. • Carpinterías de excelente prestación. • Placares completos. • Sanitarios Roca y griferías FV. • Espacios verdes y terrazas ajardinadas con sistema de riego automático. AMENITIES • Piscina con vista panorámica. • Solárium. • Parrilla. • Laundry. • Bicicleteros. • Local comercial en planta baja. VIVIR EN NÚÑEZ Una ubicación estratégica que combina tranquilidad residencial con una excelente conectividad. Cercano a medios de transporte, espacios verdes, centros gastronómicos, comercios y servicios. ¡Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad! Consúltanos para coordinar una visita. Disponemos de otras unidades en el edificio. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, 30-71771170-6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Excelente 2 amb en Torre de Categoría - Full Amenities  Impecable departamento al frente con la mejor orientación! Hall de entrada, living comedor (5 x 3) con gran ventanal hacia el balcón corrido, pisos de madera natural hidrolaqueados. Cocina integrada (3 x 2) al living con muebles altos bajos, artefacto de cocina y cocina y horno eléctrico. Dormitorio (3 x 3) con placard y gran ventanal con salida al balcón corrido. Baño (2,8 x 2) de cómodas medidas, con bañera. Calefacción por losa radiante central. Los servicios de agua caliente y calefacción están incluidas en las expensas. El edificio posee Piscina, Parque, Solárium, Parrillas, Sum, Laundry, Gym y Seguridad 24 hs. Se encuentra ubicado en un lugar estratégico, muy fáciles accesos, a una cuadra y media de la estación de tren Rivadavia, una cuadra de Av. Libertador, tres de Gral Paz y Seis de Av. Cabildo. Aviso Legal - Ley N.° 5.859 (CABA):En cumplimiento de las normativas vigentes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, les recordamos a nuestros clientes que está prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos (personas físicas). El costo de honorarios por intermediación corresponde exclusivamente al propietario del inmueble, respetando el límite legal establecido del 4,15% más IVA sobre el total del contrato. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Julián Álvarez entre Avenida Santa Fe y Güemes (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sudeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y muy buena ventilación natural. El edificio cuenta con terraza y parrilla _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 44mts2, de los cuales 40mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 29/04/2025 son de aproximadamente $120.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Encantador departamento de 3 ambientes con cochera fija y cubierta, ubicado en Freire 2100, Piso 6. Con orientación noroeste, brinda una excelente iluminación natural durante todo el día. El departamento cuenta con un living comedor amplio de 4.63 x 3.23 metros. 2 dormitorios con placard. El dormitorio principal mide 3 x 2.87 metros y el segundo 3.25 x 3.35 metros. Cocina independiente, equipada y con lavadero integrado, mide 3.33 x 1.82 metros. Baño completo de 2.57 x 1.67 metros. La calefacción es central por losa radiante y el agua caliente es por calefón. Además, el edificio cuenta con 3 ascensores, seguridad por tótem las 24 horas y encargado. Cochera fija y cubierta. Requisitos: Ingresos demostrables que tripliquen valor de alquiler + expensas. Garantía propietaria o seguro de caución. 1 mes de depósito y el 1er. mes adelantado. Incremento trimestral por IPC. Expensas solo $252.000.- AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Virrey Avilés entre Heredia y 14 de Julio (Belgrano R, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y terraza propia. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 170mts2, de los cuales 155mts2 son cubiertos. _ Las expensas están incluidas en el valor del alquiler. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Zapata entre Avenida Jorge Newbery y Matienzo (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 54mts2, de los cuales 48mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 15/08/2025 son de aproximadamente $370.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Alquiler Monoambiente divisible con balcón y baulera a estrenar en Las Cañitas. Gran departamento tipo monoambiente con balcon aterrazado en edificio a estrenar de diseño y categoria. El depto esta diseñado para que pueda dividirse el espacio sector living del dormitorio para generar intimidad y confort al mismo tiempo. La cocina esta super equipada con bajo mesada y alacenas, espacio cómodo para la heladera, mesada de silestone, muebles de Michael Thonet, Extractor retractil, horno y anafe electricos, Pileta de acero y griferia monocomando Piazza. El baño tambien completamente equipado y un placard con interiores y estantes muy cómodo. El depto cuenta con losa radiante individual con termostato, aire acondicionado frio/calor inverter ya instalado, aberturas de aluminio DVH y deck de PVC en el balcón. Pisos de porcelanato simil madera en toda la unidad que integran todos los espacios y le dan mayor amplitud. Cerradura electronica. Tiene una excelente luminosidad y ventilación además de tranquilidad por dar al contrafrente. Orientacion norte, la mejor!. Cuenta con una baulera en el subsuelo y un bike parking propio (bicicletero en PB); ambos exclusivos de este departamento. El edificio tiene pileta y solarium en el ultimo piso y un jardin de uso común, una muy cómoda recepción, dos ascensores para 6 personas c/u, cerradura con sistema HitCam de apertura digital y control de accesos mediante cámaras. La ubicación es todo. Se encuentra a pasos de los lagos de palermo, hipodromo, cancha de Polo, Universidades, Clubes deportivos, Colegios, Centros medicos, Centros comerciales, Centro gastronomico de Las Cañitas, Espacio gastronomico y comercial VIa Viva y barrio chino y mil opciones mas. Ademas, excelente conectividad con buses y subte y accesos por Av del Libetador, Avi Luis Maria Campos, Av Cabildo, Av Dorrego y otras arterias. REQUISITOS: Seguro de caución o fianza 1 mes de deposito pago mensual 1 al 5 de cada mes Alvaro Gallo y Kaplan CUCICBA 8145 Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre Avenida Dorrego entre Honduras y Gorriti (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, toilette, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 81mts2, de los cuales 76mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 17/11/2025 son de aproximadamente $450.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

CRAMER DREAMS-3°A El proyecto fue pensado con una visión moderna, para la familia joven que recién se inicia como también para aquellas que necesitan una habitación mas . Las Unidades “A” constan de un estar comedor cocina semi-integrado, con mesada en “L” de granito con bacha de acero inoxidable esquinera, anafe eléctrico vitrificado y horno eléctrico acerado y conexión para lavavajillas, dos dormitorios , uno de ellos en suite con ante baño, baño y vestidor y el otro con amplio vestidor, además posee otro baño completo que funciona como toilette . Cada unidad con su correspondiente expansión al frente tipo balcón terraza de dos metros de ancho para ubicación de unidad exterior de AA y conexión de lavarropas y otro balcón al contrafrente de 1m para ventilación de dormitorios. El edificio cuenta además, en el 7° piso con un SUM , una habitación para termotanque a gas que brinda el servicio de agua caliente central y una terraza accesible con parrilla Las aberturas son de PVC.El ascensor es tipo mecánico de ultima generación con cabina de acero inoxidable tipo T1 (525 Kg), con indicador digital en cabina y PB. En PB se ubica un yacuzzi, una ducha y espacio para tomar sol Requisitos:* Contrato de 2 años con incrementos trimestrales por IPC * Mes de adelanto. * 1 Mes de deposito en Dolares Estadounidenses Billetes. * Demostración de Ingresos.-Tres últimos recibos de sueldo. * Garantia Solo con seguro de Caución. * Seguro contra incendio para la unidad Somos miembros de CABAPROP, la red de Profesionales Inmobiliarios más grande del país creada por el COLEGIO ÚNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BS AS. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes Los datos y medidas definitivas son las que surgen del título de propiedad, plano y/o estudio de pre factibilidad. La propiedad es accesible para personas con movilidad reducida. El valor de la expensas puede variar al momento de la reserva. MATRICULA CUCICBA 8148(CABA) MATRICULA CMCPDJLP 7692(Prov. BS AS)-

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Núñez entre Avenida Cabildo y Ciudad de la Paz (Núñez, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sureste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 150mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 03/10/2025 son de aproximadamente $210.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

TORRE BE! MODERNO Y LUMINOSO MONOAMBIENTE CON BALCON ATERRAZADO Y COCHERA EN BELGRANO! Hermoso y luminoso departamento ubicado Belgrano, en un edificio moderno con excelentes amenities. La unidad se destaca por su amplio balcón aterrazado, con muy buena luz y una agradable vista abierta. Cuenta con un ambiente amplio y funcional, cocina integrada totalmente equipada, muebles de bajo y sobre mesada, anafe eléctrico y terminaciones modernas. El baño es completo, con bañera y detalles de diseño. El edificio ofrece excelentes espacios comunes, incluyendo piscina en terraza, solárium, SUM, gimnasio y laundry. Además, la propiedad cuenta con cochera y las expensas incluyen AYSA. Muy lindo, moderno y súper luminoso. Excelente oportunidad en Belgrano. Abarcamos todos los barrios de la Capital federal. Venta de casas, departamentos, locales, Alquileres tradicionales, temporarios, administramos alquileres, Tasamos su propiedad. No dude en contactarnos !!!

_ Departamento de tres dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Amenabar y Mendoza (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y tres baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 125mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 17/09/2025 son de aproximadamente $410.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Torre Barrancas de Dorrego - Espectacular 2 ambientes totalmente amoblado y equipado. La unidad cuenta Cocina equipada con barra abierta al Living comedor. Balcon. Dormitorio y Baño completo.  Opción alquiler temporario. U$S 1050 all inclusive o alquiler + 3 meses o anual U$S 900+ luz y cable Divino y moderno Edificio - Posee 3 ascensores y cuenta con los mejores Amenities: Piscina, Jacuzzi, GYM, Solárium, Sauna, Quincho con dos Parrillas. SUM y Ducha Escocesa. Laundry y Seguridad nocturna los fines de semana. Zona con excelente ubicación y conectividad, a una cuadra de la Av. Luis María Campos, a cuatro cuadras del Hospital Militar y a cinco cuadras de las Av. del Libertador. Infinita cantidad de alternativas en transporte público, Subte Línea D y Ferrocarril Mitre, estación Ministro Carranza y varias líneas de colectivos. Cercano a los lagos de Palermo y a todo tipo de comercio, bares, restaurantes, entre otros. Kerner Propiedades 116282----

Departamento en zona Alto Palermo, en piso alto, con vista abierta al Parque Las Heras y al río - AMOBLADO Y EQUIPADO. Características: * Semipiso. * 2 dormitorios, uno de ellos en suite. * 2 baños completos. * Dependencia de servicio con baño completo o escritorio . * Amplio living comedor de aproximadamente 8 x 4 m. * Balcón con vista al parque y al río. * Posibilidad de contar con espacio de escritorio. * Cochera. * Totalmente amoblado y equipado. * Internet y 3 TV uno 85 pulgadas alta definición . Servicios centrales. Una propiedad muy luminosa, con excelentes vistas y lista para entrar a vivir. VALOR ALQUILER EXPRESADO EN DÓLARES + GASTOS. * Requisitos: Garantía propietaria en Capital Federal o seguro de caución, justificación de ingresos comprobable, (1) mes de adelanto y (1) mes de depósito. * Matrícula: CUCICBA 1181 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos porciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- 3399 .

_ Departamento de tres dormitorios en alquiler ubicado sobre Avenida Cabildo entre Santos Dumont y Concepción Arenal (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 125mts2, de los cuales 120mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 11/12/2025 son de aproximadamente $580.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Sumamos facilidades de pago: Ahora podes abonar los honorarios del alquiler con tarjeta y EN CUOTAS -Tarjetas de crédito VISA o MASTERCARD hasta en 3 cuotas SIN INTERES  -Tarjetas de debito en 1 pago sin interés _ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Jerónimo Salguero entre Gorriti y José A. Cabrera (Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada semi integrada al living comedor, toilette, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 55mts2, de los cuales 50mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 20/11/2025 son de aproximadamente $220.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Alquiler Departamento tres ambientes en Las Cañitas Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518 Alquiler Departamento tres (3) ambientes con balcòn excelente categoria.  El departamento esta completamente amueblado y equipado, muebles de estilo, elegancia, categoría.  Ubicaciòn: entre las principales avenidas: Av.Cabildo, av. Federico Lacroze, Av. Luis M. Campos y Av. Dorrego. Dormitorios en Suite dos (2), con placares amplios,  Cocina completamente equipada . Balcòn con vista al parque y la Pileta. El edificio cuenta con seguridad privada, encargado, SUM, pileta, zonas verdes. Estilo contemporáneo, moderno,  de alta categoría. Con cochera y una baulera inmensa.  Zona altamente residencial. Localidad: Palermo, cerca de Las Cañitas, entre Belgrano,, Colegiales y Palermo nuevo. Subte linea (D). Importante: Requisitos - Contrato Residencial a 24 meses: - DNI /Pasaporte - Demostracion de Ingresos debe superar dos veces el alquiler. - Garantía propietaria o Seguro de caución de Finaer. - Deposito en garantia equivalente al mes de alquiler. - Pago mensual. Situar Realty S.A. ® es una Marca Registrada en el INPI por el Martillero y Corredor Inmobiliario Arq. Jorge F. Moscatelli. Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Migueletes y Federico Lacroze (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en segundo piso por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo con bañera. Luminoso, cuenta con balcón y equipo de aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 37mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Santos Dumont entre Zapata y Ciudad de la Paz (Palermo Hollywood, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 50mts2, de los cuales 45mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 29/07/2025 son de aproximadamente $180.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Còmodo semipiso de 2 ambientes en edificio de 4 años de antigüedad, con balcon terraza y parrilla móvil, muy luminoso.Un dormitorio, amplio living comedor, hall de acceso, baño completo. Cocina abierta con muebles completos y lavarropas. Dormitorio con sommier matrimonial que se separa y se hace dos camas individuales. En el living hay dos sofá cama, dos tv con cable. Wi fi. Pueden dormir hasta 4 personas. Dos equipos de aire acondicionado frio calor. Terraza de uso común en 7mo piso con ducha y SUM.  Portero eléctrico visor. Camaras de seguridad en todos los pisos. Alarma. En el corazón de Palermo Hollywood, cerca de restaurants. cafes, supermercados , shopping Los Arcos, negocios y medios de transporte. a 3 cuadras de av. Santa Fe. Cerca de los bosques de Palermo. Disponible entre el 21 de abril y el 29 de junio de 2026. Servicio de luz no incluido. CONSULTA POR OTRAS UNIDADES. ABBACABANILLAS.NET Arq.Roberto Pablo Cabanillas. Mat CUCICBA 708. Ley 5859 art 4: “ Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Ley 5115: "accesible".

Còmodo semipiso de 2 ambientes a estrenar, al frente, con balcon terraza y parrilla, muy luminoso. Un dormitorio, amplio living comedor, hall de acceso, baño completo. Cocina abierta con muebles completos y lavarropas. Dormitorio con sommier matrimonial que se separa y se puede hacer dos camas individuales. En el living hay dos sofá cama, tv smart con cable. Wi fi. Pueden dormir hasta 4 personas. Dos equipos de aire acondicionado frio calor. Terraza de uso común en 7mo piso con ducha y SUM.  Portero eléctrico visor. Camaras de seguridad en todos los pisos. Alarma. En el corazón de Palermo Hollywood, cerca de restaurants. cafes, supermercados , shopping Los Arcos, negocios y medios de transporte. a 3 cuadras de av. Santa Fe. Cerca de los bosques de Palermo. Disponible a partir de agosto de 2026. El precio del alquiler publicado no incluye los servicios de luz y gas. CONSULTA POR OTRAS UNIDADES. ABBACABANILLAS.NET Arq.Roberto Pablo Cabanillas. Mat CUCICBA 708. Ley 5859 art 4: “ Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".- Ley 5115: "accesible".

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Soldado de la Independencia entre Zabala y Teodoro García (Las Cañitas, Palermo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 60mts2, de los cuales 55mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 24/10/2025 son de aproximadamente $150.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento monoambiente en alquiler ubicado sobre calle Paraguay y Gallo (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con equipo de aire acondicionado y balcón. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 38mts2, de los cuales 35mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 08/05/2025 son de aproximadamente $98.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Dúplex  de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Agüero entre Avenida Santa Fe y Güemes (Recoleta, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contra frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, escritorio, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Amplio y luminoso, cuenta con dependencia de servicio y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 150mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 14/11/2025 son de aproximadamente $400.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

_ Departamento de un dormitorio en alquiler ubicado sobre calle Soler y Humboldt (Palermo Hollywood, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tercer piso por escalera, con disposición frente y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Luminoso, cuenta con terraza y parrilla. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 54mts2, de los cuales 52mts2 son cubiertos. _ Las expensas están incluidas en el valor del alquiler. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.